Регистрация | Вход

Кому важен этот форум: Собственникам, которые впервые берутся за регистрацию недвижимости, получают наследство, некомпетентным лицам сталкивающимся с юридическими проблемами. Всем тем, кто начал понимать суть процесса регистрации в собственность, но через несколько дней осознав тягость юридических услуг отказываются от такого решения, так как сделать это самостоятельно совсем не просто.

Какие услуги мы оказываем: Правозем работает на рынке недвижимости Подмосковья и оказывает следующие услуги:

  • Геодезические услуги;
  • Оформление недвижимости в собственность;
  • Кадастровые услуги;
  • Оформление сделок с недвижимостью;
  • Оформление перепланировки и инвентаризации;
  • Оформление ИЖС;
  • Полное сопровождение сделок с недвижимостью, представительство в различных государственных организациях и судебных органах;
  • Выделение земельных участков под строительство;
  • Помощь в получении согласований для подключения коммуникаций.
Правозем услуги

Вы можете обратится в А/Н Правозем для сбора и оформления документов на недвижимость. У нас самый широкий спектр кадастровых услуг в Московской области. Здесь вам помогут не только зарегистрировать права на жилое имущество, но и проведут работы по согласованию границ участка земли. Все это будет выполнено грамотными специалистами в максимально короткие сроки. Мы в самые сжатые сроки подготовим пакет необходимых документов для оформления недвижимости, а также отправим нужные выписки и справки по инстанциям. Вы останетесь довольны качеством и сроками выполнения работы. Готовы ответить на все интересующие вас вопросы, как на форуме, так и по телефону.

Дополнительные разделы Тем Читают Обновлен
    Правовые вопросы

На форуме проводят консультирование народные юристы и работники организации "Правозем":

  • Юрист Садовник Роман Александрович - консультации по оформлению участков земли
  • Решетников Владимир Юрьевич - юридические консультации по оформлению недвижимости
  • Павлова Евгения Ильинична - адвокат, оказание помощи предприятиям и частным лицам в судах Московской обл.
159 4772 вчера подробнее
    Оформление участков

Форум целиком посвящен вопросам оформления земли, юридической подготовки участков к строительству, получения свидетельства собственника, а также объединению, разделу и выделу земель. На форуме проводят консультирование народные юристы и работники организации "Правозем":

74 2045 вчера подробнее
    Нормы строительства

На форуме по нормам строительства, и выявления нарушений в строительстве консультируют инженеры-строители, юристы, работники организации "Правозем":

  • Садовник Роман Александрович - юрист
  • Щелкунов Валерий Ефремович - кадастровый инженер
  • Русова Ольга Сергеевна - составление и сдача исполнительной документации
84 869 вчера подробнее
    Строительство домов

Вместе строим дома и делимся полезными советами. Здесь собрана полезная информация по подготовительным и завершающим этапам строительства, реконструкции зданий и домов. Раскрываем тонкости подготовки к строительству и делимся советами. Основными направлениями форума являются:

  • Рекомендации по строительству жилых домов
  • Получение разрешения на строительство
  • Реконструкция зданий и домов
  • Последующий ввод объектов в эксплуатацию
181 1396 вчера подробнее
    Регистрация сделок

О форуме: правовые действия покупателей и продавцов для регистрации перехода права собственности, регистрации сделок с недвижимостью

22 39 7 дн. назад подробнее
    Объявления
Объявления о покупке и продаже недвижимости. поиск работы в Московской области.
16 43 вчера подробнее
    Новости и общение

Раздел "Беседка", он же "Курилка", кому как привычнее, был создан для того, чтобы не загружать основные форумы и их разделы сторонней информацией. На форуме можно делится любыми событиями и новостями с участниками. Здесь обмениваются мыслями, занимательными идеями, дачной информацией, новостями СНТ, развитие инфраструктуры Московской области.

81 349 вчера подробнее
    Объявления о продаже недвижимости

Частные объявления о продаже недвижимости в Московской области. Принимаются объявления по обмену и продаже квартир, домов, участков земли.

9 17 вчера подробнее

Юридический форум по оформлению недвижимости, получение документов, паспорта на жилые дома, офисы, постройки и участки земли

  R Новые темы на форуме Ответов Просм. Обновлено
 
2
Отступы и расстояния от построек до забораДом соседки стоит в 50 см (край фундамента) от забора. Угол и часть крыши выступают на наш участок на 70 см. 155 29 429 anonim-... 49 мин. назад
 
8
Получение разрешения на отклонение от предельных параметров застройкиЗдравствуйте! Планируем строить жилой дом (участок для ИЖС), выбран проект при реализации которого отступ от границ... 53 4 887 anonim-... вчера
 
1
Нарушены отступы от дороги 5 метровПодскажите, пожалуйста. Когда строили дом, знали только про 3 метра от соседей, отступили. 147 20 608 anonim-... вчера
 
2
Как зарегистрировать дом с нарушениями строительстваДобрый день! Есть земельный участок в СНТ в собственности. Категория земли — земли населенных пунктов... 204 24 517 anonim-... вчера
 
0
Расстояние между домом и банейУ нас получено разрешение на строительство жилого дома (см. схему). Дом предполагается деревянный. 69 5 610 anonim-... вчера
 
0
Подпорные стены на земельном участкеУ меня сложилась такая ситуация. Дом с участком в собственности почти 4 года. Есть межевой план (2010 год)... 15 6 491 anonim-... вчера
 
12
Как вернуть границы участка если налезли соседиЗдравствуйте. Хочу купить участок, но так как на нем давно никто не жил, все соседи сильно на него залезли. 156 40 043 blandin... вчера
 
83
Снег с крыши соседа падает к нам на участокСосед построил большой дом близко к границе моего участка снег с его крыши ломает ограждение и посадки на моем участке какие статьи гражданского кодекса он нарушил?Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации. На соседнем участке стена дома проходит... 179 25 112 anonim-... вчера
 
47
Построили дом на меже не по нормамКупил участок вместе с домом. Старые владельцы залезли за красную линию и построили на меже дом, и ещё вплотную... 144 31 690 anonim-... вчера
 
0
Наложение на 2 мКад. Номер. 5311010020739. Плошадь2471кв С 2005 г. Соседи провели межевание. В результате наложение на2м. - 78 anonim-... вчера
 
1
Нужен ли ГПЗУ в 2019 годуДобрый день, у меня следующая ситуация: наконец- то нашли подходящий участок под строительство (ИЖС). 5 160 anonim-... 2 дн. назад
 
0
Нарушены расстояния от дома до красной линииДобрый день! По закону расстояние от красной линии до построек должно быть не менее 5 метров. 67 4 403 anonim-... 2 дн. назад
 
2
Вопрос о продаже и наложении границДобрый день! Имеются следующие документы-Право собственности на землю, кадастровая выписка и план определения... 3 123 abcd 3 дн. назад
 
1
Наложение участков из-за кадастровой ошибкиЗдравствуйте. Пожалуйста, помогите советом! Сегодня позвонили из агентства, в котором я заказала межевой план... 123 12 447 anonim-... 3 дн. назад
 
0
Не выдают разрешение на строительство в неподходящей зонеЗдравствуйте, прошу помощи и совета в моей ситуации. В 2016 году был куплен участок с ветхим домиком. 174 7 593 anonim-... 3 дн. назад
 
1
Оформление реконструкции жилых домов / Помощь юристаЗдравствуйте! Наш новый дом (2 этажа, пеноблок) на участке ИЖС зарегистрирован застройщиком в 2015 году... 97 10 967 anonim-... 4 дн. назад
 
1
Соседи хотят перенести заборДобрый день. Мы купили жилой дом на участке. Спустя 2.5 года соседи сказали что предыдущие хозяева около... - 585 slivaiz... 4 дн. назад
 
67
Строительство нового дома на месте старого. ШтрафыЗдравствуйте. Приобрел участок 12 соток. На нем стоит ветхий одноэтажный дом с пристройкой. 186 97 115 anonim-... 5 дн. назад
 
3
Строительство при несоблюдении СНиПДобрый день! Подскажите, пожалуйста. Просмотрела множество страниц со СНиП, перед тем как начать строительство. 103 7 989 anonim-... 5 дн. назад
 
11
Как выиграть суд при нарушениях норм строительстваЗдравствуйте! Поделитесь опытом, подавал ли кто в суд на соседей при несоблюдении норм строительства (СНиП)... 168 120 828 anonim-... 5 дн. назад
 
9
Земельный участок в СЗЗ (ориентеровочная)Доброго времени суток, подскажите советом, в 2017 стал обладателем зу, получил ГПЗУ, выяснелось, что он (зу)... 11 3 165 anonim-... 6 дн. назад
 
5
Получение уведомления от Мосгосстройнадзора о соответствии параметров объекта ИЖСЗдравствуйте! После получения уведомления от Мосгосстройнадзора о соответствии параметров объекта... 4 3 821 anonim-... 6 дн. назад
 
8
Отмена разрешения на строительство с августа 2018 годаВот и вступили в законную силу изменения в Градостроительный кодекс в соответствии с которыми разрешение... 170 15 548 anonim-... 6 дн. назад
 
0
Дом построен без разрешения на строительствоДобрый день. Есть градостроительный план ГПЗУ. Сдал документы в МФЦ для получения разрешения на строительство... 173 20 396 anonim-... 6 дн. назад
 
4
Отказ в разрешении на строительствоДобрый часЗемля в собственности. Получил отказ от районной администрации в разрешении на строительство жилого дома... 2 938 anonim-... 6 дн. назад
 
4
Не выдают разрешение на строительство домаДобрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. Категория земель: под ИЖС. 155 31 979 anonim-... 7 дн. назад
 
3
Граница от постройки до соседа менее 3 метровЗдравствуйте. У меня такая ситуация, на участке СНТ построил дом. Нарушено граница от постройки до соседа менее... 19 2 546 anonim-... 7 дн. назад
 
3
Требования к документам при купле-продаже земельного участкаПрошу сообщить: необходимо ли при совершении сделки по продаже земельного участка иметь межевание участка... 1 1 656 anonim-... 7 дн. назад
 
12
Беседка:Прописка в доме на землях ЛПХПодскажите, имеется ли возможность зарегистрироваться в доме, построенном на участке ЛПХ. 13 12 377 anonim-... 12:04 19-05-2019
 
13
Наложение границ смежных земельных участковПрошу помощь, написание возражения по экспертизе скоро суд. На мой участок № 237 имеется свидетельство право... - 2 745 8912849... 07:26 19-05-2019
 
2
Земля под ИЖС в санитарной зонеДобрый день! Помогите разобраться, купили участок назначение ИЖС, хотели перевести его под комерцию и построить... 26 2 953 anonim-... 16:33 18-05-2019
 
0
Не регистрируют 2 жилых дома на одном участкеЗдравствуйте. Столкнулись с проблемой регистрации права собственности и постановкой на кадастровый учёт нового дома. 44 11 629 anonim-... 13:34 18-05-2019
 
9
Спор между соседями из-за строительства гаражаУважаемые юристы, помогите, в каком направлении мне двигаться? У меня земельный участок 6 соток. 152 9 978 anonim-... 10:45 18-05-2019
 
2
Сосед построил баню на межеЗдравствуйте. У нас частное домовладение. По плану разделено с соседом без борозды, как бы 2 участка, просто рядом. 123 10 341 anonim-... 20:10 17-05-2019
 
