При заказе услуги Вы получаете:

  • Исправление кадастровой ошибки;
  • Новый межевой план участка;
  • Актуальную выписку из ЕГРН.
12 000 руб.
+7 (495) 822-09-29, +7 (495) 201-48-38, +7 (495) 180-48-38
143401, Россия, Красногорск, Ленина, 38 б, офис 88
pravo@pravozem.ru

Приведение в соответствие сведений в ЕГРН понадобится перед прирезкой для увеличения пятна застройки и устранения наложения границы дома на муниципальные земли. Регулируется процедура статьёй 34. После внесения правильных сведений появляется возможность осуществить какие-либо манипуляции с участком: разделить, увеличить за счёт Лесного фонда.

При межевании зачастую вносятся сведения неверные и при попытке продажи выясняется ошибка, собственник не может совершить регистрационные действия. Выход из ситуации — перераспределение земли с муниципальной землёй. Чтобы не получить отказ, обращаемся к юристу для анализа сведений в ЕГРН о земельном участке. Для этого кадастровый инженер выезжает на участок и проводит контурную съёмку, затем сравнивает полученные данные со сведениями в ЕГРН. Второй способ устранить ошибку — провести повторное межевание, согласовать границы и внести новые сведения.

Ещё один вид несоответствия — участок долго в пользовании и собственник направляет уведомление о начале строительства, но приходит отказ, так как в ЕГРН вид разрешённого использования указан другой, отличающейся от ВРИ из выписки. Привести в соответствие сведения в этой ситуации можно путём согласования с администрацией. Для этого собираем документы (результаты топосъёмки, выписку из ЕГРН, свидетельство о праве собственности на участок и на капитальные строения, доверенность на проведение регистрационных действий). Представляем интересы собственника в Росреестре.

В отказах при необходимости исправить неверные данные причиной указывают несоответствие площади земельного участка (по документам меньше, а в ЕГРН больше либо наоборот). Мы помогаем в этом случае с регистрацией через Росреестр по новому межевому плану с координатами, после чего получаем заключение о соответствии и вносим новые сведения, перераспределяем.

Приводим в соответствие сведения в ЕГРН при необходимости выкупить участок, получить разрешение на строительство или изменить границы земельного участка. Выезжаем на объект, определяем координаты поворотных точек, получаем согласие соседей на вновь установленные границы. Представляем интересы собственника в Росреестре.

Примеры выполненных работ

Сейчас обсуждают на форуме

  • Выписка детей

    Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста, есть дом и участок, дом оформлен на 4 х, земля только на маму, у сестры 6 детей автоматически прописаны в доме, если дом признать ветхим жильём...

    Здравствуйте Разберём по пунктам, чтобы было максимально ясно. 1. Что у вас сейчас по праву собственности Дом оформлен на 4-х человек это долевая собственность (каждый имеет свою долю в доме). Земля оформлена только на маму значит, только мама является собственником земельного участка.

    Все ответы
  • наложение границ и лишение 2-х соток

    Добрый день, хотелось бы узнать мнение по вопросу. Вступили в наследство на дом и землю, которая была немежевана и право на которую не зарегистрировано. Участок принадлежит на основании старого свидетельства...

    Очень хороший вопрос, и вы описали ситуацию, с которой сейчас сталкиваются многие наследники участков, оформленных по старым постановлениям и свидетельствам без координат. Разберём по порядку, что могло произойти и как действовать. Почему возникло пересечение Старые документы (до 2000-х) содержали только схему...

    Все ответы
  • Согласование границ

    Доброго дня! Подскажите еще такой вопрос: между соседом был проход, который когда был организован за счет моего участка. Но через десятки лет этот проход благополучно перекрыл своим забором.

    Отлично описали ситуацию давайте разберём её пошагово, с юридической точки зрения и с практическими вариантами действий. Суть вашей ситуации Проход (тропинка) был ранее фактически на вашей земле, но без оформления в собственность. Сосед в 2023 году провёл межевание, зафиксировав фактическое пользование до забора...

    Все ответы
  • Сосед не согласен с межеванием границ

    Доброго вечера! Помогите пожалуйста в данной ситуации: когда то еще в 73 году по справке бабушке выделяется участок в 0.15 Га, 30 метров по фасаду и в длину 50 метров (согласно Ген плана совхоза).

    Добрый день, ситуация очень типичная для старых совхозных участков и решается поэтапно, через документальное закрепление границ и санитарных норм. Разберём всё по пунктам, чтобы вы могли выстроить стратегию. 1. Что важно понять сейчас Вы находитесь в ситуации спорных границ...

    Все ответы
  • Участок без подъездного пути.

    Приобрели участок, рядом с ним есть подъездной путь на межевом плане, но на этом пути по факту стоят полуразрушенные сараи и гаражи, сейчас местные органы ответили, что это незаконные постройки.

    Отличный вопрос ситуация частая, особенно в старых кварталах и СНТ. Ниже пошаговый порядок, как действовать грамотно и законно. 1. Определите статус самого подъездного пути Посмотрите публичную кадастровую карту (ПКК) есть ли этот проезд как: отдельный земельный участок (категория земли населённых пунктов...

    Все ответы
  • Участок арендный под ижс в санитарной зоне.

    Добрый день. Подскажите пожалуйста. Купили арендный участок под ИЖС. Участок расположен в санитарной зоне водоотведентия. Что Мы можем на нем построить. Дом каменный, каркасный? Склад.

    Понял, вы приобрели арендный участок под ИЖС, который, по сведениям публичной кадастровой карты, попадает в санитарно-защитную зону водоотведения (скорее всего, охранная зона инженерных сетей канализации, коллекторов, ЛОС или насосных станций). Разберём подробно, что это значит и как правильно действовать 1.

    Все ответы

Наши работы на карте

+7 (495) 822-09-29
+7 (495) 201-48-38
+7 (495) 180-48-38

Сравните наши цены с конкурентами

    Давайте знакомиться лично