Подаём уведомление о начале перепланировки, добиваемся получения разрешения и регистрируем изменения в Росреестре после окончания работ.
Для того, чтобы перепланировка считалась законной, и сотрудники Росреестра внесли изменения в сведения о недвижимости, требуется до начала её проведения получить разрешение. Однако, некоторые виды работ можно согласовать в упрощённом, то есть уведомительном порядке. Сюда относится остекленение балкона или лоджии, восстановление проёмов, изменения тамбура с сохранением его внешних параметров, монтаж перегородок при условии, что это не приведёт к чрезмерным нагрузкам на перекрытия и др. Такой порядок согласования не предусматривает разработки проекта перепланировки, для получения разрешения достаточно уведомить представителей Мосжилинспекции о планируемых работах и предоставить эскиз новой планировки.
Проведение перепланировки без уведомления Мосжилинспекции может привести к штрафу, предписанию привести помещение в первоначальный вид или решению суда об изъятии недвижимости у собственника. Также без оформления должным образом изменений не получится приватизировать квартиру, а также возникнут проблемы при её продаже, так как, если покупатель будет брать кредит, представитель банка проверит квартиру, и при выявленных несоответствиях в выдаче ипотечного кредита на приобретение этой недвижимости откажут.
