Оформляем наследство в Истре. Помогаем наследникам оформить документы, необходимые для подачи в суд, если завещание не было оформлено. Проверяем перед вступлением в наследство, нет ли на недвижимости каких-либо обременений, которые затронут интересы будущего собственника. Оформляем исковое заявление, собираем доказательную базу при споре между несколькими наследниками.
Оформление наследства по завещанию
По истечении 6 месяцев после кончины наследодателя наследники обязаны вступить в наследство, подав документы нотариусу. При наличии завещания процедура проходит в несколько этапов:
- Оформить заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство;
- Собрать документы, подтверждающие право на вступление в наследство (в данном случае завещание);
- Получить свидетельство от нотариуса и зарегистрировать права в Росреестре.
Лицу, которое вступает в наследство по завещанию, необходимо помнить о том, что есть категории граждан, которые имеют права на часть имущества наследодателя. Например, нетрудоспособные дети умершего, иждивенцы, родители, супруг и несовершеннолетние дети. Эти категории граждан получат 50% от того имущества, на которое они могли бы рассчитывать при наследовании в порядке очереди.
При оформлении наследства по завещанию наши юристы помогают подготовить документы для нотариуса и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Для процедуры собираем правоустанавливающие документы на недвижимость, справки, подтверждающие родство с наследодателем (в случае, если фамилии разные). Если наследников несколько и нет завещания, права собственности устанавливается через суд.
Оформление наследства в Истре по суду
Регистрировать права собственности после смерти наследодателя необходимо не только при отсутствии завещания, но и в иных обстоятельствах. Например, завещание может быть, а документов, подтверждающих права собственности наследодателя, нет. В этом случае наши юристы обращаются в суд и прежде чем подать исковое заявление, собирают доказательную базу: справки и чеки, подтверждающие оплату коммунальных платежей, свидетельские показания. Также при потере документов на наследуемую квартиру достаточно заказать выписку из ЕГРН, которая свидетельствует о праве собственности. Так как при оформлении договора купли-продажи или передачи имущества в бессрочное пользование в реестре недвижимости обязательно остаётся один из правоподтверждающих документов.
Нередко восстанавливаем срок вступление в наследство, если он был пропущен по уважительной причине. Положительное решение суд принимает при доказательстве весомого повода пропуска срока принятия наследства: проживание за границей на момент жизни наследодателя, тяжёлые формы заболевания, продолжительные служебные командировки. Наши юристы также защищают права лиц, чьё право на наследство оспаривается в судебном порядке. Например, в спорах между несколькими наследниками или лицом, которое имеет право на часть имущество по договору ренты.
Оформляем наследство в Истре в судебном и досудебном порядке. Восстанавливаем срок вступления в наследство и помогаем доказать права на имущество. Оформляем новые документы на квартиру, дом, если старые были утеряны. Взаимодействуем с Росреестром после получения свидетельства о праве на наследство и регистрируем изменения в ЕГРН.
