Регистрация | Вход

Кому важен этот форум: Собственникам, которые впервые берутся за регистрацию недвижимости, получают наследство, некомпетентным лицам сталкивающимся с юридическими проблемами. Всем тем, кто начал понимать суть процесса регистрации в собственность, но через несколько дней осознав тягость юридических услуг отказываются от такого решения, так как сделать это самостоятельно совсем не просто.

Какие услуги мы оказываем: Правозем работает на рынке недвижимости Подмосковья и оказывает следующие услуги:

  • Геодезические услуги;
  • Оформление недвижимости в собственность;
  • Кадастровые услуги;
  • Оформление сделок с недвижимостью;
  • Оформление перепланировки и инвентаризации;
  • Оформление ИЖС;
  • Полное сопровождение сделок с недвижимостью, представительство в различных государственных организациях и судебных органах;
  • Выделение земельных участков под строительство;
  • Помощь в получении согласований для подключения коммуникаций.
Правозем услуги

Вы можете обратится в А/Н Правозем для сбора и оформления документов на недвижимость. У нас самый широкий спектр кадастровых услуг в Московской области. Здесь вам помогут не только зарегистрировать права на жилое имущество, но и проведут работы по согласованию границ участка земли. Все это будет выполнено грамотными специалистами в максимально короткие сроки. Мы в самые сжатые сроки подготовим пакет необходимых документов для оформления недвижимости, а также отправим нужные выписки и справки по инстанциям. Вы останетесь довольны качеством и сроками выполнения работы. Готовы ответить на все интересующие вас вопросы, как на форуме, так и по телефону.

Дополнительные разделы Тем Читают Обновлен
    Правовые вопросы

На форуме проводят консультирование народные юристы и работники организации "Правозем":

  • Юрист Садовник Роман Александрович - консультации по оформлению участков земли
  • Решетников Владимир Юрьевич - юридические консультации по оформлению недвижимости
  • Павлова Евгения Ильинична - адвокат, оказание помощи предприятиям и частным лицам в судах Московской обл.
81 1746 вчера подробнее
    Оформление участков

Форум целиком посвящен вопросам оформления земли, юридической подготовки участков к строительству, получения свидетельства собственника, а также объединению, разделу и выделу земель. На форуме проводят консультирование народные юристы и работники организации "Правозем":

37 1618 7 дн. назад подробнее
    Полезные советы

О форуме: Правовые советы и мнения экспертов собраны в одном форуме. Любая помощь владельцам недвижимости в общих понятиях, сокращениях растрат на процедуры оформления и получения документов.

4 18 15:08 22-07-2017 подробнее
    Нормы строительства

На форуме по нормам строительства, и выявления нарушений в строительстве консультируют инженеры-строители, юристы, работники организации "Правозем":

  • Садовник Роман Александрович - юрист
  • Щелкунов Валерий Ефремович - кадастровый инженер
  • Русова Ольга Сергеевна - составление и сдача исполнительной документации
34 1614 вчера подробнее
    Строительство домов

Вместе строим дома и делимся полезными советами. Здесь собрана полезная информация по подготовительным и завершающим этапам строительства, реконструкции зданий и домов. Раскрываем тонкости подготовки к строительству и делимся советами. Основными направлениями форума являются:

  • Рекомендации по строительству жилых домов
  • Получение разрешения на строительство
  • Реконструкция зданий и домов
  • Последующий ввод объектов в эксплуатацию
65 2108 вчера подробнее
    Объявления
Объявления о покупке и продаже недвижимости. поиск работы в Московской области.
14 53 09:54 03-08-2017 подробнее
    Новости и общение

Раздел "Беседка", он же "Курилка", кому как привычнее, был создан для того, чтобы не загружать основные форумы и их разделы сторонней информацией. На форуме можно делится любыми событиями и новостями с участниками. Здесь обмениваются мыслями, занимательными идеями, дачной информацией, новостями СНТ, развитие инфраструктуры Московской области.

28 103 05:22 16-08-2017 подробнее
    Объявления о продаже недвижимости

Частные объявления о продаже недвижимости в Московской области. Принимаются объявления по обмену и продаже квартир, домов, участков земли.

8 16 14:16 21-07-2017 подробнее

Юридический форум по оформлению недвижимости, получение документов, паспорта на жилые дома, офисы, постройки и участки земли

  R Новые темы на форуме Ответов Просм. Обновлено
 
11
Как выиграть суд при нарушениях норм строительстваЗдравствуйте! Поделитесь опытом, подавал ли кто в суд на соседей при несоблюдении норм (СНиПов) строительства... 413 43 294 anonim-... 9 часов назад
 
1
Cоседи возвели пристрой 5 27 tsm_u вчера
 
67
Строительство нового дома на месте старого. Штрафы.Здравствуйте. Приобрел участок 12 соток, на нем стоит ветхий дом 1 этажный с пристройкой, части крыши нет, окон... 239 27 896 anonim-... вчера
 
70
Дом построен без разрешения на строительствоДобрый день! Прошу помочь советом — как можно получить разрешение после строительства дома? Я готов уплатить штраф... 219 20 651 anonim-... вчера
 
4
Не выдают разрешение на строительство домаДобрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. 74 2 285 mota_20... вчера
 
1
Самострой на 50% придомовой территории, ограниченной по периметру подпорными стенами, перпендикулярно вплотную к окнам соседей  1 232 moderator 2 дн. назад
 
1
Ремонт старого дома на личном участке.Здравствуйте. Хочу купить землю со старым домом. Земля в собственности, дом нет. Я хочу дом отремонтировать... 3 39 moderator 2 дн. назад
 
11
Какое расстояние должно быть между домами?Всем форумчанам доброго дня. Подскажите пожалуйста, как правильно определить минимальное расстояние между домами... 83 5 658 anonim-... 5 дн. назад
 
3
Отказ в реконструкции: дом находится за границей допустимого размещения объектов жилого назначения - 354 anonim-... 5 дн. назад
 
1
Стротельство бани, сарая на межеЗдравствуйте. У нас частное домовладение, по плану разделено с соседом без борозды, как бы 2 участка просто рядом. 1 169 anonim-... 5 дн. назад
 
61
Ответы юриста по оформлению недвижимостиДобрый день пользователи форума. Прошу Ваши вопросы по оформлению квартир, зданий, пристроек... 12 4 160 Народный 5 дн. назад
 
47
Построили дом на меже не по нормамКупил участок вместе с домом. Старые владельцы залезли за красную линию межевании участка, и построили на меже... 60 10 734 Народный 5 дн. назад
 
2
Требования к строительству заборов отступы и расстояния от построекДом соседки стоит в 50 см (край фундамента) от забора. Угол и часть крыши свисает на наш участок на 70 см. 74 7 323 anonim-... 6 дн. назад
 
3
Строительство при несоблюдении СНИПовДобрый день! Подскажите, пожалуйста. Просмотрела множество страниц со СНИПами, перед тем как начать строительство. 28 2 737 cool.an... 00:21 16-08-2017
 
9
Как провести газ и сколько это стоит в Московской областиВсем доброго дня. Зная, на сколько сейчас стало долго стало газифицировать свой дом, я решил поделиться своим 7-ми... 18 9 299 anonim-... 19:38 15-08-2017
 
83
Снег с крыши соседа падает к нам на участокСосед построил большой дом близко к границе моего участка снег с его крыши ломает ограждение и посадки на моем участке какие статьи гражданского кодекса он нарушил?Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации. На соседнем участке стена дома проходит... 36 4 728 anonim-... 16:18 15-08-2017
 
77
В Росреестре нет данных о квартиреКупили квартиру в новом многоквартирном доме. Технический паспорт получили вместе с ключами. 17 10 812 yurist.... 16:15 15-08-2017
 
2
Соседский сарай сыпется на наш проходЗдравствуйте! У меня такой вопрос: пять лет назад купили часть дома, проход с соседним домом (сараем) составляет... 1 711 sadovnikra 16:45 14-08-2017
 
12
Как вернуть границы участка если налезли соседиЗдравствуйте, хочу купить участок, но как на нем давно не кто не жил, все соседи сильно на него залезли. 88 4 934 anonim-... 17:34 12-08-2017
 
2
СНиПы не позволяют строить дом на месте старогоЗдравствуйте Правозем. Построил дом на месте старого ранее приобретенного. Так как габариты участка не позволяют... 14 4 436 nalta6474 23:00 11-08-2017
 
2
Дом стоит на 2 участкахДобрый день коллеги! Моя ситуация такая. Купил участок (земли сел хозназначения, для ведения ЛПХ) . 1 3 804 moderator 20:59 11-08-2017
 
10
Не дают разрешение на строительство так как возле у участка стоит трансформаторНе дают разрешение на строительство так как возле у участка стоит трансформатор от него нужно 10 метров отступит... - 490 anonim-... 10:32 11-08-2017
 
