Чтобы узаконить возведение частного дома требуется подать в администрацию района уведомление о планируемом строительстве с указанием параметров будущего дома и расположением относительно границ. В ответном уведомлении собственника предупреждают о том, что строительство требуется согласовать с организациями, которые установили ограничения (в том случае, если участок полностью или частично пересекает охранную зону). Также наши юристы советуют ещё на этапе покупки земельного участка заказать градостроительный план, в котором будут указаны все сведения о нём, в том числе и ограничения в его использовании. Это позволит просчитать рентабельность покупки.
Для согласования кадастровый инженер готовит топографический план с нанесением на него охранной зоны и вместе с заявлением передаёт в соответствующую организацию, например, Управление Росавиации, Министерство культуры, МОЭСК, Росавтодор и другие. В некоторых случаях потребуется организовать измерения уровня излучения и шума, выявить степень загрязнения воздуха и получить заключение Роспотребнадзора, которое подтвердит, что жизни и здоровью людей, проживающих в этом месте, ничего не угрожает.
