Формируем заключение кадастрового инженера для оформления сноса зданий, для исправления реестровых ошибок в суде и в досудебном порядке, при разделе участка в долевой собственности и других конфликтных ситуациях. Перед тем, как составить документ, инженер выезжает на местность, проводить замеры и сравнивает результаты с информацией Росреестра. Анализирует выявленные несоответствия, устанавливает их причину и разрабатывает несколько вариантов по их устранению. Если заключение готовится для акта обследования, в него включается информация о причинах, которые привели к ликвидации объекта или невозможности его эксплуатации.
Также кадастровый инженер может доказать, что строение является некапитальным. В этом случае собственник сможет оспорить требования администрации зарегистрировать объект, и ему не придётся получать разрешение на его строительство. В документе будут приведены доказательства некапитальности, такие как отсутствие фундамента и инженерных сетей, возможность переноса и др. Заключение потребуется и для раздела участка в долевой собственности. Замеры и вычисления помогут найти такой вариант раздела, который удовлетворит владельцев, и при этом будут соблюдены нормы, разработанные для участков в этой местности.
