Регистрация | Вход

Кому важен этот форум: Собственникам, которые впервые берутся за регистрацию недвижимости, получают наследство, некомпетентным лицам сталкивающимся с юридическими проблемами. Всем тем, кто начал понимать суть процесса регистрации в собственность, но через несколько дней осознав тягость юридических услуг отказываются от такого решения, так как сделать это самостоятельно совсем не просто.

Какие услуги мы оказываем: Правозем работает на рынке недвижимости Подмосковья и оказывает следующие услуги:

  • Геодезические услуги;
  • Оформление недвижимости в собственность;
  • Кадастровые услуги;
  • Оформление сделок с недвижимостью;
  • Оформление перепланировки и инвентаризации;
  • Оформление ИЖС;
  • Полное сопровождение сделок с недвижимостью, представительство в различных государственных организациях и судебных органах;
  • Выделение земельных участков под строительство;
  • Помощь в получении согласований для подключения коммуникаций.
Правозем услуги

Вы можете обратится в А/Н Правозем для сбора и оформления документов на недвижимость. У нас самый широкий спектр кадастровых услуг в Московской области. Здесь вам помогут не только зарегистрировать права на жилое имущество, но и проведут работы по согласованию границ участка земли. Все это будет выполнено грамотными специалистами в максимально короткие сроки. Мы в самые сжатые сроки подготовим пакет необходимых документов для оформления недвижимости, а также отправим нужные выписки и справки по инстанциям. Вы останетесь довольны качеством и сроками выполнения работы. Готовы ответить на все интересующие вас вопросы, как на форуме, так и по телефону.

Дополнительные разделы Тем Читают Обновлен
    Правовые вопросы

На форуме проводят консультирование народные юристы и работники организации "Правозем":

  • Юрист Садовник Роман Александрович - консультации по оформлению участков земли
  • Решетников Владимир Юрьевич - юридические консультации по оформлению недвижимости
  • Павлова Евгения Ильинична - адвокат, оказание помощи предприятиям и частным лицам в судах Московской обл.
197 6051 8 часов назад подробнее
    Оформление участков

Форум целиком посвящен вопросам оформления земли, юридической подготовки участков к строительству, получения свидетельства собственника, а также объединению, разделу и выделу земель. На форуме проводят консультирование народные юристы и работники организации "Правозем":

96 10210 8 часов назад подробнее
    Полезные советы

О форуме: Правовые советы и мнения экспертов собраны в одном форуме. Любая помощь владельцам недвижимости в общих понятиях, сокращениях растрат на процедуры оформления и получения документов.

5 61 19:03 07-12-2018 подробнее
    Нормы строительства

На форуме по нормам строительства, и выявления нарушений в строительстве консультируют инженеры-строители, юристы, работники организации "Правозем":

  • Садовник Роман Александрович - юрист
  • Щелкунов Валерий Ефремович - кадастровый инженер
  • Русова Ольга Сергеевна - составление и сдача исполнительной документации
107 1834 8 часов назад подробнее
    Строительство домов

Вместе строим дома и делимся полезными советами. Здесь собрана полезная информация по подготовительным и завершающим этапам строительства, реконструкции зданий и домов. Раскрываем тонкости подготовки к строительству и делимся советами. Основными направлениями форума являются:

  • Рекомендации по строительству жилых домов
  • Получение разрешения на строительство
  • Реконструкция зданий и домов
  • Последующий ввод объектов в эксплуатацию
204 3480 8 часов назад подробнее
    Регистрация сделок

О форуме: правовые действия покупателей и продавцов для регистрации перехода права собственности, регистрации сделок с недвижимостью

9 68 18:36 11-12-2018 подробнее
    Объявления
Объявления о покупке и продаже недвижимости. поиск работы в Московской области.
15 217 09:49 04-11-2018 подробнее
    Новости и общение

Раздел "Беседка", он же "Курилка", кому как привычнее, был создан для того, чтобы не загружать основные форумы и их разделы сторонней информацией. На форуме можно делится любыми событиями и новостями с участниками. Здесь обмениваются мыслями, занимательными идеями, дачной информацией, новостями СНТ, развитие инфраструктуры Московской области.

28 197 4 дн. назад подробнее
    Объявления о продаже недвижимости

Частные объявления о продаже недвижимости в Московской области. Принимаются объявления по обмену и продаже квартир, домов, участков земли.

8 61 19:37 24-09-2018 подробнее

Юридический форум по оформлению недвижимости, получение документов, паспорта на жилые дома, офисы, постройки и участки земли

  R Новые темы на форуме Ответов Просм. Обновлено
 
8
Штрафы за нарушение норм при строительстве гаражаЗдравствуйте! Какие штрафы за нарушение норм, по которым должны строить гаражи? Наш сосед построил гараж, баню... 182 14 685 anonim-... 2 часа назад
 
4
Консультация юриста при покупке участкаХотим приобрести участок. Его хозяин показал права собственности на старенький дом и на участок, первый... 73 7 188 anonim-... 2 часа назад
 
1
Граница от постройки до соседа менее 3 метровЗдравствуйте. У меня такая ситуация, на участке СНТ построил дом. Нарушено граница от постройки до соседа менее... 9 561 anonim-... 3 часа назад
 
1
Границы участка в СНТ пересекаются с землями общего пользованияПомогите! При оформлении дома на участке в СНТ столкнулась с проблемой. Участок получили еще в 90-х годах... 6 2 488 anonim-... 3 часа назад
 
8
Оформление земельных участков в КрымуДобрый вечер. Я из Севастополя. У меня умер отец, осталась земля. Госакт он получить не успел. 27 6 948 anonim-... 8 часов назад
 
2
Как зарегистрировать дом с нарушениями строительстваДобрый день! Есть земельный участок в СНТ в собственности. Категория земли — земли населенных пунктов... 174 12 420 anonim-... 8 часов назад
 
47
Построили дом на меже не по нормамКупил участок вместе с домом. Старые владельцы залезли за красную линию и построили на меже дом, и ещё вплотную... 163 27 343 anonim-... вчера
 
5
Получение разрешения на строительство в санитарной зонеДобрый день. Купила участок земли с категорией ИЖС в 2006 году. В 2007 году утвердили границы санитарной зоны... 81 4 249 anonim-... вчера
 
8
Отмена разрешения на строительство с августа 2018 годаВот и вступили в законную силу изменения в Градостроительный кодекс в соответствии с которыми разрешение... 169 10 443 anonim-... вчера
 
12
Как вернуть границы участка если налезли соседиЗдравствуйте. Хочу купить участок, но так как на нем давно никто не жил, все соседи сильно на него залезли. 166 35 644 anonim-... вчера
 
2
Нулевой уровень застройки в ГПЗУЗдравствуйте! У меня такая проблема: Недавно я как физ. Лицо купила участок земли вокруг пруда. - 30 anonim-... вчера
 
1
Регистрация жилого дома с нарушением отступаДобрый день! На участке ИЖС построили дом, решили зарегистрировать его по дачной амнистии, вызвали кадастрового... 2 508 anonim-... вчера
 
0
Не выдают разрешение на строительство в неподходящей зонеЗдравствуйте, прошу помощи и совета в моей ситуации. В 2016 году был куплен участок с ветхим домиком. 113 4 542 anonim-... вчера
 
2
Сосед построил баню на межеЗдравствуйте. У нас частное домовладение. По плану разделено с соседом без борозды, как бы 2 участка, просто рядом. 106 8 348 anonim-... вчера
 
0
Дом построен без разрешения на строительствоДобрый день. Есть градостроительный план ГПЗУ. Сдал документы в МФЦ для получения разрешения на строительство... 122 16 252 anonim-... вчера
 
0
Строительство и регистрация домов в СНТЗдравствуйте. Непростая ситуация. Не дают разрешение на строительство в СНТ, но мне очень нужно для получения... 116 8 090 anonim-... вчера
 
1
Нарушены отступы от дороги 5 метровПодскажите, пожалуйста. Когда строили дом, знали только про 3 метра от соседей, отступили. 156 16 347 anonim-... 2 дн. назад
 
1
Получение документов на домЗдравствуйте подскажите пожалуйста. Участок в Балашихи носком районе. ДНТ Соболиха 12. Земля в аренде. - 42 anonim-... 2 дн. назад
 
3
Межевание земельных участковДобрый день! Наш участок приобретен в 1998 году, был поставлен забор на границе участка, межевание не проводилось. - 127 evkulis... 2 дн. назад
 
83
Снег с крыши соседа падает к нам на участокСосед построил большой дом близко к границе моего участка снег с его крыши ломает ограждение и посадки на моем участке какие статьи гражданского кодекса он нарушил?Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации. На соседнем участке стена дома проходит... 136 18 736 anonim-... 3 дн. назад
 
0
Расстояние между домом и банейУ нас получено разрешение на строительство жилого дома (см. схему). Дом предполагается деревянный. 64 4 287 anonim-... 3 дн. назад
 
7
Попались шумные соседи сверхуНе везет с соседями, что делать? Я человек корректный и интеллигентный, ругаться не умею. 19 7 884 anonim-... 4 дн. назад
 
27
Как ввести часть дома в эксплуатацию после реконструкцииУважаемые юристы форума, нужен Ваш совет! У нас был старый дом, построенный в 1989 году, участок под ИЖС в МО. 27 9 642 anonim-... 5 дн. назад
 
2
Дом залазит на чужую территориюДобрый день. Вопрос в следующем. Купил участок с домом. Проведено межевание (весь пакет документов). - 48 anonim-... 5 дн. назад
 
10
Кадастровая или реестровая ошибкаЗдравствуйте. Помогите, пожалуйста, в решении вопроса. У нас был з/участок, в 2012 г. 10 1 733 anonim-... 6 дн. назад
 
1
Установление общей границы смежных земельных участковДобрый день! Вопрос: возможно ли при уточнени границ земельного участка установить общую границу со смежным... 2 2 907 swissair 7 дн. назад
 
11
Как выиграть суд при нарушениях норм строительстваЗдравствуйте! Поделитесь опытом, подавал ли кто в суд на соседей при несоблюдении норм строительства (СНиП)... 153 111 241 anonim-... 20:21 15-01-2019
 
2
Отступы и расстояния от построек до забораДом соседки стоит в 50 см (край фундамента) от забора. Угол и часть крыши выступают на наш участок на 70 см. 172 26 464 anonim-... 17:58 15-01-2019
 
67
Строительство нового дома на месте старого. ШтрафыЗдравствуйте. Приобрел участок 12 соток. На нем стоит ветхий одноэтажный дом с пристройкой. 173 86 558 anonim-... 15:17 15-01-2019
 
32
Сосед при межевании захватил часть участкаЗдравствуйте. Оформил по дарственной дом и земельный участок 15 соток. Хотел сделать межевание. 174 16 831 anonim-... 12:14 15-01-2019
 
