Регистрация | Вход

Кому важен этот форум: Собственникам, которые впервые берутся за регистрацию недвижимости, получают наследство, некомпетентным лицам сталкивающимся с юридическими проблемами. Всем тем, кто начал понимать суть процесса регистрации в собственность, но через несколько дней осознав тягость юридических услуг отказываются от такого решения, так как сделать это самостоятельно совсем не просто.

Какие услуги мы оказываем: Правозем работает на рынке недвижимости Подмосковья и оказывает следующие услуги:

  • Геодезические услуги;
  • Оформление недвижимости в собственность;
  • Кадастровые услуги;
  • Оформление сделок с недвижимостью;
  • Оформление перепланировки и инвентаризации;
  • Оформление ИЖС;
  • Полное сопровождение сделок с недвижимостью, представительство в различных государственных организациях и судебных органах;
  • Выделение земельных участков под строительство;
  • Помощь в получении согласований для подключения коммуникаций.
Правозем услуги

Вы можете обратится в А/Н Правозем для сбора и оформления документов на недвижимость. У нас самый широкий спектр кадастровых услуг в Московской области. Здесь вам помогут не только зарегистрировать права на жилое имущество, но и проведут работы по согласованию границ участка земли. Все это будет выполнено грамотными специалистами в максимально короткие сроки. Мы в самые сжатые сроки подготовим пакет необходимых документов для оформления недвижимости, а также отправим нужные выписки и справки по инстанциям. Вы останетесь довольны качеством и сроками выполнения работы. Готовы ответить на все интересующие вас вопросы, как на форуме, так и по телефону.

Дополнительные разделы Тем Читают Обновлен
    Правовые вопросы

На форуме проводят консультирование народные юристы и работники организации "Правозем":

  • Юрист Садовник Роман Александрович - консультации по оформлению участков земли
  • Решетников Владимир Юрьевич - юридические консультации по оформлению недвижимости
  • Павлова Евгения Ильинична - адвокат, оказание помощи предприятиям и частным лицам в судах Московской обл.
170 1048 вчера подробнее
    Оформление участков

Форум целиком посвящен вопросам оформления земли, юридической подготовки участков к строительству, получения свидетельства собственника, а также объединению, разделу и выделу земель. На форуме проводят консультирование народные юристы и работники организации "Правозем":

82 1424 вчера подробнее
    Полезные советы

О форуме: Правовые советы и мнения экспертов собраны в одном форуме. Любая помощь владельцам недвижимости в общих понятиях, сокращениях растрат на процедуры оформления и получения документов.

5 7 19:03 07-12-2018 подробнее
    Нормы строительства

На форуме по нормам строительства, и выявления нарушений в строительстве консультируют инженеры-строители, юристы, работники организации "Правозем":

  • Садовник Роман Александрович - юрист
  • Щелкунов Валерий Ефремович - кадастровый инженер
  • Русова Ольга Сергеевна - составление и сдача исполнительной документации
84 521 вчера подробнее
    Строительство домов

Вместе строим дома и делимся полезными советами. Здесь собрана полезная информация по подготовительным и завершающим этапам строительства, реконструкции зданий и домов. Раскрываем тонкости подготовки к строительству и делимся советами. Основными направлениями форума являются:

  • Рекомендации по строительству жилых домов
  • Получение разрешения на строительство
  • Реконструкция зданий и домов
  • Последующий ввод объектов в эксплуатацию
185 1482 вчера подробнее
    Регистрация сделок

О форуме: правовые действия покупателей и продавцов для регистрации перехода права собственности, регистрации сделок с недвижимостью

18 23 11:29 25-03-2019 подробнее
    Объявления
Объявления о покупке и продаже недвижимости. поиск работы в Московской области.
15 29 3 дн. назад подробнее
    Новости и общение

Раздел "Беседка", он же "Курилка", кому как привычнее, был создан для того, чтобы не загружать основные форумы и их разделы сторонней информацией. На форуме можно делится любыми событиями и новостями с участниками. Здесь обмениваются мыслями, занимательными идеями, дачной информацией, новостями СНТ, развитие инфраструктуры Московской области.

31 39 10:17 07-04-2019 подробнее
    Объявления о продаже недвижимости

Частные объявления о продаже недвижимости в Московской области. Принимаются объявления по обмену и продаже квартир, домов, участков земли.

8 17 3 дн. назад подробнее

Юридический форум по оформлению недвижимости, получение документов, паспорта на жилые дома, офисы, постройки и участки земли

  R Новые темы на форуме Ответов Просм. Обновлено
 
2
Сосед построил баню на межеЗдравствуйте. У нас частное домовладение. По плану разделено с соседом без борозды, как бы 2 участка, просто рядом. 109 9 180 anonim-... 1 час назад
 
4
Не выдают разрешение на строительство домаДобрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. Категория земель: под ИЖС. 148 30 191 anonim-... 1 час назад
 
0
Дом построен без разрешения на строительствоДобрый день. Есть градостроительный план ГПЗУ. Сдал документы в МФЦ для получения разрешения на строительство... 174 18 860 anonim-... 3 часа назад
 
0
Отказ администрации в разрешении о начале строительства дома в Русавкино поповщиноДобрый день! В феврале этого года построили дом на участке. Параллельно подали извещение о начале строительства. - 23 ru-79 вчера
 
1
реконструкция существующего индивидуального домаЗдравствуйте! Прошу экспертов помочь разобраться в вопросе возможности реконструкции старого индивидуального дома. - 345 nikoazin вчера
 
5
Получение разрешения на строительство в санитарной зонеДобрый день. Купила участок земли с категорией ИЖС в 2006 году. В 2007 году утвердили границы санитарной зоны... 126 6 132 anonim-... вчера
 
67
Строительство нового дома на месте старого. Штрафы.Здравствуйте. Приобрел участок 12 соток. На нем стоит ветхий одноэтажный дом с пристройкой. 158 93 713 anonim-... вчера
 
2
Как зарегистрировать дом с нарушениями строительстваДобрый день! Есть земельный участок в СНТ в собственности. Категория земли — земли населенных пунктов... 171 21 173 anonim-... вчера
 
6
Как зарегистрировать дом в природоохранной зонеДобрый день! Очень нужна помощь. Приобрела участок с ленточным фундаментом. На фундамент (как незавершенное... 34 5 450 anonim-... вчера
 
5
Проезд и красные линии до забораМежду моим домом и домом соседки есть проезд. Расстояние от моего дома до начала дороги 5 метров 72 см... 45 8 762 alex-iv... вчера
 
3
Граница от постройки до соседа менее 3 метровЗдравствуйте. У меня такая ситуация, на участке СНТ построил дом. Нарушено граница от постройки до соседа менее... 15 2 248 anonim-... вчера
 
32
Сосед при межевании захватил часть участкаЗдравствуйте. Оформил по дарственной дом и земельный участок 15 соток. Хотел сделать межевание. 188 17 894 anonim-... вчера
 
0
Как зарегистрировать дом в рекреационной зонеЗдравствуйте! Подскажите, что делать. Купили участок в 2012 году. Назначение земель: ИЖС. 82 5 800 anonim-... вчера
 
7
Отказ в получении разрешения на строительствоДобрый вечер! Столкнулись с такой проблемой, у нас фасад участка 15 метров, в нормы по 3 метра от забора... 2 1 523 anonim-... вчера
 
11
Как выиграть суд при нарушениях норм строительстваЗдравствуйте! Поделитесь опытом, подавал ли кто в суд на соседей при несоблюдении норм строительства (СНиП)... 150 117 582 anonim-... 2 дн. назад
 
1
Наследник на паиЗдравствуйте! В наследство от дяди (являюсь ему племянницей, других наследников нет) достались паи. - 24 anonim-... 3 дн. назад
 
11
Противопожарное расстояние между домамиВсем форумчанам доброго дня. Подскажите, пожалуйста, как правильно определить минимальное расстояние между домами... 173 19 840 anonim-... 3 дн. назад
 
1
Нарушены отступы от дороги 5 метровПодскажите, пожалуйста. Когда строили дом, знали только про 3 метра от соседей, отступили. 181 20 159 anonim-... 3 дн. назад
 
0
Разрешение на строительство в зоне аэропортаДобрый день. Помогите пожалуйста определиться, что делать дальше. Наш участок находится в зоне СЗЗ-П — зона... 58 8 255 anonim-... 3 дн. назад
 
3
Дом построен в метре то забораДом построен в метре то забора, узкий участок, достроить до завершения дачной амнистии не успели... 4 3 839 anonim-... 3 дн. назад
 
0
Сосед подал в суд из-за смещения границ участкаМежевание проводилось в 2007 г. Сведения об участке внесены на основании Постановления Главы Администрации в 1993 г. 27 8 178 anonim-... 3 дн. назад
 
1
10 лет стоит незаконная пристройкаДобрый вечер! Подскажите как быть, у нас уже 10 лет стоит пристройка к дому, недострой, (она не узаконена)... - 39 anonim-... 3 дн. назад
 
2
Самовольная постройка на долевом земельном участкеЗдравствуйте. Имеется земельный участок находящийся в общей долевой собственности. Нам принадлежит 439/815. 1 125 anonim-... 3 дн. назад
 
13
Сосед обманом захватил часть землиЗдравствуйте! Очень нужна помощь профессионала. По существу вопроса: 2 смежных участка (ИЖС) в небольшом городе-... - 486 anonim-... 4 дн. назад
 
0
Разрешение на строительство нового дома рядом со старымЗдравствуйте. Прошу совета. Есть участок в собственности (земли населённых пунктов, ЛПХ) в Подмосковье. 49 6 305 anonim-... 4 дн. назад
 
1
Есть участок со старым ветхим домомВЛАДИМИР, ЗДРАВСТВУЙТЕЕСТЬ УЧАСТОК СО СТАРЫМ ВЕТХИМ ДОМОМ. ЖИЛОЙ. ХОТИМ СНЕСТИ И ПОСТРОИТЬ НОВЫЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ. - 638 anonim-... 4 дн. назад
 
8
Отмена разрешения на строительство с августа 2018 годаВот и вступили в законную силу изменения в Градостроительный кодекс в соответствии с которыми разрешение... 161 14 763 anonim-... 4 дн. назад
 
0
Строительство без разрешения на узком участкеДобрый день. Подскажите, пожалуйста, как максимально упростить мою ситуацию. Краснодарский край, земля ИЖС. 42 9 340 anonim-... 4 дн. назад
 
12
Как вернуть границы участка если налезли соседиЗдравствуйте. Хочу купить участок, но так как на нем давно никто не жил, все соседи сильно на него залезли. 213 39 736 anonim-... 5 дн. назад
 
0
Узаконить строительство дома по судуДобрый день! Есть земля в собственности. Категория земли: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: ЛПХ. 51 10 356 anonim-... 6 дн. назад
 
0
Не выдают разрешение на строительство в неподходящей зонеЗдравствуйте, прошу помощи и совета в моей ситуации. В 2016 году был куплен участок с ветхим домиком. 158 6 791 anonim-... 6 дн. назад
 
0
Собираемся засеять поле, сколько отступать?Добрый день, можно узнать? Собираемся засеять поле, сколько метров надо отступать от лесополосы... - 66 anonim-... 7 дн. назад
 
