Регистрация | Вход

Кому важен этот форум: Собственникам, которые впервые берутся за регистрацию недвижимости, получают наследство, некомпетентным лицам сталкивающимся с юридическими проблемами. Всем тем, кто начал понимать суть процесса регистрации в собственность, но через несколько дней осознав тягость юридических услуг отказываются от такого решения, так как сделать это самостоятельно совсем не просто.

Какие услуги мы оказываем: Правозем работает на рынке недвижимости Подмосковья и оказывает следующие услуги:

  • Геодезические услуги;
  • Оформление недвижимости в собственность;
  • Кадастровые услуги;
  • Оформление сделок с недвижимостью;
  • Оформление перепланировки и инвентаризации;
  • Оформление ИЖС;
  • Полное сопровождение сделок с недвижимостью, представительство в различных государственных организациях и судебных органах;
  • Выделение земельных участков под строительство;
  • Помощь в получении согласований для подключения коммуникаций.
Правозем услуги

Вы можете обратится в А/Н Правозем для сбора и оформления документов на недвижимость. У нас самый широкий спектр кадастровых услуг в Московской области. Здесь вам помогут не только зарегистрировать права на жилое имущество, но и проведут работы по согласованию границ участка земли. Все это будет выполнено грамотными специалистами в максимально короткие сроки. Мы в самые сжатые сроки подготовим пакет необходимых документов для оформления недвижимости, а также отправим нужные выписки и справки по инстанциям. Вы останетесь довольны качеством и сроками выполнения работы. Готовы ответить на все интересующие вас вопросы, как на форуме, так и по телефону.

Дополнительные разделы Тем Читают Обновлен
    Правовые вопросы

На форуме проводят консультирование народные юристы и работники организации "Правозем":

  • Юрист Садовник Роман Александрович - консультации по оформлению участков земли
  • Решетников Владимир Юрьевич - юридические консультации по оформлению недвижимости
  • Павлова Евгения Ильинична - адвокат, оказание помощи предприятиям и частным лицам в судах Московской обл.
175 1339 вчера подробнее
    Оформление участков

Форум целиком посвящен вопросам оформления земли, юридической подготовки участков к строительству, получения свидетельства собственника, а также объединению, разделу и выделу земель. На форуме проводят консультирование народные юристы и работники организации "Правозем":

89 2434 3 часа назад подробнее
    Полезные советы

О форуме: Правовые советы и мнения экспертов собраны в одном форуме. Любая помощь владельцам недвижимости в общих понятиях, сокращениях растрат на процедуры оформления и получения документов.

4 8 13:21 20-08-2018 подробнее
    Нормы строительства

На форуме по нормам строительства, и выявления нарушений в строительстве консультируют инженеры-строители, юристы, работники организации "Правозем":

  • Садовник Роман Александрович - юрист
  • Щелкунов Валерий Ефремович - кадастровый инженер
  • Русова Ольга Сергеевна - составление и сдача исполнительной документации
87 669 вчера подробнее
    Строительство домов

Вместе строим дома и делимся полезными советами. Здесь собрана полезная информация по подготовительным и завершающим этапам строительства, реконструкции зданий и домов. Раскрываем тонкости подготовки к строительству и делимся советами. Основными направлениями форума являются:

  • Рекомендации по строительству жилых домов
  • Получение разрешения на строительство
  • Реконструкция зданий и домов
  • Последующий ввод объектов в эксплуатацию
161 684 6 часов назад подробнее
    Регистрация сделок

О форуме: правовые действия покупателей и продавцов для регистрации перехода права собственности, регистрации сделок с недвижимостью

7 20 14:05 15-08-2018 подробнее
    Объявления
Объявления о покупке и продаже недвижимости. поиск работы в Московской области.
15 27 12:14 07-09-2018 подробнее
    Новости и общение

Раздел "Беседка", он же "Курилка", кому как привычнее, был создан для того, чтобы не загружать основные форумы и их разделы сторонней информацией. На форуме можно делится любыми событиями и новостями с участниками. Здесь обмениваются мыслями, занимательными идеями, дачной информацией, новостями СНТ, развитие инфраструктуры Московской области.

27 47 20:19 13-09-2018 подробнее
    Объявления о продаже недвижимости

Частные объявления о продаже недвижимости в Московской области. Принимаются объявления по обмену и продаже квартир, домов, участков земли.

8 15 12:56 16-07-2018 подробнее

Юридический форум по оформлению недвижимости, получение документов, паспорта на жилые дома, офисы, постройки и участки земли

  R Новые темы на форуме Ответов Просм. Обновлено
 
1
Соседи по Снт поставили забор без межеванияЗдравствуйте господа! Нужна ваша помощь советом, что конкретно мне нужно предпринимать и куда обращаться (поэтапно)... 1 42 gnomas777 1 час назад
 
12
Как вернуть границы участка, если налезли соседиЗдравствуйте. Хочу купить участок, но так как на нем давно никто не жил, все соседи сильно на него залезли. 227 30 285 anonim-... 2 часа назад
 
8
Отмена разрешения на строительство с августа 2018 годаВот и вступили в законную силу изменения в Градостроительный кодекс в соответствии с которыми разрешение... 66 2 365 anonim-... 6 часов назад
 
11
Как выиграть суд при нарушениях норм строительстваЗдравствуйте! Поделитесь опытом, подавал ли кто в суд на соседей при несоблюдении норм строительства (СНиП)... 291 100 303 anonim-... вчера
 
0
дом на межеДобрый день. У меня дом стоит на меже, хочу построить второй этаж, нужно ли разрешение от соседей для стройки... - 290 anonim-... вчера
 
2
Как зарегистрировать дом с нарушениями строительстваДобрый день! Есть земельный участок в СНТ в собственности. Категория земли — земли населенных пунктов... 121 6 651 anonim-... вчера
 
4
Не выдают разрешение на строительство домаДобрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. Категория земель: под ИЖС. 312 24 040 anonim-... вчера
 
9
Спор между соседями из-за строительства гаражаУважаемые юристы, помогите, в каком направлении мне двигаться? У меня земельный участок 6 соток. 87 6 311 anonim-... вчера
 
5
Кадастровый паспорт без обмеров и вызова техникаВсем добрый день! Собираюсь продать квартиру. Имеется кадастровый паспорт образца 2010 года. 13 6 364 anonim-... 2 дн. назад
 
67
Строительство нового дома на месте старого. ШтрафыЗдравствуйте. Приобрел участок 12 соток. На нем стоит ветхий одноэтажный дом с пристройкой. 298 75 366 anonim-... 3 дн. назад
 
9
Как провести газ и сколько это стоит в Московской областиВсем доброго дня. Зная, на сколько сейчас стало долго газифицировать свой дом, я решил поделиться своим 7-ми... 33 16 654 anonim-... 3 дн. назад
 
8
Строительство и оформление гаражаЗдравствуйте! Какие штрафы за нарушение норм, по которым должны строить гаражи? Наш сосед построил гараж, баню... 170 13 341 anonim-... 3 дн. назад
 
47
Построили дом на меже не по нормамКупил участок вместе с домом. Старые владельцы залезли за красную линию и построили на меже дом, и ещё вплотную... 177 24 705 anonim-... 4 дн. назад
 
20
По ГПЗУ дом за пределами разрешенного места строительстваДобрый день. Помогите разобраться. Мы уже построили дом и вчера получили градостроительный план... 61 4 958 anonim-... 5 дн. назад
 
8
Земельный участок с неоформленным домомЕсть земельный участок с домом,  15 соток. ВРИ: ИЖС. Дом построен в 2007 году. Брали кредит на постройку дома... 34 3 135 anonim-... 5 дн. назад
 
7
Добрый день, вопрос про нежилое здание.Здравствуйте, у нас произошла следующая ситуация, земельный участок и нежилое отдельно стоящее здание... 14 529 anonim-... 5 дн. назад
 
0
Подпорные стены на земельном участкеУ меня сложилась такая ситуация. Дом с участком в собственности почти 4 года. Есть межевой план (2010 год)... 10 4 663 anonim-... 5 дн. назад
 
12
Конфликт с соседями из-за нарушений норм строительстваЗдравствуйте! Недавно купили участок. Межевание прежними хозяевами проведено не было. 105 8 694 anonim-... 5 дн. назад
 
34
Межевание 2018Отличная новость от Елены про новые требования к кадастровому учёту "Успейте сделать межевание до 2018 года". 64 18 468 anonim-... 6 дн. назад
 
5
Получение разрешения на строительство в санитарной зонеДобрый день. Купила участок земли с категорией ИЖС в 2006 году. В 2007 году утвердили границы санитарной зоны... 30 2 615 anonim-... 6 дн. назад
 
2
Отступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборамДом соседки стоит в 50 см (край фундамента) от забора. Угол и часть крыши выступают на наш участок на 70 см. 233 22 585 anonim-... 6 дн. назад
 
2
Строительство павильона рядом с многоквартирным домомЗдравствуйте. Живу на первом этаже многоквартирного дома. На каком расстояние разрешено строить здание (павильон)... - 4 227 anonim-... 11:11 13-09-2018
 
4
Разный ВРИ по кадастру и ГПЗУ и строительство ИЖСДобрый день! Купили участок, по документам ВРИ — строительство индивидуального жилого дома, заказали ГПЗУ... 4 247 anonim-... 10:40 13-09-2018
 
4
Неверно вынесли границы участка в натуруЗдравствуйте! Помогите грамотным советом. 10 лет назад администрация выделила массив. - 100 anonim-... 22:20 12-09-2018
 
2
Строительство и регистрация баниЗдравствуйте. У нас частное домовладение. По плану разделено с соседом без борозды, как бы 2 участка, просто рядом. 82 7 340 anonim-... 20:32 12-09-2018
 
0
Не выдают разрешение на строительство. Сменилась зонаЗдравствуйте, прошу помощи и совета в моей ситуации. В 2016 году был куплен участок с ветхим домиком. 61 3 270 anonim-... 18:07 12-09-2018
 
11
Противопожарное расстояние между домамиВсем форумчанам доброго дня. Подскажите, пожалуйста, как правильно определить минимальное расстояние между домами... 236 16 780 anonim-... 12:54 12-09-2018
 
3
Администрация отказывает регистрировать участок землиЗемельный участок мне выделили 1999 году. В 2001, когда поменяли председателя общества проверили правильность... 15 929 Народный 08:22 12-09-2018
 
1
Нет отступа от дороги 5 метров (нарушение нормы). Что делать?Подскажите, пожалуйста. Когда строили дом, знали только про 3 метра от соседей, отступили. 147 13 793 anonim-... 00:43 12-09-2018
 
2
Купили дом без разрешения на строительствоКупили дом вместе с земельным участком в городе Краснодаре, но оказалось что нету разрешения на строительство дома. - 3 191 anonim-... 16:01 11-09-2018
 
0
Дом построен без разрешения на строительствоДобрый день. Есть градостроительный план ГПЗУ. Сдал документы в МФЦ для получения разрешения на строительство... 83 12 185 anonim-... 08:57 11-09-2018
 
4
Соседи украли у нас земельный участокДоброй ночи! Пишу ночью, так как не могу даже спать. Вечером к нам пришли соседи и сказали... - 792 anonim-... 04:03 11-09-2018
 
20
Отказано в разрешении на строительство по причине несоответствия градостроительному плануДобрый день. В наследство от бабушки достался дом с земельным участком. Дом старый, хочу построить новый рядом... 43 2 424 anonim-... 16:11 10-09-2018
 
