Регистрация | Вход

Кому важен этот форум: Собственникам, которые впервые берутся за регистрацию недвижимости, получают наследство, некомпетентным лицам сталкивающимся с юридическими проблемами. Всем тем, кто начал понимать суть процесса регистрации в собственность, но через несколько дней осознав тягость юридических услуг отказываются от такого решения, так как сделать это самостоятельно совсем не просто.

Какие услуги мы оказываем: Правозем работает на рынке недвижимости Подмосковья и оказывает следующие услуги:

  • Геодезические услуги;
  • Оформление недвижимости в собственность;
  • Кадастровые услуги;
  • Оформление сделок с недвижимостью;
  • Оформление перепланировки и инвентаризации;
  • Оформление ИЖС;
  • Полное сопровождение сделок с недвижимостью, представительство в различных государственных организациях и судебных органах;
  • Выделение земельных участков под строительство;
  • Помощь в получении согласований для подключения коммуникаций.
Правозем услуги

Вы можете обратится в А/Н Правозем для сбора и оформления документов на недвижимость. У нас самый широкий спектр кадастровых услуг в Московской области. Здесь вам помогут не только зарегистрировать права на жилое имущество, но и проведут работы по согласованию границ участка земли. Все это будет выполнено грамотными специалистами в максимально короткие сроки. Мы в самые сжатые сроки подготовим пакет необходимых документов для оформления недвижимости, а также отправим нужные выписки и справки по инстанциям. Вы останетесь довольны качеством и сроками выполнения работы. Готовы ответить на все интересующие вас вопросы, как на форуме, так и по телефону.

Дополнительные разделы Тем Читают Обновлен
    Правовые вопросы

На форуме проводят консультирование народные юристы и работники организации "Правозем":

  • Юрист Садовник Роман Александрович - консультации по оформлению участков земли
  • Решетников Владимир Юрьевич - юридические консультации по оформлению недвижимости
  • Павлова Евгения Ильинична - адвокат, оказание помощи предприятиям и частным лицам в судах Московской обл.
87 8927 3 дн. назад подробнее
    Оформление участков

Форум целиком посвящен вопросам оформления земли, юридической подготовки участков к строительству, получения свидетельства собственника, а также объединению, разделу и выделу земель. На форуме проводят консультирование народные юристы и работники организации "Правозем":

40 7163 4 дн. назад подробнее
    Полезные советы

О форуме: Правовые советы и мнения экспертов собраны в одном форуме. Любая помощь владельцам недвижимости в общих понятиях, сокращениях растрат на процедуры оформления и получения документов.

4 56 вчера подробнее
    Нормы строительства

На форуме по нормам строительства, и выявления нарушений в строительстве консультируют инженеры-строители, юристы, работники организации "Правозем":

  • Садовник Роман Александрович - юрист
  • Щелкунов Валерий Ефремович - кадастровый инженер
  • Русова Ольга Сергеевна - составление и сдача исполнительной документации
40 6701 вчера подробнее
    Строительство домов

Вместе строим дома и делимся полезными советами. Здесь собрана полезная информация по подготовительным и завершающим этапам строительства, реконструкции зданий и домов. Раскрываем тонкости подготовки к строительству и делимся советами. Основными направлениями форума являются:

  • Рекомендации по строительству жилых домов
  • Получение разрешения на строительство
  • Реконструкция зданий и домов
  • Последующий ввод объектов в эксплуатацию
70 7202 вчера подробнее
    Объявления
Объявления о покупке и продаже недвижимости. поиск работы в Московской области.
15 180 15:59 10-10-2017 подробнее
    Новости и общение

Раздел "Беседка", он же "Курилка", кому как привычнее, был создан для того, чтобы не загружать основные форумы и их разделы сторонней информацией. На форуме можно делится любыми событиями и новостями с участниками. Здесь обмениваются мыслями, занимательными идеями, дачной информацией, новостями СНТ, развитие инфраструктуры Московской области.

28 490 вчера подробнее
    Объявления о продаже недвижимости

Частные объявления о продаже недвижимости в Московской области. Принимаются объявления по обмену и продаже квартир, домов, участков земли.

8 101 14:16 21-07-2017 подробнее

Юридический форум по оформлению недвижимости, получение документов, паспорта на жилые дома, офисы, постройки и участки земли

  R Новые темы на форуме Ответов Просм. Обновлено
 
70
Дом построен без разрешения на строительствоДобрый день! Прошу помочь советом — как можно получить разрешение после строительства дома? Я готов уплатить штраф... 258 25 152 anonim-... 58 мин. назад
 
11
Как выиграть суд при нарушениях норм строительстваЗдравствуйте! Поделитесь опытом, подавал ли кто в суд на соседей при несоблюдении норм (СНиПов) строительства... 371 54 893 anonim-... 10 часов назад
 
12
Как вернуть границы участка если налезли соседиЗдравствуйте, хочу купить участок, но как на нем давно не кто не жил, все соседи сильно на него залезли. 124 8 282 anonim-... вчера
 
4
Не выдают разрешение на строительство домаДобрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. 222 5 402 anonim-... вчера
 
1
Земельный участок с неоформленным домомЕсть земельный участок 15 соток с домом под ИЖС. Дом построен 2007 году. Брали кредит на постройку дома... 3 91 zmeiy вчера
 
59
Из Мытищи в Химки и обратно без автоКак побыстрее и подешевле добраться из Мытищ в Химки и обратно? Поделитесь опытом, как быстрее добираться до места... 10 6 488 anonim-... вчера
 
67
Строительство нового дома на месте старого. Штрафы.Здравствуйте. Приобрел участок 12 соток, на нем стоит ветхий дом 1 этажный с пристройкой, части крыши нет, окон... 324 35 685 anonim-... вчера
 
11
Какое расстояние должно быть между домами?Всем форумчанам доброго дня. Подскажите пожалуйста, как правильно определить минимальное расстояние между домами... 101 7 218 anonim-... 4 дн. назад
 
20
По ГПЗУ дом за пределами разрешенного места строительстваДобрый день! Помогите разобраться! Мы уже построили дом, и вчера получили градостроительный план, на котором... 8 923 anonim-... 4 дн. назад
 
2
Как упрощенно оформить в собственность дом и зданиеЗдравствуйте! Мы собрали документы на участок, но нас в регистрационной палате отфутболили, накатали нам отказ. 67 5 556 jesusua 5 дн. назад
 
3
Строительство домов по красной линии межиВсем здравствуйте. Нужна помощь специалиста по строительству домов. Несколько лет назад... 69 4 840 anonim-... 5 дн. назад
 
5
Как получить согласие о ненормативных отступахКупили участок очень узкий, да и ещё в долевом обществе. Хотели сделать реконструкцию. 19 1 695 greatony 6 дн. назад
 
1
Как быть если граница сосед. участка по кадастру накладывается на наш участок 1 154 anonim-... 6 дн. назад
 
4
Здравствуйте,подскажите,пожалуйста,на чьей стороне правда 1 163 moderator 6 дн. назад
 
2
Сосед построил дом с нарушением градостроительных и пожарных норм 1 432 moderator 6 дн. назад
 
3
Разрешение на строительство построенного дома 1 54 moderator 6 дн. назад
 
1
Оформление реконструкции жилых домов / Помощь юристаЗдравствуйте! Наш новый дом (2 этажа, пеноблок) на участке ИЖС зарегистрирован застройщиком в 2015 году... 45 5 771 anonim-... 6 дн. назад
 
9
Спор между соседями из-за строительства гаражаУважаемые юристы, помогайте в каком направлении мне двигаться. Имею земельный участок 6 соток. 28 2 549 ip-dollar 6 дн. назад
 
8
Строительство и оформление гаража - штрафыЗдравствуйте! Какие штрафы за нарушение норм, по которым должны строить гаражи? Наш сосед построил гараж, баню... 76 5 545 ksy-boz... 7 дн. назад
 
1
Конфликт из-за пристройки в доме на двух хозяевВ доме на двух хозяев соседи залезли в своей половине сделали пристройку, слегка залезли на нашу территорию... 1 225 moderator 09:04 17-10-2017
 
2
Требования к строительству заборов отступы и расстояния от построекДом соседки стоит в 50 см (край фундамента) от забора. Угол и часть крыши свисает на наш участок на 70 см. 88 8 232 anonim-... 16:34 15-10-2017
 
4
Козырек перед входом установлен не по СНиПамДобрый день. Вопрос по козырьку под окнами квартиры. Дом введен в эксплуатацию с одной конфигурацией козырька... 1 1 778 Народный 17:17 14-10-2017
 
2
Как правильно размежевать участокДобрый день! Я собственник 1/2 доли земельного участка 6 соток. На участке находится на две половины... 1 288 Народный 15:01 14-10-2017
 
8
Дома стоят на границах межи, что нам делать?Всех приветствую. В 2005 году купил добротный и недорогой дом, расположенный на меже участка, хотя что такое межа... 18 7 136 anonim-... 19:36 13-10-2017
 
9
Как провести газ и сколько это стоит в Московской областиВсем доброго дня. Зная, на сколько сейчас стало долго стало газифицировать свой дом, я решил поделиться своим 7-ми... 26 10 957 anonim-... 15:33 13-10-2017
 
2
Продажа квартиры по документам 2010 годаВ 2010 году была приобретена квартира, имеется договор к-п, свидетельство о праве собственности, технический... 2 2 984 yurist.... 16:52 12-10-2017
 
