Регистрация | Вход

Кому важен этот форум: Собственникам, которые впервые берутся за регистрацию недвижимости, получают наследство, некомпетентным лицам сталкивающимся с юридическими проблемами. Всем тем, кто начал понимать суть процесса регистрации в собственность, но через несколько дней осознав тягость юридических услуг отказываются от такого решения, так как сделать это самостоятельно совсем не просто.

Какие услуги мы оказываем: Правозем работает на рынке недвижимости Подмосковья и оказывает следующие услуги:

  • Геодезические услуги;
  • Оформление недвижимости в собственность;
  • Кадастровые услуги;
  • Оформление сделок с недвижимостью;
  • Оформление перепланировки и инвентаризации;
  • Оформление ИЖС;
  • Полное сопровождение сделок с недвижимостью, представительство в различных государственных организациях и судебных органах;
  • Выделение земельных участков под строительство;
  • Помощь в получении согласований для подключения коммуникаций.
Правозем услуги

Вы можете обратится в А/Н Правозем для сбора и оформления документов на недвижимость. У нас самый широкий спектр кадастровых услуг в Московской области. Здесь вам помогут не только зарегистрировать права на жилое имущество, но и проведут работы по согласованию границ участка земли. Все это будет выполнено грамотными специалистами в максимально короткие сроки. Мы в самые сжатые сроки подготовим пакет необходимых документов для оформления недвижимости, а также отправим нужные выписки и справки по инстанциям. Вы останетесь довольны качеством и сроками выполнения работы. Готовы ответить на все интересующие вас вопросы, как на форуме, так и по телефону.

Дополнительные разделы Тем Читают Обновлен
    Правовые вопросы

На форуме проводят консультирование народные юристы и работники организации "Правозем":

  • Юрист Садовник Роман Александрович - консультации по оформлению участков земли
  • Решетников Владимир Юрьевич - юридические консультации по оформлению недвижимости
  • Павлова Евгения Ильинична - адвокат, оказание помощи предприятиям и частным лицам в судах Московской обл.
145 3145 вчера подробнее
    Оформление участков

Форум целиком посвящен вопросам оформления земли, юридической подготовки участков к строительству, получения свидетельства собственника, а также объединению, разделу и выделу земель. На форуме проводят консультирование народные юристы и работники организации "Правозем":

70 4588 вчера подробнее
    Полезные советы

О форуме: Правовые советы и мнения экспертов собраны в одном форуме. Любая помощь владельцам недвижимости в общих понятиях, сокращениях растрат на процедуры оформления и получения документов.

5 18 19:03 07-12-2018 подробнее
    Нормы строительства

На форуме по нормам строительства, и выявления нарушений в строительстве консультируют инженеры-строители, юристы, работники организации "Правозем":

  • Садовник Роман Александрович - юрист
  • Щелкунов Валерий Ефремович - кадастровый инженер
  • Русова Ольга Сергеевна - составление и сдача исполнительной документации
75 1520 вчера подробнее
    Строительство домов

Вместе строим дома и делимся полезными советами. Здесь собрана полезная информация по подготовительным и завершающим этапам строительства, реконструкции зданий и домов. Раскрываем тонкости подготовки к строительству и делимся советами. Основными направлениями форума являются:

  • Рекомендации по строительству жилых домов
  • Получение разрешения на строительство
  • Реконструкция зданий и домов
  • Последующий ввод объектов в эксплуатацию
170 1842 вчера подробнее
    Регистрация сделок

О форуме: правовые действия покупателей и продавцов для регистрации перехода права собственности, регистрации сделок с недвижимостью

18 58 вчера подробнее
    Объявления
Объявления о покупке и продаже недвижимости. поиск работы в Московской области.
15 98 16:55 23-01-2019 подробнее
    Новости и общение

Раздел "Беседка", он же "Курилка", кому как привычнее, был создан для того, чтобы не загружать основные форумы и их разделы сторонней информацией. На форуме можно делится любыми событиями и новостями с участниками. Здесь обмениваются мыслями, занимательными идеями, дачной информацией, новостями СНТ, развитие инфраструктуры Московской области.

28 89 4 дн. назад подробнее
    Объявления о продаже недвижимости

Частные объявления о продаже недвижимости в Московской области. Принимаются объявления по обмену и продаже квартир, домов, участков земли.

8 55 16:55 23-01-2019 подробнее

Юридический форум по оформлению недвижимости, получение документов, паспорта на жилые дома, офисы, постройки и участки земли

  R Новые темы на форуме Ответов Просм. Обновлено
 
1
Отдельный техпаспорт на 1/2 домаКак можно сделать отдельный техпаспорт на 1/2 дома, если он под одной крышей и соседи начинали делать реконструкцию... - 366 anonim-... вчера
 
8
Получение разрешения на отклонение от предельных параметров застройкиЗдравствуйте! Планируем строить жилой дом (участок для ИЖС), выбран проект при реализации которого отступ от границ... 29 3 047 anonim-... вчера
 
0
Выдали нулевое ГПЗУ не могу ничего построитьДобрый день, помогите разобраться в ситуации. Есть участок 15 соток, границы выделены, земли под ИЖС. 30 4 020 anonim-... вчера
 
12
Как вернуть границы участка если налезли соседиЗдравствуйте. Хочу купить участок, но так как на нем давно никто не жил, все соседи сильно на него залезли. 192 36 583 anonim-... вчера
 
4
Отказ в предоставлении в собственность земельного участкаЗдравствуйте! Хотел оформить в собственность садовый участок в черте города на берегу реки протяженностью 66 км. 2 155 pavel вчера
 
4
Оформление реконструкции старого домаУ меня есть ветхий дом на участке 6 соток, хочу на его месте поставить новый дом на этаж выше, не будет ли проблем... 6 3 179 anonim-... вчера
 
20
По ГПЗУ дом за пределами разрешенного места строительстваДобрый день. Помогите разобраться. Мы уже построили дом и вчера получили градостроительный план... 101 7 344 anonim-... вчера
 
11
Как выиграть суд при нарушениях норм строительстваЗдравствуйте! Поделитесь опытом, подавал ли кто в суд на соседей при несоблюдении норм строительства (СНиП)... 188 112 706 anonim-... вчера
 
0
Покупка квартиры у ИПДобрый день! Собираюсь купить апартаменты после реконструкции (до этого здание было частью гостиницы, после этого... - 9 anonim-... вчера
 
2
Отступы и расстояния от построек до забораДом соседки стоит в 50 см (край фундамента) от забора. Угол и часть крыши выступают на наш участок на 70 см. 182 26 474 anonim-... вчера
 
4
Не выдают разрешение на строительство домаДобрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. Категория земель: под ИЖС. 196 28 115 anonim-... вчера
 
0
выкуп землиДобрый вечер, подскажите пожалуйста, у меня имеется земельный участок в собственности (стоит на кадастре), за моим... - 17 anonim-... вчера
 
2
Как зарегистрировать дом с нарушениями строительстваДобрый день! Есть земельный участок в СНТ в собственности. Категория земли — земли населенных пунктов... 181 14 975 anonim-... вчера
 
0
Как зарегистрировать дом в рекреационной зонеЗдравствуйте! Подскажите, что делать. Купили участок в 2012 году. Назначение земель: ИЖС. 69 4 870 anonim-... вчера
 
0
Отказ в строительстве из-за перевода участка из Ж-1 в Ж-3Здравствуйте, юристы! Подскажите, пожалуйста. Купила участок в 2014 году 8 соток. В свидетельстве о регистрации... 38 6 363 anonim-... вчера
 
3
Граница от постройки до соседа менее 3 метровЗдравствуйте. У меня такая ситуация, на участке СНТ построил дом. Нарушено граница от постройки до соседа менее... 13 1 849 5620401... вчера
 
83
Снег с крыши соседа падает к нам на участокСосед построил большой дом близко к границе моего участка снег с его крыши ломает ограждение и посадки на моем участке какие статьи гражданского кодекса он нарушил?Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации. На соседнем участке стена дома проходит... 152 20 315 anonim-... 2 дн. назад
 
5
Вопрос по отступам от межи с 04.08.2018, Краснодар.Добрый день! Собираюсь покупать участок в г. Краснодаре в 2019 году. Строиться начну с 2020 года. 2 3 825 anonim-... 2 дн. назад
 
67
Строительство нового дома на месте старого. Штрафы.Здравствуйте. Приобрел участок 12 соток. На нем стоит ветхий одноэтажный дом с пристройкой. 178 89 418 anonim-... 3 дн. назад
 
3
Иск в суд о сносе дома на межеДобрый день. Мне отец подарил в 2011 году дом построенный в 2008 году. Вместе с соседом на глазпри строительстве... 40 3 215 anonim-... 4 дн. назад
 
1
вношу взносы ,есть книжка,ухаживаю за участком в течении 15 лет.соседи с трех сторон свидетели.могу ли претендовать на собственность .чтоВношу взносы, есть книжка, ухаживаю за участком в течении 15 лет. Соседи с трех сторон свидетели. - 113 anonim-... 4 дн. назад
 
8
Отмена разрешения на строительство с августа 2018 годаВот и вступили в законную силу изменения в Градостроительный кодекс в соответствии с которыми разрешение... 171 12 691 anonim-... 4 дн. назад
 
1
Чужой участок по ошибке нанесли на мойЗдравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться с чего начать? Ситуация такая : участок был не размежеван... 1 699 anonim-... 5 дн. назад
 
0
Разрешение на строительство в зоне аэропортаДобрый день. Помогите пожалуйста определиться, что делать дальше. Наш участок находится в зоне СЗЗ-П — зона... 42 6 668 anonim-... 7 дн. назад
 
8
Штрафы за нарушение норм при строительстве гаражаЗдравствуйте! Какие штрафы за нарушение норм, по которым должны строить гаражи? Наш сосед построил гараж, баню... 191 16 138 anonim-... 18:40 12-02-2019
 
6
Как зарегистрировать дом в природоохранной зонеДобрый день! Очень нужна помощь. Приобрела участок с ленточным фундаментом. На фундамент (как незавершенное... 24 4 952 anonim-... 12:27 12-02-2019
 
0
Сосед подал в суд из-за смещения границ участкаМежевание проводилось в 2007 г. Сведения об участке внесены на основании Постановления Главы Администрации в 1993 г. 22 7 233 anonim-... 21:10 11-02-2019
 
5
Получение разрешения на строительство в санитарной зонеДобрый день. Купила участок земли с категорией ИЖС в 2006 году. В 2007 году утвердили границы санитарной зоны... 95 5 188 anonim-... 18:15 11-02-2019
 
1
Оформление участка в Крыму. Город ЯлтаЗдравствуйте! Я купила в в декабре 2016 года капитальное строение. Сделка продила у нотариуса. 1 959 Народный 17:20 11-02-2019
 
9
Как провести газ и сколько это стоит в Московской областиВсем доброго дня. Зная, на сколько сейчас стало долго газифицировать свой дом, я решил поделиться своим 7-ми... 36 18 187 anonim-... 16:39 11-02-2019
 
8
Оформление земельных участков в КрымуДобрый вечер. Я из Севастополя. У меня умер отец, осталась земля. Госакт он получить не успел. 29 7 269 o.shabu... 13:32 11-02-2019
 
