Проводим обмеры и формируем технические паспорта на квартиры, дома, жилые и нежилые помещения. В состав документа включает поэтажный план и экспликацию. Оформляем раздел недвижимости.
Технический паспорт потребуется при оформлении газификации, получении кредита в банке, проведении инвентаризации. Для получения этого документа следует обратиться к кадастровому инженеру, который проведёт замеры и сформирует необходимые планы и схемы. В состав техпаспорта включается информация об адресе объекта, дате ввода объекта в эксплуатацию, площади, этажности, сведения о используемых материалах, из которых изготовлены стены и перегородки, дата перепланировок (если такие были) и другие значимые характеристики. В некоторых ситуациях в состав входит ситуационный и поэтажные планы и экспликация.
На основании технического паспорта кадастровый инженер разрабатывает технический план, который требуется для постановки объекта на кадастровый учёт, оформления перехода прав собственности, раздела или объединения помещений и т.д. Для этого сканируется поэтажный план из техпаспорта и прикладываются к техплану. Получение паспорта без красных линий не гарантирует того, что в помещении не были проведены перепланировки, которые оформлялись должным образом. Получение этого документа считается начальным этапом оформления изменений, которые вносятся в Росреестр только на основании технического плана.
