Проверяем, нужно ли формировать топографический план для Роснедр и согласовывать в ведомстве строительство. Проводим съёмку в нужном масштабе и направляем документы от имени собственника в Роснедра. В результате собственник получает не только топографический план, но и акт согласования строительства с Роснедрами для подачи в администрацию вместе с уведомлением.
Топографический план для Роснедр
При оформлении строительства или реконструкции оформлять топографический план для Роснедр необходимо, если земельный участок находится за пределами населённых пунктов и в отношении объекта не был произведены инженерные изыскания. Отчёт необходимо представить в виде топоплана. Для этого выезжаем на объект и проводим съёмку. И после полевых работ формируем документ с информацией о местоположении участка, характеристиках. На основе данных Роснедра принимают решение о возможности проведения работ на данной территории. В такой план входят следующие данные:
- Координаты границ земельного участка: точное описание контура объекта с описанием вида разрешённого использования;
- Информация о рельефе местности, включая высотные отметки, характеристики рельефа;
- Схемы подземных инженерных коммуникаций, которые проходят через участок;
- Информация об охранных зонах, находящихся рядом, например, водных объектах (реки, озера, водохранилища) или линий электропередач.
Масштаб топографического плана для Роснедр может варьироваться в зависимости от конкретных требований и целей исследования участка. Обычно используются масштабы от 1:5000 до 1:25000. Однако, в некоторых случаях, например, при более детальном изучении месторождений, масштаб может быть ещё более крупным, например, 1:1000 или 1:2000. Решение о необходимом масштабе плана принимается с учётом конкретных задач и требований проекта строительства, реконструкции.
В течение 1,5 месяца Департамент по недропользованию рассматривает представленный топографический план и принимает решение о том, может ли собственник построить на участке желаемый объект. При положительном ответе застройщик получает заключение об отсутствии полезных ископаемых.
Формируем топографический план для Роснедр. Проводим топографическую съёмку и направляем пакет документов в Департамент по недропользованию. Помогаем при отказах Роснедр законным способом оформить разрешение на строительство, если это возможно.
