Кадастровый инженер «Правозем» поможет провести геодезические работы для регистрации дома и земельного участка после перераспределения или раздела между несколькими собственниками. Подготавливаем заключение при исправлении кадастровых ошибок. Формируем заключение и предоставляем интересы в суде.
Также кадастровый инженер помогает при переводе дома в жилое. Так как, приобретая участок с недостроенным домом на участке СНТ, собственник делает ремонт и планирует прописаться. И перевести в жилой. Но оказывается, отступ от соседа с одной стороны 1.8 м (меньше допустимой нормы). В этом случае рекомендуем получать отказ с администрации и идти в суд. Но стоит учитывать, что при переводе дом должен быть привязан к кадастровой карте, а земля иметь соответствующий вид разрешённого использования. Кадастровый инженер помогает документы привести в порядок. Далее следует заказывать заключение об обследовании технического состояния объекта и подавать на рассмотрение заявление.
У кадастрового инженера можно заказать технический план. Например, для того, чтобы поставить на кадастровый учёт дом или сформировать документы для получения разрешения на ввод в эксплуатацию здания. Как правило, в процессе рассмотрения уже готовых документов у государственного регистратора возникают масса вопросов. Поэтому когда кадастровый инженер «Правозем» ведёт дело, то он отвечает на вопросы, даёт какие-то комментарии, пояснения. И тем самым минимизирует риск отказа в рассмотрении заявления, регистрации объекта недвижимости.
Также кадастровый инженер помогает при отстаивании своих прав в судебном разбирательстве. Например, когда между соседями возникает спор (кто-то захватил чей-то участок либо забор неправильно поставил). В этом случае мы проводим контурную съёмку, наносим результаты на кадастровый план территории с указанием фактических границ участка. Формируем заключение и предлагаем варианты исправления ошибки, если она имеется.
Кадастровый инженер и юрист «Правозем» проведут консультацию по любому вопросу, связанному с оформлением строительства или объекта недвижимости после сделки. Предлагаем варианты приведения в соответствие сведений о земельном участке при обнаружении реестровой ошибки. Подготавливаем пакет документов для изменения правил землепользования и застройки, если это необходимо для получения разрешения на строительство.