52
Постановка квартиры на учёт если дом не стоит на учётеПодскажите пожалуйста, что делать. Купила долевку, дом официально сдали, но застройщик не поставил... 12 5 461 anonim-... 06:44 10-08-2017
 
8
Строительство и оформление гаража - штрафыЗдравствуйте! Какие штрафы за нарушение норм, по которым должны строить гаражи? Наш сосед построил гараж, баню... 40 4 390 anonim-... 12:54 09-08-2017
 
19
Расстояние между домом и банейУ нас получено разрешение на строительство жилого дома (см прилагаемую схему) . Дом предполагается —... 25 2 514 byvalyj 11:07 09-08-2017
 
7
Сосед оформил пристройку к дому по межеКупил дом с документами в 1989 году, регистрация дома по документу 1986г.. В 1990 году сосед пристроил пристройку... 62 5 668 Народный 15:54 08-08-2017
 
8
Перевод земли из одной категории в другуюДобрый день. Давно пользуемся участком, который состоит из двух частей: зона Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки... 1 1 149 Народный 14:53 08-08-2017
 
5
Проезд и красные линии до забораМежду моим домом и домом соседки есть проезд. Расстояние от моего дома до начала дороги 5 метров 72 см у соседки... 53 2 648 anonim-... 14:16 08-08-2017
 
1
Баня в домеЗдравствуйте! Планируем перестроить дом и сделать баню не на участке, а в доме внутри. 2 184 anonim-... 10:03 08-08-2017
 
22
Расшифровка градостроительного планаДобрый день. Получила градостроительный план. Помогите пожалуйста его расшифровать. По левой стороне понятно... 2 174 Народный 16:38 03-08-2017
 
5
Строительство дома на чужом участкеЗдравствуйте! у меня есть земельный участок в СНТ, зеленку получила на основании решения суда, начали строить дом. 5 1 015 Народный 19:09 02-08-2017
 
5
Как получить согласие о ненормативных отступахКупили участок очень узкий, да и ещё в долевом обществе. Хотели сделать реконструкцию. 8 1 210 Народный 18:05 02-08-2017
 
5
Перестроил дом на участке отца. Хочу сразу переоформлять на себя.Перестроил (увеличил) домик на дачном участке отца (надстроил второй этаж, увеличил площадь первого этажа). 1 229 Народный 19:44 01-08-2017
 
52
Инженерно-экологические изыскания для строительстваДля частных и юридических лиц: Инженерно-экологические изыскания. Разработка экологической документации... - 2 421 anonim-... 10:01 01-08-2017
 
10
Смерть продавца в наследство никто не вступилДобрый вечер, интересует следующий вопрос — мой гражданский супруг в связи с беременностью продал мне 3 участка... 2 425 anonim-... 20:53 31-07-2017
 
27
Как наказать соседей за шум в квартиреПриветствую, нужны советы юриста или тех, кто прошёл через эту школу. Как наказать соседей за шум в квартире? 15 6 934 anonim-... 16:49 31-07-2017
 
2
Как упрощенно оформить в собственность дом и зданиеЗдравствуйте! Мы собрали документы на участок, но нас в регистрационной палате отфутболили, накатали нам отказ. 55 4 933 borisd 14:08 31-07-2017
 
8
Дома стоят на границах межи, что нам делать?Всех приветствую. В 2005 году купил добротный и недорогой дом, расположенный на меже участка, хотя что такое межа... 13 6 158 Народный 14:30 25-07-2017
 
5
СНиПы по водоснабжению и канализацииПодскажите СнИП по нормам водоснабжения и канализации при подведении их к частному дому от центрального... 6 3 878 Народный 21:42 20-07-2017
 
9
Спор между соседями из-за строительства гаражаУважаемые юристы, помогайте в каком направлении мне двигаться. Имею земельный участок 6 соток. 19 2 040 anonim-... 10:27 16-07-2017
 
1
Где получить бесплатную юридическую консультацию?Здравствуйте! Моя семья столкнулась с проблемами юридического характера (если быть точным, то уголовное... 42 2 657 Народный 15:43 15-07-2017
 
34
Межевание 2018Отличная новость от Елены, про новые требования к кадастровому учёту "Успейте сделать межевание до 2018 года". 22 8 735 Народный 13:12 08-07-2017
 
4
Изъятие участков в коллективном товариществеЗдравствуйте. У меня вопрос следующего характера. Я общим собранием назначен председателем... 3 475 Народный 06:49 07-07-2017
 
18
Установка временного гаражаУправление архитектуры г Анжеро Судженска выдаёт разрешение на установку временных гаражей с нарушениями СНиП... 3 2 102 Народный 06:42 24-06-2017
 
8
Земля, купленная, но не зарегистрированная в 1997 годуЗапутались. Сколько людей, столько мнений.В 1992 году земля (дачный участок) была приватизирована (есть... 1 1 227 taraba 06:05 24-06-2017
 
61
Сделку купли-продажи признают недействительнойЗдравствуйте! У меня сложилась такая ситуация: я получила земельный участком ЛПХ в аренду на 3 года в 2013г, в 2014... 2 1 130 yurist.... 19:32 23-06-2017
 
2
Как по расстояниям построить уличный туалет и банюЗдравствуйте! У меня такой вопрос: на заднем дворе нет соседнего участка, там посадка, дороги тоже... 1 2 041 Народный 09:10 15-06-2017
 
2
Снесут ли дом?Добрый день. У меня вопрос. Сосед построил 4-х этажное здание в 1.9 метров от нашего забора... 3 1 803 Народный 07:15 07-06-2017
 
5
Снос незаконных построек соседаЗдравствуйте! Очень нужна помощь опытного юриста. Мною был выигран суд о сносе части незаконно реконструированных... 20 7 164 Народный 18:36 30-05-2017
 
4
Один из собственников препятствует сносу части домаДобрый день, купили часть дома 6/8 и участок в собственность, по экспертизе здание аварийное износ почти 80%, хотим... 3 714 Народный 21:33 29-05-2017

Набирающие популярность сообщения на форуме

  R Новые темы на форуме Ответов Просм. Обновлено
 
1
Спасибо!
Спасибо!
3 59 anonim-247672-1997 21:43 22-08-2017
 
15
Он имел ввиду, что без остальных жильцов один в учёт не берётся.

Он имел ввиду, что без остальных жильцов один в учёт не берётся. Должно состоятся собрание, составлен протокол, на нем все несогласные должны дать срок застройщикам на снос, в противном случае избирать одного представителя от дома и подавать в суд. Но какое может быть собрание если двое за, двое против, но в суд готов подать только один, остальные не хотят связываться и портить отношения.

Вопрос в теме:
3 49 tsm_u 20:14 22-08-2017
 
2
Это два окна из трех имеющихся. Простите, почему-то верх ногами.

Это два окна из трех имеющихся.

Простите, почему-то верх ногами. В районном. суде и апелляц. инст. Деп-т по имущ. и земельн. отнош. выигр. суд по сносу. Какая персп. в кассации?

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
0 0 anonim-247496 18:07 22-08-2017
 
1
Добрый день. Стена нашего дома находится на меже.
Добрый день. Стена нашего дома находится на меже. Все документы имеются. Разрешение от прошлых соседей на строительство тоже есть. Приехали другие жильцы и собираются строить гараж, они отступили полтора метра от нашей стены, кроме этого в стене есть окно - в проекте дома оно тоже есть. Гараж и дерева. Можно ли им строить гараж на таком бликом расстоянии от нашей стены?
0 0 anonim-247640-2017 17:50 22-08-2017
 
1
Спасибо Вам огромное! Успокоили) Еще два вопросика: в какой

Спасибо Вам огромное! Успокоили) Еще два вопросика: в какой организации регистрировать баню и можно ли будет в случае, если сосед обратится в суд, еще раз Вас побеспокоить вопросами?

3 59 anonim-247672-1997 16:18 22-08-2017
 
1
Спасибо!

Спасибо!

3 59 anonim-247642-1988 15:39 22-08-2017
 
15
Спасибо, но юрист знакомый сказал без собрания жильцов

Спасибо, но юрист знакомый сказал без собрания жильцов не получиться. Неужели у нас нет ни какого выхода?

0 0 tsm_u 13:06 22-08-2017
 
2
Скорее всего зарегистрирован. Техпаспорт на дом видела.

Скорее всего зарегистрирован. Техпаспорт на дом видела. Часть стены гаража будет общей с домом. Известно, что если гараж пристроенный к дому, отступать от границы положено 3м, как от забора до жилого дома. Как быть?

3 39 anonim-247228 06:21 22-08-2017
 
2
Если Вам будет удобно, я могу оставить свой эл.

Если Вам будет удобно, я могу оставить свой эл. адрес или как мне получить от Вас бланк иска? Просто хотелось бы юридически грамотно составить иск в суд, а я без Вашей помощи не смогу этого сделать. Заранее Вас благодарю!

