При заказе услуги Вы получаете:

  • Оформление межевания;
  • Постановка участка на кадастровый учет;
  • Выезд геодезиста и топосъемку.
7 000 руб.
+7 (495) 822-09-29, +7 (495) 201-48-38, +7 (495) 180-48-38
143401, Россия, Красногорск, Ленина, 38 б, офис 88
pravo@pravozem.ru

Выполняем кадастровые работы ставим участки на кадастровый учёт

Межевой план содержит в себе все технические характеристики земельного участка: где находится, какие координаты, кто соседи. Без него невозможно получить разрешительную документацию для строительства дома, поставить объект на кадастровый учёт, зарегистрировать нотариальные сделки с недвижимостью или оформить ипотеку. Перед составлением плана кадастровые инженеры А/Н Правозем проводят межевание земельного участка при помощи контурной съёмки, которая накладывается на кадастровый план территории. На основании этой съёмки и формируется межевой план. Также контурная съёмка помогает выявить накладки и смещение границ земельных участков. Если соседние участки не промежёваны, то необходимо согласовать границы с соседями. Межевой план не имеет сроков действия и информация, содержащаяся в нём храниться до тех пор, пока не изменятся границы земельного участка.

Мы выполняем:

  • Межевание участков
  • Топографическую съемку
  • Постановку на кадастровый учет
  • Восстановление и определение границ

Мы оформляем:

  • Межевой план
  • Кадастровый паспорт
  • Кадастровую выписку
  • Регистрацию в собственность

Формирование межевого плана

Межевой план необходим для внесения данных о расположении и границах участков в реестр недвижимости. Кадастровый инженер АН «Правозем» выезжает на участок и при помощи тахеометра проводит контурную съёмку, во время которой фиксирует координаты углов земельного участка. Затем смотрит есть ли по сторонам соседи и согласовывает с ними границы участка. Для этого кадастровый инженер через заказное письмо уведомляет соседей о проведении межевания. И если они согласны с установленными границами, подписывается акт согласования и прикладывается к межплану. Если же соседи получили уведомление и не явились на согласование границ, то границы автоматически считаются согласованными. Но бывают случаи, когда соседей найти не удалось, тогда извещение о согласовании границ подаётся в местную газету.

Межевой план
Межевой план

Содержание межплана зависит от того для чего проводится процедура. Если необходимо объединить два или несколько земельных участка, межплан должен содержать информацию о начальных участках и вновь образованном. В таком случае нет необходимости в согласовании со смежными земельными участками. При перераспределении земельных участков межплан должен содержать информацию об образуемых участках и их частях. А при уточнении границ текстовая часть межплана должна содержать обоснование, для чего была проведена процедура.

Примеры выполненных работ

Сейчас обсуждают на форуме

  • Реестровая ошибка и доступ к земельному участку.

    Всем здравствуйте. Прошу экспертов помочь и подсказать. Сама 5 лет отработала помощником КИ, поэтому немного разбираюсь в вопросе, но хотелось бы послушать мнение экспертов...

    Здесь очень понятная и частая ситуация: соседи пытаются перевернуть проблему самозахвата в реестровую ошибку, чтобы узаконить перекрытие прохода. Ниже полностью выстроенная позиция, на что опираться, какие доказательства собирать и как ломать их попытку купить экспертизу.

    Все ответы
  • Строительство на арендованном земельном участке

    Доброго времени суток всем! Можно ли построить жилой дом на приусадебном земельном участке для личного подсобного хозяйства взятом в аренду?

    Здравствуйте! Короткий ответ: В арендуемом участке ЛПХ (личное подсобное хозяйство) построить жилой дом можно, но только если это ЛПХ в границах населённого пункта, и если договор аренды прямо разрешает строительство. Для полевого ЛПХ строительство жилого дома запрещено.

    Все ответы
  • Соседи построили дом с нарушениями

    Здравствуйте Соседи построили дом из морских контейнеров отступив от общего забора всего 1 метр и смогли его зарегистрировать, как жилой дом. Согласия мы своего им не давали на это.

    Давайте разберём ситуацию спокойно и по пунктам. У вас очень сильная позиция, но действовать нужно грамотно. Я опишу, что реально можно сделать, какие нарушения есть у соседей и какие варианты защиты ваших прав возможны (вплоть до сноса). 1. Нормы отступов 3 метра обязательны По СП 53.13330.

    Все ответы
  • 1/3 дома оказалась на муниципальном участке

    12 лет назад был приобретен в собственность участок земли, границы земли были отмечены прошлым владельцем, на участке стал возводиться дом. При регистрации дома в 2013 кадастровым инженером была выявлена ошибка...

    Ниже полный разбор вашей ситуации с юридической логикой, прогнозами и вариантом решения, который в реальности работает по аналогичным делам. 1. Суть проблемы 12 лет назад участок куплен. Дом частично (примерно на 1/3) стоит на муниципальной земле из-за ошибки межевания предыдущего собственника (суды учитывают...

    Все ответы
  • Расположение проезда возле дома мкд

    Здравствуйте. Возле нашего МКД 1955г постройки пролегает въезд в общий двор и до мусорных контейнеров под нашими окнами. Нормы и отступы от стены дома не соблюдены, в настоящее время составляют 1м.

    Ниже честный и практический разбор, что можно, а что нельзя добиться в такой ситуации, и какая рабочая стратегия действительно приводит к результату, когда МКД стоит почти на самой границе проезда, а проезд муниципальный. 1. Могут ли жители доказать право на нормативные отступы? Да, но частично.

    Все ответы
  • Продажа 1/2 доли в праве без отдельного межевания

    Добрый день. Подскажите пожалуйста. Есть участок, он размежёван целиком. У участка 2 собственника, по 1/2 доли в праве у каждого, в натуре они не выделены (то есть просто зарегистрированы как 1/2).

    Здравствуйте! Да продать 1/2 долю земельного участка можно без выделения её в натуре и без проведения отдельного межевания. Разъясню подробнее. Правовое основание Согласно статье 244250 Гражданского кодекса РФ и статье 11.4 Земельного кодекса РФ, если земельный участок находится в долевой собственности...

    Все ответы

Наши работы на карте

+7 (495) 822-09-29
+7 (495) 201-48-38
+7 (495) 180-48-38

Сравните наши цены с конкурентами

    Давайте знакомиться лично