Регистрация | Вход

Кому важен этот форум: Собственникам, которые впервые берутся за регистрацию недвижимости, получают наследство, некомпетентным лицам сталкивающимся с юридическими проблемами. Всем тем, кто начал понимать суть процесса регистрации в собственность, но через несколько дней осознав тягость юридических услуг отказываются от такого решения, так как сделать это самостоятельно совсем не просто.

Какие услуги мы оказываем: Правозем работает на рынке недвижимости Подмосковья и оказывает следующие услуги:

  • Геодезические услуги;
  • Оформление недвижимости в собственность;
  • Кадастровые услуги;
  • Оформление сделок с недвижимостью;
  • Оформление перепланировки и инвентаризации;
  • Оформление ИЖС;
  • Полное сопровождение сделок с недвижимостью, представительство в различных государственных организациях и судебных органах;
  • Выделение земельных участков под строительство;
  • Помощь в получении согласований для подключения коммуникаций.
Правозем услуги

Вы можете обратится в А/Н Правозем для сбора и оформления документов на недвижимость. У нас самый широкий спектр кадастровых услуг в Московской области. Здесь вам помогут не только зарегистрировать права на жилое имущество, но и проведут работы по согласованию границ участка земли. Все это будет выполнено грамотными специалистами в максимально короткие сроки. Мы в самые сжатые сроки подготовим пакет необходимых документов для оформления недвижимости, а также отправим нужные выписки и справки по инстанциям. Вы останетесь довольны качеством и сроками выполнения работы. Готовы ответить на все интересующие вас вопросы, как на форуме, так и по телефону.

Дополнительные разделы Тем Читают Обновлен
    Правовые вопросы

На форуме проводят консультирование народные юристы и работники организации "Правозем":

  • Юрист Садовник Роман Александрович - консультации по оформлению участков земли
  • Решетников Владимир Юрьевич - юридические консультации по оформлению недвижимости
  • Павлова Евгения Ильинична - адвокат, оказание помощи предприятиям и частным лицам в судах Московской обл.
165 4286 3 дн. назад подробнее
    Оформление участков

Форум целиком посвящен вопросам оформления земли, юридической подготовки участков к строительству, получения свидетельства собственника, а также объединению, разделу и выделу земель. На форуме проводят консультирование народные юристы и работники организации "Правозем":

79 6197 3 дн. назад подробнее
    Нормы строительства

На форуме по нормам строительства, и выявления нарушений в строительстве консультируют инженеры-строители, юристы, работники организации "Правозем":

  • Садовник Роман Александрович - юрист
  • Щелкунов Валерий Ефремович - кадастровый инженер
  • Русова Ольга Сергеевна - составление и сдача исполнительной документации
96 4383 3 дн. назад подробнее
    Строительство домов

Вместе строим дома и делимся полезными советами. Здесь собрана полезная информация по подготовительным и завершающим этапам строительства, реконструкции зданий и домов. Раскрываем тонкости подготовки к строительству и делимся советами. Основными направлениями форума являются:

  • Рекомендации по строительству жилых домов
  • Получение разрешения на строительство
  • Реконструкция зданий и домов
  • Последующий ввод объектов в эксплуатацию
200 6488 2 дн. назад подробнее
    Регистрация сделок

О форуме: правовые действия покупателей и продавцов для регистрации перехода права собственности, регистрации сделок с недвижимостью

22 148 12:05 12-06-2019 подробнее
    Объявления
Объявления о покупке и продаже недвижимости. поиск работы в Московской области.
14 145 17:25 14-06-2019 подробнее
    Новости и общение

Раздел "Беседка", он же "Курилка", кому как привычнее, был создан для того, чтобы не загружать основные форумы и их разделы сторонней информацией. На форуме можно делится любыми событиями и новостями с участниками. Здесь обмениваются мыслями, занимательными идеями, дачной информацией, новостями СНТ, развитие инфраструктуры Московской области.

81 529 4 дн. назад подробнее
    Объявления о продаже недвижимости

Частные объявления о продаже недвижимости в Московской области. Принимаются объявления по обмену и продаже квартир, домов, участков земли.

10 71 16:34 03-06-2019 подробнее

Юридический форум по оформлению недвижимости, получение документов, паспорта на жилые дома, офисы, постройки и участки земли

  R Новые темы на форуме Ответов Просм. Обновлено
 
0
Беседка:На старом фундаменте построить новый домЯрослав, здравствуйте. Прошу проконсультировать. Сношу дом. Фундамент крепкий, цемент аж синий, как в марке 500. 17 7 827 anonim-... 19 мин. назад
 
0
Расстояние между домом и банейУ нас получено разрешение на строительство жилого дома (см. схему). Дом предполагается деревянный. 90 6 357 anonim-... 26 мин. назад
 
0
Не выдают разрешение на строительство в неподходящей зонеЗдравствуйте, прошу помощи и совета в моей ситуации. В 2016 году был куплен участок с ветхим домиком. 182 7 524 anonim-... 1 час назад
 
2
Отступы и расстояния от построек до забораДом соседки стоит в 50 см (край фундамента) от забора. Угол и часть крыши выступают на наш участок на 70 см. 164 30 761 anonim-... 4 часа назад
 
32
Сосед при межевании захватил часть участкаЗдравствуйте. Оформил по дарственной дом и земельный участок 15 соток. Хотел сделать межевание. 161 19 011 anonim-... 4 часа назад
 
67
Строительство нового дома на месте старого. ШтрафыЗдравствуйте. Приобрел участок 12 соток. На нем стоит ветхий одноэтажный дом с пристройкой. 201 98 322 anonim-... вчера
 
12
Как вернуть границы участка если налезли соседиЗдравствуйте. Хочу купить участок, но так как на нем давно никто не жил, все соседи сильно на него залезли. 161 41 307 anonim-... вчера
 
5
Получение разрешения на строительство в санитарной зонеДобрый день. Купила участок земли с категорией ИЖС в 2006 году. В 2007 году утвердили границы санитарной зоны... 139 7 871 anonim-... 3 дн. назад
 
2
Как зарегистрировать дом с нарушениями строительстваДобрый день! Есть земельный участок в СНТ в собственности. Категория земли — земли населенных пунктов... 270 28 669 anonim-... 3 дн. назад
 
4
Не выдают разрешение на строительство домаДобрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. Категория земель: под ИЖС. 168 32 806 anonim-... 3 дн. назад
 
20
По ГПЗУ дом за пределами разрешенного места строительстваДобрый день. Помогите разобраться. Мы уже построили дом и вчера получили градостроительный план... 140 11 031 eva21415 3 дн. назад
 
0
можно ли передвинуть участок ? - 30 anonim-... 4 дн. назад
 
2
Земельный участок ВРИ: ИЖС, зона Р3Добрый вечер! Помогите пожалуйста. Приобрели земельный участок, категория земель:Земли населенных пунктов... - 151 oksanar... 4 дн. назад
 
1
Перевести дом в СНТ с нарушениями в жилойДобрый день, Есть дом в СНТ в МО, зарегистрирован и поставлен на кадастровый учет в январе 2019 какНазначение:... - 522 sergic 4 дн. назад
 
34
Межевание с 2019 года обязательноОтличная новость от Елены про новые требования к кадастровому учёту и "обязательном межевании с 2018 года". 58 22 482 anonim-... 5 дн. назад
 
0
Как зарегистрировать дом в рекреационной зонеЗдравствуйте! Подскажите, что делать. Купили участок в 2012 году. Назначение земель: ИЖС. 87 7 005 anonim-... 5 дн. назад
 
6
Спор с соседом по участку из-за общей дорогиДобрый день! В нашем поселке сложилась ужасная ситуация. Мы покупали участок в 2014 году весной... 18 12 557 anonim-... 5 дн. назад
 
1
Здравствуйте я построил дом нарушив границы участка залез на участок принадлежащий государству , но этот участок был отдан дачному кооперативуЗдравствуйте я построил дом нарушив границы участка залез на участок принадлежащий государству, но этот участок... - 252 anonim-... 5 дн. назад
 
0
Без согласия соседа сделать реконструкцию части домаПомогите, пожалуйста. Участок 4 сотки, дом на два хозяина оформлен как часть дома. Дом и земля в собственности. 33 7 038 anonim-... 5 дн. назад
 
10
Согласование границ участков с соседямиМной получен земельный участок по наследству. В 1992 году получено свидетельство о праве собственности на земельный... 160 11 461 anonim-... 5 дн. назад
 
2
Противоречие в категории и ВРИ из ПЗЗ., Участок в территориальной зоне СХ-3 (ПЗЗ), категория земли с/х назначения. Условно-разрешенные виды — в том числе — Склады, Объекты придорожного сервиса и пр. Противоречие?Участок в территориальной зоне СХ-3 (ПЗЗ), категория земли с/х назначения. В условно-разрешенные виды —... 4 1 990 anonim-... 6 дн. назад
 
3
Требование соседа признать дом самовольным и снести егоДобрый день, я построила дом в 2004 году, не отступив от границы смежного земельного участка, при этом было... 5 249 anonim-... 6 дн. назад
 
9
Земельный участок в СЗЗ (ориентеровочная)Доброго времени суток, подскажите советом, в 2017 стал обладателем зу, получил ГПЗУ, выяснелось, что он (зу)... 12 3 340 alex.eg... 7 дн. назад
 
2
При межевании перенесли границу своего участка на наш участокДобрый день. Просим проконсультировать по следующему вопросу. В начале 2000-х годов родственник продал (по договору... 4 152 sokolik... 7 дн. назад
 
1
Строительство совмещенного дома с гаражом с выносом гаража на красную линиюДоброго вам дня! Планирую начать строительство, но закрался вопрос, а законно ли Строительство совмещенного дома... 2 310 anonim-... 7 дн. назад
 
2
Данные в документах межеванияВ документах о межевании нашего земельного участка почему-то незначительно разнятся длины границ. 4 367 anonim-... 7 дн. назад
 
10
Кадастровая или реестровая ошибка инженер определил границыЗдравствуйте. Помогите, пожалуйста, в решении вопроса. У нас был з/участок, в 2012 г. 11 2 702 anonim-... 13:11 18-06-2019
 
0
Разрешение на строительство в зоне аэропортаДобрый день. Помогите пожалуйста определиться, что делать дальше. Наш участок находится в зоне СЗЗ-П — зона... 64 9 597 anonim-... 13:01 18-06-2019
 
0
Дом построен без разрешения на строительствоДобрый день. Есть градостроительный план ГПЗУ. Сдал документы в МФЦ для получения разрешения на строительство... 179 21 057 anonim-... 19:51 17-06-2019
 
3
Граница от постройки до соседа менее 3 метровЗдравствуйте. У меня такая ситуация, на участке СНТ построил дом. Нарушено граница от постройки до соседа менее... 27 2 780 Народный 19:46 17-06-2019
 
1
Здравствуйте, скажите пожалуйста могу ли я выиграть суд. У меня соседи построили дом на 1 метр на расстоянии от моего забораЗдравствуйте, скажите пожалуйста могу ли я выиграть суд. У меня соседи построили дом на 1 метр на расстоянии... - 199 anonim-... 14:35 15-06-2019
 
3
Строительство при несоблюдении СНиПДобрый день! Подскажите, пожалуйста. Просмотрела множество страниц со СНиП, перед тем как начать строительство. 105 8 339 anonim-... 06:58 15-06-2019
 
1
здравствуйте. вопрос такой,хочу построить на своем участке(4 сотки) дачный домик,от соседского забора 3м,от дороги могу ли я отступить ни 5м,аЗдравствуйте. Вопрос такой, хочу построить на своем участке (4 сотки) дачный домик, от соседского забора... - 329 anonim-... 06:35 15-06-2019
 
3
Отказали в разрешении строительстваЗдравствуйте в 2015 году приобрели участок, в свидетельстве указано земли населенных пунктов для ИЖС. - 4 813 silber.... 18:09 14-06-2019
 
