Регистрация | Вход

Кому важен этот форум: Собственникам, которые впервые берутся за регистрацию недвижимости, получают наследство, некомпетентным лицам сталкивающимся с юридическими проблемами. Всем тем, кто начал понимать суть процесса регистрации в собственность, но через несколько дней осознав тягость юридических услуг отказываются от такого решения, так как сделать это самостоятельно совсем не просто.

Какие услуги мы оказываем: Правозем работает на рынке недвижимости Подмосковья и оказывает следующие услуги:

  • Геодезические услуги;
  • Оформление недвижимости в собственность;
  • Кадастровые услуги;
  • Оформление сделок с недвижимостью;
  • Оформление перепланировки и инвентаризации;
  • Оформление ИЖС;
  • Полное сопровождение сделок с недвижимостью, представительство в различных государственных организациях и судебных органах;
  • Выделение земельных участков под строительство;
  • Помощь в получении согласований для подключения коммуникаций.
Правозем услуги

Вы можете обратится в А/Н Правозем для сбора и оформления документов на недвижимость. У нас самый широкий спектр кадастровых услуг в Московской области. Здесь вам помогут не только зарегистрировать права на жилое имущество, но и проведут работы по согласованию границ участка земли. Все это будет выполнено грамотными специалистами в максимально короткие сроки. Мы в самые сжатые сроки подготовим пакет необходимых документов для оформления недвижимости, а также отправим нужные выписки и справки по инстанциям. Вы останетесь довольны качеством и сроками выполнения работы. Готовы ответить на все интересующие вас вопросы, как на форуме, так и по телефону.

Дополнительные разделы Тем Читают Обновлен
    Правовые вопросы

На форуме проводят консультирование народные юристы и работники организации "Правозем":

  • Юрист Садовник Роман Александрович - консультации по оформлению участков земли
  • Решетников Владимир Юрьевич - юридические консультации по оформлению недвижимости
  • Павлова Евгения Ильинична - адвокат, оказание помощи предприятиям и частным лицам в судах Московской обл.
162 2446 вчера подробнее
    Оформление участков

Форум целиком посвящен вопросам оформления земли, юридической подготовки участков к строительству, получения свидетельства собственника, а также объединению, разделу и выделу земель. На форуме проводят консультирование народные юристы и работники организации "Правозем":

79 4322 4 дн. назад подробнее
    Полезные советы

О форуме: Правовые советы и мнения экспертов собраны в одном форуме. Любая помощь владельцам недвижимости в общих понятиях, сокращениях растрат на процедуры оформления и получения документов.

4 15 вчера подробнее
    Нормы строительства

На форуме по нормам строительства, и выявления нарушений в строительстве консультируют инженеры-строители, юристы, работники организации "Правозем":

  • Садовник Роман Александрович - юрист
  • Щелкунов Валерий Ефремович - кадастровый инженер
  • Русова Ольга Сергеевна - составление и сдача исполнительной документации
83 1513 вчера подробнее
    Строительство домов

Вместе строим дома и делимся полезными советами. Здесь собрана полезная информация по подготовительным и завершающим этапам строительства, реконструкции зданий и домов. Раскрываем тонкости подготовки к строительству и делимся советами. Основными направлениями форума являются:

  • Рекомендации по строительству жилых домов
  • Получение разрешения на строительство
  • Реконструкция зданий и домов
  • Последующий ввод объектов в эксплуатацию
154 1163 вчера подробнее
    Регистрация сделок

О форуме: правовые действия покупателей и продавцов для регистрации перехода права собственности, регистрации сделок с недвижимостью

7 24 20:08 14-08-2018 подробнее
    Объявления
Объявления о покупке и продаже недвижимости. поиск работы в Московской области.
15 120 15:44 08-08-2018 подробнее
    Новости и общение

Раздел "Беседка", он же "Курилка", кому как привычнее, был создан для того, чтобы не загружать основные форумы и их разделы сторонней информацией. На форуме можно делится любыми событиями и новостями с участниками. Здесь обмениваются мыслями, занимательными идеями, дачной информацией, новостями СНТ, развитие инфраструктуры Московской области.

27 210 вчера подробнее
    Объявления о продаже недвижимости

Частные объявления о продаже недвижимости в Московской области. Принимаются объявления по обмену и продаже квартир, домов, участков земли.

8 27 12:56 16-07-2018 подробнее

Юридический форум по оформлению недвижимости, получение документов, паспорта на жилые дома, офисы, постройки и участки земли

  R Новые темы на форуме Ответов Просм. Обновлено
 
27
Как ввести часть дома в эксплуатацию и узаконить пристройкиУважаемые юристы форума, нужен Ваш совет! У нас был старый дом, построенный в 1989 году, участок под ИЖС в МО. 13 8 045 anonim-... 18 мин. назад
 
2
Строительство и регистрация баниЗдравствуйте. У нас частное домовладение. По плану разделено с соседом без борозды, как бы 2 участка, просто рядом. 71 6 636 anonim-... вчера
 
32
Сосед при межевании захватил часть участкаЗдравствуйте. Оформил по дарственной дом и земельный участок 15 соток. Хотел сделать межевание. 143 12 465 anonim-... вчера
 
2
Отступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборамДом соседки стоит в 50 см (край фундамента) от забора. Угол и часть крыши выступают на наш участок на 70 см. 203 19 446 anonim-... вчера
 
1
Отказ на разрешение строительства.Добрый день. Подскажите пожалуйста как быть, администрация дала отказ на строительство, в районе мебельной фабрики... - 339 anonim-... вчера
 
12
Конфликт с соседями из-за нарушений норм строительстваЗдравствуйте! Недавно купили участок. Межевание прежними хозяевами проведено не было. 100 7 411 anonim-... вчера
 
4
Дом в 1,5 м от забораДостраиваю в СНТ кирпичный дом в 1,5 м (другой угол в 2,5 м) от соседского забора. До соседского дома (кирпичного)... 8 1 486 evelinа вчера
 
11
Как выиграть суд при нарушениях норм строительстваЗдравствуйте! Поделитесь опытом, подавал ли кто в суд на соседей при несоблюдении норм строительства (СНиП)... 265 96 614 anonim-... вчера
 
1
Оформление земли в собственностьДобрый день! В собственности участок в СНТ 8 соток. С согласия председателя, присоединили к нему ещё 4 сотки земель... 2 98 anonim-... вчера
 
67
Строительство нового дома на месте старого. ШтрафыЗдравствуйте. Приобрел участок 12 соток. На нем стоит ветхий одноэтажный дом с пристройкой. 273 71 174 anonim-... вчера
 
4
Не выдают разрешение на строительство домаДобрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. Категория земель: под ИЖС. 284 22 692 anonim-... вчера
 
