Юрист по земельным спорам «Правозем» поможет в решении различных конфликтов, связанных с пользованием земельными участками, включая судебные разбирательства. Получаем необходимые разрешения для использования земли, например, при планировании строительства.
Юрист по земельным спорам
Помогаем собственникам восстановить границы земельного участка, если возникли разногласия между соседями. Для этого изучаем геоподоснову и все имеющиеся документы на участок: правоустанавливающие акты и свидетельства, результаты топографической съёмки, которую проводит наш геодезист. Кроме того, находим решение в спорах:
- О праве собственности на землю. Защищаем права владельца участка;
- Об ограничениях в пользовании землёй. Это необходимо при разрешении конфликтов между собственниками участка и газопровода. Чаще всего устанавливают сервитуты;
- О нарушении правил использования земли. На практике чаще собственники пользуются участком в несоответствии с видом разрешённого использования.
Земельный юрист может использовать различные методы для определения правильных границ земельных участков, в зависимости от конкретной ситуации. В первую очередь изучаем документы и проводим консультацию с собственником. Выясняем обстоятельства, при которых была допущена ошибка. Далее проводим кадастровые и геодезические работы. Затем формируем заключение, которое поможет внести в ЕГРН изменения.
Помогаем сторонам договориться о взаимном согласовании границ участка, например, прохода или проезда (соглашение о сервитуте). Либо оформляем перераспределение. Если смежные землевладельцы не могут прийти к единому решению, направляем иск в суд. Предварительно проведя экспертизу. Собираем доказательную базу для суда.