0
Сосед подал в суд из-за смещения границ участкаМежевание проводилось в 2007 г. Сведения об участке внесены на основании Постановления Главы Администрации в 1993 г. 35 9 453 sokolik... 18:08 14-06-2019
 
2
Снос дома который стоит помежеЗдраствуйте, купили дом, 2 этажа, с учетом мат капитала, с пропиской на дачном участке помеже могут ли его снести... - 4 836 bakanina 17:25 14-06-2019
 
8
Получение разрешения на отклонение от предельных параметров застройкиЗдравствуйте! Планируем строить жилой дом (участок для ИЖС), выбран проект при реализации которого отступ от границ... 57 5 713 anonim-... 21:04 13-06-2019
 
1
Добрый вечер! Как считать со стороны улицы метку 5м, от дороги или от моего забора?Добрый вечер! Как считать со стороны улицы метку 5м, от дороги или от моего забора? - 2 736 anonim-... 21:02 13-06-2019
 
3
могу ли я оформить ?Здравствуйте. Подскажите пожалуйста Раньше у моей бабушки был участок у них был там огород. - 283 anonim-... 18:03 13-06-2019
 
1
Здраствуйте.Я построил дом ,расстояние от забора соседнего участка 3 метра.От соседнего дома более 10 метров.Могу ли я сделать пристрой к дому или навес ширинойЗдраствуйте. Я построил дом, расстояние от забора соседнего участка 3 метра. От соседнего дома более 10 метров. - 767 anonim-... 04:57 13-06-2019
 
89
Беседка:Отзывы об изоплате и рекомендации по обшивке стенВсем форумчанам доброго времени суток! Работаю наемным рабочим в строительной фирме. Фирма небольшая... 49 19 914 anonim-... 17:04 12-06-2019
 
14
Какие документы нужны от продавца для покупки домаЗдравствуйте. Подскажите, мы покупаем дом, какие документы должны быть у продавца? И какие документы я должна... 50 8 522 anonim-... 12:05 12-06-2019
 
2
Как узаконить пристройку,если в собственности только 1/2 часть дома т.е. дом на две семьи?Добрый день. Подскажите как узаконить реконструкцию, если в собственности только 1/2 дома. Строили без проекта. 2 880 anonim-... 10:48 12-06-2019
 
11
Как выиграть суд при нарушениях норм строительстваЗдравствуйте! Поделитесь опытом, подавал ли кто в суд на соседей при несоблюдении норм строительства (СНиП)... 194 123 602 anonim-... 16:15 11-06-2019
 
8
Отмена разрешения на строительство с августа 2018 годаВот и вступили в законную силу изменения в Градостроительный кодекс в соответствии с которыми разрешение... 171 16 171 anonim-... 12:50 11-06-2019
 
8
Штрафы за нарушение норм при строительстве гаражаЗдравствуйте! Какие штрафы за нарушение норм, по которым должны строить гаражи? Наш сосед построил гараж, баню... 132 18 503 anonim-... 21:48 10-06-2019
 
5
Строительство дома на 4 сотках ИЖСДобрый день! Есть участок 4 сотки ИЖС в городе, планируем дом с соблюдением отступов от границ (3метра) Утверждён... 1 545 Народный 15:07 10-06-2019
 
10
Линии ЛЭП и домаВ 2002 году привотизировпла дом, в котором с 1987 прописана на основе купли продажи, в 2006 году приватизировала... 1 195 Народный 12:52 10-06-2019
 
7
Соседи по СНТ поставили забор без межеванияЗдравствуйте господа! Нужна ваша помощь советом, что конкретно мне нужно предпринимать и куда обращаться (поэтапно)... 18 2 367 Народный 12:06 10-06-2019
 
12
Конфликт с соседями из-за нарушений норм строительстваЗдравствуйте! Недавно купили участок. Межевание прежними хозяевами проведено не было. 169 14 851 Народный 11:59 10-06-2019

Набирающие популярность сообщения на форуме

  R Новые темы на форуме Ответов Просм. Обновлено
 
21
Приусадебный земельный участок. Зарегистрирован.

Приусадебный земельный участок. Зарегистрирован. У меня ветхая деревянная веранда, я хочу построить кирпичную и продлить на 2.5 м От границы (межи) нет даже метра, где-то 80 см.

3 49 anonim-247399-3635 13:12 25-06-2019
 
1
Спасибо за оперативный ответ. 1/ Участок на публичной карте

Спасибо за оперативный ответ. 1/ Участок на публичной карте указан отдельным от родственника и имеет свой кадастровый номер. Не знаю, про статус участка как "частный" В выписке из ЕГРН такого слова "частная" не нашел. В выписке ЕГРН в разделе 2. Подпункт 2 "Вид, номер и дата гос. Регистрация права" указано так: "2.1. Собственность. № ХХХХХ от ХХХХ г. " Если смотреть на публичную карту ЕГРН мой участок не окрашен в красный цвет (у родственника он окрашен), если включить тематическую карту и смотреть форму собственности. Как можно определить из этих данных, частная у меня земля или нет? 2/ И прошу ответить на первый вопрос в моем предыдущем письме (может ли быть отказ в регистрации). Спасибо.

3 39 anonim-247878-3634 13:05 25-06-2019
 
1
Ох, большое спасибо. Если так, есть шанс у нас!

Ох, большое спасибо. Если так, есть шанс у нас!

2 19 anonim-247668-3598 12:22 25-06-2019
 
21
Здравствуйте! Если я снесу старую веранду и на ее месте построю

Здравствуйте! Если я снесу старую веранду и на ее месте построю новую с продлением до конца дома, однако, по плану не было этого. Будет ли это нарушением закона и какие для этого нужны документы, чтоб это узаконить? Будет ли еще эта считаться новой постройкой?

4 66 anonim-247399-3635 11:44 25-06-2019
 
1
Добрый день. 1/ Скажите, пожалуйста, может ли быть отказ

Добрый день. 1/ Скажите, пожалуйста, может ли быть отказ в регистрации бани в ЕГРН на участке ИЖС (Московская область, Ступинский район) в случае, если баня построена с нарушением нормы о расположении бани от нашего жилого дома. От нашего жилого дома моя баня построена на расстоянии всего 4.1 метра (от забора с всеми соседями на расстоянии не менее 1 метра). Есть следующая особенность владения самого жилого дома. История такова: ранее участок и жилой дом был поделен по наследству на две части с моим родственником (с ним сложные отношения). Земля поделена, есть запись в ЕГРН, а сам жилой дом не был разделен на два отдельных собственника, жилой дом остался в долевой собственности с указанием границ пользования (суд, при регистрации перепланировки самого дома при оформлении вступления в наследство, отказал в делении дома на два собственника в 2006 году). 2/ Если отказа в регистрации бани не будет, то необходимо ли согласие моего родственника, владеющего второй части дома, на регистрацию моей бани. Баня построена на моем участке, конечно. Для информации, когда я оформлял страхование моей бани, страховая компания мне сообщила, что так как у нас дом в долевой собственности, то и все постройки, в том числе и находящиеся на моем участке и построенные за мой счет, также находятся в такой же долевой собственности, что и дом, и даже вписала в страховой полис выгодоприобретателем и моего родственника вместе со мной. 3/ Возможно ли положительное решение суда о сносе бани по возможному иску родственника о том, что не выполнены нормы расположении бани от дома (4 метра). Заранее спасибо за ответ.

3 39 anonim-247878-3634 11:09 25-06-2019
 
4
Мой вопрос был связан с тем, что в интернете очень много

Мой вопрос был связан с тем, что в интернете очень много публикаций о том, что кадастровый инженер при составлении плана участка после межевания предлагает передвинуть забор, если какое-то строение со стороны соседа построено к забору ближе допустимых норм и отказывается составлять план участка в рамках существующих границ. Получается вся эта информация в моем случае не имеет значения? Правильно я понимаю, что этот сарай, стоящий вплотную к моему забору, но не попадающий на мою территорию ни на что не повлияет: ни на межевание, ни на составление плана и не доставит мне никаких проблем? По поводу площади земельного участка: я хочу межевать участок на 9 соток. Ранее я никогда не задумывался о его реальной площади своего участка и ухаживал за этой землей. Да и непонятно как из участка на 9 соток, уже огороженного заборами делать участок на 8. Ставить свой забор рядом с муниципальным со стороны леса мне не хочется. Также я слышал, что недавно вышел указ Президента о каких-то послаблениях при оформлении лишний метров земли.

1 19 anonim-247337-3627 09:22 25-06-2019
 
12
Добрый день! Подскажите пожалуйста в нашем вопросе! Мы начале

Добрый день! Подскажите пожалуйста в нашем вопросе! Мы начале делать межевание, а соседи с двух сторон уже давно сделали и получилось что каждый из них забрал у нас часть земли! Если с одними нам удалось договориться, то с другими нет. Они только кричат и требуют ещё продвинуться! Когда приехал наш инженер, заменил, а потом сказал что их колышки пробиты не правильно согласно их же границы. Получается они уже на нашей земле, но они упираются. Как я могу доказать что они захватили больше земли чем положено? Меня интересует та которую они уже отмежевали себе, ведь соседи не приносили бумаги на подпись! Спасибо!

2 39 anonim-247278-3633 09:01 25-06-2019
 
1
Спасибо. Но в дачной амнистии написано на участках

Спасибо. Но в дачной амнистии написано на участках предоставленных до 4 августа 2018 года. А мы купили землю 11 ноября 2018.

1 9 anonim-247668-3598 18:14 24-06-2019
 
4
Добрый день! Участок и Квартира находится в пензенской области.

Добрый день! Участок и Квартира находится в пензенской области. Категория: Земли поселений, (земли населённых пунктов), для ведения личного подсобного хозяйства. Дом собираюсь строить на месте старого дома, на который не могу получить разрешение на снос. Отступы буду делать по закону, не менее 3-х метров.

0 0 anonim-247630-3631 17:19 24-06-2019
 
3
Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться в ситуации:В 1993

Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться в ситуации:В 1993 году формировалось СНТ, где каждому члену выделялось по 9 соток под садоводство и отдельно 6 соток под огородничество, но прежнему владельцу, у которого я приобретал участок, было выделено 14.35 соток вместе, так как участок был крайний. На участок была получена зеленка старого образца и межевой план, далее, прежний хозяин умер и председатель, живущий с противоположного края улицы, решил сдвинуть все участки на 4 метра, сказав, что с обратной стороны слишком много свободного места. Люди подвинулись, налезли на мой участок, приватизировали свои участки 8 участков и поставили их на кадастровый учет. У председателя оказалось 13 соток вместо 9-ти, у 3-х из восьми соседей по улице оказалось 9.39.9.26.9.48 соток, а у меня соответственно вместо 14.35, оказалось 10, при том, что я совсем вплотную сдвинулся к дороге. Также, моя соседка при постановке участка на кадастровый учет ошиблась, вернее кадастровые инженеры ошиблись и оставили пустое место между её участком и следующим по улице в виде клина около 3- 4 метра шириной, то есть около 1.5 соток, а участок соседки наполз по документам на мой дачный домик. Вопрос в следующем, можно ли произвести перераспределение земель на этих 8-ми участках по моей улице и привести все в соответствии с нормами, то есть чтобы у каждого было по 9 изначально выделенных соток, а у меня оказалось выделенные изначально предыдущему хозяину 14.35 соток, куда входит и огород, которые я хотел бы вернуть в свое пользование, а также передвинуть по документам соседский участок вплотную к следующему, за счет чего у меня прибавится 1.5 сотки. И что для этого необходимо сделать, куда обратиться, с чего начать, какие перспективы? На руках у меня есть старая зеленка 2005 года, где указана площадь в 14.35 соток, могу ли я признать недействительными постановки на кадастровый учет у соседей по улице с завышенной площадью участков и затем сдвинуть границы?

Сразу добавлю, что никто ничего не хочет двигать и всех всё устраивает, т. Е варианты только суд. Насколько я знаю, я могу оспаривать только общую границу с соседкой, А тогда она должна уже будет двигать всех дальше. Есть ли перспективы что-то сделать? Или это не касается перераспределения, о котором гоаворится в ч. 1 З. К. Ст. 39.28? И я могу оспаривать само перераспределение, а не границу с соседкой?