47
Построили дом на меже не по нормамКупил участок вместе с домом. Старые владельцы залезли за красную линию межевании участка, и построили на меже... 75 12 427 anonim-... 04:33 12-10-2017
 
34
Межевание 2018Отличная новость от Елены, про новые требования к кадастровому учёту "Успейте сделать межевание до 2018 года". 39 10 520 anonim-... 19:02 10-10-2017
 
52
Инженерно-экологические изыскания для строительстваДля частных и юридических лиц: Инженерно-экологические изыскания. Разработка экологической документации... 1 2 850 Народный 15:59 10-10-2017
 
9
Постановка участка на кадастровый учет. Много собственников.Доброго всем времени суток и быстрого решения всех Ваших проблем! Столкнулся с такой проблемой. 5 3 976 Народный 19:22 09-10-2017
 
3
В документах появилось наложение границВ 2009 г в кадастровый выписке не было данных в особых отметках, а в. 2016г появилась фраз... 2 2 577 anonim-... 17:13 09-10-2017
 
7
Сосед оформил пристройку к дому по межеКупил дом с документами в 1989 году, регистрация дома по документу 1986г.. В 1990 году сосед пристроил пристройку... 64 7 200 Народный 11:12 06-10-2017
 
71
Каркасный дом своими руками. Цены.Очень кратко почему решил строить каркасник и почему получилось так дёшево Пару лет назад участок достался... 42 10 736 anonim-... 07:36 03-10-2017
 
1
Нет отступа от дороги 5 метров (нарушение нормы) что делать?Подскажите пожалуйста. Когда строили дом знали только про 3 метра от соседей, отступили. 53 4 416 Народный 07:34 03-10-2017
 
3
Проведут ли газ в неоформленную пристройку?Добрый день! Помогите! Есть трехквартирный частный дом, земля в долевой собственности, к своей квартире пристроили... 1 590 Народный 18:36 01-10-2017
 
32
Сосед при межевании захватил часть участкаЗдравствуйте. Оформил по дарственной дом и земельный участок 15 соток. Хотел сделать межевание... 21 6 624 Народный 19:10 25-09-2017
 
8
Оформление земельных участков в КрымуДобрый вечер. Я из Севастополя, у меня умер отец, осталась земля, госакт он получить не успел, я заказала... 20 4 070 anonim-... 08:29 25-09-2017
 
2
Допустимое расстояние от бани до забора и домаЗдравствуйте. У нас частное домовладение, по плану разделено с соседом без борозды, как бы 2 участка просто рядом. 12 4 756 Народный 15:54 21-09-2017
 
7
Как получить землю через перераспределение земель под сгоревшим домомЗдравствуйте! Мы живем в МО, поселок ИЖС. Несколько месяцев назад у моих соседей полностью сгорел дом. 1 344 Народный 14:57 21-09-2017
 
9
Пристройка: вместо забора стена жилого домаКупил дом, земля в собственности, для ведения личного подсобного хозяйства, но всего 130 квадратов. 1 344 Народный 19:30 19-09-2017
 
2
Как зарегистрировать дом с нарушениями строительстваДобрый день! Есть земельный участок в СНТ в собственности, категория земли — земли населенных пунктов, разрешенное... 49 2 638 Народный 19:49 11-09-2017
 
3
Строительство при несоблюдении СНИПовДобрый день! Подскажите, пожалуйста. Просмотрела множество страниц со СНИПами, перед тем как начать строительство. 34 3 210 anonim-... 08:15 06-09-2017
 
10
Согласование границ участков с соседямиМной получен земельный участок по наследству. В 1992 году получено свидетельство на право собственности... 25 4 799 Народный 14:21 04-09-2017
 
11
Соседи изменили ВРИ участка с ЛПХПо соседству с отцом были 2 участка земли, предоставленные с ВРИ-для ведения ЛПХ, и 1 участок сзади нашего участка... 1 652 Народный 22:42 01-09-2017
 
4
Самострой на 50% придомовой территорииСамострой на 50% придомовой территории, ограниченной по периметру подпорными стенами, перпендикулярно вплотную... 5 2 458 Народный 19:53 01-09-2017
 
4
Строительство на участке соседейТакая ситуация: покупаю приватизированный участок земли. На ней когда-то стоял дом, который поттапливало. 3 3 465 Народный 21:54 31-08-2017
 
19
Расстояние между домом и банейУ нас получено разрешение на строительство жилого дома (см прилагаемую схему) . Дом предполагается —... 45 3 239 Народный 14:38 30-08-2017
 
5
Проезд и красные линии до забораМежду моим домом и домом соседки есть проезд. Расстояние от моего дома до начала дороги 5 метров 72 см у соседки... 55 3 271 Народный 17:51 24-08-2017
 
5
Ремонт старого дома на личном участкеЗдравствуйте. Хочу купить землю со старым домом. Земля в собственности, дом нет. Я хочу дом отремонтировать... 3 633 moderator 08:28 21-08-2017

Набирающие популярность сообщения на форуме

  R Новые темы на форуме Ответов Просм. Обновлено
 
2
Ярослав, спасибо за внимание! Да дом зарегистрирован

Ярослав, спасибо за внимание! Да дом зарегистрирован по упрощенной схеме.

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства Как выиграть суд при нарушениях норм строительства Как выиграть суд при нарушениях норм строительства Как выиграть суд при нарушениях норм строительства Как выиграть суд при нарушениях норм строительства Как выиграть суд при нарушениях норм строительства Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
0 0 anonim-247427 00:35 24-10-2017
 
10
Добрый вечер, соседи отмежевали от нашего участка

Добрый вечер, соседи отмежевали от нашего участка 40 см и передвинули забор. По всей длине. Так как на тот момент земля у нас не была в собственности. В собственность мы землю взяли после и тоже провели межевание. Теперь получается, что нашу границу привязали к их ней, прошли сроки и мы не смогли отсудить наш кусочек участка. Что можно придумать, чтобы по истечении времени, через суд обязать соседей заново межевать свой участок и вернуть нам наши украденные см.

5 49 anonim-247837 22:21 23-10-2017
 
15
Спасибо, всего доброго Вам.

Спасибо, всего доброго Вам.

Вопрос в теме: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. Категория земель: под ИЖС, и дом и земля в собственности. Дом очень ветхий, хотим рядом со старым домом строить новый (уже начали, не знали, что нужно разрешение на строительство. Когда узнали, обратились в администрацию, нам отказали (устно, без объяснений, сказали, занимайтесь с/х и все. Что мы можем сделать в такой ситуации? У старого дома уже и крыши нет и веранды, неужели нельзя на собственном участке строить свой дом? Заранее Спасибо!
7 138 anonim-247831-2049 19:25 23-10-2017
 
2
Здравствуйте, кредит выдавался по кредитной программе "СД".

Здравствуйте, кредит выдавался по кредитной программе "СД". Отношение к дому, кредит на его постройку выплачивала наша семья. По отношению к постороннему человеку имеется доверенность. Звонил в "СД", разрешения на строительство у них нет, только на ввод в эксплуатацию.

Вопрос в теме: Есть земельный участок 15 соток с домом под ИЖС. Дом построен 2007 году. Брали кредит на постройку дома, кредит выплачен. Дом не достроен (нет кровли, окон, дверей и без внутренней отделки). Имеется разрешение на ввод в эксплуатацию в 2007 году (но квадратура дома больше на 50 кв. м, чем в разрешении на эксплуатацию). Администрация два раза давала аренду на землю сроком до 1 года (в 2005 и 2006) для завершения строительства. С 2007 года дом и участок стояли без документов и аренды. Все документы на землю и дом 2005 году выдавались на постороннего человека. По доверенности оформил аренду на земельный участок на 20 лет (в администрации предлагали в собственность за 60% от стоимости). Не могу найти разрешение на строительство. В администрации и в архивах его тоже нет, но оно однозначно было, так как выдавался кредит на постройку дома. Самое печальное, что в этом году дом попал в санитарно защитную зону, новое разрешение на строительство не дают. Вопрос: как оформить дом и участок, что бы перевести на себя, достроить дом после.
9 89 zmeiy 14:41 23-10-2017
 
2
Здравствуйте! Прошу Вашей помощи по следующему вопросу.

Здравствуйте! Прошу Вашей помощи по следующему вопросу. У меня участок в СНТ, в 70х годах получен родителями, в 80х переведен на меня. На участке с 70х годов построен садовый домик. В СНТ были правила застройки в шахматном порядке для пожарной безопасности (расстояния между домами не менее 15м). Мной участок приватизирован по амнистии и дом зарегистрирован как жилой. В дальнейшем дом обложили пеноблоками и многократно перестроили. На данный момент расстояние между моим домом и забором соседа от 2х до 1.5м. Забор устанавливал бывший сосед и межу забрал к себе. Так как отношения с прежним соседом были норм. Это не вызывало споров. На сегодняшний день соседский участок продан и новый хозяин начал строительство (вырыл пятно под фундамент) на расстоянии 2х метров от забора рядом с моим домом. С моим обращением к нему он сослался на том числе, мой дом расположен близко к забору, а он отступит только 3м по СНиП. Но тогда между домами будет не более 4м. Что в моей ситуации можно предпринять? Спасибо!