1
Кадастровый номерПодскажите стоит кадастровый номер, а под ним цифра 01 (845 кв. М). Что это значит? 1 2 112 Народный 13:40 10-09-2018
 
9
Мой зу на 20 кв м находится на зу соседкиЗдравствуйте! Мы купили дом в ипотеку в августе 2015 года, в марте 2018 года получили предписание с кадастровой... 1 3 707 anonim-... 20:49 08-09-2018
 
6
Организация дренажной системы ан участке под ИСЖ нормы и стандартыСосед поднял участок, и все поверхностные воды пошли к нам. Ране с прежним хозяином участка была договоренность... 2 5 021 anonim-... 12:35 08-09-2018
 
19
Дом на 2-х владельцев. Покупка половины дома.Здравствуйте! Подскажите, что делать в нашем случае? Мы с мужем и двумя детьми планируем приобрести часть дома... 2 3 285 anonim-... 20:19 07-09-2018
 
3
Как оформить дом в собственность на арендованном участкеЗдравствуйте, купили участок по переуступки права аренды, срок аренды на 20 лет. Прежнии арендаторы построили... 7 308 Народный 12:24 05-09-2018
 
27
Как ввести часть дома в эксплуатацию и узаконить пристройкиУважаемые юристы форума, нужен Ваш совет! У нас был старый дом, построенный в 1989 году, участок под ИЖС в МО. 16 8 417 Народный 12:23 04-09-2018
 
17
Разрешение на строительство дома на ЛПХ населенных пунктовПодскажите пожалуйста, приобрели землю лпх в Приозерском районе. Есть все документы на собственность. 1 1 683 Народный 12:45 03-09-2018
 
3
Окна на участокДобрый день, соседи, отступив 3 метра, строят дом многоэтажный с окнами на наш участок. 1 1 322 Народный 17:42 30-08-2018
 
24
Дом выходит за границу соб-го участка на наш арендованный участок.Здравствуйте. Г Владивосток. Участок ЗемНасПун под ИЖС, + арендованный на 49 лет под эксплуотацию ЖД, живем... 2 3 637 anonim-... 09:00 29-08-2018
 
32
Сосед при межевании захватил часть участкаЗдравствуйте. Оформил по дарственной дом и земельный участок 15 соток. Хотел сделать межевание. 152 14 091 Народный 15:09 28-08-2018
 
0
2 жилых дома на одном участкеЗдравствуйте. Столкнулись с проблемой регистрации права собственности и постановкой на кадастровый учёт нового дома. 26 6 887 Народный 12:01 28-08-2018
 
5
Отказ на разрешение строительства. 4 5 421 anonim-... 20:24 24-08-2018
 
4
Отказ в разрешении на строительствоЗдравствуйте! Мы приобрели земельный участок ЛПХ земли населенных пунктов, кадастровый номер присвоен. 21 791 anonim-... 20:24 24-08-2018
 
0
Как зарегистрировать дом в рекреационной зонеЗдравствуйте! Подскажите, что делать. Купили участок в 2012 году. Назначение земель: ИЖС. 39 3 159 Народный 16:58 24-08-2018
 
4
Дом в 1,5 м от забораДостраиваю в СНТ кирпичный дом в 1,5 м (другой угол в 2,5 м) от соседского забора. До соседского дома (кирпичного)... 9 1 719 Народный 11:34 23-08-2018
 
10
Технический план БТИ на пристройкуУчасток и дом в ИЖС, назначение земли населенных пунктов. Дом введен в эксплуатацию. Сделал  пристройку к дому. 2 2 872 evgk 23:35 22-08-2018
 
5
Покупка квартиры с прописанным человекомДоброго вам дня! Очень прошу помочь советом, как можно аннулировать прописку после покупки квартиры? Подумываю... 8 7 638 anonim-... 10:09 22-08-2018

Набирающие популярность сообщения на форуме

  R Новые темы на форуме Ответов Просм. Обновлено
 
14
Спасибо огромное, подожду, к сожалению, забор уже стоит

Спасибо огромное, подожду, к сожалению, забор уже стоит и срочности в ответе нет.

Вопрос в теме: Здравствуйте господа! Нужна ваша помощь советом, что конкретно мне нужно предпринимать и куда обращаться (поэтапно) Соседи по СНТ, одни из четырех, граничащие землей с землей моего участка, купившие года три назад эту землю без межевания, которое проводилось, но не довелось регистрации в Росреестре. Я не подписала им акт, так как межевой план был составлен с их слов, но неправильно. Они поставили в итоге забор, залезли на мой участок. Теперь еще одна соседка хочет поставить забор без межевания. От балды. В итоге у соседей получится земли больше на 30-40 метров у каждого. У меня будет не хватать по кадастру. Что мне предпринять? Заранее спасибо.
1 16 gnomas777 10:42 23-09-2018
 
3
Здравствуйте, Ярослав! Подскажите, как действовать в следующей

Здравствуйте, Ярослав! Подскажите, как действовать в следующей ситуации: с октября 2017 года у наших соседей действует распоряжение о переносе забора. Предписание об исправлении было выдано до 04.04. 2018 года. Затем, по заявлению было перенесено на 15.09. 2018. Проверка была назначена на 19.09. 2018 и нас, как потерпевшую сторону уведомили об этом устно, Проверка состоялась в означенный срок, но в очередной раз без предъявления каких - либо документов, не согласовывая с нами, продлили предписание до 15 октября 2018 года, делая упор на неважное материальное положение собственников соседнего участка. За весь период, а он длится больше года, в сентябре соседи вызвали кадастрового инженера для выноса поворотных точек. Специалист работал внутри их участка (захватчики отхватили у нас около 2-х соток). Какие то знаки были убраны, а какие- то передвинуты захватчиками сразу после комиссионной проверки. Что посоветуете? Сколько раз можно переносить проверку предписания без составления акта о невыполнениии. На какой документ ссылаться? Как себя вести, когда начнут переносить забор? Что требовать при очередной проверке предписания? Спасибо.

0 0 anonim-247902-1059 10:18 23-09-2018
 
2
Здравствуйте, скажите пожалуйста, ГПЗУ обозначено с пристроем

Здравствуйте, скажите пожалуйста, ГПЗУ обозначено с пристроем, но часть пристрой снесли, коридор, разрешёние на строительство получено в июне 2018 года. Хотим достроить второй этаж, зарегистрировано 6*6дом основная часть, но есть нарушения по градостроительным нормам, отступ от дороги между домами 2 м, так застройщик строил, а мы купили. Так строительство хотим закончить весной 19года, мы сможем узаконить, будет ли действовать наше разрешение на строительство? И ещё есть закон на местном уровне что разрешение строительство на не менее 8 соток земли, закон с февраля 16 года, дом куплен в 13 году 4.72 сотки, лпх назначение земли. Не смогут ли нам в дальнейшем отказать в регистрации пристрой? Спасибо за ответы.

Вопрос в теме: Вот и вступили в законную силу изменения в Градостроительный кодекс в соответствии с которыми разрешение на строительство теперь надо получать на объекты ИЖС только больше 500 метров и достаточно направить в администрацию уведомление о начале строительства. У нас ситуация такая. Приобрели в феврале 2018 два участка на землях населенных пунктов, разрешенка ЛПХ. Росреестр регистрировал объединение участков 4 месяца. В итоге начали строительство без разрешения. Сегодня в администрации сказали, что уведомление о начале строительства не принимают, так как Минстрой еще не утвердил форму и будет отказ в связи с тем, что строительство уже начато. Есть ли в данной ситуации выход или все таки надо подавать заявление в администрацию, получать отказ и потом идти в суд?
0 0 anonim-247125 05:28 23-09-2018
 
1
Добрый день! Мы купили участок для строительства дома, граница

Добрый день! Мы купили участок для строительства дома, граница нашего участка проходит вплотную к сараю соседнего участка. Сток от сарая идет на нашу сторону, возможности как то ремонтировать с нашей стороны свой сарай соседи не имеют. Мы просим хотя бы сделать сток, чтобы он не лил по все длине сарая, а сарай не маленький метров 10, соседи категорически против и ни чего не хотят делать, объясняют: что мы строили раньше вашего. Мирным путем не решить, можно как то это решить через суд и будет ли положительным решение суда в данной ситуации?

3 59 anonim-247835-2486 22:10 22-09-2018
 
2
Доброго времени! Подскажите пожалуйста, Ленинградская область

Доброго времени! Подскажите пожалуйста, Ленинградская область, участок в деревне, земли населённых пунктов, ИЖС — 1700 м2 Построен дом с нарушениями по отступам: от границы с соседом не 3 метра, а 1.5 и от дороги не 5 метров, а 4. Дом из бревна только построили. Разрешение на строительство получено ранее, точная геодезия произведена тоже ранее. Есть ли шансы зарегистрировать дом в собственность как жилой и прописаться? Спасибо.

Вопрос в теме: Добрый день! Есть земельный участок в СНТ в собственности. Категория земли — земли населенных пунктов, разрешенное использование — садоводство. У участка есть кадастровый план без привязки к координатам. Соседние участки также с кадастровыми планами без привязки к координатам. Построили дом в 2 этажа, с отступом в 2,4 метра от границы соседнего участка. Разрешение на строительство не получали, так как участок находится на территории СНТ. Причина несоответствия отступа — отсутствие утвержденных границ соседних участков (выявилось после завершения строительства). В связи с тем что нормы отступа не соблюдены, опасаемся, что дом не будет зарегистрирован как жилое помещение. Подскажите, какие действия лучше всего предпринять, чтобы зарегистрировать его как жилой? Спасибо.
0 0 anonim-247691-2481 18:42 21-09-2018
 
15
Добрый день! Фотографий участка, к сожалению, нет.

Добрый день! Фотографий участка, к сожалению, нет. Забор стоит по форме участка, а фактическую площадь мы не перемеряли. У нас выяснился еще один факт: в Администрации Красногорска сообщили, что наш участок, скорее всего, попал в охранную зону НоворИЖСкого шоссе. И что теперь делать, вообще не понятно.

Вопрос в теме: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. Категория земель: под ИЖС. Все в собственности. Дом очень ветхий, хотим рядом со старым домом строить новый. Уже начали, не знали, что нужно разрешение на строительство. Когда узнали, обратились в администрацию, нам отказали устно, без объяснений. Сказали: "Занимайтесь сельским хозяйством и все". Что мы можем сделать в такой ситуации? У старого дома уже нет ни крыши, ни веранды. Неужели нельзя на собственном участке строить свой дом? Заранее спасибо.
1 16 anonim-247684-2480 18:31 21-09-2018
 
26
Спасибо большое, буду ждать.

Спасибо большое, буду ждать.

1 16 anonim-247395-2283 16:12 21-09-2018
 
1
Здравствуйте! У соседей дом стоит на меже или отступив 10см

Здравствуйте! У соседей дом стоит на меже или отступив 10см, построенный, наверно, лет 50 назад. Мы на своем участке построили в этом году хозяйственную постройку (половина — гараж, половина — хранилище для инструментов и тому подобное) из блоков с двухскатной крышей, вдоль дома соседей, отступив от стен дома не менее 130см, а где-то 150см. Наша постройка по высоте ниже дома соседей. Межевания у нас не было и точных границ участка мы не знаем. Соседка у нас больно уж скандальная. Хотелось бы узнать, мы что-нибудь нарушили при строительстве? Надо ли регистрировать хозяйственную постройку?

