Формируем и подаём уведомления о планируемом возведении здания на участке, о завершении строительных работ на объекте в местные органы самоуправления. При необходимости согласуем строительство с Роснедрами (получим заключение об отсутствии полезных ископаемых на участке), Росавиацией (если строительство планируется на приаэродромной территории), Росрыболовством (еслиобъект находится в пределах водоохранной зоны).
Не так давно перед застройкой земельного участка требовалось получать разрешение в органах местной власти. Сегодня же для возведения частного дома достаточно уведомить администрацию о том, что на территории собственника начато строительство. В уведомлении указываются точные параметры будущего строения. После чего органы в течение семи рабочих дней проверяют информацию на соответствие санитарно-строительным нормам. При отсутствии нарушений владелец получает документ, который позволяет начать строительство. Срок действия ответного уведомления — десять лет.
После завершения строительных работ необходимо сообщить об этом в местную администрацию в том же порядке и прикрепить к заявлению уведомление о начатом строительстве, подтверждение соответствия строительства нормам и технический план здания. Далее проводится проверка строения на соблюдение градостроительных норм. После чего собственник получает уведомление, подтверждающее, что возведённое строение соответствует всем параметрам.
На основании полученных документов подаётся на регистрацию дома в собственность. Мы поможем подготовить необходимые документы (заполняем уведомления, указываем параметры строительства, формируем технический план здания и т.д.), оформить заявление и подать в государственный реестр для регистрации объекта недвижимости. Решим вопрос в случае получения владельцем несоответствия строительства.