0 0 anonim-247427 13:02 22-10-2017
 
15
Добрый день. В 2012 году мы купили участок (земли населенных

Добрый день. В 2012 году мы купили участок (земли населенных пунктов под личное подсобное хозяйство) нам прежний собственник передал спозу, согласованное в администрации района от 2012 года. Мы возвели дом, теперь чтобы зарегистрировать нужно разрешение на строительство, но у нас его нет. Вопрос: если СПОЗУ согласовано, может и разрешение было выдано и его нужно восстановить? Или могло быть так что СПОЗУ согласовали, а разрешение не выдали? Если разрешение не выдали, можем ли мы его получить сейчас, приложив это СПОЗУ от 2012 года?

0 0 anonim-247758-2434 20:21 21-10-2017
 
24
А дают разрешение на строительство на 1.5 сотки?

А дают разрешение на строительство на 1.5 сотки?

5 99 anonim-247580 19:22 21-10-2017
 
9
Прошу перезвонить 89255171604.

Прошу перезвонить 89255171604.

1 16 anonim-247420-2430 12:05 21-10-2017
 
2
Добрый день. Прошу, подскажите по следующей ситуации.
Добрый день. Прошу, подскажите по следующей ситуации. Рассматриваем как вариант к приобретению отдельностоящий дом. Кадастровые номера дома и участка: 36:34:0301005:четыреста пятьдесят три, 36:34:0301005:четыреста пятьдесят один. Дом строился и вводился в 2013-2014 году. Без разрешения на строительство, по амнистии. Соответственно, сейчас все основные документы на дом и землю, есть. Все коммуникации оформлены. В доме проживают люди. Смущает граница с одной из сторон — примерно 90см от дома до забора. Хотя по расстоянию между строениями со всеми соседскими домами — все нормы вроде выдержаны (> 6м). Вопрос. Есть ли риски для нас как возможных новых собственников после покупки? Например, если соседи продадут участок с той стороны, где малое расстояние и новые предъявят, что дом стоит слишком близко к забору. Замечу, что в этом частном секторе бОльшая часть строений так и располагается — меньше 3 метров к забору — небольшие участки везде. Есть ли возможность этот риск устранить? Во всяком случае, исключить риск требований по сносу. Спасибо.
4 52 anonim-247685 18:47 20-10-2017
 
23
Здравствуйте, Ярослав, у меня есть свидетельство на жилой дом

Здравствуйте, Ярослав, у меня есть свидетельство на жилой дом, свидетельство на земельный участок, технический паспорт, в котором перечислен состав объекта, ситуационный план земельного участка, где показаны наши постройки. И дом. И баня. И гараж. Кадастровый инженер мне сказал, что баню отдельно не нужно регистрировать, так как отдельно продавать баню мы не будем, да и гараж, а главное основная постройка зарегистрирована — дом. И участок. В план же эти постройки включены, я его прислала Вам!

Вот сам план!

Какое расстояние должно быть между домами?
4 92 anonim-247550-2409 16:23 20-10-2017
 
1
Ярослав, участок находится в законном коттеджном поселке, черта г.

Ярослав, участок находится в законном коттеджном поселке, черта г. Калуги. То есть, все права всё оформлены, участок межевали, газ, электричество, вода, канализации и так далее подведены. Разрешение на строительство есть. Я сейчас не дома, жена докладывает прораб может не успеть до 1 марта 2018 года все достроить. Что делать-то?

Вопрос в теме: Добрый день! Помогите разобраться! Мы уже построили дом, и вчера получили градостроительный план, на котором наш дом, оказался за пределами разрешенного для строительства места! Нам, как вы поняли, нужно получить разрешение на строительство, для дальнейшего проведения газа, как нам теперь быть? И возможно ли его получение с такими нарушениями! Спасибо огромное
0 0 anonim-247306 11:09 20-10-2017
 
1
Здравствуйте, Ярослав. У меня веранда (расположена над цоколем

Здравствуйте, Ярослав. У меня веранда (расположена над цоколем, над верандой будет балкон, выходящий в глубину участка) выходит за пятно застройки. Я строюсь последним в ряду, примыкающему к лесу. Все построили и успели зарегистрировать дома еще ближе к лесу, вообще не на пятне застройки. Меня одного снесут? Дом в Подмосковье.

1 16 anonim-247306 10:32 20-10-2017
 
4
Ответ абсолютно без конкретики (.

Ответ абсолютно без конкретики (.

3 49 anonim-247319-2426 09:40 20-10-2017
 
1
Спасибо, Ярослав! Так и планирую действовать.
Спасибо, Ярослав! Так и планирую действовать. Еще раз спасибо за участие. С уважением, Ирина.
1 16 anonim-247293-2425 09:04 20-10-2017
 
15
Только получил письменный отказ, прилагаю схему из Росреестра.

Только получил письменный отказ, прилагаю схему из Росреестра. Крестиками отмечены участки в моей собственности. На участке, который выделенный, я построил дом.

Не выдают разрешение на строительство дома Не выдают разрешение на строительство дома Не выдают разрешение на строительство дома
5 82 anonim-247798-2371 08:08 20-10-2017
 
17
Здравствуйте! Имеется старый дачный дом 49 г.
Здравствуйте! Имеется старый дачный дом 49 г. постройки (в документах "бревенчатая дача"), земельный участок "для эксплуатации жилого дома" земли поселений. И на дачу и на землю есть соответствующие документы и кадастровые номера. Какие нужны документы (если нужны) для реконструкции (увеличение площади), перестройки дачного дома?
0 0 anonim-247913 00:36 20-10-2017
 
24
Здравствуйте, у меня участок земли населенных под дачное

Здравствуйте, у меня участок земли населенных под дачное строительство, в размере 1.5 сотки, могу ли я построить на нем жилой дом и прописаться на нем, размер участка 8 метров в ширину и 18 м. в длину?

7 69 anonim-247580 17:17 19-10-2017
 
17
Здравствуйте, Ярослав! Подскажите, пожалуйста, что делать.

Здравствуйте, Ярослав! Подскажите, пожалуйста, что делать. Сосед построил дом в 2-х метрах от забора. Мы сейчас начинаем строительство в 4-х метрах от того же забора, в другом месте поставить дом не планировали, так как участок уйдёт в тень. Сейчас оплатили разработку ГПЗУ и СПОЗУ, после подадим на получение разрешения на строительство. Тем временем уже начали подготовительные работы по котловану, дом из клееного бруса (соседский также деревянный). Мы не знаем — получал ли сосед разрешение на строительство. Его дом вырос быстро, около 8 месяцев назад, он его накрыл крышей и кажется заморозил строительство, стоит без окон без дверей. Мы и не думали возражать, пока не узнали, что обязаны сделать листки 15 м. Хочется понять, если его дом уже есть на планах (как это в проверить?) и нам не дадут разрешение на строительство, стоит ли рисковать и все же строить в 4-х метрах, апеллируя тем, что сосед и сам нарушил установленные нормы отступа от забора. Чем нам это может грозить, не придётся ли нам в последствии сносить свой дом, который мы строим по ипотеке с привлечением материнского капитала? Могут ли нам выдать разрешение, если сосед не получал разрешение на строительство своего дома? Мы хотим понять, с какого момента считается дом построенным и появляется необходимость отступа 15 м? (Посёлок новый, все только начали строиться и мы в том числе уже год назад делали разметку лентами по участку) Только вот сосед успел опередить и построить свой дом под крышу. Возможно ли в этом случае каким-то образом снизить по факту пожарное расстояние между домами? Мы в таком замешательстве, как лучше поступить. Понимаем одно — что перенести дом в центр участка, для примерно тоже самое, что и отказаться от нашей мечты. Очень нужен ваш совет! Заранее благодарна!

0 0 anonim-247594-2420 16:55 19-10-2017
 
15
Добрый день, у меня участок земли сельскохозяйственного

Добрый день, у меня участок земли сельскохозяйственного назначения с правом возведения жилого дома и правом регистрации в нем, хочу для постройки воспользоваться материнским капиталом, а для этого надо получить разрешение на строительство, но его мне не выдают т. к. на сельхоз земли разрешение не надо, а пенсионка без разрешения не выдает материнский капитал — замкнутый круг. Посоветуйте как тут быть?

0 0 anonim-247553-2419 15:43 19-10-2017
 
7
Отправила документы вам на почту.

Отправила документы вам на почту.

9 148 anonim-247587 15:41 19-10-2017
 
7
Добрый вечер, помогите разобраться в ситуации.

Добрый вечер, помогите разобраться в ситуации. Есть участок под ИЖС, населенный пункт. Недавно сделали межевание, вынесли границы, все как положено. На участке построен дом в 2009 году без разрешения на строительство. В 2009 году вызвали БТИ. На руках кадастровый паспорт и план. Сейчас занялась процессом оформления дома. Захожу сегодня в Росреестр и вижу, дом мой стоит на кадастровом учете, есть кадастровый номер. Сверяю с документами БТИ, площадь, ИН номер не совпадает. Адрес указан мой дом 25, там 25 к1. Вот что теперь делать, как оформить права на собственность? В строке ОКС, в выписке реестра, указано что это квартира, а не дом. Я так понимаю нужно еще техническую ошибку исправлять?