3
Сосед начал разрушать стену основной части жилого домаЗдравствуйте, стена основной постройки дома выходит в огород соседа. Дом и данная постройка зарегистрированы. - 4 666 vikylia-92 03:08 10-02-2019
 
0
Не регистрируют 2 жилых дома на одном участкеЗдравствуйте. Столкнулись с проблемой регистрации права собственности и постановкой на кадастровый учёт нового дома. 42 9 716 anonim-... 21:50 09-02-2019
 
0
Дом построен без разрешения на строительствоДобрый день. Есть градостроительный план ГПЗУ. Сдал документы в МФЦ для получения разрешения на строительство... 129 17 631 anonim-... 20:02 09-02-2019
 
1
ИЖС нарушение СНИПДобрый день. Не можем ввести дом в эксплуатацию так как от гаража до дороги 3 метра вместо положенных 5 метров. 6 268 anonim-... 18:46 08-02-2019
 
7
Соседи угрожают сносом дома через судЗдравствуйте, подскажите пожалуйста, на участке лпх земли поселений, земля в собственности, построили... 6 1 213 vodomer... 18:43 08-02-2019
 
1
Оформление реконструкции жилых домов / Помощь юристаЗдравствуйте! Наш новый дом (2 этажа, пеноблок) на участке ИЖС зарегистрирован застройщиком в 2015 году... 101 10 134 anonim-... 17:14 08-02-2019
 
89
Отзывы об изоплате и рекомендации по обшивке стенВсем форумчанам доброго времени суток! Работаю наемным рабочим в строительной фирме. Фирма небольшая... 47 18 370 kashalot 22:02 07-02-2019
 
32
Сосед при межевании захватил часть участкаЗдравствуйте. Оформил по дарственной дом и земельный участок 15 соток. Хотел сделать межевание. 178 17 390 anonim-... 17:09 07-02-2019
 
12
Конфликт с соседями из-за нарушений норм строительстваЗдравствуйте! Недавно купили участок. Межевание прежними хозяевами проведено не было. 156 12 149 anonim-... 00:26 07-02-2019
 
0
Комментарии: Отмена разрешений на строительство. Уведомление.http://pravozem.ru/news-oformlenie-stroitelstva-zagorodnyx-domov-i-registraciia-nedvizhimosti-v-dachnyx-poseleniiax. 14 2 182 anonim-... 14:15 06-02-2019
 
4
Не совпадение площади с документами на гараж и участокЕсть документы на гараж и на участок (делались на уже построенный гараж), площадь в них 32м2 Оформлялось где-то... 27 1 432 Народный 17:38 05-02-2019
 
0
Без согласия соседа сделать реконструкцию части домаПомогите, пожалуйста. Участок 4 сотки, дом на два хозяина оформлен как часть дома. Дом и земля в собственности. 22 5 222 Народный 15:08 05-02-2019
 
7
Участок в санитарно-защитной зонеЗдравствуйте, ситуация такая, приобрели участок в июне 2018 г. в аренду — назначение ИЖС, В ГПЗУ от 05. 7 605 Народный 16:23 01-02-2019
 
15
Не отступили 3 метра от забораЗдравствуйте, подскажите пожалуйста, на участке лпх построили дом (разрешения на строительство не брали) оформили... 1 502 Народный 15:12 01-02-2019
 
16
Соседка требует снести забор и компенсировать 700 тысячДобрый день! Наш участок приобретен в 1998 году, был поставлен забор на границе участка, межевание не проводилось. 3 1 157 Народный 17:23 31-01-2019
 
9
Нулевой уровень застройки в ГПЗУЗдравствуйте! У меня такая проблема: Недавно я как физ. Лицо купила участок земли вокруг пруда. 5 288 Народный 12:07 31-01-2019
 
0
Расстояние между домом и банейУ нас получено разрешение на строительство жилого дома (см. схему). Дом предполагается деревянный. 67 4 567 Народный 19:50 29-01-2019
 
4
Как правильно оформить документыЗдравствуйте! Купили дом, земли ЛПХ, сосед сделал межевание и теперь нет 3 метров до границы от старого дома... 1 178 Народный 19:41 29-01-2019
 
4
Второй дом на участкеФорумчане, прошу помощи! Мы купили участок с домом (ИСЖ), дом старый 1937 года постройки, но оформлен как жилой... 1 3 298 Народный 19:41 29-01-2019

Набирающие популярность сообщения на форуме

  R Новые темы на форуме Ответов Просм. Обновлено
 
1
Подскажите пожалуйста. Подал уведомление на строительство жилого

Подскажите пожалуйста. Подал уведомление на строительство жилого дома, получил ответное положительное уведомление. Но теперь появилась необходимость отступить от предельных параметров, а именно сделать отступ от красной линии вместо 5 метров 2.5 метра. Причина в том, что участок у меня заканчивается крутым слоном и для безопасности от него нужно отступить максимально возможное расстояние. Подскажите, какая последовательность моих действий? Спасибо!

Вопрос в теме: Здравствуйте! Планируем строить жилой дом (участок для ИЖС), выбран проект при реализации которого отступ от границ соседнего участка будет 1 метр. Есть нотариальное согласие соседа. Направили уведомление о планируемом строительстве, указали в нём отступы, приложили схему с отступами и согласие соседа. Сегодня позвонил исполнитель, к которому в работу попало наше уведомление и сказал, что нам прежде чем подать уведомление нужно было подать заявление на согласование отклонения от предельных параметров застройки. При этом сообщил, что выбор проекта не является уважительной причиной для положительного согласования, а уважительными могут быть маленький размер участка (это не наш случай) или инженерно-геологические и иные характеристики земельных участков неблагоприятны для застройки с соблюдением параметров (тоже по факту нет такого). Посоветуйте, как обосновать? Главное сосед-то не против, строений на его участке в граничащем с предполагаемой постройкой отрезке нет.
1 16 anonim-247832-3076 22:09 19-02-2019
 
2
Спасибо за ответы. Решили пока построить что нибудь

Спасибо за ответы. Решили пока построить что нибудь не капитальное.

3 49 anonim-247477-3043 21:49 19-02-2019
 
3
Спасибо большое Вам за ответы.

Спасибо большое Вам за ответы.

1 13 anonim-247674-3029 21:38 19-02-2019
 
3
Для этого мне нужно собрать подписи всех собственников боксов?

Для этого мне нужно собрать подписи всех собственников боксов? Или можно единолично обратиться с заявлением?

1 19 anonim-247792-3020 21:34 19-02-2019
 
3
Добрый день, участком мы пользуемся, от прежних хозяев достался

Добрый день, участком мы пользуемся, от прежних хозяев достался двухэтажный кирпичный домик, мы сделали пристрой, поставили печь.

Отказ в предоставлении в собственность земельного участка
Вопрос в теме: Здравствуйте! Хотел оформить в собственность садовый участок в черте города на берегу реки протяженностью 66 км. Кадастровый номер присвоен. Министерство строительства и архитектуры отказало, мотивируя это тем, что согласно предоставленной Отделом водных ресурсов Нижне-Волжского бассейнов водного управления Федерального агенства водных ресурсов информации, земельный участок расположен в границах водоохранной зоны реки. В связи с тем, что по настоящий момент сведения о местоположении береговой линии реки не внесены в Государственный водный реестр, определить, расположен ли земельный участок в пределах береговой полосы реки не представляется возможным. Таким образом, в связи с отсутствием сведений о местоположении береговой линии реки, в целях недопущения нарушений водного и земельного законодательства предоставление в собственность земельного участка не предоставляется возможным. Кроме того, на земельном участке я построил дом, примерно 50 метров от реки. Что можно предпринять, для того, чтобы оформить дом и землю в собственность?
5 82 pavel 19:17 19-02-2019
 
3
Добрый вечер! У меня такой вопрос! Мы на свойом участке возле

Добрый вечер! У меня такой вопрос! Мы на свойом участке возле дома, выделили две сотки земли по документам, сделали цельове призначення, для постройки магазинчика! Можна ли нам уже эго строить или что нужно ищо сделать?

2 19 anonim-247683-3075 18:38 19-02-2019
 
5
Тогда я обнаглею) испрошу все таки. Если строительство нового

Тогда я обнаглею) испрошу все таки. Если строительство нового дома без сноса старого (пока) то его же получается нужно строить рядом, не на месте старого? На месте старого, я могу только реконструировать?

Вопрос в теме: У меня есть ветхий дом на участке 6 соток, хочу на его месте поставить новый дом на этаж выше, не будет ли проблем если перевести это как реконструкцию старого дома?
1 19 anonim-247594-3057 15:59 19-02-2019
 
5
Спасибо большое! Вы первый мне внесли хоть какую то ясность!

Спасибо большое! Вы первый мне внесли хоть какую то ясность! Я мучаюсь с вопрослм делать реконструкцию или новое строительство, но боюсь сносить старый дом пото му что земля в аренде у города на 49лет. И получается если реконструкцию делать там проблема что старый дом стоит близко к границе участка меньше 3 метров, а новый строить. Я думала надо обязательно ликвидировать старый. Спасибо еще раз за ответ!

8 52 anonim-247594-3057 13:09 19-02-2019
 
2
Добрый день. Земельный участок ЛПХ, зарегистрирован в деревне.

Добрый день. Земельный участок ЛПХ, зарегистрирован в деревне. Есть межевание, ГПЗУ нет. Строительство дома начали без получения разрешения. Отступили от соседей 4 метра и от проезда 3.5 метра. Фундамент ленточный. Дом бревенчатый, практически построен. Сейчас, чтобы успеть до 1 марта, подали уведомление о планирующемся строительстве. Нам позвонили из администрации и объяснили, что проезд (шириной 3 м) является улицей и надо отступить не 3.5 метра, а 5 метров от забора. Мы изменили схему в уведомлении, нарисовали отступ от улицы 5 метров, как того потребовали в администрации. Но на самом деле у нас от улицы будет отступ только 3.5 метра. Подскажите, пожалуйста, сможем ли мы потом зарегистрировать дом, если он построен с нарушениями по СНиПу?

Вопрос в теме: Добрый день. Помогите разобраться. Мы уже построили дом и вчера получили градостроительный план, на котором строение оказалось за пределами разрешенного для строительства места. Как вы уже поняли, нам нужно получить разрешение на строительство, для дальнейшего проведения газа. Как нам теперь быть? И возможно ли его получение с такими нарушениями? Спасибо огромное.
1 6 anonim-247447-3074 13:01 19-02-2019
 
1
Спасибо за ответ. А как жилой дом мы не можем никак

Спасибо за ответ. А как жилой дом мы не можем никак зарегистрировать? К хозяйственному строению газ мы же не сможем подключить? А через суд можно каким нибудь способом зарегистрировать? Воду и электричество мы уже заключили договора.

Газ сказали только после регистрации дома.

0 0 anonim-247608-3059 11:39 19-02-2019
 
4
Здравствуйте. Есть разрешение на строительство, регистрировать

Здравствуйте. Есть разрешение на строительство, регистрировать планируем как жилой. ИЖС.

2 13 anonim-247361-3053 09:27 19-02-2019
 
24
Здравствуйте, нам тоже отказано в разрешении на строительство

Здравствуйте, нам тоже отказано в разрешении на строительство, подтопляемая территория. Можем ли мы обратиться в суд?

