При заказе услуги Вы получаете:

  • Проект межевания территории при планировании строительства СНТ;
  • Сопровождение в администрации.
35 000 руб.
+7 (495) 822-09-29, +7 (495) 201-48-38, +7 (495) 180-48-38
143401, Россия, Красногорск, Ленина, 38 б, офис 88
pravo@pravozem.ru

Разрабатываем проект межевания территории (ПМТ) для регистрации границ СНТ или для внесения изменений в градостроительный план земельного участка. Направляем заявление на утверждение проекта и получаем распорядительный акт, который в дальнейшем представляем в Росреестр для регистрации нового ПМТ.

От собственника понадобиться только выписка из ЕГРН на земельный участок и объекты, расположенные на нём, градостроительный план. Далее наши юристы действуют самостоятельно от имени собственника, предварительно обговорив каждый шаг. Заключаем договор, даём гарантию на выполнение услуги.

Что делаем для разработки проекта межевания территории?

В первую очередь подготавливаем заявление с обоснованиями, чтобы получить распорядительный акт. В качестве обоснований подготавливаем схемы размещения элементов планировочной структуры (земельные участки, дома), чертежи расположения земель общего пользования и схемы с указанием координат зон с особыми условиями использования (если таковые имеются). Все эти документы важны для вынесения положительного или отрицательного решения муниципалитета.

После получения разрешения разрабатываем проект межевания территории, в котором указываем все элементы планировочной структуры: от многоэтажного дома до дороги. При этом учитываем градостроительные нормы и правила проектирования планировки и застройки территории. Так как проект проверяется и направляется затем на публичные слушания, которые могут проходить как онлайн, так и офлайн. Именно на слушаниях принимается окончательное решение об утверждении проекта. Далее ПМТ публикуется на сайте муниципалитета.

Изменение проекта межевания территории

К юристам «Правозем» обращаются тогда, когда проект уже разработан, но нужно внести коррективы. Согласно постановлению Правительства Москвы № 1089-ПП от 26.12.2017 такая возможность появилась у собственников. Этапы такие же, как если бы разрабатывался проект с нуля.

В качестве доказательства компетенции приведём пример из практики, в рамках которой нам удалось подготовить возражения на разработку генплана. В галерее к практике есть возможность ознакомиться с примером возражений.

Разрабатываем проект межевания территории для разных целей собственников земельных участков и застройщиков. Вносим коррективы в проект при необходимости и помогаем оспорить уже утверждённые схемы планировки.

Примеры выполненных работ

Сейчас обсуждают на форуме

  • отказ в оформлении участка, дом оформлен

    Здравствуйте. Участок поставлен на кадастровый учет в ноябре 2025года по межевому плану. Дом, находящийся на участке, в собственности. В августе 2026 года подали на предоставление в собственность участка.

    По выписке ЕГРН нельзя однозначно сделать вывод, что забор действительно вынесен на улицу. Но есть основания проверить координаты границ участка и прохождение красных линий. Не советую сразу переносить забор и заказывать новый межевой план. Сначала необходимо выяснить...

    Все ответы
  • Сдвинутые границы участка

    Добрый день! Сын унаследовал земельный участок от отца. В техническом паспорте и свидетельстве собственности на имя отца, обозначен земельный участок № 69, его же и унаследовал сын...

    Добрый день! Собственнику участка № 69 необходимо: 1. Заказать выписки из ЕГРН на участки № 69, № 439 и № 31, выяснить, когда и на основании каких документов изменились границы. 2. Собрать старые документы на участок № 69: свидетельство о собственности наследодателя, документы о наследстве, технический паспорт...

    Все ответы
  • Конфликт с соседями по поводу нарушения отступов

    У меня дом в деревне, построен и зарегистрирован в 2008 году, отступ от забора 1.20. Ширина участка при этом 11 метров. Разрешение на строительство наличествует. Сарай в 0.8 метра от забора, дровник в 0.65.

    В вашей ситуации я бы не советовал торопиться с подписанием предложенного соседями соглашения или переносить постройки только из-за их устных требований. Но необходимо отдельно оценить расположение дома, сарая и дровника, поскольку к ним могут применяться разные требования. 1.

    Все ответы
  • Пересечение земельных участков

    Здравствуйте. Занялись оформлением земельного участка, с соседом акт межевания не подписывали, так как его участок поставлен на кадастровый учет раньше — границы установлены.

    Здравствуйте. Само по себе наложение площадью 0,013 м не означает, что ваш земельный участок обязательно снимут с кадастрового учёта. Однако считать это наложение допустимой погрешностью только из-за его малой площади тоже нельзя. В письме Росреестра от 31.10.

    Все ответы
  • Как производятся замеры суточек при межевании

    Здравствуйте, как производить замеры суточек (небольшое пространство между домами 1.5 м) между участками, по средней линии или у кого то из может быть больше, есть ли это где в законе.

    Если речь идет о полосе земли примерно 1,5 м между домами, то при межевании нет правила, по которому такую полосу автоматически нужно делить строго пополам. То есть нельзя исходить из принципа: проход 1,5 м значит каждому по 0,75 м. Граница должна определяться по документам и исходным данным о формировании...

    Все ответы
  • Раздел земельного участка.Оформление доступа.

    Собственник земельного участка с ВРИ ЛПХ разделил его на ЗУ1 и ЗУ2. Для обеспечения доступа к зу2, в Схеме участка для Росреестра, ЗУ 1 обозначается и называется землёй общего пользования.

    Сам по себе факт, что в первоначальном решении собственник указал ЗУ1 как участок, через который обеспечивается доступ к ЗУ2, не означает, что ЗУ1 автоматически стал землёй общего пользования и навсегда утратил возможность последующего раздела. Здесь важно различать несколько моментов. 1.

    Все ответы

Наши работы на карте

+7 (495) 822-09-29
+7 (495) 201-48-38
+7 (495) 180-48-38

Сравните наши цены с конкурентами

    Давайте знакомиться лично