Моего участка на кадастровой карте Росреестра нет, с чего лучше начать, с постановки на учет того, что есть по факту?, но тогда я буду должен подписать акт согласования границ и то, что претензий по границам не имею. Тогда будет уже сложно что-то оспаривать и мое поведение будет противоречивым. С другой стороны, так как участок по факту не существует, то и оспаривать нечего. Так что мне делать? Я получается в безвыходной ситуации?

Посоветуйте, люди добрые.

2 26 anonim-247356-3630 14:05 24-06-2019
 
4
Ярослав, огромное спасибо Вам за ответ. Не совсем понял фразу

Ярослав, огромное спасибо Вам за ответ. Не совсем понял фразу "В забое у Вас такая же площадь как и в документах" поэтому постараюсь максимально подробно ответить. Дачный участок входит в состав СНТ и находится в Наро-Фоминском районе Московской области. Расположение участка: спереди дорога, по бокам соседи, сзади — лес, отделенный муниципальным забором. По документам на право собственности должно быть 8 соток. Однако со стороны леса должен был быть противопожарный ров, которого по каким-то причинам по факту нет. Из-за отсутствия этого рва площадь моего участка до забора, отделяющего его от леса увеличилась и стала около 9 соток.

4 52 anonim-247438-3629 12:50 24-06-2019
 
4
Добрый день! Сарай соседа (на блочных камнях без сцепки) много

Добрый день! Сарай соседа (на блочных камнях без сцепки) много лет стоит вплотную к моему забору. Письменного согласия на такую постройку я не давал, но и не возражаю, могу написать. Ни у меня ни у соседа официально не установлена граница земельного участка. Сейчас хочу заняться этим вопросом. Какие проблемы могут возникнуть во время межевания для определения границ в связи с тем, что сарай соседа стоит вплотную к моему забору?

1 19 anonim-247337-3627 10:14 24-06-2019
 
9
Заказик!

Заказик!

1 16 anonim-247785-3626 20:51 23-06-2019
 
17
Здравствуйте! Есть старый одноэтажный деревянный

Здравствуйте! Есть старый одноэтажный деревянный дом (по документам квартира), земля под квартирой в собственности (один собственник на квартиру и на землю). Хотел перевести квартиру в дом через Росреестр, ЧТОБЫ СНЕСТИ ДОМ и начать строительство нового, отказали, написали что через суд изменения вносятся. Пошел в Администрацию города за разрешением на снос квартиры, сказали что снос квартир только по решению суда разрешаем (письменное заявление на снос не писал). Как мне быть? Мне обязательно переводить квартиру в дом? Не будет ли в дальнейшем проблем что на месте квартиры стоит новый дом?

1 6 anonim-247438 13:10 23-06-2019
 
2
Здравствуйте. А как можно узнать установило предприятие данные

Здравствуйте. А как можно узнать установило предприятие данные зоны в соответствии с законодательством или нет. "Пятно застройки у Вас в ГПЗУ указано исходя из ответа необходимо получить согласование Главного управления культурного наследия и попробовать подать снова" — что для нас значит наличие пятна застройки на ГПЗУ?

Вопрос в теме: Добрый день. Купила участок земли с категорией ИЖС в 2006 году. В 2007 году утвердили границы санитарной зоны по всему поселку. Все, кто успел до 2006 года построить дома и получить разрешения на строительство, уже имеют прописку. А мы не успели, и сейчас нам не дают разрешение на строительство дома. Что нам делать и как все-таки получить это разрешение (ведь участок приобретен как ИЖС)?
1 6 anonim-247795-3624 21:08 22-06-2019
 
2
Добрый день. Подскажите пожалуйста возможен ли ввод дома

Добрый день. Подскажите пожалуйста возможен ли ввод дома в эксплуатацию со следующими нарушениями: 1) нарушен отступ от границы соседнего участка по одной стороне (норматив 3 метра), в моем случае вышло 1.8 метра от нависающей конструкции балкона до границы соседнего участка (то есть превышение на 1.2 метра), если считать расстояние от фундамента дома до границы соседнего участка, то оно составляет 2.8 метра (то есть превышение 20 см). В связи с этим еще дополнительный вопрос — правомерно ли включать нависающую конструкцию дома (балкон) в общие границы дома и с учетом этого производить замеры расстояния до границы? Или все же правильно считать расстояние без учета балконов (обращаю вримание, что территориальный округ — г. Сочи). 2) превышена площадь застройки Разрешение на строительство есть БТИ выдало заключение с отрицательным результатом.

Вопрос в теме: Добрый день! Есть земельный участок в СНТ в собственности. Категория земли — земли населенных пунктов, разрешенное использование — садоводство. У участка есть кадастровый план без привязки к координатам. Соседние участки также с кадастровыми планами без привязки к координатам. Построили дом в 2 этажа, с отступом в 2,4 метра от границы соседнего участка. Разрешение на строительство не получали, так как участок находится на территории СНТ. Причина несоответствия отступа — отсутствие утвержденных границ соседних участков (выявилось после завершения строительства). В связи с тем что нормы отступа не соблюдены, опасаемся, что дом не будет зарегистрирован как жилое помещение. Подскажите, какие действия лучше всего предпринять, чтобы зарегистрировать его как жилой? Спасибо.
1 6 anonim-247634-3622 17:47 22-06-2019
 
15
Добрый день! Вопрос такой- купили землю, все документы в порядке

Добрый день! Вопрос такой- купили землю, все документы в порядке, начали строить дом и параллельно подали на разрешение на строительство. Ждали ответ 2 недели, потом позвонили узнать выдано ли разрешение и нам сказали, что нужно исправить одну ошибочку- где то на плане стоит лишний нолик. Мы все исправили и через неделю опять пришел отказ, мол из за того, что начали строительство до получения разрешения. Как нам быть?

Вопрос в теме: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. Категория земель: под ИЖС. Все в собственности. Дом очень ветхий, хотим рядом со старым домом строить новый. Уже начали, не знали, что нужно разрешение на строительство. Когда узнали, обратились в администрацию, нам отказали устно, без объяснений. Сказали: "Занимайтесь сельским хозяйством и все". Что мы можем сделать в такой ситуации? У старого дома уже нет ни крыши, ни веранды. Неужели нельзя на собственном участке строить свой дом? Заранее спасибо.
1 16 anonim-247333-3620 10:28 22-06-2019
 
2
Здравствуйте! У нас такая ситуация. Живем в городе Омск.

Здравствуйте! У нас такая ситуация. Живем в городе Омск. На нашем участке (в собственности) стоит дом, мы хотели построить второй, но нам отказали в администрации, причина — менее 3 соток пустой земли., но в тех паспорте указан не только наш жилой дом, но и хоз постройка баня кирпичная. Если мы достроим баню (на картинке показано) и поставим 2 этаж, но не будем оформлять как жилой дом, а будем жить как в хоз постройке (воду, электричество и тепло проведем от своего дома) — можно ли так?

По ГПЗУ дом за пределами разрешенного места строительства
Вопрос в теме: Добрый день. Помогите разобраться. Мы уже построили дом и вчера получили градостроительный план, на котором строение оказалось за пределами разрешенного для строительства места. Как вы уже поняли, нам нужно получить разрешение на строительство, для дальнейшего проведения газа. Как нам теперь быть? И возможно ли его получение с такими нарушениями? Спасибо огромное.
3 49 eva21415 09:38 22-06-2019
 
1
Добрый день, помогите пожалуйста с вопросом.

Добрый день, помогите пожалуйста с вопросом. Когда делали межевание земельного участка Соседка рядом стоящего отказалась от этого. Наш земельный участок оформлен, у неё давным давно супруг построит дом из того что было и они там никогда не проживали, он завален мусором, обратились в правление СНТ они ответили, что этот участок стоит на общей территории. Он мешает проезду и засорён мусором и это опасно пожарами. Как нам быть?

1 16 konevgenia 07:27 22-06-2019
 
17
Вот там и нарисовано что деревянный дом только в конце огорода

Вот там и нарисовано что деревянный дом только в конце огорода, что бы выдержать расстояние до соседей, а у них они не законные, а им пофиг, стоит гараж у соседей отступайте теперь от них.

3 29 anonim-247316 20:54 21-06-2019
 
2
Спасибо, а досудебное заключение эксперта — это что именно?

Спасибо, а досудебное заключение эксперта — это что именно? Простите, если глупый вопрос, но я плохо разбираюсь во всех этих постановлениях. А в заявлении в суд получается нужно ссылаться на незаконность отказа?

4 52 anonim-247505-3614 20:49 21-06-2019
 
2
Здравствуйте! Меня зовут Екатерина. Пересмотрела всю ветку

Здравствуйте! Меня зовут Екатерина. Пересмотрела всю ветку по регистрации реконструкции частного дома, но не нашла ситуации подобной: почему-то у нас в отказе странные нормативы приводятся — 6м. Дом (на почти 6 сотках) небольшой (33квм) в частном секторе города Екатеринбурга 1950-х годов постройки, перешел супругу по наследству, затем оформлен в собственность. В 2006 году стали достраивать, в 2009 году сделали у архитекторского бюро план реконструкции, получили на нее ипотеку в сбербанке и начали строить. Разрешение не получали, так как в администрации сказали, что лучше сначала строиться, а потом уже регистрировать. В прошлом году полностью достроили (это хозблок-гараж -кладовка на первом этаже и над всем первыс этажом — жилая мансарда) и подали документы на регистрацию. Но в ней было отказано по причине несоответствия нормативам красной линии и расстоянию до соседей. На том месте, где у нас дострой — хозблок раньше были гараж и сарай, причем в плотную к гаражу соседей, у которых он стоит прямо на границе с нашим участком. Сейчас же мы по рекомендации пожарника отступили от границы с соседями, а значит и со стеной их гаража на 1 м Соседям 2 года назад все легко зарегистрировали. Какие нам еще нужно собрать собрать документы или теперь только в суд? Если только суд, то с чего начать лучше, доказывая возможность такой реконструкции? Оформить можем только как жилое. Благодарю.

Как зарегистрировать дом с нарушениями строительства

Сам отказ

Как зарегистрировать дом с нарушениями строительства
5 99 anonim-247505-3614 14:34 21-06-2019
 
17
Добрый день. Снесли старый деревянный дом на своем участке (все

Добрый день. Снесли старый деревянный дом на своем участке (все документы есть), хотели на том же месте новый деревянный поставить, а нам в админ. Говорят что нельзя, ставьте типа в конце огорода, как быть? В конце огорода это вообще кошмар, да и скважину уже пробурили.

7 115 anonim-247316 09:57 21-06-2019
 
2
Добрый вечер. Такой вопрос. Мой папа владеет участком земли

Добрый вечер. Такой вопрос. Мой папа владеет участком земли, собственность есть свидетельство. Так же первоначальная бумага пнв, как понимаю на основании которой он и получил свидетельство. Есть кадастровый паспорт, с условным кадастровыми номером. Мы заказали геодезию, для межевого дела. Для выведения границ участка. У нас наложения сторон соседних участков, долго нас мурыжили. А под конец, выяснилось, что на кадастровой карте, в границах нашего участка, поставлен на кадастровый учёт, участок с другим номером. Как такое может быть?

1 6 anonim-247851-3607 22:34 20-06-2019
 
10
Добрый вечер, помогите составить заявление, сделали дорогу

Добрый вечер, помогите составить заявление, сделали дорогу по улице в СНТ, за счет членских взносов, скинулись несколько участков, председатель согласен, но требует заявление.

