При заказе услуги Вы получаете:

  • Сопровождение в Росреестре;
  • Помощь с оформлением документов;
  • Выписку из ЕГРН на дом.
10 000 руб.
+7 (495) 822-09-29, +7 (495) 201-48-38, +7 (495) 180-48-38
143401, Россия, Красногорск, Ленина, 38 б, офис 88
pravo@pravozem.ru

Оформляем дома в уведомительном порядке после окончания строительства и по дачной амнистии. Собираем документы для постановки на кадастровый учёт и регистрации права собственности объектов. Помогаем согласовать строительство вблизи охранных зон, если это возможно. Регистрируем через суд при отказах Росреестра.

Оформление дома после окончания строительства

После окончания строительных работ подаëм уведомление в Росреестр. Одновременно предоставляем ответ администрации о том, что будущий объект соответствует градостроительным нормам (выдаëтся при согласовании строительства дома). Также понадобится свидетельство о собственности на земельный участок, ГПЗУ и топографический план.

При регистрации без предварительного получения уведомления о соответствии важно проверить изначально, не находится ли участок в границах охранных зон. Например, водоохранной. Если собственник не знал о наличии рядом особо охраняемых территорий, поможем узаконить строение путём расширения пятна застройки законными способами.

Оформление дома по дачной амнистии

При желании зарегистрировать дом по дачной амнистии необходимо подготовить технический план строения и также проверить наличие охранных зон. Для оформления кадастровый инженер в первую очередь выезжает на объект и проводит обмер. Затем фиксирует полученные данные в техплане. Далее проверяем, не находится ли земельный участок вблизи охранных зон, не нарушены ли отступы. Для этого получаем градостроительный план, в котором указываются все обременения, если они есть.

При отсутствии нарушений направляем технический план и свидетельство о праве собственности на земельный участок в Росреестр для регистрации дома по дачной амнистии. Также иногда требуется СПОЗУ (ситуационный план). Дачная амнистия даёт возможность зарегистрировать права собственности на те дома, которые были построены давно и имеют нарушения. Но собственники всё равно сталкиваются с приостановками, так как неправильно оценивают свою ситуацию и направляют неполный пакет документов.

Юристы «Правозем» помогают оформить дома в собственность по дачной амнистии, в уведомительном порядке или через суд, если пришёл неправомерный отказ Росреестра. Получаем согласования при необходимо зарегистрировать дом вблизи охранных зон. Исправляем ошибки с помощью перераспределения или увеличения пятна застройки, если это возможно.

Примеры выполненных работ

Сейчас обсуждают на форуме

  • Покупка участка, где был применён материнский капитал

    Добрый день. Нашли подходящий участок, собственники когда-то для его приобретения использовали часть средств материнского капитала с целью строительства недвижимости, но потом для них стало это не актуально...

    Добрый день. Само по себе использование материнского капитала не запрещает продажу участка, но здесь важно проверить, не нарушены ли права детей. Если после использования маткапитала детям должны были выделить доли, а этого не сделали, сделку в дальнейшем могут оспорить.

    Все ответы
  • Межевание земли, если у одного собственника арест

    здравствуйте Участок в долевой собственности. Хотела сделать межевание своей доли, и оказалось, что у второго собственника арест на землю наложен. Есть ли варианты без суда?

    Здравствуйте. К сожалению, ситуация у вас не самая простая и сразу скажу честно: полностью обойтись без участия суда или второго собственника, скорее всего, не получится. Но есть несколько вариантов, которые стоит рассмотреть. Почему возникает проблема Арест на земельный участок означает запрет на регистрационные...

    Все ответы
  • Спор с соседями за дом

    Добрый день. Собираюсь строить дом по семейной ипотеке. С документами всё в порядке, но выяснилось что сосед при строительстве (до 2000х годов) влез частью дома на мой участок (я купила в 2016г).

    Ситуация неприятная, но довольно типовая и, что важно, решаемая. Проблема здесь не столько в наглом соседе, сколько в неуточнённых или спорных границах, которые нужно зафиксировать юридически. Иначе банк по семейной ипотеке действительно может затормозить сделку.

    Все ответы
  • Купили дом,теперь соседка грызет

    здравствуйте! купили дом в мае 2025, м/у соседкой забор из сетки стоял 50 лет, дому столько же, мы сняли сетку и просто поставили деревянный штакетный забор, ни двигали т. е как он стоял так и сделали.

    Здравствуйте. Ситуация у вас довольно типичная: старый забор стоял десятилетиями, а спор возник только после замены. Разберёмся спокойно и по делу. 1. Самое важное: вы границу не меняли Если вы действительно: поставили забор ровно по старой линии, не сдвигали его ни на сантиметр, то формально вы ничего не нарушили.

    Все ответы
  • Помогите пожалуйста 20 лет судов

    Здравствуйте, 1/2 дома оформлена в собственности, земля под домом судимся 20 лет, получили решение и по решению не можем поставить на учет так как опять какие-то нюансы куда дальше двигаться не знаю помогите...

    Ситуация у вас, к сожалению, типичная для долгих земельных споров: есть судебное решение, но его невозможно реализовать в Росреестре из-за несоответствия координат или других технических нюансов. Разберу по сути того, что видно из вашего документа, и что делать дальше.

    Все ответы
  • ГПЗУ нулевая застройка

    Добрый день! Помогите пожалуйста. Приобрели участок ВРИ СНТ для дачного строительства. На карте П33 территория под садоводство с застройкой не более 33% от площади участка.

    Добрый день. Ситуация, к сожалению, довольно типичная для СНТ, попавших в серую зону градрегулирования. Разберём по сути, без иллюзий. Что означает ваш ГПЗУ (0% застройки) Если в ГПЗУ указано: градостроительный регламент не установлен и при этом параметры застройки = 0% это не значит, что строить нельзя вообще...

    Все ответы

Наши работы на карте

+7 (495) 822-09-29
+7 (495) 201-48-38
+7 (495) 180-48-38

Сравните наши цены с конкурентами

    Давайте знакомиться лично