8
Строительство и оформление гаражаЗдравствуйте! Какие штрафы за нарушение норм, по которым должны строить гаражи? Наш сосед построил гараж, баню... 165 12 149 anonim-... вчера
 
4
Технический план БТИ на пристройкуУважаемые специалисты, прошу Вас ответить на вопрос. Имеется земельный участок и дом в ИЖС (коттеджный поселок)... 2 462 evgk 3 дн. назад
 
2
Как зарегистрировать дом с нарушениями строительстваДобрый день! Есть земельный участок в СНТ в собственности. Категория земли — земли населенных пунктов... 84 5 933 anonim-... 4 дн. назад
 
1
Нарушения норм строительства местной канализации частной канализации.Добрый день! У меня чатный дом, который разделен на 2 квартиры. Через стенку живут соседи хитрые. - 132 tourdet... 5 дн. назад
 
89
Изоплат. Отзывы и рекомендации по обшивке стенВсем форумчанам доброго времени суток! Работаю наемным рабочим в строительной фирме. Фирма небольшая... 38 15 857 anonim-... 5 дн. назад
 
0
Интересен вопрос по поводу дома находящегося на земельном участке. Раньше был старый дом, на данном месте построен большой двухэтажный дом, нужно ли былоИнтересен вопрос по поводу дома находящегося на земельном участке. Раньше был старый дом... - 28 anonim-... 5 дн. назад
 
12
Как вернуть границы участка, если налезли соседиЗдравствуйте. Хочу купить участок, но так как на нем давно никто не жил, все соседи сильно на него залезли. 288 29 612 anonim-... 5 дн. назад
 
9
Спор между соседями из-за строительства гаражаУважаемые юристы, помогите, в каком направлении мне двигаться? У меня земельный участок 6 соток. 83 6 088 anonim-... 6 дн. назад
 
0
Дом построен без разрешения на строительствоДобрый день. Есть градостроительный план ГПЗУ. Сдал документы в МФЦ для получения разрешения на строительство... 81 10 887 anonim-... 6 дн. назад
 
1
можно ли потребовать от председателя компенсацию?Здравствуйте. Частная собственность в СНТ Ленинградской области. С одной стороны моего участка поле. 1 900 anonim-... 6 дн. назад
 
11
Противопожарное расстояние между домамиВсем форумчанам доброго дня. Подскажите, пожалуйста, как правильно определить минимальное расстояние между домами... 225 15 848 anonim-... 7 дн. назад
 
3
Администрация постановила что расстояние от межи при строительстве навеса 3 метра законно ли это?просто я отступил один метр от межи с соседом и построил навес,аАдминистрация постановила что расстояние от межи при строительстве навеса 3 метра законно ли это? Просто я отступил... 1 92 3451662... 7 дн. назад
 
1
Порядок оформления продажи дома с участкомПродаю участок с домом в Истринском районе. Мне сказали, что продать могу только через агентство недвижимости... 7 4 470 melaniya 20:08 14-08-2018
 
20
По ГПЗУ дом за пределами разрешенного места строительстваДобрый день. Помогите разобраться. Мы уже построили дом и вчера получили градостроительный план... 55 4 434 anonim-... 16:39 14-08-2018
 
0
оформление зем.участка под домом из двух квартир 1 1 020 anonim-... 20:15 13-08-2018
 
1
Нужно ли переделывать разрешение на строительство, в котром указано кол-во этажей: 1, но нужно построить двухэтажный домДобрый день. Получила разрешение на строительство, в котром указано кол-во этажей: 1, но хочу построить... - 71 anonim-... 19:42 13-08-2018
 
29
 Нарушили СНиП при застройке,как выйти из ситуации!?Залит фундамент и выложен цоколь в расстоянии от соседской межи 1.2 м Стена находится с северо-западной стороны... 2 1 442 anonim-... 17:10 13-08-2018
 
8
Оформление земельных участков в КрымуДобрый вечер. Я из Севастополя. У меня умер отец, осталась земля. Госакт он получить не успел. 24 6 087 sadovnikra 16:12 13-08-2018
 
1
Я с Крыма. Я занялась оформлением земли и у меня с соседом возникла проблема. Границы моего земельного участка определены. Сосед землю оформил раньше - 2 166 1963vovka 13:59 13-08-2018
 
38
Выписки из ЕГРП и ЕГРН вместо свидетельства о собственностиСвидетельство о собственности заменили выпиской из ЕГРП, а с января 2017 выпиской из ЕГРН. 20 14 103 anonim-... 23:00 12-08-2018
 
47
Построили дом на меже не по нормамКупил участок вместе с домом. Старые владельцы залезли за красную линию и построили на меже дом, и ещё вплотную... 157 23 250 anonim-... 20:23 12-08-2018
 
77
В Росреестре нет данных о квартиреКупили квартиру в новом многоквартирном доме. Технический паспорт получили вместе с ключами. 24 17 458 anonim-... 19:39 12-08-2018
 
1
Здравствуйте. В разрешений на строительство написано двухэтажный дом из дерева и пеноблоков,могу ли я строить только из дерева? Градостроительный планЗдравствуйте. В разрешений на строительство написано двухэтажный дом из дерева и пеноблоков, могу ли я строить... - 473 anonim-... 12:02 12-08-2018
 
3
Я с Крыма. Я занялась оформлением земли и у меня с соседом с дома №49 возникла проблема. Границы моего земельного участка определены. Сосед землю оформил раньше 1 124 1963vovka 11:35 12-08-2018
 
2
проблема с границей участка от соседа. 1 3 536 anonim-... 10:11 12-08-2018
 
83
Снег с крыши соседа падает к нам на участокСосед построил большой дом близко к границе моего участка снег с его крыши ломает ограждение и посадки на моем участке какие статьи гражданского кодекса он нарушил?Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации. На соседнем участке стена дома проходит... 112 14 245 anonim-... 20:36 11-08-2018
 
52
Постановка квартиры на учёт, если дом не стоит на учётеПодскажите, пожалуйста, что делать? Купила долёвку. Дом официально сдали, но застройщик не поставил... 13 9 669 anonim-... 11:11 11-08-2018
 
16
Ухаживаю за участком 5 лет. Как оформить землю на себя?Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в следующей ситуации? Присматриваю и ухаживаю за участком... 42 7 120 anonim-... 23:26 10-08-2018
 
34
Межевание 2018Отличная новость от Елены про новые требования к кадастровому учёту "Успейте сделать межевание до 2018 года". 60 18 006 anonim-... 21:25 10-08-2018
 
11
Дом построен без разрешения на строительство с нарушением СНИП 2 1 162 anonim-... 20:33 09-08-2018
 
