Юристы по коммерческой недвижимости «Правозем» регистрируют здания, складские помещения в Росреестре. Оформляем строительство, согласовываем реконструкцию и разрабатываем проектную документацию, учитывая особенности земельного участка и пятна застройки.
Юристы по коммерческой недвижимости при сделках
Сопровождаем при заключении сделок с недвижимостью. Чаще всего коммерческие объекты приобретаются для реконструкции и дальнейшего использования. Для того чтобы покупатель был уверен в законности сделки, проверяем имущество на все виды ограничений:
- Арест недвижимости в связи с тем, что здание или помещение является объектом спора;
- Запрет на регистрационные действия со стороны органов власти;
- Невозможность совершить сделку из-за отсутствия разрешения второго собственника.
Также проверяем, соответствуют ли объекты ожиданиям будущего собственника. Например, если планируется реконструкция, обязательно выясняем, нет ли причин для отрицательного решения Минстроя в ответ на заявку о реконструкции здания.
Юристы по коммерческой недвижимости при строительстве
Планируя реконструкцию или строительство коммерческих зданий, застройщики обращаются к нам для согласования своих действий. В первую очередь проверяем, подходит ли земельный участок под цели собственника. Например, при строительстве магазинов ВРИ должно соответствовать. Эта информация есть в ГПЗУ, который получают наши юристы для определения пятна застройки и разработки проектов строительства.
Юристы по коммерческой недвижимости «Правозем» сопровождают сделки, разрабатывают проекты строительства, получают разрешения на реконструкцию от Министерства строительства. Согласовывают проект с ведомствами, которые контролируют использование земельных участков вблизи охранных зон.
