Проводим межевание земельного участка при его продажи или объединении нескольких объектов в один. Выезжаем на участок и проводим геодезическую съёмку для определения границ. Устанавливаем границы и формируем межевой план для суда, подготавливая заключение с обоснованиями.
Проводим межевание при объединении земельных участков, когда собственник планирует объединить два или более смежных объектов в один. В этом случае необходимо точно определить границы каждого из них для корректного формирования нового межевого плана и внесения верных данных в ЕГРН.
В случаях, когда существующие границы земельного участка неясны или оспариваются, межевание помогает точно установить и закрепить координаты поворотных точек. Например, при аренде земли у государства межевание является обязательным условием для заключения договора аренды. В этом случае наш земельный юрист помогает в процессе межевания, оформляя схему и согласовывая границы с соседями.
Помогаем в подготовке всех необходимых документов для межевания, включая заявления, согласования с соседями и местными органами власти. Оказываем юридическое сопровождение при отказах в регистрации нового межевого плана. Для проведения межевания обычно требуются следующие документы:
- Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельства о собственности, договоры купли-продажи и т.д.);
- Технический план дома на земельном участке (если есть строение).
При процедуре межевания формируем акт согласования с соседями, предварительно оповестив соседей о дне приезда геодезистов. Также если, кого-то из соседей долго нет и не удаётся в полном составе подписать акт, то проводим согласование через газету.
В результате межевания собственник получает межевой план с отображением схемы установленных границ. Это устраняет возможные споры с соседями и упрощает процессы, связанные с пользованием и распоряжением участком. Ведь без утверждённой схемы собственник не сможет продать, подарить или передать в аренду объект.
Проводим межевание для раздела, объединения участков или планирования строительства. При проведении геодезической съёмки устанавливаем месторасположение объекта относительно кадастрового квартала и вносим полученные данные в новый межевой план.