83
Снег с крыши соседа падает к нам на участокСосед построил большой дом близко к границе моего участка снег с его крыши ломает ограждение и посадки на моем участке какие статьи гражданского кодекса он нарушил?Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации. На соседнем участке стена дома проходит... 162 24 297 anonim-... 15:29 13-04-2019
 
0
Гаражный бокс на участкеХочу застроить свой участок в СНТ капитальным гаражным боксом в 5 соток, на десяток машин. - 516 anonim-... 15:23 13-04-2019
 
20
По ГПЗУ дом за пределами разрешенного места строительстваДобрый день. Помогите разобраться. Мы уже построили дом и вчера получили градостроительный план... 121 9 361 anonim-... 05:21 13-04-2019
 
8
Штрафы за нарушение норм при строительстве гаражаЗдравствуйте! Какие штрафы за нарушение норм, по которым должны строить гаражи? Наш сосед построил гараж, баню... 129 16 951 Народный 18:53 12-04-2019
 
6
Снег с крыши сносит общий заборДобрый день! Сосед каким-то образом зарегистрировал свой дом, (Дата постановки на учет: 14.02. 2019 Площадь: 210. 19 582 anonim-... 21:41 11-04-2019
 
10
Земля в собственностиЗдравствуйте, купили участок 23 кв, хотим построить либо гараж с этажами, либо малоэтажную застройку Сколько... - 114 5720593... 16:14 10-04-2019
 
2
Земля населенных пунктовЗдравствуйте, такой вопрос, купили землю 23кв, хотим построить малоэтажную застройку либо гараж с этажами жилыми. - 1 646 5720593... 16:07 10-04-2019
 
10
Исправление реестровой ошибки по решению суда соседского ЗУЗдравствуйте! Прошу помочь в решении моего дела. При межевании (установлении координат) моего участка определилось... 5 349 anonim-... 10:25 10-04-2019
 
3
Не могу узаконить дом после реконструкцииДобрый день! Дом получила более 10 лет назад от отца по дарственной, он в свою очередь — в наследство... 4 223 lyudmil_ka 09:32 10-04-2019
 
47
Построили дом на меже не по нормамКупил участок вместе с домом. Старые владельцы залезли за красную линию и построили на меже дом, и ещё вплотную... 183 31 223 anonim-... 20:20 09-04-2019
 
1
Наложение участков из-за кадастровой ошибкиВ 2004 году размежевали участок 16 соток. Поскольку занимались мы этим самостоятельно... 143 12 364 anonim-... 16:19 09-04-2019
 
2
Спор с соседомЗдравствуйте, у меня сосед построил дом на расстоянии 2.5метра от моей границы участка крыша менее 40градусов скат... - 2 007 anonim-... 12:45 09-04-2019
 
5
Площадь уменьшилась по одному краю после межеванияСтоит забор по точкам. Межевание делали 2010. В 2018 начали строить дом и сделали опять межевание. - 1 734 anonim-... 11:14 09-04-2019
 
6
Строительство в СНТ: как соблюсти все нормы?Доброго дня. Имеем участок в СНТ (Новая Москва), далее хотим переводить в ИЖС (положительный опыт соседей... 4 743 5620401... 04:17 09-04-2019
 
0
Расстояние между домом и банейУ нас получено разрешение на строительство жилого дома (см. схему). Дом предполагается деревянный. 67 5 290 anonim-... 18:45 08-04-2019
 
2
Отступы и расстояния от построек до забораДом соседки стоит в 50 см (край фундамента) от забора. Угол и часть крыши выступают на наш участок на 70 см. 165 29 082 Народный 11:49 08-04-2019
 
12
Соседи пытаются снести гараж в СНТ по судуУ меня в собственности участок СНТ в новой Москве, границы которого установлены, куплен в 2016 году. 6 735 Народный 11:43 08-04-2019
 
8
Получение разрешения на отклонение от предельных параметров застройкиЗдравствуйте! Планируем строить жилой дом (участок для ИЖС), выбран проект при реализации которого отступ от границ... 43 4 448 anonim-... 12:16 06-04-2019

Набирающие популярность сообщения на форуме

  R Новые темы на форуме Ответов Просм. Обновлено
 
1
Здравствуйте. Купили учаток под ИЖС уже со строением, построен

Здравствуйте. Купили учаток под ИЖС уже со строением, построен 1 этаж. Выяснилось сейчас что отступ от забора соседей 76 и 80 см. Мы хотели строить 2 этажную баню. Как быть в даной ситуации? Возможно дальнейшее строительство? Чем это опасно для нас в дальнейшем?

Вопрос в теме: Здравствуйте. У нас частное домовладение. По плану разделено с соседом без борозды, как бы 2 участка, просто рядом. На самом деле между участками проходит борозда примерно 20 см шириной, ее всегда считали межой. Сосед построил баню как бы на меже, то есть нас разделяет 20 см. Также построил сплошной забор и собирался строить сарай. Хотим узнать, по закону ли он делает? Живем в Костромской области. Имеем ли мы право подать в суд? С чего начать?
0 0 anonim-247246-3526 08:15 21-04-2019
 
2
Добрый день. Хотел бы спросить Вашего совета.

Добрый день. Хотел бы спросить Вашего совета. У меня участок в Истринском районе. Я подал уведомение о строительстве и получил положительный ответ. Вызвал кадастрового инженера для разметки участва. Он разметил участов и вместе со всеми документами предоставил расширенную выписку из ЕГРН, где на занчительную часть участка наложено ограничение в соответствии со ст 56 и 56.1 земельного кодекса. Вероятно, но не точно, данная часть участка попадает во зону зсо 2. Итак, на руках у меня уведомление на строительство, где планируемый дом разрешен к застройке и выписка из Росреестра с ограничениями по значительной части участка — вопрос что делать? Помогите пожалуйстаМарк.

Вопрос в теме: Добрый день. Купила участок земли с категорией ИЖС в 2006 году. В 2007 году утвердили границы санитарной зоны по всему поселку. Все, кто успел до 2006 года построить дома и получить разрешения на строительство, уже имеют прописку. А мы не успели, и сейчас нам не дают разрешение на строительство дома. Что нам делать и как все-таки получить это разрешение (ведь участок приобретен как ИЖС)?
2 26 anonim-247450-3515 12:57 20-04-2019
 
4
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Я купила дом без фундамента.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Я купила дом без фундамента. С пристройками на. Фундаменте. Через 7 лет крыша дома неожиданно завалилась. Мы убрали мусор. И залили фундамент. Собрали сруб на метр шире дома. Живу в пристройке. Сделала ремонт и отопление котёл с батареями. Когда пришли и делали схему участка дом в план не внесли. Только пристройку.. Есть кадастровый и план участка. Дом стоит без крыши уже десять лет. Я инвалит. И пенсионерка. Небыло возможности сделать крышу. Сейчас хочу продать. Купить хотят по военной ипотеке. НО не знаю смогу ди я продать то что есть. И по кадастроваму цена мизерная. Подскажите пожалуйста. Смогу ли я продать дом по военной ипотеке? Не откажут ли?

Строительство нового дома на месте старого. Штрафы.
0 0 anonim-247135-3501 05:48 20-04-2019
 
2
Здравствуйте Ярослав. Хочу купить з/у ИЖС, град.

Здравствуйте Ярослав. Хочу купить з/у ИЖС, град. План и межевание есть, участок в собственности. Хозяин участка залил фундамент (цокольный этаж 2.8 м) около 5 лет назад без разрешения на строительство. Отступы соблюдены, сзади участка протекает речка (практически ручей). Вопрос в том, стоит ли мне брать з/у с фундаментом не имея разрешения на строительство, не грозит ли мне штраф? Может поставить условие для продажи, чтобы он уведомил о начале строительства, а потом покупать?

Вопрос в теме: Добрый день! Есть земельный участок в СНТ в собственности. Категория земли — земли населенных пунктов, разрешенное использование — садоводство. У участка есть кадастровый план без привязки к координатам. Соседние участки также с кадастровыми планами без привязки к координатам. Построили дом в 2 этажа, с отступом в 2,4 метра от границы соседнего участка. Разрешение на строительство не получали, так как участок находится на территории СНТ. Причина несоответствия отступа — отсутствие утвержденных границ соседних участков (выявилось после завершения строительства). В связи с тем что нормы отступа не соблюдены, опасаемся, что дом не будет зарегистрирован как жилое помещение. Подскажите, какие действия лучше всего предпринять, чтобы зарегистрировать его как жилой? Спасибо.
3 69 anonim-247680-3491 22:16 19-04-2019
 
2
Добрый вечер! Такая ситуация, в феврале 2017года приобрели

Добрый вечер! Такая ситуация, в феврале 2017года приобрели участок (земли с/х назначения для дачного строительства). В октябре 2018 залили фундамент. Начали подавать уведомление на строительство, нам пришел отказ. Что нам делать в такой ситуации и, есть-ли выходные? Все нормы постройки соблюдены.

Получение разрешения на строительство в санитарной зонеПолучение разрешения на строительство в санитарной зонеПолучение разрешения на строительство в санитарной зоне
1 6 anonim-247759-3488 20:23 19-04-2019
 
15
Спасибо!

Спасибо!

Вопрос в теме: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. Категория земель: под ИЖС. Все в собственности. Дом очень ветхий, хотим рядом со старым домом строить новый. Уже начали, не знали, что нужно разрешение на строительство. Когда узнали, обратились в администрацию, нам отказали устно, без объяснений. Сказали: "Занимайтесь сельским хозяйством и все". Что мы можем сделать в такой ситуации? У старого дома уже нет ни крыши, ни веранды. Неужели нельзя на собственном участке строить свой дом? Заранее спасибо.
1 16 anonim-247223-3482 18:40 19-04-2019
 
2
А как быть с вторым поясом зоны санитарной охраны? Могут

А как быть с вторым поясом зоны санитарной охраны? Могут ли запретить строительство по этому параметру? Они ссылаются на ЗСО реки Систа, которая находится от ближайшей к ней границе моего участка в 430 метрах, правда есть маленький пруд, из которого течет ручей в реку, но и пруд от ближайшей границы в 110 метрах. Плюс к этому насколько я понял (у них везде такие формулировки что трактуй как хочется) запрещается отведение НОВЫХ территорий для строительства, а мой участок уже давно есть в ЕГРН, на кадастровой карте, проведено межевание итд.

Вопрос в теме: Добрый день! Очень нужна помощь. Приобрела участок с ленточным фундаментом. На фундамент (как незавершенное строение) и на участок есть свидетельства. Есть разрешение на строительство, выданное бывшему владельцу. Действует до 2020 года. Новое разрешение не получали. Мы возвели дом на месте фундамента, но он не соответствует плану в разрешении на строительство. Вместо двух этажей один, и площадь не 9 на 9, а 9 на 13. Еще одна проблема: теперь вся улица села, на которой находятся более 15 домов, и мой участок оказался в природоохранной зоне. Есть ли возможность зарегистрировать такой дом в собственность, или заставят сносить? Дом собираемся эксплуатировать только как летнюю дачу, без газа и водопровода. Достаточно скважины и электричества. Марина.
0 0 anonim-247704-3458 18:08 19-04-2019
 
15
Добрый день! Получили уведомление о несоответствии параметров

Добрый день! Получили уведомление о несоответствии параметров построенного объекта ИЖС — построенный жилой дом расположен с нарушением минимальных отступов от границ смежного земельного участка — менее 3м. Расстояние от капитальной стены дома до смежного участка 3.5 м Но вокруг дома есть открытая терраса с козырьком-крышей по размеру фундамента террасы, и расстояние от них до забора значительно меньше — 2.3мУчасток в собственности, для ИЖС, Московская область, Одинцовский район. Разрешение на строительство действующее, было получено 15.01. 2019. На участке возведены два строения — основной дом 2 эт., и гостевой дом 1 эт. Посоветуйте, пожалуйста, какие есть варианты для регистрации дома, и что для этого нужно? Спасибо.