0
Не регистрируют 2 жилых дома на одном участкеЗдравствуйте. Столкнулись с проблемой регистрации права собственности и постановкой на кадастровый учёт нового дома. 41 9 081 anonim-... 00:39 15-01-2019
 
12
Конфликт с соседями из-за нарушений норм строительстваЗдравствуйте! Недавно купили участок. Межевание прежними хозяевами проведено не было. 152 11 667 anonim-... 20:40 14-01-2019
 
9
Отступы до проездаДобрый день, приобрели дом в деревне с документами с адресом кирпичный жилой послевоенной постройки. 1 1 201 anonim-... 16:22 12-01-2019
 
0
Как зарегистрировать дом в рекреационной зонеЗдравствуйте! Подскажите, что делать. Купили участок в 2012 году. Назначение земель: ИЖС. 63 4 698 anonim-... 08:31 12-01-2019
 
3
Не отступил от межиДобрый день. Мне отец подарил в 2011 году дом построенный в 2008 году. Вместе с соседом на глазпри строительстве... 32 2 990 anonim-... 21:19 11-01-2019
 
7
Уведомление о несоответствии объект ИЖС менее 3 метров до границ земельного участкаПолучили Уведомление о несоответствии объекта ИЖС менее 3 метров до границ земельного участка. 2 392 anonim-... 14:42 11-01-2019
 
8
Строительство дома ИЖС на участке под 1/2 жилого домаЗдравствуйте! Есть отдельный (не доля) участок 980 м2 Как написано в свидетельстве о регистрации права —... 4 157 anonim-... 17:20 09-01-2019
 
2
Суд обязал меня перенести баню и туалет 1 150 Народный 14:22 09-01-2019
 
16
Как оформить на себя участок ухаживаю 5 летЗдравствуйте. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в следующей ситуации? Присматриваю и ухаживаю за участком... 49 8 326 Народный 14:18 09-01-2019
 
9
Не могу зарегистрировать участок после судаПриветствую! С Новым годом! Моя ситуация. При межевании участка выяснилось, что соседский участок заходит своими... 2 193 anonim-... 21:34 08-01-2019
 
9
Нарушение отступа от границ участкаДобрый день! По наследству мне перешла аренда земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. 4 2 589 anonim-... 18:45 05-01-2019
 
5
Межевание земельного участка, спор с соседямиЗдраствуйте, у нас такая проблема как нам было, акупили дом и землю вместе с блин, арешили строится, но разрешение... 2 1 313 anonim-... 18:45 05-01-2019
 
3
Новый дом вместо старого с сохранением коммуникацийПодскажите как снести старый дом и на его месте поставить новы чтобы все коммуникации остались на месте чтобы... 2 290 anonim-... 18:45 05-01-2019
 
4
Не выдают разрешение на строительство домаДобрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. Категория земель: под ИЖС. 172 28 151 anonim-... 15:49 27-12-2018
 
10
Согласование границ участков с соседямиМной получен земельный участок по наследству. В 1992 году получено свидетельство о праве собственности на земельный... 133 9 702 Народный 19:45 25-12-2018
 
20
По ГПЗУ дом за пределами разрешенного места строительстваДобрый день. Помогите разобраться. Мы уже построили дом и вчера получили градостроительный план... 98 7 284 Народный 12:50 20-12-2018
 
0
Строительство без разрешения на узком участкеДобрый день. Подскажите, пожалуйста, как максимально упростить мою ситуацию. Краснодарский край, земля ИЖС. 33 7 982 Народный 19:00 19-12-2018
 
4
Не утверждены ПЗЗДобрый день! Подскажите, пожалуйста, мы с мужем купили участок 3.5 сотки, ИЖС, на участке ветких дом и постройки. 5 1 278 Народный 13:39 17-12-2018
 
4
Реконструкция старого домаУ меня есть ветхий дом на участке 6 соток, хочу на его месте поставить новый дом на этаж выше, не будет ли проблем... 1 3 035 Народный 13:35 17-12-2018
 
27
Оформление разрешения на строительство дома после строительстваДобрый день, извечная проблема дураков и что делать, в сентябре этого года затеял стройку жилого дома на участке... 2 628 anonim-... 17:54 14-12-2018

Набирающие популярность сообщения на форуме

  R Новые темы на форуме Ответов Просм. Обновлено
 
1
Спасибо большое за ответы!

Спасибо большое за ответы!

8 79 anonim-247597-2913 17:37 23-01-2019
 
15
Здраствуйте. С левого соседа 1.3 метра, с переди от дороги

Здраствуйте. С левого соседа 1.3 метра, с переди от дороги до дома 4метра, от правого соседа 8метров и с задней стороны 10 метров. Я планирую там прописаться. Хочется чтоб было все по нормальному. Спать спокойно и не переживать. Что вы мне посоветоваите?

Вопрос в теме: Здравствуйте. У меня такая ситуация, на участке СНТ построил дом. Нарушено граница от постройки до соседа менее 3 метров. Справку о разрешении на строительство отказали. Что мне делать? Подскажите пожалуйста.
5 49 anonim-247679-2906 16:45 23-01-2019
 
6
Отправила с темой письма "заключение КИ для рассмотрения".

Отправила с темой письма "заключение КИ для рассмотрения".

Вопрос в теме: Помогите! При оформлении дома на участке в СНТ столкнулась с проблемой. Участок получили еще в 90-х годах, межевание тогда проводилось. Находится в собственности с 2005 года. Сейчас решили зарегистрировать дом на участке, но это оказалось невозможно, так как границы участка после замеров инженера якобы смещены (по кадастровой карте идет смещение, но границы сохранены изначально), часть дома выходит за эти границы и выходит на земли общего пользования! Соответственно техпаспорт сделать не могут, инженер отправляет в суд, говорит другого выхода нет! Подскажите, на кого подавать в суд и как писать исковое заявление?
1 16 anonim-247677-2902 16:11 23-01-2019
 
13
Добрый день. У меня вопрос. Разрешение на строительство дома

Добрый день. У меня вопрос. Разрешение на строительство дома и выделение земельного участка выданы Горсоветом в 1961 г. За это время ничего не изменилось в габаритах участка. Вопрос: нужен ли кадастровый инженер какие документы нужны для оформления С Уважением.

0 0 anonim-247387-2939 11:35 23-01-2019
 
2
Здравствуйте. У меня вот такая ситуация. Участок

Здравствуйте. У меня вот такая ситуация. Участок под ИЖС был дан админ в 1993г, сейчас он в собственности. ЯРазрешение на посройку не брали, вте далекие времена в админ сказали, что когда построите все оформится. Достроили аж в 2018 году. В плане на зем участок было обозначено расстояние оь дома до забора с улицей 3м, мы это отступ не соблюли, вместо3-2.5м, еще и пристроили неот веранду2х3. Таким оьразом от дома до забора2.5 аот веранды0.5 что такое красная линия я не знаю. По новым нормам должно быть5 Все соседи поставили заборы в сторону улицы на2.5м. У нас забора пока с улицей нет, если его поставить, ориентируясь на соседей, то будет от дома 5, от веранды 3м Сейчас подали уведомление в админ о окончании строительства, от руки начертили, 5м от предполаг забора. Потом пойдем к кад инженеру. Волнует вопрос :правильно ли мы поступили? Удастся ли нам зарегистрировать дом до1марта2019? С соседними участками забор есть, 6м и7м от моего дома.

Вопрос в теме: Добрый день! Есть земельный участок в СНТ в собственности. Категория земли — земли населенных пунктов, разрешенное использование — садоводство. У участка есть кадастровый план без привязки к координатам. Соседние участки также с кадастровыми планами без привязки к координатам. Построили дом в 2 этажа, с отступом в 2,4 метра от границы соседнего участка. Разрешение на строительство не получали, так как участок находится на территории СНТ. Причина несоответствия отступа — отсутствие утвержденных границ соседних участков (выявилось после завершения строительства). В связи с тем что нормы отступа не соблюдены, опасаемся, что дом не будет зарегистрирован как жилое помещение. Подскажите, какие действия лучше всего предпринять, чтобы зарегистрировать его как жилой? Спасибо.
3 69 anonim-247302-2938 11:05 23-01-2019
 
4
Это наши замеры. Здание строили сами толщина стен 40см
Бесплатная консультация юриста по земельному праву

Это наши замеры. Здание строили сами толщина стен 40см из шлакобетона + металлический сайдинг спасибо вам и извините за сумбурность. Что делать сначала межевать потом в суд либо в суд потом межевать или обратиться в МФЦ? Договориться кажется не получиться — говорит одно делает свое.

2 46 anonim-247251 10:41 23-01-2019
 
4
Кад номера мои 16:56:010127:51 -зу и 16:56:010127:293.

Кад номера мои 16:56:010127:51 -зу и 16:56:010127:293. Сосед пристрой 16:56:010127:74- зу и 16:56:010127:107 и декларированная 16:56:010127:73 сосед уже сделал межевание — похоже стену забрал и сделал из много здания пристрой. Приложено согласие мужа, но оно было подписано в 200.? Г для предыдущего владельца как согласие ему на пристрой. Текст вырезали. КИ растянула время на 3 месяца ничего не сдела, подписан акт «кадастровые работ» сделала справку на межвед комиссию и все. Обмеряли без соседей и уведомлений. Просила ее составить кведомления она отказалась сказала что согласования с соседом не надо. Жду три месяца работы ноль при том, что не отметила точку 1-2 по задней стене т. Е там где остался «хвостик» от повора стены соседа 74 — вывод если покажет эти 35 см то понадобилось бы показать всю стену. Мою просьбу о составлении техплана здания отказалась. Обращалась в МФЦ — инфу не дают какие внесены изменения соседом в декабре. Могут ли сделать из моего зд пристрой и приписать землю и здание к себе. Слева похоже с 73 уч похоже тоже были внесены изменения у них декларированная Почему то не получается отправить фото.

Бесплатная консультация юриста по земельному правуБесплатная консультация юриста по земельному правуБесплатная консультация юриста по земельному правуБесплатная консультация юриста по земельному правуБесплатная консультация юриста по земельному праву
3 29 anonim-247251 10:13 23-01-2019
 
17
Добрый день. Я проживаю в Челябинской области.

Добрый день. Я проживаю в Челябинской области. Такая же беда как у большинства — отступы нарушены. В доме уже живу. В данный момент делают техплан дома. Кадастровый инженер пугает что меня завернут на стадии получения документов, из-за несоответствия размещению дома и пятну застройки в разрешении на строительство. У соседа дом стоит с такими же нарушениями, но он его узаконил раньше. Что делать в такой ситуации и чем отличается оформление "как хозяйственное строение"?

