Юрист по строительству «Правозем» поможет оформить уведомление о начале строительства дома и получить ответ от администрации о соответствии планируемых работ градостроительным нормам. Разрабатываем проект и для коммерческих зданий, согласовывая его с Минстроем. Проводим геодезические и кадастровые работы для оформления разрешения.
Перед оформлением строительства проверяем, соответствует ли категория земельного участка и ВРИ целям застройщика. Например, если земли населённых пунктов, разрешённое использование: для садоводства, то строительство жилых домов невозможно. И собственнику не выдадут разрешение на реконструкцию, строительство. Единственный путь — суд. В этом случае помогаем оформить исковое заявление о признании прав собственности.
Для получения разрешений заказываем ГПЗУ, формируем СПОЗУ и направляем заявление. Обязательно прилагаем правоустанавливающие документы на дом (при реконструкции), выписку на земельный участок и результаты топографической съёмки. Если необходимо оформить строительство коммерческого здания, подготавливает намного больше документов. Проект и результаты его экспертизы (при возведении надзорного объекта).
Стоимость услуг юриста по строительству
| Услуга | Цена, (в рублях) |
|---|---|
| Регистрация самовольных построек | от 10 000 |
| Уведомление о начале/окончании строительстве (ИЖС) | 10 000 |
| Согласование строительства вблизи охранных зон | от 15 000 |
| Вызов кадастрового инженера | 10 000 |
| Технический план в зависимости от площади | 7 000 |
| Заключение кадастрового инженера | 25 000 |
| Разрешение на строительство (коммерция) | от 100 000 |
Стоимость комплекса услуг зависит от того, какой объект строит собственник и на каком этапе обратились.
Получаем разрешения на строительство различных капитальных объектов: склады, магазины, жилые дома и складские помещения. Получаем дополнительные согласования, если земельные участки под строительство находятся вблизи охранных зон. Выезжаем на объект после окончания работ и делаем обмеры. Затем подготавливаем технические планы. При необходимости разрабатываем проекты межевания и получаем технические условия на подключение инженерных коммуникаций.