Граница от постройки до соседа менее 3 метров
Вопрос в теме: Здравствуйте. У меня такая ситуация, на участке СНТ построил дом. Нарушено граница от постройки до соседа менее 3 метров. Справку о разрешении на строительство отказали. Что мне делать? Подскажите пожалуйста.
2 33 anonim-247495-3485 14:38 19-04-2019
 
12
Спасибо! А если всё-таки предоставят план, то сами как то можно

Спасибо! А если всё-таки предоставят план, то сами как то можно убедится в его корректности или лучше всё же во время того, как будем сами делать межевание, предоставить их инженеру и он всё проверит?

2 39 anonim-247551-3479 13:25 19-04-2019
 
15
Добрый день! Я где-то читала, что обжаловать можно в течение

Добрый день! Я где-то читала, что обжаловать можно в течение 3 месяцев, а у меня этот срок вышел, как мне быть?

0 0 anonim-247223-3482 13:17 19-04-2019
 
22
Добрый день отсылаю док-ты.

Добрый день отсылаю док-ты.

Как зарегистрировать дом в рекреационной зонеКак зарегистрировать дом в рекреационной зонеКак зарегистрировать дом в рекреационной зонеКак зарегистрировать дом в рекреационной зонеКак зарегистрировать дом в рекреационной зоне
1 16 anonim-247352-3462 11:31 19-04-2019
 
29
Добрый день. Купили участок в новой Москве. Хотели строить дом.

Добрый день. Купили участок в новой Москве. Хотели строить дом. Но оказалось что участок находится во временной санитарной зоне.

И разрешение нам не дали. Подскажите что делать?

Вопрос в теме: Добрый вечер! Столкнулись с такой проблемой, у нас фасад участка 15 метров, в нормы по 3 метра от забора не укладывались, прошли процедуру публичные слушания, получили согласие на 1 метр от одного соседа и 2 метра от другого, подали на разрешение на строительство, получаем отказ уже второй раз, юристы в один голос говорят, что основания для отказа нет, но прошло уже пол года, движений по делу нет. Как поступать в такой ситуации, стройку заморозили. Такая проблема наблюдается с конца 2018 года. Кто то сталкивался с таким?
1 13 anonim-247329-3484 09:58 19-04-2019
 
15
Доброе утро! Подскажите, что делать: имеется в собственности

Доброе утро! Подскажите, что делать: имеется в собственности ЗУ, категория земель- земли населённых пунктов, виды разрешенного использования:для эксплуатации индивидуального жилого дома. В разрешении на строительство нам отказали. Хочу обжаловать решение, как это можно сделать?

Не выдают разрешение на строительство дома Не выдают разрешение на строительство дома
1 16 anonim-247223-3482 09:16 19-04-2019
 
1
Добрый день! Получен отказ по уведомлению о соответствии

Добрый день! Получен отказ по уведомлению о соответствии параметров строительства на дом — ИЖС на собственном участке из-за нарушения минимального отступа от границы соседнего участка. Уведомление о начале строительства действующее, было получено 15.01. 2019. Дом 2-х этажный, непосредственно от стены дома до границы соседнего участка 3.5 м, но у дома есть открытая терраса с козырьком, и от фундамента террасы, и от козырька до границы соседнего участка около 2.5 м Какие у нас есть варианты для регистрации дома? Спасибо.

1 16 anonim-247997-3481 02:24 19-04-2019
 
12
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как быть.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как быть. Соседи провели межевание и не пригласили нас когда приезжал инженер для замеров. Теперь просят подписать акт согласия. Причем дают чистый лист с таблицей, где нужно указать свои данные и поставить подпись, без какого либо плана. Как можно убедится, что замеры были правильные и точки указанные инженером не заходят на наш участок? В этом году тоже планируем делать межевания. Может пока не подписывать и дождаться наших замеров и потом уже сравнить с их?

1 6 anonim-247551-3479 15:30 18-04-2019
 
3
Доброго вам дня! Очень полезным и добрым вы делом занимаетесь

Доброго вам дня! Очень полезным и добрым вы делом занимаетесь, благодарствую от всех подпискчиков вашего сайта и нуждающихся в профессиональной консультации. Прошу помощи вас по следующему вопросу. В границах нашего города имеется поселок, в котором приобретен участок земли в низине (граничащий с тыльной стороны с небольшой речкой) для ведения ЛПХ — зарегестрирован, на нем построен 1 -й дом зарегестрированный в 2017-м году. Между моим участком и участком соседа имеется земля общего пользования (ЗОП) от 1 до 2 м в ширину на разных протяженностях, которая ведет к реке. До наших с ним участков имеется (по каким то документам говорят) противопожарный проезд (съезд), который нам пришлось за свой счет асфальтировать. После того как заасфальтировали противопожарный съезд к нашим участкам, соседи по улице решили позади наших участков построить мостик через речку, ведь доступ к реке теперь облагорожен. Теперь вопрос:можно ли провести прирезку участка ЗОП между мной и соседом, которые отмечены в реестре как красные линии, если они ЗАРЕЗЕРВИРОВАНЫ для государственных и муниципальных нужд?; можно ли провести прирезку съезда (может быть противопожарной дороги) между соседями, потому как от основной улицы к нам имеется спуск протяженностью в 40м, соответственно справа и слева имеются соседи, которые тоже против этого моста? В какой организации и как узнать по архивам, имеет ли съезд к нашим участкам, статус противопожарной дороги и ЗАРЕЗЕРВИРОВАН ли он за муниципалами? Заранее благодарен за развернутый и обоснованный ответ:).

Вопрос в теме: Между моим домом и домом соседки есть проезд. Расстояние от моего дома до начала дороги 5 метров 72 см, у соседки до ее забора — 3 м 54 см. Нарушено ли у нее расстояние до красной линии? Могу ли я подать на нее в суд, так как красные линии являются землей общего пользования. Когда я и моя соседка покупали участки в 2005 году, между нашими участками был проезд. Затем в 2006 году был куплен участок еще одним соседом, и проезд стал тупиковым. Администрация поселения до сих пор считает его проездом. У нас с соседкой возникли в 2011 году проблемы и продолжаются до сих пор. Для меня очень важно решить, дорога это или проезд, так как от этого зависят красные линии от дороги до забора. У нее от дороги до забора 3,54 м, а у меня больше 5 м.
0 0 alex-ivan74 13:52 18-04-2019
 
2
Добрый день! Мы построили дом 2015. Сейчас начали ставить

Добрый день! Мы построили дом 2015. Сейчас начали ставить на кадастровый учет в срочном порядке, выяснили, что у нас нарушены границы по отношению, к соседу. Собрали все документы, оплатили все штрафы и обратились в суд, сегодня было первое слушанье. В суде выяснили, что участок попадает в санитарную зону скотомогильника. До этого когда запрашивали план участка в администрации сельского поселения, нам про это ничего не сказали, эту информация предоставила Администрация Ставропольского района Самарской области. Суд перенесли на 15.05. 2019. Сейчас связалась с администрацией сельского поселения, мне сказали, что наше село стоит в очереди на ликвидацию этого скотомогильника на 2020 год. Если я возьму у них письмо о том, что мы стоим в очереди на ликвидацию и что с этот скотомогильник не используется много лет, предоставлю на следующее слушанье, мне разрешат постановку дома на учет? Спасибо.

8 52 anonim-247482-3476 13:48 18-04-2019
 
26
Добрый день. Участок ИЖС угловой. Слева от соседей отступили

Добрый день. Участок ИЖС угловой. Слева от соседей отступили как положено. Справа соседей нет, обозначен как проезд. Дом с гаражом как одна постройка, гараж справа, со стороны проезда. Думали что гараж является хозпостройкой. Прислали уведомление о несоответствии. Якобы от проезда необходимо отступить 3 метра, а у нас один. Как быть? Фундамент залит.

Вопрос в теме: Подскажите, пожалуйста. Когда строили дом, знали только про 3 метра от соседей, отступили. Сейчас дом построен, но выяснили, что должно быть еще 5 метров от дороги. С одной стороны есть 5 метров, с другой 4 метра. Как быть, куда обращаться для того, чтобы получить разрешение и оформить дом? Не сносить же его теперь.
1 6 anonim-247312-3475 09:43 18-04-2019
 
22
Спасибо огромное!

Спасибо огромное!

Вопрос в теме: Дом построен в метре то забора, узкий участок, достроить до завершения дачной амнистии не успели, что нас ждет?
4 66 anonim-247242 07:53 18-04-2019
 
4
Здравствуйте! Стена моего дома стоит на границе с соседним

Здравствуйте! Стена моего дома стоит на границе с соседним участком. В 2010 году сосед отмеживал свой участок, при межевании отмостка прилегающая к моему дому перешла соседям. У меня не отмежован участок. В этом году сосед перекрыл доступ к дому. Обслужить часть дома не имею возможности. Вопросы: 1. Можно ли отмеживать свой участок? И как отмежован должен быть участок с отмосткой или без, по стене дома? 2. Если сосед не подпишет согласие по границе отмостки, что делать? 3. Если мне идти в суд, то иск подовать о чем?

0 0 anonim-247888-3471 23:37 17-04-2019
 
9
Самовольная постройка на долевом земельном участке.
Вопрос в теме: Здравствуйте. Имеется земельный участок находящийся в общей долевой собственности. Нам принадлежит 439/815. Категория земель: земли населенных пунктов — Для обслуживания и эксплуатации жилого дома. Участок не размежёван, однако имеется некий исторически сложившийся порядок пользования долями: у каждой доли свой вход и доли разделены забором. Раньше забор выглядел так: забетонированные у основания металлические столбы и натянутая на них металлическая сетка. Сосед по этому забору залил бетоном стену высотой от 40 до 80 см и шириной 15 см. Со своей стороны засыпал все землёй, подняв тем самым свою долю участка. Сейчас, прямо на этом заборе построил навес для стоянки автомобиля. Фото прилагается. Мы пытались поговорить с соседом, но он отвечает, что строит на своей доле и к нам не лезет. Вопрос: должен ли он согласовывать такую деятельность со всеми собственниками? И если должен то как можно заставить его перенести (снести) этот навес?
2 39 anonim-247550-3465 22:22 17-04-2019
 
13
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста прилегащия теретория к моему

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста прилегащия теретория к моему участку считается красной линий в каком она должна быть состояние, можно ли там садить деревья итд? Или она должна быть чистый?.

0 0 anonim-247781-3469 20:53 17-04-2019
 
2
Здравствуйте, Ярослав. Построил дом на участке СНТ для сезонного

Здравствуйте, Ярослав. Построил дом на участке СНТ для сезонного проживания, но ещё хотел завести газ в него. Требуется регистрация. Отступ от соседки соблюсти не удалось всего 1м. Она женщина пожилая не хочет никаких дел с кем либо иметь, соответственно разрешения от неё не будет. Позже она продаст этот участок, но боюсь новые соседи могут выразить претензии по моей постройке так как от дома большая тень. Могут ли за это снести его? Посоветуйте что в этом случае можно сделать, какой порядок действий.

