Геологические изыскания позволяют исследовать земельный участок и определить пятно застройки при планировании строительства или реконструкции. Для анализа почвы выбираем несколько точек бурения скважин для детального изучения. Тем самым результаты помогают застройщикам выбрать правильный фундамент, чтобы в дальнейшем не понести убыток. Перед началом проведения изысканий составляем техническое задание вместе с застройщиком, чтобы понимать цель исследований.
Инженерно-геологические изыскания в Истре
Наши кадастровые инженеры проведут геологические изыскания для строительства: изучат грунт, подземные воды, а также сделают прогноз изменений рельефа. Сотрудники выполняют работы поэтапно. Перед началом работ анализируют информацию предыдущих геологических изысканий. Это даёт возможность точно описать текущие геологические процессы и прогнозировать последующие изменения грунта. Следующий шаг — сбор материалов для определения состава почвы. Исследуется участок на наличие подземных вод и близость к поверхности. На этом этапе инженеры бурят разведочные скважины и проводят полевые исследования грунта.
На следующем этапе (лабораторном) изучаются химико — физические свойства почвы и вод. Выявляются обменные и поглотительные способности грунта. Определяют уровень коррозии, усадки и набухания, скорость процессов осмоса и диффузии. На последнем этапе обобщаем информацию и составляем отчёт, в котором отражаем факторы, представляющие опасность для строительства. Оцениваем степень влияния этих факторов на планируемую постройку. После проведения геологических исследований у застройщика появляется возможность выбрать наиболее подходящее и безопасное место для размещения строения.
В результате анализа собственник участка получает отчёт о проделанных исследованиях и сможет использовать эти документы при получении разрешения на строительство коммерческих зданий и ввода в эксплуатацию:
- Графические схемы расположения скважин и линий геологических разрезов;
- Подробный отчёт о характеристиках гранта в предполагаемом месте размещения фундамента;
- Результаты химических исследований грунта и подземных вод.
Срок действия отчёта по инженерно-геологическим изысканиям составляет 3 года. По этой причине застройщику советуем закончить строительство в этот период, так как при вводе в эксплуатацию регистратор обращают внимание на дату проведения исследований. В отчёте также указываются подробные характеристики объекта: расположение относительно кадастрового квартала, номер, адрес участка, его площадь и расположенные на нём застройки.
Проводим инженерно-геологические изыскания в Истринском районе. Выезжаем на земельный участок, бурим скважины и собираем материал для анализа. После исследований формируем подробный отчёт о состоянии грунта и предлагаем наилучшие варианты фундамента на данном земельном участке.