Вопрос в теме: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. Категория земель: под ИЖС. Все в собственности. Дом очень ветхий, хотим рядом со старым домом строить новый. Уже начали, не знали, что нужно разрешение на строительство. Когда узнали, обратились в администрацию, нам отказали устно, без объяснений. Сказали: "Занимайтесь сельским хозяйством и все". Что мы можем сделать в такой ситуации? У старого дома уже нет ни крыши, ни веранды. Неужели нельзя на собственном участке строить свой дом? Заранее спасибо.
1 13 anonim-247153 05:48 19-02-2019
 
3
Ярослав Большое Спасибо за внимание к моему вопросу.

Ярослав Большое Спасибо за внимание к моему вопросу. Кассацию я всетаки попробую. Ну, а если новый иск подать, то перечисленные выше мои доводы, суд как воспримет? По прошедшему процессу осталось разочарование. Очень повехностно и не вникая в суть и пренебрегая практикой единого правопременения судья просто выставила меня на деньги. И добавлю, что иск соседка подавала на беременную жену, а сам процесс шел когда она родила. Я представлял интересы своей жены. Роды были Очень сложные. Возможно и из-за этого я не смог глубже сосредоточиться на прцессе. Такую Радость от рождения дочки наша соседка умудрилась загадить.

0 0 anonim-247674-3029 23:10 18-02-2019
 
3
У собственника были 1. Кадастровый паспорт помещения 2.

У собственника были 1. Кадастровый паспорт помещения 2. Технический паспорт 3. Выписка из реестра объектов капитального строительства 4. Свидетельство о государственной регистрации права на помещение Договор аренды был заключён в 2011 году, кому сейчас принадлежит земля неизвестно, скорее всего муниципалитету.

3 29 anonim-247792-3020 20:37 18-02-2019
 
2
Добрый день! Спасибо большое, что отвечаете на мои вопросы.

Добрый день! Спасибо большое, что отвечаете на мои вопросы. Был сегодня в архитектуре, сказали что не согласуют строительство из за того, что весь участок в 20м береговой полосе. Прямых запретов строительства в этой полосе я не нашел. Предлагают идти в суд. Не грозит ли мне поход в суд изъятием участка государством? Участок зарегистрирован, размежеван, границы уточнены, в собственности нашей семьи с 1996 г. На этом участке когда то стоял дом ИЖС, но упал и был разобран и настоящий собственник не вступал по нему в наследство.

5 33 anonim-247477-3043 17:28 18-02-2019
 
3
Я так понимаю что администрация у участка нет кадастрового номера

Я так понимаю что администрация у участка нет кадастрового номера границ на кадастровой карте тоже нет. Какой-то заводчанин завод в начале девяностых помогал строится своим сотрудникам. Все что удалось узнать это то что тот человек строивший этот фундамент продал его кому-то другому. После этого он видимо и был заброшен.

3 29 anonim-247354-3052 17:19 18-02-2019
 
15
Ответ пока устный. Как нам сказали в 2014 году территорию нашего

Ответ пока устный. Как нам сказали в 2014 году территорию нашего села признали затопляемой территорией как нам рассказывали местные село затапливало последний раз в1978 году С лева и справа участки в собственности один из которых в собственность перевели 2 года назад. Договор аренды пришлю вечером. Спасибо.

0 0 anonim-247500-3068 17:12 18-02-2019
 
15
Добрый день. Подскажите пожалуйста в 2009 году получили участок

Добрый день. Подскажите пожалуйста в 2009 году получили участок в аренду под строительство ИЖС, Дом построили Адрес получили свет воду провели Чтобы перевести в собственность пошли получать разрешение на строительство в Администрации сказали с разрешением откажут так как в 2014 году вышел и наш участок попадает в зону затопляемая территория. Аренда в этом году кончается что дальше делать не знаем.

1 16 anonim-247500-3068 14:44 18-02-2019
 
2
Добрый день. Подскажите как быть. Собрали коробку дома под крышу.

Добрый день. Подскажите как быть. Собрали коробку дома под крышу. Как оказалось надо было на расстоянии 5 метров от границы участка, а у нас 3.70. Как нам теперь быть дальше. Как зарегистрировать теперь дом?

0 0 anonim-247422-3067 12:16 18-02-2019
 
2
Здравствуйте! Скажите, нормативное расстояние 3 м до границы

Здравствуйте! Скажите, нормативное расстояние 3 м до границы участка с улицей — считается от фундамента дома или же от ближайшей выступающей части дома? Дело в том, что фундамент моего дома не нарушает нормативное расстояние 3 метра до границы участка, но на первом этаже есть выступающий эркер — он не имеет фундамента, а буквально висит на плите, как балкон — если считать от него, то до границы участка менее 3 метров.

Вопрос в теме: Добрый день! Есть земельный участок в СНТ в собственности. Категория земли — земли населенных пунктов, разрешенное использование — садоводство. У участка есть кадастровый план без привязки к координатам. Соседние участки также с кадастровыми планами без привязки к координатам. Построили дом в 2 этажа, с отступом в 2,4 метра от границы соседнего участка. Разрешение на строительство не получали, так как участок находится на территории СНТ. Причина несоответствия отступа — отсутствие утвержденных границ соседних участков (выявилось после завершения строительства). В связи с тем что нормы отступа не соблюдены, опасаемся, что дом не будет зарегистрирован как жилое помещение. Подскажите, какие действия лучше всего предпринять, чтобы зарегистрировать его как жилой? Спасибо.
1 6 anonim-247188-3065 06:55 18-02-2019
 
1
Добрый день, Ярослав! Ситуация: коттеджный поселок в стадии

Добрый день, Ярослав!

Ситуация: коттеджный поселок в стадии строительства. Часть земли — ИЖС, часть — Р5, рекреация. Администрация поселка уверяет, что никаких проблем, кроме наличия постоянной прописки, назначение земли не вызовет, главное оформлять дом как "индивидуальный дом отдыха". Уже есть и построенные дома на таких участках.

ВОПРОС: Есть ли риск признания постройки незаконной и последующих проблем? Возможен ли перевод такой земли Р5 в ИЖС после строительства жилого дома? Спасибо

Сергей

0 0 anonim-247131 06:34 18-02-2019
 
2
Здравствуйте! Напишите пожалуйста чем закончилось ваше дело?

Здравствуйте! Напишите пожалуйста чем закончилось ваше дело? Получили ли вы разрешение на строительство?

2 26 anonim-247128 05:11 18-02-2019
 
4
Здравствуйте. Мы приобрели участок, с одной из сторон была земля

Здравствуйте. Мы приобрели участок, с одной из сторон была земля, которая никак не характеризовалась. Ск по правилам нужно отступать от забора, если нет соседа? Спасибо

Отступы и расстояния от построек до забора
2 13 anonim-247855-3061 22:41 17-02-2019
 
5
Добрый день, а как получить разрешениние на строительство, если

Добрый день, а как получить разрешениние на строительство, если старый дом зарегистрирован на участке? Два дома нельзя же строить на одном участке?

1 19 anonim-247594-3057 18:03 17-02-2019
 
1
Добрый день. Построили дом на участке ИЖС без разрешения

Добрый день. Построили дом на участке ИЖС без разрешения на строительство. Не успели зарегистрировать по амнистии, так как для ИЖС в августе 2018 отменили. Подали уведомление о начале строительства, заказали техплан на дом, оказалось, что у нас нарушены отступы с одной стороны от красной линии вместо 5 метров 3.4 метра. Без веранды, но она на фундаменте дома, 4.4 метра. Подскажите, что нам делать? Из документов есть только право собственности на участок и топосъемка, тех. План кадастровики на руки не дали, сказали, что нам все равно дом не зарегистрируют даже через суд из-за нарушения градостроительных норм отступа от красной линии. Подавали уведомление о начале строительства отказали по этой причине. Документы прилагаю.

Как выиграть суд при нарушениях норм строительстваКак выиграть суд при нарушениях норм строительства
1 16 anonim-247602-3058 16:35 17-02-2019
 
3
Добрый день! У меня есть участок категория земель-земли

Добрый день! У меня есть участок категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуальной жилой застройки. Она гаходится у меня в аренде у города на 49лет. На земле есть дом, зарегистрированный в собственость. Содной стороны дом стоит от границы участка где то 2.5метра, Я планирую реконструкцию с увеличением площади или строительство нового, но как это сделать без сноса старого? Дом развалюха ценности никакой, каммуникациии не подведенны. Разрешат мне реконструкцию если нет отступа от границы? И можно ли отступить и оформить реконструкцию? Спасибо!

Вопрос в теме: Добрый день! Собираюсь покупать участок в г. Краснодаре в 2019 году. Строиться начну с 2020 года. Сколько участков не смотрел, в большинстве соседские дома стоят вплотную к забору. Если участок 15 метров в ширину и с каждой стороны нужно отступить по 6 метров, то мой дом будет 3 метра в ширину! Сейчас в Краснодаре все говорят, что в связи с новыми нормами строительства, даже при согласии соседей на строительство дома ближе 3 м от забора, в г. Краснодаре отклонят уведомление на строительство. Это так? Можно ли сейчас в г. Краснодаре строить ближе 3 метров от соседского забора и ближе 6 метров от соседских домов с согласия соседей? Или сейчас уже согласие соседей не влияет и администрация мне откажет в строительстве?
1 9 anonim-247594-3057 16:26 17-02-2019
 
13
Добрый вечер! Хотелось бы получить Вашу консультацию.

Добрый вечер! Хотелось бы получить Вашу консультацию. Заранее спасибо! У нас есть участок 22 сотки. Он в собственности. На нем есть дом (наша половина) оформленный и были хозпостройки примыкающие друг к другу (их было4), они были оформлены. Есть кадастровый паспорт участка. Мы их снесли и на их месте построили новый дом. Разрешение на строительство не получали. Как нам правильно в данной ситуации можно оформить дом?

1 13 problemssss 01:15 17-02-2019
 
4
Здравствуйте, подскажите не нарушил ли я закон построив

Здравствуйте, подскажите не нарушил ли я закон построив дом в 70 см от забора граничащего с соседом если он дал на это свое согласие в письменном виде.

5 49 anonim-247361-3053 11:06 16-02-2019
 
3
Добрый день. Подскажите пожалуйста есть участок без кадастрового

Добрый день. Подскажите пожалуйста есть участок без кадастрового номера весь заросший деревьями и травой хотел бы его взять в аренду, но есть одно, но там ещё в девяностых построили фундамент и все это бросили может ли наличие фундамента послужить отказом в аренде земли.

0 0 anonim-247354-3052 10:56 16-02-2019
 
3
Здравствуйте Ярослав. Помогите разобраться.

Здравствуйте Ярослав. Помогите разобраться. Дом на двух собственников в1/2. Дом старый. Соседи др половины воздвигли двухэтажное сооружение, которое не узаконено, в виду сложившихся препятствий с моей стороны. Стена общая, ветхая. Второй этаж является барьером для спуска снега с моей половины крыши. Ввиду старой и ветхой крыши большой обьем тающего снега залил мою комнату. Куда идти искать правду? С чего начать?