1 13 anonim-247467 05:07 22-08-2017
 
17
Мы уже устали бороться с банком. Две недели тяни-толкай

Мы уже устали бороться с банком. Две недели тяни-толкай, а воз и ныне там. В Кадастровом паспорте прописано, что Разрешение на строительство не выдавалось. Теперь требуют Акт ввода в эксплуатацию. Статья 25.3 ФЗ их не устраивает. Может есть какой документ, который подтвердит, что дом стоит законно? Мы уже архитектуру, БТИ, администрацию обошли — все крутят пальцем у виска.

0 0 anonim-247846-2005 23:02 21-08-2017
 
1
Это чертеж (схема) градостроительного плана земельного участка.

Это чертеж (схема) градостроительного плана земельного участка. Линия регулирования застройки (зеленый цвет) слева и сверху составляет 1м от границ соседних участков. По нижней границе д. б. отступ 3м. Справа отступ красной линии до дома д. б. 5м. Это нам пояснили в отделе строительства администрации. В ГПЗУ эти расстояния не прописаны.

0 0 anonim-247672-1997 21:01 21-08-2017
 
1
Добрый день Ярослав я писал свою ситуацию посмотрите план

Добрый день Ярослав я писал свою ситуацию посмотрите план возможно ли как-то наказать соседа

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
1 16 anonim-247513-1935 17:36 21-08-2017
 
1
Спасибо! Скажите, можно ли выделить свою долю дома в натуре

Спасибо! Скажите, можно ли выделить свою долю дома в натуре, потом снести, и только после этого заняться выделом доли участка в натуре? Или перед сносом надо выделять долю в натуре и дома и земельного участка одновременно?

0 0 anonim-247642-1988 15:11 21-08-2017
 
25
Здравствуйте. Уменя такая проблема. Земельный участок приобрели

Здравствуйте. Уменя такая проблема. Земельный участок приобрели 2011 году. В свидетельстве указано что под сельхоз нужды. Начали строительство дома. В 2017 году в августе земельный участок перевели в ИЖС. Пошли в администрацию района за градостроительным планом и разрешением на строительство, но нам отказали. Сказали что разрешение не дадут и план тоже. Как быть в такой ситуации. Идти в суд, а если суд решить снести не санкционированную постройку. А у меня в этот дом вложено все. Да и жить мне не где сейчас снимаю квартиру.

Вопрос в теме: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. Категория земель: под ИЖС, и дом и земля в собственности. Дом очень ветхий, хотим рядом со старым домом строить новый (уже начали, не знали, что нужно разрешение на строительство. Когда узнали, обратились в администрацию, нам отказали (устно, без объяснений, сказали, занимайтесь с/х и все. Что мы можем сделать в такой ситуации? У старого дома уже и крыши нет и веранды, неужели нельзя на собственном участке строить свой дом? Заранее Спасибо!
2 19 mota_20tahsa 11:20 21-08-2017
 
4
Нет, не получали пока, не знаем даже куда сначала идти.

Нет, не получали пока, не знаем даже куда сначала идти. То есть если мы половину дома уберем, затем построим там по сути новый дом, а потом снесем другую половину старого дома, это буде реконструкция?

8 184 anonim-247305-1957 07:49 21-08-2017
 
22
Документы не видела. По телефону сказали, что землю оформили

Документы не видела. По телефону сказали, что землю оформили, а дом нет.

Вопрос в теме: Здравствуйте. Хочу купить землю со старым домом. Земля в собственности, дом нет. Я хочу дом отремонтировать, документов нет. Что мне лучше сделать чтобы не было проблем?
1 13 469625896730 06:31 21-08-2017
 
2
Севастополь.

Севастополь.

4 52 anonim-247496 20:56 20-08-2017
 
1
Здравствуйте! Мой одноэтажный дом построен от межи до стены

Здравствуйте! Мой одноэтажный дом построен от межи до стены растояние 2.97-2.98м, а свес крыши 60см плюс водосток. Сосед хочет снести мой дом. Какое решение вынесет мне суд?

8 158 anonim-247570-2014 15:54 20-08-2017
 
2
Добрый день. На придомовой территории, ограниченной по периметру

Добрый день. На придомовой территории, ограниченной по периметру подпорными стенами, сосед в пятиквартирном доме выполнил реконструкцию своей квартиры и капитальной беседки, которой никогда не было же зем. участке, прилегающем к дому. Реконструкция привела к осуществлению строительства двух капитальных объектов незавершенного строительством: пристройки к квартире и трехэтажного бетонного здания вплотную к окнам моей квартиры. Права на участок не имеет, что доказано департаментом имущества и земельных отношений. Ответчик указывает на разрешительные документы и подал кассация. Какова перспектива и дальнейшие действия правительства города?

1 13 anonim-247496 14:12 20-08-2017
 
15
У меня такая ситуация. Соседи выстроили дом в два этажа и на меже.

У меня такая ситуация. Соседи выстроили дом в два этажа и на меже. Земля им не принадлежит и администрация не против такого строительства. Но у меня участок в собственности и от такого самостороя у меня двор в вечной сырости. Оба дома деревянные. Подала в суд о сносе, мне отказали. Теперь я плачу им за понесенные затраты. До строительства я писала в администрацию, что происходит на участке, и в полицию, но все без результатно. Судья, доказательства мои проигнорировал. Провели экспертизу. Эксперт по пожарной части сказал на суде, что моя труба (дому моему более 50 лет) не соответствует их выстроенному (2015 года самострой) двухэтажному дому. Выходит я еще и должна крышу собственную подгонять на свои деньги под их дом. (К моей стене дома когда -то была пристроенная их 18 кв) вот к этой пристройке в глубь участка они и выстроили. Меня даже не спросили согласна я с этим соседством или нет. У них участок узкий 8.5 при длиннее 60 м. Отступ от моего забора 0.35 см и от забора другого соседа 2 метра. Как можно было такое допустить и что теперь мне делать?! Градостроительные нормы нарушены, разрешения на строительство нет до сих пор, дом стоит уже почти три года. Этой же самой администрацией, которая допустила этот случай, теперь после судов выписали моим соседям запрет на строительство пока должным образом не соберут документы. Хотя я к администрации обращалась несколько раз, как можно понять этот поступок!

1 16 anonim-247223-2011 08:21 20-08-2017
 
22
Здравствуйте, помогите, подскажите пожалуйста, что нам делать?
Здравствуйте, помогите, подскажите пожалуйста, что нам делать? Проблема вот в чем: проживаем в двухэтажном шестиквартирном доме. Соседе выкупили две квартиры в одном подъезде на 1-ом,2-ом этаже соответственно. Сначала сделали вход с пристроев на первом этаже под парикмахерскую с фасадной стороны дома. Затем возвели пристрой в два этажа со стороны двора и обнесли капитальным забором. Мы обратились в прокуратуру для проведения проверки и установления факта незаконной постройки. у нас есть ответ с администрации города о том что пристройка является не законной и им направленно данное сведение в письменном виде, а мы должны в свою очередь сами собрать собрание жильцов и дать им время на снос, а в случае не исполнения подать в суд. Но дело в том что две квартиры дали своё согласие, две нет. Что нам теперь делать ведь данный престрой может нести за собой вред всему строению дома, а сейчас они хотят заменить крышу над своей частью дома и пристроем, что может тоже нанести определённый вред нашему дому?
3 29 anonim-247762 21:01 19-08-2017
 
24
Спасибо за ответ. Участок относится к землям населенных пунктов

Спасибо за ответ. Участок относится к землям населенных пунктов для ЛПХ. Регистрировать один фундамент, как объект незавершенного строительства нужно только в БТИ или еще нужно регистрировать право собственности на незавершенное строительство? При регистрации требуется проектная документация, где ее взять, если фундамент строили сами? Регистрация незавершенного строительства сложный процесс?

Возможно ли в будущем изменить размер фундамента, если он будет зарегистрирован? Нужно ли будет при возобновлении строительства оформлять какие нибудь документы, ведь разрешение на строительство уже закончит свое действие? Не возникнет ли в будущем каких либо проблем, если например решим продавать участок? После регистрации НЗС, увеличится налог?

Я так понимаю, если до окончания срока действия разрешения на строительство никаких мер не принять (не продлить разрешение или не зарегистрировать НЗС, то впоследствии получить новое разрешение не получится, т. к. стоит уже фундамент, и он будет считаться незаконной постройкой?

1 13 anonim-247808 20:57 19-08-2017
 
1
Баню строим под точками 1-2

Баню строим под точками 1-2

1 16 anonim-247672-1997 20:04 19-08-2017
 
1
Участок соседа над точками 1 — 2

Участок соседа над точками 1 — 2

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
0 0 anonim-247672-1997 20:02 19-08-2017
 
1
Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное

Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находится в деревне.

