Занимаемся оформлением и регистрацией сделок купли-продажи домов вместе с земельными участками. Наши юристы составляют договор, в котором прописывают характеристики дома и участка отдельно. Когда условия считаются согласованными, договор регистрируют в реестре. Мы проверим продавца, удостоверимся в отсутствии других собственников и проверим, стоят ли объекты на кадастровом учёте. Запросим выписку из ЕГРН и проверим технические параметры участка и дома на соответствие действительности. Составим договор, заполним заявление на государственную регистрацию перехода права владения в Росреестре. Получим выписку на нового собственника.
Если участок и дом выставлены на продажу, но сведений о них нет в базе ЕГРН, наши инженеры оформят необходимую техническую документацию и на землю, и на неузаконенное строение. Если параметры дома по факту не соответствуют сведениям в выписке, помогут узаконить реконструкцию на основе технического плана. При обнаружении накладок с соседями или утрате чётких линий границ сформируют межевой план на исправление ошибки или запросят выписку в реестре и вынесут точки в натуру. Это необходимо для того, чтобы обезопасить будущего собственника от проблем с соседями и отказа в оформлении перехода права.
