Формируем уведомление о начале строительства и направляем в администрацию для согласования. Проводим кадастровые работы для подготовки документов. Юристы «Правозем» получают уведомление о соответствии строительства нормам и помогают при отказах оспорить такое решение.
Часто собственники, имея участок со старым разрушенным домом, потом его сносят, так как он непригоден к жизни, и строят новый. Но в этом случае важно обратиться к кадастровому инженеру для осмотра снесённого строения и подготовки акта обследования. После чего старый дом необходимо снять с кадастрового учёта и только потом подавать уведомление на новый объект.
При оформлении строительства частного дома крайне важно знать точные границы участка. И если межевание ещё не было проведено наши геодезисты и кадастровые инженеры помогут это сделать.
Прежде чем подавать уведомление, юристы обязательно проверяют, нет ли обременений на земельном участке. Так как при строительстве возле охранных зон допустимое пятно застройки может уменьшиться. Важно соблюдать правила. Например, участок может оказаться рядом с рекой или озером, граничить с санитарно-защитной зоной какого-либо охранного объекта. В таких случаях сначала получаем дополнительные согласования, а затем направляем уведомление в администрацию. С заполненным уведомлением направляем: правоустанавливающие документы на земельный участок и межевой план.
Формируем уведомление на частный дом и представляем интересы собственника в администрации, если при изучении документов у государственного регистратора возникнут вопросы. Проводим контурную съёмку участка и подготавливаем все дополнительные согласования. Иногда из несколько: с Росрыболовством, Росавиацией или Министерством культуры.