4 39 anonim-247587 12:07 19-10-2017
 
3
Ярослав, сосед говорит что есть какие-то санитарные нормы
Ярослав, сосед говорит что есть какие-то санитарные нормы и пожарные нормы и якобы по ним баня должна быть на расстоянии 3м от границы участка.
Вопрос в теме: Купили участок очень узкий, да и ещё в долевом обществе. Хотели сделать реконструкцию. Сосед сказал что против, денег попросил! Теперь хотим подавать док-ты на строительство. Сосед говорит отступайте 3м. Да и стройте, а вот другие против, у нас до межи метр, да же меньше! Через суд можно выиграть ненормативные отступы. И ещё там была стена старого дома.
1 9 greatony 21:56 18-10-2017
 
3
Здравствуйте! Наш участок с домом в деревне существует более
Здравствуйте! Наш участок с домом в деревне существует более 50 лет. Граница с соседом который сейчас имеет к нам претензии не менялась (забор в 50-60х годах ставили его родственники.). Летом наш сосед сказал что мы забрали у него землю, вызвал кадастрового инженера., а тот поставил на нашем участке колышки, которые по кадастру являются границами соседского участка. Мы оформляли свой участок в 2009 г. Сейчас вызвали тоже кадастрового инженера. У нас факт (больше) чем кадастр. Но так как граница с соседом не менялась уже пол века подозреваю что это кадастровая ошибка. Сосед настаивает чтобы мы отдали ему его землю. Как быть? Какие у нас есть пути разрешения этой ситуации?
4 79 anonim-247794-2415 21:17 18-10-2017
 
1
Земли населенных пунктов, для использования индивидуального
Земли населенных пунктов, для использования индивидуального жилого дома. Межевание участка проведено. С ее слов у нее все приватизировано, а вот как на самом деле по документам я не могу сказать.
9 118 anonim-247286-2405 20:54 18-10-2017
 
2
Ярослав, здравствуйте! А вы по Санкт-Петербургу оказываете

Ярослав, здравствуйте! А вы по Санкт-Петербургу оказываете юридические услуги в области земельных вопросов?

2 26 anonim-247655 17:57 18-10-2017
 
23
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, на чьей стороне правда?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, на чьей стороне правда? Дело в том, что соседка по участку, которая год назад купила этот участок с домом и баней, написала на нас жалобу, что мы нарушили противопожарное расстояние между её и нашими постройками, от нашей бани до её дома 12.5 метров, наша баня стоит между нашим жилым домом и домом соседки, а от её бани до нашего гаража 3.89 метра, от забора наши постройки стоят больше 2 метров, а инспектор сказал, что должно быть 15 метров между нашими постройками. Подскажите, пожалуйста, на чьей стороне правда? И как действовать в этой ситуации? Если составят протокол на меня, как заполнить, чтобы не навредить? Мне кажется, что мы не нарушаем, ведь есть технический паспорт на жилой дом, в котором есть состав объекта и ситуационный план земельного участка, красным цветом обвела старую баню, которой сейчас уже нет. А новая баня построена примерно в 2010-2011 году. А постройки соседки с давних времён, вроде бы не зарегистрированы.

Подписала постройки, которые у нас есть на сегодняшний день!

план участка план участка
0 0 anonim-247550-2409 15:25 18-10-2017
 
4
Добрый день! Как оформить без судебных исков право собственности

Добрый день! Как оформить без судебных исков право собственности на ЗУ ЛПХ, имея выписку с похозяйственной книги. Участок отсутствует на кадастровой карте, хотя согласно выписки площадь отражена. Строений нет. Соседствует болотом. Покупать не хочется-дорого. По факту-участок прабабушкин, просто его нет в ЕГРН.

2 39 anonim-247515-2408 14:28 18-10-2017
 
26
Сосед имея в собственности земельный участок построил жилой
Сосед имея в собственности земельный участок построил жилой дом с нарушением градостроительных и пожарных норм. Расстояние от стены его дома до забора 1 метр. От конца крыши ветровой доски 60 см. Соответственно в зимний период возле дымоходной и вентиляционной трубы (скат крыши с этими сторонами обращен в мою сторону) образуются ледяные и снежные глыбы падают с грохотом ко мне во двор. Снегодержатели у него имеются, но возле этих труб отсутствуют. Окна моего дома с первого и второго этажа выходят в кирпичную стену. Также у него расположена веранда в 1.5 м от забора которая примыкает к его дому. То есть из своего окна я наблюдаю постоянно бегающих и заглядываю щит людей в мои окна, которые еще устраивают иногда гулянки. 2.5 года назад я узнала о нарушениях своего права, что в 1 метре начал строиться капитальный дом. Разрешения на постройку дома администрация ему не выдавала. Своего согласия как собственника смежного участка не давала. Свидетельство на право собственности у него есть. Назначенной судом экспертизы установлено-что его дом имеет нарушения градостроительных и пожарных норм. Устранение данных нарушений не возможно без сноса дома. Тем не менее, эркер-кабинет соседа (3 кв. Метра) выступает за красную линию. Хотя по нормам СНиП -не менее 5 м от красной линии (если фасад дома выходит на улицу). Сейчас иск в суде о сносе самовольной постройки. Есть желание (потому что, наврятли смогут снести дом) изменить иск на устранение препятствий, только каких точнее? И какой вы видите вероятный исход этого дела? Также необходимо привлечение Администрации и Земельного комитета т. К эркер выходит на территорию общего пользования, и не находится в собственности у соседа.
5 66 aleksey 13:50 18-10-2017
 
1
Доброго времени, Ярослав. Приобрели участок с домом

Доброго времени, Ярослав. Приобрели участок с домом, пакет документации в полном порядке. Но возникла спорная ситуация с соседями и она заключается в том, что все хоз. Постройки с их стороны (стенка гаража вообще выполняет роль части забора, туалет около 40 см, вход в сарай см 20) без положенного отступа в 1 м. При этом соседка утверждает, что у нее все законно и ничего не нарушено. Тем более территория с высоким залеганием грунтовых вод и идет постепенное сползание грунта в нашу сторону с фундаментом их гаража+стекание воды с крыши, в результате чего вдоль стенки гаража образуется просто болото. Как поступить в данной ситуации и если шанс через суд урегулировать данный спорный вопрос. Спасибо за ответ.

0 0 anonim-247286-2405 10:10 18-10-2017
 
15
Здравствуйте! Имею в собственности участок.
Здравствуйте! Имею в собственности участок. В 2015 г получила разрешение на строительство на 10 лет. На данный момент стоит коробка с окнами, входной дверью и крышей. Пола, перекрытий нет. Вчера получила от налоговой письмо с предложением оформить в установленном порядке право на указанный объект. Подскажите, пожалуйста, надо как то реагировать на данное предложение? Правильно ли, что до 2025 года (срок по РнС) я имею официальное право ничего не регистрировать? Спасибо.
0 0 anonim-247276-2404 08:41 18-10-2017
 
2
Добрый день! У меня аналогичная ситуация с участком.

Добрый день! У меня аналогичная ситуация с участком. Но я пока не решилась на пристройку, пока мне выдали только выписку на то, что можно строить на данном участке жилой дом высотой не более 3-х этажей. Как быть? Хотелось сделать пристройки как в описанном случае, но от забора с одной стороны не 20см, а 1м, с другой 1.5м. Участок узкий.

Вопрос в теме: Здравствуйте! Наш новый дом (2 этажа, пеноблок) на участке ИЖС зарегистрирован застройщиком в 2015 году по упрощённой схеме. Все отступы соблюдены, дом стоит в 5-ти метрах в глубь участка от забора улицы, как и прописано в ПЗЗ нашего города. Вход в дом со стороны улицы. В 2016 году я начал пристраивать ко входу пристройку из пеноблоков, надеясь узаконить её также по упрощенной схеме. Часть пристройки это по сути крыльцо к выходу, а другая часть — жилая комната. В результате отступ от забора улицы до пристройки составил 2.5 метра, что меньше необходимых 5 (предположительно, т. к. ГПЗУ я ещё не запрашивал). Теперь я вдруг неожиданно узнаю, что регистрация по упрощённой схеме уже невозможна и необходимо разрешение на реконструкцию. Стройка не завершена, выложено чуть более половины высоты стен. Что мне теперь делать, возможно ли ещё вскочить на уходящий поезд и получить разрешение на реконструкцию? С огромным уважением, Константин.
0 0 anonim-247593-2400 08:35 18-10-2017
 
2
Добрый день! Наверное, нет. Когда я в 2004 г покупала участок

Добрый день! Наверное, нет. Когда я в 2004 г покупала участок, стояли столбы по границе участка. С левой и с правой стороны был пустырь. Мы полностью по всему периметру сделали забор из профлиста, и только года четыре назад слева и справа началось строительство. Соседи слева строились соблюдая все нормы и советуясь с нами, а справа строят как хотят. Их ответ :мой участок, где хочу там и строю, ссылаются на нормы ПЗЗ, где говорится об одном метре от забора.

Вопрос в теме: Уважаемые юристы, помогайте в каком направлении мне двигаться. Имею земельный участок 6 соток. У моего соседа аналогичный участок. Он построил дом в трёх метрах от моего забора, дом трехэтажный, земля ИЖС (муниципальная), дом очень высокий и большой, занимает несколько соток, потолки трёх метровые или больше, то есть огромное сооружение. Далее сосед при входе, на расстоянии 2,5 м от моего забора вкапывает газ (сомневаюсь, что есть хоть какие то разрешения на это). В трёх метрах от этого газа и в метре от моего забора он начал строительство гаража плюс бани или какого то иного сооружения. Таким образом получается, что по периметру всего моего участка куча застроек и эти застройки занимают более 50 процентов всего земельного участка соседа. Меня это не устраивает, с соседом договорится не получается- мой участок, что хочу то и делаю. Как мне быть? Какие шаги предпринять? Какие доки собирать?
0 0 ip-dollar 06:13 18-10-2017
 
7
Спасибо, Ярослав большое! Так и поступим.

