Получаем Заключение о соответствии построенного объекта техническим регламентам и проектной документации. Для этого взаимодействуем с Госстройнадзором и составляем исполнительную документацию.
ЗОС потребуется получить при строительстве здания площадью больше 1500 кв. м. или выше 3-х этажей перед оформлением ввода в эксплуатацию. Однако, так как к надзорным объектам предъявляется больше требований, для получения заключения о соответствия должен соблюдаться ряд условий. Перед началом работ уведомляется Государственный строительный надзор, сотрудники которого будут проводить проверки на всех этапах. Для этого им предоставляется план планируемых действий и согласовываются даты выездов на объект. На основании периодического осмотра проверяется соответствует ли построенный объект проекту, устраняются ли выписанные предписания, соблюдение технических норм, а также требований безопасности. Помимо актов о проверках, застройщик должен предоставить проектную документацию и экспертизу, разрешение на строительство, чертежи проведённых коммуникаций, акты освидетельствования скрытых работ, исполнительные чертежи и схемы, общий журнал работ и т.д.
Сотрудники Гостройнадзора могут отказать в выдаче ЗОС. Например, будут выявлены отклонения от проекта, не исправленные предписания, просроченное и не продлённое разрешение на строительство, нарушение требований безопасности и т.д. Юристы АН «Правозем» помогут получить заключение о соответствии даже при выявленных нарушениях. Мы проконсультируем о вариантах исправления и поможем получить ввод в эксплуатацию.
