При заказе услуги Вы получаете:

  • Проект межевания территории при планировании строительства СНТ;
  • Сопровождение в администрации.
35 000 руб.
+7 (495) 822-09-29, +7 (495) 201-48-38, +7 (495) 180-48-38
143401, Россия, Красногорск, Ленина, 38 б, офис 88
pravo@pravozem.ru

Разрабатываем проект межевания территории (ПМТ) для регистрации границ СНТ или для внесения изменений в градостроительный план земельного участка. Направляем заявление на утверждение проекта и получаем распорядительный акт, который в дальнейшем представляем в Росреестр для регистрации нового ПМТ.

От собственника понадобиться только выписка из ЕГРН на земельный участок и объекты, расположенные на нём, градостроительный план. Далее наши юристы действуют самостоятельно от имени собственника, предварительно обговорив каждый шаг. Заключаем договор, даём гарантию на выполнение услуги.

Что делаем для разработки проекта межевания территории?

В первую очередь подготавливаем заявление с обоснованиями, чтобы получить распорядительный акт. В качестве обоснований подготавливаем схемы размещения элементов планировочной структуры (земельные участки, дома), чертежи расположения земель общего пользования и схемы с указанием координат зон с особыми условиями использования (если таковые имеются). Все эти документы важны для вынесения положительного или отрицательного решения муниципалитета.

После получения разрешения разрабатываем проект межевания территории, в котором указываем все элементы планировочной структуры: от многоэтажного дома до дороги. При этом учитываем градостроительные нормы и правила проектирования планировки и застройки территории. Так как проект проверяется и направляется затем на публичные слушания, которые могут проходить как онлайн, так и офлайн. Именно на слушаниях принимается окончательное решение об утверждении проекта. Далее ПМТ публикуется на сайте муниципалитета.

Изменение проекта межевания территории

К юристам «Правозем» обращаются тогда, когда проект уже разработан, но нужно внести коррективы. Согласно постановлению Правительства Москвы № 1089-ПП от 26.12.2017 такая возможность появилась у собственников. Этапы такие же, как если бы разрабатывался проект с нуля.

В качестве доказательства компетенции приведём пример из практики, в рамках которой нам удалось подготовить возражения на разработку генплана. В галерее к практике есть возможность ознакомиться с примером возражений.

Разрабатываем проект межевания территории для разных целей собственников земельных участков и застройщиков. Вносим коррективы в проект при необходимости и помогаем оспорить уже утверждённые схемы планировки.

Примеры выполненных работ

Сейчас обсуждают на форуме

  • Выписка детей

    Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста, есть дом и участок, дом оформлен на 4 х, земля только на маму, у сестры 6 детей автоматически прописаны в доме, если дом признать ветхим жильём...

    Здравствуйте Разберём по пунктам, чтобы было максимально ясно. 1. Что у вас сейчас по праву собственности Дом оформлен на 4-х человек это долевая собственность (каждый имеет свою долю в доме). Земля оформлена только на маму значит, только мама является собственником земельного участка.

    Все ответы
  • наложение границ и лишение 2-х соток

    Добрый день, хотелось бы узнать мнение по вопросу. Вступили в наследство на дом и землю, которая была немежевана и право на которую не зарегистрировано. Участок принадлежит на основании старого свидетельства...

    Очень хороший вопрос, и вы описали ситуацию, с которой сейчас сталкиваются многие наследники участков, оформленных по старым постановлениям и свидетельствам без координат. Разберём по порядку, что могло произойти и как действовать. Почему возникло пересечение Старые документы (до 2000-х) содержали только схему...

    Все ответы
  • Согласование границ

    Доброго дня! Подскажите еще такой вопрос: между соседом был проход, который когда был организован за счет моего участка. Но через десятки лет этот проход благополучно перекрыл своим забором.

    Отлично описали ситуацию давайте разберём её пошагово, с юридической точки зрения и с практическими вариантами действий. Суть вашей ситуации Проход (тропинка) был ранее фактически на вашей земле, но без оформления в собственность. Сосед в 2023 году провёл межевание, зафиксировав фактическое пользование до забора...

    Все ответы
  • Сосед не согласен с межеванием границ

    Доброго вечера! Помогите пожалуйста в данной ситуации: когда то еще в 73 году по справке бабушке выделяется участок в 0.15 Га, 30 метров по фасаду и в длину 50 метров (согласно Ген плана совхоза).

    Добрый день, ситуация очень типичная для старых совхозных участков и решается поэтапно, через документальное закрепление границ и санитарных норм. Разберём всё по пунктам, чтобы вы могли выстроить стратегию. 1. Что важно понять сейчас Вы находитесь в ситуации спорных границ...

    Все ответы
  • Участок без подъездного пути.

    Приобрели участок, рядом с ним есть подъездной путь на межевом плане, но на этом пути по факту стоят полуразрушенные сараи и гаражи, сейчас местные органы ответили, что это незаконные постройки.

    Отличный вопрос ситуация частая, особенно в старых кварталах и СНТ. Ниже пошаговый порядок, как действовать грамотно и законно. 1. Определите статус самого подъездного пути Посмотрите публичную кадастровую карту (ПКК) есть ли этот проезд как: отдельный земельный участок (категория земли населённых пунктов...

    Все ответы
  • Участок арендный под ижс в санитарной зоне.

    Добрый день. Подскажите пожалуйста. Купили арендный участок под ИЖС. Участок расположен в санитарной зоне водоотведентия. Что Мы можем на нем построить. Дом каменный, каркасный? Склад.

    Понял, вы приобрели арендный участок под ИЖС, который, по сведениям публичной кадастровой карты, попадает в санитарно-защитную зону водоотведения (скорее всего, охранная зона инженерных сетей канализации, коллекторов, ЛОС или насосных станций). Разберём подробно, что это значит и как правильно действовать 1.

    Все ответы

Наши работы на карте

+7 (495) 822-09-29
+7 (495) 201-48-38
+7 (495) 180-48-38

Сравните наши цены с конкурентами

    Давайте знакомиться лично