Проводим геодезическую съёмку подземных коммуникаций для получения полных сведений об участке перед строительством и возможности подведения инженерных сетей к будущему строению. Выполняем исследования всех видов подземных труб в процессе установки до того, как будут засыпаны котлованы и траншеи. Фиксируем люки, повороты, уклоны труб, указываем при этом их диаметр, ответвления и присоединения. Отслеживаем изменения подземных сетей, которые будут происходить во время строительных работ.
Съёмка подземных коммуникаций представляет собой процесс поиска и обследования инженерных сетей с целью внесения их на топографический план. Геодезическая съёмка необходима для определения места залегания линий электропередач, труб водопровода, теплопровода и т.д., а также для контроля каждого этапа строительства, исключения возможных отклонений от первоначального проекта. Для проведения таких измерений участок должен иметь чёткие границы. Если координаты поворотных точек не определены, то сначала выполняем процедуру межевания, после чего приступаем к дальнейшим исследованиям объекта. Если при подведении инженерных сетей затрагиваются соседние участки, мы также снимаем эту территорию. В результате формируем топографический план местности. После окончания строительства выполняем итоговые геодезические измерения, в которые включаются наземные и подземные коммуникации.
Геодезическая съёмка состоит из следующих этапов: Подготовительный подразумевает архивный анализ. Кадастровые инженеры изучают сведения геодезических исследований, кадастровые и инженерно-топографические планы, чертежи и учётно-справочные материалы. Только после анализа информации можно приступать к полевым работам. Геодезисты тщательно осмотрят участок, установят местоположение инженерных сооружений и выходов трасс на поверхность. Также осуществляются поиски объектов, не имеющих явных выходов. При этом используется схема подземных сетей, составленная на подготовительном этапе. После сбора необходимых материалов местность детально обследуется с помощью высокоточного спутникового оборудования.
Съёмка инженерных коммуникаций проводится после поиска всех элементов на местности. Составляется геодезическое обоснование, которое прикрепляется к пунктам городской геодезической сети. При отсутствии геоподосновы процесс согласовывается с ответственными службами: тепло-электросети, водоканал, газовая и служба сетей связи. Далее проводим камеральные работы, которые заключаются в обработке данных, полученной в процессе измерений на местности. На основе полученной информации разрабатываются топографические планы, экспликации колодцев и инженерные схемы. Наши кадастровые инженеры учитывают особенности инфраструктуры при формировании отчётности и отображают на чертежах такие сведения, как:
- тип инженерной коммуникации;
- глубина залегания инженерной сети;
- места присоединений точки поворота трасс;
- оси трубопроводов;
- напряжение в кабельных сетях и давление в газопроводе;
- вводы в здания;
- характеристики труб с указанием материала.
Если есть пересечения с иными подземными объектами, они также будут зафиксированы на съёмке. Обязательно указываются в плане средства обеспечения безопасности, например, пожарные гидранты, аварийный выпуск для водостоков и канализаций.
В заключение выдаём акт выполненных работ и технический отчёт. Геодезическая съёмка подземных коммуникаций представляет собой акт, по которому будет рассчитываться смета подключения. Также при необходимости кадастровые инженеры и юристы «Правозем» представят интересы собственника в Минжиле или в Минстрое.