8
как заставить соседей соблюдать нормы строительстваЗдравствуйте. Соседи начали строить дом. Сначала залили фундамент на 3 метра от моего забора... 2 2 836 anonim-... 17:13 09-08-2018
 
0
Строительство и регистрация домов в СНТЗдравствуйте. Непростая ситуация. Не дают разрешение на строительство в СНТ, но мне очень нужно для получения... 77 6 173 anonim-... 20:23 08-08-2018
 
5
Получение разрешения на строительство в санитарной зонеДобрый день. Купила участок земли с категорией ИЖС в 2006 году. В 2007 году утвердили границы санитарной зоны... 26 2 238 anonim-... 16:24 08-08-2018
 
1
Нет отступа от дороги 5 метров (нарушение нормы). Что делать?Подскажите, пожалуйста. Когда строили дом, знали только про 3 метра от соседей, отступили. 145 12 946 Народный 15:58 08-08-2018
 
3
Куплю квартирку в МосквеСабж. Предложения. - 787 anonim-... 15:44 08-08-2018
 
6
Как пробить и приобрести земельный участок у государства?Всем доброго времени, сложилась такая ситуация, что выгоняют с территории где стоит гараж, сейчас появилась нужда... 4 194 anonim-... 13:23 08-08-2018
 
3
Добрый день, Ярослав. У нас такая ситуация купили участок ИЖС границы  определены, участок приватизирован. На участке стоит очень старый дом, пробивая егооДобрый день, Ярослав. У нас такая ситуация купили участок ИЖС границы определены, участок приватизирован. - 3 796 anonim-... 08:48 08-08-2018
 
7
Добрый день, вопрос про нежилое здание.Здравствуйте, у нас произошла следующая ситуация, земельный участок и нежилое отдельно стоящее здание... 13 339 Народный 13:07 06-08-2018
 
12
Доступ к общесадовому имуществу через землю другого участкаЗдравствуйте! Между нашим и соседским садовыми участками проходит труба, по которой подаётся вода для полива. 1 427 Народный 12:14 06-08-2018

Набирающие популярность сообщения на форуме

  R Новые темы на форуме Ответов Просм. Обновлено
 
12
Здравствуйте! Мы в 2017 году купили земельный участок.

Здравствуйте! Мы в 2017 году купили земельный участок. На кадастровой карте посмотрели, что м/у нашим участком и дорогой есть муниципальный участок в 2 сотки (наш участок угловой), а на факте его нет. На кадастровой карте соседский забор стоит на нашем участке. У соседки спрашиваем, почему не сходится площадь по факту с кадастровой картой. Соседка сказала, что есть кадастровая ошибка, но подтверждающих док-в ни каких нет. Этот участок в 2 сотки мы выкупили у города, как положено со всеми запросами и разрешениями, но соседка сдвигать забор не хочет, говорит, что это ее земля и нашу сделку аннулируют. Что стоит забор, историческая граница. Раньше участок и дом был на двух хозяев. Дом снесен, а забор остался еще с тех времен (по словам соседки). Начали выяснять. До 2012 года одна половина была в аренде, после ни кого не было, хозяйничала соседка. В 2013 году она делала расширение участка (по норме на дом) и произвела самозахват (с ее стороны раньше был пустырь), но когда делала межевание указала дальние точки, из-за чего произошел сдвиг всего участка, из-за чего и образовался участок в 2 сотки вдоль дороги на кадастровой карте. В 2014 году выделила участок, который после 2-х владельцев купили мы. Забор она не сдвигала, она решила, что есть историческая граница и значит этой земли ее лишить ни кто не может. Она пыталась каким-то образом выкупить этот участок, но так как с ее участком он не имеет общих границ, ей отказали. На факте сейчас по док-м у нее 10 соток, а на факте 12. По переносу забора вопрос ни каким способом она решать не хочет. С нашей стороны говорит, что это историческая граница и вы лишаете меня моей земля, и с другой стороны говорит, что у нее жесткая граница (и там баня построена уже, если передвигать забор, то баню нужно передвигать). И как быть, на чьей стороне правда? Она говорит, что исправляем кадастровую ошибку (хотя по факту это самозахват), восстанавливаем исторический границы, а потом будем дальше решать. И еще вопрос, если она расширяла участок по норме на дом (раньше были какие-то нормы и она по максимуму увеличила участок), а в итоге получилось при разделении участка, что землю она присоединила только себе — это правильно? Наш кадастровый номер 66:34:0502003:1210.

2 39 anonim-247631-2062 18:27 21-08-2018
 
4
Ярослав, добрый день. А вот что нам с пристройкой соседей делать?

Ярослав, добрый день. А вот что нам с пристройкой соседей делать? Я Вам и фото выше отправила, как нам ответили в архитектуре, что нарушений в конфигураций не выявлено, хотя факт в изменении размеров на лицо. Администрация и архитектура ссылается на управление кадастра и топографии.

5 49 anonim-247693-1661 18:16 21-08-2018
 
16
Добрый день Помогите! У меня стоит баня и гараж с 2009 года

Добрый день Помогите! У меня стоит баня и гараж с 2009 года от границы забора на 30 см (сосед устно давал согласие), и от его дома 3 метра документы у меня есть. Сейчас с соседом в ужасных отношениях готовы друг друга убить. И вот он к своему дому в 2016 году делает пристройку практически в упор к забору так, что обслужить и оштукатурить свой дом он не может. При моем отсутствии он ходит по моей крыши гаража и бани и подшивает свои франтоны. Сейчас он пристраивает сарай к нашему забору т. Е наварил на имеющие трубы арматуру и установил крышу. Т. Е общий забор будет являться одной из стен сарая. Подскажите пожалуйста, что мне делать? Как заствить соседа убрать пристройку к дому (документы у него в порядке он все зарегестрировал)., и сарай у забора. Или в нашем государстве законы можно обойти? С чего начинать?

Это не самозахват.

Вопрос в теме: Здравствуйте! Недавно купили участок. Межевание прежними хозяевами проведено не было. Мы обратились в компанию, где нам сказали, что если соседние участки были ранее отмежеваны, то согласовывать с соседями нет надобности. Нам поставили колышки, на границе участка. Позже мы, натянув нить ровно по колышкам, поставили трубы для забора, но возник конфликт. Соседи уверяют, что на несколько сантиметров мы вылезли на их территорию, и собрались подавать на нас в суд. Каковы прогнозы? Могут ли они выиграть этот суд из-за нескольких сантиметров и заставить нас убрать забор, который уже забетонирован. Если и выходит на их территорию, то только кусочек бетона, вокруг металлической трубы. У этих же соседей баня построена с нарушением, скат крыши выходит на наш участок, и от забора баня в 20 сантиметрах. Можем ли мы заставить их через суд перенести баню и переделать скат крыши? И с чего нам начать? По их утверждению, баня построена давно, но она из пеноблока, а это современный материал. На участке мы планируем построить дом, могут ли бани соседей быть проблемой для нас? Справа и слева от нас бани. Одна в 20 сантиметрах от границы нашего участка. У другого соседа угол бани почти на полметра выходит на наш участок. Участок узкий, около 12 метров в ширину. Можем ли мы по суду заставить передвинуть бани, если мы строительство ещё не начали, а их постройки стоят давно.
0 0 anonim-247443-2053 13:18 21-08-2018
 
24
Добрый день! Дайте пожалуйста совет. Соседи построили дом в 60 см.

