Оформляем квартиры, дома и земельные участки. Вносим изменения в ЕГРН после перепланировки, реконструкции, смены собственника и т.д. Составляем и регистрируем договоры купли-продажи, аренды, дарения. Собираем документацию для оформления строительства частных домов и коммерческих объектов.
Сопровождаем сделки с недвижимостью под ключ. Предварительно проверяем юридическую чистоту объекта: проводим первичное межевание участка или выносим границы на местность, анализируем категорию, ВРИ и наличие обременений. Удостоверяемся в том, что в квартире или доме не проводились неузаконенные перепланировки, так как проблема их оформления ляжет на плечи нового владельца. Также изучаем историю перехода прав собственности на недвижимость, так как частая смена владельцев говорит о том, что с предметом сделки не всё в порядке.
Учитывая интересы клиента, составляем договор, в котором указываем характеристики объекта для того, чтобы его можно было идентифицировать, сроки его исполнения, а также штрафные санкции за нарушения заключённых условий. Готовим акт приёмки-передачи недвижимости. Сопровождаем подписание договора и передачу денежных средств. По желанию заказчика арендуем банковскую ячейку, чтобы обезопасить стороны при расчёте.