Вопрос в теме: Уважаемые юристы, помогите, в каком направлении мне двигаться? У меня земельный участок 6 соток. У моего соседа аналогичный участок. Он построил трёхэтажный дом в трёх метрах от моего забора, земля ИЖС (муниципальная). Дом очень высокий и большой, занимает несколько соток, потолки трёхметровые или больше, то есть огромное сооружение. Далее сосед при входе, на расстоянии 2,5 м от моего забора, вкапывает газовую трубу (сомневаюсь, что есть хоть какие-то разрешения на это). В трёх метрах от этого газопровода и в метре от моего забора он начал строительство гаража и бани или какого-то иного сооружения. Таким образом, получается, что по периметру всего моего участка куча застроек и эти застройки занимают более 50 процентов всего земельного участка соседа. Меня это не устраивает, с соседом договориться не получается. Говорит: "Мой участок, что хочу, то и делаю". Как мне быть? Какие шаги предпринять? Какие документы собирать?
3 59 anonim-247533-2479 15:13 21-09-2018
 
1
Покупаю дом, но вот проблема, продавец собрал документы, но очень

Покупаю дом, но вот проблема, продавец собрал документы, но очень старый теничкский паспорт и земля в собственности а не межованная, и не хотят делать так как в МФЦ эти документы берут А мне это нравится как же поступить.

Конечно продавец нехочет расходоваться, а мне как быть если техпаспорт на дом состоит из старых листочков которые не разбереш, в доме перепланировки не было (дом с1962 г) Хотя каждый 5лет должна быть инвентаризация и новый техпаспорт.

4 79 anonim-247297-2477 09:17 21-09-2018
 
26
Добрый день! Подскажите что делать в такой ситуации.

Добрый день! Подскажите что делать в такой ситуации. Был куплен дом с участком в 11 соток в далёком 1999 году. В 2011 году нами было сделано межевание. Получилось 9 соток. Тогда не придали этому значение. В 2014 году сделали деление участка на 5 и 4 сотки. Сейчас соседи возмущаются что забор второго участка, который граничит с ними, не на месте и план у нас не правильный. Вызвали кадастрового сотрудника, он по спутнику определил что забор не на месте, а угловая точка, граничащая с соседями, расположена по середине улицы. Странно это. У соседей межевание сделано в 2008 году. Что можно в этой ситуации сделать?

0 0 rafael 08:48 21-09-2018
 
15
Добрый день! Кадастровый номер 50:11:0050401:921.

Добрый день! Кадастровый номер 50:11:0050401:921. Дом планировался 7х8.

5 82 anonim-247898-2470 23:37 20-09-2018
 
24
Спасибо за ответы.

Спасибо за ответы.

3 19 anonim-247168 18:16 20-09-2018
 
15
Добрый день! Приобрели земельный участок в Красногорском районе

Добрый день! Приобрели земельный участок в Красногорском районе, категория земель — земли населенных пунктов, ВРИ — ЛПХ. Участок площадью 4.3 сотки. На текущий момент выяснили, что минимальный размер участка под ЛПХ в Красногорске — 5 соток, в связи с чем нам откажут в строительстве дома. Как действовать в такой ситуации, чтобы все-таки построить правильно дом? Возможности увеличения участка нет, так как все соседи в округе уже построились раньше.

3 49 anonim-247391-2448 11:28 20-09-2018
 
26
Добрый день! Подали документы на уведомление, первый

Добрый день! Подали документы на уведомление, первый раз отправили на доработку из-за неправильного заполнения бланка, второй раз отправили на завод им. Туполева по разрешению по высотности дома, справка делается месяц, сьездили, подали и туда заявление, планировали залить хотя бы фундамент в этом году без документа? Каковы последствия, если хотим строиться согласно нормам ГПЗУ.

2 33 anonim-247378-2446 11:10 20-09-2018
 
3
Спасибо! Изначально не знал, так как покупал землю в 2015 году

Спасибо! Изначально не знал, так как покупал землю в 2015 году, захват сделал предыдущий владелец, и не сообщил мне об этом.

0 0 anonim-247768-2295 09:34 20-09-2018
 
15
Добрый день. Проконсультируйте пожалуйста в вопросе

Добрый день. Проконсультируйте пожалуйста в вопросе по реконструкции дома. Есть участок в собственности. Назначение земли — земли населенных пунктов. На участке построен дом кирпичный 1959 г, он находится в поселке. К нему пристроен гараж по границе забора еще в 2003 году. Хотим надстроить второй этаж над домом и гаражом, сосед против. Мы ему солнце загораживаем и говорит, стройте как по закону. Но постройка у нас давно стоит. В техническом паспорте за 2003 года она указана, но как самовольная постройка. Сосед готов с нами судиться. Как разрешить данную ситуацию?

0 0 anonim-247210 07:19 20-09-2018
 
2
Добрый день! Спасибо. Я выслала номер телефона на pravo@pravozem.

Добрый день! Спасибо. Я выслала номер телефона на pravo@pravozem.ru сегодня (19.09.) в 15:52.

0 0 anonim-247886-2431 22:46 19-09-2018
 
3
Здравствуйте, В течение года соседи затягивают с переносом

Здравствуйте, В течение года соседи затягивают с переносом забора, хотя есть предписание от земельного комитета. По просьбе ответчиков комиссия переносила срок исполнения 2 раза, что составило 1 год. Мы не можем вызвать кадастрового инженера, так как соседи не пускают специалиста на свой участок. Несколько дней назад они вызвали кадастрового инженера, который вынес кадастровые точки на местность. Соседский участок имеет вытянутую форму и межа проходит по нашему участку и муницыпальной земле, точки же вынесены только по границе с муницыпальной землей. Следующая проверка исполнения предписания назначена на 15 октября и мы будем вызывать на этот день инженера для выноса точек согласно реестру. Что делать если замеры соседей и наши не совпадут по меже? У нас есть возможность вызвать того же инженера. Как вы думаете, стоит ли это делать или обратиться к другому специалисту?

1 13 anonim-247805-2438 22:10 19-09-2018
 
26
А почему тогда самострой? Был не зарегистрирован пристрой?А все

А почему тогда самострой? Был не зарегистрирован пристрой?

А все, увидела.

0 0 anonim-247395-2283 19:39 19-09-2018
 
26
Добрый вечер. Я звонила по этому телефону, сказали выслать

Добрый вечер. Я звонила по этому телефону, сказали выслать всю инфу на почту Вам. Я все отправила. Но ответа так и нет. Пожалуйста, как у вас появится время, дайте ответ. Очень срочно нужно.

А почему тогда самострой? В чем проблема? Был не зарегистрирован пристрой?

1 16 anonim-247395-2283 19:36 19-09-2018
 
1
Здравствуйте! Сама раньше советы давала, но сейчас нахожусь

Здравствуйте! Сама раньше советы давала, но сейчас нахожусь в раздумьях. Хочу приобрести домовладение. Выглядит так: 2 участка, граничащие друг с другом, купленные в 1998 и 1999, собственность имеется на сельхоз/для садоводства (при этом СНТ уже перевели в "земли населенных пунктов". И на участках — брусовой дом 2004 года постройки, зарегистрированная собственность по декларации по дачной амнистии в 2007 году. Назначение по ЕГРН "нежилое здание" с наименованием "жилое строение без права регистрации проживания". Имеется техпаспорт БТИ от 2006 года на тип "жилое строение (садовый дом) " с наименованием "объект индив. Жил. Строительства".

Дом, построенный в 2004 году, состоит из "основного строения" и "пристройки», которая является фактически гаражом-сараем с отдельным входом. Все это построено таким образом, что стена гаража фактически примыкает к трехметровому забору с соседним участком (снег и дождь с гаража в ту сторону не идут). То есть от забора, установленного продавцом дома, через 50 см идет гараж, пристроенный к дому, а потом сам дом. Соседний участок — вообще не застроен, зарос подлеском, границы на кадастре не установлены. Я прекрасно понимаю, что продавец дома при строительстве нарушил противопожарные нормы. Как вы оцениваете риск того, что после покупки мною этого дома объявится владелец соседнего незастроенного участка и потребует от меня в судебном порядке в лучшем случае снести гараж, а в худшем – двигать дом? Каковы его шансы? Ведь «мой» дом УЖЕ выстроен в 2004 году и по крайней мере до настоящего 2018 года никаких претензий нет и не было? Или этот владелец свой участок продаст и его новый хозяин будет на этом настаивать?
0 0 anonim-247653-2436 18:38 19-09-2018
 
26
Дом и земля в собственности 16 лет. И в старом варианте оформлен

Дом и земля в собственности 16 лет. И в старом варианте оформлен по закону полностью. На кадастровом учете тоже стоит.

0 0 anonim-247309-2435 13:34 19-09-2018
 
4
Да! По дарственной от мамы через ГУЮ оформляла.

Да! По дарственной от мамы через ГУЮ оформляла. Межевание надо провести.

0 0 anonim-247305 13:24 19-09-2018
 
26
У вас дом был не зарегистрирован?

У вас дом был не зарегистрирован?

0 0 anonim-247395-2283 12:23 19-09-2018
 
3
Спасибо!

Спасибо!

8 158 anonim-247756-2392 10:33 19-09-2018
 
26
добрый день. Сегодня суд по самострою (реконструкция) на какие

добрый день. Сегодня суд по самострою (реконструкция) на какие нормы закона можно сослаться. Ни чьих интересов не нарушили. Все документы поданы. Техплан, градостроительный и межевой план. И даже тех. Экспертиза за свой счет проведена. Земля в собственности. Реконструкция касалась продолжения дома вглубь участка. С теми же границами. Ходатайство о назначении суд. Экспертизы подано нами. Что мы нового можем в свою пользу сказать? Обращение/заявление о разрешении (отказ получен 18.07) в администрацию города подано в июле 2018. Предварительное заседание суда было 11.09. 18.

Отмена разрешения на строительство с августа 2018 года
1 16 anonim-247309-2435 09:42 19-09-2018
 
26
Строим самостоятельно индивидуальный жилой дом на земельном

Строим самостоятельно индивидуальный жилой дом на земельном участке в собственности. В 2016 году сделали технический план на незавершенный объект, поставили на ГКУ и зарегистрировали право собственности. По окончании строительства нужно будет регистрировать право на готовый жилой дом. Разрешение на строительство не брали. Нужно ли уведомлять ОМС о завершении строительства и направлять новый технический план для регистрации права?

1 16 anonim-247190-2432 09:07 19-09-2018
 
26
Здравствуйте. У нас зарегистрировано право собственности

Здравствуйте. У нас зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства (ИЖС) в июле 2016 года в упрощенном порядке (дачная амнистия). Разрешение на строительство не получали. Нужно ли сейчас в соответствии с новым законом № 340-ФЗ от 03.08. 2018 направлять уведомление о планируемом строительстве в ОМС? Или только после завершения строительства направить уведомление о его окончании?

2 33 anonim-247190-2432 07:03 19-09-2018
 
2
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по следующей ситуации.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по следующей ситуации. Купили участок в СНТ (площадь 4.47 м2), земли с/х назначения, ВРИ — для садоводства, участок зарегистрирован, межован, есть на ПКК. На участке ветхий одноэтажный домик, постройки начала 70-х (размер 4*4м). Фундамент — подобие ленточного, но из кирпича, и под домиком хороший сухой погреб 3м глубиной. Дом стоит в углу участка, отступы от забора соседского и забора, где проезд, всего по 1 м Дом не зарегистрирован! С 3 августа как-то всё ужесточилось для садоводов. Подскажите, в связи с нововведениями:1). Возможно ли вообще сейчас зарегистрировать этот дом (ведь он с неправильными отступами)? (Если да, то лучше/легче это будет сделать ДО 1 января 2019?), 2). Собственно, регистрировать собрались только потому, что хотелось бы потом путём реконструкции построить на его месте новый. То есть также, с отступами по 1 м Но увеличить немного площадь. Отступать 3 метра из-за погреба нельзя, да и участок маленький. Подскажите, возможно ли это? И ещё, возможно ли в рамках реконструкции достроить мансарду, а также можно ли заменить фундамент или нужно оставлять старый? Нужно ли подавать уведомление о реконструкции? (Соседи недружественные со стороны домика, согласие просить нереально.) Спасибо!