Вопрос в теме: Добрый день! В нашем поселке сложилась ужасная ситуация. Мы покупали участок в 2014 году весной, была отличная асфальтовая дорога. Осенью 2014 года нашу подъездную дорогу демонтировали, оказалось, что у той земли появился хозяин (где дорога была). Он сделал круговую дорогу из бетонных плит, по которой мы еще могли ездить некоторое время. В конце 2016 года он поставил шлагбаум и объявил, что скоро проезд будет закрыт. Мол, стройте другую дорогу, вдоль забора, на что согласилось несколько участков. Собрали около миллиона рублей и в декабре сделали грунтовую дорогу без каких-либо разрешающих документов, при этом вырубая лес. Большая часть жителей в эту авантюру встревать не стали. Теперь наступила весна, дорога эта полностью разбита, а сосед на временных правах и не всех пропускает в поселок. Мы писали в администрацию, оттуда одни отписки, причем в разных вариантах. Самые увлекательные варианты прилагаю. Все письма от администрации сводятся к тому, что мы тут ни при чем, делайте что хотите. То что Дмитровский район является очень коррупционным, известно всем, поэтому владельцы участков боятся вступать с ними в спор и пытаются собрать еще миллион рублей с других жителей поселка, но никто не хочет платить, что, собственно, понятно. Пожалуйста, сообщите мне, есть ли какие-либо шансы заставить администрацию сделать подъезд, так как именно муниципальная власть виновата в сложившейся ситуация, а никто другой. Жители уверяют, что судебные тяжбы с адвокатом бесполезны и стоят чуть-ли не полмиллиона, если не больше. Можете хоть что-то предварительно сказать? Спасибо. С уважением Сергей.
2 19 anonim-247663-3604 18:03 20-06-2019
 
3
Только выписка из ЕГРН. Он поставлен на учет, но не оформлен.

Только выписка из ЕГРН. Он поставлен на учет, но не оформлен. Опять же один сосед отказывается оформлять его. Дом 1939 г. достался по наследству вместе с участком. Почему тогда суды дают такие решения, если его не возможно выполнить?

[вложенный файл].
0 0 anonim-247623-3602 17:07 20-06-2019
 
2
Добрый день! Такая ситуация. Есть жилой дом в ИЖС

Добрый день! Такая ситуация. Есть жилой дом в ИЖС, расстояние до забора 1м, введен в эксплуатацию в 2012 году, всё ок. Сейчас я хочу провести реконструкцию, разрешение получено. Не возникнут ли проблемы при вводе в эксплуатацию реконструированного объекта (из-за нарушения отступа до забора). Соседи против реконструкции.

2 13 anonim-247547-3601 15:17 20-06-2019
 
3
Г МоскваОфициального отказа нет. Они отказались принять документы

Г МоскваОфициального отказа нет. Они отказались принять документы даже. Сказали, что надо нотариально заверенное разрешение от соседей и еще документы на землю. Хотя она не оформлена.

Речь идет о Квартире 3

Без согласия соседа сделать реконструкцию части домаБез согласия соседа сделать реконструкцию части дома
0 0 anonim-247306-3599 13:55 20-06-2019
 
3
Спасибо.

Спасибо.

Вопрос в теме: Мной получен земельный участок по наследству. В 1992 году получено свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 776 м2 . В Росреестре зарегистрирован план 2001 года на площадь участка 744 м2 . В 2015 году стали делать межевание. Оказалось, что фактическая граница участка и граница по плану Росреестра отличается на 4 метра по всей длине участка (примерно 90 м2 ). Соседями в 1992 году получено свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 1229 м2 . В Росреестре зарегистрирован план 2001 года на площадь участка 1204 м2 , но у соседей есть план 1957 года, где площадь участка и запись в домовой книге 1264 м2 . Часть забора между участками сохранилась (на месте 1957 года ), части забора нет. Соседи хотят доказать техническую ошибку (1204 и 1264). Смогут ли они это сделать? Соседи не подписывают акт на согласование границ.
0 0 anonim-247334-3600 13:12 20-06-2019
 
3
Да землю они продали она в моей собственности, а сейчас

Да землю они продали она в моей собственности, а сейчас она им стала нужна. Вот они и треплют мне нервы.

Так подскажите они могут что то сделать?

Просто когда-то он был общий участок. В 2012 они сами его размеживали на одном остался дом который купила я, а на другом они построили дом.

3 29 anonim-247334-3600 11:31 20-06-2019
 
2
В Алтайском крае г. Заринск на дом и на землю есть все документы.

В Алтайском крае г. Заринск на дом и на землю есть все документы.

1 6 anonim-247334-3600 10:35 20-06-2019
 
3
Добрый день. Подскажите пожалуйста. Я купила дом с земельным

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Я купила дом с земельным участком. Прошло 8 месяцев вызвала кадастрового инженера что бы он мне указал мои границы. Инженер приехал отмерил точки. На следующей день пришли соседи с требованием отдать им часть земли, перед моим домом. Я отказалась на, что они заявили, что если я не отдам им это землю то они либо расторгнут договор купли продажи. Либо заберут ее по суду. Скажите имеют ли они на это право. Земля размежованна, документы в порядке на кодастровом учёте стоит.

2 13 anonim-247334-3600 10:26 20-06-2019
 
3
Добрый день. Был дом в долевой собственности троих человек.

Добрый день. Был дом в долевой собственности троих человек. По решению суда в 2012 году долевые отношения были прекращены и дом разделен на три квартиры. Также в решении суда имеются указания по оборудованию в одной квартире входной двери из оконного проема, пристройке к этой двери тамбура, подключения электричества и газа. Хотели пристроить тамбур, пошли получать разрешение, однако нам отказали. Потребовали согласие соседей. Согласие дает лишь один сосед. Земля находится в общем пользовании. Не оформлена. Подскажите, пожалуйста, неужели если есть решение суда о выполнении тамбура, нам правомерно отказывают в выдаче разрешения на его строительство?

5 49 anonim-247306-3599 09:36 20-06-2019
 
1
Здравствуйте. В 2018 году был куплен участок в котеджном поселке

Здравствуйте. В 2018 году был куплен участок в котеджном поселке и построен дом. Категория земель сельхозначения, ври -дачное строительство. Вокруг все застроено и оформлено как жилые дома. При попытке оформить наш дом, пришел отказ, так как поселок попал в зону "с"- сельхозугодия. При этом имеется градплан, выданный за неделю до отказа.

Текст отказа

Не выдают разрешение на строительство в неподходящей зонеНе выдают разрешение на строительство в неподходящей зоне

Градостроительный план

Не выдают разрешение на строительство в неподходящей зонеНе выдают разрешение на строительство в неподходящей зонеНе выдают разрешение на строительство в неподходящей зоне

Участок куплен в ноябре 2018, под дачную амнистию мы получается не попадаем? Какие варианты зарегистрировать постройку?

0 0 anonim-247668-3598 18:17 19-06-2019
 
8
Ярослав, я же все написал при создании темы. Коммерческий.

Ярослав, я же все написал при создании темы. Коммерческий.

Вопрос в теме: Участок в территориальной зоне СХ-3 (ПЗЗ), категория земли с/х назначения. В условно-разрешенные виды — в том числе — Склады, Объекты придорожного сервиса и пр. Противоречие? Плюс еще есть вспомогательные: 1. Коммунальное обслуживание — 3.1 2. Бытовое обслуживание — 3.3 3. Среднее и высшее профессиональное образование — 3.5. 2 4. Общественное управление — 3.8 5. Обеспечение научной деятельности — 3.9 6. Деловое управление — 4.1 7. Магазины — 4.4 8. Общественное питание — 4.6 и так далее Не противоречит ли одно другому? Как может уживаться данная категория с перечисленными видами? И не будет ли проблем с получением разрешения на строительство?
3 59 anonim-247954 17:54 19-06-2019
 
3
Спасибо. Но часть его сооружения уже располагается на нашем

Спасибо. Но часть его сооружения уже располагается на нашем земельном участке.

Или заявить иск о признании права собственности на сооружение отсутствующим?

10 99 anonim-247481-3595 17:50 19-06-2019
 
12
Нам весь посёлок придётся сносить в таком случае, ни на одном

Нам весь посёлок придётся сносить в таком случае, ни на одном участке нет соблюдения этих норм, так как площади участков от 250 до 400 м2, дома стоят и в собственности с 60 ых годов.

Вопрос в теме: Добрый день, я построила дом в 2004 году, не отступив от границы смежного земельного участка, при этом было получено устное согласие бывшей покойной соседки, право собственности зарегистрировано в 2017 года на основании решения суда. Сосед зарегистрировал право собственности на земельный участок в 2019 году, через 5 дней после регистрации права на земельный участок подаёт на меня в суд с требованием признать мой дом самовольным и снести его, в связи с отсутствием отступа от границ его участка, и представляющий угрозу его жизни и здоровью. Расстояние между нашими деревянными домами более 12 метров, площадь моего участка 296 м2 . Какие у меня шансы? Земельный участок под моим домом в стадии оформления.
7 92 anonim-247235-3579 17:23 19-06-2019
 
15
Спасибо за оперативную консультацию.Извините

Спасибо за оперативную консультацию.

Извините, не совсем понятно-"отодвигать эту СЗЗ" -это как? Куда нужно обращаться? А если второй вариант решения-то есть начать стройку сейчас как есть, а потом в судебном порядке регистрировать по "дачной амнистии"?

1 16 anonim-247400-3591 15:21 19-06-2019
 
2
Добрый день, у нас участок в СНТ предназначенный для ведения

Добрый день, у нас участок в СНТ предназначенный для ведения садоводства 416м2. Залили фундамент в прошлом году с отступами по 2 метра от соседских участков, дом планируется 150м2, одноэтажный. Сейчас узнали, что необходимо уведомить администрацию о начале строительства. В уведомлении необходимо нарисовать план размещения дома, есть ли шансы, что нам разрешат строить дом с отступами по 2м? Или фундамент придется переносить? Есть уверенность в том, что 1 из соседей нам не подпишет никаких бумаг о своем согласии, хотя сам строит сейчас дом прямо вдоль нашего забора. Хотим в будущем прописаться в доме. Подскажите, лучше сразу подавать документы на дом ИЖС или сначала на садовый дом и потом его переводить в категорию ИЖС? Спасибо!

3 69 anonim-247514-3597 15:14 19-06-2019
 
12
Добрый день. Помогите, пожалуйста разобраться.

Добрый день. Помогите, пожалуйста разобраться. 45 лет мы проживаем в доме, который находится в долевой собственности. На землю оформлены документы, имеется план, который составлен в 1999 году. Межевание в то время не делали. В соседнем доме поселяются новые жильцы. Наши земельные участки разделены забором, причём два их строения; сарай и гараж проходят по границе раздела. Наш гараж на 1 м отодвинут от границы раздела, так, чтобы можно было его обслуживать. Новые соседи снимают часть забора между нашим гаражом и претендуют на землю, которая к нему прилегает, т. Е данная земля принадлежала нам и находилась за забором от них. Обосновывают они это тем, что это их земля, как же им чинить свои сараи, с их точки зрения земля поделена неверно и мы захватили у них территорию. Но данные границы установлены уже более 45 лет и никогда не передвигались. Договориться и объяснить ничего невозможно. Мы подали документы на межевание, но так как дом находится в долевой собственности, то второй хозяин нашего дома не желает его делать. Мы то проблем ему не создаем. Подскажите, пожалуйста, как нам поступить в данной ситуации. Возможно ли нам провести межевание без долевого соседа? Естестевенно я понимаю, что то есть соседи, которые сняли забор не подпишут акт согласования, тогда нужно действовать через объявление в газету? И ещё один вопрос: как будут делать межевание по границе снесённого забора или же по нашему гаражу?

1 6 anonim-247508-3596 15:09 19-06-2019
 
3
Добрый день. Прочитал все комментарии. Спасибо Вам

Добрый день. Прочитал все комментарии. Спасибо Вам, делаете большую работу. По земельным вопросам все более или менее понятно. А не подскажите, что делать: у нас имеется в собственности земельный участок с кадастровым номером 54:35:062110:167, решили его размежевать. И тут выясняется, что забор установлен неправильно и границы соседнего сооружения (склад готовой продукции: подкрановые пути и асфальтированная площадка) с кадастровым номером 54:35:062110:273 накладываются наш земельный участок. Нас эта ситуация не устраивает, хотим передвинуть забор по границе нашего земельного участка. Но сосед — собственник сооружения против, хотя устно подтвердил, что была ошибка кадастрового инженера. Тем более, что с нами никто границы не согласовывал. Вся проблема в том, что у него не земля, а сооружение. Что нам делать, заявлять иск о исправлении кадастровой ошибке?

