Регистрируем договоры аренды на недвижимость. Проводим сделки с завершёнными и незавершёнными объектами, жилыми и нежилыми, земельными участками. Выделяем из состава здания помещения для аренды.
Перед заключением сделки проверяем, стоит ли интересуемый объект на учёте в реестре. Если нет, подготовим документы для регистрации предмета соглашения. После чего регистрируем права арендатора. Для этого наши юристы составят договор, укажут срок аренды и тип имущества, подлежащего передаче, зафиксируют размер платежа и способ внесения. Пропишут условия использования и возможность расторжения соглашения одной из сторон. Мы присутствуем при переговорах и обговариваем условия сделки с учётом норм законодательства. Помощь юриста позволяет будущему арендодателю избежать ошибок формулировок и двоякого толкования договора.
Если договор составлен правильно, арендодатель вправе потребовать выполнения условий от съёмщика, например, оплату арендного платежа вовремя. В случае неисполнения прописанных условий договор можно расторгнуть. Юрист помогает регламентировать права и обязанности обеих сторон, тогда сделка в последующем не превращается в источник проблемы. Помимо регистрации договоров в Росреестре занимаемся подготовкой технической документации на предмет сделки: межевые и технические планы (здания, помещения, участки). Кроме аренды регистрируем договоры дарения, о наследовании, купли-продажи (наличный расчёт и в ипотеку) и т.д.