1 6 anonim-247886-2431 00:26 19-09-2018
 
26
Подскажите, если разрешение на строительство уже было получено

Подскажите, если разрешение на строительство уже было получено и дом в процессе постройки — надо ещё уведомление о строительстве посылать? Или надо будет послать только уведомление об окончании строительства? Или такой дом по окончании строительства в Росреестре надо регистрировать самостоятельно.

2 33 anonim-247603-2428 16:41 18-09-2018
 
2
Ярослав, добрый вечер. Нужна ваша консультация.

Ярослав, добрый вечер. Нужна ваша консультация. РНС получено на 180 м2 (согласно ГПЗУ не более 20% от площади участка равной 915.3 м2 ). По факту построен дом площадью 230 м2 При оформлении документов кадастровый инженер обещал, что проблем с постановкой на учет на будет, однако 04.08. 2018 изменилась процедура постановки дома на кадастровый учет. Подскажите, пожалуйста, есть ли у меня возможность поставить такой дом на учет? P. S. : все отступы до границ участка соблюдены.

Вопрос в теме: Добрый день. Помогите разобраться. Мы уже построили дом и вчера получили градостроительный план, на котором строение оказалось за пределами разрешенного для строительства места. Как вы уже поняли, нам нужно получить разрешение на строительство, для дальнейшего проведения газа. Как нам теперь быть? И возможно ли его получение с такими нарушениями? Спасибо огромное.
0 0 anonim-247548-2424 15:26 18-09-2018
 
14
Добрый день, отправляю их претензию Вторая страница претензии

Добрый день, отправляю их претензию

Добрый день, вопрос про нежилое здание.

Вторая страница претензии

Добрый день, вопрос про нежилое здание.
Вопрос в теме: Здравствуйте, у нас произошла следующая ситуация, земельный участок и нежилое отдельно стоящее здание в собственности у юридического лица, находится в городе, одна из стен нежилого здания примыкает к территории муниципального учреждения, там устроили возле нашей стены парковку автомобилей и случилось так, что вставка кирпичная из нашей стены выпала на крышу внедорожника, внедорожник был припаркован в 1.450 метров от нашей стены. Существуют ли какие-нибудь нормы, которые помогли бы нам в суде, не хотелось бы нести ответственность за ущерб причиненный автомобилю.
5 33 anonim-247481-2423 13:48 18-09-2018
 
26
Добрый день! Подскажите пожалуйста, если я строю подпорную стену

Добрый день! Подскажите пожалуйста, если я строю подпорную стену высотой три метра на своем участке, отступив от межи 30см, а сосед снизу против, мотивируя тем что тяжесть стены может в дальнейшем повлиять на сползание его дороги к дому, так-как после его дороги тоже крутой склон. До жилого дома растояние 100метров. Могу ли я продолжить строительство стены?

7 92 anonim-247370-2417 11:10 18-09-2018
 
4
У нас садоводство с 1956 года. Дедушка построил домик по меже

У нас садоводство с 1956 года. Дедушка построил домик по меже в 1960 году. Меняются соседи. Какие у меня (теперь хозяйки дачи с домиком по меже) и у моих новых соседей права и обязанности в отношении границ между участками, подхода к домику с тыла. Все участки оформлены в собственность. Официального межевания еще не проводилось. Заранее спасибо за ответ.

1 19 anonim-247305 09:44 18-09-2018
 
16
Добрый день, ситуация такая у нас на участке построенна баня

Добрый день, ситуация такая у нас на участке построенна баня в 2008 году. Сосед со своей стороны тоже ставит баню растояние между строениями 30-40 см. Что делать? Убирать не хочет.

Вопрос в теме: Здравствуйте! Недавно купили участок. Межевание прежними хозяевами проведено не было. Мы обратились в компанию, где нам сказали, что если соседние участки были ранее отмежеваны, то согласовывать с соседями нет надобности. Нам поставили колышки, на границе участка. Позже мы, натянув нить ровно по колышкам, поставили трубы для забора, но возник конфликт. Соседи уверяют, что на несколько сантиметров мы вылезли на их территорию, и собрались подавать на нас в суд. Каковы прогнозы? Могут ли они выиграть этот суд из-за нескольких сантиметров и заставить нас убрать забор, который уже забетонирован. Если и выходит на их территорию, то только кусочек бетона, вокруг металлической трубы. У этих же соседей баня построена с нарушением, скат крыши выходит на наш участок, и от забора баня в 20 сантиметрах. Можем ли мы заставить их через суд перенести баню и переделать скат крыши? И с чего нам начать? По их утверждению, баня построена давно, но она из пеноблока, а это современный материал. На участке мы планируем построить дом, могут ли бани соседей быть проблемой для нас? Справа и слева от нас бани. Одна в 20 сантиметрах от границы нашего участка. У другого соседа угол бани почти на полметра выходит на наш участок. Участок узкий, около 12 метров в ширину. Можем ли мы по суду заставить передвинуть бани, если мы строительство ещё не начали, а их постройки стоят давно.
1 6 anonim-247057-2413 05:06 18-09-2018
 
2
Добрый день. Скажите я получила уведомление о соответствии ИЖС.

Добрый день. Скажите я получила уведомление о соответствии ИЖС. Скажите т. Е я построила дом, уведомление есть, град. План есть. А дальше что то нужно?

0 0 anonim-247092 04:23 18-09-2018
 
2
Добрый вечер, подскажите пожалуйста, такая ситуация -соседка

Добрый вечер, подскажите пожалуйста, такая ситуация -соседка открыла магазин, сделала межевание, подала в суд чтобы переделать кадастровый номер (снимки со спутника не соответсвовали) мы мирно решили все по обоюдному согласию. Теперь чтобы нам встать на наш кадастровый номер -мы подали в суд на других соседей чтобы по порядку встать на свои номера. А они в свою очередь подали в суд на нас (не хотят сходить со своего кадастра) прошло уже шесть судов, а результата нет. К кому обращаться за помощью? Адвокат которого наняли толком тоже ничего не знает, как быть?

2 33 anonim-247855-2406 22:58 17-09-2018
 
3
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, был куплен участок земли

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, был куплен участок земли с/х пользования, имеется кадастровый план. Через какое то время сосед решил сделать уточнение границ и оказалось, что наш участок смещается на 2 метра вреред и так же происходит со всеми участками по нашей линии. В площади никто не теряет, но из-за смещения постройки находятся на чужом участке. Как нам сказали, можно собраться всем соседям и сделать изменения в Росреестре, как сейчас есть, но не всех соседей можно найти, кто то не приезжает вообще на свои участки. Что можно сделать, возникла необходимость продажи участка, можно ли продавать в этом случае?

1 13 anonim-247845-2402 22:39 17-09-2018
 
26
Добрый день! Решив построить жилой дом на земле (собственность

Добрый день! Решив построить жилой дом на земле (собственность, без обременений, один собственник, без раздела, не историческая или природоохранная зона и пр.) в районной администрации в июле нам сказали, что необходимо получить разрешение. К пакету документов (собственность на землю, кадастр и пр.) нужен план дома, который с удовольствием сделают в определенной организации поблизости. План дома заказали в другой организации. 30 августа 2018 г. подали обращение на разрешение строительства в архитектурный отдел районной администрации. Нам было сказано, что можно начинать подготовительные работы. Какие конкретно, к сожалению, мы не уточнили. 31 августа приехала девушка инженер из этого отдела сфотографировать участок. На тот момент на месте будущего дома двумя днями ранее были установлены сваи, ничего не забетонировано, которые просто в землю вкручиваются. Через час позвонила глава архитектурного отдела и сказала, что разрешение не даст, так как строительство уже начато. 3 сентября 2018 года нам был выдан официальный отказ с указанием причины "начато строительство дома" за подписью главы администрации. Все, без экспертиз, без акта, ничего кроме этой фразы. 3-го же сентября мы написали уведомление, так как узнали, что вступил в силу новый закон. Бланки нам не выдали по причине их отсутствия, написали уведомление от руки с указанием всех параметров, приложив все тот же пакет документов. На восьмой день (12 сентября) позвонили уточнить, почему они нам не ответили в течение семи дней. Нам говорят: "Мы получили бланки, приходите, пишите новое уведомление". Мы отказались, сказали, что от руки тоже можно, есть распоряжение правительства. Рук. Арх. Отдела сказала опять же прийти и получить отказ. Мы предложили отправить нам его почтой. Отказ пришел от 11 сентября, но на почту они его отправили только 15 сентября. В письме от адм. Был перечень необходимых параметров, которые должны быть в уведомлении о согласовании + документы. Мы так и делали. Позвонив, чтобы уточнить, что им не понравилось, нам было озвучено — в рукописном уведомлении мы не указали размер дома. Простите, а как же план дома, который вы сказали нам приложить к заявлению? Там все размеры указаны. Подскажите, пожалуйста, можем ли мы все-таки строить дом? (Других причин, не позволяющих строиться на этом месте нет вроде бы, если только им нужно указать еще и цвет дома). И как нам стоит поступить? Строить можно, так как все сроки в три дня для исправления (в случае если уведомление составлено не правильно) и семь дней для согласования или несогласования администрация проигнорировала. В законе указано, что если согласование или несогл. Не поступило в течение 7 дней, то строительство считается согласованным. Нужно ли нам обжаловать письма (или это решения?) администрации в суде или считать строительство согласно закону по срокам согласованным и просто дальше строиться? И, конечно, хотелось бы как-то пресечь произвол чиновничка, но это уже, наверное, другая история, да? Спасибо.

1 16 anonim-247772-2394 20:58 17-09-2018
 
3
Здравствуйте, Ярослав! Мы хотим купить участок, кадастровый номер

Здравствуйте, Ярослав! Мы хотим купить участок, кадастровый номер 44:27:030101:787, в свидетельстве указано 9 соток. Заборов нет, соседи строятся, вбиты небольшие колышки и участок огорожен веревкой. Не могли бы подсказать, проводилось ли межевание данного участка, а также смежных участков? Если мы после покупки будем делать межевание, то как инженер будет его проводить? По веревке? И, если границы не совпадут с установленными колышками, имеем ли мы право их передвинуть?

0 0 anonim-247756-2392 20:43 17-09-2018
 
2
Добрый вечер. В собственности участок, разрешенное использование

Добрый вечер. В собственности участок, разрешенное использование -ИЖС. Участок находится в СЗЗ-недалеко очистные сооружения. На уведомление о намерениях стройки ответили отказом, так как СЗЗ. По градостроительному плану границы СЗЗ не определены. Как попытаться получить разрешение?

Отказ получен с опозданием.

Вопрос в теме: Добрый день. Купила участок земли с категорией ИЖС в 2006 году. В 2007 году утвердили границы санитарной зоны по всему поселку. Все, кто успел до 2006 года построить дома и получить разрешения на строительство, уже имеют прописку. А мы не успели, и сейчас нам не дают разрешение на строительство дома. Что нам делать и как все-таки получить это разрешение (ведь участок приобретен как ИЖС)?
0 0 anonim-247703-2391 18:59 17-09-2018
 
2
Здравствуйте.Здравствуйте. Как правильно построить и оформить

Здравствуйте.

