Оказываем полное юридическое сопровождение сделки купли — продажи земли. Подготавливаем и проверяем необходимый пакет документов. Оформляем выписку о кадастровой стоимости объекта, проверим у продавца наличие необходимых правоустанавливающих документов. Определяем состав собственников земли, проверяем участок на наличие обременений: сервитут, аренда, ипотека. Изучаем правила землепользования и выявляем охранные зоны с ограничениями на строительство на данной территории. Организовываем градостроительную проверку для исключения попадания участка в пределы особо охраняемых зон.
Также проводим геодезическую проверку участка и выявляем смещение забора относительно официальных границ. Проводим межевание. Заказываем кадастровый план территории и ставим участок в границы по кадастру. Если межевание уже проводилось, но специальные знаки утеряны, запрашиваем координаты границ в реестре и выносим точки в натуру. Сначала определяем точные координаты границ участка, проверяем на все возможные риски, исключаем потерю финансовых вложений. Устраняем причины отказа в получении уведомлений или разрешения на строительство и только потом приступаем к составлению договора отчуждения. Сопровождаем сделку до получения выписки о собственности на участок.