1 9 hydrogenchik 09:53 23-01-2019
 
4
Сосед Уже все оформил в в декабре. Похоже из моего здания сделали

Сосед Уже все оформил в в декабре. Похоже из моего здания сделали пристрой. МФЦ инфо не дает показали только бумагу с подписью мужа. Но это он подписывал предыдущему хозяину разрешение на пристрой. В 2007 г. — текст удалили. Мельком видела на з/у отметку «контроль» КИ на их стороне, затянула работы на три месяца,. Ничего не сделано, в акте написала «кадастровые работы» ждём межвед. Комиссию. При обмере проморила точку 1-2. Не составила уведомления для соседей — сказала не понадобится. Результат- ноль. Отказалась показать где расхождение, внутренние обмеры тоже не показала, я попросила сделать техплан- сказала после комиссии. Если из здания сделают пристрой, боюсь потом будут претендовать на мое здание. Все Документы есть и акты согласования и акты ввода и договор купли продажи земли. От2001-2002 г. есть от руки нарисованная схема рынка.

Бесплатная консультация юриста по земельному праву
1 13 anonim-247251 09:49 23-01-2019
 
2
У нас дом, а не дача. Мы уже подавали на регистрацию

У нас дом, а не дача. Мы уже подавали на регистрацию, но нам вернули с приостановлением без рассмотрения в связи с отсутствием уведомления о окончании строительства.

Вопрос в теме: Добрый день. Купила участок земли с категорией ИЖС в 2006 году. В 2007 году утвердили границы санитарной зоны по всему поселку. Все, кто успел до 2006 года построить дома и получить разрешения на строительство, уже имеют прописку. А мы не успели, и сейчас нам не дают разрешение на строительство дома. Что нам делать и как все-таки получить это разрешение (ведь участок приобретен как ИЖС)?
1 6 anonim-247782-2759 20:36 22-01-2019
 
3
Добрый день. В 2015 году купила участок под строительство дома.

Добрый день. В 2015 году купила участок под строительство дома. Это бывшие огороды. Участок был оформлен и стоял на кадастровом учете. Моя ошибка, что я не пригласила и не проверила границы участка. После оформления сделки я заказала план участка и здесь выясняется, что мои соседи самостоятельно передвинули забор, вылезли на муниципальную землю и продали мне участок от "сель до сель". В результате чего 2.65 оказалось за забором у моих продавцов. Я плачу налоги за 19.13 сотки, а пользуюсь по факту 16.48. Разделила на два участка и предложила выкупить у меня землю обратно, по той цене, по которой я покупала. У них там еще пол-сарая на моей земле. Они все знали, границами владели, решили просто на дурака схитрить. У них еще летний домик по границе стоит, так он зарегистрирован по моему адресу. По хорошему решать не хотят. Свой участок на кадастр из-за спора с землей не ставят. Могу ли я вызвать кад. Инженера и по точкам перенести забор согласно координат и на основании договора купли-продажи? Спасибо. Уже три года ничего не предпринимают. Я предлагала разные варианты. Кад. № 71:096010515:553 И второй участок 71:09:010515:554.

1 13 anonim-247290-2931 15:12 22-01-2019
 
23
Добрый день! Отправили.

Добрый день! Отправили.

Вопрос в теме: Добрый день! На участке ИЖС построили дом, решили зарегистрировать его по дачной амнистии, вызвали кадастрового инженера, но так как нарушен отступ дома от забора с соседями, кадастровый инженер говорит, что будет отказ. Что делать? Зарегистрировать как нежилое, а потом через суд перевести в жилое или сразу через суд зарег как жилое и какие шансы? Спасибо.
1 19 anonim-247962-2921 11:22 22-01-2019
 
6
Участок находится в Подольском районе Московской области.

Участок находится в Подольском районе Московской области. Заключение кадастрового инженера есть.

0 0 anonim-247677-2902 11:00 22-01-2019
 
1
Спасибо.

Спасибо.

8 132 anonim-247572-2912 10:02 22-01-2019
 
2
Добрый день. Подскажите, если есть разрешение на строительство

Добрый день. Подскажите, если есть разрешение на строительство, могут ли отказать в уведомлении о окончании строительства, ссылаясь на санитарную зону? Участок выделен самой администрацией, они же выдали разрешение на строительство, а теперь для оформления дома в собственносттом не можем от них получить разрешение на окончание строительства.

3 49 anonim-247782-2759 07:05 22-01-2019
 
22
Здравствуйте! Подскажите, хотим купить дом.

Здравствуйте! Подскажите, хотим купить дом. Есть свидетельство на землю и свидетельство на дом. Так же тех паспорт на дом, документы на все заведенные коммуникации газ, вода. Так же справка из администрации поселения о присвоении адреса. И участок и дом зарегестрированны в Росреестре, но при этом разрешения на строительство отсутствует, чем это чревато? Законна ли данная постройка? Заранее спасибо!

0 0 anonim-247830-2928 22:17 21-01-2019
 
15
Нужна Ваша помощь.
1 6 anonim-247679-2906 20:35 21-01-2019
 
1
Спасибо Вам большое!! То прям были сомнения.

Спасибо Вам большое!

! То прям были сомнения. Вот Читал ПЗЗ я сам живу в Краснодарском Крае Кавказском районе. Унас написано что хоз построийке разрешаются до 2 этажей. Гараж же относится к хоз постройке?

6 39 anonim-247597-2913 18:14 21-01-2019
 
26
Лучше 5 м отступите у меня такая ситуация дом не регигиструют

Лучше 5 м отступите у меня такая ситуация дом не регигиструют только через суд.

Вопрос в теме: Подскажите, пожалуйста. Когда строили дом, знали только про 3 метра от соседей, отступили. Сейчас дом построен, но выяснили, что должно быть еще 5 метров от дороги. С одной стороны есть 5 метров, с другой 4 метра. Как быть, куда обращаться для того, чтобы получить разрешение и оформить дом? Не сносить же его теперь.
1 6 anonim-247665-2925 18:13 21-01-2019
 
1
Здравствуйте Ярослав, подскажите пожалуйста я проживаю

Здравствуйте Ярослав, подскажите пожалуйста я проживаю в многоквартирном жилом доме, а сосед построил баню в 10метрах от дома. Сколько метров от дома должно быть? Ирина.

1 16 anonim-247697-2919 19:04 19-01-2019
 
1
Добрый день. По ген плану частный сектор ИЖС Махачкала кировский

Добрый день. По ген плану частный сектор ИЖС Махачкала кировский район города Махачкалы.

1 9 anonim-247572-2912 15:25 19-01-2019
 
6
Но границы участка у нас изначально сохранены! Межевание

Но границы участка у нас изначально сохранены! Межевание проводилось, когда выдавали участки., но потом, в 2008 году (если я не ошибаюсь), когда был переход на какую то другую систему координат, произошло смещение. Причем не только у нас идет смещение, земли всего СНТ съехали с начальных границ! Инженер нам сказал, что нужно обращаться в суд и по решению суда должна быть назначена экспертиза, в результате которой установят новые границы участка, а имеющиеся снимут.

2 33 anonim-247677-2902 13:19 19-01-2019
 
2
Здравствуйте, у меня вопрос таков есть участок СНТ, строю

Здравствуйте, у меня вопрос таков есть участок СНТ, строю дом возникнут ли у меня проблемы при регистрации дома если от забора с двух сторон отступил лиш 1 метр?

2 13 anonim-247377-2918 12:41 19-01-2019
 
4
Добрый день! Сложная история с межеванием магазинчика на рынке.

Добрый день! Сложная история с межеванием магазинчика на рынке. Земля договор купли продажи в собственности с 2002 г. Декларированная 38.8 кВ м Здание строили сами. В собственности с 2002 г. Сделаны полевые работы. Получилось смещение координат, меняется конфигурация здания из-за пристроя- тамбура из того же материала. Такие тамбуры у всех зданий на рынке. Наложения нет. Площадь получилась 37 кВ. М Соседи смежных зданий не дают согласие на межевание, при том что здания «слеплены» т е имеют общие стены. Сосед слева В своё время пристроил своё здание к моей стене. Земля у него в собственности, здание окс. Нужен ли ТЕХПЛАН.?. КИ говорит что согласование с соседями не нужно. Делает справку на изменение конфигурации и оправляет висполком на согласование. Там ставят на межведомственную комиссию. Прошёл месяц — ответа нет объясняют что срок составления протокола 2-3 месяца. Для чего КИ отправляет меня со СПРАВКОЙ на согласование в исполком.? Почему КИ не составила акт согласования, а просит дождаться ответа исполкома. Отговорите от межевания, объясняя что могут снести мое здание. Не объясняет, расхождение в площади здания и уменьшения его на 2 метра, при том что внутренние размеры здания совпадают с техпаспортом, а по внешним внешним нет. В конце 2018 дирекция рынка делала замеры именно моего здания и смежных со мной.. Сосед гутверждает что его здание теперь уже не пристройкам скорее всего наоборот. Могли ли каким либо образом часть моей стены «отдать» соседу и или каким либо образом приписать мою стену ему, а из моего здания сделать пристрой. Я получаю только отписки и отказы. К тому без моего согласия по стенам и над крышей моего здания проведена воздушная теплотрасса без моего согласия лет пять назад. Никто из руководства и ведомств ничего не хотят объяснять. Намекают только что суд может наложить арест за что? Я же просто хочу Все сделать по закону и правильно. Каковы мои действия. И порядок оформления документов. Каковы мои риски? Помогите разобраться. Есть выписки из ЕГРН.

9 59 anonim-247251 08:59 19-01-2019
 
1
Да гараж одноэтажный.Площадь все верно около 220м2.

Да гараж одноэтажный.

Площадь все верно около 220м2.

Не возникнет ли проблем при получение разрешения на строительство из за площади и высоты гаража?

Подскажите пожалуйста не будет ли проблем.

2 19 anonim-247597-2913 20:07 18-01-2019
 
17
Отправила на почту номер телефона. Жду звонка.

Отправила на почту номер телефона. Жду звонка.

0 0 anonim-247196 18:58 18-01-2019
 
15
Нужна Ваша помощь.
1 6 anonim-247679-2906 18:30 18-01-2019
 
15
Здраствуйте, г. Оренбург СНТ Комета. 100м. Кв 1 этаж + мансарда.

Здраствуйте, г. Оренбург СНТ Комета.

Нужна Ваша помощь.

100м. Кв 1 этаж + мансарда.

2 33 anonim-247679-2906 16:59 18-01-2019
 
1
Добрый день. Хочу построить гараж на личном участке ЛПХ.

Добрый день. Хочу построить гараж на личном участке ЛПХ. В черте населенного пункта. Хочу большой гараж размером 21м длинна, 10.5м ширина и высотой в конке будет 7м. Можно ли строить такой гараж? От соседского забора отступлю 1м. До его дома будет 6м. От красной линии гараж будет далеко аш 18м. От моего жилого дома 3.5м.

4 39 anonim-247597-2913 16:54 18-01-2019
 
1
Добрый день. Я могу перевести участок из зоны ж 4 в зону ж2.

Добрый день. Я могу перевести участок из зоны ж 4 в зону ж2. У меня 12 соток земли.

