Разрабатываем проект реконструкции для любых изменений: терраса, жилой пристрой, полная перестройка старого дома. Застройщик получает графические материалы и предварительную смету на работу, материалы. Также подготавливаем схему уже построенного объекта для узаконивания реконструкции.
Перед разработкой проекта наш кадастровый инженер проверяет документы на земельный участок и выясняет, если возможность сделать реконструкцию, не нарушая градостроительные правила. Получаем градостроительный план участка, выявляем ограничения и определяем пятно застройки. После анализа ситуации приступаем к инженерным изысканиям, если они ранее не проводились. Ведь без исследования у застройщика не примут проект здания. Так как результаты исследований являются основой для разработки проектной документации здания.
Для разработки проекта реконструкции может понадобиться:
| Услуга | Цена, (в рублях) |
|---|---|
| Акт обследования (при необходимости) | 15 000 |
| Инженерные изыскания | 35 000 |
| Заключение кадастрового инженера | 25 000 |
| Обмерные работы | 2 000 |
| Техплан до реконструкции | 18 000 |
При строительстве надзорного объекта проводим экспертизу, которая обязательна для получения разрешения на строительные работы. Затем направим документы в Минстрой или администрацию (если проект был разработан для дома).
В зависимости от вида объекта подготавливаем проект реконструкции со всеми необходимыми частями: архитектурные и конструктивные решения, схемы подключения инженерных коммуникаций, мероприятия по укреплению несущих конструкций. Согласовываем проект, проводя экспертизу.
