Получаем разрешение на строительство офисных зданий, многоквартирных и частных домов (ИЖС), оказываем юридическую помощь по оформлению разрешений на хозяйственные постройки. Подготавливаем документы для ввода и регистрации объектов капитального строительства.
В соответствии с требованиями градостроительного кодекса перед составлением проектной документации необходимо получить разрешение на строительство. Документ дает право не только строить новый капитальный объект, но и служит основанием для последующего ввода в эксплуатацию и регистрации. Без разрешения на строительство капитальные здания невозможно зарегистрировать.
Для получения разрешения на строительство необходимы:
- Проектная документация;
- Градостроительный план участка земли;
- Документы основания права собственности на участок земли;
- Схематический план с отметкой места объекта строительства (должен быть утвержден районным архитектором);
- Данные строительной организации.
Капитальные объекты недвижимости которые возводилась без получения разрешительной документации признаются "самостроем".
Продление срока действия разрешения на строительство
Самая неприятная ситуация в строительстве это наличие сроков на разрешительную документацию. Часто случается так, что действие разрешения на постройку дома заканчивается до фактического ввода в эксплуатацию. Данная проблема решаема даже когда нужно продлить срок действия разрешение и полностью начать с нулевой точки оформлять разрешение.
Документы на продление срока действия разрешения
- Схематический план участка, на котором ведется строительство;
- Правоустанавливающие документы на участок земли;
- Градостроительный план земельного участка.
На этапе планирования, строительства здания и при уже возведенном самострое, юристы компании "правозем" помогут получить разрешение на строительство.
