Юристы «Правозем» ставят на кадастровый учёт недвижимость перед продажей. При оформлении гаража для сделки зарегистрируем право собственности на строение, которое находится в границах гаражного кооператива или собственного земельного участка. Перед регистрацией подготавливаем технический план и проводим геодезические работы, если необходимо.
При оформлении сделок регистрируем договор и помогаем провести взаиморасчёт между покупателем и продавцом. Покупателю важно понимать при выплате задатка то, что эту сумму придётся оставить продавцу, если в оговорённый срок откажетесь от сделки. С другой стороны, продавцу также стоит соблюдать условия сделки и изначально говорить обо всех действительных характеристиках объекта. Так как в противном случае придётся вернуть 2 задатка.
Юрист по сделкам «Правозем» также поможет подготовить земельный участок к продаже. Например, если собственник хочет продать только часть участка. Для этого делаем межевание и разделяем его на два самостоятельных объекта. В штате есть как геодезисты, так и кадастровые инженеры, которые проведут все работы и сформируют пакет документов для регистрации сделки в Росреестре.
Стоимость услуг юриста по сделкам с недвижимостью
| Услуга | Цена, (в рублях) |
|---|---|
| Постановка на кадастровый учёт недвижимости перед продажей | 10 000 |
| Согласование границ участка | 5 000 |
| Раздел участка земли для продажи двух отдельных объектов | 10 000 |
| Вызов кадастрового инженера | 10 000 |
| Проверка юридической чистоты сделки с недвижимостью | 30 000 |
| Регистрация права собственности на недострой перед продажей | 10 000 |
При регистрации купли-продажи или аренды проверяем условия договора. Так как в дальнейшем могут возникнуть судебные споры. Кроме того, оформляем сделки и в том случае, когда у застройщика есть желание выкупить участок у государства. Для этого подготавливаем документы для согласования и проведения торгов.