0
Разрешение на строительство в зоне аэропортаДобрый день. Помогите пожалуйста определиться, что делать дальше. Наш участок находится в зоне СЗЗ-П — зона... 58 8 978 anonim-... 13:29 17-05-2019
 
4
Гпзу с нулевым показателем 1 178 moderator 15:17 16-05-2019
 
4
Как оформить дом в собственность ,если он построен в 1989 году и зарегистрирован в БТИДобрый вечер. Мы купили дачный участок с домом. Земельный участок оформлен в собственность, а вот дом нет... 6 5 066 anonim-... 12:46 16-05-2019
 
3
Помогите советом с переводом участка в собственность.Здравствуйте подскажите пожалуйста я инвалид 2 группы хотела оформить свой участок в собственность. 2 3 917 maxxx1542 04:12 16-05-2019
 
12
Конфликт с соседями из-за нарушений норм строительстваЗдравствуйте! Недавно купили участок. Межевание прежними хозяевами проведено не было. 161 13 989 anonim-... 01:57 15-05-2019
 
5
Право обладание аренды землиПриветствую. Возник такой вопрос. Дом находится в долевом участии. Земля для обслуживания дома находится в долевом... 1 462 Народный 11:56 14-05-2019
 
7
Строительство забораЯ купила дом в 2000 г. он был построен в 60годы. Недавно соседский участок купили и там строят новый высотный дом. 38 10 023 Народный 15:52 13-05-2019
 
32
Сосед при межевании захватил часть участкаЗдравствуйте. Оформил по дарственной дом и земельный участок 15 соток. Хотел сделать межевание. 151 19 158 anonim-... 23:33 12-05-2019
 
5
Границы участка в СНТ пересекаются с землями общего пользованияПомогите! При оформлении дома на участке в СНТ столкнулась с проблемой. Участок получили еще в 90-х годах... 11 5 455 anonim-... 16:38 10-05-2019
 
12
Отказ администрации в договоре переуступке арендных прав другим лицамДобрый день! Мы подавали заявление на разрешение договора о переуступке арендных прав (документ во вложении). 2 2 144 Влад 20:47 08-05-2019
 
1
Ответы юриста по СНТ 50 8 615 Народный 14:14 07-05-2019
 
89
Беседка:Отзывы об изоплате и рекомендации по обшивке стенВсем форумчанам доброго времени суток! Работаю наемным рабочим в строительной фирме. Фирма небольшая... 47 19 564 anonim-... 08:38 07-05-2019
 
11
Противопожарное расстояние между домамиВсем форумчанам доброго дня. Подскажите, пожалуйста, как правильно определить минимальное расстояние между домами... 160 20 547 anonim-... 03:36 07-05-2019
 
6
Межевание участкаЗдравствуйте! Купили участок в 2016 году. В собственности. Начали делать межевание и выяснилось... 1 153 Народный 13:50 06-05-2019
 
0
Беседка:Дачную амнистию продлили до 2020 годаДачную амнистию на участки продлили до 2020 или 2022 года? Везде пишут по-разному, кому верить? 9 1 551 Народный 13:57 05-05-2019
 
5
Получение разрешения на строительство в санитарной зонеДобрый день. Купила участок земли с категорией ИЖС в 2006 году. В 2007 году утвердили границы санитарной зоны... 135 7 401 Народный 18:12 30-04-2019

Набирающие популярность сообщения на форуме

  R Новые темы на форуме Ответов Просм. Обновлено
 
4
Скажите пожалуйста, а что делать с соседским домом если он стоит

Скажите пожалуйста, а что делать с соседским домом если он стоит уже много лет на границе соседей, можно заставить их его передвинуть? Нам сказали что если он стоит много лет то тут ничего не зделать. Ещё вопрос вы юрист?

0 0 anonim-247216-2830 07:16 27-05-2019
 
1
Здравствуйте. Вот такая проблема. Получили документы

Здравствуйте. Вот такая проблема. Получили документы, в архитектуре у нас из не принели, так как есть отклонение от межи, должно быть 4 метра, а у нас 2.5, сказали собирать документы на отклонение. У меня вопрос, получается технический план не действительный или как?

Вопрос в теме: Здравствуйте! Планируем строить жилой дом (участок для ИЖС), выбран проект при реализации которого отступ от границ соседнего участка будет 1 метр. Есть нотариальное согласие соседа. Направили уведомление о планируемом строительстве, указали в нём отступы, приложили схему с отступами и согласие соседа. Сегодня позвонил исполнитель, к которому в работу попало наше уведомление и сказал, что нам прежде чем подать уведомление нужно было подать заявление на согласование отклонения от предельных параметров застройки. При этом сообщил, что выбор проекта не является уважительной причиной для положительного согласования, а уважительными могут быть маленький размер участка (это не наш случай) или инженерно-геологические и иные характеристики земельных участков неблагоприятны для застройки с соблюдением параметров (тоже по факту нет такого). Посоветуйте, как обосновать? Главное сосед-то не против, строений на его участке в граничащем с предполагаемой постройкой отрезке нет.
1 16 anonim-247868-2828 22:57 26-05-2019
 
26
Добрый день. В 2014 году получили разрешение на строительство

Добрый день. В 2014 году получили разрешение на строительство и градостроительный план участка. Сейчас дом достроили и хотим поставить на кадастровый учет. Участок угловой. Со стороны фасада расстояние до границ участка 5 метров, а с боковой стороны дома только 3, то есть вылезли из разрешенного пятна застройки на 2 метра. Можно ли сейчас зарегистрировать дом без судебной тяжбы (если можно то как)? Заранее спасибо.

Вопрос в теме: Подскажите, пожалуйста. Когда строили дом, знали только про 3 метра от соседей, отступили. Сейчас дом построен, но выяснили, что должно быть еще 5 метров от дороги. С одной стороны есть 5 метров, с другой 4 метра. Как быть, куда обращаться для того, чтобы получить разрешение и оформить дом? Не сносить же его теперь.
0 0 anonim-247836-2827 22:31 26-05-2019
 
2
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как быть.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как быть. Купили земельный участок 5.8 соток (участок ЛПХ, в Ярославской области). Хотим построить дом, но дом соседей стоит в 35 см от нашего забора, отступ 6 метров от их дома не получится сделать, так как участок узкий и длинный. Есть ли возможность пол Смит разрешение на строительство.

Вопрос в теме: Добрый день! Есть земельный участок в СНТ в собственности. Категория земли — земли населенных пунктов, разрешенное использование — садоводство. У участка есть кадастровый план без привязки к координатам. Соседние участки также с кадастровыми планами без привязки к координатам. Построили дом в 2 этажа, с отступом в 2,4 метра от границы соседнего участка. Разрешение на строительство не получали, так как участок находится на территории СНТ. Причина несоответствия отступа — отсутствие утвержденных границ соседних участков (выявилось после завершения строительства). В связи с тем что нормы отступа не соблюдены, опасаемся, что дом не будет зарегистрирован как жилое помещение. Подскажите, какие действия лучше всего предпринять, чтобы зарегистрировать его как жилой? Спасибо.
6 99 anonim-247737-2825 19:51 26-05-2019
 
1
Здравствуйте! У меня такой вопрос? На моём участке построен

Здравствуйте! У меня такой вопрос? На моём участке построен дом от забора 2.50м. Сосед строит баню отступил от забора 1метор получается что от моего дома 3.50метров. Что мне делать? Он говорит что по новым нормативам делаете всё правильно. Дом у меня деревянный.

Дом у меня приватизирован.

7 92 anonim-247574-2822 16:01 26-05-2019
 
3
На участке склон, хотим его подравнять (снять землю) и выставить

На участке склон, хотим его подравнять (снять землю) и выставить стену из ФСК блоков, таким образом добавиться 2-3 метра земли.

0 0 anonim-247543 12:33 26-05-2019
 
26
Здравствуйте подскажите. У моих родителей было 2 участка.

Здравствуйте подскажите. У моих родителей было 2 участка. Стояли они рядом и каждый был собственником одного. 2008год продали один из них номер 76 с домом. Второй участок 75 остался в собственности отца и участком этим перестали пользоваться. Отец умер в 2018году я вступила в права наследника в 2019 году. Приехала на участок и увидела что человек который купил 76 участок захватил половину моего участка. Отмежевал 76 и часть моего 75. Объяснил это тем что он себя так подстраховал так как дом частично заходил на 75 участок. 75 участок был не отмежован. Покупать отказывается мою часть. Предлогают нам от его границ отметить 600квадратных метров и отмежевать их. Смогут ли нам так сделать? Или только судится?

6 39 blandinka_lk 10:27 26-05-2019
 
7
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мы купили дом в 95-м году

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мы купили дом в 95-м году, дом и постройки с 50-х годов. Дом в черте города, всё стеснёно, у нас получается никакие современные нормы не выдержаны. Часть дома идёт ровно по меже (вместо забора), баня совместно с гаражём и сараем, от дома не больше 2-х метров, и тоже на меже. Документы на постройки есть, но хочу перестроить баню на этом же месте, могут ли возникнуть проблемы?

0 0 anonim-247560-2811 15:59 25-05-2019
 
3
Добрый день. Подскажите как быть. Дом 1962 года постройки

Добрый день. Подскажите как быть. Дом 1962 года постройки менялась только крыша на проф настил так как балки старые для облегчения схода снега с крыши. В 2016 году администрация отмежевала землю в 1.5 метра от стены дома. Теперь весь снег летит лавиной на муниципальную землю. Я сделал козырёк об который бьёт снег и медленно сходит на муниципальную землю, но так как здесь обрадовался проход в сады и ширина прохода 1.5 метра садоводы снаружи на столбах установили самодельные снегозадержатели которые весной снесло. На саму крышу снегозадержатели я прикрепить немогу так как балки не выдержать. Денег на переделку крыши нет я на пенсии инвалид. Как быть. Хотят опять что то сделать.

Снег с крыши соседа падает к нам на участок
10 132 anonim-247206-2784 07:59 25-05-2019
 
2
Спасибо большое за Ваш ответ, сегодня из Районного Управления

Спасибо большое за Ваш ответ, сегодня из Районного Управления по Градостроительству был дан ответ на запрос по ГПЗУ: пишите заявление на сайте госуслу г, хотя в МФЦ, как уже говорила, отказали. Напишем на Госуслугах. На все остальные вопросы, как- то: ситуационный план, пзз, выкопировки — сказали: не дают. Как получим ГПЗУ- отпишемся с отчетом. Еще раз спасибо.

Еще, подскажите, пожалуйста, какой перечень документов на получение ГРЗУ? Нужно прикладывать Ситуационный план с посадкой дома на участке? Или проект дома (У меня его пока нет)? Не хотелось бы просто потерять время, если дадут отказ по причине неполного соответствия поданных документов.

Вопрос в теме: Добрый день, у меня следующая ситуация: наконец- то нашли подходящий участок под строительство (ИЖС). Прошу собственника перед сделкой оформить ГПЗУ. Он пошкл в МФЦ Тучково (Рузский район) спросить какие документы нужно для подачи на Получение ГПЗУ- ответ : мы не даем перечень и ничего не нужно сейчас получать. Так ли это? Спасибо.
1 6 anonim-247344-2684 22:16 24-05-2019
 
18
Доброе время! Ярослав, спасибо за ответ. Один консультант сказал

Доброе время! Ярослав, спасибо за ответ. Один консультант сказал, что Красные линии должны проектироваться на расстоянии 5м от исторически сложившейся застройки, это действительно так? В Инструкции о порядке проектирования и установления красных линий ничего не нашел. Кто в праве проводить экспертизу градостроительного плана?

