Юристы АН «Правозем» оформляют «под ключ» разрешение на строительство складов и других объектов для коммерции. Для этого мы получаем градостроительный план, согласуем указанные в нём обременения, проводим инженерные изыскания, формируем проект и контролируем его проверки в Минжиле и Стройнадзоре.
Так как строительство торговых помещений должно соответствовать нормам безопасности, а эксплуатация не нанести вред окружающей среде, здоровью и жизни людей, все этапы контролируются проверяющими структурами более тщательно. Сначала разрабатывается ГПЗУ, проводятся изыскания по геологии, геодезии и экологии, которые войдут в состав проектной документации. Согласовываются технические условия для подключения будущего склада к инженерным сетям. Далее готовится проект, который состоит примерно из десяти разделов и оформляется в соответствии с Постановлением № 87. В нём также прописывается срок, за который застройщик планирует завершить строительство.
Если объект относится к надзорным дополнительно потребуется экспертиза проекта. Документация для ненадзорного объекта сразу загружается в ИСОГД. Далее её отправляют в Минжил, где после проверки (если отсутствуют нарекания) застройщик получает разрешение на строительство. Если у застройщика поменялись планы в отношении строящегося склада, мы поможем внести изменения в разрешение, но для этого сначала внесём поправки в проект. Без согласования изменений здание будет считаться самовольной постройкой, а оформление требуемой документации имеет ряд преимуществ, например, при покупке недостроенного здания новый собственник может приступать к строительным работам, не получая новых разрешительных документов.