Добрый день! Дайте пожалуйста совет. Соседи построили дом в 60 см. От забора с нами, разрешения мы письменно не давали, за тем продали дом, а теперь и мы хотим пристроить к дому летнюю кухню к нашему дому который находится в 1.5 от забора с нашей строны от соседей, должны ли мы просить у них разрешения и сколь необходимо отступить.

Это Краснодпрский край. ИЖС.

Добрый день! Дайте пожалуйста совет. Соседи построили дом в 60 см. От забора с нами, разрешения мы письменно не давали, за тем продали дом, а теперь и мы хотим пристроить к дому летнюю кухню к нашему дому который находится в 1.5 от забора с нашей строны от соседей, должны ли мы просить у них разрешения и сколь необходимо отступить.

Вопрос в теме: Достраиваю в СНТ кирпичный дом в 1,5 м (другой угол в 2,5 м) от соседского забора. До соседского дома (кирпичного) метров 6. Оформлять как жилой с пропиской не буду. Тень, вода и снег не падает на соседский участок. Может ли сосед выиграть суд о сносе? Спасибо.
3 29 evelinа 12:35 21-08-2018
 
1
Доброго дня, Ярослав. Подскажите пожалуйста статью

Доброго дня, Ярослав. Подскажите пожалуйста статью, параграф и так далее для дистанции в 1м от забора для зарегистрированного нежилого дома. Спасибо заранее.

6 138 anonim-247570-2046 11:27 21-08-2018
 
1
7-916-257-89-18 Наталья.

7-916-257-89-18 Наталья.

Вопрос в теме: Добрый день! В собственности участок в СНТ 8 соток. С согласия председателя, присоединили к нему ещё 4 сотки земель хоз. Назначения, прилегающие к нашему участку. Эти земли не используются СНТ. Как можно эти 4 сотки оформить в собственность?
4 79 anonim-247303-2040 09:19 21-08-2018
 
4
Добрый день. Имеется в собственности участок ИЖС в черте города

Добрый день. Имеется в собственности участок ИЖС в черте города, небольшой всего 4 сотки. На нем стоит старый деревянный зарегистрированный жилой дом, одна из его стен идет ровно по границе участка. Хотим построить в центре участка новый дом из блоков, и переехать в него. Расстояние от будущего дома до границы участка и до соседских построек соответствует пожарным нормам, но вот от старого дома до нового расстояние получается всего 2м. Об эксплуатации двух домов речи не идет, хотим построить новый, старый снять с учета и снести, после этого зарегистрировать новый. Вопрос: есть ли шанс получить разрешении на строительство без сноса старого дома на время постройки? Права соседей мы строительством нового дома не нарушим, а после сноса старого дома все противопожарные нормы на нашем участке будут соблюдены. Вариант сноса старого дома не рассматриваем в принципе (семье нужно где то жить).

1 9 anonim-247680-2039 18:22 20-08-2018
 
1
Ярослав, добрый день! Не могли бы Вы ответить на мой вопрос?

Ярослав, добрый день! Не могли бы Вы ответить на мой вопрос? Ситуация подгорает, вспомогательная постройка -соседская баня.

Уточните пожалуйста, свесы на углах зданий — крайние точки, т. Е измерения разрыва между точками проекции на уровне примыкания стен к земле. Нормативное обоснование методики измерения где можно посмотреть?

Вопрос в теме: Здравствуйте. У нас частное домовладение. По плану разделено с соседом без борозды, как бы 2 участка, просто рядом. На самом деле между участками проходит борозда примерно 20 см шириной, ее всегда считали межой. Сосед построил баню как бы на меже, то есть нас разделяет 20 см. Также построил сплошной забор и собирался строить сарай. Хотим узнать, по закону ли он делает? Живем в Костромской области. Имеем ли мы право подать в суд? С чего начать?
0 0 anonim-247656-2015 17:31 20-08-2018
 
15
Добрый день! Подскажите можем ли мы построить дом и узаконить

Добрый день! Подскажите можем ли мы построить дом и узаконить его по дачной амнистии, если уже было получено два отказа на разрешение строительства, а так же решение суда об отказе? Участок оформлен в собственность, годен для жилых построек вся документация есть. Причиной отказа стало расположение участка менее чем в 100 м от железной дороги. На участке есть жилой дом и постройки находящиеся ближе чем планируемый дом, по данным Росреестра участок так же не находится в санитарной зоне. Какой риск при постройке без разрешения на отказ в дачной амнистии?

Вопрос в теме: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. Категория земель: под ИЖС. Все в собственности. Дом очень ветхий, хотим рядом со старым домом строить новый. Уже начали, не знали, что нужно разрешение на строительство. Когда узнали, обратились в администрацию, нам отказали устно, без объяснений. Сказали: "Занимайтесь сельским хозяйством и все". Что мы можем сделать в такой ситуации? У старого дома уже нет ни крыши, ни веранды. Неужели нельзя на собственном участке строить свой дом? Заранее спасибо.
1 16 anonim-247563-2037 15:47 20-08-2018
 
1
Добрый день. Купили гараж, земля в собственности, гараж тоже.

Добрый день. Купили гараж, земля в собственности, гараж тоже. Гараж построен в 50х годах, слева и справа есть соседские гаражи, стены смежные получаются, общие. Земля в собственности-20кв. М, гараж-18м2 Хотим возвести все стены свои и на них уже ставить крышу. Можно ли вынести стену, ту где будут ворота, дальше на 60 см-это где то и будет 2 м2 -разница между площадью земли и площадью гаража? Нужно ли согласование с кем-то или нужны еще какие-то разрешительные документы?