Здравствуйте. Как правильно построить и оформить дом на участке в СНТ земли поселений, для садоводства? Какие нужны разрешения? Нужно ли соблюдать СНиПы при строительстве?

1 6 anonim-247622-2390 17:13 17-09-2018
 
26
Здравствуйте, изначально не получали разрешение на строительство

Здравствуйте, изначально не получали разрешение на строительство, так как при заказе ГПЗУ получили письменный отказ в выдаче по причине что градостроительные регламенты не устанавливаются для категории с/х земель п. 6 ст. 36 ГрК РФ. При беседе с архитектором было сказано что разрешения на строительство не нужно для земель сельхозначения для садоводства.

Строительство было начато…До 1 марта 2019 оно не закончится

А сейчас не понятно надо уведомление отправлять или нет, ведь вид использования садоводство при этом категория сельхозназначение.

Согласно Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации … ст. 16 п. 5:

«Правообладатель дачного или садового земельного участка, правообладатель земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых до дня вступления в силу настоящего Федерального закона начаты строительство или реконструкция жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства, вправе до 1 марта 2019 года направить в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления предусмотренное частью 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) уведомление о планируемых строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства. »,

но здесь говорится о садовом земельном участке в границах населенных пунктов это значит категория должна быть земли населенных пунктов (я правильно понимаю?). А для категории сельскохозназначения все эти изменения актуальны или нет не могу ответ найти.

0 0 anonim-247343-2356 14:11 17-09-2018
 
24
Здравствуйте, Ярослав! В метре от забора у соседа стоит дом.

Здравствуйте, Ярослав! В метре от забора у соседа стоит дом. Водостоков у него нет, вся вода с его крыши течет ко мне в огород и снег съезжает соответственно тоже. Я хочу в 40 см от забора залить бетонную стенку 40 см высотой. Из стенки будут торчать железные столбы и планирую на них прикрутить 2-х метровые проф листы для отражения снега с соседской крыши. Я чтото нарушу своей постройкой? Спасибо).

2 26 anonim-247198 07:05 17-09-2018
 
1
Огород 1.5 сотки сосед построил забор на меже 2 метра и по всему

Огород 1.5 сотки сосед построил забор на меже 2 метра и по всему забору гараж с южной стороны затенил мне участок на 1/3.20 лет слсзняка не было участок стал сырой.

6 59 anonim-247895-2385 00:14 16-09-2018
 
3
Добрый день! Да, видимо сосед или председатель СНТ размежевали

Добрый день! Да, видимо сосед или председатель СНТ размежевали, так как эти земли каким-то образом принадлежали председателю СНТ. Каким образом он это сделал не знаю, забор там установлен. Председатель просил передвинуть забор. Сосед который купил землю справа сказал что этот кусок земли (85 м2 ) он не покупал, а просил чтобы ему отделили с другого края участка кусок земли.

6 79 anonim-247768-2295 10:05 15-09-2018
 
24
То есть если нам перед строительством откажут в разрешении, нужно

То есть если нам перед строительством откажут в разрешении, нужно идти в суд? Без разрешения не хотим начинать стройку. А если подавать заявку, как реконструкция старого дома? Ведь дом, который у нас есть ветхий уже.

3 19 anonim-247168 17:25 14-09-2018
 
26
Добрый день. Категория — земли населенных пунктов

Добрый день. Категория — земли населенных пунктов, ВРИ — для строительства индивидуального жилого дома.

Отмена разрешения на строительство с августа 2018 годаОтмена разрешения на строительство с августа 2018 годаОтмена разрешения на строительство с августа 2018 года

Судя по разговору с Росреестром по горячей линии, я так поняла, что метод перевода нежилого здания в жилой дом, способом реконструкции провален априори. Может быть, вы подскажите по этому вопросу что-то?

1 16 anonim-247395-2283 15:55 14-09-2018
 
3
Добрый вечер! На сегодняшний день он принял решение и самовольно

Добрый вечер! На сегодняшний день он принял решение и самовольно завалил наш булыжник ботвой, травой и прочим мусором, огородил сеткой, булыжник лежит на нашем фундаменте, На просьбу вернуть отделочный камень, последовал отказ с мотивацией это теперь все мое, так как лежит на моей территории., а мы, как законопослушные граждане, не забираем свой булыжник, да и нее имеем возможности, Заведомо благодарен за ответ.

1 13 anonim-247569-2380 15:48 14-09-2018
 
2
Почему не актуально уведомление?

Почему не актуально уведомление?

1 13 anonim-247246 10:03 14-09-2018
 
3
Добрый день! Купили участок в этом году, сосед купил участок

Добрый день! Купили участок в этом году, сосед купил участок три года назад, при покупки подписал договор, что не имеет претензий к техническому состоянию участка, а теперь имеет, так как осыпается грунт с его участка в нашу сторону и требует, чтобы мы восстановили ему грунт и поставили укрепительную стену, так как бывший хозяин выравнивал себе участок и произвел срез земли. Бывший хозяин выставил в свое время подпорную стену, но она не устраивает соседа, тк занимает 10 см его участка. Как нам быть?

0 0 anonim-247679-2378 18:37 13-09-2018
 
4
Посоветуйте На месте старого дома построил новый плюс добавил

Посоветуйте

На месте старого дома построил новый плюс добавил к нему пристрои как быть.

2 39 anonim-247673-2375 18:11 13-09-2018
 
2
Здравствуйте! А ЕСЛИ УЖЕ СТОИТ ДОМ, а разрешение не брали!

Здравствуйте! А ЕСЛИ УЖЕ СТОИТ ДОМ, а разрешение не брали! Как быть теперь? Уведомление о начале строительства не актуально!

4 66 anonim-247592 16:15 13-09-2018
 
7
Здравствуйте, у нас на этом участке есть дом, оформлен

Здравствуйте, у нас на этом участке есть дом, оформлен все как положено, но он старый и мы решили строить новый вместо огорода. Сегодня после собрания у меня возник такой вопрос если бы мы к старому дому пристроили новый все равно нужно было бы отступать по 5м от соседей?

Так как эти самые соседи сейчас к своему старому пристраивают еще, и нет у них от новой пристройки к забору соседскому 5м, на это возмущение нам ответили что они могут пристраивать).

2 39 anonim-247581-2310 14:37 13-09-2018
 
11
Добрый день! Администрация района ссылается на ПЗЗ от 2013

Добрый день! Администрация района ссылается на ПЗЗ от 2013 г, перевод был осуществлен в 2014году. (причем переводились еще и два соседние). Мы взяли на землю кредит (как ипотечный получается), строиться собирались тоже с кредитными средствами и так как земля под ИЖС, то банк требует разрешение на строительство. Регистрировать нам не обязательно как жилой дом. Но вообще хотелось чтобы всё было по правильному. А-то то есть же налоги на землю будут выставлять как на землю под ИЖС. Да и покупали мы как земли ИЖС, соответственно стоимость дороже. У меня складывается впечатление, что просто не перерисовывают ген. План, а изменения вносят чисто на бумаге. Ведь они смотрят карту с зонами от 2013г (если на нее ориентироваться, там вообще не понятно куда наш участок относится.) и ссылаются на то что значит никаких изменений в ген. План не вносилось, а изменения по ВРИ в 2014 г. Да и переделывать ген. План как говорят они очень дорогостоящее занятие. Получается нам сейчас:1. Получать отказ и судиться? (какова вероятность положительного решения) 2. Получать отказ и строить дачный дом (правда не знай как нам получить кредит) или еще какой-то вариантСпасибо.

Вопрос в теме: Добрый день! Купили участок, по документам ВРИ — строительство индивидуального жилого дома, заказали ГПЗУ — в итоге участок находится в зоне садовых и дачных участков. Соответственно, разрешение на строительство сказали не выдадут (письменно не подавали мы, а сейчас уже и нужно "уведомление"). Данный участок бывшими хозяевами был переведен из сельхозназначения в ИЖС. Какие наши действия? Документы выкладыаю. [вложенный файл ].
9 89 anonim-247333-2366 10:40 13-09-2018
 
2
Добрый день. Построили дом без разрешения на строительство.

Добрый день. Построили дом без разрешения на строительство. Написав заявление в администрацию (апрель 2018) — получили отказ, так как строительство было уже начато. Исходя из изменений в законодательстве, по ФЗ граждане, начавшие строительство до вступления в силу изменений не получившие разрешения на строительство могут подать уведомление до 01.03. 2019. То есть теперь, если дом уже построен это не является основанием для отказа в согласовании уведомления (до 01.03. 2019)? Я правильно понимаю?. Спасибо.

Скажите, а почему уведомление не актуально?

Изменения ФЗ5:

Правообладатель дачного или садового земельного участка, правообладатель земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых до дня вступления в силу настоящего Федерального закона начаты строительство или реконструкция жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства, вправе до 1 марта 2019 года направить в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления предусмотренное частью ст. 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) уведомление о планируемых строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства. При этом применяются положения статьи 51.1, частей 16 - 21 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона). В данном случае получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.

0 0 anonim-247246 10:33 13-09-2018
 
1
Ярослав, уточните пожалуйста, следующие моменты: от моего дома

Ярослав, уточните пожалуйста, следующие моменты: от моего дома до бани соседа 6 м, баня соседа стоит от межи на расстоянии 0.97 — 0.98 м, свесы кровли от стены 0.4 м, мой дом из бетонных блоков с деревянными стропильными конструкциями с мчерепицей строения расположены в шахматном порядке. Мой дом зарегистрирован в 2001, баня соседа по паспорту БТИ в 2006 г. Будут ли правомерны мои требования о сносе соседской бани?

Вопрос в теме: Здравствуйте. У нас частное домовладение. По плану разделено с соседом без борозды, как бы 2 участка, просто рядом. На самом деле между участками проходит борозда примерно 20 см шириной, ее всегда считали межой. Сосед построил баню как бы на меже, то есть нас разделяет 20 см. Также построил сплошной забор и собирался строить сарай. Хотим узнать, по закону ли он делает? Живем в Костромской области. Имеем ли мы право подать в суд? С чего начать?
2 46 anonim-247656-2015 23:21 12-09-2018
 
1
Ярослав, суд это такая государственная организация (в моем

Ярослав, суд это такая государственная организация (в моем понимании), которая блюдёт букву закона на основании этих букв прописанных в ФЗ, СНиПах и СП. Читая Ваш комментарий можно сделать следующий вывод — раз нет в ФЗ, все отстальное только на добровольных началах при проектировании, а что делать с постройками возведёнными до 2004 г. (принятие ГрК) и в 2008 г. ФЗ123. На каком таком ЗАКОНном требовании будет основано решение суда снести/возвести или сделать чего-либо, если это не прописанно Законом? Мне не нравится что баня соседа стоит в 6 м от моего дома. Я считаю что она угрожает мне и моей семье, что делать? Получается у меня нет шансов?

Ярослав, доброго дня! Прошу ответить на мой вопрос, жду Вашего мнения.

1 19 anonim-247656-2015 20:32 12-09-2018
 
1
Участков несколько. Телефон 4 (912) 402012 Яна.

Участков несколько. Телефон 4 (912) 402012 Яна.

2 19 anonim-247503-2270 18:07 12-09-2018
 
4
Нет, на контакт не идёт, его напугать можно только правовыми

Нет, на контакт не идёт, его напугать можно только правовыми действиями-типа предписаний или штрафов, или комиссией по проверке. А так он считает себя не уязвимым.

