Оформляем сделки с недвижимостью и регистрируем договоры дарения, аренды, ипотеки, участия в долевом строительстве и т.д. Поможем физическим и юридическим лицам составить документы согласно правовым нормам, при необходимости готовы оспорить зарегистрированные ранее договоры в суде. Сопровождаем заключение сделки от первичной консультации юриста до получения заказчиком права собственности.
Проведём проверку документации на наличие технических ошибок, обременений (например, арест) для предотвращения возможных негативных последствий. Получим выписку из ЕГРН, в которой отражаются общие сведения об объекте недвижимости. Сравним информацию из выписки с фактическими параметрами. Если обнаружатся изменения (перепланировка, реконструкция), то собственник обязан оформить их по закону или восстановить первоначальный вид. Когда сведения актуализированы, становится возможным проведение сделки и регистрация перехода права собственности другому лицу.
Если простая выписка не до конца прояснила ситуацию с недвижимостью, мы заказываем расширенную выписку. Помимо основных характеристик, в ней прослеживается переход прав собственности от владельца к владельцу с момента первой регистрации объекта в государственном реестре. Если происходила частая смена собственников, значит, с недвижимостью не всё в порядке.
Составляем и регистрируем договоры на недвижимость в срок не более четырнадцати рабочих дней. Окажем услуги по оформлению сервитута, приватизации квартиры, узаконивания перепланировки и т.д. Получим выписку из ЕГРН с обновлёнными сведениями и предоставим владельцу.