0 0 anonim-247740-3468 20:18 17-04-2019
 
2
Добрый день! Мной на материнский капитал был куплен ветхий

Добрый день! Мной на материнский капитал был куплен ветхий дом на участке 5 соток. Земля не в собственности (сейчас оформляется). На участке также есть незаконченное строительство нового дома 13х8 м (построена "коробка" первого этажа). На строящийся дом никаких документов нет. Я хочу продолжать строительство нового. Скажите как лучше по закону действовать дальше по-шагово.

2 26 anonim-247475-3463 13:30 17-04-2019
 
22
Добрый день, у меня земля 18 соток, никаких док-тов не было

Добрый день, у меня земля 18 соток, никаких док-тов не было, но в 90 х годах была инвентаризация земель, нас записали так как у нас была незаконная постройка, в виде дачного дома, земли давали в бессрочное пользование. Решил заняться оформлением земли, риэлторы сказали, что нужно сначала оформить дом, а потом землю, так и сделали, оформили дом, получил свидетельство на жилой дом, стали оформлять землю, 4 года оформлял, оформил дали выписку, решил построить рядом большой дом для круглогодичного проживания, подал уведомление на строительство, мне пришел отказ, так как земля находится в Р3, подскажите пожалуйста, что делать?

0 0 anonim-247352-3462 10:45 17-04-2019
 
2
Добрый день Ярослав. Такой вопрос подали уведомление на начало

Добрый день Ярослав. Такой вопрос подали уведомление на начало строительства с схемотичным чертежом дома на участке. В процессе возведения фундамент подвинули немного в другую сторону, отступы крас. Линия 5м лев. Сторона 4м правая 2.8м. Так вот правая сторона получается вне нормы, так как Сосед залез углом дома на наш участок на 0.8м. Не будет ли проблем при оформлении дома, или же во в нимание берут границы по межеванию? Участок ИЖС, и надо ли подавать повторное уведомление, так как Фундамент подвинули?

0 0 anonim-247244-3459 08:10 17-04-2019
 
2
Добрый день. Ситуация такая! В конце февраля подавал в местную

Добрый день. Ситуация такая! В конце февраля подавал в местную архитектуру уведомление о начале строительства садового. Пришел отказ (писюлька какая то невнятная, не по форме совершенно) о том что строительство не разрешено по причине отсутствия ПЗЗ. Земля Сельхоз, ВРИ Для Дачного строительства. Месяц назад решил в этой же архитектуре заказать ГПЗУ, посмотреть что они там напишут. По телефону исполнитель сказал что нарисовали отступы и что участок находится во втором поясе ЗСО, но мол все нормально, строить можно. Вот сегодня пришел ответ. Может ли кто нибудь разъяснить более детально что они имеют ввиду? В п. 5 они пишут что участок находится в этой зоне, далее что в ней якобы "ЗАПРЕЩАЕТСЯ отведение территорий для нового строительства"! При этом на плане рисуют пятно застройки в которых "РАЗРЕШАЕТСЯ строительство ОКС"? Заранее спасибо!)

[вложенный файл].

в дополнение к предыдущему сообщению! Письмо администрации в котором она сообщает о несоответствии по отсутствию ПЗЗ (не могу назвать это уведомлением). Является ли отсутствие ПЗЗ основанием для отказа?

Как зарегистрировать дом в природоохранной зоне
0 0 anonim-247704-3458 07:58 17-04-2019
 
26
Добрый день! Отправил вам на почту.

Добрый день! Отправил вам на почту.

Вопрос в теме: Вот и вступили в законную силу изменения в Градостроительный кодекс в соответствии с которыми разрешение на строительство теперь надо получать на объекты ИЖС только больше 500 метров и достаточно направить в администрацию уведомление о начале строительства. У нас ситуация такая. Приобрели в феврале 2018 два участка на землях населенных пунктов, разрешенка ЛПХ. Росреестр регистрировал объединение участков 4 месяца. В итоге начали строительство без разрешения. Сегодня в администрации сказали, что уведомление о начале строительства не принимают, так как Минстрой еще не утвердил форму и будет отказ в связи с тем, что строительство уже начато. Есть ли в данной ситуации выход или все таки надо подавать заявление в администрацию, получать отказ и потом идти в суд?
0 0 anonim-247626-3435 00:27 17-04-2019
 
15
Ярослав, добрый день. Подскажите, где взять документы

Ярослав, добрый день. Подскажите, где взять документы подтверждающие соблюдение требований тех. Регламентов при размещении планируемого к строительству объекта кап. Строения. Это требования архитектуры МО для выхода на публичные слушания. Заранее спасибо.

1 9 anonim-247852-3457 22:36 16-04-2019
 
3
Спасибо Вам.

Спасибо Вам.

2 19 anonim-247383-3420 17:20 16-04-2019
 
21
Добрый день! Прошу пожалуйста проконсультируйте по след.

Добрый день! Прошу пожалуйста проконсультируйте по след. Вопросу: Соседка грозится подать в суд на меня: мой дом находится менее 3м от границ участка (с одной стороны дома 2.68м до забора с другой 1м). Дом с землей мной приобретен в ипотеку в 2016 г. В этом же году и соседка приобрела свои дом с землей. Застройщик у нас один, он в свое время купил землю, прошел процедуру межевания, выстроил дома и продал их. При покупке дома, застройщик все документы мне предоставил: ДКП земли; решение о разделе земли на участки; разрешение на строительство. После строительства оформлены документы на собственность. После покупки я законный собственник, и документы тоже оформлены на меня как положено. Мой дом ничем не угрожает ни жизни ни здоровью соседки. Наши дома в свою очередь находятся между собой на растоянии 7-9м. Мой дом не затеняет ее дом, окон ее дома на мою сторону у соседки не выходит. Не могу даже предположить чем угрожает мой дом соседке, кроме как нарушен СНиП, касающийся растояний между постройками. Хотя на ее территории выгребная яма находится на расстоянии 3-3.5м от границы участка, что тоже нарушение не только СНиПа, но и СанПина. Соседка человек скандальный, и могу предположить, что она просто хочет наживы и скандала. Чем мне может это грозить в суде? Хотелось бы отстаивать свои интересы. Как я могу выиграть иск?

8 105 anonim-247610-3455 16:39 16-04-2019
 
2
Спасибо.

Спасибо.

0 0 anonim-247275-3450 13:10 16-04-2019
 
2
Спасибо. Скажите дачи назначение-земли населённых пунктов-для

Спасибо. Скажите дачи назначение-земли населённых пунктов-для садоводства можно переводить в назначение жилое, говорят с 2019 года уже нельзя (раньше точно можно было).

3 69 anonim-247325-3452 09:49 16-04-2019
 
4
Здравствуйте. Подскажите как действовать. Есть дом и земля

Здравствуйте. Подскажите как действовать. Есть дом и земля в собственности хочу вокруг старого дома возвести новыи и потом старыи сломать какие документы нужны?

1 9 anonim-247304-3451 09:32 16-04-2019
 
2
Добрый день. У меня садовый дом имеет кадастровый номер

Добрый день. У меня садовый дом имеет кадастровый номер еще с 2005 года. Земля в собственности. Межевание проведено. Назначение — земли населенных пунктов для ведения садоводства. Нежилое строение. Изначально отступы от дороги 1.38 м, от одного соседа 0.65 м Сделали пристрой вглубь участка, отступы не уменьшились. Подаю уведомление о реконструкции. Как сделать, чтобы разрешили зарегистрировать как жилое здание?

5 99 anonim-247275-3450 09:11 16-04-2019
 
10
Добрый вечер. У меня сейчас стоит вопрос о покупке участка (к. Н.

Добрый вечер. У меня сейчас стоит вопрос о покупке участка (к. Н. 23:49:0304020:101) При топографической съемке, было выявлено что фактические границы не совпадают с кадастровым планом, два соседа захватили часть участка и поставили там забор. Ранее межевание было проведено, у соседей на сколько я понял нет (смотрел в онлайн сервисе). Стоит ли приобретать данный участок и какие трудности могут возникнуть? Спасибо

Как вернуть границы участка если налезли соседи
0 0 anonim-247950 01:47 16-04-2019
 
15
Потому что есть много нюансов и самый главный — срочно

Потому что есть много нюансов и самый главный — срочно нужно делать реконструкцию и нам и соседям.

В архитектуре нам также сказали, что если в доме блокированной застройки выделены доли в натуре, то получить получить положительное решение по уведомлению о реконструкции будет ещё более затруднительно, чем при долевой собственности.

0 0 anonim-247529-3344 21:38 15-04-2019
 
15
Понятно что 100% нет. Хотя бы одну положительную ссылку судебной

Понятно что 100% нет. Хотя бы одну положительную ссылку судебной практики посмотреть. Сам не смог найти. Спасибо!

1 16 anonim-247785-3448 20:53 15-04-2019
 
4
Здравствуйте, подскажите как быть. Снесли старый

Здравствуйте, подскажите как быть. Снесли старый дом без разрешения на снос. Получили разрешение на строительство нового, построили. Как узаконить новый дом ведь на его месте числится старый дом?

1 9 anonim-247696-3446 18:53 15-04-2019
 
2
Добрый вечер! Нужна ваша помощь! Купили участок в водоохранной

Добрый вечер! Нужна ваша помощь! Купили участок в водоохранной зоне, на участке построено 2 дома, не зарегистрированных, разрешение на строительство не выдают (Подскажите куда обращаться и есть ли шанс получить разрешение и оформить дома? Заранее спасибо.

3 39 anonim-247671-3445 18:16 15-04-2019
 
2
Добрый день, возможно ли на участке ИЖС (право собст-ти

Добрый день, возможно ли на участке ИЖС (право собст-ти на участок оформлено) узаконить через суд дом (2 этажа) без разрешения на строительство, а так же отступ от сосоедей не соблюден, но есть согласие соседей на отступ 1.25 м? Дом деревянный обшит сайдингом. Какие документы нужно приложить к иску?

0 0 anonim-247588-3424 17:46 15-04-2019
 
1
Эта постройка нарушает противопожарную безопасность.

Эта постройка нарушает противопожарную безопасность. Меня беспокоит такое близкое её расположение. Остаётся только застраховать свои строения, видимо. Наша баня деревянная, их строение — тоже. Оформили только сейчас, потому что и достроили не так давно, и дачная амнистия подходила к завершению) Решили поторопиться.

1 16 anonim-247493-3443 14:56 15-04-2019
 
3
[вложенный файл].
1 19 anonim-247383-3420 14:17 15-04-2019
 
1
Спасибо.

Спасибо.

