Проводим геодезические работы по уточнению границ земельного участка. Оказываем услуги, если в отношении земли возникли пограничные споры. Когда выявлены кадастровые ошибки, например, пересечение или наложение объектов. А также в случае судебных разбирательств. Дополнительно такой процесс может выполняться, если ранее установление границ происходило до 2011 года. То есть когда на практике использовались методы, что не предоставляли точных параметров.
При заказе услуги требуется представить комплект сведений, наши кадастровые юристы проанализируют материалы и проведут консультацию по вопросу уточнения границ. В стандартный список входит:
- Удостоверение личности или доверенность на представителя.
- Правоустанавливающие документы, например, договор купли-продажи на участок, свидетельство старого образца.
- Выписка ЕГРН и информация о присвоении недвижимости адреса.
- Ранее оформленный межевой план.
Перечень может изменяться или дополняться в зависимости от конкретной ситуации. Если не хватает справок, наши кадастровые инженеры оформят новые или сделают запрос в архив района. После проверки материалов составят техническое задание с указанием плана работ и даты выезда на местность.
Порядок уточнения границ земельных участков
Как правило, проверка правильности координат происходит в несколько этапов:
Подготовительный. Подразумевает анализ представленных документов, составление технического задания и заключение договора на выполнение услуги. Сотрудник предупреждает о выезде минимум за неделю.
Полевой. На местность выезжает геодезист, который в процессе обследования проводит геодезическую съёмку. А также замеры площади. Полученные результаты передаём для ознакомления собственнику участка и соседям, чтобы определить, нет ли возражений заинтересованных лиц.
Камеральный. Если владельцы смежных земель согласны с уточнёнными контурами, результаты замеров передаются на камеральную обработку. В процессе этого этапа кадастровый инженер формирует межевой план. Также подготавливается и передаётся на подпись Акт согласования, который подписывает заказчик и собственники соседних объектов, что ещё не размежёваны.
Далее сведения вносятся в регистрационную службу. С этим также помогают наши кадастровые инженеры. В процессе составляют заявление по утверждённому образцу, прикладывают документы, подтверждающие права на землю. А также межевой план с точными координатами. По завершении владелец участка получает выписку ЕГРН с обновлённой информацией.
Сроки уточнения границ участка
Порядок проведения геодезических работ по уточнению координат занимает от 15 дней (без оформления межевого плана). Учтите, что срок может быть увеличен в зависимости от обстоятельств. Например, если сосед выразил возражение против уточнения координат или возникли реестровые ошибки, затрагивающие интересы третьих лиц. В последнем случае потребуется разрешение вопроса в суде.
Оформление межевого плана до 10 рабочих дней, доступен и ускоренный вариант – 3 рабочих дня.
Компания «Правозем» предоставляет услуги по уточнению границ земельных участков. Формируем межевые планы и вносим информацию в Росреестр вместо заказчика. Оказываем полное сопровождение при оформлении. Запрашиваем недостающие справки. Или представляем интересы клиента в судебном порядке. Опишите свою ситуацию на форуме или позвоните по телефону, указанному на сайте, и наши юристы проведут бесплатную консультацию.