1 6 anonim-247814-2733 20:59 24-05-2019
 
1
Добрый день! Кадастровый номер 50:29:0010418:175 Межевание было

Добрый день! Кадастровый номер 50:29:0010418:175 Межевание было, как я поняла. Что значит приостановки в Росреестре? Спасибо.

Вопрос в теме: Добрый день! Имеются следующие документы-Право собственности на землю, кадастровая выписка и план определения границ участка -2009 года. Можно ли с такими документами продать участок с домом, Или надо обязательно регистрировать право собственности на дом. Дом, это одно название, домик примерно 17 м2 и на столбиках вместо фундамента. Подпадает ли он под временную постройку или это считается кап. Строительством? И еще вопрос, сосед хочет зарегистрировать свой дом, у них тоже столбики вместо фундамента и выяснилось, что границы их участка попадают на наши. Претензии только в неправильном оформлении документов. Пока так. И наши участки не вписываются в общий план СТ. Он предлагает нам заняться перемеживанием. Зачем? При оформлении собственности на дом, нужен ведь только тех паспорт на дом и документы на землю. Сейчас продлили дачную амнистию или я ошибаюсь? Как правильно выйти из данной ситуации. Спасибо.
4 39 abcd 15:39 24-05-2019
 
3
Здравствуйте, получили дом с участком по наследству от родителей

Здравствуйте, получили дом с участком по наследству от родителей, нас з собственника, заказала выписку с Росреестра, и вызвала земельщика, на выдел границ на участке, так как видно было что сосед зашел на мой участок и построил баню, забора на участке нет, только 4 столба, он отметил точки, оказалось что сосед зашел на мой участок на 1м41 см, что мне теперь делать? Сосед постройки убирать не хочет, говорит что всё правильно, и хочет новые столбы убрать?

0 0 anonim-247534-2764 15:12 24-05-2019
 
29
Спасибо! Там на самом деле еще и криворукие геодезисты оказались.

Спасибо! Там на самом деле еще и криворукие геодезисты оказались. Дальномером точки мерили и сдвигали.

0 0 anonim-247220 12:53 24-05-2019
 
1
Добрый день! Подскажите пожалуйста, на садовом участке построен

Добрый день! Подскажите пожалуйста, на садовом участке построен дом, право собственности оформлено, категория земель: земли населенных пунктов, дом, назначение: нежилое. В этом году приняли закон, и для признания дома жилым, необходимо обращаться в администрацию. Но администрация отказала нам, так как участок находится в "И-3" зоне, зоне магистральных доро г. Как быть в этой ситуации? Можно ли поменять зону и каким образом? Спасибо!

1 9 anonim-247362-2762 08:46 24-05-2019
 
2
Ярослав, доброй ночи. Купил участок в СНТ

Ярослав, доброй ночи. Купил участок в СНТ, собираюсь ставить каркасный дом. Участок маленький. Планирую отступить от соседнего участка более 3 метров. А вот от фасадной (лицевой стороны) 1 метр. При положенных 5. Как быть? Не хочется терять драгоценные метры, участок маленький. Заранее спасибо.

1 6 anonim-247914-2751 00:13 24-05-2019
 
2
Сегодня звонили в администрацию Рузы -сказали :никакой не нужен

Сегодня звонили в администрацию Рузы -сказали :никакой не нужен ГПЗУ. Пишите Уведомление о планируемом строительстве в МФЦ. Предоставить документы о собственности и кадастровый паспорт участка-это все. Насколько они правы. Наверняка получим отказ по несоответствию какому — нибудь.

1 6 anonim-247344-2684 16:56 23-05-2019
 
2
Добрый день. Есть необходимость произвести реконструкцию дома

Добрый день. Есть необходимость произвести реконструкцию дома, находящегося в обще долевой собственности. Дом разделен и земля тоже (выделил красной линией). Моя половина дома расположена в передней части участка узкая (дом всего 4 м +3м. До забора) Планируется расширить площадь до забора улицы. Таким образом расстояние до забора в 3м. Не будет соблюден. Дом жилой (ИЖС) имеет все документы, кроме межевания, соседи не родственники и согласны на мой пристрой. 1. Чем грозит мне реконструкция дома по границе красной линии, не выступая за неё и без соответствующего разрешения на реконструкцию. 2. Произведут ли межевание при новым доме. 3. Каким способом я смогу узаконить реконструкцию дома с внесением всех изменений.

Оформление реконструкции жилых домов / Помощь юриста
Вопрос в теме: Здравствуйте! Наш новый дом (2 этажа, пеноблок) на участке ИЖС зарегистрирован застройщиком в 2015 году по упрощённой схеме. Все отступы соблюдены, дом стоит в 5-ти метрах вглубь участка от забора улицы, как и прописано в ПЗЗ нашего города. Вход в дом со стороны улицы. В 2016 году я начал пристраивать ко входу пристройку из пеноблоков, надеясь узаконить её также по упрощенной схеме. Часть пристройки это, по сути, крыльцо к выходу, а другая часть — жилая комната. В результате отступ от забора улицы до пристройки составил 2,5 метра, что меньше необходимых 5 (предположительно, т. к. ГПЗУ я ещё не запрашивал). Теперь я вдруг неожиданно узнаю, что регистрация по упрощённой схеме уже невозможна и необходимо разрешение на реконструкцию. Стройка не завершена, выложено чуть более половины высоты стен. Что мне теперь делать, возможно ли ещё вскочить на уходящий поезд и получить разрешение на реконструкцию? С огромным уважением Константин.
1 23 anonim-247473-2750 16:01 23-05-2019
 
3
Здравствуйте, собираемся строить опорную стену на своем участке

Здравствуйте, собираемся строить опорную стену на своем участке, высота 3 м Нужны ли какие-то разрешения?

0 0 anonim-247543 15:09 23-05-2019
 
1
Хочу уточнить ситуацию. План участка на карте есть только у нас.

Хочу уточнить ситуацию. План участка на карте есть только у нас. Наверное неправильно определены координаты, т. К участок заходит на дорогу и другой участок. У соседей слева нет плана, они только сейчас собираются провести межевание и просят подписать акт согласования участка. Соседи сзади все оформили, без согласования. Сосед через дорогу не хочет делать двойную работу. Получается все упирается в наш неверно оформленный участок? Участок идет на продажу. Как поступить с наименьшими затратами? Та фирма, которая нам проводила межевание закрылась, есть договор, но нет фирмы. Значит надо производить межевание нам заново? А может быть сдвиг спутникова фотоснимка? Спасибо.

1 16 abcd 12:30 23-05-2019
 
29
Здравствуйте, уважаемый Ярослав! Не могли

Здравствуйте, уважаемый Ярослав! Не могли бы вы проконсультировать по такому вопросу. У меня есть Кадастровый межевой план, сделанный в 2004 г. (старыми хозяевами), подписанный всеми соседями (нынешними). Впереди у меня до дороги — земля в аренде. Сосед (с восточной стороны) решил сделать межевание и заодно почему-то пересмотреть границы моего участка (уже размежеванного). Часть моего участка получается находится за забором соседа, построенного после 2004 г. (около 70-80 см) При этом он говорит (со слов геодезиста), что фактически мой участок сдвинут южнее (на картинке), как и соседа с запада. Геодезическая инструментальная съемка в 2019 г. на моем участке не проводилась, и как они решили на бумаге так перенести участок я не знаю. Сосед предлагает подписать бумагу согласования границ его участка и вторую бумагу согласования новых границ моего участка (площадь при этом они не изменили, просто сдвинули на арендованную землю). Что мне делать в данной ситуации? Естественно пересмотра границ, неизвестными геодезистами я не хочу (может соседи с севера, которые друзья соседа с востока, хотят меня на метр подвинуть, может геодезист ошибается). На каком основании они хотят поменять границы моего участка? И что может быть если я откажусь подписать Акты согласования?

Наложение участков из-за кадастровой ошибки
0 0 anonim-247220 07:40 23-05-2019
 
4
Добрый день! Подскажите пожалуйста, у меня земля межованная

Добрый день! Подскажите пожалуйста, у меня земля межованная, соседи стали это делать только сейчас. И выяснилось что границы сдвинуты в правую сторону и в перед на соседей. И соседи которые слева, сказали что если они делают межевание от моих границ, тогда они заходят на мой участок. И попросили подписать бумагу на согласие межевания по забору как он у нас стоит и стоял. Я подписала её, а теперь не могу, нервничаю не могли ли соседи уменьшить мой участок, я же не присутствовала на межевании участка. Могу ли я как то приостановить межевание их участка? Подпись от меня они получили только сейчас, как можно забрать своё согласие?

1 9 ole4ka30 02:32 23-05-2019
 
18
Доброе время. Участок с домом на кадастровом учете.

Доброе время. Участок с домом на кадастровом учете. Дом построен еще в 1924году и стоит на границе участка. По этой границе отрисована красная линия. До дома напротив 20м. Построил гараж, который выходит за границу участка, то есть за красную линию на 3 метра. Администрация наложила штраф и требует устранения нарушения. Как доказать, что красные линии установлены с нарушением ГрК, так как проходят по фасадам домов? И как избежать сноса гаража?

1 6 anonim-247814-2733 21:53 22-05-2019
 
4
Здравствуйте! Подскажите как с Вами можно связаться, хотелось

Здравствуйте! Подскажите как с Вами можно связаться, хотелось бы по телефону.

0 0 anonim-247380-2730 11:24 22-05-2019
 
14
Добрый день. Подскажите пожалуйста. Залит фундамент на землях

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Залит фундамент на землях днт по отступам от соседей 3 метра 2.92 от забора угол дома меньше 5 метров (4.65), а остальная часть дома 6 метров. Фундамент поставлен на кадастровый учет. Сейчас земли переводят в ИЖС. Строительство планируем начинать осенью. Нужно ли будет получать разрешение на строительство и чем грозит выпирающий угол здания до границы участка.

Вопрос в теме: Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Просмотрела множество страниц со СНиП, перед тем как начать строительство. В основном, везде было 3 метра от соседей и 5 метров от дороги. Летом залили основательный фундамент (переделать его уже не получится), от соседей расстояние даже чуть больше 3 метров, от дороги более 5 метров, от забора у дороги 3,20. Но когда получили градостроительный план, оказалось, что 5 метров должно быть от забора, а не от дороги. Красная линия проведена по границе заборов, а не по дороге. У нас от забора получается 3,25 м. Выходит, что разрешение на строительство уже не получим? Можно ли будет в данном случае через суд получить разрешение на строительство? Слышали вариант, что лучше поставить стены (уже будет капитальное сооружение) и тогда обратиться в суд за разрешением. Как лучше поступить?
2 26 anonim-247314 09:51 22-05-2019
 
1
Добрый день. Участок у нас в форме параллелепипеда построили дом

Добрый день. Участок у нас в форме параллелепипеда построили дом, но одним углом дома не выдержали расстояние до красной линии 5м (у нас 4.64). Получится ли зарегистрировать дом?

1 16 anonim-247250-2721 08:05 22-05-2019
 
14
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, что делать и как быть.

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, что делать и как быть. В 2006 году купили участок в СНТ 50:04:0170602:19, межевание было только у нас. В этом году межевание стал делать сосед, и оказалось что у нас было не правильное наложение на карту. Участок сдвинут в сторону и на соседей впереди. И если сосед будет делать межевание от наших точек, то получается что он сдвигается на наш участок на 2 метра, чего он и я не хотим. Межевание он будет делать по границе забора и я должна подписать что я с этим согласна. Из этого получается что после межи между мной и им будет земля в два метра которая не принадлежит ни мне, не ему. Границы поменяются только с ним, как вообще сделать так что бы было все правильно. И как изменить все ошибки инженера. И чем такое наложение грозит.