Снег с крыши соседа падает к нам на участок
3 69 anonim-247909-3050 00:07 16-02-2019
 
1
Очень Вас понимаю. Но не тратьте деньги и нервы — ничего

Очень Вас понимаю. Но не тратьте деньги и нервы — ничего не докажите. Законы написаны так, чтобы богатый мог купить у судебного эксперта и судьи нужный ему результат.

1 16 anonim-247681-1882 22:41 15-02-2019
 
2
Добрый день да стена стоит на границе всё правильно! Скажите

Добрый день да стена стоит на границе всё правильно! Скажите пожалуйста участки обеденить не проблема, а как быть с домом ведь каждая половина зарегистрированная в Росреестре как отдельный дом ведь вся ситуация в том что мы его снять с учёта можем только путем сноса? А иначе получается два дома на одном участке это тоже не законно (?

Уточните пожалуйста, а что в случае получения отказа в уведомлении о строительстве Спасибо.

Вопрос в теме: Добрый день. Мне отец подарил в 2011 году дом построенный в 2008 году. Вместе с соседом на глазпри строительстве нашего дома они определили границы. В 2010 году отец делал межевание и выяснилось что сосед делал межевание и дом наш находится на меже. Но отец не предал этому значение. В 2012 году сосед продал свой участок своему сыну. Сын не построил никаких строений на участке. Сын в 2017 году после ссоры с отцом подал иск в суд о сносе незаконно построенного жилья. Что мне делать!?
1 13 anonim-247494-2837 22:39 15-02-2019
 
1
Добрый вечер, Ярослав. Благодарю Вас за отзывчивость.

Добрый вечер, Ярослав. Благодарю Вас за отзывчивость. Потеряла надежду отстаять свои прав. Прав тот, кто богат. Экспертиза выполнена с нарушениями, на любые мои возражения судья отвечал: Я не математик — я площадь участка вычислять не умею, я не кадастровый инженер — я это знать не обязан и так далее и тому подобное Я тоже не математик, но знаю как вычислить площадь четырехугольника, если известны его ширина и длина — эксперт вырисовал тот ответ который выгоден моему аппоненту, а не тот, который получается в результате математических действий. Если свесы соседской крыши не причинят мне вреда (по мнению судьи), то можно думать, что и хозяину они не помешают? Предвижу упрёк — у вас тоже постройки по границе. Отвечаю — мы не строили на границе, мы отступали 1 метр, но потеряли (хотела спросить — безвозвратно?) границу вместе с забором, который был разрушен прежними соседями. Конфигурация нашего участка на сегодняшний день не соответствует той, что была по перводокументу за счёт недостающей части, которой пользуются соседи. Наши постройки высотой 2.5 метра накрыты односкатной крышей, скат обращен к нам во двор, а сосед собирается строить постройку высотой 6 метров по верхнему коньку в 20 сантиметрах от нас. Извините, что посвящаю Вас в свои переживания.

0 0 anonim-247681-1882 22:28 15-02-2019
 
2
Спасибо. А как грамотно обратится в администрацию? Письмом

Спасибо. А как грамотно обратится в администрацию? Письмом с уведомлением? Планирую в понедельник к ним съездить и поговорить.

2 33 anonim-247477-3043 21:25 15-02-2019
 
3
Здравствуйте Ярослав. Кассацию подаю с целью отмены мирового

Здравствуйте Ярослав. Кассацию подаю с целью отмены мирового соглашения, что бы возобновить процесс снова. Мировую подписал под давлением судьи, к тому же она сказала что смогу обжаловать его. С моей точки зрения я не должен был проиграть суд. Судебная практика похожих дел всегда подобные иски отклоняла. Если же удастся сделать свой забор в соответствии с gps координатами, то притязания соседки, что опора навеса на 20см. Ближе чем положено, будут уже не актуальны.

СП53.13330. 2011 и СНиП 32.02. 97 -это то на чем строится и обвинение не является обязательным к выполнению, как преподносится в иске, а носит лишь рекомендательный характер. В это Постановлении перечислены обязательные СНиПы, наших там нет. Они в иске старый приказ Об утверждении перечня стандартов и сводов правил указали, не действуюший. Постановление N1521от 26.12. 2014 актуально на сегодняшний день. Соответственно и выводы строительной экспертизы не корректны. Эту информацию я и хочу донести для удовлетворения кассационной жалобы для отмены мирового соглашения и возобновления процесса с нуля.

1 13 anonim-247674-3029 20:22 15-02-2019
 
2
Добрый день овраг сзади от соседей отступила 4 м, а спереди

Добрый день овраг сзади от соседей отступила 4 м, а спереди где у меня выход там 0 с перед место забора стена дома

Отмена разрешения на строительство с августа 2018 года

Заранее благодарю за ответ Сзади дома овраг с двух сторон соседи отступила 4 м, а спереди где у меня выход 0 Там стена дома вместо забора можно та и за овраг не могу 5-м идти назад.

Вопрос в теме: Вот и вступили в законную силу изменения в Градостроительный кодекс в соответствии с которыми разрешение на строительство теперь надо получать на объекты ИЖС только больше 500 метров и достаточно направить в администрацию уведомление о начале строительства. У нас ситуация такая. Приобрели в феврале 2018 два участка на землях населенных пунктов, разрешенка ЛПХ. Росреестр регистрировал объединение участков 4 месяца. В итоге начали строительство без разрешения. Сегодня в администрации сказали, что уведомление о начале строительства не принимают, так как Минстрой еще не утвердил форму и будет отказ в связи с тем, что строительство уже начато. Есть ли в данной ситуации выход или все таки надо подавать заявление в администрацию, получать отказ и потом идти в суд?
8 79 anonim-247140 17:27 15-02-2019
 
2
Ярослав подскажите пожалуйста есть разрешение на стройку есть

Ярослав подскажите пожалуйста есть разрешение на стройку есть градостроительный план, но сзади дома большой овраг я не отступил от забора 5 м у меня 0 А за забором дорога далеко 20 м

0 0 anonim-247140 05:27 15-02-2019
 
7
Добрый день! Мне отказали в ГПЗУ. Подскажите

Добрый день! Мне отказали в ГПЗУ. Подскажите, в чем отличие котегории земли, для ведения приусадебного хозяйства от ЛПХ.

2 33 gpetrovnina 20:15 14-02-2019
 
3
Дом у них зарегистрирован, наши постройки тоже.

Дом у них зарегистрирован, наши постройки тоже. Спасибо большое за консультацию.

1 13 anonim-247705-3038 20:10 14-02-2019
 
1
Добрый вечер. Да, это так.Постройки соседа на этапе фундамента

Добрый вечер. Да, это так.

Постройки соседа на этапе фундамента и вертикальных металлических направляющих. От этого объёма работ пошли трещины по нашим постройкам.

0 0 anonim-247681-1882 19:56 14-02-2019
 
1
Спасибо.

Спасибо.

Вопрос в теме: Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться с чего начать? Ситуация такая : участок был не размежеван, но все документы включая план, схемы участка есть, хотел размежевать, но столкнулся с проблемой : на мой участок наложили координаты участка находящегося через дорогу, мне сказали что не могут отмежевать мой, так как чужой наложен на мой, переговорил с соседями через дорогу чтобы сделали перемежевания, но они не проявляют интереса, проконсультировался с знакомым юристом, нужно обращаться в суд, но не могу понять с чего нужно начинать.
0 0 anonim-247708-3046 19:01 14-02-2019
 
3
Ярослав здравствуйте. Отправил вам на электронную почту файлы.

Ярослав здравствуйте. Отправил вам на электронную почту файлы.

1 13 anonim-247674-3029 17:25 14-02-2019
 
2
Добрый день! Ярослав, можете помочь понять ГПЗУ и как можно

Добрый день! Ярослав, можете помочь понять ГПЗУ и как можно построить дом на данном участке. Администрация выдала нулевой ГПЗУ. Номер участка 76:17:112101:102.

ГПЗУ

[вложенный файл].
1 6 anonim-247477-3043 13:30 14-02-2019
 
2
Добрый день! В СНТ сосед построил дом на границе с моим участком

Добрый день! В СНТ сосед построил дом на границе с моим участком Скат крыши большей частью ориентирован на мой участок и даже нависает Мой участок шириной 10 м 30 см и 525 кв м всего Дом соседа 2 этажный т е целую сотку земли он мне заливает и затеняет Участи находятся на болоте Земля у нас привозная Я 50 лет каждый год привожу землю ну, а он меня опять вернет в болото Сосед появился 5 лет назад и начал строительство Дом у него не зарегистрирован По хорошему договориться не удалось Он не слушает и делает как ему хочется Дело находится в суде Но суд похоже хочет только обязать его сделать снегозадержание и водоотвод Вот такой у нас гуманный суд к отморозкам с бешеными деньгами А пенсионеры которые выживают за счет земли пусть мучаются Подскажите куда еще можно обратиться где искать правды Его адвокат да и судья сказала что СП носят рекомендательный характер и придерживаться их не обязательно.

1 13 anonim-247330 11:36 14-02-2019
 
2
Здравствуйте, можно попросить ссылку на закон?

Здравствуйте, можно попросить ссылку на закон?

0 0 anonim-247032 01:58 14-02-2019
 
7
Добрый день! 76:11:110701:30 По поводу жилого или не жилого

Добрый день! 76:11:110701:30 По поводу жилого или не жилого, ещё не решено, не знаю как поступить. Наверное как жилое строение.

1 9 gpetrovnina 20:23 13-02-2019
 
21
Здравствуйте.. Я попал в какую то странную ситуацию с этим

Здравствуйте.. Я попал в какую то странную ситуацию с этим строительством. Вроде как закон вступил в силу, но к моей земле это не подходит. Покрайней мере так мне обьяснили в градостроительстве. Сегодня я отнес туда все необходимые документы заполненные в установленном порядке. И тетя сразу сказала что через 7 дней по ним будет отказ. Якобы с одной стороны все верно и по закону- чтобы строить дом должен уведомить, но вот с другой. Закон принят, но в нем забыли упомянуть дачников и через годик другой будут поправки, а пока либо жди либо строй и доказывай все в суде. Строить противозаконно я не хочу да и не могу в этом случае вложить в строительство деньги мат. Капитала. Теперь о моей земле она у меня находится в собственности на ней уже стоит обьект — баня официально зарегистрированная в реестре. Сама замля находится в составе ДНП точнее находилась т. К теперь с нового года этот вид упразднен.. Назначение земли — "Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. ВРИ — для ведения дачного хозяйства " находится земля - Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Пчевжинское сельское поселение, вблизи пос. Пчевжа, ДНП Пчевжа, уч. 154. (т. Е 500м от домов населенного пункта) есть даже бумага о присвоении адреса. Что теперь делать незнаю. Через ч дней придет ответ и куда с ним?

1 9 1zlyden 15:15 13-02-2019
 
1
Спасибо большое за поддержку.

Спасибо большое за поддержку.

Как выиграть суд при нарушениях норм строительстваКак выиграть суд при нарушениях норм строительстваКак выиграть суд при нарушениях норм строительстваКак выиграть суд при нарушениях норм строительстваКак выиграть суд при нарушениях норм строительства
4 52 anonim-247681-1882 13:25 13-02-2019
 
2
Спасибо!

Спасибо!