8 132 anonim-247532-3422 08:51 15-04-2019
 
26
Здравствуйте. В 2012 году приобрёл земельный участок

Здравствуйте. В 2012 году приобрёл земельный участок под ИЖС с объектом незавершённым строительством (недостроем), степенью готовности 35% - по факту это фундамент дома. На зем. Участок и на «недострой» имеются свидетельства о праве собственности, ещё прежний хозяин оформил. 05 августа 2018 года я обратился в местную Администрацию за разрешением на реконструкцию. Мне было сказано, что Законодательство изменилось, разрешений теперь не нужно, а нужно подать уведомление, НО бланков уведомления пока ещё нет, короче ЖДИТЕ. Прошёл август, сентябрь, я регулярно отзванивался в Адм., но там рукам разводили. Для стройки летом я брал кредит, деньги таяли, рабочие торопили, холода приближались. Я плюнул и достроил дом, полагая, что уведомить могу и в процессе строительства, так как у меня все свидетельства о праве собственности есть, участок размежёван, да и находится он в поле на окраине города, соседи от меня ближайшие через 2 участка так что проблем не будет. В середине октября 2018 г. бланки появились и я подал уведомление. В ответе Адм. Было сказано, что «недострой» на плане города есть, НО частично не соблюдены следующие отступы. От водопроводной трубы по СНиП до строения должно быть не менее 5 м и от границ участка со стороны улицы не менее 5 м Я замерил. (приглашал кадастровых инженеров). По факту отступ от строения до трубы оказался — около 8 м, а вот до границ участка со стороны улицы в районе 1.5 м Другие отступы соблюдены. По всей видимости прежний хозяин зарегистрировал «недострой» без разрешения на строительство. Всего этого я не знал. Я считал, что если мне Ре г. Палатой при регистрации сделке купли-продажи в 2012 г. выданы необходимые Государственные документы (Права о собственности), то все необходимые формальности соблюдены.

Я обратился в Суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольно возведённое строение. Суд назначил строительно-техническую экспертизу. Экспертизу провели. Строение ничему не угрожает требованиям безопасности соответствует. В том месте где указано, что есть улица, улицы то по факту никакой нет, а есть грунтовка заросшая травой (дом находится в поле), до которой от дома примерно 8м. Жду судебного заседания. Юрист который представляет мои интересы, говорит, что шансы есть, так как «недострой» уже был зарегистрирован и поставлен на учёт прежним хозяином ещё в 2010 г. Что от строения до водопроводной трубы более 5 м — это мы докажем. Остаётся один вопрос — несоблюдение 5м от края со стороны улицы. Как говорит, решение вопроса во многом будет зависеть от позиции Суда и Удачи. Я тоже не сижу сложа руки, ищу решение вопроса., так как считаю, что моё дело правое. Что ж выходит, добросовестно приобрёл, размежевал, исправно плачу налоги, а строить/реконструировать нельзя? Переносить даже «недострой» было нереальным, так как это конструкция из бетонных блоков в котловане высотой более 2 м., залитая бетонным арм. Поясом. В ст. 222 Гр. К говорится, «Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка». Думаю, это тот случай. Я ведь действительно не знал.

Реально ли мне при таких условиях зарегистрировать право собственности через Суд? На что ещё ссылаться в судебном заседании?

Благодарю.

С Уважением.

2 19 anonim-247386-3441 11:21 14-04-2019
 
3
Здравствуйте, а вы не могли бы сбросить фото, а то у нас тоже

Здравствуйте, а вы не могли бы сбросить фото, а то у нас тоже такая ситуация. Заранее большое спасибо.

1 13 anonim-247551-3439 15:29 13-04-2019
 
1
Огромное спасибо.

Огромное спасибо.

Вопрос в теме: Добрый день. Помогите разобраться. Мы уже построили дом и вчера получили градостроительный план, на котором строение оказалось за пределами разрешенного для строительства места. Как вы уже поняли, нам нужно получить разрешение на строительство, для дальнейшего проведения газа. Как нам теперь быть? И возможно ли его получение с такими нарушениями? Спасибо огромное.
1 16 anonim-247692 05:21 13-04-2019
 
15
Добрый День! Приобрели земельный участок под ИЖС (земли

Добрый День! Приобрели земельный участок под ИЖС (земли населённых пунктов, разрешённое использование для ведения личного подсобного хозяйства) Хотели строится получили уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома параметров объекта ИЖС или садового дома установленным пораметрам и (или) недопустимости размещения объекта ИЖС на земельном участке. Что делать? Можно ли расторгнуть договор купли-продажи? Или отменить уведомление?

Не выдают разрешение на строительство домаНе выдают разрешение на строительство домаНе выдают разрешение на строительство дома
0 0 anonim-247874-3436 23:11 12-04-2019
 
26
Добрый день! Делали межевой план земельного участка

Добрый день! Делали межевой план земельного участка в СНО и специалист подсказал что нужно только подать уведомление о начале строительства в местную администрация и можно начинать строительство. 01.04. 19 подал заявление о начале строительства по образцу, а 04.04. Числа выкопали котел и залили подушку. 09.04. По словам соседей приходил специалист из администрации 11.04. Приехал в администрацию и мне выдали отказ (при этом я разговаривал со специалистом который делал выезд на участок и он показал мне фотографии строения соседнего участка и сказал что у нас уже фундамент зарос бурьяном на что я специалисту объяснил что это не наш участок, а наш участок находиться рядом на что он сказал что и там у вас вырыт котел и залит фундамент по этому и отказ).

6 59 anonim-247626-3435 18:28 12-04-2019
 
2
Добрый день. Построен дом (разрешение есть), к нему пристроен

Добрый день. Построен дом (разрешение есть), к нему пристроен хозблок (гараж, помещение хоз. Назначения). Капитальная стена общая, дверей из дома в хозпостройки нет. Достаточно ли этого, чтобы отдельно зарегистрировать дом и хозблок? И возможно ли при этом иметь в хозблоке водоснабжение и канализацию? Спасибо.

1 6 anonim-247600-3434 16:51 12-04-2019
 
15
День добрый. Нет, не блокированной застройки.

День добрый. Нет, не блокированной застройки. И доли в натуре мы не выделяли.

3 49 anonim-247529-3344 16:05 12-04-2019
 
2
Здравствуйте! Ситуация такая. Был участок 12 соток

Здравствуйте! Ситуация такая. Был участок 12 соток, на двух хозяев. И один дом с общей стеной. В результате межевания получили два участка по 5 соток, и по половине дома для каждого хозяина. В нашей половине все коммуникации, включая отопление, которым топится вторая часть дома. Мы хотим построить на своём участке новый дом, а ту половину старого дома частично разобрать, а частично превратить в котельную, чтоб не оставлять вторую половину без отопления. Но сначала построить новый, потом разбирать. Скажите, пожалуйста, можно ли это все как-то оформить документально, и в каком порядке действовать? Участок ИЖС.

0 0 anonim-247553-3433 15:29 12-04-2019
 
1
Добрый день у меня участок 50мкв в собственности с одной стороны

Добрый день у меня участок 50мкв в собственности с одной стороны сосед с других трех городская земля могу ли я построить гараж по меже, а стены гаража оформить как забор.

2 19 anonim-247515-3431 14:33 12-04-2019
 
22
Добрый день, Ярослав! Подскажите, пожалуйста! У меня

Добрый день, Ярослав! Подскажите, пожалуйста! У меня в долгосрочной аренде, с 2011 года, земля на 44 года, в условиях договора прописано, что имею право на любое строение. Было выдано разрешение на строительство в 2013 году, в 2014 начала стройку, в 2016 закончила, получила Техпаспорт на дом, адресную справку, пошла на регистрацию. Получила отказ от регистрации на том основании, что земли рекреационные и жилой дом ставить нельзя! Ок, назовите его хотя бы летним домиком! А на летний домик надо получать новое разрешение, которого уже не дают! Итог! Дом есть, а документов нет! Арендная плата за землю идет, а если сгорит, ничего не доказать! В России столько земли!

Сообщение отредактировано модератором.

3 29 anonim-247435-3430 12:41 12-04-2019
 
3
Здравствуйте! У меня есть земельный участок, на который оформлено

Здравствуйте! У меня есть земельный участок, на который оформлено свидетельство о праве собственности от мая 1997 года, есть заключения по выбору и отводу земельного участка от 1994г, ситуационный план, акт выбора площадки для строительства от 1994, схема размещения жилого дома, подписанная Администрацией сельского поселения. Межевание земельного участка не производилось, земельный участок не огорожен. На земельном участке я построил жилой дом, его я в собственность не оформлял. Последние 3 года я не приезжал на участок. Недавно приехал и выяснил, что мой дом в 2015 г. оформил в собственность другой гражданин, у которого в этом же посёлке есть земельный участок и его земельный участок также не имеет межевания. Его земельный участок никак не граничит с моим, так как соседи моего земельного участка мне известны и никаких претензий к фактическим границам моего участка они не имеют. Одним словом, собственники одно из неотмежеванных участков в посёлке оформили права собственности на мой дом и используют дом по своему назначению. Планирую сделать межевание своего земельного участка и дальше оспаривать права на дом. К сожалению, у меня не сохранилось никаких документов на строительство дома (дом возводился в 1994-1995 годах, остались только свидетельские показания. С какими сложностями я могу столкнуться? Есть ли шансы отстоять дом? Могут ли мне отказать в межевании в связи с тем, что на моем земельном участке находится жилой дом, который мне формально не принадлежит? В тоже время этот жилой дом находится на земельном участке с другим кадастровым номером. Могу ли я где-то запросить дополнительные документы, подтверждающие расположение принадлежащего мне участка именно там, где стоит мой дом? Спасибо, Буду благодарен за совет.

1 19 anonim-247380-3429 11:37 12-04-2019
 
2
Добрый день! Время покажет! Спасибо за ответы.

Добрый день! Время покажет! Спасибо за ответы.

Вопрос в теме: Добрый день! Сосед каким-то образом зарегистрировал свой дом, (Дата постановки на учет: 14.02. 2019 Площадь: 210.30 м2 Год постройки: 2015) который расположен в 2.5 метрах от нашей общей границы. Я не подписывал ему никаких документов и своего согласия не давал. Предистория: В начале это было одноэтажное строение с мансардой (6*4), ломаная крыша и не нарушало норм отступа от общей границы. Потом он реконструировал его, сломал мансарду, расширил его и удлинил, так что от угла дома до общей границы расстояние стало 2.65. Теперь каждую зиму снег с его крыши (высота трехэтажного здания, площадью около 70 м2 двухскатная) сносит общий забор и падает на мой участок до 3 метров от границы. Высота этого сугроба более метра. При этом общая площадь его участка 3 039 м2 (было 2800м2 , остальное за счет самозахвата, выноса границ с двух сторон) Разговаривать с ним бесполезно. Что можно предпринять в данной ситуации?
1 23 anonim-247667-3148 21:41 11-04-2019
 
1
Ярослав, добрый день! Можно ликбез? Снесли половину старого дома

Ярослав, добрый день! Можно ликбез? Снесли половину старого дома (брали разрешение на реконструкцию, но там всё печально) и на месте снесённой половины, вернее, на её части строим монолитный дом. Вопрос: 1. Оформят нам его как реконструкцию или какие телодвижения нужно сделать? 2. Эркер нового дома вышел за:минимальные отступы от границ земельного участка для определения мест допустимого расположения зданий. (это из ГПЗУ) более метра. 3. Баня и гараж относятся к зданиям, строениям и сооружения и можно ли их строить вплотную к границе земельного участка? Спасибо.