1 9 anonim-247376-2031 12:28 20-08-2018
 
4
Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста. Вступила в права

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста. Вступила в права наследования земельного участка в 2013 году. У соседей сплошная стена бани находится на межевой границе, по сути являясь забором. Сток крыши направлен в мою сторону. С соседями живём не совсем дружно, они считают себя хозяевами жизни. В этом году к этой бане они пристроили хоз постройку, типа беседка-летняя кухня. Вовремя заметила на расстояние от забора, было менее метра. Перенесли на один метр, скат крыши сделали в свою сторону, но высота сплошной стены, которая смотрит на мой участок самая высокая 2.9м, а самая низкая 2.5 м Председатель говорит что по поводу сноса бани я суд не выиграю, потому что соседи приобрели участок с такой баней, мол чего ран! Ьше не возмущалась. А по поводу летней кухни в СНиПах нет норм по высоте построек при соблюдении расстояния.

1 19 anonim-247513-2024 15:39 18-08-2018
 
8
Добрый день, хотим купить землю с ветхим бревенчатым домом.

Добрый день, хотим купить землю с ветхим бревенчатым домом. Сначала хотели делать реконструкцию, но по причине того, что узаконено 48.8 м2 из 62 м2, данные границы дома не имеют смысла. Если оформлять снос и строительство нового дома существуют проблемы: У соседа слева по границе участка построен кирпичный гараж, который примыкает к кирпичной пристройке к жилому деревянному дому. У Соседа справа деревянный дом. Раньше для того, чтобы построить дом на расстоянии 3 метров от границы требовалось только разрешение соседей, сейчас просят заказать град план, и по этому градплану проектировщик может определить пятно застройки. Градплан ждать месяц. И только собственнику. Вопрос: есть ли шансы построить дом с гаражем (гараж будет слева) шириной 14 метров (20м-3м-3м=14м), при ширине участка 20 метров?

Бесплатная консультация юриста по земельному праву
0 0 nextxt 15:04 18-08-2018
 
15
Добрый вечер. На участке земли для ИЖС располагалось деревянное

Добрый вечер. На участке земли для ИЖС располагалось деревянное строение (1 этаж), площадью 30 кв м Строение было разделено по суду еще в 1973 года между двумя собственниками (поровну). Один из собствеников в 90 е годы снес свою часть строения и построил дом (3 этажа), завершенный в 2002 году. Дома поставлены на кадастровый учет за лит. А и Б. Между ними расстояние составляет от 0.7, местами 0.15 метров. Возможно ли будет по суду призанть право собствености на вновь возведенное строение? Даст ли экспертиза ответ о существеном нарушении градостроительных и строительных норм и правил? В границы застройки по градостроительному плану земельного участка оба строения попадают. В разрешении на строительтво отказали, т. К нет согласия второго сособственика и размещение двух жилых домов на участке с таким метражом (1200 м2 ) не соответствует требованиям градостроительного плана.

Вопрос в теме: Добрый день! Есть земельный участок в СНТ в собственности. Категория земли — земли населенных пунктов, разрешенное использование — садоводство. У участка есть кадастровый план без привязки к координатам. Соседние участки также с кадастровыми планами без привязки к координатам. Построили дом в 2 этажа, с отступом в 2,4 метра от границы соседнего участка. Разрешение на строительство не получали, так как участок находится на территории СНТ. Причина несоответствия отступа — отсутствие утвержденных границ соседних участков (выявилось после завершения строительства). В связи с тем что нормы отступа не соблюдены, опасаемся, что дом не будет зарегистрирован как жилое помещение. Подскажите, какие действия лучше всего предпринять, чтобы зарегистрировать его как жилой? Спасибо.
0 0 anonim-247964 01:34 18-08-2018
 
1
День добрый! Поясните пожалуйста как проводятся измерения между

День добрый! Поясните пожалуйста как проводятся измерения между ИД и вспомогательной постройкой на соседнем участке при определении противопожарных разрывов, если строения размещены в шахматном порядке? По прямой между углами строений с учётом свесов карнизов? До окон в ИД?

1 19 anonim-247656-2015 17:49 17-08-2018
 
3
Здравствуйте. Второй год судимся с соседом из-за кадастровой

Здравствуйте. Второй год судимся с соседом из-за кадастровой ошибки. Кадастровый инжинер признал её, сосед — нет, так как Настроил уже хоз. Постройки, не отступил метр от забора и теперь ему эта ошибка на руку. Дело дошло до экспертизы. Вот её основная формулировка представлена на фото. Как нам доказать, что забор не переносил ся никогда, кроме как привести свидетелей? Этот тип поговаривает своих друзей и т. Д., чтобы то есть давали ложную информацию. Мы конечно тоже можем привезти в суд свидетелей, но решит ли это дело. Фотографий тоже нет с того времени.

Бесплатная консультация юриста по земельному праву
0 0 anonim-247480-2004 13:41 17-08-2018
 
4
Добрый день! Скажите, пожалуйста, кто является собственником

Добрый день! Скажите, пожалуйста, кто является собственником вновь построенного дома на месте старого, если собственник старого дома не получал разрешение на строительство нового, а новый дом построен родственником, но в эксплуатацию не введен?

4 79 anonim-247342-2001 10:29 17-08-2018
 
8
Скоро будем клеить его на стены внутри помещения и готовить

Скоро будем клеить его на стены внутри помещения и готовить под обои. Отпишусь:).

1 9 anonim-247346-1993 10:27 17-08-2018
 
2
Добрый день. Справа готовы дать нотариальное согласие.

Добрый день. Справа готовы дать нотариальное согласие. В администрации устно сказали, что разрешение не выдадут и теперь только через суд.

2 13 anonim-247357-1644 08:12 17-08-2018
 
3
Честно, говоря не понял ответ. Там нельзя что-то строить

Честно, говоря не понял ответ. Там нельзя что-то строить это просто перевели в зону СХ1 и это теперь пашня. Там не может быть. Моих свиней только пашня. Нарушили ли мои права в администрации района?

2 19 anonim-247727-1919 21:06 16-08-2018
 
1
Добрый день. Как быть. У нас с братом два соседних участка

Добрый день. Как быть. У нас с братом два соседних участка, оба не зарегистрированные были, я получил свой от матери, она переписала на меня книжку, брату не понятно, вроде как выделил председатель. Давно было, и председателя того уже нет. Вели общее хозяйство. Теперь брат свой участок продал. Люди его оформили на себя, приватизировали. Наш, по прежнему не приватизированный. Фактически, у них осталось их 6 соток, у нас своих 10 соток. При межевании я присутствовал, но подпись не поставил. За меня расписался новый председатель. Мотивируя тем — что земля, относится к ее СНТ. Теперь новые владельцы возвели забор, и часть наших построек, осталась у них на территории. Постройки не зарегистрированные. Они хотят их снести, сарай, граничит с их участком, вообще стоит на земле общего пользования, они тоже хотят его снести. Можем ли мы как нибудь вернуть свою землю, ведь брат получил ее не законно. Можно ли признать вступление в членство, новых владельцев не действительным.

