Оказываем юридическую помощь при планировании строительства. Проверяем, подходит ли земельный участок размещение капитальных объектов. Выявляем обременения, которые обнаруживают застройщики перед регистрацией домов в Росреестре и другие ограничения, которые зачастую становятся причинами невозможности зарегистрировать здание.
Наши юристы помогут получить градостроительный план и определить пятно застройки, в пределах которого разрешается расположить капитальный объект. Взаимодействуем с Росрыболовством, Росавиацией, Роснедрами, если земельный участок находится вблизи охранных зон и необходимо получить согласование. Направляем запросы в Росреестр после консультации, если требуется получить выписку из ПЗЗ для смены вида разрешëнного использования земельного участка.
На консультациях находим пути устранения причин приостановок. Например, если вы получили ответ от Росреестра о том, что здание не регистрируют из-за ошибки в местоположении границ земельного участка. Такие случаи нередки, когда застройщики возводят дома без изучения градостроительного плана и получения разрешения на строительство. В этом случае мы подскажем, как внести изменения в ЕГРН, проведём после консультации повторное межевание и зарегистрируем право собственности на вновь образованный земельный участок и дом.