Спасибо, Ярослав большое! Так и поступим.

2 13 ksy-bozhenko 21:06 17-10-2017
 
1
Здравствуйте. В силу ст. 131 ГК РФ дом должен быть

Здравствуйте. В силу ст. 131 ГК РФ дом должен быть зарегистрирован.

1 13 yurist.plyasunov 20:37 17-10-2017
 
10
Здравствуйте. На мои участок наехал другой участок находящийся

Здравствуйте. На мои участок наехал другой участок находящийся в 1 км от меня. И какие либо действия с оформлением построек я делать не могу (так сказал инженер по топосъёмке). Мой кадастровый номер 50:23:00.01 08:0034. Прошу, напишите, можно что нибудь сделать? Спасибо!

1 9 anonim-247760 20:35 17-10-2017
 
11
Доброго времени суток! Прошу Вас помочь в вопросе оформления

Доброго времени суток! Прошу Вас помочь в вопросе оформления реконструкции дома. Суть вот в чем: Существующее жилое строение с отступами от межи с одной стороны 1м с другой 1.5м. В планах жилой пристрой в глубь участка с тем же границами и газ сделать по фасаду. В архитектуре выдали выписку разрешение на жилое строение не более трех этажей. Теперь нужно разрешение на реконструкцию. Но по нормам 6м от соседнего дома 3м от межи не получается. Прилагаю план от руки, розовым выделено как хотелось бы сделать.

Как получить согласие о ненормативных отступах
1 23 anonim-247593-2400 16:50 17-10-2017
 
7
Добрый день, помогите разобраться в ситуации.

Добрый день, помогите разобраться в ситуации. Есть участок 15 соток, границы выделены, земли под ИЖС. На участке стоит дом, построен в 2009 г, разрешение не получали. Сейчас подала запрос в МФЦ на ГПЗУ для получения разрешения. В архитектуре выдали нулевое ГПЗУ, кадастровый инженер отказался делать схему СПОЗУ. Скажите пожалуйста, какие пути решения есть, хотелось бы узаконить постройку. Спасибо.

0 0 anonim-247587 16:09 17-10-2017
 
1
Добрый день Ярослав, помогите советом отец на своём участке

Добрый день Ярослав, помогите советом отец на своём участке построил два гаража и скдадское помещение, длиной 18 метров. От соседей отступ от забора 1 метр. В данный момент я хочу зарегистрировать постройки внести в план участка, подали в суд: судья перенёс заседание и потребовал привести на судебное заседание соседей) с одним из соседей отношение очень плохие, как быть, обязаны ли мы приводить соседей для регистрации гаражей на своём участке? Спасибо за ответ!

2 26 anonim-247483-2398 14:01 17-10-2017
 
4
Добрый день. Помогите советом пожалуйста. Дом построен в 19 веке

Добрый день. Помогите советом пожалуйста. Дом построен в 19 веке в деревне. Приобретен бывшим собственником в 1997 году, вместе с землёй. Земля - ЛПХ. Согласно выписки из кадастра, площадь дома 71 кв. м., согласно техплана - 99 кв. м. Как так получилось, уже не знаем. По всей видимости, была достройка дома в советское время. Хозяйка пыталась внести изменения в кадастр, получила отказ-требуют разрешение на строительство. Ни в администрации, ни в архиве никаких данных на тех. Документацию нет.

3 49 scales75 10:06 17-10-2017
 
6
На дом нет никаких документов вообще.
На дом нет никаких документов вообще.
1 23 anonim-247693 17:00 16-10-2017
 
3
Здравствуйте. Оформили в собственность 2 сотки, которые находятся

Здравствуйте. Оформили в собственность 2 сотки, которые находятся рядом с нашим зелёным участком. Но на новые 2 сотки дали новый кадастровый номер. Теперь мой земельный участок как бы получается оформлен по 2 документам, а мне сказали что будет с единым номером. Возможно что бы участок был с единым кадастровым номером? Я пенсионерка, и теперь мне в придачу придётся платить налог за 2 участок. С уважением Татьяна. Спасибо.

9 59 anonim-247363-2395 10:56 16-10-2017
 
3
Я планирую отступать по 1.5м, но сосед настаивает на 3м.
Я планирую отступать по 1.5м, но сосед настаивает на 3м. Хочу быть на 100% уверенным, что поступаю правильно.
0 0 greatony 10:26 16-10-2017
 
1
Не хочется. Хотели полюбовно решить. Когда увидели насыпь в метре

Не хочется. Хотели полюбовно решить. Когда увидели насыпь в метре от нас и огромный дом, попросили его сделать за свой счёт подпорную стенку, чтобы дом с насыпью не стек на наш участок. Он согласился и нам этого достаточно. Штрафовать его или что-то выкручивать не хотим, хотим нормальных отношений. Тем более его дом уже стоит под крышу. Что тут уже поделать.

3 59 novoroskk 10:01 16-10-2017
 
1
Спасибо, Ярослав. На кадастровой карте ни одного строения

Спасибо, Ярослав. На кадастровой карте ни одного строения на данном участке нет. Еще такой вопрос:, а если это строение зарегистрировано как дом, я могу оспорить в суде такую регистрацию? Получается, что оно построено не по СНиПам. В данном строении 2 печки, судя по трубам. И если оно зарегистрировано как баня, то баню я могу ставить как положено в метре?

1 16 anonim-247299-2330 08:44 16-10-2017
 
1
Здравствуйте! Приезжали пожарники и замеряли расстояния

Здравствуйте! Приезжали пожарники и замеряли расстояния и на основании этих замеров дали предписание. Немного уточняю расстояние от моего дома до строящего не 9м, а 7.4м.

Здравствуйте! Приезжали пожарники и замеряли расстояния и на основании этих замеров дали предписание. Немного уточняю расстояние от моего дома до строящего не 9м, а 7.4м.

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

Ярослав Здравствуйте! Я опять пишу вам помочь мне в суде. 19октября у меня суд. Я должна оспаривать свое предписание пожарников на что мне надо опираться чтобы эти 70см найти, которых не хватает до 15м (разрыв между строениями). У меня в суд написана только жалоба на постановление об административном правонарушении и приложены документы на дом и участок. Не каких экспертиз у нас не было. С соседями разборки зашли далеко. Я дом строила в 2005г напротив участок был пустой заброшенный. Дом ставила в шахматном порядке с отступом от забора 2.2м что не загораживать солнце соседям справа и слева так как у них дома уже стояли в кооперативе не каких планов застройки нет и не было, а когда соседи прикупили участок на против 2года назад они стали строить вот эту баню — дом. При установке фундамента я просила отнести баню хотя бы на 2м, но они мне ответили что у них будет банька. А сейчас когда построили дом они мне запретили заезжать на эту дорогу и оставлять машину около забора так как они дорогу подсыпали и мне принесли бумагу чтобы я подписала там статья об административном нарушении что я ставлю машины на проезжей части, хотя дача у нас последняя в нашем кооперативе, а дальше стоит шлагбаум другого кооператива и у нас нет ключей, а у нее есть т. к. один участок (матери) в одном кооперативе, а другой который купили (сына) в нашем кооперативе. Два строения объединили. Весь сток воды вывела на дорогу под мой участок на фотографии это видно. После того как они написали на меня письмо в кооператив и наша председатель их поддержала я обращалась в Администрацию что они дом ставят очень близко и диктуют свои права, но мне не кто не помог разрешений на строительство для СНТ не надо посоветовали обратиться к пожарникам. Вот я и написала дали всем предписание. За ранее благодарна вашему совету.

2 26 anonim-247319-2358 07:59 16-10-2017
 
2
ГПЗУ нам в регпалате сказали не надо получать из за того

ГПЗУ нам в регпалате сказали не надо получать из за того что мы покупали участок у многодетной семьи который они получили за третьего ребёнка. Нотариальной согласие не брали по причине что соседний участок пустой и хозяева там не появляются.

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
4 52 anonim-247864 22:29 15-10-2017
 
1
Добрый день, Ярослав. Вы ответили, что хозпостройки могут быть

Добрый день, Ярослав. Вы ответили, что хозпостройки могут быть 2-х этажными, меня интересует вопрос, тогда на каком расстоянии от забора она должны находиться, чтобы не было затенения. На моей схеме мой участок находится посередине, а справа участок соседа, его забор и хозпостройки заходят на мой участок, длина 2-х этажной постройки 5 м, участок ИЖС, межевание моего участка проведено, точки координат вынесены на местность. Спасибо за ответы.

1 16 anonim-247414 18:59 15-10-2017
 
3
Спасибо за ответ! Подскажите при вызове геодезиста нужно
Спасибо за ответ! Подскажите при вызове геодезиста нужно переносить забор на желаемые границы участка? Имеет смысл обращаться в местный филиал «Рос техинвентаризация — БТИ» или имеет смысл обращаться к тем, кто делал первоначальное межевание?
2 26 anonim-247758-2377 18:48 15-10-2017
 
5
попробовала так изобразить)
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

попробовала так изобразить)

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
0 0 irina 18:45 15-10-2017
 
7
А не получится так, что мы его зарегистрируем, а нам потом

А не получится так, что мы его зарегистрируем, а нам потом скажут, что надо было на метр отступить, поэтому все равно сносите?