3 49 anonim-247405-3022 11:12 13-02-2019
 
3
Добрый вечер! Купили жилой дом в 2012 г, сарай соседа построен

Добрый вечер! Купили жилой дом в 2012 г, сарай соседа построен по меже, в 2018 г. они меняли крышу у дома, развернули в нашу сторону, крыша общая дома и сарая. Ни водостоков, ни снегозадержателей нет, вылет крыши на нашу территорию 55см, да ещё лопатой с крыши счищают снег к нам во двор. Колодец летней воды у нас во дворе и каждую весну и осень без разрешения заходят к нам во двор для её отключения (подключения), старые хозяева говорят разрешение дали. Подскажите пожалуйста, что можно сделать, на разговор не идут, только хамство в ответ.

1 13 anonim-247705-3038 20:10 12-02-2019
 
26
Добрый вечер! Как оформить построенный дом, если нету разрешения

Добрый вечер! Как оформить построенный дом, если нету разрешения на строительство? Какими должны быть мои действия?

0 0 anonim-247708-3037 19:08 12-02-2019
 
1
Добрый день, спасибо за ответ, Ярослав! В техническом паспорте

Добрый день, спасибо за ответ, Ярослав! В техническом паспорте на дом есть страница с планом строений на участке. На этом плане есть и гараж, площадь его 45 м2, но на плане есть только внешние размеры. И еще есть страница, где, кроме описания дома, есть описание гаража, кирпичны, высота 2.5 м Какого либо иного документа на гараж нет., но все это есть в многостраничном паспорте на дом. Это считается, что он учтенный или нет?

Именно по этому паспорту на дом я получал свидетельство на собственность на дом. То есть информация о наличии гаража на участке не скрывалась никак., но мы не запрашивали отдельное свидетельство на собственность на гараж. И еще вопрос: — никак не могу понять "упрощенный порядок — дачная амнистия" еще работает или уже нет?

1 9 anonim-247694-3008 18:40 12-02-2019
 
1
Разрешения на строительство есть.

Разрешения на строительство есть.

0 0 anonim-247483-3035 14:44 12-02-2019
 
4
Здравствуйте, мы хотим на месте старого построить новый дом

Здравствуйте, мы хотим на месте старого построить новый дом, на старый дом все необходимые документы имеются, земля приватизирована. Что будет если мы добавим размеры (увеличим прощадь). Можем ли мы сначала снести старый дом и на его же месте построить новый, а потом оформлять документы?

2 39 anonim-247510-3036 14:34 12-02-2019
 
1
Разрешение на строительство есть.

Разрешение на строительство есть.

2 26 anonim-247483-3035 13:38 12-02-2019
 
2
Добрый день, подскажите, пожалуйста, в собственности имеется

Добрый день, подскажите, пожалуйста, в собственности имеется 1/4 дома и 1/4 земельного участка, есть еще два собственника по 1\4 и 1/2. Дом старый, под снос. По документам — категория земельного участка — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для жилого дома. Все вместе хотим продать дом и участок, на котором он находится. Появился покупатель. Но, выяснилось, что весь земельный участок находится в природоохранной зоне. Что делать? Сможет ли новый собственник получить разрешение на строительство и построить на таком участке жилой дом?

Вопрос в теме: Добрый день! Очень нужна помощь. Приобрела участок с ленточным фундаментом. На фундамент (как незавершенное строение) и на участок есть свидетельства. Есть разрешение на строительство, выданное бывшему владельцу. Действует до 2020 года. Новое разрешение не получали. Мы возвели дом на месте фундамента, но он не соответствует плану в разрешении на строительство. Вместо двух этажей один, и площадь не 9 на 9, а 9 на 13. Еще одна проблема: теперь вся улица села, на которой находятся более 15 домов, и мой участок оказался в природоохранной зоне. Есть ли возможность зарегистрировать такой дом в собственность, или заставят сносить? Дом собираемся эксплуатировать только как летнюю дачу, без газа и водопровода. Достаточно скважины и электричества. Марина.
1 13 anonim-247429-3032 12:27 12-02-2019
 
4
Добрый день! Ярослав подскажите пожалуйста, соседи построили

Добрый день! Ярослав подскажите пожалуйста, соседи построили 2х этажный дом, в притык к нашим окнам, расстояние сантиметров 30-40. Правда это было лет 6 назад. Еще не поздно подавать на них в суд?

6 79 anonim-247270-3031 08:33 12-02-2019
 
7
Добрый день! Иметься участок 38 соток, назначение- для ведения

Добрый день! Иметься участок 38 соток, назначение- для ведения приусадебного хозяйства, котегория- земли населенных пунктов. Имею ли я право построить дом на данном участке, или нужно его переводить в другу категорию? Спасибо!

1 9 gpetrovnina 07:50 12-02-2019
 
3
Здравствуйте. Ситуация у меня такая. Соседка подала на меня

Здравствуйте. Ситуация у меня такая. Соседка подала на меня в суд за нарушение норм отступа. Я построил навес и одна, первая, опора навеса находится в 80см. От ее забора. И вот из-за разницы в 20см. Я проигрываю суд. Под давлением судьи вынужден был подписать мировую. Все остается как есть, но я должен оплатить все судебные расходы соседке 75000руб. Апеляцию приграли. Сейчас готовлюсь к кассации. Так вот я решил уточнить в связи с этим границы своего участка так как рассказывали что до нас она что-то двигала когда ставила столбы и рабицу. Сделал вынос точек в натуру и выяснилось что ее забор стоит в 2.5 метрах на моей земле и ее домик заходит где то на30см на мой получается участок и сарайчик ее тоже. Могу ли я как вновь откравшееся обстоятельство в суде обязать ее восстановить границы по координатам gps и заодно снести ее дом и сарай как самовольное строение. Межевание я делал весной 2013, первым. Она межевала осенью 2014 г. и ее кадастровый инженер привязал ее границу к моим координатам. Есть у меня шанс выиграть и восстановить свой участок согласно координатам. А слева от меня, где я уже получатся влез на чужой участок, который не межевался, попробую договориться и выкупить этот кусок. Мой кад. Номер50:25:0060206:261, а соседский кад. Номер 50:25:0060206:269

Как вернуть границы участка если налезли соседи

Вот еще фото точки (колышка) где должен быть МОЙ забор.

Как вернуть границы участка если налезли соседи

И еще

Как вернуть границы участка если налезли соседи
4 79 anonim-247674-3029 02:08 12-02-2019
 
4
Здравствуйте! На месте старого бревенчатого зарегистрированного

Здравствуйте! На месте старого бревенчатого зарегистрированного дома (есть свидетельство о собственности и адрес) был построен новый дом (с другим материалом стен, обшитыми сайдингом, в свидетельстве указан материал стен бревно, сейчас деревянный каркас) без оформления каких-либо разрешений — чем грозит и как узаконить и нужно ли? Паспорта на дом нет, по крайней мере у меня на руках. Можно оформить реконструкцию или капитальный ремонт? Можно ли оформить паспорт дома, стены будут зашиты и снаружи и изнутри и материал стен внешним осмотром не определить. Фундамент другой, вернее его раньше совсем не было, пятно застройки постарались сохранить, был один этаж, сейчас с мансардой (но могу заколотить временно проем перед визитом специалиста БТИ). Земля в собственности для ЛПХ, но в санитарной зоне и поэтому разрешение на строительство не дадут и не дали бы (узнавал в городской архитектуре). Электричество подводили к новому дому на основании свидетельств о собственности на дом и землю. Хотел бы получить паспорт на дом для получения льготного тарифа на электроэнергию изгза отопления электрокотлом. Заранее спасибо за ответ.

2 39 anonim-247899-3028 00:48 12-02-2019
 
26
Ещё не приняли?Штрафовать? А по какой статье Административного

Ещё не приняли?

Штрафовать? А по какой статье Административного кодекса? Вроде бы ещё санкций никаких не приняли?

8 79 anonim-247803-3015 21:54 11-02-2019
 
4
Добрый вечер,.

Добрый вечер,.

0 0 anonim-247791-3027 21:10 11-02-2019
 
2
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по следующей ситуации:

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по следующей ситуации: приобрели участок (переуступка права аренды на 49 лет), участок при покупке проверяли и он находился рядом с нефтебазой, но в границы ее СЗЗ не попадал. Сейчас решили начать строительство. Записался на прием к архитектуру, на что он сказал, что если мы направим уведомление о строительстве то будет отказ, так как та старая СЗЗ была недавно снята с кад. Учета и они берут максимальную (500 м) и до тех пор пока собственником (Лукойлом) не будет опять поставлена новая СЗЗ в других границах, то вариантов нет. При этом вокруг много зарегистрированных и построенных домов. Можно ли в данной ситуации обойтись без суда (к примеру справками от Лукойла и проч.)? Есть ли еще варианты получить РнС и зарегить дом? Более того, по его же словам, даже построив нежилое помещение («гостиницу») участок в собственность не передадут так как он в СЗЗ (и оборот таких участков не проводится). Это действительно так? Заранее спасибо!

Вопрос в теме: Добрый день. Купила участок земли с категорией ИЖС в 2006 году. В 2007 году утвердили границы санитарной зоны по всему поселку. Все, кто успел до 2006 года построить дома и получить разрешения на строительство, уже имеют прописку. А мы не успели, и сейчас нам не дают разрешение на строительство дома. Что нам делать и как все-таки получить это разрешение (ведь участок приобретен как ИЖС)?
3 49 anonim-247656-3025 18:15 11-02-2019
 
17
Доброго времен. Подниму тему ГАЗа, если интересно то можете

Доброго времен.

Подниму тему ГАЗа, если интересно то можете ответить на вопросник,

я постараюсь Вас проинформировать.

Контакты

Район МО

Населенный пункт

Что газифицируем

Площадь объекта

Дом построен?

Дом зарегистрирован?

Удаленность трубы

Давление в трубе?

Есть газ у соседей?

Согласие на врезку

Подключаем к ГАЗу под ключ

Вы заключили договор:

§ А мы сами сделали топографическую съемку,

§ Разработали и согласовали проект во всех инстанциях.

§ Выполнили весь комплекс строительно-монтажных работ, сюда входят все материалы (трубы, краны, задвижки, клапана, сигнализатор, счетчик)

§ Сдали ваш объект в эксплуатацию всем надзорным органам, после чего врезали и пустили вам газ.

Дмитрий

8-966-389-три-три-94.
4 92 anonim-247606-3024 16:39 11-02-2019
 
2
Добрый день. Имеется участок в собственности под ИЖС.

Добрый день. Имеется участок в собственности под ИЖС. В 2016г получил разрешение на строительство. Залил фундамент под дом с соблюдением всех размеров по отступам. Затем решил пристроить гараж так как я считал, что много места остается. Залил под него фундамент. Думал так как это пристрой к дому и это гараж, то можно отступать не меньше метра. Но отступил побольше. Расстояние от границы участка до гаража получилось 2.3м. По завершению строительства обратился в БТИ. Приехали, все замерили, сделали паспорт. Дальше что бы зарегистрировать дом они мне сказали нужно обратиться в архитектурное бюро для получения уведомления о завершении строительства. Обратился в этот бюро, написал заявление, а мне через неделю пришел отказ в регистрации, из-за нарушения правил отступа от границ участка. Дали уведомление о несоответствии постройки. Как в этом случае можно зарегистрировать дом?