Как вернуть границы участка если налезли соседи
1 23 ole4ka30 22:46 21-05-2019
 
4
Ярослав, огромное Вам спасибо :-).

Ярослав, огромное Вам спасибо :-).

4 79 anonim-247551-2706 18:02 21-05-2019
 
4
Добрый день. Меня зовут Елена. Помогите, пожалуйста.

Добрый день. Меня зовут Елена. Помогите, пожалуйста. Планирую купить участок в селе, не далеко от города. В перспективе построить маленький домик для постоянного проживания. Ищу участок исходя из бюджета. Выбор не велик, есть лишь 2 участка с ветхими домами. (Категорию земель пока не знаю, к сожалению.) Первый — сгоревший дом. От дома лишь остатки кирпичных стен. Второй вариант — 1/2 дома, почти полностью разрушен. Не понятно, как ещё держится крыша. Дом на двоих хозяев. У каждого свой участок, вход. Посоветуйте, пожалуйста, какой вариант оптимальнее, с точки зрения дальнейшего строительства? Применима ли к этим вариантам реконструкция? Бюджет очень ограничен, хотелось бы избежать лишних трат.

0 0 anonim-247551-2706 15:22 21-05-2019
 
15
Спасибо.

Спасибо.

0 0 anonim-247472 11:47 21-05-2019
 
3
Добрый день, а какие отступы вы указали в СПОЗУ при подаче

Добрый день, а какие отступы вы указали в СПОЗУ при подаче заявления в надзор? Если указали, то что указывали, то при вводе в эксплуатацию (получения уведомления о соответствии) проблем у вас не возникнет.

Вопрос в теме: Здравствуйте! После получения уведомления от Мосгосстройнадзора о соответствии параметров объекта ИЖС и допустимости размещения дома на земельном участке, возможно ли сразу приступать к строительству дома и быть уверенным, что по окончанию строительства дом можно будет без проблем поставить на учёт, при условии, что от границы дома до соседних участков расстояние с одной стороны 1 метр с другой стороны 2 метра?
4 39 anonim-247333-2699 11:04 21-05-2019
 
26
Добрый день, для смены вида разрешенного использования, скорее

Добрый день, для смены вида разрешенного использования, скорее всего, ему нужно будет провести публичные слушания, там вам и необходимо будет выразить свою позицию, но это не гарант отказа. Если, вид разрешенного использования уже присутствует в основных видах участка вашего соседа, то это процедура он может провести и без публичных слушаний. Обращайтесь в администрацию с официальными запросами и жалобами, это может помочь.

Вопрос в теме: Вот и вступили в законную силу изменения в Градостроительный кодекс в соответствии с которыми разрешение на строительство теперь надо получать на объекты ИЖС только больше 500 метров и достаточно направить в администрацию уведомление о начале строительства. У нас ситуация такая. Приобрели в феврале 2018 два участка на землях населенных пунктов, разрешенка ЛПХ. Росреестр регистрировал объединение участков 4 месяца. В итоге начали строительство без разрешения. Сегодня в администрации сказали, что уведомление о начале строительства не принимают, так как Минстрой еще не утвердил форму и будет отказ в связи с тем, что строительство уже начато. Есть ли в данной ситуации выход или все таки надо подавать заявление в администрацию, получать отказ и потом идти в суд?
2 33 anonim-247333-2699 10:49 21-05-2019
 
22
Добрый день, на построенные объекты по закону нельзя получить

Добрый день, на построенные объекты по закону нельзя получить уведомление о начале строительства (разрешение) + даже если получить такой документ, даты будут противоречить друг другу (регистрации дома и выдачи документа). При регистрации дома вы фактически нарушили Градостроительный кодекс и не получили разрешительную документацию на объект, хотя были обязаны (дачная амнистия не отменяла этого).

3 49 anonim-247333-2699 10:45 21-05-2019
 
2
Добрый день, получайте отказ в выдаче уведомления и можно будет

Добрый день, получайте отказ в выдаче уведомления и можно будет обратиться в суд. Хорошо бы еще ознакомится с ПЗЗ этого места, что конкретно входит в Ж-4, возможно в условных видов есть "ИЖД", тогда можно будет обойтись без суда.

Вопрос в теме: Добрый часЗемля в собственности. Получил отказ от районной администрации в разрешении на строительство жилого дома (не более 2 этажей) в зоне Ж-4 с формулировкой, что в этой зоне строительство индивидуального жилого дома не предусмотрено. Дом построен. Подскажите оптимальный путь дальнейших действий — сразу подавать в суд или получать разрешение на строительство хозпостройки и далее подавать в суд на признание. Заранее благодарю за ответ.
2 19 anonim-247333-2699 10:38 21-05-2019
 
10
Добрый день. У меня такой вопрос. Частный дом

Добрый день. У меня такой вопрос. Частный дом, где никто не жил лет 10 граничит с соседским. От нашего дома до межи расстояние 3м. Соседка построила в беседку одной стенкой которой является забор на меже и спрашивала разрешение на постройку гаража ей дали, но, теперь мы переехали в этот дом и получается что гараж над которым надстроена жилая комната стоит на границе межи и мало того так крыша гаража — комнаты высокая стоят маленькие снегосборники и весь снег сыпется нам на голову когда заходим в калитку. Соседка неадекватная договориться не получилось. Что можно сделать и правомерно ли это?

Строительство при несоблюдении СНиП
0 0 anonim-247353-2704 10:36 21-05-2019
 
2
Добрый день, перечень указан в Градостроительном кодексе

Добрый день, перечень указан в Градостроительном кодексе, это заявление + паспорт + доверенность, если представитель + выписка из ЕГРН. ГПЗУ при покупке обязательно получать, там указаны все ограничение и предельные параметры строительства. Это поможет вам принять верное решения по покупке участка.

1 6 anonim-247333-2699 10:30 21-05-2019
 
1
Добрый день, я советую заказать ГПЗУ на участок и посмотреть

Добрый день, я советую заказать ГПЗУ на участок и посмотреть откуда растут "ноги" этой зоны. Если ген план не утвержден и не внесён в ИАИС ОГД города, то такой отказ можно оспорить в суде. Но нужно смотреть практику по вашему месту, она часто сильно отличается.

0 0 anonim-247333-2699 10:09 21-05-2019
 
2
Добрый день, так как сейчас действует новая редакция Град кодекса

Добрый день, так как сейчас действует новая редакция Град кодекса в части получения уведомления, вы не сможете зарегистрировать право собственности на дом с такими отступами. Вы можете обратиться в администрацию с заявлением об отступлении от предельных параметров и все согласовать, либо обращаться в суд по 222 ГК РФ. Что касается регистрации как не жилого, то это возможно, но нужно знать практику регистраций по вашему району, иногда без основного строение не регистрируют вспомогательные.

3 69 anonim-247333-2699 10:04 21-05-2019
 
15
Ярославская область, Переславский район. Категория земли: Земли

Ярославская область, Переславский район. Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения.

1 16 anonim-247472 09:28 21-05-2019
 
1
Добрый день. Земельный участок ИЖС, отправил уведомление о начале

Добрый день. Земельный участок ИЖС, отправил уведомление о начале строительства по прошествии 40 дней получил отказ, недопустимость размещения объекта и ж с на земельные участки по следующим основаниям согласно генплану города Севастополя от 2005 года земельный участок по функциональному назначению расположены в зоне растительности для которых строительство объектов не предусмотрено. Участок же выдан в 2010 году на основании решения городского совета Севастополя. Генплан современный до сих пор не принят подскажите как быть знаю отказ надо спорить течение 3 месяцев. Роман.

1 9 anonim-247986-2698 01:54 21-05-2019
 
1
Спасибо за ответ. Если я всё таки построю индивидуальный жилой

Спасибо за ответ. Если я всё таки построю индивидуальный жилой дом на участке в том месте, где НЕ проходит охранная зона. Могут ли они, (то есть нефтянники, у которых проложена нефтянная труба, поэтому охранная зона) потребовать снести дом?

1 9 anonim-247324-2673 17:43 20-05-2019
 
1
А на какой СНиП или статью можно сослаться из-за небольшого

А на какой СНиП или статью можно сослаться из-за небольшого размера?

0 0 anonim-247515-2680 16:11 20-05-2019
 
15
Здравствуйте! В 2014 году преобрела участок вид разрешенного

Здравствуйте! В 2014 году преобрела участок вид разрешенного использования с/х, дачное строительства. Залили фундамент, забор. Разрешение на строительство не делала т. К не требовалост. В 2018 узнала, что участок в зелёной зоне от автодороги, получила письменный ответ от них, что строить можно только после получения разрешения на строительств. В администрации в разрешении на строительства :отказали так как земли с/х, пашни. В будущем земли присоединят к населенному пункту. Но на моем участке строится все ровно нельзя так как он в зелёной зоне. Что делать?

Вопрос в теме: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. Категория земель: под ИЖС. Все в собственности. Дом очень ветхий, хотим рядом со старым домом строить новый. Уже начали, не знали, что нужно разрешение на строительство. Когда узнали, обратились в администрацию, нам отказали устно, без объяснений. Сказали: "Занимайтесь сельским хозяйством и все". Что мы можем сделать в такой ситуации? У старого дома уже нет ни крыши, ни веранды. Неужели нельзя на собственном участке строить свой дом? Заранее спасибо.
1 16 anonim-247531-2691 15:16 20-05-2019
 
15
Добрый день. Хочу приобрести участок с построенным домом 40м2

Добрый день. Хочу приобрести участок с построенным домом 40м2, участок стоит на кадастровом учете, а дом нет. При строительстве дома не соблюдены отступы от соседнего участка, они составляют 1м. Соседний участок пустует. Чем может грозить в будущем такая ситуация. Можно ли зарегистрировать этот дом как не жилой, прописка не нужна.

1 16 anonim-247472 15:00 20-05-2019
 
15
Здравствуйте. У меня такая ситуация, на участке СНТ построила

Здравствуйте. У меня такая ситуация, на участке СНТ построила садовый дом-баню. Нарушена граница от постройки до улицы 2 метров. Уведомление о начале строительства не подавала. Что мне делать? Подскажите пожалуйста.

Вопрос в теме: Здравствуйте. У меня такая ситуация, на участке СНТ построил дом. Нарушено граница от постройки до соседа менее 3 метров. Справку о разрешении на строительство отказали. Что мне делать? Подскажите пожалуйста.
3 49 anonim-247528-2685 14:48 20-05-2019
 
1
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, а мы можем в нашем случае

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, а мы можем в нашем случае построить некапитальное жилье? Ну, скажем, летние быстровозводимые домики и не регистрировать их? Это же не капитальные строение и не требует разрешения и регистрации, я правильно понимаю? Благодарю!).

0 0 anonim-247295-2527 21:31 19-05-2019
 
1
Добрый день! Участок размерами 12х50. При соблюдении всех правил

Добрый день! Участок размерами 12х50. При соблюдении всех правил, фасад дома — 6 метров в лучшем случае. Хочу пойти на публичные слушания, что нужно указывать в заявлении, на что ссылаться? На небольшую ширину? Нужно ли какие-то дополнительные экспертизы?

0 0 anonim-247515-2680 14:35 19-05-2019
 
2
Спасибо за информацию!

