Оформляем строительство как частных домов, так и коммерческих объектов. Взаимодействуем с администрацией, Росреестром, Госстроем. Сопровождаем на каждом этапе получения разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию.
Оформление строительства частного дома
Перед тем как начать выполнять любые строительные работы, необходимо обязательно получить разрешение. Без этого постройка будет считаться самостроем. В случае с частными домами застройщику помогаем направлять уведомление о начале строительства и об окончании. Документы, необходимые для оформления ИЖС:
- Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ);
- Документ, подтверждающий права собственности на участок;
- Межевой план земельного участка с указанием точных границ объекта.
Также лучше добавить к пакету документов топографическую съёмку участка с установленными границами и эскизный проект. После рассмотрения документов администрация выдаёт уведомление о соответствии планируемого строительства номам. И застройщик может начать строительные работы.
Оформление строительства коммерческого объекта
Коммерческое здание или сооружение выполняют совершенно другие функции. Поэтому и требования иные. И начинать необходимо с проектирования, согласования проекта и инженерных изысканий. Документы, которые необходимо направлять для получения разрешения на строительство:
- Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ);
- Документ, подтверждающий право собственности на участок;
- Проектная документация;
- Отчёты о проведении инженерных изысканий: экологические, геодезические и геологические.
Все эти документы, заявление направляем в Госстрой и ожидаем ответа. Если объект планируется построить надзорный, то необходимо провести экспертизу проектной документации и приложить её результаты к заявлению. В результате проведённых действий собственник участка получает разрешение на строительство коммерческого здания. Теперь все действия, проводимые на участке, будут законными. После окончания строительных работ строение можно будет оформить, и полноценно использовать, распоряжаться.
Оформляем строительство любых объектов. Получаем дополнительные акты о согласовании, если земельный участок расположен вблизи охранных зон. Взаимодействуем с Госстроем и на всех этапах строительства помогаем застройщику правильно оформлять документы.