0 0 anonim-247471-3023 13:42 11-02-2019
 
1
Здравствуйте. Здравствуйте! Я купила в в декабре 2016 года

Здравствуйте. Здравствуйте! Я купила в в декабре 2016 года капитальное строение. Сделка продила у нотариуса. А через полгода пришла ко мне соседка и сказала, что вы купили недвижимость, стоящую на ее земле. Я обратилась к кадаст инженерам, чтобы вывести землю в собственность, но соседка подала в суд. И теперь дело встало. У нее на участок Госакт, выданный при Украине в 2000 году, но на Публичной карте этот участок есть. И действительно заходит на мою недвижимость порядка 12 кв м Что теперь мне делать?

0 0 o.shabunina 13:32 11-02-2019
 
2
Здравствуйте, Ярослав! Имеем большой садовый дом, признанный

Здравствуйте, Ярослав! Имеем большой садовый дом, признанный пригодным для круглогодичного проживания. Садоводство находится в водоохранной зоне. Хотим перевести в жилой, но в архитектуре требуют согласование с Рыболовством. Звонили в Ростов в Управление, по телефону ответили, что на уже построенный об'ект согласование не требуется. При желании, конечно, Рыболовство может нас привлечь к административке, но это будет уже наша головная боль, а не архитектуры и местной администрации. Архитектура все равно настаивает на письменном документе из Ростова, мол, телефонный ответ пусть оформят на бумаге. Правомерны ли требования наших местных бюрократов? Знаю, что в Волнограде такого подтверждения на уже построенное здание не требуют.

1 19 anonim-247405-3022 12:03 11-02-2019
 
3
Здравствуйте. Помогите разобраться в ситуации, пожалуйста.

Здравствуйте. Помогите разобраться в ситуации, пожалуйста. Купили бокс в здании гаража на 23 бокса. Раньше был кооператив, но теперь ликвидирован, земля под зданием была в аренде на 49 лет. Хотим приватизировать землю под гаражом. Есть ли шанс сделать это и какие документы необходимы?

4 79 anonim-247792-3020 21:07 10-02-2019
 
17
Вот так они ответили инженеру кадастровому, а она мне скинула.

Вот так они ответили инженеру кадастровому, а она мне скинула. По результатам проверки сведений об объекте недвижимости и содержащих документов, проведенной в соответствии с Федеральным законом от 13.07. 2015№218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о регистрации) и Приказа Минэкономразвития России от 16.12. 2015 № 943 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки» (далее — Порядок), выявлено: В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее — Закон) имеются основания для приостановления осуществления действий по постановке на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности в отношении жилого дома, расположенного по адресу: Челябинская область, р-н Ашинский, г. Сим, ул. Пушкина, д. 34, документы на который были Вами представлены 06.02. 2019 г. (входящий номер представленных документов 74-0-1-243/3903/2019-25), в связи с тем что: -Не представлены (не поступили) документы (сведения, содержащиеся в них), запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам. В орган регистрации прав поступило заявление о государственном кадастровом учете и регистрации права от застройщика с приложением технического плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания (жилой дом), расположенного по адресу: Челябинская область, р-н Ашинский, г. Сим, ул. Пушкина, д. 34. — В соответствии с ч. 1.2 ст. 19 Федерального закона от 13.07. 2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о регистрации), орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство, в срок не позднее семи рабочих дней с даты поступления от застройщика уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома при отсутствии предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации оснований для направления застройщику уведомления о несоответствии построенных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на такие объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом и прилагаемые к нему документы (в том числе уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, представленный застройщиком технический план, а в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или передан в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора, также заключенное между правообладателями такого земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом) посредством отправления в электронной форме, о чем уведомляет застройщика способом, указанным им в уведомлении об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. В случае ненаправления в установленный срок такими органом государственной власти или органом местного самоуправления указанного заявления застройщик вправе направить указанное заявление в орган регистрации прав самостоятельно. При этом уведомление, технический план, соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности запрашиваются органом регистрации прав у таких органа государственной власти или органа местного самоуправления по правилам, предусмотренным частью 2 статьи 33 Закона о регистрации. На основании вышеизложенного органом регистрации прав был направлен межведомственный запрос Главе Ашинского муниципального района о предоставлении документов. На момент подготовки решения о приостановлении ответ на запрос не получен. На основании вышеизложенного принято решение: о приостановлении осуществления государственного учета и (или) государственной регистрации прав объекта недвижимости, расположенного по адресу: Челябинская область, р-н Ашинский, г. Сим, ул. Пушкина, д. 34. Из текста я не понял что им ещё нужно, видимо то самое злосчастное уведомление от архитектуры.

4 66 hydrogenchik 19:51 10-02-2019
 
2
Ответ администрации с кадастровыми номерами, а как привести

Ответ администрации с кадастровыми номерами, а как привести в соответствие не говорят

Иск в суд о сносе дома на меже

Ответ администрации с кадастровыми номерами, а как привести в соответствие не говорят

Иск в суд о сносе дома на меже

Говорят только если пойдете в суд снос 100 процентов.

6 118 anonim-247494-2837 17:50 10-02-2019
 
26
Здравствуйте. В СНТ на моём земельном участке построены баня

Здравствуйте. В СНТ на моём земельном участке построены баня, гараж и летняя кухня. Всё они построены на фундаментах и являются не жилыми хозяйственными постройками с признаками объекта недвижимости. Нужно ли торопиться до 01.03. 2019 ставить их на кадастровый учёт? Требуется ли вызывать кадастрового инженера для составления технического плана на каждый из объектов недвижимости, либо достаточно самому заполнить декларацию которая и будет являться техпланом?

5 49 anonim-247803-3015 22:40 09-02-2019
 
13
Добрый вечер подскажите пожалуйста по такому вопросу.

Добрый вечер подскажите пожалуйста по такому вопросу. Купили земельный участок с деревянным домом 1917 г. постройки. Дом стоит на 8.5 сотках земли и по факту посередине участка. Соблюдая красную линию хотим построить новый дом из газобетона в два этажа с перекрытием из плит. Расстояние до старого деревянного дома практически не остается — несколько метров. Могут ли нам отказать в выдаче разрешения на строительство? Или может нам тогда перевести старый дом в летнюю кухню? Заранее благодарю.

3 59 anonim-247820-3014 21:50 09-02-2019
 
22
Доброго времени, Ярослав! В 2002 г. был куплен земельный участок

Доброго времени, Ярослав! В 2002 г. был куплен земельный участок под строит. Жилого дома. У прежнего хозяина этого уч-ка было разрешение на строительство и строит. Паспорт. У нас из-за нехватки средств строительство отложилось и в 2018 г. начали строительство, за разрешением не обратились, думали достаточно разрешения выданного предыдущему хозяину уч-ка. Сейчас обратились по поводу врезки газа (труба проходит по участку) и врезки воды (труба и колодец тоже на территории участка и на воду есть разрешение на врезку от 2002, но сейчас всё изменилось. И пока нет документов на дом -врезку не разрешают. Свет есть с 2003, стоит счётчик. На красной линии. Куда обратиться за уведомлением на разрешение строительства дома и какие наши дальнейшие действия по вводу жилого дома? Сергей. Анапа.

3 49 anonim-247717-3013 20:02 09-02-2019
 
2
Здравствуйте нарушены нормы при строительстве дома от забора

Здравствуйте нарушены нормы при строительстве дома от забора отступили меньше 3 м Что делать? Если в суд. Может ли суд вынести решение о сносе дома. До соседнего дома примерно 50 метров.

2 26 anonim-247585 16:36 09-02-2019
 
1
Добрый день, участок ИЖС, на участке холодный кирпичный гараж.

Добрый день, участок ИЖС, на участке холодный кирпичный гараж. Можно ли его узаконить в упрощенном порядке, то есть по "дачной амнистии". Участок был приобретен в собственность 2007 году. Гараж был построен прежним собственником до приобретения участка с гаражом, есть "старый" паспорт со штампом "самовольная постройка". Позже я заказал и получил новый паспорт, где на плане показано строение с размерами, штампа о самовольности строительства уже нет. По этому паспорту было получено свидетельство о праве собственности на дом, после моей реконструкции.

5 49 anonim-247694-3008 19:32 08-02-2019
 
1
Спасибо большое за консультацию.Скажите, как часто такие случаи

Спасибо большое за консультацию.

Скажите, как часто такие случаи бывают. И насколько это серьёзно? Спасибо.

Вопрос в теме: Добрый день. Не можем ввести дом в эксплуатацию так как от гаража до дороги 3 метра вместо положенных 5 метров. Что нужно делать?
1 19 anonim-247426-2982 18:46 08-02-2019
 
20
На счет регистрации сарая не знаю, а куда можно обратиться

На счет регистрации сарая не знаю, а куда можно обратиться по поводу их нарушений, и будут ли их рассматривать если это никому не мешает?

Вопрос в теме: Здравствуйте, подскажите пожалуйста, на участке лпх земли поселений, земля в собственности, построили дом (разрешения на строительство не брали) оформили без проблем в2013 г. в собственность получили свидетельство, жили не тужили как говорится до поры до времени, тут нарисовались соседи, не отступили вы говорят 3 метра от забора (часть дома действительно идет почти по границе учаска), но эта земля раньше пренадлежала нам, т. К мы имели долю в общедолевой собственности и забора между этими учасками не стояло. Мы когда строили дом даже как то не подумали об отступе, а потом продали соседу нашу долю и этот зем. Участок отошел ему. Он на днях сделал топосъемкуку и теперь пугает что через суд он добъется сноса дома, мы в шоке, что нам делать? Неужели это возможно?
0 0 vodomerka10 18:43 08-02-2019
 
2
Спасибо.

Спасибо.

Вопрос в теме: Здравствуйте! Наш новый дом (2 этажа, пеноблок) на участке ИЖС зарегистрирован застройщиком в 2015 году по упрощённой схеме. Все отступы соблюдены, дом стоит в 5-ти метрах вглубь участка от забора улицы, как и прописано в ПЗЗ нашего города. Вход в дом со стороны улицы. В 2016 году я начал пристраивать ко входу пристройку из пеноблоков, надеясь узаконить её также по упрощенной схеме. Часть пристройки это, по сути, крыльцо к выходу, а другая часть — жилая комната. В результате отступ от забора улицы до пристройки составил 2,5 метра, что меньше необходимых 5 (предположительно, т. к. ГПЗУ я ещё не запрашивал). Теперь я вдруг неожиданно узнаю, что регистрация по упрощённой схеме уже невозможна и необходимо разрешение на реконструкцию. Стройка не завершена, выложено чуть более половины высоты стен. Что мне теперь делать, возможно ли ещё вскочить на уходящий поезд и получить разрешение на реконструкцию? С огромным уважением Константин.
5 33 anonim-247407-2996 17:14 08-02-2019
 
2
Друзья, подскажите, а если в отапливаем гараже данным материалом

Друзья, подскажите, а если в отапливаем гараже данным материалом обшить стены, будет толк?

1 13 anonim-247764 20:34 07-02-2019
 
1
Добрый день. Разрешение на строительство есть.

Добрый день. Разрешение на строительство есть. Вход в гараж из дома есть. Общая стена между домом и гаражом есть.

