При заказе услуги Вы получаете:

  • ГПЗУ участка;
  • Расширение пятна застройки (опционально);
  • Технические условия на подключение к инженерным сетям (опционально);
  • Разрешение на реконструкцию / уведомление о планируемой реконструкции жилого дома (опционально).
5 000 руб.
+7 (495) 822-09-29, +7 (495) 201-48-38, +7 (495) 180-48-38
143401, Россия, Красногорск, Ленина, 38 б, офис 88
pravo@pravozem.ru

Получаем ГПЗУ для реконструкции коммерческих зданий и частных жилых домов. Оказываем юридическую помощь по внесению изменений в градостроительные планы, придавая земельным участкам необходимые характеристики. Меняем ВРИ и категории земель. Увеличиваем пятна застройки путём подготовки межевых планов на перераспределение с муниципальной землёй либо путём снятия или уменьшения зон обременений. Согласовываем АГО и получаем разрешительную документацию. Устраняем причины отказов в выдаче ГПЗУ, например, проводя топосъёмки или инициируя разработку проектов планировки территорий. В случаях незаконных отказов мы подаём исковые заявления в суд. Также добиваемся изменения содержания ранее полученных планов.

Оказываем содействие в продлении сроков ГПЗУ. Поскольку сроки действия ГПЗУ ограничены, крупные застройщики не успевают получить в Минстрое разрешения на реконструкцию. Для ускорения обработки документации мы параллельно выполняем следующее:

  • инженеры и геодезисты проводят предпроектные изыскания;
  • проектировщики разрабатывают архитектурные проекты;
  • юристы согласовывают предстоящие работы и вносят изменения в части охранных зон;

При соблюдении регламента разрешительную документацию удаётся получить вовремя. Для земельных участков под ИЖС мы составляем СПОЗУ, направляем уведомления о начале строительных работ в администрацию и добиваемся положительных ответов. Кадастровые инженеры агентства недвижимости «Правозем» формируют технические планы для регистрации построенных и реконструированных объектов.

Примеры выполненных работ

Сейчас обсуждают на форуме

  • Покупка участка, где был применён материнский капитал

    Добрый день. Нашли подходящий участок, собственники когда-то для его приобретения использовали часть средств материнского капитала с целью строительства недвижимости, но потом для них стало это не актуально...

    Добрый день. Само по себе использование материнского капитала не запрещает продажу участка, но здесь важно проверить, не нарушены ли права детей. Если после использования маткапитала детям должны были выделить доли, а этого не сделали, сделку в дальнейшем могут оспорить.

    Все ответы
  • Межевание земли, если у одного собственника арест

    здравствуйте Участок в долевой собственности. Хотела сделать межевание своей доли, и оказалось, что у второго собственника арест на землю наложен. Есть ли варианты без суда?

    Здравствуйте. К сожалению, ситуация у вас не самая простая и сразу скажу честно: полностью обойтись без участия суда или второго собственника, скорее всего, не получится. Но есть несколько вариантов, которые стоит рассмотреть. Почему возникает проблема Арест на земельный участок означает запрет на регистрационные...

    Все ответы
  • Спор с соседями за дом

    Добрый день. Собираюсь строить дом по семейной ипотеке. С документами всё в порядке, но выяснилось что сосед при строительстве (до 2000х годов) влез частью дома на мой участок (я купила в 2016г).

    Ситуация неприятная, но довольно типовая и, что важно, решаемая. Проблема здесь не столько в наглом соседе, сколько в неуточнённых или спорных границах, которые нужно зафиксировать юридически. Иначе банк по семейной ипотеке действительно может затормозить сделку.

    Все ответы
  • Купили дом,теперь соседка грызет

    здравствуйте! купили дом в мае 2025, м/у соседкой забор из сетки стоял 50 лет, дому столько же, мы сняли сетку и просто поставили деревянный штакетный забор, ни двигали т. е как он стоял так и сделали.

    Здравствуйте. Ситуация у вас довольно типичная: старый забор стоял десятилетиями, а спор возник только после замены. Разберёмся спокойно и по делу. 1. Самое важное: вы границу не меняли Если вы действительно: поставили забор ровно по старой линии, не сдвигали его ни на сантиметр, то формально вы ничего не нарушили.

    Все ответы
  • Помогите пожалуйста 20 лет судов

    Здравствуйте, 1/2 дома оформлена в собственности, земля под домом судимся 20 лет, получили решение и по решению не можем поставить на учет так как опять какие-то нюансы куда дальше двигаться не знаю помогите...

    Ситуация у вас, к сожалению, типичная для долгих земельных споров: есть судебное решение, но его невозможно реализовать в Росреестре из-за несоответствия координат или других технических нюансов. Разберу по сути того, что видно из вашего документа, и что делать дальше.

    Все ответы
  • ГПЗУ нулевая застройка

    Добрый день! Помогите пожалуйста. Приобрели участок ВРИ СНТ для дачного строительства. На карте П33 территория под садоводство с застройкой не более 33% от площади участка.

    Добрый день. Ситуация, к сожалению, довольно типичная для СНТ, попавших в серую зону градрегулирования. Разберём по сути, без иллюзий. Что означает ваш ГПЗУ (0% застройки) Если в ГПЗУ указано: градостроительный регламент не установлен и при этом параметры застройки = 0% это не значит, что строить нельзя вообще...

    Все ответы

Наши работы на карте

+7 (495) 822-09-29
+7 (495) 201-48-38
+7 (495) 180-48-38

Сравните наши цены с конкурентами

    Давайте знакомиться лично