5 33 anonim-247692 18:55 11-04-2019
 
2
Добрый день. Есть участок с домиком в СНТ (назначение-земли

Добрый день. Есть участок с домиком в СНТ (назначение-земли населённых пунктов-для садоводства), домик 20м2 (назначение -нежилое) купили 5 лет назад и дотянулись, весной 2018 г. начали строительство дома, сейчас продолжаем. Строим с нарушением норм отступления, так как продолжаем от домика который уже был, то есть домик изначально давно был построен с нарушением норм, отступления от забора соседа около1 метра. Уведомление на строительство (которое типа должны получать с января 2019 г) не пробовали получать так как на консультации в Администрации сказали что надо в Архитектуре и градостроительства получить разрешение на отклонение от предельных норм строительства, По консультацией с ними поняли что процедура тянется не меньше 4 месяцев, и не дешевая и не известно будет ли согласие. Что делать не знаю. Ещё не понятно можно ли с 2019 г. переводить дом в назначение жилое на землях населенных пунктов -для садоводство. У многих у нас в СНТ назначение жилое и построены дома с нарушением норм, но они успели по дачной амнистии всё это сделать. А что теперь делать нам? Спасибо.

0 0 anonim-247480-3426 14:36 11-04-2019
 
1
Добрый день! Приобретен участок земли, категория земель —

Добрый день! Приобретен участок земли, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства, ограничение прав и обременение объекта недвижимости — не зарегистрировано. Подали уведомление о начале строительства, пришел отказ с формулировкой : В соответствии со Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московскойобласти, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03. 2016 № 230/8, земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использованиятерриторий — зона планируемой реконструкции обычной автомобильной дороги региональногозначения "Псарёво-Петрово". Наличие указанной зоны является ограничением использования данной территории вградостроительной деятельности до установления красных линий объектов транспортнойинфраструктуры. Документация по планировке территории для размещения объектов автомобильноготранспорта (проект планировки территории, проект межевания территории) не разрабатывалась, неутверждалась. Согласно Карте границ зон с особыми условиями использования территорий, границ территорий объектов культурного наследия дорога должна проходить практически по всему нашему участку. Посоветуйте, как нам поступить в данной ситуации? Обоснован отказ? Спасибо.

2 19 anonim-247481-3425 13:49 11-04-2019
 
2
Добрый день! Ярослав, спасибо за ответ. Я так и предполагал

Добрый день! Ярослав, спасибо за ответ. Я так и предполагал с самого начала. Скорее всего дом оформлен по старым документам, где расстояние от границы было 4 метра и 3 этажа. Просто сосед нашел кадастрового инженера способного на подлог, никто ведь не проверяет в натуре и зарегистрировал дом. Теперь у него по документам 4 метра от границы и всего два этажа. Но что будет потом, ведь когда-то это все равно вылезет наружу, даже и без моей помощи.

1 23 anonim-247667-3148 18:29 10-04-2019
 
1
Добрый день! Изучили отказ администрации? Просим сообщить
Не выдают разрешение на строительство в неподходящей зонеНе выдают разрешение на строительство в неподходящей зоне

Добрый день! Изучили отказ администрации? Просим сообщить дальнейшие действия.

0 0 anonim-247532-3422 18:09 10-04-2019
 
27
Мы в аналогичной ситуации. Подали в администрацию прошение

Мы в аналогичной ситуации. Подали в администрацию прошение об изменении зоны. Пока ждем ответа.

5 66 matorina.len 17:21 10-04-2019
 
2
Добрый день, возможно это уже звучало здесь, можно

Добрый день, возможно это уже звучало здесь, можно еще раз уточнить — на участке СНТ можно зарегистрировать нежилой дом для сезонного пребывания (отступы не соблюдены), как хоз. Блок, при том что основного (жилого) дома нет на участке, не будет ли в таком случае приостановки? Спасибо.

1 6 anonim-247588-3424 16:20 10-04-2019
 
1
Добрый день! Земельный участок имеет разрешенное использование

Добрый день! Земельный участок имеет разрешенное использование - Для индивидуальной жилой застройки. Категория - Земли населённых пунктов. При подаче уведомления о планируемом строительстве индивидуального жилого дома администрация выдала отказ с формулировкой — Зона ТР-4 (зона коллективного садоводства) не предусматривает строительство индивидуального жилого дома. Как поступить в данном случае?

0 0 anonim-247532-3422 15:05 10-04-2019
 
22
Добрый день. Построили дом в 2 м от красной линии вместо

Добрый день. Построили дом в 2 м от красной линии вместо 5 м Зарегистрировали дом, имеется право собственности, участок тоже в собственности. Разрешение на строительство есть. Прошло уже 8 лет как мы получили право собственности. Могут ли нас заставить снести дом из за несоблюдения отступов от красной линии?

7 115 anonim-247494-3421 14:02 10-04-2019
 
3
Здравствуйте, хочу купить участок у собственника, заказала

Здравствуйте, хочу купить участок у собственника, заказала выписку из ЕГРН там в ограничении написано : Запрещение сделок с имуществом. Что с этим делать? Сделка не пройдет?

2 19 anonim-247383-3420 11:14 10-04-2019
 
13
Спасибо за ответ.

Спасибо за ответ.

Вопрос в теме: Добрый день! Дом получила более 10 лет назад от отца по дарственной, он в свою очередь — в наследство от бабушки. Соседей справа, снесли много лет назад, в 7 метрах проходит пешеходная дорожка в 15 -ти метрах пятиэтажный дом. С этой стороны дом стоит по границе земельного участка, строила еще бабушка. Получили разрешение на реконструкцию, и увеличили часть дома вглубь двора. (то есть ту сторону, на которую нам впоследствии указали, что нет 3 метров от границы не трогали). В результате — не могу узаконить постройку. Что делать?
0 0 lyudmil_ka 09:32 10-04-2019
 
26
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, собираемся строить небольшой

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, собираемся строить небольшой дом на своем участке (земли населенных пунктов), но регистрировать его не планируем, т. К потом планируем строить основной дом. Получили ГПЗУ, по которому нужно отступать 6 метров с одной стороны (со стороны дороги). Если мы отступим всего 1-1.5 метра, чем нам это может грозить в будущем? Ведь, насколько я понимаю, если мы не будем регистрировать дом как жилой, то и проверять никто не будет? Может ли это в дальнейшем помешать нам зарегистрировать основной дом? (всё отступы будем соблюдать, когда будем строить основной дом).

0 0 anonim-247778-3419 21:05 09-04-2019
 
2
Добрый день! Если еще стоят леса и нет отделки внутри дома

Добрый день! Если еще стоят леса и нет отделки внутри дома это не может быть"жилой дом" это незавершенное строительство. Которому по завершении, наверное потребуется ввод в эксплуатацию, т. Е еще куча бума г. По Вашему машину тоже можно продавать частями как регистрировать дом, поэтажно? Сегодня был в агентстве по недвижимости и это услышал на свои вопросы. Кстати по отступу от границы, в агентстве, на кадастровой карте, расстояние от дома до общей границы 4 метра, В натуре 2.65. Ну и где правда? Я просто поражаюсь происходящим, очевидно что регистрация прошла за деньги, и надо обращаться в Росреестр за разъяснениями, на основании каких документов прошла регистрация, пусть проверяют.

Это мое мнение, возможно я не прав.

2 19 anonim-247667-3148 20:41 09-04-2019
 
7
Нет у нас меживание есть. Мы хотим пристроить комнаты к дому

Нет у нас меживание есть. Мы хотим пристроить комнаты к дому с материнским капиталом, но пристраиваем по меже. И нужно чтоб были согласия от соседей. Причин нет, бабушка просто не хочет вписать паспортные данные, а так она бланк заполнила и поставила роспись о том что не против.

Слева соседи дали согласия, а с права (там дом поделен на два хозяина) в архитектуре нам сказали что нужна подпись двух хозяев. Бабушка говорит я к вашему участку отношение не имею и данные не дам. Там у них участок поделен забором то есть к нам бабушка отношения не имеет, но в архитектуре этого нет. Сказали что у них участок один (двух хозяев) У них участок смотрит на две улицы на ту где мы проживаем, а вторая поперек, то есть дом стоит углом (буквой Г) вот она живёт поперек той улицы.

1 16 anonim-247637-3418 20:20 09-04-2019
 
15
В первом сообщении вложила фото уведомления о том что параметры

В первом сообщении вложила фото уведомления о том что параметры соответствуют.

6 39 anonim-247788-3400 20:02 09-04-2019
 
7
Добрый день. Подскажите пожалуйста. Строим дом по меже.

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Строим дом по меже. Одни соседи подписали разрешение, а у второго дома (дом поделён на два хозяина, что ближе к нашем участку хозяин подписал, а другая часть дома, которая дальше) подписала, но не хочет указывать свои паспортные данные. Ни в какую. Что нам делать в такой ситуации?!

7 69 anonim-247637-3418 17:34 09-04-2019
 
16
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, поставили участок

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, поставили участок на кадастровый учет в 2009 году, построили дом, отступили как и положено 3 метра, но теперь при топосьемке выясняется, что отступ не 3, а 2 метра. ТО есть между нашим участком и соседа должна быть тропа в метр, причем она начинается от середины участка. Возможно ли это как то исправить. Заранее спасибо.

1 9 anonim-247580-3416 16:19 09-04-2019
 
2
Ярослав, спасибо!

Ярослав, спасибо!

1 6 anonim-247494-3407 11:35 09-04-2019
 
13
Высылаю ответ администрации заранее благодарна [вложенный файл].

Высылаю ответ администрации заранее благодарна

[вложенный файл].
0 0 lyudmil_ka 09:53 09-04-2019
 
2
Добрый день. В части земли, в старом свидетельстве указано

Добрый день. В части земли, в старом свидетельстве указано — земельный участок для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Относительно домов, прописываться в них необходимости нет, насколько я поняла, что это основное отличие жилого от нежилого, пребывание в нем — сезонное.

2 13 anonim-247412-3408 09:04 09-04-2019
 
5
Если есть какие то подозрения на неправильно проверенные

Если есть какие то подозрения на неправильно проверенные строительные работы, то проще всего будет заказать обследование зданий.

Вопрос в теме: Доброго дня. Имеем участок в СНТ (Новая Москва), далее хотим переводить в ИЖС (положительный опыт соседей по СНТ имеется). Уже полгода решаем с мужем, куда ставить наш дом и из чего же строить, собираемся проживать в нем постоянно. И вроде бы уже определили, где хотим возводить дом, но в силу неопытности знания законов и многих нюансов, снова в тупике. Помогите, советом. С двух смежных сторон имеем соседей: с одной стороны деревянный дом, стоит в 5 метрах от забора, не зарегистрирован, по крайней мере, пока, с другой стороны (смежной) сосед пару недель назад завершил строительство деревянной бани, в 3 метрах от забора, тоже, пока не зарегистрировал и не планирует, а в 7 метрах у этого же соседа стоит зарегистрированный деревянный дом. Вопрос: как в данном случае нам поступать со строительством жилого дома, если дом и баня у соседей не зарегистрированы, какие нормы тут распространяются?
2 33 562040139760 04:17 09-04-2019
 
2
Спасибо. А есть такая вероятность того что заставят снести

Спасибо. А есть такая вероятность того что заставят снести постройки по решению суда?

6 39 anonim-247939 23:03 08-04-2019
 
15
Отказ пока получили по телефону.

Отказ пока получили по телефону.