И нельзя все представить этот гараж, как продолжение забора?

3 29 ksy-bozhenko 17:58 15-10-2017
 
4
Здравствуйте! Обращаюсь к вам за консультацией.

Здравствуйте! Обращаюсь к вам за консультацией. Ситуация выглядит следующим образом: рядом два участка соседский и мой, разделяет забор. Покупали когда была дачная амнистия в 13 году. Начали строить дома без разрешения на строительство по дачной амнистии. Я получила ГПЗУ, где определена зона застройки с отступами от забора с соседями, соседка нет. Я поставила дом 13м от красной линии, участки прямоугольные 22*51 и за домом зона разрешенной застройки с отступами от соседних участков обозначена по ГПЗУ в 1 метр. Соседка влепила свой дом в конец участка, не согласовывая не с одним соседом, то есть ее дом у нас в огородах, в 37 метрах от красной линии и в4 метрах от забора. У меня в том месте по проекту баня. Я зарегистрировала дом в момент амнистии все успела и получила свидетельство. Теперь нам строить баню приходится ей под окна, мы отступили 1.7 метра от забора, по гпзу 1м и сделали фундамент (нужно ли получить разрешение на строительство бани?) Соседка не успела до амнистии оформить документы и через определенную сумму ей кадастровый инженер задним числом поставил дом на учет в мае 2017 года. Естественно у нее нет свидетельства, так как в 17 году их не дают. Мне отвечает, что все сделала в 15 году, значит покажи свидетельство. В главархитектуре не видят ее дом на карте, а в кадастровой карте видно. В архитектуре сказали, что дома в 17 году без разрешения на строительство не выходят в план города. Т еперь соседка начала задавать вопросы почему у меня в этом углу баня, а то что ее дом у 5 соседей в огороде стоитее мало волнует. Вопрос как мне быть, что бы от соседушки отбиться законным путем или заставить убрать ее домик на место, ведь улица должна соответствовать проекту. Земля ижс. С уважением участник форума.

Требования к строительству заборов отступы и расстояния от построек
0 0 anonim-247489-2393 16:34 15-10-2017
 
3
Забыл добавить, что коммуникации в бане будут центральные (вода

Забыл добавить, что коммуникации в бане будут центральные (вода и канализация).

1 9 greatony 11:32 15-10-2017
 
3
Ярослав, здравствуйте! Второе малое строение это баня.
Ярослав, здравствуйте! Второе малое строение это баня. Дом и баня каркасные. Скажите, а можно подготовить заключение какое-то, которое я могу показать соседу?
1 9 greatony 11:27 15-10-2017
 
4
Спасибо вам огромное!

Спасибо вам огромное!

7 115 anonim-247389-2388 11:24 15-10-2017
 
1
Доброе утро, Ярослав! Присутствую на каждом суде.

Доброе утро, Ярослав! Присутствую на каждом суде. Озвучила вопрос: "как мне помешает постройка соседа, если он нарушит отступы от моих построек". А конкретные вопросы, если их нужно предъявить непосредственно при выезде эксперта, хотела узнать у Вас. Факт переноса забора с другой стороны границы на свою территорию ответчик в суде отрицает — поэтому я спросила Вас о спутниковых фото — они четко отражают изменение конфигурации границы до и после переноса забора.

0 0 anonim-247681-1882 09:54 15-10-2017
 
1
Здравствуйте, Ярослав! Подскажите, пожалуйста, как можно решить

Здравствуйте, Ярослав! Подскажите, пожалуйста, как можно решить нашу проблему. Сосед построил прямо на границе нашего участка огромный двухэтажный дом из бревна. От забора до фасада не более 2 метров, от забора др свеса крыши — 1 метр. Грунты торфяные, заболоченные, поэтому он поставил свой дом на насыпь. Его участок находится выше нашего и в итоге получилось, что дом как минимум на 1.5 метра стоит выше нашего, нависая как огромная гора. Участок наш окончательно ушёл под воду. Мы этого никак не ожидали, т. К по его линии все дома стоят в прямо противоположном месте, чтобы дом не затенял участок. Получилось, что наш будущий дом будет стоять вплотную к его дому. У нас уже и колышки стояли размечающие дом на участке и сосед не мог этого не видеть. Мы с его решением смирились и переделали проект так, чтобы на его дом выходило как можно меньше окон. Дом у нас брусовой. Начав строительство выясняется, что мы должны соблюсти противопожарное расстояние. Для нас это означает перенос дома в середину участка, что означает, что за домом останется совершенно не освещаемая, никому не нужная площадь. Можно ли на основании того, что сосед сам нарушил нормы при строительстве, поставив дом ближе трёх метров к забору, каким то образом уклониться от выполнения наших обязательств? Если он потребует переноса нашего дома, можем ли также требовать от него? Участок находится в коттеджном посёлке, ИЖС. Заранее благодарна, Светлана

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
5 82 novoroskk 02:10 15-10-2017
 
5
Здравствуйте, Ярослав. На участке соседа строится пристройка

Здравствуйте, Ярослав. На участке соседа строится пристройка гаража к дому из металлопрофиля, в качестве стены гаража была использована часть моего забора. Длина сооружения — 13 метров, высота — 4 метра. Забор моего участка выполнен из гофрированного профлиста, легко повреждаемого механическим воздействием, что приводит к ржавчине. При этом по всей длине строения соседа, к моему забору саморезами был прикручен дополнительный профиль, раздвижные ворота гаража также закреплены на профиле моего забора. В строении имеется три ряда полок, вплотную прилегающих к забору, что ведет к его повреждению любым предметом, хранящимся на полках. Вода и снег, также будут заливать мой участок, так как крыша на сооружении сделана ломаной. При таких размерах строения не соблюдены нормы инсоляции и проветривания моего участка, что ведет к заболачиванию почвы. Изначально речь шла о строительстве навеса для машины, без письменно зафиксированной договоренности, так как сосед не является собственником и членом СНТ (имущественный спор с родственниками) Мы не раз обращались с просьбой решить возникающие в ходе строительства противоречия, но ответа не получили. В настоящее время, по поступившей информации от Председателя СНT, постройка на соседнем участке предполагается использоваться, как котельная с установкой генератора, для постоянного его использования, по видимому хотят сделать там какое то производство, т. К с другой стороны его дома выстроен огромный ангар, также примыкающий к соседнему участку. Я написала заявление в Правление СНТ о переносе незаконной постройки и незаконности использования, указанного строения под иные цели, кроме, как стоянка для машины. Если я правильно понимаю, мне теперь следует направить соседу претензию с уведомлением, так как на контакт он не идет и Председателю СНТ ответил, что будет ставить газовый котел, работающий от генератора. Подскажите, пожалуйста, что еще, на Ваш взгляд можно предпринять до подачи заявления в суд, может участкового вызвать) И, конечно, хотелось бы знать Ваше мнение о судебных перспективах этого дела. Спасибо, с уважением Ирина.

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
1 9 irina 23:45 14-10-2017
 
12
Здравствуйте! Разъясните пожалуйста нам такую ситуацию: купили

Здравствуйте! Разъясните пожалуйста нам такую ситуацию: купили земельный участок площадью 412 +/- 14.10 кв. м. и дом площадью 12.9 м2 (по документам в 2014 году) на этом участке, после старый дом был снесен и построен новый дом (в 2015 году) 100 кв. м. и ограждена забором территория дома. Делали запрос в ЕГРН и получили сведения, что данные остались старыми и собственник не подавал никуда данные о новом здании и документов на межевании данного участка у него нет и нет разрешения на строительство нового дома, он ввел в эксплуатацию дом и проживает там. Законно ли это?

1 6 ishbel1987 23:17 14-10-2017
 
3
Добрый день. У меня участок 7.48 соток в Мытищинском районе

Добрый день. У меня участок 7.48 соток в Мытищинском районе, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения дачного хозяйства. Есть план размещения строений на участке, соседи еще не построились. Сосед слева говорит, что я должен отступить 3 м от забора/межи. Перекопал всю нормативную документацию, не могу найти 100% информации о том, какие должны быть отступы. Помогите разобраться, пожалуйста. Как получить согласие о ненормативных отступах?

Как получить согласие о ненормативных отступах
1 9 greatony 18:28 14-10-2017
 
6
Нет.

Нет.

2 39 anonim-247693 17:26 14-10-2017
 
15
Добрый день. Купил участок ИЖС, разделил его на два, у второго

Добрый день. Купил участок ИЖС, разделил его на два, у второго нет выхода к землям общего пользования (построил на нем дом), администрация не выдает разрешение на строительство, законно ли это? Оформление сервитута на первый участок может решить эту проблему?

1 16 anonim-247798-2371 21:35 13-10-2017
 
25
Что делать если неправильно оформили межевание? Забрали наш метр

Что делать если неправильно оформили межевание? Забрали наш метр и оформили, что мы стоим на меже! Помогите.

1 23 anonim-247725-2370 19:32 13-10-2017
 
1
Спасибо! Извините за назойливость.

Спасибо! Извините за назойливость.