Вопрос в теме: Уважаемые юристы, помогите, в каком направлении мне двигаться? У меня земельный участок 6 соток. У моего соседа аналогичный участок. Он построил трёхэтажный дом в трёх метрах от моего забора, земля ИЖС (муниципальная). Дом очень высокий и большой, занимает несколько соток, потолки трёхметровые или больше, то есть огромное сооружение. Далее сосед при входе, на расстоянии 2,5 м от моего забора, вкапывает газовую трубу (сомневаюсь, что есть хоть какие-то разрешения на это). В трёх метрах от этого газопровода и в метре от моего забора он начал строительство гаража и бани или какого-то иного сооружения. Таким образом, получается, что по периметру всего моего участка куча застроек и эти застройки занимают более 50 процентов всего земельного участка соседа. Меня это не устраивает, с соседом договориться не получается. Говорит: "Мой участок, что хочу, то и делаю". Как мне быть? Какие шаги предпринять? Какие документы собирать?
6 59 anonim-247481-1979 16:00 16-08-2018
 
1
Добрый день, не могу понять:у нас земли населённых пунктов

Добрый день, не могу понять:у нас земли населённых пунктов, для размещения индивидуального капитального гаража. Гараж сдал в аренду ИП под автомойку. В классификаторе указывается: объекты гаражного назначения, можно организовать автомойку. Земельная проверка пишет нарушение целевого назначения?

1 9 anonim-247565-1978 15:41 16-08-2018
 
4
Добрый день. Мы просим только, что б убрали канализацию

Добрый день. Мы просим только, что б убрали канализацию и разрешили нам строиться. Видимо всё зависеть будет от адвоката.

1 19 anonim-247693-1661 14:37 16-08-2018
 
12
Господа юристы, подскажите, пожалуйста по моей ситуации.

Господа юристы, подскажите, пожалуйста по моей ситуации. Сделали пристройку к дому, все разрешения были-это не самоволка. Теперь оформила техплан и техпаспорт. За эти два документа заплатила порядка 23 тыс. Руб. Дальше послали в архитектуру, вроде они вводят в эксплуатацию. Там запросили 13 тыс руб. (я так понимаю, именно за ввод) и 7 тыс руб. -за консультацию. Спросила-за какую консультацию-говорит-ну вот я с вами же разговариваю-это консультация. Подскажите, пожалуйста-законно ли это? И где-то ещё можно сделать ввод в эксплуатацию или только в архитектуре? Очень уж дорого, особенно для пенсионеров, как мы. Потом, только после ввода в эксп-ю, БТИ будет делать техплан на диске, так как без техпл. На диске не принимают в службе"Мои документы" для оформления свидетельства о регистрации, или как оно там называется.

1 13 anonim-247497-1974 14:12 16-08-2018
 
3
Спасибо!

Спасибо!

8 158 anonim-247454-1780 13:53 16-08-2018
 
1
Благодарю.

Благодарю.

0 0 anonim-247600-1793 13:04 16-08-2018
 
22
Добрый день. А почему нельзя будет зарегистрировать жилой дом?

Добрый день. А почему нельзя будет зарегистрировать жилой дом? Сегодня смотрели категорию земли по картам -стоит М1.

2 39 anonim-247574-1934 12:47 16-08-2018
 
22
Большое спасибо. Я подожду.

Большое спасибо. Я подожду.

Вопрос в теме: Здравствуйте. Частная собственность в СНТ Ленинградской области. С одной стороны моего участка поле. Несколько лет назад на расстоянии метр от моего забора там прокопали большую и широкую канаву. В этом году ее решили углубить. Мой забор наклонился. Я позвонила председателю и он решил засыпать канаву, но под мой забор со стороны поля накидал глины. Теперь уровень моего участка ниже, чем уровень поля. И я боюсь что работы по благоустройству поля продолжатся и мой забор или рухнет или его закопают. Границы своего участка точно не знаю, но по закону забор ставят на 1.5 метра. Получается что председатель хозяйничал на моей земле, хоть и за моим забором. Могу ли я требовать установить санитарную зону, чтобы никто не копался под моим забором? И можно ли потребовать компенсацию за их действия? И куда обращаться. Большое спасибо.
1 13 anonim-247019 02:29 16-08-2018
 
4
Ну да, только в суде конечно. Но если нормы расстояния

Ну да, только в суде конечно. Но если нормы расстояния от пристройки до забора нарушены, да ещё и без нашего согласия, суд примет это во внимание? Даже если у них пристройка прошла регистрацию и оформлены документы? Меня вот это очень волнует. Вообще не понятно как им выдали разрешительные документы если не были соблюдены нормы СНиПов?

И не было нашего разрешения.

0 0 anonim-247693-1661 22:01 15-08-2018
 
24
Спасибо.

Спасибо.

0 0 anonim-247485 17:29 15-08-2018
 
24
Добрый день. Подскажите пожалуйста, начали постройку бани

Добрый день. Подскажите пожалуйста, начали постройку бани по границе участка, может ли она быть продолжением забора? Если нет то куда нужно обратиться, что бы докупить землю необходимого размера для отступа (в 5 метрах от нас в этом году распланировали СНТ, а так соседей нет).

2 26 anonim-247485 13:56 15-08-2018
 
4
Здравствуйте. Вот скорее всего суд, но возможно ли судом решение

Здравствуйте. Вот скорее всего суд, но возможно ли судом решение в нашу пользу? Поэтому мы в противовес и хотели поставить пристройку соседей с нарушением норм и без нашего согласия. Что б дело не дошло до суда. Мы готовы закрыть глаза на эту пристройку, если они миром перенесут канализацию, вот и возникли вопросы как и последовательность действий наших.

0 0 anonim-247693-1661 13:53 15-08-2018
 
22
Достроить дом и жить в нем.

Достроить дом и жить в нем.

2 39 anonim-247574-1934 10:07 15-08-2018
 
23
Благодарю! :).

Благодарю! :).

9 59 anonim-247283-1932 08:18 15-08-2018
 
1
Просто я думал что СНиП он для всех един и менять

Просто я думал что СНиП он для всех един и менять его ни кто ни имеет права! Тем более что навес от дома ни считается капитальным строением!

Вопрос в теме: Администрация постановила что расстояние от межи при строительстве навеса 3 метра законно ли это? Просто я отступил один метр от межи с соседом и построил навес, а он теперь хочет подать на меня в суд!
3 69 345166254265 07:44 15-08-2018
 
3
Здравствуйте! Имеем участок в Одинцовском районе с недостроенным

Здравствуйте! Имеем участок в Одинцовском районе с недостроенным домом, из документов только кадастровый паспорт. Сейчас хотим оформить аренду, но для этого нужно к заявлению приложить Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на строения! Без них только через аукцион. Какие документы можно оформить в нашем случае? Спасибо!