1 9 anonim-247572-2912 16:03 18-01-2019
 
2
Добрый день. Подскажите пожалуйста, как быть? Купили землю

Добрый день. Подскажите пожалуйста, как быть? Купили землю категория земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования для индивидуального жилищногостроительства. Архитектурное разрешение на строительство есть, коммуникации не проходят, стратегических объектов нет. У прежнего владельца была оформлена постройка, которую мы оформили под снос. Разделили с сестрой участок пополам. Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке межевого плана есть. В документах отягощающих обстоятельств нет, но разрешение на строительство получить не можем, объясняют тем, что не далеко протекает речка которое втекает в какой-то водоем и от нее должно быть не меньше 100 метров. Деревня застроена, по нашей линии идет ряд домов, которые построены ранее у них еще ближе расположение от реки. Почему нам отказано в строительстве и что делать? Подскажите пожалуйста.

0 0 anonim-247556-2911 15:51 18-01-2019
 
1
Ярослав, добрый день! Прочитал все обращение и в общем-то многое

Ярослав, добрый день! Прочитал все обращение и в общем-то многое понял, хотел лишь подтвердить свое понимание. Планируется к покупке земельный участок без построек кад. № 63:01:0917006:527 (Самара). Вид разрешенного использования под строительство жилого дома и категория земель ИЖС. Но вот зона на градостроительном плане Ж4, в департаменте градостроение сказали, что возникнут проблемы при получении разрешения на строительство дома. В итоге, для себя вывел 2 пути: либо в суд в случае отказа, а отказ скорее всего будет. Но и подача в суд не дает гарантий, так? Либо строить дом и регистрировать как нежилое помещение? Заранее большое спасибо!

1 9 anonim-247359-2910 13:12 18-01-2019
 
15
Хорошо я подожду. Спасибо.

Хорошо я подожду. Спасибо.

1 6 anonim-247679-2906 11:30 18-01-2019
 
25
Добрый день. У меня типичная ситуация. Решили сделать пристройку

Добрый день. У меня типичная ситуация. Решили сделать пристройку к старому дому и документально оформили. Т е имеется разрешение на реконструкцию дома, техплан и так далее Но по факту пристройка не соответствует размерам по документам и ещё момент, с одной стороны от соседей не соблюдены 3 метра. По факту примерно 1.8 метра. Пристройка почти достроена, но указанная площадь в разрешении на строительство не соответствует. Инженер БТИ говорит что нужно переделывать разрешение на строительство. А у нас ещё и с границей от соседа проблема. Помогите решить проблему корректно. Как мне действовать? С соседями мы в хороших отношениях. Если нужно то согласие соседей можно оформить натариально, если мне это поможет. Меня зовут Николай, Кировская область город Вятские поляны.

0 0 sdravie 01:36 18-01-2019
 
3
Извините чем у Вас закончилось дело, а то похожая ситуация

Извините чем у Вас закончилось дело, а то похожая ситуация намечается.

Вопрос в теме: Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, в решении вопроса. У нас был з/участок, в 2012 г. мы провели межевание части этого участка и зарегистрировали право собственности. В 2017 г. выясняется, что инженер неверно определил границы з/у и наш участок 15:08:0210166:17 на данный момент находится в другом месте, на котором расположен дом с кадастровым номером 15:08:0210166:42 Право собственности на этот дом зарегистрировано было еще в 2007 г, а земля под этим домом зарегистрирована не была. И вот, когда собственники этого дома захотели узаконить и землю тоже, выяснилось, что наш участок расположен под их домом. Составили новый межевой план об исправлении реестровой ошибки (если не правильно определены границы это же реестровая ошибка? Простите в нюансах не разбираюсь) и обратились в Росреестр за исправлением ошибки и уточнении границ, было вынесено приостановление кадастрового учета и мы обратились в суд, но в порядке КАС РФ. Суд не хочет признавать это ошибкой поскольку не находит в этом ошибки, говорит какая разница между межевым планом 2011 и 2017 и что мы фактически просим изменить границы1. Можно ли ссылаться, что сам факт того, что Росреестр зарегистрировал право собственности на з/участок на котором уже располагался чужой дом и считать это реестровой ошибкой? 2. Возможно ли признать действия Росреестра незаконными об отказе в исправлении ошибки или пока не признаем старый межевой план недействительным изменения внесены не будут? Спасибо.
1 16 anonim-247924-2907 00:20 18-01-2019
 
2
Спасибо. А до 1 марта этого уведомление об окончании

Спасибо. А до 1 марта этого уведомление об окончании строительства не надо подавать если есть РНС? А то БТИ говорят надо.

Участок ИЖС, не дачный.

3 69 anonim-247837-2903 18:34 17-01-2019
 
2
Мы имеем РСН, поэтому уведомления не надо.

Мы имеем РСН, поэтому уведомления не надо.

1 6 anonim-247837-2903 14:13 17-01-2019
 
13
Спасибо. 1. Но вся проблема в том, что между смежными участками

Спасибо. 1. Но вся проблема в том, что между смежными участками никогда не было никакого забора и вообще никаких искусственных либо естественых ориентиров, указывающих на смежную границу. Первичные документы, об образовании данных земельных участков также отсутствуют. Оба участка имеют собственников, имеют площадь в ЕГРН, границы обоих участков не установлены в соответствии с требованием земельного законодательства. Была проведена землеустроительная экспертиза. Экспертом предложено два варианта границ. При этом при одном варианте уменьшается площадь одного земельного участка, при другом варианте уменьшается площадь второго, относительно указанных в ЕГРН. То есть, как я понимаю, собственникам просто нужно договариваться, чья площадь уменьшится, и если не договорятся, то суд уже принудительно по экспертизе может выбрать любой из двух вариантов, не обращая внимания на уменьшение площади? 2. Должен ли суд при этом, принимать во внимание ст. 42.8 ФЗ "О Кадастровой деятельности", что площадь при уточнении границ земельного участка не должна уменьшаться более чем на 10 %? Заранее спасибо за ответ.

Вопрос в теме: Добрый день! Вопрос: возможно ли при уточнени границ земельного участка установить общую границу со смежным земельным участком таким образом, что площадь последнего земельного участка уменьшится (ВАЖНО: без согласия собственника второго земельного участка), относительно указанной в свидетельстве о праве собственности. Границы смежного земельного участка не установлены, в соответствии с требованием земельного законодательства и он поставлен накадастровый учет с декларативной площадью. Если да, то каким нормативно — правовым актом это предусмотрено. Может ли суд при рассмотрении иска об установлении общей границы уменьшить площадь второго земельного участка в принудительном порядке. Спасибо.
0 0 swissair 21:33 16-01-2019
 
17
Гость 247196 Это Москва. Дом жилой.

Гость 247196 Это Москва. Дом жилой.

0 0 anonim-247196 16:35 16-01-2019
 
2
Добрый день. В 2016году получили разрешение на строительство.

Добрый день. В 2016году получили разрешение на строительство. Пятно застройки с соблюдением отступов от соседнего участка 3м. Участок под ИЖС, При строительстве ошиблись и сместили дом на границу с соседним участком на расстояние 2.5метра. Сейчас дом построен, хотим полностью его оформить. Кадастрового инженера еще не вызывали. Какие наши действия, чтобы не возникло проблем с регистрацией. (Самарская область).

10 132 anonim-247837-2903 22:42 15-01-2019
 
24
А сосед должен получать у меня разрешение на отступ 1 метр

А сосед должен получать у меня разрешение на отступ 1 метр от забора? Я не зная, возможно прошлый собственник давал разрешение. Если прошлый давал, а теперь я собственник, они должны получать от меня разрешение?

0 0 anonim-247797-2901 21:15 15-01-2019
 
1
Здравствуйте, построили дом в ровент соседями потом оказалось

Здравствуйте, построили дом в ровент соседями потом оказалось сто проезд смещен вверху у нас норма 3 м, а в низу 2, разрешение на строительство было получено, но сейчас требуют уведомление боюсь что его не одобрят подскажите пожалуйста что делать? И какие аргументы приводить в суде если придётся судиться? Спасибо.

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
1 16 anonim-247762-2900 20:21 15-01-2019
 
4
Здравствуйте. Скажите как быть. Мы построили навес в плотную

Здравствуйте. Скажите как быть. Мы построили навес в плотную к соседскому забору. От забора до их построй примерно 1.5 метра. Они говорят что мы нарушили закон. Так ли это и сто нам теперь делать.

0 0 anonim-247659-2899 17:58 15-01-2019
 
24
Добрый день. Купил участок 3.3 сотки. Хочу построить одноэтажный

Добрый день. Купил участок 3.3 сотки. Хочу построить одноэтажный дом на расстоянии 1 метр от забора соседа. У него уже стоит толе однаэтажный дом 1 метр от моего забора. 1. Как получить разрешение на строительство? 2. Сосед должен получать от меня разрешение на отступ 1 метр?

1 13 anonim-247504-2897 14:14 15-01-2019
 
12
Здравствуйте, помогите решить вопрос. Соседи сделали межевание

Здравствуйте, помогите решить вопрос. Соседи сделали межевание без согласия второй стороны и получилось, что наш септик на их стороне, они запрещают нам его откачивать на мирные беседы идти отказываются. Как быть в этой ситуации, перенос септика пока невозможно из за финансов. Опишу поподробнее был один участок и два отдельностоящих дома три въезда один к их дому, один к нашему и к бане. Наш дом посередине. Септик на въезде к нашему дому. После межевания все входы и септик оказались на их территории отдельный въезд мы себе сделали, а вот с септиком пока никак, как то можно этот вопрос решить без суда?

0 0 anonim-247341-2896 12:14 15-01-2019
 
17
Добрый день! В 90-х годах часть дома (долевая собственность

Добрый день! В 90-х годах часть дома (долевая собственность на изолированную часть здания) снесена и заново построена по ГЗ, с отступом 1 м от содольщика. По факту все доли-это отдельно стоящие дома, без общих стен. Участок у каждого дольщика свой, в собственности, лпх на землях поселений. Старый дом до сих пор стоит на кадастре как единое строение. Как теперь поставить на учет перестроенную долю и зарегистрировать право собственности на отдельный дом. Заранее спасибо!

1 19 anonim-247196 07:33 15-01-2019
 
13
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, есть два смежных участка

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, есть два смежных участка с жилыми домами, права зарегистрированы, межевание есть и на землю и на дома, могу ли я объединить эти участки так, чтобы оба дома были на новом участке, как жилые? Земля — ИЖС.

0 0 anonim-247941-2894 00:39 15-01-2019
 
16
Здравствуйте! Сосед выкупил землю перед входом

Здравствуйте! Сосед выкупил землю перед входом в наш дом и поставил забор оставил только 3 метра проход. Законно ли это, как нам подъехать к входу на машине?

