Проводим межевание земельного участка по суду. Предоставляем схему участка и заключение кадастрового инженера для обоснования позиции собственника земельного участка.
Межевание земельного участка по суду — это процесс определения границ участка с использованием судебных решений. Данная услуга необходима в случае споров или несогласий между собственниками смежных участков. Межевание может понадобиться в различных ситуациях, таких как объединение участков, уточнение границ участков, аренда земли у государства или решение споров между соседями. В таких случаях, когда возникают разногласия или неясности относительно местоположения, конфигурации объекта, суд может назначить специалиста по межеванию, чтобы определить точные границы с помощью геодезических измерений и составить межевой план. Земельный юрист «Правозем» может помочь собственнику в оформлении межевания через суд, подготовив следующие документы:
- Исковое заявление о проведении межевания через суд. Официальный запрос к суду о необходимости определить границы участка составляем, обосновывая позицию истца;
- Старый межевой план, содержащий хоть и неверные, но сведения об участке, границах и площади (при наличии);
- Правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН;
- Топографический план. Показывает границы участка и его местоположение относительно окружающих объектов;
- Технический план, находящихся в границах участка объектов капитального строительства.
Собственник, после межевания по суду, получает конкретные результаты. Суд принимает решение и чётко определяет границы земельного участка. Также собственник получает новый межевой план, содержащий актуальную информацию о земельном участке после проведения топосъёмки. Конкретные документы и результаты могут незначительно различаться в зависимости от района и конкретной ситуации.
Проводим межевание через суд при конфликте с соседями или желании разделить земельный участок между несколькими собственниками. Например, при одновременном разделе дома. Выезжаем на участок и проводим топографическую съёмку, чтобы определить точные координаты. Переносим полученные данные в отчёт и формируем новый межевой план и заключение для суда. Регистрируем границы в ЕГРН.