1 19 anonim-247693-1661 17:05 12-09-2018
 
15
А кто вам градпалн готовил?

А кто вам градпалн готовил?

4 26 anonim-247564-2362 15:34 12-09-2018
 
1
Добрый день! Участки размежеваны, в среднем по 7.5 сотки.

Добрый день! Участки размежеваны, в среднем по 7.5 сотки. На 3х из них построены фундаменты. Но после того, как узнали об изменениях в ПЗЗ, обратились в администрацию о выдаче разрешения на строительство, но нам естественно отказали и мы не стали строить дальше.

5 49 anonim-247503-2270 15:22 12-09-2018
 
4
А если припугнуть соседа, что б он в обмен на свою пристройку

А если припугнуть соседа, что б он в обмен на свою пристройку убрал свою канализацию с нашей территории? Только для этого и поднимается вопрос законности пристройки.

3 49 anonim-247693-1661 14:01 12-09-2018
 
2
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста ситуация такая покупаем

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста ситуация такая покупаем участок, есть межевание, документы на землю, дом. По факту забор стоит не как по межеванию, так как сначала аллеи люди строились и заходили друг к другу на участок, мы являемся конечными, а рядом с нами участок где пока никто не строился, но по нашим межевальным точкам видно, что он мал, так как все зажали его. И вот как я поняла председатель увидев этот момент сказал хозяевам, которые продают нам участок, чтобы они поставили забор так, чтобы не ущемлять не построящегося соседа, чтобы ему достались положенные его 9соток, а они в свою очередь свой участок сдвинут, так как он крайний к лесу. Можно. Вопрос: Нам получается сейчас после покупки нужно заново перемежовывать, согласно поставленному забору и если вдруг увеличился участок наш с 9соток на 10соток менять заново свидетельство о собственности полученное после покупки? Так как там сотки указываются. Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации?

0 0 anonim-247447-2360 13:07 12-09-2018
 
15
Ярослав, добрый день! Скажите пожалуйста купила землю, а там виды

Ярослав, добрый день! Скажите пожалуйста купила землю, а там виды разрешенного использования: написано ЛПХ, и категории земль : Земли населенных пунктов, могу ли я построить дом, можно получть разрешение под ИЖС? Или будут проблемы?

2 13 anonim-247352-2359 10:34 12-09-2018
 
26
Здравствуйте, подскажите прояснилась ли ситуация с подачей

Здравствуйте, подскажите прояснилась ли ситуация с подачей уведомления для категории земли: земли сельхозназначения для садоводства? Строительство было начато год назад без разрешения (так как для данной категории разрешение не требовалось).

1 16 anonim-247343-2356 10:27 12-09-2018
 
2
Меня также волнует этот вопрос.

Меня также волнует этот вопрос.

5 33 anonim-247910 09:12 12-09-2018
 
26
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, есть разрешение

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, есть разрешение на строительство. Получили в июле 2018 года. В нем указано где будет располагаться дом и его размеры. Хотим поменять месторасположение дома. Надо ли получать уведомление?

0 0 anonim-247263-2352 08:30 12-09-2018
 
2
Добрый день. Построили дом без разрешения на строительство.

Добрый день. Построили дом без разрешения на строительство. Написав заявление в администрацию (апрель 2018) - получили отказ, так как строительство было уже начато. Исходя из изменений в законодательстве, по ФЗ граждане, начавшие строительство до вступления в силу изменений не получившие разрешения на строительство могут подать уведомление до 01.03. 2019. То есть теперь, если дом уже построен это не является основанием для отказа в согласовании уведомления (до 01.03. 2018)? Я правильно понимаю?. Спасибо.

0 0 anonim-247246 08:02 12-09-2018
 
24
Здравствуйте, администрация ничего не дала нам, отправили

Здравствуйте, администрация ничего не дала нам, отправили в департамент строительства, земля у нас условно-разрешенного использования, зона многоквартирных домов. Хотим жить в доме, поэтому регистрировать будем, как жилой дом.

7 69 anonim-247168 07:49 12-09-2018
 
26
Здравствуйте. Владею участком в Новой Москве под ИЖС.

Здравствуйте. Владею участком в Новой Москве под ИЖС. Кадастр, межевание есть. Получил ГПЗУ где сказано что часть участка попадает под охранную зону ЛЭП. Проблема в том что часть нашей и соседской улицы по кадастру сдвинут на некоторое расстояние в сторону. В итоге мой участок по кадастру оказался ближе к ЛЭП и пол участка под охранной зоной, и еще на изображении залез на соседский. Хотя по факту с соседями все нормально и ЛЭП находится дальше и соответственно охранная зона попадает, но не так критично. Как в таком случае формировать пятно застройки. Планируется 2эт. Дом из дерева 10 на 12.

Нет отступа от дороги 5 метров (нарушение нормы). Что делать?
Вопрос в теме: Подскажите, пожалуйста. Когда строили дом, знали только про 3 метра от соседей, отступили. Сейчас дом построен, но выяснили, что должно быть еще 5 метров от дороги. С одной стороны есть 5 метров, с другой 4 метра. Как быть, куда обращаться для того, чтобы получить разрешение и оформить дом? Не сносить же его теперь.
0 0 anonim-247909-2349 00:43 12-09-2018
 
2
Добрый день, Ярослав! Подскажите, пожалуйста, нормы по СНиПам

Добрый день, Ярослав! Подскажите, пожалуйста, нормы по СНиПам между колодцем и септиком. Купила у застройщика дом в коттеджном поселке, дом зарегистрирован как жилой, земли ИЖС, но смущает, что септик находится от колодца на расстоянии 9 метров, кроме того слив из септика в канаву идет через колодец. Можно ли предъявить претензию застройщику? На какие законы ссылаться?

2 33 abbat12760 23:30 11-09-2018
 
15
Добрый день, разрешение на строительство и кадастровый паспорт

Добрый день, разрешение на строительство и кадастровый паспорт находятся на даче. Строительство дома планируем закончить в этом году. Документы смогу выслать позже.

1 16 anonim-247799-2318 22:34 11-09-2018
 
15
Ярослав, добрый вечер! Подскажите пожалуйста, можно ли при таком

Ярослав, добрый вечер! Подскажите пожалуйста, можно ли при таком документе получить разрешение на строительство?

Не выдают разрешение на строительство дома
1 16 anonim-247749-2342 20:09 11-09-2018
 
23
Здравствуйте, Ярослав. Это земли сельхоз. Назначения.

Здравствуйте, Ярослав. Это земли сельхоз. Назначения.

Напишите, пожалуйста, какова будет процедура и порядок наших действий в этом случае. Земли сельскохозяйственного назначения. ДНТ.

1 9 anonim-247753-2273 19:56 11-09-2018
 
3
Добрый день! Я купила участок №2351 в 1995 году площадью

Добрый день! Я купила участок №2351 в 1995 году площадью 510 м2 у соседей тоже было по 510 м2 Примерно в 2005-2006 годах соседи решили помежевать свои участки, после их межевания забор сетка-рабица остался на своем прежнем месте. После появления новых хозяев заборы поочередно были снесены в 2013 -2015 годах, никто из них не предупредив меня (хотя телефон находится в управлении СНТ Содружество) снесли не только заборы, но и все колья. Соседка по участку № 2350 не только снесла колья бывшей границы с нами, но и неизвестно, сколько отпилила часть забора по фасаду и установила забор как посчитала нужным, тем самым увеличив свой участок и уменьшив мой. В 2017 году я тоже решила помежевать участок. Обратилась в БТИ Аксайского района, после замера площадь составила в первом случае 469 м2, а во втором 487 м2 Я обратилась к адвокату и он посоветовал сделать экспертизу у своего кадастрового инженера. После проведённой экспертизы площадь составила 508 м2 Но кроме этого кадастр предупредил что при получении справки ЕГРН, площадь будет составлять 493 м2, что на 17 м2 меньше купленного мною. Ссылаясь на координатные точки (которых у меня нет). И по его утверждению я когда-нибудь могу потерять по фасаду 81 см. Если хозяин участка №2353 решит продать участок. То есть хозяин участка №2353 заберет и участка №2352, соответственно участок №2352 заберет их у меня, а я уже у участка №2350 забрать не смогу. Между кадастрами разногласия, первый говорит что участок №2350 забрал территорию, а второй утверждает что хозяин участка №2352. Мне так и не ясно какова фактическая площадь моего участка. Обратилась в Цент по защите прав человека, там сказали написать заявление в прокуратуру. В прокуратуре этим не занимаются, сказали что нужно было не обращаться к адвокату, а самим обратиться в суд. Если я зарегистрирую в Росреестре участок, действительно ли зарегистрируют площадь 493 м2 как сказал кадастр?

Не знаю что делать дальше

Кадастровый номер моего участка №2351 61:02:0509401:872

1 сосед №2350 61:02:0509401:839 площадь 519 метров

2 сосед №2352 61:02:0509401:907 площадь 510 метров

3 сосед 61:02:0509401:871 площадь 523 метра

0 0 anonim-247562-2341 17:02 11-09-2018
 
22
Здравствуйте! Хотим купить дом с земельным участком.

Здравствуйте! Хотим купить дом с земельным участком. У продавца есть выписки из ЕГРП о праве собственности. Техпаспорта на дом нет. Категория земель — земли населенных пунктов, разрешение -индивидуальное строительство. Разрешения на строительство нет. Чем это нам грозит в будущем?

6 79 anonim-247278-2333 08:57 11-09-2018
 
24
Здравствуйте, хотим построить одноэтажный дом на участке 8 соток

Здравствуйте, хотим построить одноэтажный дом на участке 8 соток, где уже стоит старенький дом. Земля в собственности, в черте города, есть адрес (В доме проживает наша бабушка). Пошли за разрешением на строительство, нам сказали, что это зона многоквартирных домов, условно-разрешенный вид, что решает мэрия, разрешить или нет, на публичных слушаниях. Рядом с нами все строятся. Вопрос, вообще реально ли получить разрешение при таком раскладе.

1 13 anonim-247168 06:20 11-09-2018
 
4
Доброго времени суток. У меня участок 100м2, ИЖС.

Доброго времени суток. У меня участок 100м2, ИЖС. С одной стороны по границе соседский гараж, с другой в метре от меня кирпичный дом, с третей стороны на половину граничит с сараем, четвертая сторона выходит на проезд. На участки стоит гараж который находится на границе с проездом и соседним гаражом+ вдоль него проходит газовая труба. Хочу построить маленький жилой дом, на какие размеры могу рассчитывать? Какие отступы нужно делать? И вобще какие у меня есть варианты? Спасибо).

0 0 anonim-247832-2322 23:03 10-09-2018
 
15
Добрый день, получили разрешение на строительство в 2015 году

Добрый день, получили разрешение на строительство в 2015 году, в 2017 году расширили охранную зону очистных сооружений и наш участок попал в это зону, также в 2017 году начали строить дом и узнали о расширении зоны после начала строительства, каковы шансы что удастся зарегистрировать построенный дом?

1 16 anonim-247799-2318 21:20 10-09-2018
 
1
Добрый день. Подскажите пожалуйста кто прав в 2013 году я купила

Добрый день. Подскажите пожалуйста кто прав в 2013 году я купила дачу. А мой сосед по смежному участку вместо смежного забора в 2011 г. пристроил к своему дому пристройку 8.50м которая затеняет мне половину дачи и сход снега и воды в мою сторону., а также к нашему существующему туалету пристроена баня соседа часть которой находится на моем участке. Я обратилась в суд. Он нанял адвоката который доказывает в суде что когда я покупала дачу нужно было смотреть что покупала. А также доказывает что все эти постройки были возведены не ответчиком, а он купил дачу с такими постройками. Адвокат просит суд отменить мое исковое заявление. Подскажите кто прав.