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
2 26 anonim-247672-1997 20:00 19-08-2017
 
7
Добрый день! Подскажите, как быть в ситуации, когда начал

Добрый день! Подскажите, как быть в ситуации, когда начал строительство дома без разрешения на участке под ЛПХ. Подал документы администрация совершила выезд и увидела что стройка уже начата в результате получил отказ в троиться надо. Готов уплатить штраф. Есть ли возможность все таки получить разрешения. Дом строиться с соблюдением всех регламентов (красные линии, дороги и проч.) Заранее благодарен.

1 16 anonim-247644 17:34 19-08-2017
 
1
Вот чертеж, буду ждать ответа

Вот чертеж, буду ждать ответа

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
1 16 anonim-247370-2007 11:03 19-08-2017
 
17
Доброе утро! Подскажите пожалуйста, на землях ИЖС мы построили

Доброе утро! Подскажите пожалуйста, на землях ИЖС мы построили дом. Тех паспорт от 2002 года, собственность 2011. Сейчас пытаемся продать, банк требует разрешение на строительство. Правомерен ли запрос банка? Есть ли какой-то документ, подтверждающий, что дом построен законно? Или на какие статьи закона ссылаться в разговоре с банком? Буду очень признательна за ответ

1 13 anonim-247846-2005 09:24 19-08-2017
 
2
Все таки единственная возможность действовать через суд!

Все таки единственная возможность действовать через суд! А вы не могли бы мне помочь в составлении искового заявления, какие требования предъявлять и на что полагаться? Спасибо, что общаетесь с нами и бесплатно даете консультации.

1 13 anonim-247467 18:04 18-08-2017
 
1
Да, как мне сказали, при постройке своей мансарды она разобрала

Да, как мне сказали, при постройке своей мансарды она разобрала трубу от моей большой печи (раньше печь всегда работала исправно). Возможно, буду вызывать инспектора от пожарников.

1 16 anonim-247642-1988 14:41 18-08-2017
 
1
Есть техпаспорт от 2010 года, но там ничего не указано по поводу
Есть техпаспорт от 2010 года, но там ничего не указано по поводу чердачного/мансардного этажа со стороны соседки, только мелочи по поводу перепланировки на её стороне "изменение общей площади за счёт переоборудования холодной пристройки в коридор, изменение жилой за счёт выделения кухни", как-то так. Про повышение крыши с её стороны более чем на 1 метр и полную переделку стен — ни слова. Дом до 1945 года постройки по техпаспорту. Чтобы там "ветхий, аварийный" — такого НЕТ, про степень износа ничего не написано.
Доли дома в натуре хочу выделить я, как понимаю, для сноса это необходимо, с ней надо ещё договориться. У нас любые договорённости — это целая проблема, к сожалению.

1 16 anonim-247642-1988 14:33 18-08-2017
 
2
Земельный участок ЛПХ, у нас на этом участке стоит старый

Земельный участок ЛПХ, у нас на этом участке стоит старый дом на 2 хозяина, т. е. у нас половинка дома. Есть разрешение администрации сельского поселения и градостроительный план земельного участка. Соседи строят гараж, расстояния от границ разные:где-то 0.9 м, где-то еще меньше. Тем более гараж они строят пристроенный к дому, дом у них тоже расположен на расстоянии менее 1.5 метра.

9 178 anonim-247228 13:27 18-08-2017
 
2
Спасибо!

Спасибо!

3 39 anonim-247373 07:38 18-08-2017
 
2
Добрый день! Соседи начали строительство гаража, отступив

Добрый день! Соседи начали строительство гаража, отступив от смежной границы менее 1 м, при том что на моем участке заложен фундамент дома на расстоянии более 3 м, тем самым нарушая противопожарные нормы. Все разрешительные документы у нас имеются.По их словам, они раньше построятся и зарегистрируют постройку, и наш дом не будет соответствовать СНиП. Как урегулировать этот вопрос? Можно ли добиться перенесения их постройки на должное расстояние?

3 39 anonim-247228 07:32 18-08-2017
 
25
Доброго времени суток. Ситуация такая: Получили разрешение

Доброго времени суток. Ситуация такая: Получили разрешение на строительство жилого дома в 2-этажа. Земля ИЖС. Но в процессе решили сделать еще и подвальный этаж. Подали документы на изменение разрешения. Но пришел отказ, т. к. в этих границах уже есть разрешение на строительство. Так понимаю, нужно было сначала отменить старое. Подали еще одно, но сказали, что т. к. уже начали стройку, новое разрешение не получите. Будет ли учитываться подвальный этаж в общую этажность строительства (высота 3м, над уровнем земли возвышается ~ на 1м) ? Как можно поступить? Скрыть вход в него, окна и ввести в эксплуатацию без подвала или лучше оформить через суд?

0 0 multik2222 10:43 17-08-2017
 
4
Здравствуйте, помогите разобраться. В середине 80-х годов

Здравствуйте, помогите разобраться. В середине 80-х годов получили колхозный дом. И таких домов на улице 10 ед. Глухая стена этого дома является границей двора соседнего дома. Соседи построили навес над свои двором и получается практически до глухой стены моего дома + возвели до крыши этого навеса забор из профиля и все это на расстоянии 1 метра от моей глухой стены. Теперь весь снег с крыши их дома и навеса будет под моей глухой стеной лежать и не таять до мая месяца, т. к. маленькое расстояние от ограждения до стены. Что мне делать? Действуют ли в данном случае нормы СНиП?

1 19 anonim-247902-1998 00:09 17-08-2017
 
1
Добрый день. В собственности имеется земельный участок под ЛПХ.

Добрый день. В собственности имеется земельный участок под ЛПХ. Строим баню на этом участке, отступив от границы соседнего участка 1м, от дома соседа — 15м. Сосед против постройки, утверждает, что мы должны отступить 2.5м от забора, грозится подавать в суд. Кто прав в нашей ситуации? Если можно, дайте названия действующих Снипов. Регион — Архангельская область.

3 59 anonim-247672-1997 18:30 16-08-2017
 
3
Здравствуйте! На карте росреестра в кадастровом квартале
Здравствуйте! На карте росреестра в кадастровом квартале предназначенном под ИЖС присутствует не выделенная область, по плану планировки запрошенному в местной архитектуре находится 3 земельных участка, согласно выписок егрн в реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости, так же отсутствуют сведения и в архиве Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. Я подал заявление в управление архитектуры с заявлением о возможности размещения на данных участков объектов ИЖС. От Архитектуры поступил ответ с отказом, отказ мотивировали т. к испрашиваемые земельные участки ранее предложены социально значимой группе населения — многодетным гражданам, имеющим первоочередное право на получение земельных участков. Законен ли данный отказ? Не является ли данный ответ отпиской?
6 79 anonim-247658-1996 17:51 16-08-2017
 
17
Доброго времени суток! Ярослав, подскажите, что нам делать.

Доброго времени суток! Ярослав, подскажите, что нам делать. В 2005г. мои родители купили земельный участок с расположенными на нем объектами недвижимости. На жилой дом выдано свидетельство о государственной регистрации права. В 2015г. через договор дарения мне перешло в собственность часть дома и земли. Рядом с этим домом мы построили бревенчатый дом с мансардой (в дальнейшем снести старый). Возник вопрос, как теперь получить разрешение на строительство? Земля ЛПХ.

1 13 anonim-247343-1995 10:51 16-08-2017
 
17
Здравствуйте, поясните, пожалуйста, как оформить документы.

Здравствуйте, поясните, пожалуйста, как оформить документы. Ситуация такая:имеем в собственности дом (деревянный) и землю. Вокруг дома залили фундамент отступив на 1 метр с каждой стороны, построили стены из шлакоблоков и кирпича, осталось построить крышу, но сначала нужно разобрать старый дом (пока мы в нем живем). Как нам быть, как правильно оформить документально?

1 6 anonim-247221 08:08 16-08-2017
 
14
Огромное Вам спасибо!

Огромное Вам спасибо!

Вопрос в теме: Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Просмотрела множество страниц со СНИПами, перед тем как начать строительство. В основном, везде было 3 метра от соседей и 5 метров от дороги. Летом залили основательный фундамент (переделать его уже не получится), от соседей расстояние даже чуть больше 3 метров, от дороги более 5 метров (от забора у дороги 3.20) Но, когда сейчас получили градостроительный план — оказалось, что 5 метров должно быть от забора, а не от дороги (красная линия проведена по границе заборов, а не по дороге). У нас от забора получается 3.25 м. Получается, разрешение на строительство уже не получим? Можно ли в данном случае через суд будет получить разрешение на строительство? Слышали вариант, что лучше поставить стены (уже будет капитальное сооружение) и тогда обратиться в суд за разрешением. Как лучше поступить?
4 26 cool.anna8361 00:21 16-08-2017
 
17
Здравствуйте. Подскажите мы покупаем дом, какие документы должны

Здравствуйте. Подскажите мы покупаем дом, какие документы должны быть у продавца? И какие документы я должна сделать на себя после покупки, чтобы когда мне потом не было претензий, и все было моим?