Вопрос в теме: Здравствуйте! Недавно купили участок. Межевание прежними хозяевами проведено не было. Мы обратились в компанию, где нам сказали, что если соседние участки были ранее отмежеваны, то согласовывать с соседями нет надобности. Нам поставили колышки, на границе участка. Позже мы, натянув нить ровно по колышкам, поставили трубы для забора, но возник конфликт. Соседи уверяют, что на несколько сантиметров мы вылезли на их территорию, и собрались подавать на нас в суд. Каковы прогнозы? Могут ли они выиграть этот суд из-за нескольких сантиметров и заставить нас убрать забор, который уже забетонирован. Если и выходит на их территорию, то только кусочек бетона, вокруг металлической трубы. У этих же соседей баня построена с нарушением, скат крыши выходит на наш участок, и от забора баня в 20 сантиметрах. Можем ли мы заставить их через суд перенести баню и переделать скат крыши? И с чего нам начать? По их утверждению, баня построена давно, но она из пеноблока, а это современный материал. На участке мы планируем построить дом, могут ли бани соседей быть проблемой для нас? Справа и слева от нас бани. Одна в 20 сантиметрах от границы нашего участка. У другого соседа угол бани почти на полметра выходит на наш участок. Участок узкий, около 12 метров в ширину. Можем ли мы по суду заставить передвинуть бани, если мы строительство ещё не начали, а их постройки стоят давно.
1 6 anonim-247765-2893 20:40 14-01-2019
 
12
Опишу свой случай, тем более, что тоже просил совета у Ярослава.

Опишу свой случай, тем более, что тоже просил совета у Ярослава. И обещал отписаться по результату. Купил участок без межевания. При уточнении границ выяснилось, что сосед прихватил часть моего земельного участка, в период, когда старые хозяева последние пять лет на участке не появлялись и не могли зафиксировать нарушение границы. Раньше, между участками не было межевого забора и сосед его установил так, что уменьшил площадь моего участка, По замерам независимой судебной экспертизы выяснилось, что у соседа площадь участка увеличилась на ту величину, на которую мой уменьшился. Сосед утверждал, что пользовался участком в таких границах более 15 лет, но бывшие хозяева моего участка опровергли его слова, хотя он приводил в суд своих свидетелей, которые выступали в его защиту, но наличие межевого забора на протяжении 15 лет, так и не подтвердили. Несмотря на то, что дом у соседа был изначально построен от старой межевой линии 50 см по правилам СНТ. Экспертиза указала, что для обслуживания его дома этого будет мало. По решению суда межевую границу установили от дома соседа на расстоянии 1 метр, оставшуюся землю вернули мне, а это 50 м2 Решением суда доволен. Остается ждать весны и устанавливать забор по координатам суда. Ярослав, большое Вам спасибо, за бесплатную помощь и профессиональные советы. В наше время это уже редкость.

2 39 anonim-247493-2889 15:05 13-01-2019
 
3
Добрый день. Подскажите пожалуйста что делать? Снег с соседской

Добрый день. Подскажите пожалуйста что делать? Снег с соседской крыши падает к нам во двор. Подписал навес. Слава богу что там в тот момент никого не было и не стояла машина. Соседи ограничители ставить не хотят, и возмещать ущерб тоже. Что делать?

Снег с крыши соседа падает к нам на участок Снег с крыши соседа падает к нам на участок
6 59 anonim-247605-2887 16:39 12-01-2019
 
8
По факту пунктирной этой дороги сейчас нет, это по факту проезд

По факту пунктирной этой дороги сейчас нет, это по факту проезд на участок, но проезд обозначен на карте у техника. Нас не устраивает расстояние 0 метров от кирпичной стены капитального дома с окном.

Вопрос в теме: Добрый день, приобрели дом в деревне с документами с адресом кирпичный жилой послевоенной постройки. Раньше у каждого дома был проезд для трактора, вот и у нас есть проезд вдоль участка, проезд выгорожен забором с воротами, при межевании техники запросили карты и выяснилось что на их карте указан проезд на земле поселений между 36 и 37, ведущий вниз к новым участкам (перспектива показана точками), проезд идет прямо в вплотную к стене нашего кирпичного дома и надворных построек без отступа, как нам правильно действовать?
1 19 anonim-247589-2886 16:22 12-01-2019
 
2
Добрый день, хоз. Постройку не разрешили, отклонение от норм тоже.

Добрый день, хоз. Постройку не разрешили, отклонение от норм тоже. Предложили оформить как блокированное строение с соседом, возможен ли такой вариант? Могут ли быть какие то проблемы в будущем?

1 6 anonim-247784-2732 11:33 12-01-2019
 
4
У нас тоже снос старого дома и рядом построен новый.

У нас тоже снос старого дома и рядом построен новый. Для узаконивания заплатили пошлину в БТИ за заявление и вызов инженера из БТИ чтобы зафиксировал снос старого дома. Также одновременно заплатили в БТИ пошлину за то, чтобы новый дом тоже узаконили. После чего мне назначили дату когда может приехать инженер и проверить снесенные постройки и зафиксировать новые. Вместе с тем одновременно подали в администрацию заявление о постройке дома, где на 2странице нарисован план нахождения дома по отношению к границам участка. (на план дом указан квадратом, и чётко расчерченны расстояния от дома до всех границ, указан метраж, такие заявления можно посмотреть в интернете) Администрация дает разрешение на постройку дома на основании этого уведомления. Сейчас 2019наступил. Уведомление на снос дома из администрации вроде пока подавать/ брать не нужно.

Добавлю, что дом описанный выше находится в деревне, то есть ИЖС.

5 49 anonim-247308-2885 09:38 12-01-2019
 
1
Здравствуйте. Приобрела участок за городом, по документам ЛПХ

Здравствуйте. Приобрела участок за городом, по документам ЛПХ, хотела строить жилой дом на одну семью, начала собирать соответствующие документы, что бы подать на разрешение на строительство. Получив ГПЗУ поняла что земли нахолятсяв зонеР 3 (рекреационная зона), В ГПЗУ не написано что земля пригодна для строительства жилого дома, юристы тоже не дают четкий ответ что мне делать в этой ситуации. Говорят только что зону никто менять не будет, никто с этим связываться не будет. Хотела построить дом и получить адрес и прописку, в общем сделать по человечески., но вот как выходит. Что мне делать? Мне предложили такие варианты:1. Юрист подает во все соответсвущие инстанции документы по моему делу на индивилуальное рассмтрение, что бы в индивилуальном порядке рассмртрели строительство жилого дома на этой зоне. (дорого и долго, и то нет 100% гарантии, говорит 70/30) 2. Строить гостевой дом, туристичаскую базу, базу отдыха и потом по факту уже перводить в жилое. Что Вы думает на этот счет?

Как зарегистрировать дом в рекреационной зоне

и вот страница 2. Сразу две почему то не добавляются к сообщение.

Как зарегистрировать дом в рекреационной зоне
0 0 anonim-247244 08:31 12-01-2019
 
15
Здравствуйте! Вопрос к Богушевскому Ярославу.

Здравствуйте! Вопрос к Богушевскому Ярославу. В конце 2018 года обратился в БТИ (Подмосковье), заключил договор на изготовление Тех паспорта хоз постройки (земли ИЖС), для подключения газа (ХП — гараж) и техплана, для регстрации данной постройки. Прибывшие кад инжинеры при составлении техплана сообщили, что по одной стороне участка строение выходит за границы участка на 17 см, по другой чуть ли не на метр. Там где на метр выходит в сторону улицы, до опоры эл столба 1.0 метр, до проезжей части 3.5 метра. Где на 17 см. Выходит тоже на тупиковую улицу, то есть с соседями никаких споров нет, земли муниципальные. Вопрос, что нужно и как можно решить вопрос с регистрацией ХП? Какие варианты можете предложить?

4 26 anonim-247981 01:56 12-01-2019
 
22
Добрый вечер! Большое спасибо. Данные по площади в выписке

Добрый вечер! Большое спасибо. Данные по площади в выписке и техпаспорте совпадают. Просто переживаю, так как дом стоит всего в 1м от соседского участка, а по нормам должно быть не менее 3м.

1 9 anonim-247719-2758 21:53 11-01-2019
 
2
Спасибо жду.

Спасибо жду.

Вопрос в теме: Добрый день. Мне отец подарил в 2011 году дом построенный в 2008 году. Вместе с соседом на глазпри строительстве нашего дома они определили границы. В 2010 году отец делал межевание и выяснилось что сосед делал межевание и дом наш находится на меже. Но отец не предал этому значение. В 2012 году сосед продал свой участок своему сыну. Сын не построил никаких строений на участке. Сын в 2017 году после ссоры с отцом подал иск в суд о сносе незаконно построенного жилья. Что мне делать!?
5 115 anonim-247494-2837 21:19 11-01-2019
 
6
А если я построю три гаража, но без внутренних перегородок, будет

А если я построю три гаража, но без внутренних перегородок, будет трое ворот, как положено, постараюсь в ближайшее время сканы договоров прислать.

0 0 anonim-247925 21:05 11-01-2019
 
4
Участок в г. Санкт-Петербург, п. Левашово, ИЖС

Участок в г. Санкт-Петербург, п. Левашово, ИЖС, на участок есть кадастр, договор купли продажи, отсутствие задолженности!

1 9 anonim-247606-2877 18:47 11-01-2019
 
1
Гараж конечно зарегистрирован. Я надеюсь до суда дело не дойдёт

Гараж конечно зарегистрирован. Я надеюсь до суда дело не дойдёт, но как часто могут выписывать постановление и штрафы?

Правила внешнего благоустройства №234 г. Полярные Зори.

0 0 anonim-247691-2878 18:38 11-01-2019
 
4
А каков порядок получения уведомления о начале строительства

А каков порядок получения уведомления о начале строительства и где это можно сделать? И какие для этого нужны бумаги? Дом стоит ближе к середине участка от заборов метров по 8-10!

4 79 anonim-247606-2877 16:39 11-01-2019
 
3
Благодарю за консультацию!

Благодарю за консультацию!

5 115 anonim-247797-2853 15:18 11-01-2019
 
6
Добрый день, Это уведомление о несоответствии с Администрации

Добрый день, Это уведомление о несоответствии с Администрации

Уведомление о несоответствии объект ИЖС менее 3 метров до границ земельного участка.

Также план расположения объекта на земельном участке после формирования техплана

Уведомление о несоответствии объект ИЖС менее 3 метров до границ земельного участка.
Вопрос в теме: Получили Уведомление о несоответствии объекта ИЖС менее 3 метров до границ земельного участка. Что делать дальше, если обращаться в суд то с какой формулировкой должно быть исковое заявление? Какого указывать ответчиком? Дом построили еще в 2016 году в 2018 году обратились за разрешением на строительство было отказано мотивируя тем, что самовольная постройка, после написали исковое заявление в суд на признание права собственности, сделали экспертизу до суда, суд рассматривал дело после 04 августа 2018 года, судье не понравилась экспертиза в итоге отказ, обжаловать не стали. Потом подали уведомление о строительстве, а после сделали техплан и подали уведомление об окончании. Получили Уведомление о несоответствии объекта ИЖС менее 3 метров до границ земельного участка.
7 92 anonim-247526-2816 14:42 11-01-2019
 
6
Договор нет возможности прислать, живу в другом городе временно

Договор нет возможности прислать, живу в другом городе временно, каждый отдельно, на каждый свой договор и кадастровый номер.