3 49 anonim-247788-3400 19:43 08-04-2019
 
1
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, купили участок и строим

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, купили участок и строим временный жилой домик который потом будет использоваться как хоз. Постройка. Сразу из домика выход на террасу и примыкает к бане, а баня к гаражу. Между домиком и баней 2.5 м от забора до построек 3 метра.

Расстояние между домом и баней

Могу я их так расположить?

0 0 anonim-247697-3410 18:45 08-04-2019
 
15
Большое спасибо за ответ! Видимо, продают без ГПЗУ в надежде

Большое спасибо за ответ! Видимо, продают без ГПЗУ в надежде, что купятся на дешевизну. Не буду с ними связываться.

1 16 anonim-247800-3389 17:50 08-04-2019
 
4
Подскажите, пожалуйста. Можно ли построить летнюю кухню на одной

Подскажите, пожалуйста. Можно ли построить летнюю кухню на одной линии с забором, который расположен со стороны проезжей части?

1 19 anonim-247646 17:38 08-04-2019
 
4
Дом оформлен как жилой, а пристройка как нежилая.

Дом оформлен как жилой, а пристройка как нежилая. И где получить уведомление о реконструкции? Нужен ли проэкт нового дома?

1 9 anonim-247645-3375 17:17 08-04-2019
 
2
Добрый день! Ярослав, я благодарен Вам за ответы

Добрый день! Ярослав, я благодарен Вам за ответы, но Вы или не хотите ответить прямо или не вникаете в вопрос. Повторюсь: коробка дома (без отделки внутри) построена осенью 2017 года, до настоящего времени стоят леса и с наружи дома. И это строение зарегистрировано в последний месяц дачной амнистии, как жилой дом. Из коммуникаций, только свет. Я понимаю что говорить об отоплении не стоит, поскольку его просто не может быть. В выписке из Росреестра есть несоответствия фактическим данным, а именно:в выписке сказано о количестве этажей в том числе и подземных-2, на самом деле три этажа и один подземный-подвал, итого 4 этажа. Ну и отступ от границы, менее 3 метров. Как это может быть?

1 23 anonim-247667-3148 16:49 08-04-2019
 
2
Ярослав, доброго времени суток! У нас участок ИЖС.

Ярослав, доброго времени суток! У нас участок ИЖС. На участке стоит фундамент 54кв. Но дом построен на половину, т е 27кв. Есть техпаспорт только на эту половину. Дом стоит от дороги правильно, а с торца от линии участка с южной стороны отступлено всего метр. Хотелось бы оформить как жилой, чтобы реализовать материнский капитал. Спасибо за отзыв.

0 0 anonim-247939 15:19 08-04-2019
 
2
Добрый день. Помогите советом:В январе 2019 года купила участок

Добрый день. Помогите советом:В январе 2019 года купила участок в СНТ (МО, Солнечнгорский р-н), земля сельхоз. Назначения. Участок 8 сот, на нем расположено 2 дома 5х5 (не оформлены), оба дома стоят по разным сторонам участка, но у них одна и та же проблема — не соблюдены отступы от забора. Планировали делать пристройку к одному из домов, т. О. Увеличить дом, но от границ с соседними участками до него 1 метр (стоит в углу границ соседних участков) — сдвинуть его возможности нет, так как есть вероятность того, что дом не устоит и рухнет одна из стен. Есть ли в таком случае возможность узаконить изменения (при строительстве пристройки к дому), не соблюдая при этом требования относительно отступа? Возможности возведения нового дома нет. Пристройка пойдет в другую сторону, параллельно ширины участка. Насколько я понимаю надо оповестить администрацию о планируемой реконструкции? Каков в общем процесс, описшите варианты действий, пожалуйста.

0 0 anonim-247412-3408 14:23 08-04-2019
 
2
Ярослав, спасибо! Я боюсь давать согласие, а без моего согласия

Ярослав, спасибо! Я боюсь давать согласие, а без моего согласия они смогут зарегистрировать этот дом по суду? Спасибо! С уважением, Любовь.

1 6 anonim-247494-3407 13:55 08-04-2019
 
2
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. На участке дом был построен

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. На участке дом был построен ещё в 90х годах, построен с нарушением от забора (с проезжей части) нет и метра. Как оформить возможно дом? Куда обращаться? Сносить жалко. Имеется только выписка о собственности земельного участка.

1 6 anonim-247457-3406 13:28 08-04-2019
 
2
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Купила участок.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Купила участок. На нем недострой. Предыдущие хозяева не достроили. Мы хотели достроить, но как оказалось разрешения на строительство нет. Как нам быть?

Дом построен без разрешения на строительство
0 0 anonim-247939 00:38 08-04-2019
 
4
Добрый день! Больше 10 лет бьёмся с одной проблемой.

Добрый день! Больше 10 лет бьёмся с одной проблемой. Сосед построил теплицу из сотового поликарбоната. В итоге, невозможно 4 часа в день отсвечивает (предположительно ультрафиолетовыми лучами) от этого сооружения в мою квартиру. При этом в зале (солнечная сторона) не хватает солнечного света. По квартире передвигаемся прищурившись. Из СЭС делали замеры. Из администрации приходили, якобы теплица не нарушает различные отступы от дома и границ участка. Ребенку 7 лет. Запрещаем ему смотреть в сторону окна. Даже в самый солнечный день в зале приходится включать дополнительное освещение для читки, к примеру, книги. Может быть посоветуете, как быть, что делать? Роспотребнадзор ничего поделать не может или не хочет. Заявления писал и в Москву.

1 19 anonim-247785-3404 21:23 07-04-2019
 
2
Спасибо Ярослав! Сразу возникает вопрос: разве можно

Спасибо Ярослав! Сразу возникает вопрос: разве можно зарегистрировать только часть дома?

2 19 anonim-247667-3148 08:23 07-04-2019
 
2
Ярослав, похоже, инцидент неисчерпан (пока мы стопились, сосед

Ярослав, похоже, инцидент неисчерпан (пока мы стопились, сосед быстро построил баню и зарегистрировал ее как дом. Теперь мы невольно нарушили правило расстояния 15 м между домами из дерева. Это так? И это наверное очень грубое нарушение? Как быть?

2 13 anonim-247902-3365 22:32 06-04-2019
 
2
Ярослав, добрый вечер! Помогите, пожалуйста.

Ярослав, добрый вечер! Помогите, пожалуйста. Участок 10 сот достался от отца по до г. дарения- по 5 сот мне и брату. Ширина уч-ка 20 м, пришлось делить поперек, предусматривая парковку и дорогу ко 2 участку. Договорились построить 2 дома в шахм. Порядке, соблюдая нормы. Я построила дом первой (мой дом на 2 линии получился), а брат нарушил все договоренности и построил дом в 9м от моего и в 1м от моей дороги. В 16г его дом сгорел и мой дом сильно пострадал от пожара, страховки не было. Дом я восстановила и оформила по дачной амнистии. А сейчас брат хочет построить дом на старом фундаменте, получил разрешение на строительство и просит меня оформить нотар. Заверенное согласие на строительство. Вопрос-по суду, при наличии моего разрешения, ему оформят дом с такими нарушениями? Если я даю разрешение и возникает страховой случай, мне страховая возместит убытки? Спасибо! С уважением, Любовь.

6 99 anonim-247786-3401 22:27 06-04-2019
 
15
Добрый день! Подскажите как быть. Подали документы на разрешение

Добрый день! Подскажите как быть. Подали документы на разрешение на строительство жилого дома. Кадастровая палата подготовила все документы с параметрами дома. В Архитектурном бюро параметры согласовали. Дом построили. Вызвали БТИ, сделали обмер, отдали документы на регистрацию. Отказ в регистрации, т к до границы соседа 2.81. Причем такая цифра была указана изначально и была согласована.

Не выдают разрешение на строительство домаНе выдают разрешение на строительство дома
2 13 anonim-247788-3400 21:49 06-04-2019
 
26
Ярослав, здравствуйте! Если участок под строительство переведен

Ярослав, здравствуйте! Если участок под строительство переведен в зону зеленых насаждений общего пользования, то разрешение на строительство подлежит отмене?

1 16 anonim-247821-3399 21:45 06-04-2019
 
5
Добрый день! В сельской местности у нас благоустроенный жилой

Добрый день! В сельской местности у нас благоустроенный жилой кирпичный дом, который нам достался от родителей по наследству и который мы используем как дачу. К нему пристроены кирпичные двор и гараж на 2 машины. Гараж расположен на границе участков с соседями. На доме крыша четырёхскатная, а на дворе с гаражом — односкатная в сторону соседа. Живём в сибири и сегодня когда приехали на дачу к нам подошёл сосед и сказал, что крыша у нас сильно большая и весь снег с неё скатился к нему в огород. Поругались сильно, при том, что с другой стороны нашего участка такая же ситуация, и снег соседа тоже скатывается уже к нам в огород. Если честно, для нас это было полной неожиданностью. И теперь не знаем чем все это закончится, учитывая, что 1 м от границы мы при строительстве гаража не отступали.

1 9 lilya 13:51 06-04-2019
 
1
Добрый день. На площади 348 квадратных метрах стоит жилой домик

Добрый день. На площади 348 квадратных метрах стоит жилой домик общей площадью 31.5 м2 Он уже начал разваливатся от старости Мы решили строить новый в глубь двора. Мы уже залили фундамент и вывели цоколь. Написали заявление на разрешение отступов от норм., но нам отказали. Что нам теперь делать? Во вложении ГрСП. На первом рисунке какие нам нормы дали, а на втором наш залитый фундамент и цоколь.

[вложенный файл].

Забыл дописать. Участок 10на 33 метра.

Вопрос в теме: Здравствуйте! Планируем строить жилой дом (участок для ИЖС), выбран проект при реализации которого отступ от границ соседнего участка будет 1 метр. Есть нотариальное согласие соседа. Направили уведомление о планируемом строительстве, указали в нём отступы, приложили схему с отступами и согласие соседа. Сегодня позвонил исполнитель, к которому в работу попало наше уведомление и сказал, что нам прежде чем подать уведомление нужно было подать заявление на согласование отклонения от предельных параметров застройки. При этом сообщил, что выбор проекта не является уважительной причиной для положительного согласования, а уважительными могут быть маленький размер участка (это не наш случай) или инженерно-геологические и иные характеристики земельных участков неблагоприятны для застройки с соблюдением параметров (тоже по факту нет такого). Посоветуйте, как обосновать? Главное сосед-то не против, строений на его участке в граничащем с предполагаемой постройкой отрезке нет.
1 16 anonim-247401-3396 12:16 06-04-2019
 
2
Здравствуйте. Если зарегистрировать как хозпостройку

Здравствуйте. Если зарегистрировать как хозпостройку, то регистрацию не возможно получить. Если через суд, то заявление как можно составить.?

0 0 anonim-247690-3362 05:14 06-04-2019
 
15
Спасибо! Запрошу договор и пришлю. А как продавцу подать

Спасибо! Запрошу договор и пришлю. А как продавцу подать уведомление, там же указываются ФИО и данные застройщика? А возможно ли составить какой-то договор, чтобы прежний арендатор получил доступ к деньгам только в случае одобрения на строительство? Также пугает, что на стадии ввода дома в эксплуатацию могут всё аннулировать. Если произойдет такое, законно ли будет, чтобы прежний арендатор сам ввел дом в эксплуатацию (если удастся с ним договориться)?

