Формируем технические планы после реконструкции домов, получения разрешения на строительство или при регистрации права собственности на квартиру. Выезжаем на объект и производим обмер всех помещений в доме, если техплан подготавливается для МКД. Выдаём техплан в бумажном и электронном виде.
При подготовке технического плана для исправления ошибок кадастровый инженер выезжает на объект и исследует помещения. Документ может понадобиться, если в документах на жилой дом допущена ошибка, например, неверно прописана категория земельного участка. Также неточность обнаруживается и при регистрации здания с предоставлением проекта строительства. Если есть расхождения между данными проекта и техплана, во внесении изменений в кадастровый учёт будет отказано. По этой причине кадастровый инженер сверяет информацию в двух документах.
Технический план состоит из двух основных частей: описательная и графическая. В последней отображается схема расположения дома относительно земельного участка, конфигурацию помещений в квартире, поэтажные планы, включая мансарду и подвальный этаж. Срок технического плана не ограничен, но собственнику следует помнить о том, что при значительных изменениях необходимо подготавливать новый документ и вносить сведения в ЕГРН. Например, при переподключении инженерных сетей, если изменилось место подключения или из одной комнаты сделали два помещения.
Подготавливаем технические планы в Дедовске на квартиры, дома и нежилые помещения. Описываем в документе информацию об объекте, включая точные сведения о площади, этажности и конфигурации. Подготавливаем поэтажные чертежи, техпланы и для аренды, выделяя в схеме часть здания, помещения. Проводим геодезическую съёмку при необходимости подготовить техплан для регистрации незавершённого строительства.