Спасибо за информацию!

1 9 anonim-247419-2679 12:04 19-05-2019
 
1
Здравствуйте. Посоветуйте как лучше сделать, если участок

Здравствуйте. Посоветуйте как лучше сделать, если участок находиться в зоне ОД2, это подтверждает выписка. Затем получили ГПЗУ, в котором указана охранная зона на половина участка. Назначение земли Блокированные жилые дома и так далее Могу ли я сейчас начать стройку индивидуального жилого дома на том месте, где не охранная зона на участке, а потом зарегистрировать дом через суд как единственное жилье? Это возможно?

2 19 anonim-247324-2673 10:27 19-05-2019
 
13
Здравствуйте. Участок ЛПХ 7 соток. На нем было возведено 2 дома

Здравствуйте. Участок ЛПХ 7 соток. На нем было возведено 2 дома и проданы разным собственникам. Земельный участок в долевой собственности по 1/2. И дома и земельный участок зарегистрированы в Росреестре. Встал вопрос межевания с соседями, но за него никто не берется, так как минимальный участок 4 сотки, что не получается при межевании. Как через суд решить данный вопрос? Спасибо.

Регион Адыгея.

1 6 anonim-247250-2664 13:34 18-05-2019
 
1
Я вас понял в первую очередь вообщем нужно идти в Росреестр.

Я вас понял в первую очередь вообщем нужно идти в Росреестр.

Вопрос в теме: Уважаемые юристы, помогите, в каком направлении мне двигаться? У меня земельный участок 6 соток. У моего соседа аналогичный участок. Он построил трёхэтажный дом в трёх метрах от моего забора, земля ИЖС (муниципальная). Дом очень высокий и большой, занимает несколько соток, потолки трёхметровые или больше, то есть огромное сооружение. Далее сосед при входе, на расстоянии 2,5 м от моего забора, вкапывает газовую трубу (сомневаюсь, что есть хоть какие-то разрешения на это). В трёх метрах от этого газопровода и в метре от моего забора он начал строительство гаража и бани или какого-то иного сооружения. Таким образом, получается, что по периметру всего моего участка куча застроек и эти застройки занимают более 50 процентов всего земельного участка соседа. Меня это не устраивает, с соседом договориться не получается. Говорит: "Мой участок, что хочу, то и делаю". Как мне быть? Какие шаги предпринять? Какие документы собирать?
2 26 anonim-247373-2646 10:45 18-05-2019
 
1
Астрахань, 463 м2

Астрахань, 463 м2

0 0 matorina.len 21:15 17-05-2019
 
1
Большое спасибо, буду иметь в ввиду.

Большое спасибо, буду иметь в ввиду.

Вопрос в теме: Здравствуйте. У нас частное домовладение. По плану разделено с соседом без борозды, как бы 2 участка, просто рядом. На самом деле между участками проходит борозда примерно 20 см шириной, ее всегда считали межой. Сосед построил баню как бы на меже, то есть нас разделяет 20 см. Также построил сплошной забор и собирался строить сарай. Хотим узнать, по закону ли он делает? Живем в Костромской области. Имеем ли мы право подать в суд? С чего начать?
0 0 anonim-247904-2634 20:10 17-05-2019
 
1
Но вообще есть какой то законный способ построить гараж по меже

Но вообще есть какой то законный способ построить гараж по меже, без разрешения соседей (сколько владею участком их неразу тут небыло и участок у них не оформлен должным образом) или в моем случае как говорится нет соседний нет проблем

2 26 anonim-247373-2646 14:17 17-05-2019
 
2
Ярослав, спасибо за ответ. Однако в том и дело

Ярослав, спасибо за ответ. Однако в том и дело, что причина ограничения не известна. Даже представитель мосархитектуры не смогла дать пояснений и посоветовала писать письма вышестоящим лицам) (В ГПЗУ везде написана одна фраза "сведения отсутствуют". По кадастровой карте участок "бьётся", вид использования указан четко, межевание проведено. Только в кабинете начальника отдела архитектуры нам показали большую! Площадь, выделенную красным, в которую входит и наш участок. Что это за зона представитель архитектуры сам сказать не мо г. Но участок находится на землях поселений. И вдруг такая большая зона. И якобы на всей этой территории строить нельзя! Но вокруг дома стоят. И строяться. Очень надеялись иметь свой дом., но выхода пока не видим. Неужели только продавать? (.

5 33 oxana-bell 22:43 16-05-2019
 
10
Здравствуйте, меня зовут Вера. Купила участок в СНТ

Здравствуйте, меня зовут Вера. Купила участок в СНТ, собралась строить деревянный дом, отступ от границ соседнего участка 6м, получается, расстояние до соседнего деревянного дома 11м. Могу ли я получить разрешение на строительство, если соседний дом зарегистрирован, но не отмечен на плане (не происходило межевание)?

1 9 anonim-247824-2657 21:55 16-05-2019
 
1
Здравствуйте, с соседями уже был спорный момент, и мы отступили

Здравствуйте, с соседями уже был спорный момент, и мы отступили на 1 метр другую холодную постройку, скорее всего они будут против постройки бани на том же месте. Отступа от соседского участка нет совсем. Допустим я построю баню заново, в тех же размерах, в том же месте на МЕЖЕ, из тех же материалов. В случае подачи соседями в суд, какие меня ожидают последствия?

1 19 anonim-247904-2634 16:23 16-05-2019
 
4
У соседа в прямом смысле развалилась шлакоблочная без фундамента

У соседа в прямом смысле развалилась шлакоблочная без фундамента хозпостройка 1974 года "рождения" стояла она по самой меже с моим участком. Он убрал до основания полностью и на этом месте строит новую хозпостройку на фундаменте. А сейчас в СНиП надо отступать не менее одного метра. В ГКН хозпостройка была зарегистрирована. Законная ли эта постройка будет?

3 49 anonim-247538-2654 15:10 16-05-2019
 
2
Гпзу с нулевым показателем Добрый день. Столкнулись с проблемой:

Гпзу с нулевым показателем

Добрый день. Столкнулись с проблемой: недавно приобрели участок. В выписке ЕГРН значится что земли населенных пунктов и разрешенный вид использования размещение индивидуального жилого дома. При получении ГПЗУ в нем оказались нулевые параметры. Соответственно на базе этого мы получили отказ в строительстве дома. При нашем обращении в моском архитектуру никто из специалистов объяснить причину, по которой везде стоят 0 не смо г. Все разводили руками и говорили "странно. Вроде все в порядке. ". Сегодня, попав на прием к начальнику отдела, выдававшего ГПЗУ нам дали ответ, что участок находится в какой-то красной зоне и данные "засекречены". Как нам сказали, что по документам ЕГРН мы строить можем, а по факту нет! Что делать в такой ситуации? Спасибо.

9 207 oxana-bell 14:50 16-05-2019
 
1
Здравствуйте! Есть участок ИЖС, который был выделен и после

Здравствуйте! Есть участок ИЖС, который был выделен и после оформлен в собственность в 60-х годах. При выделении участка четко обзначены длина и ширина и соответственно точная площадь. На данный момент участок не отмежеван. Можно ли при проведении межевания увеличить его размер при наличии таких документов? Кадастровый инженер говорит, что больше выделенного нельзя, администрация не согласует. В интернете пишут то на 10%, то до 6 соток можно.

2 46 matorina.len 14:18 16-05-2019
 
4
А если выяснится, что нарушены, то только через суд?Извините

А если выяснится, что нарушены, то только через суд?

Извините, а не могли бы вы еще написать последовательность действий про регистрации в обычном порядке?

Куда и какие инстанции обращаться?

Вопрос в теме: Добрый вечер. Мы купили дачный участок с домом. Земельный участок оформлен в собственность, а вот дом нет, однако дом зарегистрирован в БТИ. Как оформить данный дом в собственность, если он построен в 1989 году?
1 6 anonim-247075 12:46 16-05-2019
 
1
Здравствуйте, такой вопрос, хочу построить гараж по меже

Здравствуйте, такой вопрос, хочу построить гараж по меже, так понимаю нужно разрешение от соседей, но участок заброшен, не межован и на кадастровой карте информации на него нет. Дачный кооператив. Могу ли я как то построить и оформить этот гараж без разрешения соседний?

5 82 anonim-247373-2646 11:16 16-05-2019
 
2
Спасибо, обратились к инженеру, нам так же посоветовали подожать

Спасибо, обратились к инженеру, нам так же посоветовали подожать пока дачной амнистии.

0 0 anonim-247587-2508 11:05 16-05-2019
 
26
В ответ на ваше заявление от 23.04. 2019 г.

В ответ на ваше заявление от 23.04. 2019 г. № о выдаче уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома на земельном участке, расположенном по адресу., исполнительный комитет комитет. Отказывает Вам в выдаче испрашиваемого уведомления. Согласно сведениям публичной кадастровой карты на данном земельном участке начаты работы по строительству объекта ИЖС. На основании п. 5 статьи 16 №340-ФЗ от 03.08. 2018 г. орган местного самоуправления был наделен полномочиями по выдаче уведомлений о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта ИС или садового дома на любой стадии строительства до 1 марта 2019 г.

1 16 anonim-247313-2641 09:59 16-05-2019
 
3
Здравствуйте. Что нужно сделать и куда обратиться если границы

Здравствуйте. Что нужно сделать и куда обратиться если границы нашего участка уползли к соседу. И к кому нужно обратиться если мы хотим взять в аренду землю в конце нашего участка? И можно ли ее купить? 25:21:160209:34.

1 13 anonim-247301-2637 09:25 16-05-2019
 
1
Здравствуйте дело в том что наш участок находится на земле села

Здравствуйте дело в том что наш участок находится на земле села Смоленка и в сельсовете сказали нужны границы кооператива пока границ кооператива не предоставим они не могут дать добро на перевод в собственность. А у председателя ни каких документов о границах участка нет. Подскажите пожалуйста как быть.

Вопрос в теме: Здравствуйте подскажите пожалуйста я инвалид 2 группы хотела оформить свой участок в собственность. Поскольку у меня участок последний в дачном кооперативе он находится чита СНТ Дорожник 56 дальше идёт небольшой лес и кусты я захотела увеличить свой участок не на много. Вызвала кадастровых инженеров они посмотели и сказали что можно немного прихватить земли. Стали оформлять в собственность и тут началось председатель говорит земля не наша я дать её не могу хотя по карте ихняя. Земля относить к Смоленке это село. Обратилась туда и там мне сказали пока плана границ участка не будет землю в собственность перевести не дадут. Подскажите пожалуйста как мне быть.
0 0 maxxx1542 04:12 16-05-2019
 
4
Спасибо большое за ответ! То есть мы можем без судебного процесса

Спасибо большое за ответ! То есть мы можем без судебного процесса оформить дом в собственность?

3 59 anonim-247075 02:02 16-05-2019
 
1
Здравствуйте! Зарегистрированная баня, стоящая на меже, сделанная

Здравствуйте! Зарегистрированная баня, стоящая на меже, сделанная из кирпича, дала трещины по фундаменту и стенам, я её разобрал на половину, собираюсь разобрать полностью, вместе с фундаментом и построить новую таких же размеров и из таких же материалов, подходят ли мои действия под кап. Ремонт? Соседи уже интересовались моими дальнейшим действиями (есть опыт с ними при перестройке старого гаража (на меже) в пристройку к дому, отступали 1метр). Как мне быть, что делать? Новую баню на другом месте возможности нет, участок не позволяет.

