Проводим инженерные исследования участка перед строительством или реконструкцией строений. По ходу исследования земельного участка составляем исполнительные чертежи, на основе которых впоследствии проектировщик разрабатывает проект дома. Делаем работы комплексно, включая геологию, экологию, геодезию. В нашем штате — группа инженеров, проектировщиков и геодезистов. Измерения выполняются при помощи спутникового оборудования. В зависимости от поставленных задач используем подходящий вид съёмки. На первичной консультации подробно проконсультируем по вопросам инженерных исследований на участке.
Так ли нужен отчёт об инженерных изысканиях для строительства?
Проводить обязательно инженерные изыскания необходимо при строительстве коммерческих объектов. Если собственник строит дом, отчёт об изысканиях не потребуется, но геодезисты «Правозем» настоятельно рекомендуют проводить исследования и в этом случае.
Почему важно проводить изыскания в Истре?
В Истре и Истринском районе встречаются различные типы грунтов: торфяные, илистые и болотистые, песчано-глинястые. Иногда встречаются камни и валуны. Также в районе присутствуют грунтовые воды. И именно о них нужно знать, чтобы построить крепкий фундамент. Если, например, геологические изыскания не будут проведены, то существует высокий риск возникновения следующих проблем:
- Подтопление зданий и сооружений. Грунтовые воды могут подниматься до уровня поверхности земли, что приведёт к подтоплению подвалов, фундаментов и других конструкций;
- Оползни. В некоторых районах Истры склоны подвержены оползням. Нужно принимать меры по укреплению;
- Деформация зданий и сооружений. Неравномерное проседание грунта может привести к образованию трещин в стенах, фундаменте и других конструктивных элементов.
Геодезические изыскания также важны при планировании строительства. Так как без изучения местности велика вероятность, что застройщик при прокладке фундамента повредит подземные коммуникации. И, как следствие, понесёт за это ответственность.
Отчёты об инженерных изысканиях — обоснование технических данных, используемых при проектировании. Без этих документов застройщик не получит разрешение на строительство.
Что входит в состав инженерных изысканий?
В состав инженерных изысканий для строительства входит 3 вида работ:
- Геодезические. Проводим топосъёмку для обнаружения подземных коммуникаций и уточнения границ земельного участка;
- Геологические. Изучаем грунт, определяем, есть ли подземные воды, а также делаем прогноз изменений рельефа;
- Экологические. Описываем в отчётах природную среду и еë компоненты в границах исследуемого земельного участка. Даём оценку рисков для здоровья человека и окружающей среды.
Отчёты об инженерных изысканиях помогают учесть при строительстве дома высокий уровень грунтовых вод и предусмотреть систему дренажа для отвода воды ещё на стадии проектирования. При строительстве на склоне результаты исследования могут проектировщику определить, как именно нужно провести укрепление склона для предотвращения оползней. И, конечно, информация в отчётах необходима для выбора подходящего типа фундамента на конкретном земельном участке.
Сколько стоят инженерные изыскания?
Инженерные изыскания — от 35.000 рублей с лабораторными исследованиями и предоставлением технического отчёта. Заключаем договор, где прописывается цена и не меняется в дальнейшем.
В комплексе дешевле
Скидка до 15% при заказе нескольких видов изысканий на одном объекте. Звоните: +7 (495) 201-48-38.
Почему нужно обратиться к экспертам «Правозем»?
Проводим инженерные изыскания по всему Истринскому району: Онуфриево, Аносино, Дедовск, Истра, Огниково, Лечищево, Устиново, Новопетрвское и другие. Перед выездом на объект обязательно обговариваем с собственников сроки провеления работ и дату визита. А ещё эксперты «Правозем»:
- За 30 дней подготавливают отчёт, который проходит все экспертизы;
- Бесплатно консультируют по вопросам строительства и оформления недвижимости в собственность;
- Исправят чужие ошибки, если застройщик уже обращался в другие компании и они сделали не так, как нужно.
Более того, мы проводим не только инженерные изыскания, но и экспертизы отчётов об изменениях при строительстве надзорных органов. Наши проекты, которые разработаны на основе отчëтов об инженерных изысканиях «Правозем» согласовывает Стройнадзор. Предоставляем полные отчёты.
Комплексный подход к изучению застраиваемой территории даёт возможность получить прочное и безопасное строение. В настоящее время объекты возводят почти на всех типах грунта, главное, подобрать подходящий фундамент. В этом помогут кадастровые инженеры и геодезисты «Правозем». Сотрудники организуют исследовательские мероприятия, позволяющие выбрать подходящий для застройки участок, тип основания здания, глубину и другие параметры. Доводим проект до сдачи объекта в эксплуатацию. Если на участке действуют обременения, юристы согласовывают строительство с соответствующими инстанциями.