0 0 anonim-247716-2317 19:29 10-09-2018
 
2
Здравствуйте.

Здравствуйте.

0 0 anonim-247662-2315 17:55 10-09-2018
 
15
Купила земельный участок со старым домом, в разрешение

Купила земельный участок со старым домом, в разрешение на строительство отказали, т. К у меня участок 400 кв. М, а по региону минимальный участок для строительство должен быть 460 м2 Но раньше участки в советское время больше не давали. Как быть, кто может сталкивался с такой ситуацией. Все против народа. Я понимаю когда сейчас выделяют участки по новому, а тогда вся улица из земельных участков 4 сот. Дома на них стоят с 50 годов. Получается дом сгниют, иди жить на вокзал.

Вопрос в теме: Добрый день. В наследство от бабушки достался дом с земельным участком. Дом старый, хочу построить новый рядом, затем старый снести. Есть свидетельство на дом и землю, участок "под индивидуальный жилой дом и хозяйственно-бытовые строения". Подал заявление на разрешение на строительство и получил отказ (документ прилагается). Есть ли возможность получить разрешение или какой-нибудь способ построить и оформить дом?
1 9 anonim-247584 16:11 10-09-2018
 
4
Добрый день, Ярослав. Что нам делать с законом" от 03.08. 2018 г.

Добрый день, Ярослав. Что нам делать с законом" от 03.08. 2018 г. № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ"? Как нам себя вести если разрешения теперь не требуется?

И чем нам грозит, если мы всё таки начнём строить, если будет указано, что строительство не возможно.

1 19 anonim-247693-1661 13:47 10-09-2018
 
1
Добрый день! У нас следующая ситуация: 6 лет назад купили

Добрый день! У нас следующая ситуация: 6 лет назад купили участок, Земли населенных пунктов, садоводство с оформленным домиком в 1.5 этажа. Дом стоял с нарушением норм: всего метр от забора. Мы решили перестроить этот дом, а именно немного его расширили и построили полноценный второй этаж. Мы сделали межевание и узаконили дом. Теперь нашим соседям вдруг перестал нравиться наш дом: все им там затеняет и мешает. Хотя окна все к нам во двор идут и скат крыши с ливневками тоже к нам направлены. Мы проживаем в доме круглый год и там прописаны, другого жилья не имеем. Соседи приезжают туда только на дачу. Теперь говорят, что подадут в суд и снесут дом. Могут ли снести наш дом, ведь на протяжении нескольких лет всех все устраивало?

0 0 anonim-247270-2311 08:41 10-09-2018
 
7
Здравствуйте, мы построили дом от забора отступив всего

Здравствуйте, мы построили дом от забора отступив всего на 1м, понадеялись что соседи будут не против, разрешений никаких не брали. Теперь соседи очень возмущаются что мы затеняем им огород, написали на нас жалобу. Что нам теперь делать? Предложили им в замен на согласие установить окна, они нам еше ответ точный не дали. Если будет от них все таки согласие, можем ли мы оформить дом?

И еще такой вопрос, если же все таки заставят переносить дом, на какое расстояние это нужно будет сделать, неужели на 5м'.

4 39 anonim-247581-2310 16:18 09-09-2018
 
26
Добрый день скажите пожалуйста по новым законам на шесть соток

Добрый день скажите пожалуйста по новым законам на шесть соток сколько квадратных метров можно построить дом спасибо.

0 0 anonim-247870-2306 23:06 08-09-2018
 
4
Здравствуйте, Ярослав. По поводу соседской пристройки

Здравствуйте, Ярослав. По поводу соседской пристройки, отправляю Вам ответ администрации, оказывается она не зарегистрирована и не выдавалось разрешение на ввод в эксплуатацию. Хотелось бы Вашего комментария и что нам дальше делать?

Отступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборам
5 49 anonim-247693-1661 22:55 08-09-2018
 
3
Титул не застрахован, а в ипотечном страховании есть пункт

Титул не застрахован, а в ипотечном страховании есть пункт противоправные действия третьих лиц, как то можно подвести в случае сноса дома по суду.

Вопрос в теме: Здравствуйте! Мы купили дом в ипотеку в августе 2015 года, в марте 2018 года получили предписание с кадастровой об устранении нарушений. Наш дом вышел за границы участка на 20 кв м Соседка загадала цену в 4 млн руб. Тогда как мой дом стоит 2800000. Говорит будет настаивать на сносе через суд, у нас собственность, у нее аренда, мин имущество не против перераспределения земель, а соседка упрямится, не хочет идти на перераспределение. Есть заключение что это кадастровая ошибка, увеличение площади не более 10%, как это можно узаконить, сейчас прочитала, ВС сказал, что если недвижимость стоит на участке они неделимы? Помогите пожалуйста, ипотека, трое маленьких, зп мужа практически уходит на оплату ипотеки, он еще является ветераном БД, использован мат капитал, возможность привлечь опеку, смысл есть нет? Расторгнуть сделку не получится, срок иск давности истек, да и вернут нам по договору кп только, и возвр будут все тридцать лет по три рубля, а мы уже банку в районе 700000 проплатили. Остаемся без жилья в случае сноса, без денег, и с долгом банку. Подскажите как выйти без потерь.
2 13 anonim-247782-2304 20:49 08-09-2018
 
3
Добрый день! Купил участок в СНТ в 2015 году.

Добрый день! Купил участок в СНТ в 2015 году. Предыдущий хозяин купил данный участок в 2006 году и в том же году сделал межевание. По документам 6.5 соток, фактически по забору 7.5, но недавно справа от моего участка размежевали землю, и получилось что на 0.84 сотки мой забор находится на чужом участке. Что я могу сделать? & nbsp; Ссылка на кадастровую вставить не могу.

[вложенный файл].

Ссылку вложил в файле блокнота.

Кадастровый номер моего участка 16:24:255601:30.

1 13 anonim-247768-2295 20:27 08-09-2018
 
5
Здравствуйте, спасибо за ответ! Мы понимаем что надо будет идти

Здравствуйте, спасибо за ответ! Мы понимаем что надо будет идти в суд, но что в данном случае будет являться доказательством. У нас есть виде из которого четко видно откуда идет вода и это пока все.

Вопрос в теме: Сосед поднял участок, и все поверхностные воды пошли к нам. Ране с прежним хозяином участка была договоренность мы ставим забор он делает канаву. Теперь пришел новых хозяин и отсыпал свой участок значительно выше нашего, а так же засыпал дренажную канаву которая собирала воду с наших обоих участков (на протяжении 7 лет было сухо и у него и у нас). Что нам делать? Огород утонул еще в начале лета, а теперь вода пошла в подвал нашего дома. Отсыпать на такой уровень как у него — возможности нет.
0 0 anonim-247393-2264 12:35 08-09-2018
 
1
Здравствуйте! Частная собственность. Квадрат принадлежит скорее

Здравствуйте! Частная собственность. Квадрат принадлежит скорее поселковому совету. Договорённость обозначена в плане, тропинка и сарай, которого нет. Участковый приходил и сказал: попробуйте договориться, я нечего решить не могу. Мы даже предложили двинуть забор в их пользу, чтобы не доводить до суда. Но принципиально будущие соседи настаивают на восстановлении сарая по середине нашей усадьбы, как это было раньше. Вот вопрос, как узаконить "белый квадрат" и как обезопасить себя от их проникновения на наш будущий участок.

Вопрос в теме: Здравствуйте! Подскажите, что делать в нашем случае? Мы с мужем и двумя детьми планируем приобрести часть дома +земельный участок. Но столкнулись с проблемой следующего характера :поскольку дом на 2 хозяев, между соседями ранее была договорённость, что будет стоять один сарай общего пользования. В живых нет не сарая, не тех людей. В одну часть дома заехала семья, в другую планируем мы. Теперь про сарай, по договорённости его строили на "нашей" земле, сарай сгорел. Межевание провели, фото прикрепила. Этот белый квадрат прям в центре нашего участка. Теперь соседи заявляют права на этот квадрат и хотят восстановить сарай и построить свинарник в центре нашего будущего участка. Правомерно ли это? Поскольку люди ломают забор и забивают арматуру по периметру квадрата бывшего сарая. Можно ли провести повторно межевание и как узаконить этот белый квадрат? Извините за большую формулировку, в двух словах не получается.
0 0 anonim-247673-2292 20:19 07-09-2018
 
15
И как это указ или распоряжение найти или где искат.

И как это указ или распоряжение найти или где искат.

Вопрос в теме: Земельный участок мне выделили 1999 году. В 2001, когда поменяли председателя общества проверили правильность выделение земли - все было нормально и построил на участке дом, так как не где было жить и по сей день живу в этом доме. В 2017 году решил оформит землю в собственость. Пришел отказ мотивируя, что в 1999 году у меня не было прописки в городе! Правомерно ли отказ со  стороны администрации?
0 0 anonim-247663 20:08 07-09-2018
 
1
Добрый день! Подскажите пожалуйста дом построен меньше

Добрый день! Подскажите пожалуйста дом построен меньше чем в метре от забора хотя по плану должэн быть в шести метрах при это растояние от дома до соседей весьма приличное скажите возможно ли его оформить в собственнлсть и будут ли за это штрафы или что то еше?

3 59 anonim-247085-2287 04:37 07-09-2018
 
1
Ярослав, доброго здравия! Не совсем понятно —

Ярослав, доброго здравия! Не совсем понятно — в ИЖС отменили противопожарные нормы (разрывы) судя по Вашему предыдущему комменту? То есть баня в 4.5 м на соседнем участке от моего дома с деревянными стропильными конструкциями и обрешётками, покрытие мчерепица это норма? Это где такое оттенение прописано?

9 118 anonim-247656-2015 20:06 06-09-2018
 
26
Добрый день! Подскажите пожалуйста как быть, если разрешение

Добрый день! Подскажите пожалуйста как быть, если разрешение на строительство было получено в 2014 году, а дом был построен в 2018 г, и соответственно документы на регистрацию жилого дома через МФЦ были сданы только в сентябре 2018 г, нужно ли переделать разрешение на уведомление?

1 16 anonim-247399-2284 11:46 06-09-2018
 
26
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, мы подавали документы через

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, мы подавали документы через сайт мос Ру, первый раз мы написали садовый дом, они прислали, что надо было жилой дом. Мы подали через день жилой дом, но как раз в этот момент вышло это обновление по поводу уведомления, но то же знал. И нам как и положено через промежуток времени ответ пришел, что в соответствии с таким то таким то пунктом ГК разрешение на ваш жилой дом по адресу такому-то разрешение не требуется. Вопрос вот в чем, это не подойдет такой ответ для подачи документов в МФЦ? Или все таки нужно отправлять уведомление и получать на него ответ? Ситуация в том, что мы подали доки через МФЦ на перевод дома из нежилого садового в жилой дом с техпланом от КИ. Но нам пришел ответ о приостановке, и указали ошибки, судя по которым вроде как ошибки именно допустил КИ. Про то, что мы вложили ответ о не нужности получения разрешения нет ни слова. Получается оно подходит? Или они потом все таки откажут?

1 16 anonim-247395-2283 11:36 06-09-2018
 
2
Добрый день, как быть, если дом построен на участке

Добрый день, как быть, если дом построен на участке, но не где разрешили по плану, а в другой стороне.