1 19 anonim-247846-1992 22:22 15-08-2017
 
12
Здравствуйте. Вы подавали заявление?
Здравствуйте. Вы подавали заявление?
3 29 yurist.plyasunov 16:15 15-08-2017
 
7
Добрый день, Ярослав! Скажите пожалуйста какой по размеру

Добрый день, Ярослав! Скажите пожалуйста какой по размеру (в см, в метрах) должна быть межа между садовыми участками, и есть ли нормативные документы, которые это должны подтверждать?

1 16 anonim-247556-1991 15:35 15-08-2017
 
3
Спасибо!

Спасибо!

1 9 vk-svetlana-2325 13:19 15-08-2017
 
2
Здравствуйте! Я со всеми документами сходила в Ком-т

Здравствуйте! Я со всеми документами сходила в Ком-т по архитектуре и градостроительству, чтобы написать заявление о смене зоны Ж-3 на зону с ИЖС. Мне отказали, поясняя, что они не могут изменить ген. план застройки города, нужно около 2- лет на внесение каких нибудь поправок. Объяснили, что ранее территория, на которой находятся наши участки, а их более 300-т, была ими выдана на постройку среднеэтажными домами с инфраструктурой, а застройщик Байкалжилстрой мошенническими действиями размежевал эту территорию на участки и распродал людям, как ИЖС. И сейчас они разводят руками и говорят ждите, когда изменят ген. план. Но у меня же есть документы и в выписке, которую я от Вас получила, значится как Объект ИЖС. Заявление они не приняли и что делать дальше не сказали. Помогите пожалуйста, как мне быть дальше, куда обращаться? Очень жду от Вас совета!

1 13 anonim-247467 11:40 15-08-2017
 
4
Ярослав, спасибо большое за ответ! У меня такой подвопрос: каждый

Ярослав, спасибо большое за ответ! У меня такой подвопрос: каждый мой участок по 9 соток, вместе 18 соток. По правилам застройки участок под садоводство может быть от 5 до 15 соток. Смогу ли я объединить участок и зарегистрироваться его в Росреестре?

2 13 anonim-247722 09:07 15-08-2017
 
24
Здравствуйте. Есть разрешение на индивидуальное строительство

Здравствуйте. Есть разрешение на индивидуальное строительство, сроком на 10 лет. За это время построили летний дом, хозблок и заложили фундамент под дом. Разрешение на строительство заканчивается в мае 2018г. Пока (на неопределенный срок) продолжить какое либо строительство не представляется возможным. Как лучше поступить в этой ситуации:

  1. продлить разрешение на строительств;
  2. когда соберемся продолжить строительство, получить новое разрешение.

Сколько раз можно продлевать разрешение на строительство и на какой максимальный срок? Возможно ли продлевать разрешение на строительство несколько раз если построен только фундамент и больше никаких работ не ведется и пока вести не предполагается? Если не продлевать разрешение на строительство, то можно ли будет в последствии получить новое разрешение при наличии фундамента под дом?

0 0 anonim-247808 22:21 14-08-2017
 
1
Здравствуйте! У меня 11/20 долей дома ИЖС согласно свидетельству

Здравствуйте! У меня 11/20 долей дома ИЖС согласно свидетельству о праве на наследство по закону (наследодатель умер в дек. 2015г.). 9/20 - у соседки. Участок 9 соток, земли поселений, в долевой собственности. Моя часть дома очень старая. Изначально дом был построен как единое целое, с общей крышей фундаментом. Соседка лет 10 назад свою долю полностью перестроила (полная замена капитальных стен, новый фундамент под эти стены, замена крыши с повышением уровня и устройством чердачного/мансардного? помещения со своей стороны). Реконструкция была самовольной, без согласия сособственников.

Я считаю, что моей половине нанесен ущерб (рухнул потолок в одной из комнат, стену повело). Соседка считает: "потолок сам упал, стена сама покосилась, дом старый". Строительная экспертиза, как я считаю, нарушения, допущенные при строительстве 10 лет назад, однозначно доказать не сможет, учитывая возраст дома. Максимум — что "подобные работы МОГЛИ повлиять на несущую способность стен дома" что-то вроде этого. В суд обращаться, наверное, нет смысла, да и не понятно, как с ИД в данном случае. Стройка была давно, но собственник я менее 3х лет.

Хотела снести свою часть и прекратить долевую собственность. В дальнейшем дом строить отдельно, со всеми отступами. Соседка не против сноса, даже ЗА, но считает, что после сноса своей доли я ОБЯЗАНА ПОСТРОИТЬ ей тёплую капитальную стену! Я считаю, что я не обязана достраивать самовольную постройку, коей является её часть дома. Снос (в данном случае он вынужденный) и так выйдет мне недёшево, учитывая, что это не отдельное строение. Что делать? Подскажите, пожалуйста, хотя бы кратко, в двух словах. Регион -Волгоградская область.

0 0 anonim-247642-1988 18:19 14-08-2017
 
24
Не дают разрешение на строительство, требуют межевание всех

Не дают разрешение на строительство, требуют межевание всех участков, мы хотим строиться первые, у нас есть свидетельство на собственность земельного участка под личное подсобное хозяйство, технический план, технический паспорт участка с указанием угловых координат, градплан, выписка о присвоении почтового адреса и еще чего -то бумаг целая куча, а строительство начинать не разрешают, требуют, чтобы мы собрали всех собственников, разве это правомочно? Может там никто и строить, то больше не будет?

0 0 anonim-247515 14:33 14-08-2017
 
2
Три с половиной года идут суды. сначала о переносе хоз.

Три с половиной года идут суды. сначала о переносе хоз. постройки высотой 7 метров на границе земельного участка, затем о сносе строения, затем о приведения постройки в первоначальное состояния согласно кадастровому паспорту, сейчас четвертый иск:переделать скат крыши в сторону соседа. Сделано четыре экспертизы, все четыре решения суда разные. наши суды-это страшное дело!

2 26 anonim-247507 14:18 14-08-2017
 
7
Добрый день! Помогите разобраться, как быть? Подняли стены гаража

Добрый день! Помогите разобраться, как быть? Подняли стены гаража 5*8, и по плану оказалось, что в начале отступили от забора на 0.8м (стены 8ми метровой это вышло1-1.5м, а остальные 6.5-7м все правильно отступили нам 1м), соседи нам разрешение не дают, на 0.2м. как быть?, Могут ли они заставить разрушить стену и отступить на 0.2 м ? Земля в соб-ти под ИЖС? Подскажите, соседи точно не подпишут. А достроить охотно, и если достроим, то сможем зарегистрировать?

1 16 anonim-247356-1949 12:25 14-08-2017
 
3
Здраствуйте. Мы купили участок с домом в садовом товариществе

Здраствуйте. Мы купили участок с домом в садовом товариществе (категория земель:земли с/х назначения). Дом зарегистрирован под пмж, имеется техплан. На участке проведена геодезия. Дом построен на расстоянии 1м от соседнего забора. Соседи угрожают, что подадут на нас в суд и заставят перенести дом. Вопрос:могут ли они его выиграть?

1 9 vk-svetlana-2325 21:35 13-08-2017
 
2
Здравствуйте. Живу в МО, населенный пункт.

Здравствуйте. Живу в МО, населенный пункт. Сосед построил дом, теперь строит деревянную баню 7×8. Высота 5 метров. Баня будет газовая, воду туда проведет. Фундамент 30 см. Отступил от нашего общего забора 1.5 метра. Баня получилась большая, как дом. От нее тень на наш участок.

  1. Подскажите, пожалуйста, стоит ли обращаться в суд по поводу переноса на 3 метра от забора?
  2. И каковы шансы на выигрыш?
  3. Как доказать, что баня — жилая? По каким критериям? Заранее спасибо!
0 0 anonim-247373 11:09 13-08-2017
 
1
Здравствуйте знатоки, у меня такая ситуация.

Здравствуйте знатоки, у меня такая ситуация. Выкупил участок земли у государства, который был дан мне в аренду на 49 лет участок 222 кВ на нем построенное трёх этажный помещение на всю площадь участка, сзади огород соседа спереди вход в одного боку такое же помещение стоит впритык, с другой стороны был огород который был ничейный государственный там детская зона была и вот сечас появился собственник и заявляет, что типо, на мою землю у тебя смотрят окна я буду строиться также как и ты впритык к меже и там у меня вход в подвал с навесом есть раньше я спокойно пользовался входом, но как появился хозяин стало как то стремно по его участку ходить, у меня есть разрешение на строительство есть на ввод эксплуатацию разрешение есть проект где подвал и вход также указан сбоку, я хочу подать в суд иск о том, чтобы мне выделили от его участка дорогу сбоку так как он у него огромный чем мой, не откажется ли судья в иске? Ссылаясь на то, я от межи не отступил, почему он должен отступать, КРч мой участок идёт под номером 376 участок соседа 917 прошу учесть то что я все документы оформлял в 2011 году в он ещё только взял в аренду

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
1 16 anonim-247432-1977 19:12 12-08-2017
 
10
Здравствуйте. Приобрели участок 5 лет назад.

