Согласовываем строительство для дальнейшего ввода в эксплуатацию без отказов. Получаем дополнительные разрешения на строительство, если земельный участок расположен вблизи установленных зон с особыми условиями использования.
Перед началом строительных работ рекомендуем даже при планировании частного дома заказать градостроительный план участка, чтобы определить, попадает ли место застройки в зоны с особыми условиями использования территории. Если в ГПЗУ указана одна или несколько таких зон, разрешение придётся получать от каждой организации, которая установила ЗОУИТ (Росавиация, Росрыболовство, Министерство культуры, Мособлгаз и др.). Без получения документа, подтверждающего, что строительные работы согласованы, построенный объект будет считаться самостроем. Чтобы его зарегистрировать, владельцу придётся обращаться в суд, что не гарантирует положительного результата.
Список документов зависит от того на каком земельном участке собственник планирует строительство и насколько сложный проект. Согласовываем строительство в Кубинке на участках под ИЖС, сельхозназначения или промышленного назначения. Для согласования строительства собственнику необходимо предоставить:
- Правоустанавливающие документы на земельный участок;
- Проектную документацию и разрешение на строительство, если по Градостроительным нормам на ваш объект необходимо получать разрешение;
- Схему планировочной организации земельного участка (при наличии).
Исправляем ошибки, если застройщик при самостоятельном обращении получил отказ. Срок согласования строительства в Кубинке зависит от того, какой объект строит собственник. Жилые дома регистрируются в упрощённом порядке. Для надзорных объектов понадобится пройти несколько этапов согласования и вести документацию на протяжении всего строительства.
Мы получаем согласования со всеми организациями, установившими охранные зоны в Московской области. Для этого готовим топографический план и другие требующиеся документы. При необходимости организуем исследование чистоты воздуха, уровня шума на участке. Полученную информацию передаём в Роспотребнадзор и получаем положительное заключение о допустимости строительства. Также оформляем согласования перепланировок, сотрудничаем с Мосжилинспекцией и подготавливаем экспертизу технического состояния несущих конструкций в квартире. Документацию оформляем самостоятельно без присутствия заказчика, гарантируем положительный результат.