1 19 anonim-247904-2634 00:33 16-05-2019
 
1
Ярослав, добрый день. Купили участок 12 соток у государства

Ярослав, добрый день. Купили участок 12 соток у государства под ИЖС в коттеджном паселке в 2016 году, нам сразу выдали градостроительный план с пятном застройки на весь участок с отступом от границ по 3 м с каждой стороны. А в 2017 году администрацией города было выпущено распоряжение о внесении изменения в проект планирования территории и в связи с этим пятно застройки съехало на пол участка, а у наших соседей вообще пятно застройки получилось 2×2 метра. Мы узнали об этом только сейчас когда решили строиться и подали заявление на разрешение о строительстве как раз на той стороне участка, где про проекту планирования территории дом не должен стоять. Сегодня мне позвонил специалист и сказала, что мне прийдет отказ в строитьльстве дома. Что у меня есть два варианта: строиться на другой стороне участка (что будет не очень удобно, да и просто не хочеться) или ждать когда внесут изменения. Разговаривала с соседями, они сказали что ходили в администрацию и там их "кормят завтраками", что скоро должно выйти новое распоряжение о внесении изменений в проект планирования территории и будет всё как прежде. Но дело в том, что это распоряжение они уже хотят выпустить с конца прошлого года и всё время переносят сроки. Не знаем что делать, так как у нас сейчас "горят" сроки построики. Подскажите как быть.

2 19 anonim-247744-2631 20:33 15-05-2019
 
15
Жесть. В свете покупки участка перечитываю и подобные темы.

Жесть. В свете покупки участка перечитываю и подобные темы. Страшно. На сколько злые везде люди. Из-за куска земли готовы обгадить любого. И закон интересный у нас. Типа если в наглую строиться, даже с явными нарушениями и успеть зарегистрировать. Как? На каком основании и кто смотрит документы? Куда мир катится. Вообще бесит такое типа "я построил тогда-то, а недавно сосед стал строить вплотную к забору и на контакт не идёт". Как так?

Сообщение было отредактировано модератором

Вопрос в теме: Здравствуйте! Недавно купили участок. Межевание прежними хозяевами проведено не было. Мы обратились в компанию, где нам сказали, что если соседние участки были ранее отмежеваны, то согласовывать с соседями нет надобности. Нам поставили колышки, на границе участка. Позже мы, натянув нить ровно по колышкам, поставили трубы для забора, но возник конфликт. Соседи уверяют, что на несколько сантиметров мы вылезли на их территорию, и собрались подавать на нас в суд. Каковы прогнозы? Могут ли они выиграть этот суд из-за нескольких сантиметров и заставить нас убрать забор, который уже забетонирован. Если и выходит на их территорию, то только кусочек бетона, вокруг металлической трубы. У этих же соседей баня построена с нарушением, скат крыши выходит на наш участок, и от забора баня в 20 сантиметрах. Можем ли мы заставить их через суд перенести баню и переделать скат крыши? И с чего нам начать? По их утверждению, баня построена давно, но она из пеноблока, а это современный материал. На участке мы планируем построить дом, могут ли бани соседей быть проблемой для нас? Справа и слева от нас бани. Одна в 20 сантиметрах от границы нашего участка. У другого соседа угол бани почти на полметра выходит на наш участок. Участок узкий, около 12 метров в ширину. Можем ли мы по суду заставить передвинуть бани, если мы строительство ещё не начали, а их постройки стоят давно.
3 49 anonim-247986 01:57 15-05-2019
 
2
Спасибо за разъяснение. Сегодня по всем сми прошла новость

Спасибо за разъяснение. Сегодня по всем сми прошла новость о возможности продления дачной амнистии до 2022 г. Если закон примут, есть ли у нас шанс оформить дом по упрощенной схеме?

1 6 anonim-247587-2508 21:26 14-05-2019
 
2
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, имею зарегистрированый

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, имею зарегистрированый нежилой дом, площадь 66квм (СНТ, земли сельхоз, для ведения садоводства), отступ до соседского забора с одной стороны менее 3 х. Хочу сделать реконструкцию крыши с увеличением площади. Нужно ли отправлять уведомление о реконструкции? Какие есть шансы что мне разрешат реконструкцию? Согласие от соседей может поспособствовать решению? А так хочу построить летнюю веранду, с той стороны дома, где отступ не нарушен, нужно ли её тоже оформлять и её указывать в уведомлении? Заранее спасибо!

7 69 anonim-247636-2622 17:33 14-05-2019
 
4
На одном из фото указана дата.
Как оформить дом в собственность, если он построен в 1989 году и зарегистрирован в БТИКак оформить дом в собственность, если он построен в 1989 году и зарегистрирован в БТИКак оформить дом в собственность, если он построен в 1989 году и зарегистрирован в БТИКак оформить дом в собственность, если он построен в 1989 году и зарегистрирован в БТИКак оформить дом в собственность, если он построен в 1989 году и зарегистрирован в БТИКак оформить дом в собственность, если он построен в 1989 году и зарегистрирован в БТИКак оформить дом в собственность, если он построен в 1989 году и зарегистрирован в БТИКак оформить дом в собственность, если он построен в 1989 году и зарегистрирован в БТИ

На одном из фото указана дата.

0 0 anonim-247075 16:17 14-05-2019
 
12
Добрый вечер. Помогите пожалуйста разобраться.

Добрый вечер. Помогите пожалуйста разобраться. Примерно в метре от забора был построен гараж. Со временем забор разрушился и землёй за гаражом стали пользоваться соседи (пристроили зеркально гараж). Можем ли мы вернуть себе потерянную землю (в соответствии с перводокументом), если соседи пользовались нашей землёй долго (более 15 лет) — в настоящее время это очень важно, так как новыми соседями на месте гаража возводится строение в 20 см от стены нашего гаража и отодвинуть нового соседа другим способом не представляется возможным. Заранее спасибо за ответ. Если коротко спросить — после 15 лет пользования соседской землей она автоматически становится собственностью того, кто ею пользовался? Заранее спасибо за ответ.

0 0 anonim-247681-1882 23:33 12-05-2019
 
26
Здравствуйте. Такая у нас проблема: люди купили участок

Здравствуйте. Такая у нас проблема: люди купили участок по соседству с нами, построили на нём баню, бассейн и так далее Попросили дать согласие на оформление участка под поммерцию, но мы против. Изначально он заверил, что строит баню для собственного пользования. У нас трое мололетних детей и подобное соседство не желательно. Есть ли нам смысл противиться, если остальные соседи написали, что не против?

0 0 anonim-247770-2594 20:39 12-05-2019
 
2
Ярослав, здравствуйте. Поделюсь и я своей ситуацией.

Ярослав, здравствуйте. Поделюсь и я своей ситуацией. Я собственник участка в СНТ. У всех участки примерно одинаковые — около 4.2сотки. У меня, допустим, 4.38. У соседа 4.2. И так далее. В ноябре прошлого года сосед начал строительство двухэтажного каркасного дома в 2.2м от границы моего участка и в 1.4м от границы с межой между нами. На мои замечания на нарушение отступов не реагировал. На мои претензии к стройке тоже. В итоге он в конце января сделал техплан и 19.02. 2019 зарегистрировал дом. Сейчас стоит огромный дом с восточной стороны, Тень падает на участок. Я понятия не имею как он зарегистрировал дом без моего согласия. Фотографии о начале строительства в ноябре 2018г у меня есть. Могу ли я через суд добиться переноса этого дома в глубь участка в соответствии с градостроительными нормами? И вообще какая управа на таких соседей? Спасибо.

1 6 anonim-247865-2589 23:18 11-05-2019
 
3
Когда давали квартиру в 4-х квартирном доме всем выделили

Когда давали квартиру в 4-х квартирном доме всем выделили одинаковое количествоземли, но так как хозяйка моей квартиры не сажала на этом участке, она разрешила сажать соседке, но документально это не зафиксированно, участки не находятся в собственности, сейчас новые соседи не пускают меня на свой участок.

0 0 anonim-247484-2571 13:44 11-05-2019
 
12
Добрый вечер, у меня возник вопрос межевание делается по забору

Добрый вечер, у меня возник вопрос межевание делается по забору как он стоит. Точки должны быть одинаковые, что в моих их документов и у соседки.

2 39 anonim-247834-2565 23:56 10-05-2019
 
3
Здравствуйте, Ярослав! Ваш замечательный правовой форум дает

Здравствуйте, Ярослав! Ваш замечательный правовой форум дает полезные советы и реально помогает людям. Что делать, если уже есть нарушения? Как можно исправить ситуацию? У нас есть участок, 25 соток, назначение ИЖС и на нем был наш старый дом.. В 2017 году получили разрешение на строительство нового дома. Сделали межевание, получили ГПЗУ. Но проблема возникла в том, что мы вышли за границу пятна застройки, в пределах которого разрешено строительство. Поскольку наш участок расположен в границе береговой линии реки Вуокса (Ленинградсткая область), а с другой стороны земли ГЛФ.. Кадастровый инженер не подсказал, что в нашем случае было бы лучше оформить новый дом, как реконструкцию. Мы вылезли за пятно застройки на 5 метров. Участок расположен так, что мы вынуждены вылезти за пятно застройки. С одной стороны-земли лесного фонда, с другой стороны-береговая зона реки. Понимаем, что нарушили правила землепользования. Но если честно, то жили в старом доме и несколько лет строили рядом новый дом. Построив его, получили задним числом разрешение на строительство., но тут -то и выяснилось все. Собрав весь пакет документов и подав на регистрацию нового дома (предварительно сняв старый дом с регистрации, поскольку он был снесен), мы получили отказ с регистрацией нового дома с уведомлением о несоответствии построенных или реконструированных объекта ИЖС требованиям законодательства о градостроительной деятельности. Ответ таков: 1. Построенный ИЖС расположен с нарушением требований установленными Правилами землепользования и застройки. Противопожарное расстояние от стены жилого дома до лесных насаждений в лесничествах (лесопарков) не соответствует параметрам установленным СП 4.13130. 30 п. 4.14. Кроме того построенный ИЖС расположен за границей, в пределах которой разрешается строительство объектов капитального строительства, определенной градостроительным планом №RU47514000-509 от 11.10. 2017 года. Как можно зарегистрировать права собственности на постройку? Суд врядли признает право собственности, практика не утешительна, к сожалению. Разрешение на строительство и ГПЗУ приложили и отправили на вашу электронную почту. Очень надеемся на ваши советы.

6 39 zhaba1 23:27 10-05-2019
 
6
Как решился ваш вопрос?

Как решился ваш вопрос?

Вопрос в теме: Помогите! При оформлении дома на участке в СНТ столкнулась с проблемой. Участок получили еще в 90-х годах, межевание тогда проводилось. Находится в собственности с 2005 года. Сейчас решили зарегистрировать дом на участке, но это оказалось невозможно, так как границы участка после замеров инженера якобы смещены (по кадастровой карте идет смещение, но границы сохранены изначально), часть дома выходит за эти границы и выходит на земли общего пользования! Соответственно техпаспорт сделать не могут, инженер отправляет в суд, говорит другого выхода нет! Подскажите, на кого подавать в суд и как писать исковое заявление?
1 16 anonim-247608-2562 16:38 10-05-2019
 
2
Здравствуйте, а три метра от забора считают до фасада здания

Здравствуйте, а три метра от забора считают до фасада здания, или до самой выпирающей части здания (свеса крыши)? Хотим начать стройку в СНТ, исходя из этого надо выбирать проект дома, чтоб не было недоразумений и несоответствий. Понятие "Красная линия" неприменима для СНТ, верно?

