Берёмся за сложные задачи. Наши адвокаты по сделкам с недвижимостью разберутся в запутанном наследственном деле с выделением долей нескольким родственникам. Они смогут восстановить в суде права покупателей жилья по долевым договорам, если застройщик нарушает обязательства перед собственниками помещений. Приходите к нам, и мы поможем решить проблему с имуществом: жилым или коммерческим строением, земельным участком.
Как работает адвокат по вопросам недвижимости
- Проверяет правовой статус объекта. Во время проверки адвокат по делам недвижимости выясняет, нет ли ограничений и обременений на землевладение или помещение. Также определяет, нет ли обстоятельств, которые могут неблагоприятным образом сказаться на решении дела клиента и повлиять на судьбу предмета.
- Проводит подготовительные действия в отношении недвижимого имущества, по поводу которого обратились. Сюда входит сбор пакета документов для предоставления в контролирующие органы с целью получения разрешений на проведение операций с объектами. Также прогнозирует последствия, которые могут произойти в результате шагов, предпринимаемых во время работы над делом заказчика.
- Оформляет документацию, связанную с изменением правого статуса недвижимости. Во время изменения статуса земельного участка, здания или помещения составляет договор и подаёт заявление на государственную регистрацию. Также исправляет всплывающие ошибки и устраняет причины отказов.
Адвокат по сопровождению сделок недвижимостью помогает клиенту на всех этапах сделки купли-продажи объекта. Он составляет договор, следит за тем, чтобы сделка прошла без нарушений и её в дальнейшем не могли оспорить и признать недействительной. Без него сложно отстаивать интересы в суде, особенно если вторая сторона наняла грамотного защитника. Юрист не только подготавливает заказчика к заседанию и проверяет наличие необходимых для предоставления на рассмотрение судье документов, но и присутствует на заседаниях, во время которых не даёт второй стороне нарушить права доверителя.
Почему стоит обратиться за помощью к юристу, а не заниматься спорами и вопросами по недвижимости самостоятельно
Иногда люди тратят много времени на вопрос, который могли бы решить быстрее, если бы знали, с чего начать, какие документы подготовить и куда их отнести. Кроме того, не всегда то, чего хочет собственник недвижимого имущества, возможно. Например, бывает невозможно узаконивание реконструкции частного дома или коммерческого объекта, например, в водоохранной или приаэродромной зоне. Адвокат в сфере недвижимости проконсультирует клиента, объяснит, реально ли то, чего он хочет, или это невозможно.
Сотрудничество с нами позволит владельцу или покупателю земельного участка (коммерческого помещения, жилого дома) не потратить время зря, а реально оценить шансы на благоприятный исход дела. Обратившись к нам, заказчик получит грамотную консультацию о правовом характере объекта. И так как адвокат обладает специализированными знаниями, то его действия, нацеленные на устранение нарушения прав клиента, будут квалифицированными, а задача решена в короткие сроки.
