Юристы по продаже квартир, домов, коммерческой недвижимости «Правозем» уменьшают срок сделки и оформляют грамотно документы. В результате заявитель получает расчёт от покупателя и верно оформленные документы. Это важно для того, чтобы сделку не оспорила вторая сторона договора купли-продажи.
Подготавливая недвижимость к продаже, мы не только собираем необходимые документы для договора, но и при необходимости находим объект, если сделка альтернативная. Кроме того, наши юристы берут на себя оформление этапов продажи квартиры:
- Оценка стоимости квартиры. Анализируем рынок недвижимости и представляем отчёт об оценке, который формирует наш оценщик;
- Поиск покупателя и подача объявлений о продаже;
- Организация осмотров квартиры потенциальными покупателями;
- Проведение переговоров о цене и условиях продажи;
- Составление договора купли-продажи и его регистрация в ЕГРН;
- Помощь при расчёте, аренде банковской ячейки.
Для того чтобы сделка совершилась, подготавливаем все необходимые документы. Свидетельство на квартиру или иные акты, подтверждающие право собственности на объект. Также для предотвращения отказов в регистрации сделок оформляем разрешение на продажу квартиры от супруга и органов опеки, если среди собственников несовершеннолетние.
Чтобы убедить потенциальных покупателей в добросовестности, наши юристы получают справку об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг, налогов. Более того, проверяем задолженность по кредитам, факт участия недвижимости в качестве объекта спора. Если эти документы собраны, то сделка осуществляется намного быстрее.