0 0 anonim-247925 14:09 11-01-2019
 
4
Здравствуйте! Купил участок с домом в ИЖС, дом по документам

Здравствуйте! Купил участок с домом в ИЖС, дом по документам жилой 47м2, имеет кадастровый номер, коммуникаций нет, хочу снести старый дом и в рамках старого фундамента, залить новый и построить дом с газоблока, стоит ли об этом уведомлять какие-то инстанции? Чем черевато просто снести и построить в тех же рамках? Могут ли потом быть проблемы с подключение коммуникаций, поскольку по внешним стенкам он будет совпадать с планом старого дома, а внутри естественно будет новая планировка!

1 9 anonim-247887-2876 01:17 11-01-2019
 
2
Не отступил от межи
5 115 anonim-247494-2837 00:16 11-01-2019
 
1
Здравствуйте. Да, я уже ходил на административку.

Здравствуйте. Да, я уже ходил на административку. Для начала предупреждение. Если ещё раз придёт письмо из архитиктуры уже штраф от 2 до 3 тыс. НПА я посмотрю. Обоснование тоже.

1 9 anonim-247879-2875 23:10 10-01-2019
 
2
Добрый день! Построил дом на участке (ИЖС), без разрешения

Добрый день! Построил дом на участке (ИЖС), без разрешения на строительство, фасад дома проходит по красной линии со стороны улицы, хотим оформить дом, подскажите наши дольнейшие действия. Спасибо заранее!

2 13 anonim-247779-2873 21:10 10-01-2019
 
3
Спасибо за ответ.

Спасибо за ответ.

1 13 anonim-247260-2864 19:14 10-01-2019
 
3
Здравствуйте, Ярослав! Спасибо за ответ. У меня ещё один вопрос.

Здравствуйте, Ярослав! Спасибо за ответ. У меня ещё один вопрос. Специалист "Контрольного управления по земельным отношениям"при администрации в нашем городе произвел осмотр визуально и подтвердил, что соседский дом построен с нарушением норм строительства. Достаточно ли этого заключения для обращения в суд?

0 0 anonim-247797-2853 11:50 10-01-2019
 
3
Год назад я провела межевание ЗУ и оформила дом в собственность.

Год назад я провела межевание ЗУ и оформила дом в собственность. Но в выписке из ЕГРН на дом только сейчас обнаружила, что в графе СОБСТВЕННИК указаны ФИО и паспортные данные, а в графе ФОРМА СОБСТВЕННОСТИ вместо ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ напечатано НЕ УКАЗАНА. Как исправить?

1 19 anonim-247394-2871 11:44 10-01-2019
 
4
Здравствуйте. Имею в собственности участок и дом на нем.

Здравствуйте. Имею в собственности участок и дом на нем. Также есть старый сарай и баня. Которые хочу снести. Это надо будет где-то регистрировать?

1 9 anonim-247853-2868 22:38 09-01-2019
 
6
Да, ну это будет полулегально сначала, для друзей и знакомых

Да, ну это будет полулегально сначала, для друзей и знакомых, городок небольшой, все друг друга знают, в договоре аренды именно под гараж, если в течение 18 мес я его построю, то участок перейдёт в собственность, но взял три и там один большой грубо говоря, спасибо.

Выдавала администрации города, через архитектуру.

0 0 anonim-247925 20:12 09-01-2019
 
2
Есть техплан и кадастровая выписка кадастровый номер присвоен.

Есть техплан и кадастровая выписка кадастровый номер присвоен.

5 115 anonim-247708-2867 19:02 09-01-2019
 
3
Так забор есть работа (сетка). А между участками сплошной нельзя

Так забор есть работа (сетка). А между участками сплошной нельзя ставить. Или уже поставить и тоже нарушить закон.

Сосед перебрасывает снег через забор.

0 0 anonim-247260-2864 17:59 09-01-2019
 
25
Спасибо за ответ! Правильно ли я понимаю, что без полученного

Спасибо за ответ! Правильно ли я понимаю, что без полученного ГПЗУ невозможно ответить, возможно ли строительство ИЖС на данном участке? На дом имеются: свидетельство о праве собственности на часть жилого дома от 2011 года; кадастровый паспорт с ситуационным планом от 2009 года; техпаспорт с поэтажным планом из БТИ от 2009 года; Соседи устно не против сноса старого и ветхого дома в общей собственности. Какие есть у них документы выясню и доложу. С уважением, Игорь.

Вопрос в теме: Здравствуйте! Есть отдельный (не доля) участок 980 м2 Как написано в свидетельстве о регистрации права — под 1/2 долю жилого дома, категория земель — земли населённых пунктов. Такая же формулировка на публичной кадастровой карте. Участок в зоне ТЖ-1.2 — для отдельно стоящих жилых домов коттеджного/усадебного типа (минимальная площадь участка по ПЗЗ 1000 м2 ) На этом и соседнем участках стоит ветхий дом под снос. Дом в общей долевой собственности с собственником соседнего участка. Подскажите, пожалуйста, возможны ли снос старого (общего) дома и последующее строительство индивидуального жилого дома на данном участке? Как всё правильно оформить? Какова последовательность действий? Заранее благодарю!
3 59 anonim-247255-2858 17:20 09-01-2019
 
1
Ярослав! Вы уверены в данной информации? Насколько я знаю

Ярослав! Вы уверены в данной информации? Насколько я знаю в МФЦ примут документы только с положительным ответом на уведомление об окончании строительства. Если бы можно было так, как вы пишете — не было бы всей этой темы на форуме. По факту технический план уже есть. И он был подан в администрацию. Оттуда пришло уведомление о несоответствии нормам. Оно в приложении. С этим идти в МФЦ?

Как зарегистрировать дом с нарушениями строительства
5 33 aleskaput 17:09 09-01-2019
 
1
Добрый день. Лет 5 назад построили дом, ориентируясь на забор.

Добрый день. Лет 5 назад построили дом, ориентируясь на забор. В итоге при замерах оказалось, что реальный отступ от границы участка 2 м, а не 3, как должно быть. 2 месяца назад подавал уведомление о начале строительства — получил положительное решение. 26го декабря 2018 года подал уведомление об окончании строительства, к которому приложил техплан и так далее В техплане в явном виде не было указано расстояние. В уведомлении на рисуемой от руки схеме написал, что отступ — 3 метра. Сейчас пришел ответ о несоответсвии нормам — отступ менее 3 метров (видимо на схеме с линейкой намерили). Что можно далее сделать? Судя по форуму, основной вариант — суд. Вопрос — в какой суд подавать — по месту моего проживания (г Москва) или по месту дома (Калужская область)? Каков порядок действий в общих чертах? Еще, насколько я понял, возможен вариант с нотариальным согласием собственника участка, но на форуме написано, что чаще этот вариант не работает, чем работает. На соседском участке, кстати, поле, никому я не мешаю. Может попробовать купить часть участка у соседа? Какой минимальной площади он должен быть? Что-то слышал про 4 сотки минимум. Надо будет потом объединять участки или они могут быть разделены? Нормы не учитывают, что соседний участок может иметь того же собственника? Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:для ведения личного подсобного хозяйства.

2 33 aleskaput 14:38 09-01-2019
 
3
Здравствуйте, Ярослав! Подскажите пожалуйста, вот тут многие

Здравствуйте, Ярослав! Подскажите пожалуйста, вот тут многие спрашивают как решить проблему "снег с крыши", а у нас сосед просто счищает лопатой грязный снег со своего участка (с места парковки авто.) на наш участок. Мотивируя это тем, что весной всё растает, а зимой мы не живём на даче и его снег нам не должен мешать. Доводы, что эта наша собственность до человека не доходят. Подскажите пожалуйста, как поступить в этой ситуации.

1 13 anonim-247260-2864 08:33 09-01-2019
 
6
Добрый день, такая ситуация взял 3 места под стройку гаражей

Добрый день, такая ситуация взял 3 места под стройку гаражей каждое 6*4 в аренду на 18мес, после чего они должны перейти в собственность, но хочу строить один большой 12*6 для ремонта авто, могу ли я установить всего двое ворот ближе к середине постройки, вместо трех как положено на 3 гаража? Не будет ли проблем с вводом в эксплуатацию?

2 39 anonim-247925 00:28 09-01-2019
 
8
К сожалению, полного текста решения суда у меня нет.

К сожалению, полного текста решения суда у меня нет. Только то, что иск УДОВЛЕТВОРЕН. Еще в мае 2018. Подозреваю, что иск, который дала мне на ознакомление КИ (там была фраза о "исключении из ЕГРН сведений о границах участка соседа") один, а подан в суд иск с другой формулировкой.

Вопрос в теме: Приветствую! С Новым годом! Моя ситуация. При межевании участка выяснилось, что соседский участок заходит своими виртуальными границами на мой на полтора метра. Фактически забор между участками стоит правильно (ну прихватил конечно сосед немного моего участка, но сейчас не об этом). КИ было предложено 2 варианта: либо делать мои координаты в "стык " с виртуальными координатами с участком соседа, отдавать диск с данными и спокойно регистрировать участок. Либо в суд и делать границы по забору — я выбрал второе, так как дарить сотку и более соседу. Как то жирновато ему будет. Далее суд, суд постановил мой иск удовлетворить., но есть нюансы. В суде сосед согласился добровольно перемерить свой участок и подать данные с диском для регистрации в Росреестр. Соответственно, независимая экспертиза его участка не проводилась. И вот теперь КИ не может поставить мой участок в Росреестре, так как нет координат участка соседа. Подскажите, какие мои дальнейшие действия? Про договорится с соседом по хорошему речи не идет, соответственно.
1 6 anonim-247451-2835 21:34 08-01-2019
 
3
Здравствуйте. У меня такой вопрос хочу снести дом построенный

Здравствуйте. У меня такой вопрос хочу снести дом построенный в 50г стоящий на меже. Прибавить к себе водвор 2м т. Е сделать шире и построить новый также на старом месте. Как быть? Пошел в архетектуру сказали отступай 3м от межи, но у меня нет возмоности оступать участок 4 сотки.

