Юристы по недвижимости «Правозем» сопровождают собственников в вопросах связанных с оформлением квартир, домов и коммерческих помещений. Регистрируем права собственности, если есть какие-либо ошибки, исправляем их. Формируем проектную документацию при необходимости согласовать строительство с администрацией.
Юрист по недвижимости при регистрации прав
Для регистрации дома после строительства наши юристы формируют пакет документов. В том числе свидетельства и акты, подтверждающие права собственности на земельный участок, на котором он построен. Также формируем заявление на выдачу разрешения на строительство от администрации и технический план.
Кроме того, проверяем соответствие характеристик построенного дома нормам и требованиям, прописанным в ПЗЗ. Если дом был построен без учёта правил, то собственнику приходит отказ от Росреестра в регистрации прав. В этом случае наши юристы выявляют причину решения государственного регистратора и устраняют её. Во внесении сведений об объекте недвижимости могут отказать, если:
- Характеристики дома не соответствуют данным указанным в выданном уведомлении от администрации перед строительством. Например, если были изменены размеры окон или перестроены несущие стены.
- Отсутствуют разрешения на строительство вблизи охранных зон. Так как земельный участок может быть расположен рядом с рекой или другим особо охраняемым объектов, необходимо получать дополнительный акт согласования.
Юристы по недвижимости «Правозем» помогают не только в регистрации дома после окончания строительства, но и оформляют реконструкцию. Формируем заключение для суда, если внести изменения необходимо в судебном порядке. Также взаимодействуем с Росреестром и другими ведомствами для узаконивания самостроев.