6 59 anonim-247426-2982 18:14 07-02-2019
 
1
Дом находится в деревне. Его площадь — 16 квадратных метров.

Дом находится в деревне. Его площадь — 16 квадратных метров. Земельный участок под строительство и ведение личного подсобного хозяйства. Дом хотим зарегестрировать в досудебном порядке, но в БТИ сказали: чтобы зарегестрировать дом нужно принести справку из суда, что дом построен много лет назад.

3 59 anonim-247647-3004 17:41 07-02-2019
 
1
А если это не Сарай, а жилой дом построенный на границе

А если это не Сарай, а жилой дом построенный на границе 18 лет назад.

Здравствуйте! У меня такая ситуация:соседи в 2000 г. построили дом на меже он до сих пор не узаконен. Мы построили свой дом в 2007 вместо старого дома с теми же размерами у нас получилось расстояние между домами два метра. Соседям ходить негде было и они между домами отодвинулись забор на 50см. Дело в суде уже год я не могу вернуть свою землю хотя межевания есть. Земля в собственности и дом закончен с 2014 г. Я в растерянности.

0 0 anonim-247637-3003 17:21 07-02-2019
 
12
Здравствуйте. Мы (174) сделали межевание раньше нашего соседа

Здравствуйте. Мы (174) сделали межевание раньше нашего соседа (168). Но КИ видимо не "парился" с инструментом на местности, а сделал примерно "от балды". А так как фирма перестала существовать, предъявлять претензии некому, сделали новое межевание в другой компании. Когда новые данные появились на Публичной кадастровой карте (через приличное время), мы поняли, что межевание снова не соответствует реальности на местности, было сделано с грубой ошибкой (наш участок и участки наших соседей (161 и 163) находятся выше и в стороне, а должны идти в одну линию со 168 ровными прямоугольниками по 10 соток каждый). За время ожидания появления информации на ПКК, сосед (168) сделал межевание как ему захотелось (вместо участка 40*25, он сделал наоборот 25*40), прихватив часть нашего участка (забор мы не ставили, ждали информации на ПКК). Но из-за того, что у нас дурацкое межевание и участок где-то в стороне, то по данным Росреестра все ОК, сосед на нас не наезжает. Как нам доказать, где именно должен быть наш участок? И как нам в такой ситуации вообще перемежевываться: куда-то сдвигать соседей справа или.?

Сосед при межевании захватил часть участка
1 6 anonim-247589-3002 17:09 07-02-2019
 
3
Спасибо.

Спасибо.

1 13 anonim-247290-2931 11:43 07-02-2019
 
15
Спасибо, Вам, Ярослав! Благодаря Вашим подсказкам хоть что-то

Спасибо, Вам, Ярослав! Благодаря Вашим подсказкам хоть что-то прояснилось! Но дом со всеми удобствами в хозпостройку не желательно превращать, так как потом могут быть трения со всякими контролирующими организациями. Практика показывает, что лучше всё оформлять по шаблону, как ВСЕ, а то вот с этим 2х квартирным домом только усложнили себе жизнь! А вот Вы пишите: "получить уведомление об окончании строительства". Где получить?

1 16 anonim-247228-2977 08:48 07-02-2019
 
17
Доброго дня, Ярослав. Отдал вчера (6.02. 19) документы

Доброго дня, Ярослав. Отдал вчера (6.02. 19) документы в МФЦ Челябинской области, я тут проживаю. Документы приняли, но сказали что все кто приносил раньше не смогли сдать. Вроде как звонят (я не понял откуда, так как не знаю какой порядок у них) и говорят что запрос на получение отвергнут. Может просить письменного ответа у них? На что ссылаться что они должны принять до 1 марта в таком виде (разрешение и техплан)?

0 0 hydrogenchik 06:01 07-02-2019
 
20
Здравствуйте, у соседа доля дома до 45 г. Выкупил у нас 2 года

Здравствуйте, у соседа доля дома до 45 г. Выкупил у нас 2 года назад, там еще 3-е соседей, собственность, эти отступы 1.5 м так вот дала землю поселковая администрация, и в этих полутора метрах, сосед построил сарай, т. Е теперь нет там прохода, и хочет чтоб мы дали ему метр прохода на своем участке иначе грозится подать в суд и нас заставят снести дом, так что лучше говорит со мной не связывайся, а дай проход.

Соседи угрожают сносом дома через суд

И вообще, Сейчас разглялела план границ, мне кажется у соседей у самих много нарушений, гараж (2 этажа), выходит за границы земельного участка и сарай, могу ли я мативировать этими нарушениями чтоб они оставили меня в покое (хотя мне это не мешает). И еще, гараж у них построен так, что въехать на участок нельзя, только гаражные ворота (въезд в гараж не сквозной) и рядом калитка. Гараж вроде зарегистрирован т. К к нему подведен газ, но точно не знаю. Может подскажите по этому поводу чтонибудь. За ранее спасибо

Соседи угрожают сносом дома через суд
1 9 vodomerka10 00:37 07-02-2019
 
16
Здравствуйте! У нас деревня. Забор сплошной металлический высота

Здравствуйте! У нас деревня. Забор сплошной металлический высота 2м. Сосед требует 1.5 м и с просветами.

Вопрос в теме: Здравствуйте! Недавно купили участок. Межевание прежними хозяевами проведено не было. Мы обратились в компанию, где нам сказали, что если соседние участки были ранее отмежеваны, то согласовывать с соседями нет надобности. Нам поставили колышки, на границе участка. Позже мы, натянув нить ровно по колышкам, поставили трубы для забора, но возник конфликт. Соседи уверяют, что на несколько сантиметров мы вылезли на их территорию, и собрались подавать на нас в суд. Каковы прогнозы? Могут ли они выиграть этот суд из-за нескольких сантиметров и заставить нас убрать забор, который уже забетонирован. Если и выходит на их территорию, то только кусочек бетона, вокруг металлической трубы. У этих же соседей баня построена с нарушением, скат крыши выходит на наш участок, и от забора баня в 20 сантиметрах. Можем ли мы заставить их через суд перенести баню и переделать скат крыши? И с чего нам начать? По их утверждению, баня построена давно, но она из пеноблока, а это современный материал. На участке мы планируем построить дом, могут ли бани соседей быть проблемой для нас? Справа и слева от нас бани. Одна в 20 сантиметрах от границы нашего участка. У другого соседа угол бани почти на полметра выходит на наш участок. Участок узкий, около 12 метров в ширину. Можем ли мы по суду заставить передвинуть бани, если мы строительство ещё не начали, а их постройки стоят давно.
4 26 anonim-247900-2995 00:26 07-02-2019
 
2
Добрый день! Начал строить дом в 2016 году.

Добрый день! Начал строить дом в 2016 году. Разрешение на строительство не брал. Пока шла стройка занесли в реестр местную церковь и сформировали охранную зону культурного наследия (мой участок с домом попал 150м.), следовательно разрешение на строительство брать уже было бессмысленно. Обозначать границы памятника, чтобы было 100 м никто не хочет. Вторая проблема нет отступа от границы 3м. Получилось 1м. Участок сформирован в 1995 году. Один метр получился так как реконструировал из сарая дом. Решил постараться зарегистрировать. Как гостевой дом до 01.03. 2019, пока есть такой термин в классификаторе. Если не сложно перезвоните. Тел скину на электронку. Хотел услышать ваше мнение. Обьект и я находимся в московской области. С уважением Андрей.

0 0 anonim-247870-3000 00:07 07-02-2019
 
2
Здравствуйте, купил участок ИЖС в 2013 году, с разрешением

Здравствуйте, купил участок ИЖС в 2013 году, с разрешением на строительство, в ГПЗУ чётко обрисовано пятно застройки, сейчас построил дом, задал уведомление и мне сказали, что скоро будет отказ, часть дома заходит в сзз, какие могут быть перспективы и как быть?

1 6 anonim-247887-2999 23:47 06-02-2019
 
10
Спасибо за ответ!

Спасибо за ответ!

2 33 anonim-247868 23:03 06-02-2019
 
2
Жилой, залит только фундамент без плиты пока, рассчитывали

Жилой, залит только фундамент без плиты пока, рассчитывали на амнистию, когда заливали.

1 23 anonim-247407-2996 22:57 06-02-2019
 
8
Как делали, и кто? Посоветуйте мастера.

Как делали, и кто? Посоветуйте мастера.

7 69 anonim-247724-2998 19:34 06-02-2019
 
24
Добрый день. Я на участке в СНТ (земли населенных пунктов

Добрый день. Я на участке в СНТ (земли населенных пунктов для ведения садоводства) залила фундамент менее трех метров до границ. Мне выдали уведомление о несоответствии параметров, указанных в уведомлении предельным параметрам разрешенного строительства, потому что отступ должен быть три метра, а у меня 2. Что мне теперь делать? А в уведомлении указан садовый дом.

3 49 anonim-247507-2997 14:15 06-02-2019
 
2
Добрый день! В собственности с 2017 года участок 4 сотки с братом

Добрый день! В собственности с 2017 года участок 4 сотки с братом в доли 1/2 в садовом товариществе, на участке домик 2 этажа (мансарда не достроенная) 27 кв этаж, все оформлено в собственность, земли с/х назначения под садоводство. Дом введён в эксплуатацию, но изначально построен с нарушениями СНиП, до забора с соседями около 1.5 метров, в прочем и соседский дом стоит так же. Хотим произвести реконструкцию и достроить кухню и над кухней продлить мансардный этаж. Насколько реально получить разрешение на такую реконструкцию с заведомо явными нарушениями?

Оформление реконструкции жилых домов / Помощь юриста
1 23 anonim-247407-2996 12:18 06-02-2019
 
2
Уважаемый Ярослав! Еще 2 вопроса. При посадке дома на участок

Уважаемый Ярослав! Еще 2 вопроса. При посадке дома на участок следует учитывать отступ от красной линии улицы в 5 метров. Правильный ли тезис, что в СНТ красная линия улицы соответствует ограждению участка? (Ссылаюсь на СП 53.13330. 2011 СНиП 30-02-97 Приложение Б:. Красные линии: границы улиц, проездов по линиям ограждений садовых и дачных участков). Правильно ли, что отступ от красной линии следует учитывать до свеса крыши дома (а не до стены)? Или в случае, когда свес дома составляет 50 см, то можно считать отступ от стены? Каким документом это регулируется?

0 0 anonim-247516-2956 08:53 06-02-2019
 
4
Благодарю Вас за профессиональные советы.

Благодарю Вас за профессиональные советы.

3 29 anonim-247251 08:07 06-02-2019
 
16
Здравствуйте! 15 лет назад купил дом и установил сплошной забор

Здравствуйте! 15 лет назад купил дом и установил сплошной забор вокруг дома. Год назад с одной стороны сосед выстроил дом, а с другой стороны выкупил землю до моего забора. Теперь он заставляет меня заменить забор. Т. К он граничит с его участком и не соответствует нормам.

1 6 anonim-247900-2995 00:13 06-02-2019
 
1
Документы.

Документы.

ИЖС нарушение СНиПИЖС нарушение СНиПИЖС нарушение СНиПИЖС нарушение СНиПИЖС нарушение СНиП
5 115 anonim-247426-2982 21:03 05-02-2019
 
10
Здравствуйте! Спасибо, что откликнулись! Да, долевая.