Здравствуйте. Приобрели участок 5 лет назад. На участке были уже все постройки, участку примерно 30 лет. Выписка из ЕГРН — площадь 380 кв. м. В Акте на согласование границ — 420 кв. м. Как выяснилось, что на лишних кв. м. проходят трубы общества, а прямо возле труб стоят наши постройки (дом и баня). Теперь председатель отказывается подписывать согласование на межевание. Говорит, что нужно переносить забор и постройки. Подскажите, что делать? Заранее спасибо.

1 9 anonim-247635 17:34 12-08-2017
 
1
Здравствуйте! Ситуация такая:у нас есть участок 6 соток в СНТ
Здравствуйте! Ситуация такая:у нас есть участок 6 соток в СНТ, первая линия (граничит с городом). На участке имелся маленький домик, мы его убрали и на месте его залили фундамент 12×12. Недавно нам сказали, что застройка не должна быть больше 20% от участка, а в санпине от 2011 года стоит 30%. Чему верить? И если все-таки 20%, то как лучше оформить строительство (снос или реконструкция)?
1 19 nalta6474 23:00 11-08-2017
 
7
Здравствуйте! Живу в частном секторе. От забора до дороги 15м.

Здравствуйте! Живу в частном секторе. От забора до дороги 15м. На этом участке соседи из ближайшего двухэтажного дома построили два гаража и началось строительство третьего гаража, который перегородил пешеходную тропинку от калитки до дороги. К тому же за время строительства близлежайшая территория ни разу не окашивалась и заросли стоят выше человеческого роста. В 6 м находится мой гараж, который построен из железнодорожных деревянных шпал. Законно ли построение соседских гаражей?

2 39 anonim-247684-1971 18:54 11-08-2017
 
14
Добрый день! Подскажите пожалуйста, у меня такая ситуация:

Добрый день! Подскажите пожалуйста, у меня такая ситуация: построили кирпичный жилой дом, но не выдержали расстояние до соседнего дома (5 м) и границы соседнего участка (1м). Соседями являются мои родители напополам с другими соседями (дом поделён на 2 части у них). Для разрешения на строительство в ГПЗУ немного сдвинули дом на схеме чтобы получить это разрешение. Соседи не против, мы даже ходили к юристу и составляли соглашение. Даже если мне дом зарегистрируют, чем это грозит в дальнейшем? Если вдруг через 50 лет будут другие там соседи и будут не согласны с границами? Или эти соседи вдруг передумают и мой дом им мешать станет. Или может быть проверки какие-то будут? Помогите пожалуйста с ответом.

0 0 cool.anna8361 16:13 11-08-2017
 
17
Здравствуйте. Земля ЛПХ во Владимирской области.
Здравствуйте. Земля ЛПХ во Владимирской области. Было разрешение на снос старого дома и на постройку нового, но оно закончилось в 2016 году в момент, когда старый был снесен, а новый не достроен. Нам сказали в 2016 г. не волноваться, а начать оформлять правильно ЗУ. Мы в данный момент оформляем прирезку и документы все на регистрации. Чтобы подать на регистрацию дома, свидетельство на ЗУ участок необходимо. Вопрос панический, так как получается, что новое разрешение на строительство нам возможно не дадут? По амнистии мы планировали обратиться к КИ за техпланом и техпаспортом, потом с декларацией в кадастровую палату и от них в росреестр. Сейчас такой план возможен или надо действовать иначе? Подскажите, пожалуйста.
0 0 anonim-247481-1969 13:49 11-08-2017
 
4
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как правильно оформить

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как правильно оформить документы. Ситуация следующая, вступили в наследство на жилой дом и земельный участок, но помимо на участке находится недостроенный дом и он не проходит по документам нигде. Каких либо документов на строительство и разрешений нет, что делать в этой ситуации. Документы на межевание сдали. Заранее огромное спасибо!

0 0 anonim-247797-1965 21:28 10-08-2017
 
17
Добрый день! Подскажите алгоритм действий.

Добрый день! Подскажите алгоритм действий. Есть дом в деревне, пополам с соседом. Разваливается. Рядом построили новый. Старый хотим снести (свою половину), сосед согласен. Новый легализовать. Строили без разрешений и т. д. В архитектурном новый дом не хотят оформлять мотивируя близостью к существующему — нарушение пожарной безопасности. Найденный адвокат предлагает через суд требовать оформления нового дома с поправкой о том, что мы обязаны будем снести старый. Это правильно? Или правильней физически снести старый, оформить это и потом оформлять новый по факту? Спасибо!

Дополнение — технический паспорт на новый дом уже получили, т. е. проблема только с правом собственности.

1 6 anonim-247706 19:12 10-08-2017
 
24
Спасибо за ответ. Ситуация вообще не простая.

Спасибо за ответ. Ситуация вообще не простая. Дело в том, что категорию назначения земель поменяли буквально полгода назад, у нас была категория Ж1. Градплан устанавливается в Москве, и землевладельцы этого не знали.

6 138 natle 16:47 10-08-2017
 
2
Спасибо, Ярослав и "Правозем" за полученную выписку из ЕГРН.

Спасибо, Ярослав и "Правозем" за полученную выписку из ЕГРН. В выписке указаны категория земель- земли населённых пунктов, а ВРИ-Объекты ИЖС. Какие дальнейшие мои действия? Куда мне теперь обращаться по поводу разрешения на строительство? Заранее благодарю Вас.

0 0 anonim-247467 13:20 10-08-2017
 
2
Подготовить технический план дома невозможно

Подготовить технический план дома невозможно, так как одновременно с постановкой дома ставятся все помещения, а для постановки помещений в доме необходимо наличие прав на все квартиры, как, впрочем необходимо это и для постановки самого дома (многоквартирного жилого дома), а поскольку получение права собственности на жилье есть право, а не обязанность, невозможно заставить других собственников оформить права на свою квартиру. Следовательно, невозможно ни поставить на ГКУ ни дом, ни квартиры в нем.

0 0 anonim-247466-1960 06:44 10-08-2017
 
1
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
5 49 anonim-247513-1935 17:29 09-08-2017
 
2
Во-первых, стоит или не стоит дом на кадастровом учет смотрим

Во-первых, стоит или не стоит дом на кадастровом учет смотрим на сайте Росреестра, а во-вторых есть уведомление Росреестра, о том, что дом не стоит, и квартиру нужно ставить только с домом, а дом ставится только с одновременной постановкой на ГКУ всех помещений в данном доме.

1 19 anonim-247466-1960 13:16 09-08-2017
 
1
С другой стороны другие соседи подписали отступ 1 метр

С другой стороны другие соседи подписали отступ 1 метр без проблем, а эти упираются, хотя у самих постройки нарушены

1 9 anonim-247356-1949 12:54 09-08-2017
 
1
Да, участок в собственности, да вчера перемерили гараж от межи

Да, участок в собственности, да вчера перемерили гараж от межи на 0.5м отступает (это не правильно? они нас заставят снести наверно?), а по красной линии все правильно 5м. Да еще хотели узнать разрешение на дом хотели брать, у нас маленький участок 11 м шириной, от межи до деревянного дома соседей 7 м, нам в градостроительном сказали, что можно отступить на 9м от их дома: это 7 м от их дома до забора+2 м до нашего будущего дома (но соседи говорят что 3 м от забора по снипу и не подписывает согласие, хотя с др стороны подписали на 1м отступ от забора! Да согласие как лучше оформлять? через нотариуса или можно без?) и какие-нибудь есть варианты, чтобы мы 2 метра только отступили?
Да еще их сараи идут на межи и баня, не отступили ни метра,
посоветуйте пож, как быть

0 0 anonim-247356-1949 12:52 09-08-2017
 
1
Добрый день. Скажите, пожалуйста, можно ли обойтись

Добрый день. Скажите, пожалуйста, можно ли обойтись без строительной экспертизы (с нашей стороны) при явных противопожарных и СНиП нарушений построек на участке соседа (баня и теплица вплотную к забору, при этом деревянная баня от стен нашего дома стоит на 5 метрах вместо 8, дым в окна). Адвокат с противоположной стороны утверждает, что все в порядке у них. У соседей межевание не сделано. Баня и теплица соседями зарегистрированы, но в прежнем варианте (были построены новые: размеры, материалы отличаются). Граница нашего участка по нашему межеванию на 0, 5 м должна проходить по территории соседского участка. Также есть хоз. постройка для разведения овец и кур. Но выгул животных возле забора происходит.