0 0 oleg 19:11 08-01-2019
 
1
Здравствуйте, прочла всю переписку, но так и не нашла подходящего

Здравствуйте, прочла всю переписку, но так и не нашла подходящего случая для себя, поэтому решила задать вопрос вам, может поможете. В 18 году в срочном порядке, так как заканчивалось время отведённое на дачную амнистию-оформила свой дачный дом в собственность. Я планировала его достроить, но кто же знал, что эту амнистию продлят, фундамент на пристройку уже был выкопан и только этой осенью мы закончили строительство-изменилась по факту только часть крыши-сделали общий скат-общая со старым домом только одна стена, в которой заложится одно окно, а второй проём будет продлён для межкомнатной двери. Стал вопрос оформления, позвонила в БТИ по этому вопросу-ответ меня шокировал, что надо брать разрешение на строительство-которое не дают по неизвестным им причинам, что ФЗ №340ст. 16 п. 7 и градостр. Кодекс ст. 51п. 17-позволяющий производить реконструкцию-то есть изменение параметров дома без выдачи разрешения на строительство игнорируется, нужно основание-т. Е разрешение из архитектуры. Я думала, что мне позволяет закон иметь эти основания согласно ГКРФ ст. 263, оказывается не так я думала. Предлагают невероятные схемы-вплоть до сноса фиктивного здания и регистрации вновь и зачем такие действия и траты-не понятно, хотя не исключён вариант просто составления нового техпаспорта, но они не дают гарантии, регистрации в ЕГРН нового дома. Мне вообще не понятно-законы говорят одно делают другое-вопрос к вам подскажите, что делать мне. И если сделать фикт. Снос-по новым правилам там такие отступы от дороги 3м от соседей, что я не оформлю его никогда-вот тут точно не дадут разрешение. Спасибо-буду ждать ответ.

1 9 anonim-247912-2860 10:03 08-01-2019
 
6
Добрый день. У меня гараж высотой 2.5 метра

Добрый день. У меня гараж высотой 2.5 метра, находится на территории муниципального образования. Я построил двускатную крышу еще на 3 метра. По принятому местному закону высота гаражного бокса не должна превышать 3 метров. Что мне грозит? Могут ли заставить снести крышу. Район крайнего севера. Спасибо.

Г Полярные Зори.

8 52 anonim-247934 00:41 08-01-2019
 
25
Жду. Буду благодарен профессионалам кадастрового и правового

Жду. Буду благодарен профессионалам кадастрового и правового фронтов ;).

1 6 anonim-247255-2858 18:40 07-01-2019
 
13
Я бы хотела уточнить пару моментов, но не смогла дозвониться

Я бы хотела уточнить пару моментов, но не смогла дозвониться, перезвоните пожалуйста +7 (***) ***-**-** .

5 99 anonim-247033 02:48 07-01-2019
 
9
Я бы хотела уточнить пару моментов, но не смогла дозвониться

Я бы хотела уточнить пару моментов, но не смогла дозвониться, перезвоните пожалуйста.

4 39 anonim-247173-2854 06:09 06-01-2019
 
3
Здравствуйте! У нашего дома единственный выход и выезд проходит

Здравствуйте! У нашего дома единственный выход и выезд проходит вдоль соседского забора, за которым, на расстоянии менее одного метра уже стена их дома. Соответственно в зимнее время года с крыши сваливается огромное количество снега на эту дорогу. Крыша соседей заходит за край забора, не оборудована снегозадержателями. Нарушение моих прав и есть угроза жизни и здоровья мне и моей семье. Ответственность за это они на себя не берут. Буду обращаться в суд. Подскажите, пожалуйста, как правильно сформулировать, о чем исковое заявление, если я буду требовать устранить сход снега с крыши. Или посоветуйте, что нужно обязать их сделать через суд.

Снег с крыши соседа падает к нам на участок
0 0 anonim-247797-2853 21:42 05-01-2019
 
3
Как можно с Вами проконсультироваться?

Как можно с Вами проконсультироваться?

1 13 anonim-247549-2849 16:04 05-01-2019
 
3
Здравствуйте! Ярослав, помогите, пожалуйста.

Здравствуйте! Ярослав, помогите, пожалуйста. В 2002году мои родители приобрели участок у хозяина без купли-продажи по садовой книжке. Документы оформлены на продавца. Садовая книжка переписана на меня. Всё это время (16лет) оплачиваю взносы за участок я. Есть справка от правления СНТ о том, что в собственности моих родителей имеется этот участок. Справка от 2002 или даже от 2003г с печатью СНТ. Родителей моих в живых уже нет. Бывшего хозяина тоже нет в живых. Скажите, как мне оформить участок в собственность?

8 132 anonim-247940-2845 00:55 05-01-2019
 
26
Добрый день! Можно ли признать разрешение на строительство

Добрый день! Можно ли признать разрешение на строительство гостиницы недействительным в суде без экспертизы документов оснований к разрешению. Экспертиза проектной документации была изготовлена, град. План все было в норме. Прокурор в (гражданском) иске указывает на несоответствии площади земельного. Участка для строительства гостиницы. А все документы в норме и экспертиза проектной документации и град план. Архитектура на нашей стороне, они тоже ответчики. Может ли судья признать разрешение недействительным, без экспертов в этой области? Прокурор и судья не эксперт же в этой сфере.

Вопрос в теме: Вот и вступили в законную силу изменения в Градостроительный кодекс в соответствии с которыми разрешение на строительство теперь надо получать на объекты ИЖС только больше 500 метров и достаточно направить в администрацию уведомление о начале строительства. У нас ситуация такая. Приобрели в феврале 2018 два участка на землях населенных пунктов, разрешенка ЛПХ. Росреестр регистрировал объединение участков 4 месяца. В итоге начали строительство без разрешения. Сегодня в администрации сказали, что уведомление о начале строительства не принимают, так как Минстрой еще не утвердил форму и будет отказ в связи с тем, что строительство уже начато. Есть ли в данной ситуации выход или все таки надо подавать заявление в администрацию, получать отказ и потом идти в суд?
0 0 anonim-247825-2844 22:23 04-01-2019
 
17
Здравствуйте. Пожалуйста подскажите, планируем приобрести

Здравствуйте. Пожалуйста подскажите, планируем приобрести дом на участке в 6 соток с привлечением материнского капитала. Дом ветхий под снос. И дом и участок в собственности у нынешнего хозяина и имеют кадастровые номера. Вопрос: дадут ли разрешение на снос старого и строительство нового дома, если дом (участок) куплен будет с привлечением мат. Капитала? Дом планируется больше размером и в другом месте (другой части участка) Спасибо!

1 6 kostya.kurgan 14:23 04-01-2019
 
2
Добрый день! Можно ли купить старый дом в деревне если он стоит

Добрый день! Можно ли купить старый дом в деревне если он стоит от забора в метре? Не заставят ли в последующем нас его снести?

1 6 anonim-247433-2842 12:45 04-01-2019
 
22
Здравствуйте, помогите как быть. В декабре 18 года мать

Здравствуйте, помогите как быть. В декабре 18 года мать переоформила на меня участок с домом ИЖС по договору дарения, дом 1917 года постройки, за домом построен новый дом без разрешения на строительство, участок и стаый дом зарегестрированны в Росреестре, у обоих разные кадастровые номера и адреса, как проще узаконить новый дом, попробывать получить разрешение на строительство или оформлять как самострой, новый дом построен в 1 метре от соседского участка. Заранее спасибо

Дом построен без разрешения на строительство
2 39 anonim-247937-2838 01:12 03-01-2019
 
2
Добрый день! Подскажите пожалуйста такая ситуация мы с товарищем

Добрый день! Подскажите пожалуйста такая ситуация мы с товарищем купили земельный участок 12 соток (собственности) и поделили его пополам построили дом с одной общей стеной остальные отступы по участку в пределах норм и зарегистрировали его по амнистии поставили на кадастровый учёт подключили свет и газ назначения участков земли населенных пунктов ведения дачного хозяйства получили адреса на землю, а вот когда пошли за адресами на дом в администрации сказали что мы нарушили закон и это самовольная постройка без отступа и ей грозит снос! Скажите насколько они правы ведь мы можем написать согласие друг другу и никаких обременений на участках нет этажность не нарушена 2 этажа Ps хотят денег сумма не маленькая Нас могут снести если мы нарушели СНиП, но не нарушели права 3 лиц? Спасибо.

И скажите пожалуйста если администрация выдаст постановление на адрес значит тем самым оно признает постройку? Спасибо.

3 29 anonim-247494-2837 14:09 01-01-2019
 
2
Добрый день. Попали в неприятную ситуацию.

Добрый день. Попали в неприятную ситуацию. В 1956 году моему дедушке выдали частный дом. Сейчас встал вопрос приватизации. Как оказалось дом расположен рядом с подземным источником водоснабжения (какой-то бассеин питьевой воды) и попадает в охранную зону. Какие могут ли возникнуть проблемы с оформление дома в частную собственность. Не снесет ли водоканал наш дом.

2 26 anonim-247369-2834 10:58 01-01-2019
 
16
Спасибо! Не подскажете, разве мы должны обосновывать

Спасибо! Не подскажете, разве мы должны обосновывать строительство второго жилого дома на своем участке?

1 6 gnomik88 17:14 27-12-2018
 
24
Благодарю. По результату отпишусь.

Благодарю. По результату отпишусь.

Вопрос в теме: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. Категория земель: под ИЖС. Все в собственности. Дом очень ветхий, хотим рядом со старым домом строить новый. Уже начали, не знали, что нужно разрешение на строительство. Когда узнали, обратились в администрацию, нам отказали устно, без объяснений. Сказали: "Занимайтесь сельским хозяйством и все". Что мы можем сделать в такой ситуации? У старого дома уже нет ни крыши, ни веранды. Неужели нельзя на собственном участке строить свой дом? Заранее спасибо.
1 13 anonim-247960 15:49 27-12-2018
 
24
Добрый день. Подскажите пжл что делать в такой ситуации:

Добрый день. Подскажите пжл что делать в такой ситуации: администрация выдала разрешение на строительство ИЖС на основании схемы планировочной организации. По завершению строительства в соответствии с техпланом здания оказались расхождения со схемой, а именно в планировочной схеме указана общ. Площадь 169.7 кв. М, а в техплане общ. Площадь составила 178.4,. Полагаю на этом основании и отказ. Скажите законно ли отказала администрация? И что делать в такой ситуации? Заранее благодарю

Не выдают разрешение на строительство домаНе выдают разрешение на строительство домаНе выдают разрешение на строительство домаНе выдают разрешение на строительство дома
6 138 anonim-247960 02:23 27-12-2018
 
7
Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста, относительно такой

Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста, относительно такой ситуации. Купили земельный участок с построенным 2х этажным домом в СНТ, разрешенное использование — для личного подсобного хозяйства. Само строение нигде по документам не проходило, в связи с чем, начали его оформлять. После того, как геодезисты отбили поворотные точки углов дома, в БТИ сказали, что зарегистрировать постройку никак не получится, так как по плану межевания дом расположен на территории соседнего участка на несколько сантиметров. Само строение было возведено в 90е, межевание участков было сделано в 2008 и, получается, что все заборы участков на метр залазят на соседние кадастровые номера. Смещены. Заборы, соответственно, тоже. Соседи мне сказали, что им этот метр, на который смещен участок, не нужен, но фактически, я теперь не могу оформить строение, так как оно частично заходит на соседний участок. Естественно, все строилось и у соседей тоже, до межевания. Что можно сделать в такой ситуации?