0 0 anonim-247481-3595 15:05 19-06-2019
 
12
Огромное Вам спасибо, будем решать проблему.

Огромное Вам спасибо, будем решать проблему.

0 0 anonim-247642-3572 14:06 19-06-2019
 
2
Купили участок в СНТ! Изначально хотели с начало построить

Купили участок в СНТ! Изначально хотели с начало построить гостевой дом! Пришли в администрацию, сказали что разрешение не нужно и расстояние можно -1 метр, только когда будет строить основной тогда уже разрешение необходимо! У участка с двух сторон нет соседей, точнее просто голые участки! Есть соседи только в других сторон через улицу (проулок или дорогу как правильно). В итоге мы залили монолитную плиту для гостевого дома со стороны улицы с отступам 2 метра, так скажем с запасом, и уже начинаем поднимать стены! Но потом все таки закралось сомнение, что то, что сказали в администрации как то не похожа на правду! А итоге я ещё раз поехала в администрацию, где та же женщина сказала что уведомление надо и надо 3 метра! Как быть в этом случае! Так как монолитную плиту ну сдвинуть ни как и денег потрачено очень много (просто не понимаю как у них все меняется (хотелось бы все по закону! И нужно ли сейчас писать уведомление о постройке? И даже если и напишем, придёт отказ, верно? (Или как ее вообще зарегистрировать, как хоз постройку?! И получается ещё момент, когда будем строить основной дом, нам получается могут не одобрить так как СНТ? Помогите пожалуйста (

Как зарегистрировать дом с нарушениями строительства
3 29 kristina_manui 13:59 19-06-2019
 
2
Здравствуйте. У нас долевая собственность по 1/2 дома, у каждого

Здравствуйте. У нас долевая собственность по 1/2 дома, у каждого из собственников. Земля не отмежевана ни у кого и кадастрового номера у неё совсем нет и не было никогда. Землей и домом пользовались старые собственники с 1946 года, есть выписка на моё имя из похозяйственной книги, на право пользования землёй в размере 200 кв. М, а по факту там больше намного. Хотела сделать реконструкцию с увеличением 1/2 своей половины (ветхого дома) подключить воду и свет, поставить землю на кадастровый учёт в свою половину дома в которой я прописана, но мне везде отказ. Хотя у соседей 1/2 есть и вода и свет. Что мне делать? С чего начать? Землю заставляют выкупать, у меня нет таких дене г. Я не могу даже свет и воду подключить. Как жить не знаю, а ведь скоро зима.

0 0 anonim-247442-3592 13:36 19-06-2019
 
15
Добрый день, Ярослав! Очень прошу Вашего совета, я просто в шоке

Добрый день, Ярослав! Очень прошу Вашего совета, я просто в шоке, опускаются руки, не знаю как теперь быть. У меня в собственности участок, в св-ве о гос регистрации права Категория земель-земли населенных пунктов-для целей садоводства. В мае 19 г. закрутили сваи под каркасный деревянный летний садовый дом 25м2 без каких-либо коммуникаций. Узнав новости о садовых домах, как добропорядочные граждане, подали в администрацию г. Челябинска Уведомление о планируемом стро-ве с приложением Выписки из ЕГРН, копией св-ва о гос. Рег, копией договора дарения зем. Участка. Через 3 недели пришло Уведомление о недопустимости размещения объекта ИЖС или садового дома на земельном участке по СанПин (скан прилагаю). Я не понимаю как так? Выходит, что на этих землях вообще не возможно было создавать СНТ, как же можно было давать эти участки под сады? (сад моего дедушки с 1955г!). Как теперь быть? Все планы и мечты РУХНУЛИ в одночасье. Очень прошу совета. С уважением, Олеся.

[вложенный файл].
4 26 anonim-247400-3591 12:17 19-06-2019
 
2
Я как третие лицо могу это осуществить своими силами, в рамках

Я как третие лицо могу это осуществить своими силами, в рамках своего участка, без привлечения хозяев предприятия? На сколько я знаю в пп222 такая возможность появилась, но с практикой не уверен.?

Вопрос в теме: Доброго времени суток, подскажите советом, в 2017 стал обладателем зу, получил ГПЗУ, выяснелось, что он (зу) полность в сзз (ориентеровочной), от автосервиса, подал на разрешение на строительство, естественно отказ на основании ГПЗУ. Судились с автосервисом, с требованием уменьшить сзз или приостановить деятельность, так как сзз охватывает несколько соседних участков и частных домов. До суда было обращение в роспотребнадзор, который в свою очередь выявил нарушение у автосервис (не соблюдение сан. Норм), вынес приостановление деятельности, но суд решил, что штрафа достаточно. Затем наш иск. Проиграли, решения ждем. Вопрос такой, хочу построить часный дом на своем зу, какой есть выход помимо дальнейших судебных разбирательств, знаю, что было постановление правительства 222 которое внесло изменения в установление сзз может ли это как то помоч в мое ситуации?
4 39 alex.egorov. 00:34 19-06-2019
 
6
Подскажите, пожалуйста, а если мы с родственником согласуем

Подскажите, пожалуйста, а если мы с родственником согласуем границы в мирном порядке, нам все-равно в суд подавать? Или можно будет обойтись заявлением на исправление кадастровой ошибки с новым межевым планом?

Вопрос в теме: Добрый день. Просим проконсультировать по следующему вопросу. В начале 2000-х годов родственник продал (по договору подарил) нам часть участка, прямо посреди своего. Документы имеются (свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт. В КП есть приложение с планом земельного участка и кадастровый номер. Ещё есть договора дарения дома с земельным участком.) Пару лет назад у родственника с одной стороны сменились соседи, которые при регистрации своей земли, выяснили, что родственник незаконно захватил часть их участка. Они его подвинули на эту часть, после чего родственник провел межевание, тем самым сместив нашу границу на то есть метры, на которые его сдвинули соседи. На данный момент на публичной кадастровой карте мы видим смещение границы между нашим и участком родственника прямо на середину нашего дома. А также уменьшилась площадь нашего участка. Подскажите, законно ли это? Ведь родственник продавал нам часть именно из своего участка. Как он мог сместить границу без нашего согласия? И каким образом нам можно вернуть границу на то место, где она была зафиксирована при продаже? Заранее благодарны.
1 6 sokolik6315 23:31 18-06-2019
 
12
Спасибо, Ярослав. Это новое межевание? Мы должны обратиться

Спасибо, Ярослав. Это новое межевание? Мы должны обратиться к тому же специалисту, который проводил межевание для устранеия ошибки? Беспокоит цена вопроса, честно признаться.

0 0 anonim-247546-3589 15:10 18-06-2019
 
23
Если с деформационным швом делать то зарегестрирцют?

Если с деформационным швом делать то зарегестрирцют?

Вопрос в теме: Доброго вам дня! Планирую начать строительство, но закрался вопрос, а законно ли Строительство совмещенного дома с гаражом, с выносом гаража на красную линию. В одну линию с забором? [вложенный файл ].
1 6 anonim-247914-3583 14:53 18-06-2019
 
20
Данные в документах межеванияДанные в документах межеванияДанные в документах межевания
Вопрос в теме: В документах о межевании нашего земельного участка почему-то незначительно разнятся длины границ. А именно: в проекте границ и в разбивочном чертеже стоит, например длина границ от точки 5 до точки 6 — 28.84 м А в "Приложении к Акту согласования границ земельного участка" в Схеме границ земельного участка длина границ между этими же точками стоит — 30.0 м И так практически со всеми точками земельного участка. Вопрос: какая точная длина границ участка 28.84 м или 30.0 м? Чему верить?
0 0 anonim-247865-3282 14:26 18-06-2019
 
3
У меня такая же ситуация и с забором и домом. Суд я проиграла.

У меня такая же ситуация и с забором и домом. Суд я проиграла. Ошибку никто не нашел, но с кадастрового учета меня сняли. Тепеиь хочу с домом соседа разобрсться. От зсбора отступ 2 метра окно в окно сиотрит. Дверь входная хлопает. Чем у Вас закончилрсь дело. Нужен грамотный адвокат.

Вопрос в теме: Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, в решении вопроса. У нас был з/участок, в 2012 г. мы провели межевание части этого участка и зарегистрировали право собственности. В 2017 г. выясняется, что инженер неверно определил границы з/у и наш участок 15:08:0210166:17 на данный момент находится в другом месте, на котором расположен дом с кадастровым номером 15:08:0210166:42 Право собственности на этот дом зарегистрировано было еще в 2007 г, а земля под этим домом зарегистрирована не была. И вот, когда собственники этого дома захотели узаконить и землю тоже, выяснилось, что наш участок расположен под их домом. Составили новый межевой план об исправлении реестровой ошибки (если не правильно определены границы это же реестровая ошибка? Простите в нюансах не разбираюсь) и обратились в Росреестр за исправлением ошибки и уточнении границ, было вынесено приостановление кадастрового учета и мы обратились в суд, но в порядке КАС РФ. Суд не хочет признавать это ошибкой поскольку не находит в этом ошибки, говорит какая разница между межевым планом 2011 и 2017 и что мы фактически просим изменить границы1. Можно ли ссылаться, что сам факт того, что Росреестр зарегистрировал право собственности на з/участок на котором уже располагался чужой дом и считать это реестровой ошибкой? 2. Возможно ли признать действия Росреестра незаконными об отказе в исправлении ошибки или пока не признаем старый межевой план недействительным изменения внесены не будут? Спасибо.
1 16 anonim-247458-3588 13:11 18-06-2019
 
2
Добрый день, Ярослав! Получили ГПЗУ на участок ИЖС в нем указано

Добрый день, Ярослав! Получили ГПЗУ на участок ИЖС в нем указано согласование с аэродромами Черное и Чкаловский. Куда обращаться по поводу согласования, если трубку они не берут?

0 0 anonim-247456-3587 13:01 18-06-2019
 
2
Здравствуйте. Мы построили дом без нарушения границ

Здравствуйте. Мы построили дом без нарушения границ, но пристройка к нему уже идет с нарушением. У соседей земля не оформлена вообще (это видно по Градостроительному плану). Нужно ли брать у них разрешение на строительство?

2 13 anonim-247446-3586 12:47 18-06-2019
 
12
Ярослав, а на каком основании суды отказывают в сносе? Если нормы

Ярослав, а на каком основании суды отказывают в сносе? Если нормы по 3м метрам нарушены.

4 92 anonim-247363-3585 10:44 18-06-2019
 
20
Добрый день! Нет, это не новый межевой план! Межевой план один

Добрый день! Нет, это не новый межевой план! Межевой план один, был оформлен и согласован несколько лет назад и именно в нем разнятся длины границ: Сначала идет прект границ, затем разбивочный чертеж — в них длина границ одна (пример от точки 5 до точки 6 — 28.84 м), а в конце идет Акт согласования и к нему приложение в виде схемы, но у же с другими данными (от точки 5 до точки 6 — 30 м ). Все уже давно было подписано, но сейчас встал вопрос ограждения территории! Обращались в кадастровую, они говорят - мы не можем помнить, что было несколько лет назад. Если нужно вызывайте снова. Но это не в наших интересах, все стоит не малых денег, ведь мы это у же один раз оплатили. Сколько нашей территории 28.84 м или же все-таки 30 м?

1 16 anonim-247865-3282 09:28 18-06-2019
 
8
Московская область, Ленинский район, с/о Горкинский

Московская область, Ленинский район, с/о Горкинский, 50:21:0040112:5856.

