Большая часть правообладателей земельных участков как до начала строительных работ, так и при регистрации уже возведённых построек сталкиваются с нарушениями норм. Законом предусмотрено в этих ситуациях оформление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства. Для этого готовится обращение с просьбой разрешить не соблюдать какие-то нормы в комиссию по застройке и землепользованию. Причинами-основаниями для такой просьбы считаются: место застройки во много раз меньше, чем требуется для возведения объекта, неблагоприятные санитарные условия, высота сооружения, маленькое расстояние от возведённого дома до красных линий улиц. Если комиссия признает причины несоблюдения правил вескими, застройщик сможет на основании этого зарегистрировать постройку с нарушением норм.
Мы составляем и согласовываем заявление, отстаиваем права заказчика в публичных слушаниях до положительного исхода. Проводим дополнительные экспертизы, гео-инженерные исследования, межевание, чтобы выявить и подтвердить обоснования отклонения от норм землепользования. При получении отказа комиссии по вопросам градостроительства наши юристы готовы представлять интересы заказчика в суде.