3 29 anonim-247879-1941 23:16 14-08-2018
 
1
Добрый вечер. Нужен Ваш совет. Собираюсь продать участок

Добрый вечер. Нужен Ваш совет. Собираюсь продать участок с 1/2 дома на нем (по факту это 2 самостоятельных дома, стоящие "спинами " друг к другу). По закону должна сначала предложить выкупить собственникам второй половины дома. Они покупать не собираются, но и отказ написать не могут, так как непонятно кто там собственник. Недвижимость передавалась от отца к сыну и обратно. Сначала в 80-х и потом в 90-х годах. До конца дело не было доведено. Сын имеет на руках документы о собственности, но в регистрации ему отказали. Отец стар и боится подписывать какие-либо документы. Вопрос:1. Как мне осуществить продажу, если соседи так и не определяться. 2. Как соседям выяснить, кто из них владеет участком и домом (выписки из ЕГРП ничего не показывают).

Вопрос в теме: Продаю участок с домом в Истринском районе. Мне сказали, что продать могу только через агентство недвижимости в Истринском районе . Подскажите, так ли это? Из документов кадастровый план, свидетельство, полный пакет.
0 0 melaniya 20:08 14-08-2018
 
4
Добрый день. Кто соседи? Они поняли, что нам строиться надо

Добрый день. Кто соседи? Они поняли, что нам строиться надо, вот и подумали под это и свои мат. Вопросы решить, потому что с них водоканал за подключение требует деньги. Как то так. Вот у нас и возник вопрос- правомерны ли их требования и что нам в этой ситуации делать*?

А в администрации ссылаются на то, что не могут повлиять на эту ситуацию.

1 19 anonim-247693-1661 17:40 14-08-2018
 
2
Добрый день! БУду довольно банален, но из всего выше изложенного

Добрый день! БУду довольно банален, но из всего выше изложенного не сделал вывод (В общем ситуация такая: планировали построить дом и зарегистрировать его по дачной амнистии, но понимаем что в сроки не убираемся и начали собирать документы для получения РНС. После получения ГПЗУ поняли, что мы вылезли фундаментом за границы по 0.5 метра, то есть до красной линии (идет по границе участка) 4.5 метра, до соседской границы 2.5метра. Вопрос в том сможем ли мы получить РНС или нам придется через суд дом регистрировать? На ГПЗУ фундамент не отмечен.

Вопрос в теме: Добрый день. Помогите разобраться. Мы уже построили дом и вчера получили градостроительный план, на котором строение оказалось за пределами разрешенного для строительства места. Как вы уже поняли, нам нужно получить разрешение на строительство, для дальнейшего проведения газа. Как нам теперь быть? И возможно ли его получение с такими нарушениями? Спасибо огромное.
0 0 anonim-247600-1937 16:39 14-08-2018
 
22
Добрый день! Подскажите пожалуйста, хотим купить землю

Добрый день! Подскажите пожалуйста, хотим купить землю с недостроем. Из документов у хозяев только свидетельство о гос. Регистрации права. В нем указана категория земель: земли населенных пунктов-для сельскохозяйственного производства. Больше никаких разрешений и документов нет. Стоит ли совершать данную сделку, и если мы приобретем его, какие наши дальнейшие действия?

1 9 anonim-247574-1934 16:00 14-08-2018
 
23
Конечно, спасибо за ответ, но я его до конца не понял.

Конечно, спасибо за ответ, но я его до конца не понял. Разве при строительстве жилого дома нет ограничений для расстояний до построек на соседних участках по СП2.13130. 2012? И при чём тут судебные разбирательства, если я только планирую разместить дом с учетом не только санитарных норм, но по правилам пожбезопасности. Ведь без этого не получу разрешение на строительство.

0 0 anonim-247283-1932 14:44 14-08-2018
 
4
Сами соседи, да врезка уже сделана, о чём и написано в акте

Сами соседи, да врезка уже сделана, о чём и написано в акте который я Вам выслала раннее, они даже получили на неё тех. Условия,. Только не подключают дом, хотят от нас получить 20 тыс.,.

0 0 anonim-247693-1661 14:03 14-08-2018
 
2
Спасибо Вам за помощь!

Спасибо Вам за помощь!

2 26 anonim-247354 10:41 14-08-2018
 
4
Добрый день! У меня с сестрой в Московской области участок

Добрый день! У меня с сестрой в Московской области участок в общедолевой неразделенной собственности с жилым домам. На дом и участок у каждого по 1/2 доле. Сейчас я хочу продать половину участка (доли), а свою половину дома подарить сестре. При разделе участка придется сносить террасу у дома. После сноса террасы от новой границы возводимого забора до края выступа крыши дома сестры останется менее 3-х метров (порядка 2 метров). Возможно ли размежевать участок при такой реконструкции дома? И какие могут быть сложности.

0 0 anonim-247334-1933 10:13 14-08-2018
 
23
Здравствуйте, Ярослав! У меня вопрос о минимальном расстоянии

Здравствуйте, Ярослав! У меня вопрос о минимальном расстоянии между домами по противопожарным нормам для ИЖС. Какая величина допустима, если на соседнем участке дом деревянный, а я планирую тоже из дерева с мансардой, но с пристройкой (для гаража) в сторону соседа из негорючих материалов (стены — газобетон, ж/б крыша, бетонный пол)? И как измеряются расстояния: по фундаменту или по свесу кровли? Спасибо! Михаил.

1 9 anonim-247283-1932 09:26 14-08-2018
 
1
участок, на нем дом состоящий из 2х квартир (лицевые счета

участок, на нем дом состоящий из 2х квартир (лицевые счета разделены, квартира в собственности) имеется договор застройки от 1936 г. так же есть Распоряжение Департамента земельных ресурсов города Москвы об утверждении расположении земельного участка и разрешенное использование от 2012 г. Хозяина 2й квартиры нет и найти не возможно. ХОтел бы разделить и оформить участок. КАК действовать, какие мои действия?

