Формируем технический план для различных целей заказчика: при оформлении кадастрового учёта здания и внесении новых сведений при реконструкции или перепланировке, при разделе или объединении помещений, а также для сдачи в аренду его части.
Технический план считается основным документом для проведения операций с домом, зданием, сооружением. В нём содержится информация о местоположении, площади и размещении объекта на земельном участке, материале стен, этажности и координатах строения. В графической части отображается схема привязки и границы участка, поэтажный план, контурный чертёж и схема с отображением всех помещений. Также в документацию включается ситуационный план и заключение кадастрового инженера, который заверяет план своей подписью и несёт полную ответственность за предоставленные в нём сведения.
На основании техплана оформляется кадастровый учёт и регистрация объекта незавершённого строительства. В этом случае кадастровый инженер укажет, что строительство не окончено, и высчитает процент готовности строения. После регистрации собственник сможет совершать с недвижимостью различные сделки. Также мы готовим технический план на часть помещения для его регистрации и сдачи в аренду. После того, как застройщик оформит разрешение на реконструкцию и завершит возведение объекта, инженер измерит всё здание и внесёт изменения в ЕГРН.