0 0 anonim-247388-1959 11:39 09-08-2017
 
1
Добрый день. Скажите, пожалуйста, можно ли обойтись

Добрый день. Скажите, пожалуйста, можно ли обойтись без проведения строительной экспертизы (с нашей стороны) при явных противопожарных и СНиП нарушений построек на участке соседа (баня и теплица вплотную к забору, при этом деревянная баня от стен нашего дома стоит на 5 метрах вместо 8, дым в окна). Адвокат с противоположной стороны утверждает, что все в порядке у них. У соседей межевание не сделано. Баня и теплица соседями зарегистрированы, но в прежнем варианте (были построены новые: размеры, материалы отличаются). Граница нашего участка по нашему межеванию на 0.5 м должна проходить по территории соседского участка. Также есть хоз. постройка для разведения овец и кур. Но выгул животных возле забора происходит.

0 0 anonim-247388-1959 11:38 09-08-2017
 
1
Расскажу словами. У меня старый дом, участок приватизирован.

Расскажу словами. У меня старый дом, участок приватизирован. Дом стоит от границы с соседом в двух метрах, он сейчас строит (дом) в полутора метрах от границы. Теперь расстояние получится 3.5 метра между домами. Я ему говорю отступить дальше, он мне в ответ - у тебя расстояние и у меня, типа, одинаково. Я ему говорю - не положено. Он говорит - у тебя положено, а я типа не такой как ты. Я ему говорю - я его не строил. Бесполезно. Не объяснить. Вот так.

9 118 anonim-247513-1935 11:31 09-08-2017
 
22
А свой электрокаменка в бане у кого нибудь есть?
А свой электрокаменка в бане у кого нибудь есть?
Вопрос в теме: У нас получено разрешение на строительство жилого дома (см прилагаемую схему) . Дом предполагается — деревянный. Но сосед построил баню в 1 метре от забора. Между домом и соседской баней получается 6 м. По пожаробезопасности должно быть 15 м Возникнут ли у нас трудности с регистрацией своего дома и введения его в эксплуатацию при таком соседстве?
7 138 vk-sasha-5899 11:03 09-08-2017
 
4
Здравствуйте! Купили год назад участок со старым домом, живем

Здравствуйте! Купили год назад участок со старым домом, живем в одной половине дома, вторую хотим убрать и строить заново. Вопрос в том, если строить в тех же границах, но другим материалом стены, это будет реконструкция? А если выйдем за границы, то как это будет называться?

5 49 anonim-247305-1957 09:35 09-08-2017
 
17
Договор аренды заключен для ИЖС. Из земель населенных пунктов.

Договор аренды заключен для ИЖС. Из земель населенных пунктов.

2 33 anonim-247773-1943 04:34 09-08-2017
 
8
Ярослав. Спасибо за ответ. Я заказала выписку из ЕГРН.

Ярослав. Спасибо за ответ. Я заказала выписку из ЕГРН. А для получения ГПЗУ надо сделать топосъемку и по времени больше месяца. Как можно еще узнать про обременение по земле по-быстрее. Какие плюсы, если оставить сгоревший дом на бумаге, и потом после оформления сделки самой его ликвидировать? Заранее спасибо.

0 0 valentina 23:58 08-08-2017
 
10
Выписка из ЕГРН — площадь 542 кв. м.

Выписка из ЕГРН — площадь 542 кв. м. В Акте на согласование границ — 546 кв. м. На первый взгляд совсем немного. Но если смотреть на схему, то с одной из сторон должно быть 13 метров, мерили рулеткой, там 15 метров. Полностью рулеткой все не перемеряли, поэтому точно не знаю какая площадь по факту.

Как вернуть границы участка если налезли соседи
2 33 anonim-247657 21:16 08-08-2017
 
2
Нет, межевание не проводилось, только регистрация права

Нет, межевание не проводилось, только регистрация права на до и участок. Уже жалею об этом, т. к. теперь соседи просто из чувства вредности не будет согласовывать межевой план. В администрацию сельсовета уже обратился с жалобой (см. вложение), её срок рассмотрения и ответа — месяц. В отделе архитектуры и строительства районной администрации разъяснили, что не уполномочены рассматривать такой тип обращений и даже при регистрации все равно передадут её в сельсовет.
У соседей, видимо, тоже нет межевания и даже регистрации прав собственности. Теперь жду ответа на жалобу. Можно ли основывать заявление в судебные инстанции нарушением моих прав на обслуживание имущества по ГК РФ? Т. к. при ширине прохода между гаражом и домом — 0, 5м это просто невозможно.
А функции земельного контроля в муниципалитет осуществляет тот же сельский совет, или я не прав?

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
1 13 anonim-247790 20:53 08-08-2017
 
2
Добрый день. Подскажите что делать. Дом дачный от соседей
Добрый день. Подскажите что делать. Дом дачный от соседей на 5м отстоит, но я надумала сделать пристройку, т. е. веранду. Сделала фундамент, от забора соседей 1.5м стало. Участок дачный. за чертой города. Построек соседей по нашей стороне вообще нет. земля зарегистрирована, дом нет. Строился лет 20 назад. С уважением Елена.
6 79 anonim-247648 17:47 08-08-2017
 
1
Спасибо за ответ, я сделала новый запрос. Буду ждать ответа.

Спасибо за ответ, я сделала новый запрос. Буду ждать ответа.

4 52 anonim-247396-1868 16:28 08-08-2017
 
17
Здравствуйте, столкнулись с такой не приятной ситуацией, сейчас

Здравствуйте, столкнулись с такой не приятной ситуацией, сейчас не знаем, что делать! Начали строительство на собственном приватизированном огороде, в начале 2016 года, узнали разрешение до двух этажей не нужно. Ну и все, стройка дело не быстрое, затратное. В начале этого года узнаем, что уже нужно разрешение, ну что ж, занялись. Получили градостроительный план, СПОЗУ (схема расположения объекта на участке) отдали документы, через два дня вернули, сказали у вас назначение земель Ж-3 (для строительства многоквартирных домов, и нельзя строить индивидуальные жилища) вокруг все в коттеджах, все оформлены! Что сейчас можно сделать, помогите пожалуйста! Дом и земля в собственности.

1 13 anonim-247595-1952 16:26 08-08-2017
 
13
Такая же история только у моего соседа 15 метров.

Такая же история только у моего соседа 15 метров. Он раньше меня купил, а мне администрация 5 метров положенных из-за него не дает.

Вопрос в теме: Между моим домом и домом соседки есть проезд. Расстояние от моего дома до начала дороги 5 метров 72 см у соседки до ее забора - 3м 54 см. Нарушены ли у нее красные линии и могу ли я подать на нее в суд, так как красные линии являются землей общего пользования. Когда я и моя соседка покупали участки 2005 между нашими участками был проезд. Затем в 2006 был куплен участок еще одним соседом и проезд стал тупиковым. Администрация поселения до сих пор считает его проездом. У нас с соседкой возникли в 2011 году проблемы и продолжаются до сих пор. Для меня очень важно решить дорога это или проезд, так как от этого зависят красные линии от дороги до забора. У нее от дороги до забора 3,54м, а у меня больше 5м.
0 0 anonim-247508-1950 14:16 08-08-2017
 
1
Здравствуйте, мы построили гараж, подняв только стены, можно

Здравствуйте, мы построили гараж, подняв только стены, можно его оформить, без окончания строительства? Я из Татарстана, под ИЖС, 1м от соседей и 5м от красной линии есть. Как правильно узаконить, так как соседи начали ругаться, что мы строим и пугают, что через суд заставят сломать.

5 49 anonim-247356-1949 11:25 08-08-2017
 
17
Прикрепила черновой план. Баня будет по сути в пристрое

Прикрепила черновой план. Баня будет по сути в пристрое, но по факту в доме. Дом уже имеет пристрой, который планируется убрать и перестроить заново — с расширением одного помещения и достроем к другому, плюс притроем к расширенному пристрою. В новый пристрой и войдёт баня. Чесно говоря запусталась уже в этих пристроях. Но с баней вопрос первичный, от неё пляшем во всём остальном.

Баня в доме
Вопрос в теме: Здравствуйте! Планируем перестроить дом и сделать баню не на участке, а в доме внутри. Что по этому поводу говорится в СНиПах и где смотреть?
0 0 anonim-247110 10:03 08-08-2017
 
4
Спасибо за заинтересованность. По факту — без изменений.

Спасибо за заинтересованность. По факту — без изменений. Пришлось нанять адвоката. Так что вопрос пока с обсуждения снимаю.

4 39 anonim-247307 05:37 08-08-2017
 
1
Здравствуйте, Ярослав! У Вас на сайте заказать выписку из ЕГРН

Здравствуйте, Ярослав! У Вас на сайте заказать выписку из ЕГРН не бесплатно оказывается, стоимость составляет 500 рублей. Я бы хотела узнать, если я закажу её, то для каких действий в дальнейшем она мне понадобится? С уважением!