1 16 anonim-247608-2829 16:48 26-12-2018

СОГЛАШЕНИЕ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ ФОРУМА «ПРАВОЗЕМ»

Регистрация на Форуме означает:

Вы признаете, что внимательно прочитали, поняли и приняли все положения и условия Форума (далее - Правила).

Юридический веб-форум «Правозем» (далее - Форум) предназначен для профессиональной деятельности юристов, автоматизированного поиска заказчиков, выполнения консультаций и помощи заказчикам в поиске юристов. Форум предоставляет юристам сервис заработка, а заказчикам – получения запрашиваемых услуг.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  • 1. Согласно п. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации данный документ есть публичная оферта (далее - Оферта) компании юридических услуг «Правозем» (далее - Провайдер).
  • 1.2. Оферта – официальное предложение Провайдера для физического лица заключить договор о предоставлении программно-аппаратных и информационных услуг Форума, связанных с регистрацией заказов юридической консультации, поиском исполнителей либо заказчиков (далее - Сервис), предлагаемых Провайдером на его условиях.
  • 1.3. Правила регулируют отношения, возникающие при использовании Сервиса между администрацией Форума (далее - Администрация) и физическим лицом, добровольно принимающим указанные Правила (далее - Пользователь), который прошел процедуру регистрации учетной записи (далее - Аккаунт). Пользователи Форума делятся на два типа: заказчик консультации (далее - Клиент) и исполнитель консультации (далее - Юрист).
  • 1.4. Правила – юридический документ, обязательный для исполнения сторонами, в рамках которого Пользователь вправе использовать Сервис и (или) любые опубликованные материалы на страницах Форума (далее - Контент).
  • 1.5. Провайдер предоставляет Сервис Пользователю, в случае не нарушения последним действующих Правил.
  • 1.6. В изложении Правил используются следующие определения:
  • 1.6.1. Форум – веб-сайт с наличием необходимого для функционирования аппаратно-программного обеспечения, а также оцифрованных данных, логически связанных между собой и оформленных в виде отдельных электронных страниц. Под Форумом в Правилах понимается веб-сайт, который расположен в Интернет по адресу http://pravozem.ru.
  • 1.6.2. Администратор или Модератор – физическое лицо, которое выполняет на Форуме административные функции.
  • 1.6.3. Пользователь — посетитель Форума, принявший Правила и надлежащим образом прошедший процедуру регистрации Аккаунта.
  • 1.6.4. Клиент – Пользователь, который зарегистрировал на Форуме юридический вопрос или комплекс взаимосвязанных вопросов (далее – заказ).
  • 1.6.5. Юрист – правовед, ставший Пользователем с целью оказания юридических услуг Клиентам.
  • 1.6.6. Регистрация Аккаунта - действия Пользователя, которые он осознанно выполняет на регистрационной странице Форума, связанные с внесением достоверных персональных данных (далее - Сведения) и выражением согласия с Правилами. Процедура регистрации Аккаунта считается завершенной после нажатия Пользователем кнопки "Зарегистрировать", а также отправкой Пользователю сообщения об успехе завершения регистрации.
  • 1.7. Регистрируя Аккаунт, Пользователь выражает согласие принять ответственность за достоверность и полноту предоставляемых Сведений, а также за совершаемые ним действия в отношении других участников Форума. Пользователь обязуется вносить уточняющую по мере изменения Сведений информацию для поддержания точности и актуальности предоставленных Сведений. Пользователю разрешено иметь на Форуме не более одного Аккаунта.
  • 1.8. После успешного завершения регистрации, Вы автоматически получите адрес персональной страницы, а также логин и пароль (далее – Учетные данные) для доступа к персонализированной части Форума и общедоступному профилю. Вы несете полную ответственность за безопасность персональных Учетных данных, а также за каждое действие, выполняемое с их использованием. Пользователь самостоятельно выбирает (изменяет) пароль, придерживаясь рекомендаций по минимальной длине и сложности. Администрация не несет ответственность за взлом Вашего Аккаунта и любые, вызванные таким взломом, последствия.
  • 1.9. Пользователь получает доступ к работе на Форуме через Аккаунт, используя только персональные Учетные данные. Пользователь завершает сеанс работы через Аккаунт нажатием кнопки "Выход". В случае постороннего доступа к Учетным данным или выявления нарушения безопасности, включая несоблюдение правила выхода из Аккаунта, Пользователь обязан незамедлительно сообщать об этом Администратору. Администрация, равно как и Провайдер, не несет ответственность за потерю и повреждение информации, которые возникли из-за нарушения Пользователем этой части условий.
  • 1.10. Вы принимаете ответственность за весь информационный контент, размещенный от Вашего имени на Форуме или отправленный Вами в частном порядке. Вы, а не Провайдер, несете полную ответственность за информацию, которую передаете самостоятельно или с помощью Сервиса.
  • 1.11. Пользователь обязуется не использовать Сервис и Контент для целей, противоречащих законодательству Российской Федерации, основам правопорядка и нравственности, Правилам, правам и законным интересам Провайдера, других участников Форума либо третьих лиц.
  • 1.12. Отношения между всеми участниками Форума носят деловой характер. Администрация не обязывает Пользователя предоставлять услуги юридической помощи бесплатно и не принимает таких обязательств на себя.
  • 1.13. Юрист на договорных условиях предоставляет Клиенту ответы на юридические вопросы, связанные с конкретным заказом, а также разрешает сопутствующие правовые ситуации и коллизии.
  • 1.14. С течением времени Администрация редактирует, дополняет или уточняет Правила. В случае, когда Пользователь не согласен с Правилами или их новой редакцией, а равно как при неспособности (либо нежелании) понять юридический смысл тех либо иных положений Правил, Пользователь обязан прекратить использование Сервиса и Контента. В этом случае Пользователь имеет право посещать только страницы персональных данных и правил Форума.
  • 1.15. Администрация сохраняет за собой право изменять Правила в любой момент времени без специального уведомления. Новая редакция Правил вступает в силу с момента опубликования на Форуме, если иной срок вступления изменений в силу не оговорен. Действующая редакция Правил расположена на Форуме в публичном доступе по адресу http://pravozem.ru.
  • 1.16. Если Пользователь продолжает использование Сервиса после опубликования изменений в Правилах, это означает, что Пользователь выразил безоговорочное согласие с новой действующей редакцией Правил и принял к сведению все изменения.
  • 1.17. При денежных взаиморасчетах между Пользователями за использование Сервиса автоматически рассчитывается величина взимаемого с Пользователя процента стоимости заказа. Кроме того, взымаются средства за пользование дополнительными платными услугами Провайдера.
  • 1.18. При выполнении заказа Юрист обязуется не предоставлять личную контактную информацию Клиенту, а также информировать Модератора о нарушениях этого пункта Клиентом такими предложениями как: связаться с ним напрямую, оплатить услугу иным способом, кроме как через Форум, либо продолжить консультирование в обход Сервиса. В целях безопасности Клиента и Юриста, а также контроля соблюдения Правил, обмен информацией, в том числе, телефонные разговоры с Клиентом периодически фиксируются. За нарушение данного пункта профили Клиента и Юриста, будут заблокированы до выяснения обстоятельств, которые привели к нарушению Правил.
  • 1.19. Юрист не имеет право использовать в коммерческих целях информацию, предоставленную Администратором.

2. ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ ЗАКАЗА

  • 2.1. Юрист, через полученный список заказов, предлагает услуги Клиенту, выбирая вид консультации и стоимость, обязуется выполнить задачу в обусловленные в заказе или Модератором сроки. Юрист и Клиент вступают в правоотношения с момента принятия заказа в работу и блокировки установленной суммы денежных средств из бюджета Клиента. Юрист предоставляет ответ Клиенту, после чего Клиент подтверждает получение удовлетворяющей услуги, а заблокированные денежные средства перечисляются Юристу за вычетом процента оплаты Сервиса.
  • 2.2. Модератор, при поступлении жалобы Клиента на качество консультации, проверяет и оценивает предоставленный Юристом ответ. Если ответ Юриста неполон и требует завершения, Модератор возвращает ответ Юристу на доработку с обозначением срока, на протяжении которого Юрист дополняет ответ и передает результат Клиенту.
  • 2.3. Юрист, необоснованно отказавшийся дополнить ответ либо нарушивший срок передачи результата, обязан вернуть полную сумму денежных средств, перечисленную Клиентом. Модератор имеет право заблокировать профиль Юриста до выяснения оправдывающих нарушение обстоятельств.
  • 2.4. Модератор имеет право заблокировать профиль Юриста при повторных необоснованных нарушениях, ограничивая Юристу доступ к базе заказов.
  • 2.5. Рейтинг Юриста на Форуме вычисляется автоматически с учетом объема выполненных заказов, оплаты по ним, наличия либо отсутствия нарушений.

3. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  • 3.1. Администрация не несет ответственность за неудобства или убытки Пользователя, возникшие в результате доступа или отсутствия доступа на Форум.
  • 3.2. Администрация не несет ответственность за неудобства или убытки Пользователя, возникшие в результате неточности или недостаточности информации полученной Пользователями на Форуме.
  • 3.3. Провайдер не гарантирует безошибочное и непрерывное функционирование Форума.
  • 3.4. Провайдер не несет ответственность за полноту и качество консультаций.
  • 3.5. Юристы имеют право отказать в консультации без получения средств либо с возвратом средств.
  • 3.6. Пользователь вправе потребовать удалить свою переписку с любой страницы Форума «Правозем», для чего по требованию Администрации присылает личное фото, где на фоне Пользователя должа быть хорошо видна страница Форума и читаема его переписка на странице, открытая на любом электронном устройстве.
  • 3.7. Задавая вопрос на Форуме «Правозем», Пользователь обязан максимально развернуто и содержательно оформить свое сообщение, предоставить необходимы сведения и документы для изучения сложивщейся ситуации по первому требованию. Если Пользователь отказывается предоставлять сведения, документы и иные материалы, Юрист в праве прекратить консультацию без возврата денежных средств Клиенту за консультацию.
  • 3.8. Если Пользователь комментирует чужое сообщение или дополняет свое, он обязан соблюдать тему беседы. В противном случае, такие сообщения удаляются, на усмотрение Модератора Форума.
  • 3.9. Если Пользователь оставляет сообщение на Форуме, где явно злоупотребляет и выделяет беспорядочно части сообщения символами различной высоты, символами в ВЕРХНЕМ РЕГИСТРЕ, "жирным", "подчеркиванием", "зачеркиванием", или различными цветами и их оттенками, то Администрация (Модератор) вправе удалить такое сообщение, а другие участники Форума не обязаны на него отвечать.
  • 3.10. Администрация Форума оставляет за собой право изменять, переносить, закрывать или удалять любую тему, заказ или сообщение по своему усмотрению.
  • 3.11. Отправляя сообщение на Форуме, Пользователь автоматически соглашается с условиями, что оно будет доступно для просмотра 3-м лицам.