1 6 anonim-247730-2544 20:15 09-05-2019
 
1
Добрый день, купили участок (ЛПХ) в посёлке Московской области

Добрый день, купили участок (ЛПХ) в посёлке Московской области, получили разрешение на строительство, построили дом, стали оформлять в БТИ, приехал кадастровый инженер, замерил дом, выдал диск, мы сдали документы в мосрег, оттуда пришёл отказ, так как с северной стороны отступ от соседнего участка 2.96., а надо по нормам 3.0 и что из за 4-х сантиметров не смогу зарегестрировать дом? Вопрос, что можно или нужно делать в такой сетуации? Да и рулеткой мерили от соседей — там 3.1м.

5 82 anonim-247473-2542 13:41 09-05-2019
 
27
Добрый день! Подскажите, как поступить в данной ситуации.

Добрый день! Подскажите, как поступить в данной ситуации. В этом году купили здание, но на меже наших участков заместо забора сосед построил здание около 6 м (двух экажное) по всему периметру наших участков. Так как наши документы ещё в стадии оформления на собственность хочу узнать как дальше быть. Хочу постоит у себя на участке жилой дом, но эта стена даёт на весь участок тень и там постоянно темно. Сосел ещё в эксплуатацию свое строение не сдал и скорее всего у него с арх. Нет разрешение на строительство.

Вопрос в теме: Я купила дом в 2000 г. он был построен в 60годы. Недавно соседский участок купили и там строят новый высотный дом. Фундамент от межи они сделали 1.5 метра. Дом будут строить двух этажный высокий. Сейчас они хотят построить забор кирпичный. Это нормально, но они хотят поставить забор в притык к стене моего дома. И еще у меня не прозрачное окно выходит к ним во двор. Так же они сказали что могут потребовать перенести стену моего дома. Земля у меня была выдана в пользование, в собственность я ее еще не оформила.
1 19 kalyuzhnaya.86 13:40 09-05-2019
 
10
Здравствуйте. Меня зовут Ольга. Мы хотим купить участок в СНТ.

Здравствуйте. Меня зовут Ольга. Мы хотим купить участок в СНТ. На нем есть не оформленный 2-ух этажный кирпичный дом. На данный момент хозяйка занимается документами, выписывает через суд 25 человек. (она зарабатывала деньги, пропиской на участок гастарбайтеров. Они там и проживали.) Сейчас у дома хорошие только фундамент и стены. Всё остальное нуждается в капитальном ремонте. Возможно ли получить разрешение на строительство или реконструкцию, если расстояние от дома до дороги 1.5-2м. Или придётся сносить? Слева от дома проходит не действующая линия ЖД. Улица тупиковая.

0 0 anonim-247121-2535 05:42 09-05-2019
 
1
Здравствуйте. Соседи построили сарай в пол метрах от забора

Здравствуйте. Соседи построили сарай в пол метрах от забора, тем самым закрыв свет солнца. Что нужно делать? И имеют ли они право строит так близко?

0 0 anonim-247862-2531 22:45 08-05-2019
 
3
Спасибо большое за ответ!

Спасибо большое за ответ!

Вопрос в теме: Добрый день! Мы подавали заявление на разрешение договора о переуступке арендных прав (документ во вложении). Также подавали заявление о продлении договора аренды земельного участка. В обоих случаях получили отказ от администрации города. Основание отказа: «Вышеуказанный земельный участок не может быть использован по назначению, так как он полностью расположен в зоне минимальных расстояний газораспределительной станции (ГРС) с подводящим газопроводом-отводом к ГРС ДУ-300 Рраб – 5.4 Мпа. Размещение и строительство каких-либо объектов в зоне минимальных расстояний от ГРС на данном участке категорически запрещено. » (документ во вложении). Администрация ссылается на расстояние в 150 метров (Зона минимальных расстояний от ГРС) от ограждения ГРС до нашего участка, согласно СНиП 2.05. 06-85* (пункт 3.17, табл. 5. Пункт 1) — "Города и другие населенные пункты". При этом, как мы думаем, нужно руководствоваться СНиП 2.05. 06-85* (пункт 3.17, табл. 5. Пункт 3), — "Отдельно стоящее двухэтажное здание", тогда минимальное расстояние в нашем случае — 75 метров. Наш участок находится от ГРС на расстоянии 106 метров. При этом никаких ограничений в выписке ЕГРН нет. В Договоре аренды так же присутствует разрешающая подпись от представителя «МосОблгаз» (это было в 2014 году). В апреле 2016 года администрация города получала уведомление от ПАО "Газпром" о недопустимости строительства в зоне минимальных расстояний (документ во вложении). Скажите пожалуйста:1. Правомерны ли претензии ПАО "Газпром" и отказы Администрации? 2. Есть ли какой либо смысл обращаться в суд? Какие у нас перспективы? [вложенный файл ].
0 0 Влад 20:47 08-05-2019
 
2
Спасибо большое за информацию.Ярослав, добрый день

Спасибо большое за информацию.

Ярослав, добрый день, обратились со своим отказом в комитет земельников, нам сказали попробовать несколько вариантов решения вопроса: — договориться с кадастровым инженером, чтоб он внес коррективы в технический план (если инженер согласится, у нас есть 100% гарантия, что нам администрация выдаст положительное решение? И это их не смутит. Как то странно, у них же есть наш изначальный техплан.) -либо подать документы на внесение отклонений (но тут же должны быть конкретные причины — узкий участок или ландшафт. Верно?) Про суд ни слова не сказали.

0 0 anonim-247587-2508 13:58 08-05-2019
 
1
Здравствуйте. Мы ещё и сами не знаем! В Крыму раньше все жили

Здравствуйте. Мы ещё и сами не знаем! В Крыму раньше все жили спокойно. А, когда стали частью РФ, стали работать другие законы. Это действительно непросто для многих местных стало! Эту зону установили только 2 года назад. Такая же ситуация и по землям лесхоза. Людям при Украине нарезали участки, выдали. Многие построились, а при РФ их забрали. Здесь сейчас работают российские законы, поэтому на это и основываемся. Как лучше было бы поступить на материке, например? Для архитектуры было бы неплохо сослаться на какую-то практику в России. Потому что для них это тоже все новое и они смотрят на российскую практику. Благодарю.

6 59 anonim-247295-2527 09:14 08-05-2019
 
23
Доброго времени суток! Извините что влез в чужой разговор

Доброго времени суток! Извините что влез в чужой разговор, не нашел как на прямую задать вопрос консультанту. Подскажите пожалуйста как разрулить такой спор. Отец проживает в хакасии. В частном доме унаследованом от родителей в начале 2000-ых. На участке имеется гараж построенный еще его отцом в 90-х. Гараж построен на меже. Отец около 2-ух лет назад поменял на нем крышу, сделал ее 2-х скатную, соответсвенно один скат к соседям. Ранее была односкатная, в строону соседей. Соседи подали на отца в суд чтобы он развернул крышу на 90 градусов, то есть Чтобы оба склона были направлены в его двор. Уже были заседания, ни кто из сторон пока не выйграл. Истцу было рекомендовано назначить земельную экспертизу (както так называется). Скорее всего экспертиза покажет что гараж построен с нарушениями СНиП. Как быть в данной ситуации? Возможно ли выйграть это дело. И для информации: у соседей (истца) дом построен также с нарушениями СНиП, по меже, и также нарушают интересы моего отца. Только в их случае они лично нарушали эти нормы, так как Около 10 лет назад перестраивали старый дом и приблизили его к границе участка. Заранее спасибо! С уважением!

3 29 alexgeleznyj 01:34 08-05-2019
 
4
Здравствуйте! У меня такая проблема:В 80-х годах был приобретён

Здравствуйте! У меня такая проблема:В 80-х годах был приобретён участок с разваленным домиком. Участок находится в деревне, в то время на учёт дома не ставились. Была выдана Членская книжка садовода. На участке построили дом, подвели свет, счетчик зарегистрирован в энергосбыте, платим ежемесячно за свет. Кстати дом снаружи ещё не оштукатурен. Более 15 лет пользовались участком сажали картошку, другие овощи. В доме жили в летний период. Пошли оформлять землю в этом году, нам дали её почему-то в аренду, категория ИЖС. А с домом вообще проблема. Архитектурный отдел не даёт рарешение на строительство, так как дом построен в 1994 году, а землю оформили в 2019году. Без разрешения архитектуры не могут делать доккументы на дом. Техник уже выезжал на место. Технический поспорт на дом 2016 года. Я хочу продать земельный участок и дом. Как поставить дом на кадастровый учёт?

0 0 anonim-247857-2513 23:15 07-05-2019
 
2
Спасибо большое, подскажите, пожалуйста полный перечень

Спасибо большое, подскажите, пожалуйста полный перечень документов, которые необходимо приложить к исковому заявлению. И еще вопрос- сколько по времени примерно делается досудебное заключение? И нужно ли все таки брать согласие с соседа или для суда это уже неважно?

1 6 anonim-247587-2508 21:26 07-05-2019
 
2
Спасибо большое!

Спасибо большое!

1 6 era222 21:13 07-05-2019
 
2
Земля для садоводства. Сторона пристройки пойдёт продолжением

Земля для садоводства. Сторона пристройки пойдёт продолжением здания, от неё до забора будет отступить менее 3 метров. Получается фундамент заливать с учётом нужного отступа, то есть сдвигать от основного здания? Или ещё есть варианты. При оформлении не будет проблем, что основное здание с нарушением отступа, а пристройка его продолжает, но смещена?

И ещё сзади основного здания отступ меньше положенного, но пристройку планируем с противоположной стороны.

2 13 anonim-247616-2511 16:52 07-05-2019
 
1
значит не надо рисковать подавая иск со статьёй 202, а заходить

значит не надо рисковать подавая иск со статьёй 202, а заходить со статьёй 304?

2 26 anonim-247312-1338 14:57 07-05-2019
 
4
Добрый день. Могу ли я поставить хозблок на старый фундамент

Добрый день. Могу ли я поставить хозблок на старый фундамент, который проходит по границы моего участка? Раньше там была баня (сгорела, крепкий фундамент остался). Сосед говорит, что надо отступить 1.5 метра, т. К его дом стоит в плотную с границей моего участка. Заранее спасибо за ответ).

6 79 anonim-247432-2510 12:49 07-05-2019
 
8
Кто подскажет, стоит запах от изоплата уже 2 месяца кто небудь

Кто подскажет, стоит запах от изоплата уже 2 месяца кто небудь сталкиваься с этой проблемой?

0 0 anonim-247269-2509 08:38 07-05-2019
 
23
Доброго дня! Спасибо за ответ!

Доброго дня! Спасибо за ответ!

1 9 anonim-247673-2172 03:36 07-05-2019
 
2
Спасибо за ответ, я правильно понимаю, что уведомление

Спасибо за ответ, я правильно понимаю, что уведомление о несоответствии-это отказ Администрации и на основании этого можно уже идти в суд?

0 0 anonim-247587-2508 18:30 06-05-2019
 
2
Добрый день, ситуация — построили дом не учли 3 метра

Добрый день, ситуация — построили дом не учли 3 метра от границы участка. Получили уведомление о несоответсвии из-за этих 3 метров (уведомление о завершении строительства). По факту там 1.5 метра до соседского участка. С чего начать действовать, чтоб разрешить данную ситуацию? Уведомление о разрешении строительства имеется. Возможность заключить соглашение с соседом так же рассматриваем.

