Кадастровые инженеры “Правозем” проводят геологические, экологические и геодезические изыскания перед началом строительных работ зданий и сооружений. Проводим комплексное изучение особенностей геологического строения территории и определение мест для построек с учётом способностей грунта выдерживать нагрузку, уровня подземных вод и экологической обстановки.
Инженерно-геодезические изыскания
Перед составлением проектной документации проводятся геодезические изыскания для получения сведений о рельефе, существующих зданиях, подземных и наземных системах. После заключения договора с компанией АН «Правозем» геодезисты заказывают ГПЗУ для выявления обременений и изучают выписки из Росреестра. Прорабатываются уже имеющиеся материалы, сметы и выбираются методы исследований.
Наши инженеры-геодезисты при проведении съёмок, исследований рельефа, расположения построек и отбора проб используют оборудование с расширенными геодезическими программами, которые обеспечат получение точной информации. Подготовительный этап работ включает:
- Рекогносцировку местности, которая помогает выявить сложности рельефа и особенности положения будущего строения;
- Установку геодезических сетей и проведение топографической съёмки;
- Лабораторные анализы грунта и гидрографические исследования.
Услуга проводится перед началом строительства, но дополнительно возможна на этапах изменения территории, например, при эксплуатации сооружений изыскания помогают проверить степень износа зданий.
После исследования образцов, взятых при полевых работах, инженеры отправляют их в лабораторию, анализируют полученную информацию, обрабатывают и составляют техническую документацию.
Инженерно-геологические изыскания
Этот вид работ проводится перед строительством зданий первого и второго уровня ответственности (более 1500 кв. метров). Определяется целесообразность застройки в определённом месте или выявляются факторы указывающие на её невозможность.
Услуга включает подготовительный этап — сбор и анализ архивных данных. Затем геодезисты выезжают на объект, где осуществляют бурение скважин для забора проб воды и грунта. Применяют статическое зондирование, необходимое для фиксирования границ каждого грунтового слоя и определения показателя уплотнения при вдавливании зонда. Образцы направляются на изучение в лабораторию для выявления химических и физических свойств. На основании анализов подготавливается технический отчёт, в котором фиксируются:
- Места возможных выходов подземных вод и глубина промерзания грунта;
- Геологическая устойчивость, однородность и подвижность пластов;
- Исследования грунта в 5-7 частях участка;
- Границы затопления при сезонном подъёме уровня воды, если рядом расположен водоём.
Также обнаруживаются скрытые геологические процессы — оползни, карсты, поднятие уровня подземных вод. Изучаются верхние покровы, обладающие неоднородным показателем, что приводит к деформации и разрушению строения. На основании полученных сведений определяется тип фундамента, выбор строительного материала и подбор гидроизоляции.
Инженерно-экологические изыскания
Целью экологических изысканий является реализация проекта в рамках природоохранных и санитарных норм. Положительное заключение в ходе работ — необходимое условие для получения разрешения на строительство. Услуга выполняется на основании картографических сведений, справочных и архивных материалов. В состав работ входят:
- Маршрутные наблюдения с описанием природной среды;
- Рекогносцировочное обследование участка;
- Лабораторный анализ проб атмосферного воздуха, почв и подземных вод;
- Исследование радиационной обстановки и физического загрязнения;
- Выявление факторов, влияющих на строительство и эксплуатацию объекта.
Проведение экологических изысканий возможно на разных этапах, например, при составлении технико-экономического обоснования (ТЭО) или на стадии проектирования объекта.
Работы выполняются для выявления радиационной обстановки и уровня химических загрязнений. Исследования проводятся для оценки безопасности воздуха, грунта, водных объектов и для составления прогноза антропогенной нагрузки на природную среду.
Геодезисты “Правозем” производят все виды инженерных изысканий земельного участка, в зависимости от условий и запроса заказчика. Создаём топографические планы и выдаём отчёты, на которых отмечаем инженерные сети, в том числе подземные, с подробной детализацией. Согласовываем с Управлением Архитектуры и получаем необходимые разрешения на проведение дополнительных исследований и экспертиз.