0 0 anonim-247681-1882 19:19 13-10-2017
 
1
Межевания нет. А на бани есть свои нормы? Где можно посмотреть?

Межевания нет. А на бани есть свои нормы? Где можно посмотреть? Попробуем узнать про регистрацию.

2 26 anonim-247299-2330 14:08 13-10-2017
 
1
Большое спасибо, Ярослав! Застройщик сегодня выслал документы

Большое спасибо, Ярослав! Застройщик сегодня выслал документы на землю. Возникнут ли проблемы с оформлением 1 блока (так как на данный момент под второй дом залит только фундамент), если участки уже размежеваны?

Строительство и оформление гаража - штрафы Строительство и оформление гаража - штрафы Строительство и оформление гаража - штрафы
0 0 anonim-247277-2365 08:50 13-10-2017
 
1
Здравствуйте! Предписание дали сыну у которого участок находится

Здравствуйте! Предписание дали сыну у которого участок находится напротив моего участка. Он строит баню — дом. Капитальное строительство на фундаменте 2-х этажное намного выше моего дома и размеры побольше и соединил закрытым крыльцом со своей мамой.

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства Как выиграть суд при нарушениях норм строительства Как выиграть суд при нарушениях норм строительства Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
0 0 anonim-247319-2358 08:42 13-10-2017
 
23
Добрый день, Ярослав. Спасибо, что ответили.

Добрый день, Ярослав. Спасибо, что ответили. Прилагаю схему участка. Меня интересует хозпостройка соседа, это же не объект капитального строительства, сейчас его забор и хоз постройки залезли на наш участок и затеняют его, я уже писала, что вода и снег с крыши попадают на наш участок, свес крыши 70см от постройки. Если постройка 2х этажная деревянная, то она тоже по правилам может располагаться на расстоянии 1 м от нашего забора?

Какое расстояние должно быть между домами?
1 9 anonim-247884-2363 23:37 12-10-2017
 
28
Здравствуйте. Федеральный закон N218 от 13 июля 2015 г.

Здравствуйте. Федеральный закон N218 от 13 июля 2015 г. "О государственной регистрации недвижимости"Можете и оформить по данному закону.

Вопрос в теме: В 2010 году была приобретена квартира, имеется договор к-п, свидетельство о праве собственности, технический паспорт, кадастровый. Сейчас, при продаже квартиры, нужно ли оформлять новые документы, или можно использовать документы от 2010 года?
1 23 yurist.plyasunov 16:52 12-10-2017
 
17
Добрый день! На участке под подсобное хозяйство имеется

Добрый день! На участке под подсобное хозяйство имеется деревянный дом 92 г. Дом стоит на кадастровом учете. Право собственности не зарегистрировано. Поскольку с 94г. В нем никто не проживал, дом обветшал, несущие стены прогнили, фактически под снос. Планирую рядом с домом построить новый деревянный, зарегистрировать право собственности. Что мне необходимо сделать с ветхим домом?

0 0 anonim-247545 15:20 12-10-2017
 
7
Строительство и оформление гаража - штрафы Строительство и оформление гаража - штрафы Строительство и оформление гаража - штрафы
1 19 ksy-bozhenko 15:19 12-10-2017
 
1
Ярослав, Здравствуйте! Надеюсь на Ваш ответ.

Ярослав, Здравствуйте! Надеюсь на Ваш ответ. В СНТ имею участок, построен не высокий деревянный 2-х дом зарегистрирован в 2007г. Там прописаны 3 взрослых человека и ребенок 8 лет, через дорогу, у соседей каркасный дачный дом, не зарегистрирован. Пожарники дали предписание о не соблюдении пожарных разрывов. Как оспорить в суде это предписание? От забора до дома у меня около 2-х м, а соседки от забора около 1м. Расстояние между углами домов 14.3м, надо 15м. Дом зарегистрирован по дачной амнистии в 2014г.

1 16 anonim-247319-2358 11:00 12-10-2017
 
1
Межевания нет. А на бани есть свои нормы? Где можно посмотреть?

Межевания нет. А на бани есть свои нормы? Где можно посмотреть? Попробуем узнать про регистрацию.

2 26 anonim-247299-2330 09:55 12-10-2017
 
1
Добрый день! Отправила вам схему между нашими застройками.

Добрый день! Отправила вам схему между нашими застройками. Два дня жду ответ.

3 29 anonim-247193 06:44 12-10-2017
 
2
Спасибо, Ярослав. Ярослав, я в интернете в одном из высказываний

Спасибо, Ярослав. Ярослав, я в интернете в одном из высказываний, прочитала, что СНиПы имеют, только рекомендательный характер и нарушение норм, согласно СНиПа, не имеет большого значения в суде. Что Вы думаете по этому поводу?

1 13 anonim-247135 05:29 12-10-2017
 
1
Здравствуйте, Ярослав! Наш сосед подал встречное заявление

Здравствуйте, Ярослав! Наш сосед подал встречное заявление в суд — о восстановлении своих границ — кадастровым инженером обнаружено, что ширина его участка меньше заявленной в техническом паспорте (межевание участка не проведено) и фактическая площадь меньше заявленной в свидетельстве о праве собственности на 10 кв. м. (954-944=10). Самый первый владелец его участка получил в 1948 году от государства в пользование 821 кв. м. (на 133 кв. м. меньше, чем сейчас по документам!), а приватизирован он по упрощенной схеме без определения границ в 1998 году площадью 954 кв. м. — документы, послужившие основанием к приватизации такой площади в архив администрации города не поступали на хранение. Сосед просит суд снести наши постройки, вернуть ему 10 кв. м. с нашего межеванного участка площадью 300 кв. м. Поворотные точки вынести в натуру не можем, т. к. участок закоординирован неправильно. Суд назначил экспертизу. Какие вопросы мы должны грамотно задать эксперту с нашей стороны с учетом ранней переписки (нарушается отступы от нашей границы и построек на ней). С уважением. С надеждой — время бежит. Разрешите адрес электронной почты и телефон.

Забыла уточнить, что уменьшение ширины участка соседа произошло за счёт переноса его забора с другой стороны (его соседи с другой стороны) к нему на территорию — мы это видели и знаем точно. Являются ли доказательством указанных изменений спутниковые фото местности (общественная кадастровая карта), участка соседа в частности, на которых видно изменение конфигурации его новой границы?

Уважаемый модератор! Помогите! Ярослав не отзывается на моё обращение — может за давностью начала диалога он не видит моего нового, высоко расположенного в ленте, вопроса? Заранее спасибо за чуткость к моей обеспокоенности!

1 16 anonim-247681-1882 05:02 12-10-2017
 
7
Здравствуйте подскажите как быть. В 2011 куплен
Здравствуйте подскажите как быть. В 2011 куплен ЗУ и "незавершенка" (право зарегистрировано). По факту "незавершенки-дома" не было. Одна стена "незавершенки" шла по документам по границе с соседним участком. При строительстве нового дома от соседа отступили 1.5 метра, но фасад со стороны улицы построили практически по границе участка, нижний этаж используется как гараж. Разрешения на строительство не получали. Ширина участка 13 метров. Поэтому пришлось строить друг на друге. Обратились в БТИ. Они предлагают попробовать выкупить перед домом эти 3 метра (от фасада до дороги около 8 метров). А дом через публичные слушания? Так же заказать топосъемку? Вообщем алгоритм действий невнятный дают. Что и как делать чтобы зарегистрировать право не знаем
4 39 anonim-247179-2353 04:33 12-10-2017
 
23
Добрый день. Не могу найти ответ. На каком расстоянии может

Добрый день. Не могу найти ответ. На каком расстоянии может находиться летний деревянный 2-х этажный дом от забора. Сейчас эта ветхая постройка соседа стоит на границе нашего участка, затеняет половину участка, уклон крыши в нашу сторону, свес крыши 70 см заходит на наш участок, во время дождей вода льётся на наш участок, зимой сугробы снега сваливаются с крыши. Сосед считает эту постройку-хозпостройкой, может ли быть хозпостройка 2-х этажной? На каком расстоянии должен находиться этот дом, расстояние считается от стены или свеса крыши? Если подвинут эту постройку на 1 м, вода и снег все равно будут попадать на наш участок.

Дополнение к моему письму, участок ИЖС, межевание проведено, точки координат вынесены на местность.

0 0 anonim-247810-2350 22:18 11-10-2017
 
1
Не понятно. Допустим зарегистрировали. Тогда что?

Не понятно. Допустим зарегистрировали. Тогда что? Или метр и этого достаточно?

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
1 16 anonim-247299-2330 19:59 11-10-2017
 
10
Добрый вечер, по документам у нас десять соток земли, а по факту

Добрый вечер, по документам у нас десять соток земли, а по факту восемь, сделали обмеры, и нам действительно принадлежит как по документам десять, но они находятся и в документах соседки, в кадастре сказали что произошло наложение участков, и соседи акт не подписывают, что делать дальше и как это можно решить. Спасибо за ответ.

2 33 anonim-247751 19:58 11-10-2017
 
11
Вячеслав! Ответьте пожалуйста!

Вячеслав! Ответьте пожалуйста!

1 13 oleg2236 18:01 11-10-2017
 
1
Добавлю. Это СНТ. Причем два СНТ - мы в одном, а соседи в другом.

Добавлю. Это СНТ. Причем два СНТ - мы в одном, а соседи в другом. Москва.

