Оказываем услуги юриста по строительству. Консультируем при возникновении вопросов по проектированию, получению разрешения на строительство. Отвечаем на вопросы, связанные с согласованием действий застройщика вблизи охранных зон.
Юристы по строительству помогут при вводе в эксплуатацию. Сопровождаем при получении необходимых разрешений и актов согласования. Например, подскажем в каком порядке лучше оформить санитарно-защитную зону, если объект надзорный. Также взаимодействуем при согласовании с Госстроем проекта строительства либо реконструкции. Так как проекты проверяют на соответствие нормам, анализируем, были ли учтены все особенности земельного участка, например, расположение рядом охранной зоны и расстояние от фундамента. Оформляем документы, которые могут понадобиться застройщику при регистрации объектов капитального строительства. Юрист по строительству поможет подготовить:
- Градостроительный план земельного участка, СПОЗУ для получения разрешения на строительство;
- Документы, подтверждающие право собственности на участок или договор аренды, в котором прописано право строительства.
Кроме того, юрист поможет подготовить отчёты об инженерных изысканиях. Так как без них разрешение застройщик не получит. При обращении к юристам «Правозем» получаете юридическое сопровождение и представительство в различных ведомствах: Росреестр, Росавиация, Росавтодор и другие.
При получении акта о вводе в эксплуатацию здания юрист проверяет, все ли документы готовы для отправки в Госстрой. При отсутствии какого-либо свидетельства или акта помогаем получить и оформить недостающие документы. На этом этапе часто застройщик получает отказ, так как построенное здание не соответствует параметрам, указанным в изначально, полученном разрешении на строительство. И в этом случае юрист вносит изменения в разрешение на строительство.
Юристы по строительству помогает застройщикам на каждом этапе оформления: подготовка земельного участка, получение разрешения на строительство или ввод в эксплуатацию. Согласовываем проект дополнительно с ведомствами, если земельный участок расположен вблизи охранных зон. Также оспариваем отказы во вводе в эксплуатацию при неправомерных действиях Росреестра.