2 13 anonim-247587-2508 16:12 06-05-2019
 
2
Добрый день, Ярослав. Помогите разобраться: земельный участок

Добрый день, Ярослав. Помогите разобраться: земельный участок в собственности, на нем зарегистрирован дом из бетонных блоков (назначение — нежилое здание, наименование дом). Отступы до соседского забора менее 3 метров. Мы хотим сделать пристройку к этому дому — нужно ли получать уведомление о реконструкции и что делать с отступами? На соседнем участке построек пока нет.

1 6 anonim-247320-2492 13:41 06-05-2019

СОГЛАШЕНИЕ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ ФОРУМА «ПРАВОЗЕМ»

Регистрация на Форуме означает:

Вы признаете, что внимательно прочитали, поняли и приняли все положения и условия Форума (далее - Правила).

Юридический веб-форум «Правозем» (далее - Форум) предназначен для профессиональной деятельности юристов, автоматизированного поиска заказчиков, выполнения консультаций и помощи заказчикам в поиске юристов. Форум предоставляет юристам сервис заработка, а заказчикам – получения запрашиваемых услуг.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  • 1. Согласно п. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации данный документ есть публичная оферта (далее - Оферта) компании юридических услуг «Правозем» (далее - Провайдер).
  • 1.2. Оферта – официальное предложение Провайдера для физического лица заключить договор о предоставлении программно-аппаратных и информационных услуг Форума, связанных с регистрацией заказов юридической консультации, поиском исполнителей либо заказчиков (далее - Сервис), предлагаемых Провайдером на его условиях.
  • 1.3. Правила регулируют отношения, возникающие при использовании Сервиса между администрацией Форума (далее - Администрация) и физическим лицом, добровольно принимающим указанные Правила (далее - Пользователь), который прошел процедуру регистрации учетной записи (далее - Аккаунт). Пользователи Форума делятся на два типа: заказчик консультации (далее - Клиент) и исполнитель консультации (далее - Юрист).
  • 1.4. Правила – юридический документ, обязательный для исполнения сторонами, в рамках которого Пользователь вправе использовать Сервис и (или) любые опубликованные материалы на страницах Форума (далее - Контент).
  • 1.5. Провайдер предоставляет Сервис Пользователю, в случае не нарушения последним действующих Правил.
  • 1.6. В изложении Правил используются следующие определения:
  • 1.6.1. Форум – веб-сайт с наличием необходимого для функционирования аппаратно-программного обеспечения, а также оцифрованных данных, логически связанных между собой и оформленных в виде отдельных электронных страниц. Под Форумом в Правилах понимается веб-сайт, который расположен в Интернет по адресу http://pravozem.ru.
  • 1.6.2. Администратор или Модератор – физическое лицо, которое выполняет на Форуме административные функции.
  • 1.6.3. Пользователь — посетитель Форума, принявший Правила и надлежащим образом прошедший процедуру регистрации Аккаунта.
  • 1.6.4. Клиент – Пользователь, который зарегистрировал на Форуме юридический вопрос или комплекс взаимосвязанных вопросов (далее – заказ).
  • 1.6.5. Юрист – правовед, ставший Пользователем с целью оказания юридических услуг Клиентам.
  • 1.6.6. Регистрация Аккаунта - действия Пользователя, которые он осознанно выполняет на регистрационной странице Форума, связанные с внесением достоверных персональных данных (далее - Сведения) и выражением согласия с Правилами. Процедура регистрации Аккаунта считается завершенной после нажатия Пользователем кнопки "Зарегистрировать", а также отправкой Пользователю сообщения об успехе завершения регистрации.
  • 1.7. Регистрируя Аккаунт, Пользователь выражает согласие принять ответственность за достоверность и полноту предоставляемых Сведений, а также за совершаемые ним действия в отношении других участников Форума. Пользователь обязуется вносить уточняющую по мере изменения Сведений информацию для поддержания точности и актуальности предоставленных Сведений. Пользователю разрешено иметь на Форуме не более одного Аккаунта.
  • 1.8. После успешного завершения регистрации, Вы автоматически получите адрес персональной страницы, а также логин и пароль (далее – Учетные данные) для доступа к персонализированной части Форума и общедоступному профилю. Вы несете полную ответственность за безопасность персональных Учетных данных, а также за каждое действие, выполняемое с их использованием. Пользователь самостоятельно выбирает (изменяет) пароль, придерживаясь рекомендаций по минимальной длине и сложности. Администрация не несет ответственность за взлом Вашего Аккаунта и любые, вызванные таким взломом, последствия.
  • 1.9. Пользователь получает доступ к работе на Форуме через Аккаунт, используя только персональные Учетные данные. Пользователь завершает сеанс работы через Аккаунт нажатием кнопки "Выход". В случае постороннего доступа к Учетным данным или выявления нарушения безопасности, включая несоблюдение правила выхода из Аккаунта, Пользователь обязан незамедлительно сообщать об этом Администратору. Администрация, равно как и Провайдер, не несет ответственность за потерю и повреждение информации, которые возникли из-за нарушения Пользователем этой части условий.
  • 1.10. Вы принимаете ответственность за весь информационный контент, размещенный от Вашего имени на Форуме или отправленный Вами в частном порядке. Вы, а не Провайдер, несете полную ответственность за информацию, которую передаете самостоятельно или с помощью Сервиса.
  • 1.11. Пользователь обязуется не использовать Сервис и Контент для целей, противоречащих законодательству Российской Федерации, основам правопорядка и нравственности, Правилам, правам и законным интересам Провайдера, других участников Форума либо третьих лиц.
  • 1.12. Отношения между всеми участниками Форума носят деловой характер. Администрация не обязывает Пользователя предоставлять услуги юридической помощи бесплатно и не принимает таких обязательств на себя.
  • 1.13. Юрист на договорных условиях предоставляет Клиенту ответы на юридические вопросы, связанные с конкретным заказом, а также разрешает сопутствующие правовые ситуации и коллизии.
  • 1.14. С течением времени Администрация редактирует, дополняет или уточняет Правила. В случае, когда Пользователь не согласен с Правилами или их новой редакцией, а равно как при неспособности (либо нежелании) понять юридический смысл тех либо иных положений Правил, Пользователь обязан прекратить использование Сервиса и Контента. В этом случае Пользователь имеет право посещать только страницы персональных данных и правил Форума.
  • 1.15. Администрация сохраняет за собой право изменять Правила в любой момент времени без специального уведомления. Новая редакция Правил вступает в силу с момента опубликования на Форуме, если иной срок вступления изменений в силу не оговорен. Действующая редакция Правил расположена на Форуме в публичном доступе по адресу http://pravozem.ru.
  • 1.16. Если Пользователь продолжает использование Сервиса после опубликования изменений в Правилах, это означает, что Пользователь выразил безоговорочное согласие с новой действующей редакцией Правил и принял к сведению все изменения.
  • 1.17. При денежных взаиморасчетах между Пользователями за использование Сервиса автоматически рассчитывается величина взимаемого с Пользователя процента стоимости заказа. Кроме того, взымаются средства за пользование дополнительными платными услугами Провайдера.
  • 1.18. При выполнении заказа Юрист обязуется не предоставлять личную контактную информацию Клиенту, а также информировать Модератора о нарушениях этого пункта Клиентом такими предложениями как: связаться с ним напрямую, оплатить услугу иным способом, кроме как через Форум, либо продолжить консультирование в обход Сервиса. В целях безопасности Клиента и Юриста, а также контроля соблюдения Правил, обмен информацией, в том числе, телефонные разговоры с Клиентом периодически фиксируются. За нарушение данного пункта профили Клиента и Юриста, будут заблокированы до выяснения обстоятельств, которые привели к нарушению Правил.
  • 1.19. Юрист не имеет право использовать в коммерческих целях информацию, предоставленную Администратором.

2. ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ ЗАКАЗА

  • 2.1. Юрист, через полученный список заказов, предлагает услуги Клиенту, выбирая вид консультации и стоимость, обязуется выполнить задачу в обусловленные в заказе или Модератором сроки. Юрист и Клиент вступают в правоотношения с момента принятия заказа в работу и блокировки установленной суммы денежных средств из бюджета Клиента. Юрист предоставляет ответ Клиенту, после чего Клиент подтверждает получение удовлетворяющей услуги, а заблокированные денежные средства перечисляются Юристу за вычетом процента оплаты Сервиса.
  • 2.2. Модератор, при поступлении жалобы Клиента на качество консультации, проверяет и оценивает предоставленный Юристом ответ. Если ответ Юриста неполон и требует завершения, Модератор возвращает ответ Юристу на доработку с обозначением срока, на протяжении которого Юрист дополняет ответ и передает результат Клиенту.
  • 2.3. Юрист, необоснованно отказавшийся дополнить ответ либо нарушивший срок передачи результата, обязан вернуть полную сумму денежных средств, перечисленную Клиентом. Модератор имеет право заблокировать профиль Юриста до выяснения оправдывающих нарушение обстоятельств.
  • 2.4. Модератор имеет право заблокировать профиль Юриста при повторных необоснованных нарушениях, ограничивая Юристу доступ к базе заказов.
  • 2.5. Рейтинг Юриста на Форуме вычисляется автоматически с учетом объема выполненных заказов, оплаты по ним, наличия либо отсутствия нарушений.

3. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  • 3.1. Администрация не несет ответственность за неудобства или убытки Пользователя, возникшие в результате доступа или отсутствия доступа на Форум.
  • 3.2. Администрация не несет ответственность за неудобства или убытки Пользователя, возникшие в результате неточности или недостаточности информации полученной Пользователями на Форуме.
  • 3.3. Провайдер не гарантирует безошибочное и непрерывное функционирование Форума.
  • 3.4. Провайдер не несет ответственность за полноту и качество консультаций.
  • 3.5. Юристы имеют право отказать в консультации без получения средств либо с возвратом средств.
  • 3.6. Пользователь вправе потребовать удалить свою переписку с любой страницы Форума «Правозем», для чего по требованию Администрации присылает личное фото, где на фоне Пользователя должа быть хорошо видна страница Форума и читаема его переписка на странице, открытая на любом электронном устройстве.
  • 3.7. Задавая вопрос на Форуме «Правозем», Пользователь обязан максимально развернуто и содержательно оформить свое сообщение, предоставить необходимы сведения и документы для изучения сложивщейся ситуации по первому требованию. Если Пользователь отказывается предоставлять сведения, документы и иные материалы, Юрист в праве прекратить консультацию без возврата денежных средств Клиенту за консультацию.
  • 3.8. Если Пользователь комментирует чужое сообщение или дополняет свое, он обязан соблюдать тему беседы. В противном случае, такие сообщения удаляются, на усмотрение Модератора Форума.
  • 3.9. Если Пользователь оставляет сообщение на Форуме, где явно злоупотребляет и выделяет беспорядочно части сообщения символами различной высоты, символами в ВЕРХНЕМ РЕГИСТРЕ, "жирным", "подчеркиванием", "зачеркиванием", или различными цветами и их оттенками, то Администрация (Модератор) вправе удалить такое сообщение, а другие участники Форума не обязаны на него отвечать.
  • 3.10. Администрация Форума оставляет за собой право изменять, переносить, закрывать или удалять любую тему, заказ или сообщение по своему усмотрению.
  • 3.11. Отправляя сообщение на Форуме, Пользователь автоматически соглашается с условиями, что оно будет доступно для просмотра 3-м лицам.