2 26 anonim-247396-1868 04:57 08-08-2017
 
17
Здравствуйте! На участке для ИЖС полученом по договору аренды

Здравствуйте! На участке для ИЖС полученом по договору аренды построили домик общ. площадью 25 кв. м. жилая площадь 9, 5 кв. м. без разрешения на строительство. Хотим узаконить постройку в суде. БТИ оформило технический паспорт дома. Администрация дает заключение что дом не соответствует градостроительным нормам из-за малой площади. Есть ли надежда на положительное решение суда?

0 0 anonim-247773-1943 21:49 07-08-2017
 
10
Добрый день! Приобрели участок, заброшенный, огорожен забором

Добрый день! Приобрели участок, заброшенный, огорожен забором без строений. Расчистили, на данный момент делаем межевание. Точки отбивали по существующему забору. Выдали нам акт согласования границ, чтобы подписать у соседей. На двух соседних заброшенных участках у нас получается наложение границ (они без межевания). Сказали, что если мы этих соседей не найдем, то наши границы будут согласованы через объявление. Возникает два вопроса:

  • Вопрос 1: Если наши границы будут согласованны в таком виде, если когда-нибудь объявится кто-то из собственников и надумает делать межевание у себя, могут ли возникнуть у него обоснованные претензии к нам? Точнее не придется ли нам через много лет передвигать свой дом либо как-то двигаться?
  • Вопрос 2: В связи с тем, что у нас немного сдвинуты границы, то и площадь участка должна поменяться? Как эту площадь узаконить?

Спасибо!

Как вернуть границы участка если налезли соседи
5 49 anonim-247657 18:51 07-08-2017
 
10
Добрый день! В 2016 году купила участок заброшенный, поросший

Добрый день! В 2016 году купила участок заброшенный, поросший осиновой рощей, с одного боку соседи, с другого дорога, но она тоже заросла деревьями, расчистили участок, чуть больше своей площади т. к. никаких ограждений в конце не было, в том же году сделали межевание, нам еще прибавили 1.2 сотки т. к. у нас участок 12 соток по док-м, в этом году поставили столбы под забор, разработали немного земли в конце участка и в начале августа этого года объявляется женщина, и утверждает, что мы у нее захватили 2-3 метра земли, что в конце находится, якобы 20 лет назад она там сажала картошку, а потом забросила, я, конечно ей посоветовала пойти в суд, она говорит, что у нас незаконное межевание, подскажите пожалуйста на чей стороне закон? Заранее спасибо.

4 66 anonim-247600 16:55 07-08-2017
 
4
Ярослав, здравствуйте! Очень нужна консультация.

Ярослав, здравствуйте! Очень нужна консультация. Живем в Сыктывкаре. Получили земельный участок со старым домом в наследство в черте города, все оформлено. Дом снесли без разрешений, на его месте построили новый (также без разрешений), при этом дом построили больше старого на 50% и 2 этажа, а также 1, 5 метра от забора (забор выходит на проезжую часть 2-х улиц, т. е. с 2-х сторон нет соседей, так называемый перекресток) И сейчас тупик, оформить не можем. Что посоветуете?
Спасибо.

0 0 anonim-247593-1939 16:26 07-08-2017
 
3
Добрый день Ярослав! Помогите пожалуйста мы купили соседний

Добрый день Ярослав! Помогите пожалуйста мы купили соседний не жилой с заваленной глиняной хатой. Участок без межевания мы справа живём, а сосед слева. Пока никто не жил сосед оформил по БТИ кадастра в упрощённой форме свой дом и постройкии и на плане соседа сзади хоз постройки которая стоит во двор участка, что мы купили прерывистой чертой начерчено два метра земли в глубь нашего участка. И на основании этого он прихватил по всей длине нашего участка (как бы межа) эти два метра насадил прямо на меже деревья и большую (1.5м) смородину и уверяет что это его земля! По документам наш участок 20350м. Что означает прерывистая черта на плане у соседа это условное обозначение? И я думаю никак не может быть его собственностью!

5 115 anonim-247325-1936 09:59 07-08-2017
 
1
Участки приватизированы. У меня окно в его сторону

Участки приватизированы. У меня окно в его сторону, перенести некуда, затемняет. У меня дом с колыба, а у него камень, обклеен пенопластом.

0 0 anonim-247513-1935 18:50 06-08-2017
 
1
А по вашему правильно он делает?

А по вашему правильно он делает?

2 26 anonim-247513-1935 18:10 06-08-2017
 
1
Живу в Крыму, в частном доме, он старой постройки.

Живу в Крыму, в частном доме, он старой постройки. Находится в двух метрах от забора. Сосед отступил 1.5 метра, затеял стройку жилого дома. Как быть мне? У меня окно в его сторону.

1 16 anonim-247513-1935 14:36 06-08-2017
 
14
Созвонился с Вашим сотрудником. Спросил цены на досудебную

Созвонился с Вашим сотрудником. Спросил цены на досудебную экспертизу и т. д, и т. п. Со всем согласился. Выслал фото проблемы. прошла неделя. Ни звонка, ни ответа, ни привета. Вы только тут перепиской занимаетесь? Или как то решаете проблемы?

1 23 anonim-247846-1931 22:23 05-08-2017
 
1
Ярослав, добрый вечер. Может вы поможете разобраться в ситуации.

Ярослав, добрый вечер. Может вы поможете разобраться в ситуации. Приобрели частный дом в 2005 году. А в 2011 сделали межевание. На тот момент у соседа был уже построен гараж примерно в 20-и см от межи. Он сказал, что у него есть письменная расписка от прежнего хозяина, гараж внесен в план. Можем ли мы иметь шансы на выигрыш в суде по сносу (переносу) этого гаража? Заранее спасибо за ответ.

1 16 anonim-247660-1930 19:05 05-08-2017
 
2
Здравствуйте Ярослав! Я живу в станице, в краснодарском крае

Здравствуйте Ярослав! Я живу в станице, в краснодарском крае (частный дом) и у меня сложилась такая ситуация, я начал строительство летней кухни, после того как поставил фундамент и начал выводить стены из блока ко мне пришел сосед с намеком на то, что мне прийдется постройку сносить, так как она будет закрывать ему окно (рис.1). Подскажите правду ли он и что мне делать? Заранее благодарю

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
5 82 anonim-247259 08:34 05-08-2017
 
2
Ярослав, спасибо что откликнулись! Земельный участок в СНТ

Ярослав, спасибо что откликнулись! Земельный участок в СНТ, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование — для садоводства. Схему прилагаю. Несколько скатов крыши постройки соседа расположены в сторону нашего участка.

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
0 0 anonim-247661 23:17 04-08-2017
 
2
Добрый день. Дом 1960-х годов постройки, видимо раньше

Добрый день. Дом 1960-х годов постройки, видимо раньше соблюдением СНиПов не заморачивались. поэтому он стоит на границе участков. Данный дом и земельный участок (земли населенных пунктов) под ним зарегистрированы. В 2011 делал к нему пристрой, получил разрешение на строительство в администрации сельсовета, собрал комплект документов, в том числе акт установления и согласования границ земельного участка с соседями, в котом есть строки "претензий к сложившейся застройке по межевой границе нет" и "гарантируем беспрепятственный проход на земельный участок для проведения текущего ремонта и эксплуатации этих строений". Дом с получившимся пристроем зарегистрирован, межевого плана земельного участка нет (только регистрация права). Соседи начали строить гараж у себя на участке на расстоянии 0, 5м от цоколя дома, таким образом, по-моему, нарушая СНиП и отказывая мне в праве на обслуживание дома, в добавок один из скатов крыши будет направлен в сторону стены дома. На просьбы отступить от дома хотя бы 1, 2м не реагируют. Пока идет строительство фундамента стоит ли мне обратится в отдел архитектуры районной администрации и администрацию сельсовета с жалобой и для протоколирования нарушений при строительстве? Есть ли шансы на перенос гаража от дома, если дело дойдет до суда? Заранее спасибо.

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
1 13 anonim-247790 22:33 04-08-2017
 
8
Ярослав, здравствуйте! Подскажите, пож-ста, как лучше поступить.

Ярослав, здравствуйте! Подскажите, пож-ста, как лучше поступить. Покупаю зем. участок под ЛПХ земли населенных пунктов с целью строительства жилого дома в 2018 г. но на участке числится сгоревший дом (есть свидетельство о гос регистрации), остался лишь фундамент. есть ли смысл покупать этот дом и потом самой ликвидировать или настоять, чтобы это заранее сделал продавец? или же имеет смысл оставить старый дом на бумаге, а потом построив новый, оформлять реконструкцию (якобы так меньше бумаг, проблем, денег). Заранее, спасибо.

3 59 valentina 14:58 04-08-2017