Агенство не очень хочет заказывать ГПЗУ, мотивируя тем, что это займет не меньше 3х недель, а за это время участок продастся и так. Наверное, придется отказываться от этого варианта, тем более что и срок аренды до 2021 г.

0 0 anonim-247800-3389 01:19 06-04-2019
 
2
Спасибо. Надеюсь что получится.

Спасибо. Надеюсь что получится.

5 82 chernenok.yura 23:42 05-04-2019

СОГЛАШЕНИЕ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ ФОРУМА «ПРАВОЗЕМ»

Регистрация на Форуме означает:

Вы признаете, что внимательно прочитали, поняли и приняли все положения и условия Форума (далее - Правила).

Юридический веб-форум «Правозем» (далее - Форум) предназначен для профессиональной деятельности юристов, автоматизированного поиска заказчиков, выполнения консультаций и помощи заказчикам в поиске юристов. Форум предоставляет юристам сервис заработка, а заказчикам – получения запрашиваемых услуг.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  • 1. Согласно п. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации данный документ есть публичная оферта (далее - Оферта) компании юридических услуг «Правозем» (далее - Провайдер).
  • 1.2. Оферта – официальное предложение Провайдера для физического лица заключить договор о предоставлении программно-аппаратных и информационных услуг Форума, связанных с регистрацией заказов юридической консультации, поиском исполнителей либо заказчиков (далее - Сервис), предлагаемых Провайдером на его условиях.
  • 1.3. Правила регулируют отношения, возникающие при использовании Сервиса между администрацией Форума (далее - Администрация) и физическим лицом, добровольно принимающим указанные Правила (далее - Пользователь), который прошел процедуру регистрации учетной записи (далее - Аккаунт). Пользователи Форума делятся на два типа: заказчик консультации (далее - Клиент) и исполнитель консультации (далее - Юрист).
  • 1.4. Правила – юридический документ, обязательный для исполнения сторонами, в рамках которого Пользователь вправе использовать Сервис и (или) любые опубликованные материалы на страницах Форума (далее - Контент).
  • 1.5. Провайдер предоставляет Сервис Пользователю, в случае не нарушения последним действующих Правил.
  • 1.6. В изложении Правил используются следующие определения:
  • 1.6.1. Форум – веб-сайт с наличием необходимого для функционирования аппаратно-программного обеспечения, а также оцифрованных данных, логически связанных между собой и оформленных в виде отдельных электронных страниц. Под Форумом в Правилах понимается веб-сайт, который расположен в Интернет по адресу http://pravozem.ru.
  • 1.6.2. Администратор или Модератор – физическое лицо, которое выполняет на Форуме административные функции.
  • 1.6.3. Пользователь — посетитель Форума, принявший Правила и надлежащим образом прошедший процедуру регистрации Аккаунта.
  • 1.6.4. Клиент – Пользователь, который зарегистрировал на Форуме юридический вопрос или комплекс взаимосвязанных вопросов (далее – заказ).
  • 1.6.5. Юрист – правовед, ставший Пользователем с целью оказания юридических услуг Клиентам.
  • 1.6.6. Регистрация Аккаунта - действия Пользователя, которые он осознанно выполняет на регистрационной странице Форума, связанные с внесением достоверных персональных данных (далее - Сведения) и выражением согласия с Правилами. Процедура регистрации Аккаунта считается завершенной после нажатия Пользователем кнопки "Зарегистрировать", а также отправкой Пользователю сообщения об успехе завершения регистрации.
  • 1.7. Регистрируя Аккаунт, Пользователь выражает согласие принять ответственность за достоверность и полноту предоставляемых Сведений, а также за совершаемые ним действия в отношении других участников Форума. Пользователь обязуется вносить уточняющую по мере изменения Сведений информацию для поддержания точности и актуальности предоставленных Сведений. Пользователю разрешено иметь на Форуме не более одного Аккаунта.
  • 1.8. После успешного завершения регистрации, Вы автоматически получите адрес персональной страницы, а также логин и пароль (далее – Учетные данные) для доступа к персонализированной части Форума и общедоступному профилю. Вы несете полную ответственность за безопасность персональных Учетных данных, а также за каждое действие, выполняемое с их использованием. Пользователь самостоятельно выбирает (изменяет) пароль, придерживаясь рекомендаций по минимальной длине и сложности. Администрация не несет ответственность за взлом Вашего Аккаунта и любые, вызванные таким взломом, последствия.
  • 1.9. Пользователь получает доступ к работе на Форуме через Аккаунт, используя только персональные Учетные данные. Пользователь завершает сеанс работы через Аккаунт нажатием кнопки "Выход". В случае постороннего доступа к Учетным данным или выявления нарушения безопасности, включая несоблюдение правила выхода из Аккаунта, Пользователь обязан незамедлительно сообщать об этом Администратору. Администрация, равно как и Провайдер, не несет ответственность за потерю и повреждение информации, которые возникли из-за нарушения Пользователем этой части условий.
  • 1.10. Вы принимаете ответственность за весь информационный контент, размещенный от Вашего имени на Форуме или отправленный Вами в частном порядке. Вы, а не Провайдер, несете полную ответственность за информацию, которую передаете самостоятельно или с помощью Сервиса.
  • 1.11. Пользователь обязуется не использовать Сервис и Контент для целей, противоречащих законодательству Российской Федерации, основам правопорядка и нравственности, Правилам, правам и законным интересам Провайдера, других участников Форума либо третьих лиц.
  • 1.12. Отношения между всеми участниками Форума носят деловой характер. Администрация не обязывает Пользователя предоставлять услуги юридической помощи бесплатно и не принимает таких обязательств на себя.
  • 1.13. Юрист на договорных условиях предоставляет Клиенту ответы на юридические вопросы, связанные с конкретным заказом, а также разрешает сопутствующие правовые ситуации и коллизии.
  • 1.14. С течением времени Администрация редактирует, дополняет или уточняет Правила. В случае, когда Пользователь не согласен с Правилами или их новой редакцией, а равно как при неспособности (либо нежелании) понять юридический смысл тех либо иных положений Правил, Пользователь обязан прекратить использование Сервиса и Контента. В этом случае Пользователь имеет право посещать только страницы персональных данных и правил Форума.
  • 1.15. Администрация сохраняет за собой право изменять Правила в любой момент времени без специального уведомления. Новая редакция Правил вступает в силу с момента опубликования на Форуме, если иной срок вступления изменений в силу не оговорен. Действующая редакция Правил расположена на Форуме в публичном доступе по адресу http://pravozem.ru.
  • 1.16. Если Пользователь продолжает использование Сервиса после опубликования изменений в Правилах, это означает, что Пользователь выразил безоговорочное согласие с новой действующей редакцией Правил и принял к сведению все изменения.
  • 1.17. При денежных взаиморасчетах между Пользователями за использование Сервиса автоматически рассчитывается величина взимаемого с Пользователя процента стоимости заказа. Кроме того, взымаются средства за пользование дополнительными платными услугами Провайдера.
  • 1.18. При выполнении заказа Юрист обязуется не предоставлять личную контактную информацию Клиенту, а также информировать Модератора о нарушениях этого пункта Клиентом такими предложениями как: связаться с ним напрямую, оплатить услугу иным способом, кроме как через Форум, либо продолжить консультирование в обход Сервиса. В целях безопасности Клиента и Юриста, а также контроля соблюдения Правил, обмен информацией, в том числе, телефонные разговоры с Клиентом периодически фиксируются. За нарушение данного пункта профили Клиента и Юриста, будут заблокированы до выяснения обстоятельств, которые привели к нарушению Правил.
  • 1.19. Юрист не имеет право использовать в коммерческих целях информацию, предоставленную Администратором.

2. ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ ЗАКАЗА

  • 2.1. Юрист, через полученный список заказов, предлагает услуги Клиенту, выбирая вид консультации и стоимость, обязуется выполнить задачу в обусловленные в заказе или Модератором сроки. Юрист и Клиент вступают в правоотношения с момента принятия заказа в работу и блокировки установленной суммы денежных средств из бюджета Клиента. Юрист предоставляет ответ Клиенту, после чего Клиент подтверждает получение удовлетворяющей услуги, а заблокированные денежные средства перечисляются Юристу за вычетом процента оплаты Сервиса.
  • 2.2. Модератор, при поступлении жалобы Клиента на качество консультации, проверяет и оценивает предоставленный Юристом ответ. Если ответ Юриста неполон и требует завершения, Модератор возвращает ответ Юристу на доработку с обозначением срока, на протяжении которого Юрист дополняет ответ и передает результат Клиенту.
  • 2.3. Юрист, необоснованно отказавшийся дополнить ответ либо нарушивший срок передачи результата, обязан вернуть полную сумму денежных средств, перечисленную Клиентом. Модератор имеет право заблокировать профиль Юриста до выяснения оправдывающих нарушение обстоятельств.
  • 2.4. Модератор имеет право заблокировать профиль Юриста при повторных необоснованных нарушениях, ограничивая Юристу доступ к базе заказов.
  • 2.5. Рейтинг Юриста на Форуме вычисляется автоматически с учетом объема выполненных заказов, оплаты по ним, наличия либо отсутствия нарушений.

3. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  • 3.1. Администрация не несет ответственность за неудобства или убытки Пользователя, возникшие в результате доступа или отсутствия доступа на Форум.
  • 3.2. Администрация не несет ответственность за неудобства или убытки Пользователя, возникшие в результате неточности или недостаточности информации полученной Пользователями на Форуме.
  • 3.3. Провайдер не гарантирует безошибочное и непрерывное функционирование Форума.
  • 3.4. Провайдер не несет ответственность за полноту и качество консультаций.
  • 3.5. Юристы имеют право отказать в консультации без получения средств либо с возвратом средств.
  • 3.6. Пользователь вправе потребовать удалить свою переписку с любой страницы Форума «Правозем», для чего по требованию Администрации присылает личное фото, где на фоне Пользователя должа быть хорошо видна страница Форума и читаема его переписка на странице, открытая на любом электронном устройстве.
  • 3.7. Задавая вопрос на Форуме «Правозем», Пользователь обязан максимально развернуто и содержательно оформить свое сообщение, предоставить необходимы сведения и документы для изучения сложивщейся ситуации по первому требованию. Если Пользователь отказывается предоставлять сведения, документы и иные материалы, Юрист в праве прекратить консультацию без возврата денежных средств Клиенту за консультацию.
  • 3.8. Если Пользователь комментирует чужое сообщение или дополняет свое, он обязан соблюдать тему беседы. В противном случае, такие сообщения удаляются, на усмотрение Модератора Форума.
  • 3.9. Если Пользователь оставляет сообщение на Форуме, где явно злоупотребляет и выделяет беспорядочно части сообщения символами различной высоты, символами в ВЕРХНЕМ РЕГИСТРЕ, "жирным", "подчеркиванием", "зачеркиванием", или различными цветами и их оттенками, то Администрация (Модератор) вправе удалить такое сообщение, а другие участники Форума не обязаны на него отвечать.
  • 3.10. Администрация Форума оставляет за собой право изменять, переносить, закрывать или удалять любую тему, заказ или сообщение по своему усмотрению.
  • 3.11. Отправляя сообщение на Форуме, Пользователь автоматически соглашается с условиями, что оно будет доступно для просмотра 3-м лицам.