Помогаем получить в аренду земельный участок Лесфонда на 49 лет. Перед оформлением сделки проверяем, есть ли возможность строительства на конкретном объекте. Если границы участка не определены, то проводим геодезические работы и формируем договор аренды.
Аренда лесных участков
Аренда лесных участков с проведением аукциона регулируется приказом Минприроды России от 29.06.2018 № 302 и Лесным кодексом Российской Федерации. Для участия достаточно подать заявку. Но не все участки образованы, и тогда предварительно требуется разработать проект освоения лесов. Что и делают наши юристы перед оформлением аренды. Затем проект направляем в Комитет лесного хозяйства, где рассматривается заявка в течение 30 дней. Ведомство проводит проверку документов и принимает предварительное решение. Затем проводится аукцион. И если заявитель побеждает, то заключаем договор аренды, в котором обязательно прописываем: условия аренды, включая размер арендной платы, срок аренды, права и обязанности сторон. Затем договор регистрируется в Росреестре.
Арендатору стоит помнить, что он имеет право использовать лесной участок в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства. Он должен соблюдать все требования по охране и использованию лесных ресурсов. Органы государственного контроля и надзора могут проводить проверки использования лесных участков арендаторами и в случае нарушений применять меры. Договор можно заключить для:
- Лесоперерабатывающей промышленности. Арендатор может использовать участок для строительства и эксплуатации лесопильных, деревообрабатывающих или других предприятий по переработке древесины;
- Организации туризма и отдыха. Участок в лесу может быть арендован для организации туристического бизнеса, например, для строительства туристических баз, кемпингов или других объектов инфраструктуры для отдыха и развлечений;
- Сельского хозяйства. Участок можно использовать в сельскохозяйственных целях, например, для выращивания сельскохозяйственных культур или содержания животных;
- Научных исследований. Лесным контекстом предусмотрено использование участка в лесу для проведения научных исследований, образовательных программ или других активностей, связанных с изучением и сохранением лесных экосистем.
Оформляем договор аренды лесного участка под все вышеперечисленные цели. Разрабатываем проект освоения и направляем документ на согласование. Помогаем инициировать проведение аукциона.