6 99 anonim-247326-2282 09:58 06-09-2018
 
4
Здравствуйте! Молодой семье по очереди дали социальное жильё

Здравствуйте! Молодой семье по очереди дали социальное жильё, дом на 2 хозяев, свою половину мы снесли, как ветхую, и хотим пристроить новый, соседи разрешили снос., а теперь жалуются, что мерзнут, приватизацию получить на старый дом не успели и регистрацию нам остановили, строительство нового запретили, велели утеплить стену соседям в недельный срок, а как теперь быть нам?

0 0 anonim-247259-2279 08:36 06-09-2018
 
3
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, правомерен ли отказ

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, правомерен ли отказ в подключении газа к квартире (дом 3-х квартирный, квартира приватизирована), если земля не приватизирована.

0 0 anonim-247866-2275 23:03 05-09-2018

СОГЛАШЕНИЕ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ ФОРУМА «ПРАВОЗЕМ»

Регистрация на Форуме означает:

Вы признаете, что внимательно прочитали, поняли и приняли все положения и условия Форума (далее - Правила).

Юридический веб-форум «Правозем» (далее - Форум) предназначен для профессиональной деятельности юристов, автоматизированного поиска заказчиков, выполнения консультаций и помощи заказчикам в поиске юристов. Форум предоставляет юристам сервис заработка, а заказчикам – получения запрашиваемых услуг.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  • 1. Согласно п. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации данный документ есть публичная оферта (далее - Оферта) компании юридических услуг «Правозем» (далее - Провайдер).
  • 1.2. Оферта – официальное предложение Провайдера для физического лица заключить договор о предоставлении программно-аппаратных и информационных услуг Форума, связанных с регистрацией заказов юридической консультации, поиском исполнителей либо заказчиков (далее - Сервис), предлагаемых Провайдером на его условиях.
  • 1.3. Правила регулируют отношения, возникающие при использовании Сервиса между администрацией Форума (далее - Администрация) и физическим лицом, добровольно принимающим указанные Правила (далее - Пользователь), который прошел процедуру регистрации учетной записи (далее - Аккаунт). Пользователи Форума делятся на два типа: заказчик консультации (далее - Клиент) и исполнитель консультации (далее - Юрист).
  • 1.4. Правила – юридический документ, обязательный для исполнения сторонами, в рамках которого Пользователь вправе использовать Сервис и (или) любые опубликованные материалы на страницах Форума (далее - Контент).
  • 1.5. Провайдер предоставляет Сервис Пользователю, в случае не нарушения последним действующих Правил.
  • 1.6. В изложении Правил используются следующие определения:
  • 1.6.1. Форум – веб-сайт с наличием необходимого для функционирования аппаратно-программного обеспечения, а также оцифрованных данных, логически связанных между собой и оформленных в виде отдельных электронных страниц. Под Форумом в Правилах понимается веб-сайт, который расположен в Интернет по адресу http://pravozem.ru.
  • 1.6.2. Администратор или Модератор – физическое лицо, которое выполняет на Форуме административные функции.
  • 1.6.3. Пользователь — посетитель Форума, принявший Правила и надлежащим образом прошедший процедуру регистрации Аккаунта.
  • 1.6.4. Клиент – Пользователь, который зарегистрировал на Форуме юридический вопрос или комплекс взаимосвязанных вопросов (далее – заказ).
  • 1.6.5. Юрист – правовед, ставший Пользователем с целью оказания юридических услуг Клиентам.
  • 1.6.6. Регистрация Аккаунта - действия Пользователя, которые он осознанно выполняет на регистрационной странице Форума, связанные с внесением достоверных персональных данных (далее - Сведения) и выражением согласия с Правилами. Процедура регистрации Аккаунта считается завершенной после нажатия Пользователем кнопки "Зарегистрировать", а также отправкой Пользователю сообщения об успехе завершения регистрации.
  • 1.7. Регистрируя Аккаунт, Пользователь выражает согласие принять ответственность за достоверность и полноту предоставляемых Сведений, а также за совершаемые ним действия в отношении других участников Форума. Пользователь обязуется вносить уточняющую по мере изменения Сведений информацию для поддержания точности и актуальности предоставленных Сведений. Пользователю разрешено иметь на Форуме не более одного Аккаунта.
  • 1.8. После успешного завершения регистрации, Вы автоматически получите адрес персональной страницы, а также логин и пароль (далее – Учетные данные) для доступа к персонализированной части Форума и общедоступному профилю. Вы несете полную ответственность за безопасность персональных Учетных данных, а также за каждое действие, выполняемое с их использованием. Пользователь самостоятельно выбирает (изменяет) пароль, придерживаясь рекомендаций по минимальной длине и сложности. Администрация не несет ответственность за взлом Вашего Аккаунта и любые, вызванные таким взломом, последствия.
  • 1.9. Пользователь получает доступ к работе на Форуме через Аккаунт, используя только персональные Учетные данные. Пользователь завершает сеанс работы через Аккаунт нажатием кнопки "Выход". В случае постороннего доступа к Учетным данным или выявления нарушения безопасности, включая несоблюдение правила выхода из Аккаунта, Пользователь обязан незамедлительно сообщать об этом Администратору. Администрация, равно как и Провайдер, не несет ответственность за потерю и повреждение информации, которые возникли из-за нарушения Пользователем этой части условий.
  • 1.10. Вы принимаете ответственность за весь информационный контент, размещенный от Вашего имени на Форуме или отправленный Вами в частном порядке. Вы, а не Провайдер, несете полную ответственность за информацию, которую передаете самостоятельно или с помощью Сервиса.
  • 1.11. Пользователь обязуется не использовать Сервис и Контент для целей, противоречащих законодательству Российской Федерации, основам правопорядка и нравственности, Правилам, правам и законным интересам Провайдера, других участников Форума либо третьих лиц.
  • 1.12. Отношения между всеми участниками Форума носят деловой характер. Администрация не обязывает Пользователя предоставлять услуги юридической помощи бесплатно и не принимает таких обязательств на себя.
  • 1.13. Юрист на договорных условиях предоставляет Клиенту ответы на юридические вопросы, связанные с конкретным заказом, а также разрешает сопутствующие правовые ситуации и коллизии.
  • 1.14. С течением времени Администрация редактирует, дополняет или уточняет Правила. В случае, когда Пользователь не согласен с Правилами или их новой редакцией, а равно как при неспособности (либо нежелании) понять юридический смысл тех либо иных положений Правил, Пользователь обязан прекратить использование Сервиса и Контента. В этом случае Пользователь имеет право посещать только страницы персональных данных и правил Форума.
  • 1.15. Администрация сохраняет за собой право изменять Правила в любой момент времени без специального уведомления. Новая редакция Правил вступает в силу с момента опубликования на Форуме, если иной срок вступления изменений в силу не оговорен. Действующая редакция Правил расположена на Форуме в публичном доступе по адресу http://pravozem.ru.
  • 1.16. Если Пользователь продолжает использование Сервиса после опубликования изменений в Правилах, это означает, что Пользователь выразил безоговорочное согласие с новой действующей редакцией Правил и принял к сведению все изменения.
  • 1.17. При денежных взаиморасчетах между Пользователями за использование Сервиса автоматически рассчитывается величина взимаемого с Пользователя процента стоимости заказа. Кроме того, взымаются средства за пользование дополнительными платными услугами Провайдера.
  • 1.18. При выполнении заказа Юрист обязуется не предоставлять личную контактную информацию Клиенту, а также информировать Модератора о нарушениях этого пункта Клиентом такими предложениями как: связаться с ним напрямую, оплатить услугу иным способом, кроме как через Форум, либо продолжить консультирование в обход Сервиса. В целях безопасности Клиента и Юриста, а также контроля соблюдения Правил, обмен информацией, в том числе, телефонные разговоры с Клиентом периодически фиксируются. За нарушение данного пункта профили Клиента и Юриста, будут заблокированы до выяснения обстоятельств, которые привели к нарушению Правил.
  • 1.19. Юрист не имеет право использовать в коммерческих целях информацию, предоставленную Администратором.

2. ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ ЗАКАЗА

  • 2.1. Юрист, через полученный список заказов, предлагает услуги Клиенту, выбирая вид консультации и стоимость, обязуется выполнить задачу в обусловленные в заказе или Модератором сроки. Юрист и Клиент вступают в правоотношения с момента принятия заказа в работу и блокировки установленной суммы денежных средств из бюджета Клиента. Юрист предоставляет ответ Клиенту, после чего Клиент подтверждает получение удовлетворяющей услуги, а заблокированные денежные средства перечисляются Юристу за вычетом процента оплаты Сервиса.
  • 2.2. Модератор, при поступлении жалобы Клиента на качество консультации, проверяет и оценивает предоставленный Юристом ответ. Если ответ Юриста неполон и требует завершения, Модератор возвращает ответ Юристу на доработку с обозначением срока, на протяжении которого Юрист дополняет ответ и передает результат Клиенту.
  • 2.3. Юрист, необоснованно отказавшийся дополнить ответ либо нарушивший срок передачи результата, обязан вернуть полную сумму денежных средств, перечисленную Клиентом. Модератор имеет право заблокировать профиль Юриста до выяснения оправдывающих нарушение обстоятельств.
  • 2.4. Модератор имеет право заблокировать профиль Юриста при повторных необоснованных нарушениях, ограничивая Юристу доступ к базе заказов.
  • 2.5. Рейтинг Юриста на Форуме вычисляется автоматически с учетом объема выполненных заказов, оплаты по ним, наличия либо отсутствия нарушений.

3. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  • 3.1. Администрация не несет ответственность за неудобства или убытки Пользователя, возникшие в результате доступа или отсутствия доступа на Форум.
  • 3.2. Администрация не несет ответственность за неудобства или убытки Пользователя, возникшие в результате неточности или недостаточности информации полученной Пользователями на Форуме.
  • 3.3. Провайдер не гарантирует безошибочное и непрерывное функционирование Форума.
  • 3.4. Провайдер не несет ответственность за полноту и качество консультаций.
  • 3.5. Юристы имеют право отказать в консультации без получения средств либо с возвратом средств.
  • 3.6. Пользователь вправе потребовать удалить свою переписку с любой страницы Форума «Правозем», для чего по требованию Администрации присылает личное фото, где на фоне Пользователя должа быть хорошо видна страница Форума и читаема его переписка на странице, открытая на любом электронном устройстве.
  • 3.7. Задавая вопрос на Форуме «Правозем», Пользователь обязан максимально развернуто и содержательно оформить свое сообщение, предоставить необходимы сведения и документы для изучения сложивщейся ситуации по первому требованию. Если Пользователь отказывается предоставлять сведения, документы и иные материалы, Юрист в праве прекратить консультацию без возврата денежных средств Клиенту за консультацию.
  • 3.8. Если Пользователь комментирует чужое сообщение или дополняет свое, он обязан соблюдать тему беседы. В противном случае, такие сообщения удаляются, на усмотрение Модератора Форума.
  • 3.9. Если Пользователь оставляет сообщение на Форуме, где явно злоупотребляет и выделяет беспорядочно части сообщения символами различной высоты, символами в ВЕРХНЕМ РЕГИСТРЕ, "жирным", "подчеркиванием", "зачеркиванием", или различными цветами и их оттенками, то Администрация (Модератор) вправе удалить такое сообщение, а другие участники Форума не обязаны на него отвечать.
  • 3.10. Администрация Форума оставляет за собой право изменять, переносить, закрывать или удалять любую тему, заказ или сообщение по своему усмотрению.
  • 3.11. Отправляя сообщение на Форуме, Пользователь автоматически соглашается с условиями, что оно будет доступно для просмотра 3-м лицам.