4 92 anonim-247954 21:00 17-06-2019
 
22
Доброго времени суток Ярослав. Подскажите

Доброго времени суток Ярослав. Подскажите, купил план в прошлом году, межеван, начал строительство, залил фундамент не получив разрешение на строительство (не уведомил о строительстве). В начале июня этого года попытался получить разрешение, но получил отказ в письменной форме от местной администрации ссылаясь на уже начатое строительство. Отступы от красных линий соблюдены. Какие мои дальнейшие действия? Теперь этот вопрос можно разрешить только через суд? Мне достраивать дом? Или добиваться через суд получения этого разрешения?

0 0 anonim-247694-3581 19:51 17-06-2019
 
15
Здравствуйте. Вопрос такой- соседи по устной договорённости

Здравствуйте. Вопрос такой- соседи по устной договорённости уступили 1.5 м земли. Мы поставили забор, провели межевание. Прошло три года, сосоди начали процесс межевания и требуют снос забора и возврат земли. Это правомочно?

Подпись на согласие этой границы она поставила.

Вопрос в теме: Здравствуйте. У меня такая ситуация, на участке СНТ построил дом. Нарушено граница от постройки до соседа менее 3 метров. Справку о разрешении на строительство отказали. Что мне делать? Подскажите пожалуйста.
1 6 anonim-247418-3243 18:25 17-06-2019
 
1
Сосед дом зарегистрировал уже, в этом году.

Сосед дом зарегистрировал уже, в этом году. У нас в 2009 году был только фундамент под баню, что указали в техническом паспорте БТИ. Сруб поставили в 2018, сейчас достраиваем и будем регистрировать. Фундамент и сруб сосед видел и не возражал, даже консультировал. В этом году ещё раз нарисовал, как лучше достроить, чтобы ему тень не создавали. Сейчас все ему нет так. Просит убрать баню, так как она пожароопасная.

Это Татарстан.

1 16 anonim-247009-3290 17:53 17-06-2019
 
6
Добрый день. Прикрепили фото с публичной кадастровой карты.

Добрый день. Прикрепили фото с публичной кадастровой карты. Наш участок 28, сместил границы 36. Мы межевание ещё не делали. Планировали этим летом. Республика Карелия.

При межевании перенесли границу своего участка на наш участок
3 39 sokolik6315 17:13 17-06-2019
 
12
Спасибо за ответ.

Спасибо за ответ.

0 0 anonim-247235-3579 17:09 17-06-2019
 
9
День добрый! Ваше предложение заинтересовало.

День добрый! Ваше предложение заинтересовало. Просьба перезвонить в рабочее время. С уважением, Сергей Захаров. Тел. +7 (***) ***-**-** .

1 16 anonim-247402-3580 11:39 17-06-2019
 
5
Здравствуйте. Ситуация следующая: Участок для ИЖС

Здравствуйте. Ситуация следующая: Участок для ИЖС, но как оказалось, полностью попадает под Санитарно Защитную Зону близ находящегося предприятия, Данную СЗЗ установили буквально за месяц до того как я подал извещение о начале строительства. Мне отказали в строительстве жилого дома по этой причине. Хочу построить дом, и зарегистрировать его как баню. Но говорят, что баня дополнительный объект, и если нет основного строения, то мне скорее всего откажут. Не знаю как быть?

1 19 yamilov2010 04:52 17-06-2019
 
1
Добрый день. У меня в аренде находится земельный участок, срок

Добрый день. У меня в аренде находится земельный участок, срок аренды 49 лет. После публичных слушаний и принятия Генерального плана города. Участок попал в зону Р-3, Договор аренды заключён с Департаментом лесного хозяйства Приморского края. Ранее 2003-2008, на этот же участок Был заключён договор аренды с Владивостокским лесхозом., На участке находится центр отдыха, включающий оздоровительный комплекс из нескольких Русских бань. Ресторан. Административное здание. Вспомогательные сооружения. Участок ранее входил в состав лесного фонда. В настоящее время, по кадастровому паспорту земли населённых пунктов. Вопрос, как зарегистрировать право собственности на строения на участке. Согласно договора аренды я могу строить временные сооружения. Согласно ПЗЗ участок предназначен для организации отдыха и туризма, на нем разрешается возведения капитальных сооружений, которые я выше обозначил. Подскажите легальный путь регистрации есть. С уважением Константин.

1 23 anonim-247059 03:51 17-06-2019
 
2
Добрый день! Приобрели участок с построенным домом.

Добрый день! Приобрели участок с построенным домом. Ветхий дом решили снести. После сноса дом сняли с учета. Хотели получить в районной администрации разрешение на строительство нового дома, но нам было отказано на основании того, что как оказалось наш участок находится в зоне ТР-2 (зона зеленых насаждений общего пользования). По факту никаких зеленых насаждений общего пользования там нет, а есть несколько огороженных частных участков с построенными ранее домами. Об изменении категории этих участков никто из проживающих там не знал. Получилось, что мы купили участок, а построить там ничего не можем. Как нам быть в данной ситуации?

0 0 anonim-247812-3575 22:05 16-06-2019
 
2
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, хотим купить участок.

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, хотим купить участок. По данным публичной карты, межевание в 2005 г. проведено, есть координаты. Но фактически забора между участком и соседом слева нет, справа сосед сделал межевание и протянул нитку. Как мне правильно сделать-вызвать кад. Инженера, чтоб он по координатам определил межу слева без нового межевания?

5 115 anonim-247791-3573 21:14 16-06-2019
 
12
Добрый день. Подскажите, пжл., как поступить в сложившейся

Добрый день. Подскажите, пжл., как поступить в сложившейся ситуации. Осенью 2017 года наняли кадастрового инженера, который провел межевание по имеющимся заборам с согласия всех соседей. Документы оформлены в установленном порядке. В этом году получили от соседей требование переделать межевание, так как наш участок находится на дороге. Открыли публичную кадастровую карту. Границы усастка на кадастровой карте действительно расположены неверно. Как такое могло произойти? Что нам теперь делать?

1 6 anonim-247642-3572 18:37 16-06-2019
 
1
День добрый! Могу ли я построить хозблок на таком расстоянии
Расстояние между домом и баней

День добрый! Могу ли я построить хозблок на таком расстоянии от соседа, если он будет из бруса, а к нему глухой стороной обложенной кирпичом или зарегестрировать как баню? С Уважением Егор.

0 0 anonim-247319-3570 10:44 16-06-2019
 
9
Ворпрос.

Ворпрос.

2 13 anonim-247244-3291 07:51 16-06-2019
 
27
Добрый день. В 2009 году в 1.5 метрах от забора по границе

Добрый день. В 2009 году в 1.5 метрах от забора по границе с соседом поставили фундамент под баню. Делали паспорт БТИ, где зарегистрировано как незавершенное строительство. В 2018 году поставили на фундамент сруб на устойку. Сосед фундамент и сруб видел, но начал строить дом в 4 метрах от смежного забора. Мы в 2019 году продолжаем строительство. Сосед сейчас просит убрать баню, так как говорит что противопожарные нормы не соблюдаются. Как сейчас поступить?

0 0 alinakzn 02:21 16-06-2019
 
3
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, имеет ли право соседка

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, имеет ли право соседка по участку вернуть свою землю 1.5м которую три года назад по устной договорённости нам отдала, где нами был установлен забор и проведено межевание которое она подписала, у неё межевания нет. Сейчас она передумала и просит землю вернуть.

Вернуть по причине того, что собирается провести процедуру межевания и площадь её участка не будет соответствовать площади кадастрового паспорта. На сколько это правомочно?

1 19 anonim-247418-3243 15:53 15-06-2019
 
14
Здравствуйте. Купил участок в СНТ 4сот, хочу построить домик

Здравствуйте. Купил участок в СНТ 4сот, хочу построить домик небольшой в 30кв, из модульно каркасного типа. Вопрос, могу ли я отступить от красной линии дороги не 5м, а 3м?

Вопрос в теме: Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Просмотрела множество страниц со СНиП, перед тем как начать строительство. В основном, везде было 3 метра от соседей и 5 метров от дороги. Летом залили основательный фундамент (переделать его уже не получится), от соседей расстояние даже чуть больше 3 метров, от дороги более 5 метров, от забора у дороги 3,20. Но когда получили градостроительный план, оказалось, что 5 метров должно быть от забора, а не от дороги. Красная линия проведена по границе заборов, а не по дороге. У нас от забора получается 3,25 м. Выходит, что разрешение на строительство уже не получим? Можно ли будет в данном случае через суд получить разрешение на строительство? Слышали вариант, что лучше поставить стены (уже будет капитальное сооружение) и тогда обратиться в суд за разрешением. Как лучше поступить?
1 23 anonim-247202 06:58 15-06-2019
 
15
Спасибо. Ещё вопрос — как по закону делается

Спасибо. Ещё вопрос — как по закону делается перераспределение земли между соседями до процесса межевания?

У обоих соседей есть кадастровые паспорта на землю.

0 0 anonim-247418-3243 06:41 15-06-2019
 
22
Здравствуйте, Ярослав. 03.10. 2018 г. мы с женой купили земельный

Здравствуйте, Ярослав. 03.10. 2018 г. мы с женой купили земельный участок с ветхим домом. После предварительных консультаций с нерадивым Юристом, дом снесли и сняли с учета. В марте этого года направил в администрацию уведомление о планируемом строительстве жилого дома и получил отказ. Земля полностью попадает в Санитарно Защитную Зону близ находящегося предприятия. В градостроительном плане указано, что я не могу построить жилой или садовый дом, но могу построить Баню и гараж. Я собираюсь это сделать. Далее планирую поставить на учет в Росреестре данные объекты. Юристы говорят, что нам могут оказать, так как нет основного строения. Что то можете подсказать? Существует понятие «Нежилой Дом»? Если да, то могу поставить на учет в Росреестре, как Нежилой Дом? Буду очень признателен за ответ.

0 0 anonim-247542-3245 15:29 14-06-2019
 
15
Дом поставлен практически по линии забора, они нам уступали 1.

Дом поставлен практически по линии забора, они нам уступали 1.5 ширины земли. Мы по устному согласию поставили забор, но все равно от дома до забора менее 3 м Дом самострой надо получить разрешение на строительство, не доют так как нет этих пресловутых 3 м Устроили Публичное слушание на котором они отказались и от того что выделили нам полосу земли. Когда мы установили забор по той линии которую они нам укалали, мы провели межевание И на этом де слушание они заявили что не подписывали согласие на межевание.

У них межевание не сделано.

0 0 anonim-247418-3243 13:55 14-06-2019
 
15
Добрый день. Поставили жилой дом во дворе своего участка

Добрый день. Поставили жилой дом во дворе своего участка без разрешения на строительство (в селе), соседи уступили часть своей земли, по устной договорённости поставили забор, но расстояние одного угла до забора 2 м, второго 2.5. При норме 3м. За их подписью провели межевание. Когда были на комиссии для получения на строительства дома, соседи отказались требуют снос забора, возврат земли и вообще отказываются от того что ставили подпись согласия на межеваниe! Что делать?

7 69 anonim-247418-3243 12:17 14-06-2019
 
2
Здравствуйте! Сосед построил дом в СНТ с нарушением границ

Здравствуйте! Сосед построил дом в СНТ с нарушением границ от нашего забора 1'700 м в 1990 годах. Дом в два этажа. Сейчас начал строительство балкона и лестницы с с нашей стороны на уже нарушенных им ранее границах от забора нашего участка. Непонятно. Как нам себя вести. Говорит. Чтобы мы подавали в суд. У нас все в порядке с документами. И земля и дом в собственности. У него документов на дом нет. Дайте. Пожалуйста. Совет. Что и как дальше.

5 99 anonim-247345-3238 11:31 14-06-2019
 
1
День добрый Администрация выдала соседу разрешение на отклонение

День добрый Администрация выдала соседу разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства Дом соседа строится в 1.5 метре от моего Размер участка соседа 14 соток ширина 18 метров Минимальный размер Зем участков у нас 6 соток максимальный 12 Старый дом был построен на расстоянии 8 метров от моего Кто имеет право отменить решение администрации?

