Результатом установки границ земельного участка становится получение межевого плана землеустроительного дела. После получения этого документа, данные об участке заносятся в специальный реестр и участок становится определенных размеров, поэтому ни кто (обычно соседи) не может урезать его размеры без согласия его собственника. Поэтому так важно провести межевание земельных участков. Геодезисты А/Н «Правозем» используют современное оборудование. Все измерительные работы проводятся в кротчайшие сроки. Этот факт благотворно в дальнейшем влияет на скорость получения межевого дела. Межевой план обязателен для внесения в кадастровый учет и определения реальных границ существующего участка.
Мы выполняем:
- Межевание участков
- Топографическую съемку
- Постановку на кадастровый учет
- Восстановление и определение границ
Мы оформляем:
- Межевой план
- Кадастровый паспорт
- Кадастровую выписку
- Регистрацию в собственность
Кадастровые инженеры А/Н «Правозем» помогут с межеванием участка. Быстро и без проблем выполняем межевание участка, оказываем помощь в постановке вашей недвижимости на кадастровый учет. В кратчайшие сроки проводим подготовку документов на земельный участок. Оказываем услуги по восстановлению границ при наложении участков. По окончанию работ будут созданы топографический план участка и подробная карта местности.
Для каких земель выдается межевой план?
Межевание земельных участком с последующим составлением землеустроительного дела является необходимой процедурой для ведения учета земельных объектов. К ним относятся:
- Муниципальные территории;
- Земли юридических или физических лиц;
- Земли поселений;
- Земли для особого использования;
- Территориальные объекты;
- Части перечисленных выше участков.
Вся процедура межевания и подготовки документов — это командный труд и агентство «ПРАВОЗЕМ» построило процесс взаимодействия сотрудников и заказчиков таким образом, что вся работа осуществляется в минимальные сроки.
Какие документы необходимы для получения землеустроительного дела?
Для того, чтобы осуществить межевые работы и в последствие установить права на участок, необходимо подготовить достаточно объемный пакет документов и «ПРАВОЗЕМ» выполняет эту функцию и оказывает помощь в получении каждого документа, входящего в список обязательных для проведения кадастровых работ. К ним относятся:
- Свидетельство о праве собственности на участок (также необходима копия этого документа, которую наш сотрудник подтверждает у нотариуса);
- Документ, который является основанием для подтверждения права собственности (зависит от вида сделки с участком). Это может быть покупка, дарение, мена и т.д.. К таким документам относятся постановления, выданные местной Администрацией (которые свидетельствуют о том, что участок когда-то выделялся для пользования им);
- Выписка из Государственного кадастра;
- План местности, где расположен земельный участок заявителя (он нужен для того, чтобы определить соседние границы с близлежащими территориями);
- Акт согласования границ участка (это документ подписывается собственниками соседних участков и он свидетельствует о том, что они не против того, что заявитель будет устанавливать или подтверждать границы своей собственности);
- Документ об отсутствии обременений, наложенных на участок, это может быть арест, запреты различного рода. (также в этом документе прописываются сведения о наличии на участке коммуникаций).
Одной из составляющих процесса формирования межевого дела участка является геодезическая съемка как наземных, так и подземных коммуникаций участка. Ее проведение необходимо в обязательном порядке перед началом строительства любого здания (как жилого, так и не жилого). Геодезическая съемка учитывает абсолютно все характеристики местности: от рельефа и подземных вод до флоры и фауны участка. Делается она с целью выбрать как можно более оптимальную местность для постройки дома, определить будущий размер участка и его границы. Основой геодезического исследования выступает топографическая съемка, после проведения которой с помощью современных компьютерных технологий создается и юридически заверяется топографический план. Все вышеперечисленные работы проводятся кадастровыми инженерами-геодезистами, которые лично отвечают за качество и достоверность проделанных исследований.
А/Н «Правозем» проводит подробное консультирование по вопросам связанных с оформлением земли в собственность.
