Разрабатываем архитектурно-градостроительный облик здания и согласовываем его в Комитете архитектуры и градостроительства. Подготавливаем альбом АГО.
Документ требуется при строительстве нового объекта или реконструкции старого: изменении внешних стен, крыши, а также если участок попадает в охранную зону памятников культурного наследия. Особенно это касается зданий, расположенных возле федеральных и региональных трасс, а также на главных улицах городов. Узнать, требуется ли разрабатывать соответствующий раздел проекта можно, получив ГПЗУ, в котором указано требование по согласованию архитектурного облика. Для согласования формируется журнал АГО, содержащий визуализацию и описание внешнего вида объекта. Также указывается этажность, высота, тип отделки фасада. Документ загружается на портал Главархитектуры.
При рассмотрении будет учитываться соответствие названия здания его предназначению, выполнение работ по благоустройству территории, соответствие градостроительным нормам проектных решений. В том случае, если проектируемый объект не будет соответствовать общему стилю улицы, в согласовании откажут. Юристы АН «Правозем» предварительно просматривают эскиз планируемого фасада, и, если он выбивается из общего стиля, советуют, как его изменить, чтобы избежать приостановки. При положительном решении застройщик получит свидетельство о согласовании АГО, которое выдаёт Главархитектура.