Здравствуйте! Спасибо, что откликнулись! Да, долевая. У сестры проблемы с гражданствами. Она не может получить паспорт очень много лет, хочет, но когда это случится не ясно. Обращался, чтобы отмежевать участок и узаконить дом, так как наши родители не сделали этого, но мне отказали. Причина отказа: необходимость наличия обоих наследников.

0 0 anonim-247868 20:31 05-02-2019

СОГЛАШЕНИЕ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ ФОРУМА «ПРАВОЗЕМ»

Регистрация на Форуме означает:

Вы признаете, что внимательно прочитали, поняли и приняли все положения и условия Форума (далее - Правила).

Юридический веб-форум «Правозем» (далее - Форум) предназначен для профессиональной деятельности юристов, автоматизированного поиска заказчиков, выполнения консультаций и помощи заказчикам в поиске юристов. Форум предоставляет юристам сервис заработка, а заказчикам – получения запрашиваемых услуг.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  • 1. Согласно п. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации данный документ есть публичная оферта (далее - Оферта) компании юридических услуг «Правозем» (далее - Провайдер).
  • 1.2. Оферта – официальное предложение Провайдера для физического лица заключить договор о предоставлении программно-аппаратных и информационных услуг Форума, связанных с регистрацией заказов юридической консультации, поиском исполнителей либо заказчиков (далее - Сервис), предлагаемых Провайдером на его условиях.
  • 1.3. Правила регулируют отношения, возникающие при использовании Сервиса между администрацией Форума (далее - Администрация) и физическим лицом, добровольно принимающим указанные Правила (далее - Пользователь), который прошел процедуру регистрации учетной записи (далее - Аккаунт). Пользователи Форума делятся на два типа: заказчик консультации (далее - Клиент) и исполнитель консультации (далее - Юрист).
  • 1.4. Правила – юридический документ, обязательный для исполнения сторонами, в рамках которого Пользователь вправе использовать Сервис и (или) любые опубликованные материалы на страницах Форума (далее - Контент).
  • 1.5. Провайдер предоставляет Сервис Пользователю, в случае не нарушения последним действующих Правил.
  • 1.6. В изложении Правил используются следующие определения:
  • 1.6.1. Форум – веб-сайт с наличием необходимого для функционирования аппаратно-программного обеспечения, а также оцифрованных данных, логически связанных между собой и оформленных в виде отдельных электронных страниц. Под Форумом в Правилах понимается веб-сайт, который расположен в Интернет по адресу http://pravozem.ru.
  • 1.6.2. Администратор или Модератор – физическое лицо, которое выполняет на Форуме административные функции.
  • 1.6.3. Пользователь — посетитель Форума, принявший Правила и надлежащим образом прошедший процедуру регистрации Аккаунта.
  • 1.6.4. Клиент – Пользователь, который зарегистрировал на Форуме юридический вопрос или комплекс взаимосвязанных вопросов (далее – заказ).
  • 1.6.5. Юрист – правовед, ставший Пользователем с целью оказания юридических услуг Клиентам.
  • 1.6.6. Регистрация Аккаунта - действия Пользователя, которые он осознанно выполняет на регистрационной странице Форума, связанные с внесением достоверных персональных данных (далее - Сведения) и выражением согласия с Правилами. Процедура регистрации Аккаунта считается завершенной после нажатия Пользователем кнопки "Зарегистрировать", а также отправкой Пользователю сообщения об успехе завершения регистрации.
  • 1.7. Регистрируя Аккаунт, Пользователь выражает согласие принять ответственность за достоверность и полноту предоставляемых Сведений, а также за совершаемые ним действия в отношении других участников Форума. Пользователь обязуется вносить уточняющую по мере изменения Сведений информацию для поддержания точности и актуальности предоставленных Сведений. Пользователю разрешено иметь на Форуме не более одного Аккаунта.
  • 1.8. После успешного завершения регистрации, Вы автоматически получите адрес персональной страницы, а также логин и пароль (далее – Учетные данные) для доступа к персонализированной части Форума и общедоступному профилю. Вы несете полную ответственность за безопасность персональных Учетных данных, а также за каждое действие, выполняемое с их использованием. Пользователь самостоятельно выбирает (изменяет) пароль, придерживаясь рекомендаций по минимальной длине и сложности. Администрация не несет ответственность за взлом Вашего Аккаунта и любые, вызванные таким взломом, последствия.
  • 1.9. Пользователь получает доступ к работе на Форуме через Аккаунт, используя только персональные Учетные данные. Пользователь завершает сеанс работы через Аккаунт нажатием кнопки "Выход". В случае постороннего доступа к Учетным данным или выявления нарушения безопасности, включая несоблюдение правила выхода из Аккаунта, Пользователь обязан незамедлительно сообщать об этом Администратору. Администрация, равно как и Провайдер, не несет ответственность за потерю и повреждение информации, которые возникли из-за нарушения Пользователем этой части условий.
  • 1.10. Вы принимаете ответственность за весь информационный контент, размещенный от Вашего имени на Форуме или отправленный Вами в частном порядке. Вы, а не Провайдер, несете полную ответственность за информацию, которую передаете самостоятельно или с помощью Сервиса.
  • 1.11. Пользователь обязуется не использовать Сервис и Контент для целей, противоречащих законодательству Российской Федерации, основам правопорядка и нравственности, Правилам, правам и законным интересам Провайдера, других участников Форума либо третьих лиц.
  • 1.12. Отношения между всеми участниками Форума носят деловой характер. Администрация не обязывает Пользователя предоставлять услуги юридической помощи бесплатно и не принимает таких обязательств на себя.
  • 1.13. Юрист на договорных условиях предоставляет Клиенту ответы на юридические вопросы, связанные с конкретным заказом, а также разрешает сопутствующие правовые ситуации и коллизии.
  • 1.14. С течением времени Администрация редактирует, дополняет или уточняет Правила. В случае, когда Пользователь не согласен с Правилами или их новой редакцией, а равно как при неспособности (либо нежелании) понять юридический смысл тех либо иных положений Правил, Пользователь обязан прекратить использование Сервиса и Контента. В этом случае Пользователь имеет право посещать только страницы персональных данных и правил Форума.
  • 1.15. Администрация сохраняет за собой право изменять Правила в любой момент времени без специального уведомления. Новая редакция Правил вступает в силу с момента опубликования на Форуме, если иной срок вступления изменений в силу не оговорен. Действующая редакция Правил расположена на Форуме в публичном доступе по адресу http://pravozem.ru.
  • 1.16. Если Пользователь продолжает использование Сервиса после опубликования изменений в Правилах, это означает, что Пользователь выразил безоговорочное согласие с новой действующей редакцией Правил и принял к сведению все изменения.
  • 1.17. При денежных взаиморасчетах между Пользователями за использование Сервиса автоматически рассчитывается величина взимаемого с Пользователя процента стоимости заказа. Кроме того, взымаются средства за пользование дополнительными платными услугами Провайдера.
  • 1.18. При выполнении заказа Юрист обязуется не предоставлять личную контактную информацию Клиенту, а также информировать Модератора о нарушениях этого пункта Клиентом такими предложениями как: связаться с ним напрямую, оплатить услугу иным способом, кроме как через Форум, либо продолжить консультирование в обход Сервиса. В целях безопасности Клиента и Юриста, а также контроля соблюдения Правил, обмен информацией, в том числе, телефонные разговоры с Клиентом периодически фиксируются. За нарушение данного пункта профили Клиента и Юриста, будут заблокированы до выяснения обстоятельств, которые привели к нарушению Правил.
  • 1.19. Юрист не имеет право использовать в коммерческих целях информацию, предоставленную Администратором.

2. ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ ЗАКАЗА

  • 2.1. Юрист, через полученный список заказов, предлагает услуги Клиенту, выбирая вид консультации и стоимость, обязуется выполнить задачу в обусловленные в заказе или Модератором сроки. Юрист и Клиент вступают в правоотношения с момента принятия заказа в работу и блокировки установленной суммы денежных средств из бюджета Клиента. Юрист предоставляет ответ Клиенту, после чего Клиент подтверждает получение удовлетворяющей услуги, а заблокированные денежные средства перечисляются Юристу за вычетом процента оплаты Сервиса.
  • 2.2. Модератор, при поступлении жалобы Клиента на качество консультации, проверяет и оценивает предоставленный Юристом ответ. Если ответ Юриста неполон и требует завершения, Модератор возвращает ответ Юристу на доработку с обозначением срока, на протяжении которого Юрист дополняет ответ и передает результат Клиенту.
  • 2.3. Юрист, необоснованно отказавшийся дополнить ответ либо нарушивший срок передачи результата, обязан вернуть полную сумму денежных средств, перечисленную Клиентом. Модератор имеет право заблокировать профиль Юриста до выяснения оправдывающих нарушение обстоятельств.
  • 2.4. Модератор имеет право заблокировать профиль Юриста при повторных необоснованных нарушениях, ограничивая Юристу доступ к базе заказов.
  • 2.5. Рейтинг Юриста на Форуме вычисляется автоматически с учетом объема выполненных заказов, оплаты по ним, наличия либо отсутствия нарушений.

3. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  • 3.1. Администрация не несет ответственность за неудобства или убытки Пользователя, возникшие в результате доступа или отсутствия доступа на Форум.
  • 3.2. Администрация не несет ответственность за неудобства или убытки Пользователя, возникшие в результате неточности или недостаточности информации полученной Пользователями на Форуме.
  • 3.3. Провайдер не гарантирует безошибочное и непрерывное функционирование Форума.
  • 3.4. Провайдер не несет ответственность за полноту и качество консультаций.
  • 3.5. Юристы имеют право отказать в консультации без получения средств либо с возвратом средств.
  • 3.6. Пользователь вправе потребовать удалить свою переписку с любой страницы Форума «Правозем», для чего по требованию Администрации присылает личное фото, где на фоне Пользователя должа быть хорошо видна страница Форума и читаема его переписка на странице, открытая на любом электронном устройстве.
  • 3.7. Задавая вопрос на Форуме «Правозем», Пользователь обязан максимально развернуто и содержательно оформить свое сообщение, предоставить необходимы сведения и документы для изучения сложивщейся ситуации по первому требованию. Если Пользователь отказывается предоставлять сведения, документы и иные материалы, Юрист в праве прекратить консультацию без возврата денежных средств Клиенту за консультацию.
  • 3.8. Если Пользователь комментирует чужое сообщение или дополняет свое, он обязан соблюдать тему беседы. В противном случае, такие сообщения удаляются, на усмотрение Модератора Форума.
  • 3.9. Если Пользователь оставляет сообщение на Форуме, где явно злоупотребляет и выделяет беспорядочно части сообщения символами различной высоты, символами в ВЕРХНЕМ РЕГИСТРЕ, "жирным", "подчеркиванием", "зачеркиванием", или различными цветами и их оттенками, то Администрация (Модератор) вправе удалить такое сообщение, а другие участники Форума не обязаны на него отвечать.
  • 3.10. Администрация Форума оставляет за собой право изменять, переносить, закрывать или удалять любую тему, заказ или сообщение по своему усмотрению.
  • 3.11. Отправляя сообщение на Форуме, Пользователь автоматически соглашается с условиями, что оно будет доступно для просмотра 3-м лицам.