Вопрос в теме: Здравствуйте! Планируем строить жилой дом (участок для ИЖС), выбран проект при реализации которого отступ от границ соседнего участка будет 1 метр. Есть нотариальное согласие соседа. Направили уведомление о планируемом строительстве, указали в нём отступы, приложили схему с отступами и согласие соседа. Сегодня позвонил исполнитель, к которому в работу попало наше уведомление и сказал, что нам прежде чем подать уведомление нужно было подать заявление на согласование отклонения от предельных параметров застройки. При этом сообщил, что выбор проекта не является уважительной причиной для положительного согласования, а уважительными могут быть маленький размер участка (это не наш случай) или инженерно-геологические и иные характеристики земельных участков неблагоприятны для застройки с соблюдением параметров (тоже по факту нет такого). Посоветуйте, как обосновать? Главное сосед-то не против, строений на его участке в граничащем с предполагаемой постройкой отрезке нет.
1 16 anonim-247782-3236 21:04 13-06-2019
 
2
Спасибо Вам большое!

Спасибо Вам большое!

0 0 anonim-247452-3226 16:50 13-06-2019
 
15
Спасибо!

Спасибо!

1 16 anonim-247214 15:33 13-06-2019
 
15
Дом был построен до межевания. Они в былые годы отхватили лишние

Дом был построен до межевания. Они в былые годы отхватили лишние четыре сотки, а когда строили его, не учли это. После определения границ выяснилось, что он на два метра выходит за линию участка. На схеме это видно. Там земля общественного пользования. У соседей по границам вопросов нет.

0 0 anonim-247214 14:23 13-06-2019
 
2
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, планирую покупку земельного

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, планирую покупку земельного участка в СНТ, земли сельхоз назначения, ВРИ для ведения садоводства и огородничества. Однако, возник такой вопрос — участок граничит с землей лес. Фонда. Можно ли будет построить на этом участке дом, с учетом того, что существуют нормы противопожарной безопасности на строительство домов рядом с лесом? Участок небольшой и не нарушив эти нормы построить дом в принципе будет не возможно. Можно ли как то выйти из ситуации? Заранее благодарен за ответ.

0 0 anonim-247452-3226 12:54 13-06-2019
 
15
Здравствуйте! Стоит ли покупать дачу в СНТ (земли

Здравствуйте! Стоит ли покупать дачу в СНТ (земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства) с проблемным домом, который выходит за границы участка на земли общего пользования? Хозяева зарегестрировали его в 12 году по упрощённое схеме (замерив самостоятельно рулеткой) и только первый этаж. Второй (под крышей) не отобразили, хотя высота от пола до конька больше трёх метров. Получил тогда статус одноэтажного, нежилого одноэтажного дома с указанием площади первого этажа.

Как зарегистрировать дом с нарушениями строительства
0 0 anonim-247214 07:49 13-06-2019
 
4
Добрый день! Хочу приобрести дом с участком в 1 сотку, участок

Добрый день! Хочу приобрести дом с участком в 1 сотку, участок приватизтрован, статус ИЖС, постройка ещё 1997 года. Дом адресный, всё коммуникации и счётчики есть. По какой схеме лучше действовать, снести старый одноэтажный как под реконструкцию либо же снести его и строить новый по разрешительным документам? Это в Крыму. Есть ли какие- либо особенности в этом вопросе для Крыма? Спасибо!

3 49 anonim-247609-3218 17:53 12-06-2019
 
8
У меня тоже стоит запах от изоплата 2 месяца, не знаю

У меня тоже стоит запах от изоплата 2 месяца, не знаю, что делать!

1 9 anonim-247621-3216 17:04 12-06-2019
 
23
Добрый день. Скажите, могу ли я купить недостроенный

Добрый день. Скажите, могу ли я купить недостроенный по документам дом (есть только разрешение и план) за наличку и потом оформить право собственности сразу на себя?

1 6 anonim-247403-3210 12:05 12-06-2019
 
1
Добрый день. Не думаю. Изначально дом был построен очень близко

Добрый день. Не думаю. Изначально дом был построен очень близко от соседей

Как узаконить пристройку, если в собственности только 1/2 часть дома то есть дом на две семьи?
Вопрос в теме: Добрый день. Подскажите как узаконить реконструкцию, если в собственности только 1/2 дома. Строили без проекта. По документам площадь 98 м2 моя 1/2 то есть 44м2. С пристройкой и вторым этажом составила более 120м2 как сделать всё правильно. Спасибо.
0 0 anonim-247607-3190 10:48 12-06-2019
 
1
Здравствуйте. Соседи построили дом выйдя за границы участка

Здравствуйте. Соседи построили дом выйдя за границы участка в мою сторону. Хочу строится, но вместо забоора их стена дома. Какое расстояние должно быть между домами? Старый дом у меня находится в конце участка от дороги. Теперь хочу построить со стороны дороги.

1 16 anonim-247589-3188 16:15 11-06-2019
 
15
Добрый день. У меня земельный участок в собственности с 2008 года.

Добрый день. У меня земельный участок в собственности с 2008 года. Земли населенны пунктов ЛПХ. В 2017 году в разрешении на строительство отказали. Подала в суд. Суд вынес решение : отказ в разрешении на строительство признать незаконным и обязать администрацию рассмотреть вопрос о выдаче разрешения на строительство. Администрация рассмотрела и опять прислала отказ. Сейчас. Подала уведомление о начале строительства дома. Пришёл отказ. А дом начнут строить 6 июля. Мы заключили договор с строительной фирмой. После того как построят что делать. На дом взят кредит. Хотели погасить материнским капиталом.

4 26 anonim-247495-3186 15:08 11-06-2019
 
1
Нет ничего не делалось в плане оформления.

Нет ничего не делалось в плане оформления. Это мое гаражное место и председатель сказал делать только так что бы длинна не мешала проезду. В итоге он говорит что есть нормы на строительство гаражей, 3.95м для одноэтажных зданий что то типо того. Что если будет проверка администрации, кооператив получит штраф. Вот так вот. Спасибо за предыдущий ответ.

0 0 anonim-247657-3130 21:48 10-06-2019
 
2
Добрый день, Ярослав! Подскажите, пожалуйста.

Добрый день, Ярослав! Подскажите, пожалуйста. 2002 году купили дом, на участке есть хоз. Постройка (баня +тамбур + 2комнаты). В техпаспорте стояла отметка "самовольная постройка" в отношении 2-х комнат. Заказали град. План (оформляем реконструкцию жилого дома) и выясняется, что эти 2 комнаты зарегистрированы " как многоквартирный дом, этажность 1, площадь 22.9 м2, Подскажите куда обратиться, чтоб решить вопрос по хозпостройке.

1 6 anonim-247770-3168 21:19 10-06-2019
 
2
Спасибо за отклик! Категория- Земли поселений (земли населенных

Спасибо за отклик! Категория- Земли поселений (земли населенных пунктов) ВРИ Для ведения гражданами садоводства и огородничества В этом СНТ все дома дачные ставили раньше как жилое строение, нежилое здание, в свидетельстве прописано жилое строение без права регистрации. По планам был выкуп соседнего участка, но соседка юлит и каждый год динамит.

Добавлю, вот по документу для садоводства.

0 0 anonim-247559-3138 21:09 10-06-2019
 
2
Спасибо. Ярослав! А какие последствия могут в этом случае

Спасибо. Ярослав! А какие последствия могут в этом случае последовать (при обращении в суд)? 1. Узаконить реконструкцию? 2. Снести всё незаконно достроенное? 3. Наложить запрет на совершение сделок (продажа, дарение)? Или может быть купить и никуда не обращаться, и жить как ни в чем не бывало?

1 6 anonim-247499-3164 15:58 10-06-2019
 
2
Добрый день, Ярослав. В чем потенциальные минусы оформления

Добрый день, Ярослав. В чем потенциальные минусы оформления садового дома как нежилой хозпостройки? Если прописка не нужна.

1 6 anonim-247575-3165 15:58 10-06-2019
 
2
Добрый день Ярослав. Присмотрели для покупки домик в мкр.

Добрый день Ярослав. Присмотрели для покупки домик в мкр. Сходня г. Химки. Первоначально в июне 1918 года владелец у АО Мосдачтрест приобрел земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства) площадью 670 м2 и расположенное на участке Здание 1-этажное: дача №93, общая площадь 36.7 кв. М, в том числе жилая 31.9 м2 инв. №3407, лит. А, а. Затем без оформления реконструкции достроил дом (он стал площадью 100 м2 ), причем правая сторона дома находится в 1.5 м от соседнего участка. По выписке ЕГРН дом так и остался площадью 36.7 м2 Назначение: нежилое здание. На вопрос — почему не оформил реконструкцию говорит — из-за больших налогов. Какие риски могут быть у нас, если мы купим по тем документам (выпискам из ЕГРН)? Можем ли мы оформить реконструкцию после покупки? Прописка нам не нужна. Спасибо. Дмитрий.

1 6 anonim-247499-3164 14:53 10-06-2019
 
2
Добрый день! Ярослав, подскажите, пожалуйста, как быть?

Добрый день! Ярослав, подскажите, пожалуйста, как быть? 6 лет назад, за пару месяцев до принятия Правил землепользования и застройки получили разрешение на строительство. Построили индивидуальный жилой дом в полном соответствии с разрешением, но в настоящее время Уведомление о соответствии дома нормам Управление архитектуры не выдает, так как отступ в 3 метра, установленный Правилами землепользования и застройки, не соблюден. Но когда выдавали разрешение отступ был таким же (2.65 м ), и Управление выдало разрешение с таким отступом! Получили отказ, обратились в суд, но судья настроен отказать нам, так как в настоящее время дом не соответствует ПЗЗ. Может быть посоветуете суд. Практику или разъяснения, на которые можно сослаться. Заранее большое Вам спасибо!

1 6 anonim-247441-3139 12:44 10-06-2019
 
2
Добрый день! Реконструировал дом в саду, сейчас получается

Добрый день! Реконструировал дом в саду, сейчас получается дом стоит на границе с соседями, как можно узаконить реконструкцию? Старый дом стоит на учёте как нежилое здание, жилое строение. Есть какой то путь сделать это жилым домом? Подскажите пожалуйста!

0 0 anonim-247559-3138 11:53 10-06-2019
 
2
Добрый день! Отправил вам письмо, жду ответа.

Добрый день! Отправил вам письмо, жду ответа.

1 6 anonim-247291-3021 11:23 10-06-2019
 
1
Добрый день, будьте добры подскажите как быть в моей ситуации.

Добрый день, будьте добры подскажите как быть в моей ситуации. Вообщем ситуация следующая, гаражный кооператив в котором у меня участок где был старый (мой гараж) Мы его снесли и построили новый из газобетона с односкатной крышей. Передняя стенка получилась 3.7м задняя 4.6м ширина 5.5м длина 6.3м. Дак вот он не двух этажный, просто сделан чердак высотой 1.5метра. Начальник кооператива говорит что я привысил нормы высоты. Хотя постоянно ездил мимо и смотрел как мы строим. И когда уже построили заявляет что я нарушил и у меня могут быть проблемы. Помогите советом как быть.

10 66 anonim-247657-3130 17:53 09-06-2019
 
16
Здравствуйте Ярослав. Участок ИЖС. У соседа баня построена

Здравствуйте Ярослав. Участок ИЖС. У соседа баня построена с расстоянием от нашего участка менее 1 м, скат крыши прямо на забор. Начал строить сваю баню отступив от границы 2 м Вызвали представителя из архитектуры и заставили передвигать баню, чтобы соблюсти расстояние от дома соседей 6 м Законно ли это? За ранее благодарен.

