Юридические услуги

143408, Россия, МО, Красногорский район г. Красногорск. ул. Ленина 38 б

Справки и технические документы БТИ

Коллектив Правозем
Офис:
8 (495) 201-48-38
Почта:
Консультации:

БТИ услуги в Московской области:

Красногорский, Солнечногорский, Наро-Фоминский, Истринский, Звенигород, Одинцовский, Рузский, Можайский, Волоколамский и Клинский районы.

Предоставляем справки и выписки БТИ, Технический паспорт. Проводим оценку недвижимости и подготовку документов к продаже. Обмер зданий, квартир и домов.

Формируем технические паспорта и документацию для объектов недвижимости

Срок изготовления технического паспорта от 7 до 10 дней выписки из технического паспорта за 1 день. Быстрая выдача документов для проведения газа, оформления ипотеки, залога в банк, страхования домов.

В техническом паспорте описывается техническая характеристика объекта недвижимости. Сюда входит поэтажный план, экспликация и правоустанавливающие документы. Также отображается проведены или нет газ и электричество. Технический паспорт подтверждает то, что объект недвижимости соответствует нормам и ведёт учёт таких характеристик, как площадь и план здания. Соответственно, нельзя изменить площадь и планировку здания, не указав этого в техпаспорте. Чтобы оформить техпаспорт БТИ, нужна инвентаризация объекта недвижимости, которую проводит кадастровый инженер. Он же осуществляет необходимые замеры, выявляет наличие коммуникаций, подготавливает уточнённую планировку помещения.

технический паспорт на дом
сведения их технического плана

Технический паспорт необходим

Технический паспорт необходим при сделках с недвижимостью: нотариальном оформлении документов на куплю-продажу, отчуждению, вступлению в наследство. Также, когда собственником планируется объединение или раздел долей имущества. Но для проведения сделок объект надо приватизировать. А первый и основополагающий документ для приватизации жилья или коммерческих помещений — технический паспорт.

Если необходимо провести перепланировку, присоединение к полезной площади нежилых подсобных помещений, строительство надстроек (этажей, мансард), дополнительную разводку коммуникаций (газ, водопровод) — наличие технического паспорта обязательно.

При новом строительстве на основе техпаспорта подготавливаются и подписываются акты ввода здания в эксплуатацию. На квартиру техпаспорт требует банк, в случаях, если заключается договор на ипотеку. Тогда документ нужен для определения оценочной стоимости. При процедуре регистрации прав на недвижимый объект этот документ не обязателен, но он несёт полную и достоверную информацию о площади, месторасположении и характеристике помещения.

Как проводится инвентаризация объекта

Независимо от того, является объект жилым домом или квартирой, кадастровый инженер проведёт экспертную оценку, внеся в техпаспорт информацию о степени износа строения, года постройки и выполнении санитарно-гигиенических норм обслуживания. Вид техпаспорта зависит от того, какая недвижимость подлежит инвентаризации.

Документ остаётся прежним, если после приобретения жилья ничего не меняли в планировке, не проводили новые коммуникационные трассы. В этом случае переоформление прав собственника проводится по старому действующему документу.

Инвентаризация частного жилого дома проводится с осмотром всех помещений, начиная с подвалов и заканчивая кровельным покрытием. Технический паспорт на такое здание имеет несколько основных разделов: титульный лист с полным описанием объекта, почтовым адресом, общими сведениями о частном доме, координатами сооружения и ситуационным планом. При необходимости в техническую документацию включают точные сведения о санитарном состоянии здания и топографическую съёмку местности.

Если в квартире или доме уже проведена перепланировка и вы хотите узаконить новый проект, тогда потребуется выезд на место кадастрового инженера, а затем заполнение формы №4. В тех случаях, когда работы по переустройству помещения ещё не проводились, обязательной к заполнению становится форма №3.

Кадастровые инженеры АН «Правозем» проведут замеры и подготовят техническое заключение, помогут в получении технического паспорта на жилой или нежилой объект недвижимости и при этом потребуется предоставить только правоустанавливающие документы на него.

Смирнов Дмитрий

Задайте свой вопрос юристу по данной услуге

▼ читать комментарии ▼
* Для консультации юристу обязательно укажите обратные контакты
Отправить

Пишите, мы онлайн.

Вопросы юристу

  • Декларация для технического плана кадастрового учета Декларация на технический план и постановка на кадастр жилого дома, квартиры, помещения. Нужен образец заполнения декларации для получения технического плана и дальнейшей постановки на кадастровый учёт. Сколько занимает выдача технического плана и заполнение декларации об объекте недвижимого имущества в технический план при долевой собственности... Ответил: Подольская Светлана
  • Исправление в паспорте БТИ После получения технического паспорта обнаружили, что в нем не казана этажность дома. То есть, как мы понимаем, была допущена ошибка при составлении этого документа. Что делать в такой... Ответил: Самойлов Олег
  • Кадастровая стоимость участка Из чего обычно складывается кадастровая стоимость моего участка? Ответил: Костяков Даниил

Вопросы кадастровому инженеру

  • Экспликация и поэтажный план для продажи квартиры Выставили квартиру на продажу, риелтор посоветовала подготовить в пакете документов для будущей сделки купли-продажи экспликацию и поэтажный план. Но ведь оба эти документа входят в технический паспорт... Ответил: Жолобов Илья
  • Как внести изменения в технический паспорт квартиры Как поменять адрес в техническом паспорте? Решили заняться узакониванием перепланировки и совершенно неожиданно узнали о том, что в техническом паспорте на квартиру неправильно указан адрес. Оформление перепланировки естественно застопорилось, ремонт стоит… Подскажите, как быстро поменять адрес в техническом паспорте и за чей это будет... Ответил: Подольская Светлана
  • Хочу поставить квартиру в новостройке на технический учет Добрый день, подскажите что мне надо и где получить (документы имеется ввиду), чтобы поставить квартиру, которую я купила в новостройке, на технический... Ответил: Подольская Светлана

Наши возможности

Отстаивание интересов в суде

Мы берем на себя сопровождение дел и оформление исков, подготовку материалов дела в суд. Без посредников вы получаете специалистов готовых защитить ваши права в суде и бесплатные консультации.

5 дней на регистрацию прав собственности

Оформление кадастрового паспорта и подготовка недвижимости к оформлению в собственность у нас занимает 5-7 дней. Поможем получить права на собственность в упрощённом порядке, по дачной амнистии.

Онлайн консультации юриста

Кадастровый инженер и юрист ответят на все вопросы присланные на почту, или по форме на странице контактов. Самые распространённые вопросы уже рассмотрены и на них даны ответы на странице консультаций.

Всего 2 часа на получение выписки из ЕГРП

Проверка сделки перед оформлением договора может сэкономить и защитить ваши средства. Обязательная проверка юридической чистоты сделки купли/продажи и договора сделок.

Наши новости

На сайте размещены материалы, охраняемые авторским правом! Запрещается использовать — частично или полностью материалы с сайта http://pravozem.ru на других сайтах, в том числе: текст, картинки, фотографии, видеоматериалы, элементы дизайна и логотипы.