Получаем разрешение на примыкания к дороге местного, регионального или федерального значения. Проверяем, возможно ли организовать съезд без регистрации сервитута на участок соседа. Взаимодействуем с собственником дороги и получаем технические условия.
Разрешение на примыкание к дороге
Согласование потребуется собственникам земельных участков и арендаторам, которые планируют начать строительство дома вблизи дорог. Для согласования выезда на дорогу выполняем следующие шаги:
- Обращаемся от имени застройщиков в местный орган управления дорожным движением (ГИБДД, департамент транспорта и дорожного хозяйства и т.д.) для получения разрешения на съезд с дороги;
- Представляем проект строительства и временную схему движения транспорта, прилагая обоснования возможности организации проезда;
- Согласовываем строительство съезда с заинтересованными лицами;
- При получении отказа в выдаче технических условий разъясняем застройщику способы организации проезда, например, установление сервитута через суд.
Кроме того, проводим инженерные изыскания. Так как отчёты необходимы при проектировании съезда. В результате геодезических изысканий устанавливаем местоположение инженерных коммуникаций, чтобы не повредить их при строительстве проезда. Для согласования выезда на дорогу потребуются следующие документы: топографический план земельного участка и разрешение на проведение работ вдоль дороги.
В заявлении следует описать предполагаемые изменения в интенсивности движения на дороге, связанные с установкой нового примыкания. Кроме того, необходимо учесть наличие парковочных мест на объекте с определённой вместимостью для автомобилей. Особенно это важно, если планируется строительство коммерческих объектов.
Получаем разрешение на примыкание к дороге. Помогаем определить дальнейшие шаги, если в организации выезда было отказано.