Вопрос в теме: Здравствуйте! Недавно купили участок. Межевание прежними хозяевами проведено не было. Мы обратились в компанию, где нам сказали, что если соседние участки были ранее отмежеваны, то согласовывать с соседями нет надобности. Нам поставили колышки, на границе участка. Позже мы, натянув нить ровно по колышкам, поставили трубы для забора, но возник конфликт. Соседи уверяют, что на несколько сантиметров мы вылезли на их территорию, и собрались подавать на нас в суд. Каковы прогнозы? Могут ли они выиграть этот суд из-за нескольких сантиметров и заставить нас убрать забор, который уже забетонирован. Если и выходит на их территорию, то только кусочек бетона, вокруг металлической трубы. У этих же соседей баня построена с нарушением, скат крыши выходит на наш участок, и от забора баня в 20 сантиметрах. Можем ли мы заставить их через суд перенести баню и переделать скат крыши? И с чего нам начать? По их утверждению, баня построена давно, но она из пеноблока, а это современный материал. На участке мы планируем построить дом, могут ли бани соседей быть проблемой для нас? Справа и слева от нас бани. Одна в 20 сантиметрах от границы нашего участка. У другого соседа угол бани почти на полметра выходит на наш участок. Участок узкий, около 12 метров в ширину. Можем ли мы по суду заставить передвинуть бани, если мы строительство ещё не начали, а их постройки стоят давно.
1 6 anonim-247645-3129 17:43 09-06-2019

СОГЛАШЕНИЕ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ ФОРУМА «ПРАВОЗЕМ»

Регистрация на Форуме означает:

Вы признаете, что внимательно прочитали, поняли и приняли все положения и условия Форума (далее - Правила).

Юридический веб-форум «Правозем» (далее - Форум) предназначен для профессиональной деятельности юристов, автоматизированного поиска заказчиков, выполнения консультаций и помощи заказчикам в поиске юристов. Форум предоставляет юристам сервис заработка, а заказчикам – получения запрашиваемых услуг.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  • 1. Согласно п. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации данный документ есть публичная оферта (далее - Оферта) компании юридических услуг «Правозем» (далее - Провайдер).
  • 1.2. Оферта – официальное предложение Провайдера для физического лица заключить договор о предоставлении программно-аппаратных и информационных услуг Форума, связанных с регистрацией заказов юридической консультации, поиском исполнителей либо заказчиков (далее - Сервис), предлагаемых Провайдером на его условиях.
  • 1.3. Правила регулируют отношения, возникающие при использовании Сервиса между администрацией Форума (далее - Администрация) и физическим лицом, добровольно принимающим указанные Правила (далее - Пользователь), который прошел процедуру регистрации учетной записи (далее - Аккаунт). Пользователи Форума делятся на два типа: заказчик консультации (далее - Клиент) и исполнитель консультации (далее - Юрист).
  • 1.4. Правила – юридический документ, обязательный для исполнения сторонами, в рамках которого Пользователь вправе использовать Сервис и (или) любые опубликованные материалы на страницах Форума (далее - Контент).
  • 1.5. Провайдер предоставляет Сервис Пользователю, в случае не нарушения последним действующих Правил.
  • 1.6. В изложении Правил используются следующие определения:
  • 1.6.1. Форум – веб-сайт с наличием необходимого для функционирования аппаратно-программного обеспечения, а также оцифрованных данных, логически связанных между собой и оформленных в виде отдельных электронных страниц. Под Форумом в Правилах понимается веб-сайт, который расположен в Интернет по адресу http://pravozem.ru.
  • 1.6.2. Администратор или Модератор – физическое лицо, которое выполняет на Форуме административные функции.
  • 1.6.3. Пользователь — посетитель Форума, принявший Правила и надлежащим образом прошедший процедуру регистрации Аккаунта.
  • 1.6.4. Клиент – Пользователь, который зарегистрировал на Форуме юридический вопрос или комплекс взаимосвязанных вопросов (далее – заказ).
  • 1.6.5. Юрист – правовед, ставший Пользователем с целью оказания юридических услуг Клиентам.
  • 1.6.6. Регистрация Аккаунта - действия Пользователя, которые он осознанно выполняет на регистрационной странице Форума, связанные с внесением достоверных персональных данных (далее - Сведения) и выражением согласия с Правилами. Процедура регистрации Аккаунта считается завершенной после нажатия Пользователем кнопки "Зарегистрировать", а также отправкой Пользователю сообщения об успехе завершения регистрации.
  • 1.7. Регистрируя Аккаунт, Пользователь выражает согласие принять ответственность за достоверность и полноту предоставляемых Сведений, а также за совершаемые ним действия в отношении других участников Форума. Пользователь обязуется вносить уточняющую по мере изменения Сведений информацию для поддержания точности и актуальности предоставленных Сведений. Пользователю разрешено иметь на Форуме не более одного Аккаунта.
  • 1.8. После успешного завершения регистрации, Вы автоматически получите адрес персональной страницы, а также логин и пароль (далее – Учетные данные) для доступа к персонализированной части Форума и общедоступному профилю. Вы несете полную ответственность за безопасность персональных Учетных данных, а также за каждое действие, выполняемое с их использованием. Пользователь самостоятельно выбирает (изменяет) пароль, придерживаясь рекомендаций по минимальной длине и сложности. Администрация не несет ответственность за взлом Вашего Аккаунта и любые, вызванные таким взломом, последствия.
  • 1.9. Пользователь получает доступ к работе на Форуме через Аккаунт, используя только персональные Учетные данные. Пользователь завершает сеанс работы через Аккаунт нажатием кнопки "Выход". В случае постороннего доступа к Учетным данным или выявления нарушения безопасности, включая несоблюдение правила выхода из Аккаунта, Пользователь обязан незамедлительно сообщать об этом Администратору. Администрация, равно как и Провайдер, не несет ответственность за потерю и повреждение информации, которые возникли из-за нарушения Пользователем этой части условий.
  • 1.10. Вы принимаете ответственность за весь информационный контент, размещенный от Вашего имени на Форуме или отправленный Вами в частном порядке. Вы, а не Провайдер, несете полную ответственность за информацию, которую передаете самостоятельно или с помощью Сервиса.
  • 1.11. Пользователь обязуется не использовать Сервис и Контент для целей, противоречащих законодательству Российской Федерации, основам правопорядка и нравственности, Правилам, правам и законным интересам Провайдера, других участников Форума либо третьих лиц.
  • 1.12. Отношения между всеми участниками Форума носят деловой характер. Администрация не обязывает Пользователя предоставлять услуги юридической помощи бесплатно и не принимает таких обязательств на себя.
  • 1.13. Юрист на договорных условиях предоставляет Клиенту ответы на юридические вопросы, связанные с конкретным заказом, а также разрешает сопутствующие правовые ситуации и коллизии.
  • 1.14. С течением времени Администрация редактирует, дополняет или уточняет Правила. В случае, когда Пользователь не согласен с Правилами или их новой редакцией, а равно как при неспособности (либо нежелании) понять юридический смысл тех либо иных положений Правил, Пользователь обязан прекратить использование Сервиса и Контента. В этом случае Пользователь имеет право посещать только страницы персональных данных и правил Форума.
  • 1.15. Администрация сохраняет за собой право изменять Правила в любой момент времени без специального уведомления. Новая редакция Правил вступает в силу с момента опубликования на Форуме, если иной срок вступления изменений в силу не оговорен. Действующая редакция Правил расположена на Форуме в публичном доступе по адресу http://pravozem.ru.
  • 1.16. Если Пользователь продолжает использование Сервиса после опубликования изменений в Правилах, это означает, что Пользователь выразил безоговорочное согласие с новой действующей редакцией Правил и принял к сведению все изменения.
  • 1.17. При денежных взаиморасчетах между Пользователями за использование Сервиса автоматически рассчитывается величина взимаемого с Пользователя процента стоимости заказа. Кроме того, взымаются средства за пользование дополнительными платными услугами Провайдера.
  • 1.18. При выполнении заказа Юрист обязуется не предоставлять личную контактную информацию Клиенту, а также информировать Модератора о нарушениях этого пункта Клиентом такими предложениями как: связаться с ним напрямую, оплатить услугу иным способом, кроме как через Форум, либо продолжить консультирование в обход Сервиса. В целях безопасности Клиента и Юриста, а также контроля соблюдения Правил, обмен информацией, в том числе, телефонные разговоры с Клиентом периодически фиксируются. За нарушение данного пункта профили Клиента и Юриста, будут заблокированы до выяснения обстоятельств, которые привели к нарушению Правил.
  • 1.19. Юрист не имеет право использовать в коммерческих целях информацию, предоставленную Администратором.

2. ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ ЗАКАЗА

  • 2.1. Юрист, через полученный список заказов, предлагает услуги Клиенту, выбирая вид консультации и стоимость, обязуется выполнить задачу в обусловленные в заказе или Модератором сроки. Юрист и Клиент вступают в правоотношения с момента принятия заказа в работу и блокировки установленной суммы денежных средств из бюджета Клиента. Юрист предоставляет ответ Клиенту, после чего Клиент подтверждает получение удовлетворяющей услуги, а заблокированные денежные средства перечисляются Юристу за вычетом процента оплаты Сервиса.
  • 2.2. Модератор, при поступлении жалобы Клиента на качество консультации, проверяет и оценивает предоставленный Юристом ответ. Если ответ Юриста неполон и требует завершения, Модератор возвращает ответ Юристу на доработку с обозначением срока, на протяжении которого Юрист дополняет ответ и передает результат Клиенту.
  • 2.3. Юрист, необоснованно отказавшийся дополнить ответ либо нарушивший срок передачи результата, обязан вернуть полную сумму денежных средств, перечисленную Клиентом. Модератор имеет право заблокировать профиль Юриста до выяснения оправдывающих нарушение обстоятельств.
  • 2.4. Модератор имеет право заблокировать профиль Юриста при повторных необоснованных нарушениях, ограничивая Юристу доступ к базе заказов.
  • 2.5. Рейтинг Юриста на Форуме вычисляется автоматически с учетом объема выполненных заказов, оплаты по ним, наличия либо отсутствия нарушений.

3. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  • 3.1. Администрация не несет ответственность за неудобства или убытки Пользователя, возникшие в результате доступа или отсутствия доступа на Форум.
  • 3.2. Администрация не несет ответственность за неудобства или убытки Пользователя, возникшие в результате неточности или недостаточности информации полученной Пользователями на Форуме.
  • 3.3. Провайдер не гарантирует безошибочное и непрерывное функционирование Форума.
  • 3.4. Провайдер не несет ответственность за полноту и качество консультаций.
  • 3.5. Юристы имеют право отказать в консультации без получения средств либо с возвратом средств.
  • 3.6. Пользователь вправе потребовать удалить свою переписку с любой страницы Форума «Правозем», для чего по требованию Администрации присылает личное фото, где на фоне Пользователя должа быть хорошо видна страница Форума и читаема его переписка на странице, открытая на любом электронном устройстве.
  • 3.7. Задавая вопрос на Форуме «Правозем», Пользователь обязан максимально развернуто и содержательно оформить свое сообщение, предоставить необходимы сведения и документы для изучения сложивщейся ситуации по первому требованию. Если Пользователь отказывается предоставлять сведения, документы и иные материалы, Юрист в праве прекратить консультацию без возврата денежных средств Клиенту за консультацию.
  • 3.8. Если Пользователь комментирует чужое сообщение или дополняет свое, он обязан соблюдать тему беседы. В противном случае, такие сообщения удаляются, на усмотрение Модератора Форума.
  • 3.9. Если Пользователь оставляет сообщение на Форуме, где явно злоупотребляет и выделяет беспорядочно части сообщения символами различной высоты, символами в ВЕРХНЕМ РЕГИСТРЕ, "жирным", "подчеркиванием", "зачеркиванием", или различными цветами и их оттенками, то Администрация (Модератор) вправе удалить такое сообщение, а другие участники Форума не обязаны на него отвечать.
  • 3.10. Администрация Форума оставляет за собой право изменять, переносить, закрывать или удалять любую тему, заказ или сообщение по своему усмотрению.
  • 3.11. Отправляя сообщение на Форуме, Пользователь автоматически соглашается с условиями, что оно будет доступно для просмотра 3-м лицам.