1 16 anonim-247299-2330 16:27 11-10-2017
 
1
Нет. Ярослав, у соседа данная постройка не зарегистрирована.
Нет. Ярослав, у соседа данная постройка не зарегистрирована. Он опирается на информацию, что регистрацию и разрешение на возведение такого объекта получать не надо, независимо от типа участка (главное, что земля предоставлена физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности).
0 0 anonim-247335-2346 14:23 11-10-2017
 
24
Соседский дом стоит на меже. Земля и у нас и у него

Соседский дом стоит на меже. Земля и у нас и у него приватизирована. Он хочет сделать отмостку в моём дворе, законно ли это?

1 13 anonim-247395 11:40 11-10-2017
 
1
Ярослав, здравствуйте. Я надеюсь на Ваш совет.

Ярослав, здравствуйте. Я надеюсь на Ваш совет. Я живу в городе, в частном доме. Мой сосед по участку строит сарай для содержания скота (лошадь, бараны и птица) в 1-1.5 от нашего общего забора. Неоднократно просила передвинуть сарай в его сторону — в ответ только отказ. Я понимаю, что одним из существенных нарушений с его стороны является требования СНиП 20-03-97. Неудобства: постоянный специфический запах навоза (что делает существование невозможным в летнее время), не является нарушением на основании которого можно обращаться в суд?

  1. Подскажите, пожалуйста, стоит ли обращаться в суд по поводу переноса сарая на 4 метра от забора?
  2. И каковы шансы на выигрыш?
0 0 anonim-247335-2346 11:03 11-10-2017
 
24
Добрый день. Купили участок ИЖС, в выписке из росреестра

Добрый день. Купили участок ИЖС, в выписке из росреестра ограничений не зарегистрировано. Получив ли градостроительный план, и после, отказ на разрешение на строительство ИЖС. Так как участок в охранной зоне кладбища и охранной зоне прочих промышленных объектов. Участок находится в пределах населенного пункта, рядом стоят построенные дома и догадаться что строить ИЖС нам запретить мы не могли. Как быть в этой ситуации?

1 13 anonim-247989 01:52 11-10-2017
 
4
Здравствуйте, подскажите пожалуйста нужно ли разрешение на снос

Здравствуйте, подскажите пожалуйста нужно ли разрешение на снос старого дома (полностью, включая цокольный этаж) и как узнать зарегистрирован ли он в кадастровом реестре или нет, это где-то в документах указано? Хотим строить новый, по размерам он будет больше, план архитектор уже сделал, в градостроительстве тоже взяли необходимые документы. Одни говорят сноси дом, никаких вопросов не будет, другие говорят нужно разрешение, как быть? Я являюсь собственником. Спасибо. Ростов-на-Дону.

0 0 anonim-247892-2344 23:39 10-10-2017
 
3
Добрый день, подскажите как лучше поступить, дачный участок

Добрый день, подскажите как лучше поступить, дачный участок с маленькой избушкой, на публичной кадастровой карте участок есть, границы видно, как лучше сделать:

  1. С одной стороны протока и все забор на 2.5м отодвинули, можно как то эти 0.5 сотки узаконить?
  2. Со стороны дороги сделали дурацкий вырез под гараж на 2м, гаража уже давно нет, общество дороги еще не оформило, можно как то эти 0.1 сотки узаконить?
  3. В свойствах участка: Разрешенное использование: - (прочерк), по документу:для ведения садоводства; как малой кровью вместо прочерка ИЖС записать?

Кадастровый номер 54:35:091020:2000

2 26 anonim-247758-2377 20:32 10-10-2017
 
15
Ситуация аналогичная. Что делать? Только через суд?

Ситуация аналогичная. Что делать? Только через суд?

0 0 anonim-247712-2343 19:11 10-10-2017
 
20
То есть цены на межевание, устанавливает не частная геодезическая

То есть цены на межевание, устанавливает не частная геодезическая фирма, а государство?!

2 13 anonim-247501 14:30 10-10-2017
 
13
Сообщение отредактировано модератором: Что то не понятное

Сообщение отредактировано модератором:

Что то не понятное с вопросом межевания! В принципе, объясняют, что это нужно самим владельцам участка, для того, что бы не было споров с соседями. Но у меня дачный участок 35- ть лет, и споров с соседями ни когда не было! Потом выясняется, что межевание нужно государству, для того, что бы навести порядок в земельном кадастре. Но если это нужно государству, почему я должен платить из своего кармана от 5-ти до 30-ти тыс. Получается, что межевание, это второй "кап. ремонт"!

0 0 evgeniy 13:52 10-10-2017
 
17
Сергей подскажите с чего начать. Я собственник и дома и земли

Сергей подскажите с чего начать. Я собственник и дома и земли, хочу новый дом с новым фундаментом, а старый завалить.

0 0 karachina1975 13:35 10-10-2017
 
17
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как правильно начать

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как правильно начать и с чего! Дом и земля приватизированы мной и я собственник. Хочу на месте этого дома построить новый дом на новом фундаменте большей площади, а старый потом развалить. С чего мне начать и сколько нужно денег на оформление документов. Спасибо за ответ!

0 0 karachina1975 13:23 10-10-2017
 
8
Хочу прибавить три сотки к своему участку и оформить официально

Хочу прибавить три сотки к своему участку и оформить официально, позади за моим участком свободная земля. В поселковом местном совете сообщили, что земли им не принадлежат с января 2017г и попросили обращаться в коммерческие компании которые занимаются межеванием и. Так далее В данной компании мне сказали, что я могу выкупить эту землю по 30000 тысяч рублей за сотку + межевание 30000 рублей. Они наверное думают, что везде живут миллионеры? Я участник войны участок получил за боевые действия в Афганистане. Вопрос могу ли я по дачной амнистии до 2018г. Оформить данную землю для ведения хозяйства (посадка картофеля) к своим соткам. И к кому могу обратиться чтобы не грабили, а оформили за нормальные деньги.

0 0 lvov.mixail2015 13:10 10-10-2017
 
11
Вообще какой будет порядок строительства и постановки на учет

Вообще какой будет порядок строительства и постановки на учет дачного нежилого дома на таком участке? СПАСИБО!

0 0 oleg2236 10:56 10-10-2017
 
11
Нет, земли населенных пунктов — для ведения дачного

Нет, земли населенных пунктов — для ведения дачного хозяйства. Дачный кооператив у нас. Просто дачная амнистия на дачные дома действует до марта 2018, а как можно будет оформить дом на таком участке после 01.03. 2018? Ведь у нас даже от границ участка всего по 0.5 метра отступают. Или это не важно?

5 82 oleg2236 10:54 10-10-2017
 
1
Добрый день! Подскажите, существуют ли какие-то нормы размещения

Добрый день! Подскажите, существуют ли какие-то нормы размещения бань на соседних участках? У нас имеется старая хозпостройка в 2 метрах от забора. Сосед построил двухэтажную баню примерно в 1.5 метрах также. Делает упор, что это баня. Но при этом он сделал навес, соединенный с крышей, к нам на участок. Про навес и сток — это точно нарушение, а вот сможем ли мы потом построить на месте хозпостройки баню? Одноэтажную. И можем ли мы оспорить его двухэтажную баню в метрах 1.5 от нашего забора? По факту он там живет.

1 16 anonim-247299-2330 09:41 10-10-2017
 
24
Здравствуйте, Ярослав! Просим Вас о помощи разобраться в нашей

Здравствуйте, Ярослав! Просим Вас о помощи разобраться в нашей ситуации. У нас есть участок оформленный в аренду, под ИЖС. Межевание, кадастровый паспорт есть. Дом построили, но вот оформить в собственность не можем. Заказали град план, а там оказалось нам зону земельного участка поменяли на Ж3-А и отказали взять заявление на "разрешение на строительство ИЖС" раньше было Ж2. Теперь у нас срок аренды закончился, продлить администрация отказалась в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом. Что нам делать? Как оформить дом и участок в собственность? И в дополнения вопроса, в какой суд написать исковое заявлении?

Здравствуйте! Ответите пожалуйста на мой вопрос.

1 13 anonim-247261 08:34 10-10-2017
 
1

Спор между соседями из-за строительства гаража

0 0 anonim-247221-2319 05:46 10-10-2017
 
10
Добрый вечер, подскажите пожалуйста, купили дом с участком

Добрый вечер, подскажите пожалуйста, купили дом с участком, без межевания три года назад, дом оформлен на всю семью с детьми. Сейчас делаем межевание и оказалось что земли у нас больше, но наложение с соседкой, забора нет между нами, мирного соглашения не получается, у нее межевания нет и делать не хочет. Как нам поступить, можем ли мы выиграть суд и получить эту землю, то что нам намерил соответствует документам.

0 0 anonim-247751 20:30 09-10-2017
 
6
Ярослав, здравствуйте! Я хочу приобрести дом.

Ярослав, здравствуйте! Я хочу приобрести дом. Строитель размежевал 10 соток пополам и на данный момент почти построил по данному проекту 1 дом с гаражом (фундамент залит под все строения один, стены общие). От дома до границы участка, где проходит дорога около 3 метров и от границы участка до дороги около 2.5 метров. Вопрос: возникнут ли у меня проблемы при оформлении этого дома?

Строительство и оформление гаража - штрафы
1 23 anonim-247693 18:59 09-10-2017