Вопрос в теме:
0 0 anonim-247750 20:15 13-08-2018
 
3
Здравствуйте. Купили 5 лет назад участок в Тульской области

Здравствуйте. Купили 5 лет назад участок в Тульской области с разрешенным использованием КФХ. У нас 90 соседей у каждого от гитара до четырех земли под КФХ. У меня в собственности 4 га. Участок граничит с небольшой лесополосой, а за ней территория деревни. В прошлом году в Ясногорского районе Тульской области ввели зонирование и наши участки имеют статус СХ1 территория пашни. Вопрос. Не нарушили ли наши права в администрации присвоив нам зональность пашни, когда по старым территориальным делениям я мог строить на этой земле сельхоз постройки и они у меня без фундамента на земле, а в них свиньи, а сейчас я не могу иметь на этой земле вообще ничего? Вопрос 2. Мы подали заявления на переход из зоны СХ1 в зону СХ2. Но некоторые из моих соседей понастроили домов и не хотят заниматься сельхоз. Деятельностью. Они наняли контору, проплатили и хотят присоединиться к деревне сегментно. Тобишь островами. Конкретно мой сосед будет в деревне, а я нет. И получается, что мой участок будет между деревней и деревней. Таких соседей всего около десятка и участки их разбросаны по разным местам. Но они уверены, что все проплачено и их присоединят к деревне. Тогда я буду ущемление в сельхоз деятельности. Скажите, как правильно общаться с администрацией что бы не допустить такого беззакония? Уже общался, чувствую, что там все в курсе, но пока молчат. Предлагают ждать общественных слушаний. Может заявить о проблеме выше на губернаторском уровне и в прокуратуру? Спасибо.

0 0 anonim-247727-1919 20:01 13-08-2018
 
4
Синим показана старая существующая через наш двор, а красным

Синим показана старая существующая через наш двор, а красным — ту что проложили в обход нашего двора по своему участку и по земле общего назначения, с врезкой в городскую.

Отступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборам

Только не подключили к дому, довели только до него.

Дом с № 9, а соседский с №7.

Дом с №9 наш.

9 118 anonim-247693-1661 18:12 13-08-2018
 
1
Большое спасибо. Услышал то что хотел) Не знаю почему именно

Большое спасибо. Услышал то что хотел) Не знаю почему именно такой ГПЗУ. У нас "модно" просто строить гараж+хозблок на всю длину участка. Видимо с этим расчётом. На фото со спутника можете посмотреть. Кстати, этот сосед от другого соседа отступил тоже 1м (от Дома до забора). У них тоже там разбирательства.

Строительство и оформление гаража
1 9 anonim-247466-1837 17:57 13-08-2018
 
7
Выкупай его участок и все СНиПы попадут. В тени беседку

Выкупай его участок и все СНиПы попадут. В тени беседку сделаешь-мангальную зону.

Вопрос в теме: Залит фундамент и выложен цоколь в расстоянии от соседской межи 1.2 м Стена находится с северо-западной стороны участка. У соседа на участке зарегистрированных жилых строений нет. Участок находится на продаже. Суть притензии соседа в том что наше строение препятствует попаданию солнечного света на его зем. Участок. Требует разрешительные док-и на застройку. Земли СНТ. Участок, мой, угловой. Общий. Площадью 400кв. М, полезной площадью 200 кВ. М, т. К имеет неправильную форму. При соблюдении СНиПов, и отступе от всех границ согласно нормативам мой дом не имеет площади более 50 кВ. М На мирное урегулирование собственник соседнего участка не идёт, единственный вариант который он предложил это -помочь с продажей его участка!
5 66 anonim-247699-1844 17:10 13-08-2018
 
1
Общее межевание проведено. А как проходит процесс раздела через

Общее межевание проведено. А как проходит процесс раздела через суд? Будет назначена какая-то экспертиза? Решение по разделу будет принимать сам суд? Будет учитываться кто и как использует данный участок? Если на участке расположено несколько не зарегестрированных объектов построенных одним из собственников как они будут разделены?

Суд делит участок строго на два или есть вероятность что одному собственнику могут нарезать несколько участков с разных сторон? После раздела необходимо заново регистрировать участок?

1 9 rio30 17:09 13-08-2018
 
15
Здравствуйте ЯРОСЛАВ! Нужен ваш совет=2 раза получили отказ

Здравствуйте ЯРОСЛАВ! Нужен ваш совет=2 раза получили отказ на разрешение на реконструкцию, 2017 году отказ получили на основании устаревшего плана на землю, сделали новый кадастр, ГПЗУ, время пришло на новую подачу в этом году -на каждую бумагу свой срок и на подачу повторно тоже, за это время и с домом произошли кое какие изменения, вообщем начали стройку вокруг старого аварийного дома, частично в границах старого дома, а частично рядом =вокруг дома (жить то надо где-то), и вот опять отказ, вроде бы с одной стороны законно-а с другой когда начали подавать ничего не было еще -повторяюсь жить надо где то, отсюда и начало этого домостроения. А сейчас стоят стены без окон и дверей, (что вокруг старого дома, разбирать стали только из-за того что мог обрушиться) и сколько продлиться при таких ценах уму не постижимо. ВАШ СОВЕТ НУЖЕН.

1 16 anonim-247554-1911 16:01 13-08-2018
 
4
А как же тогда то, что в документах нет обременения и сервитутов?

А как же тогда то, что в документах нет обременения и сервитутов? И то, что земля в нашей собственности не играет роль для суда? И ведь они всё таки проложили новую канализацию в обход нашего двора и врезку сделали уже, так как им это самим необходимо, старая часто выходит из строя, но вот решили за наш счёт подключить её.

0 0 anonim-247693-1661 15:31 13-08-2018
 
1
Добрый день, Вопрос в следующем- в совместной долевой

Добрый день, Вопрос в следующем- в совместной долевой собственности имеется участок в месте с домом и хоз. Постройкой. У данного объекта несколько собственников. На участке зарегестрирован дом и небольшой сарайчик который уже перенесен в другое место участка (не по плану). Также, на участке, одним из собственников построено несколько строений — они не зарегистрированы. Хочу понять что нужно для раздела, сколько это примерно будет стоить и как может быть разделен участок если хозяева не могут договориться?

0 0 rio30 15:03 13-08-2018
 
2
Добрый день. То есть соседи не против. Устно сказали

Добрый день. То есть соседи не против. Устно сказали, что разрешения не выдадут и все остальные действия только через суд.

Опечатка-те соседи (справа) не против.

0 0 anonim-247357-1644 10:49 13-08-2018
 
1
Добрый день, благодарю Вас за помощь. Но мне так и не понятно.

Добрый день, благодарю Вас за помощь. Но мне так и не понятно. Пристрой будут гараж и сени не жилые, но пристроенные к дому. Они будут считаться домом и отступ 1 метр не достаточно? Спасибо за терпение.

1 9 anonim-247813-1892 21:54 12-08-2018
 
2
Здравствуйте. Такая ситуация. На садовом участке мы снесли старый

Здравствуйте. Такая ситуация. На садовом участке мы снесли старый дом и на его месте стали возводить новый на свайном фундаменте. Дом расположен в 2-2.5 м от забора с соседом, у которого стоит дом на расстоянии 3-2.3 м Он подал в суд иск о несоблюдении нами пожарных норм в 15 метров. Но на втором заседании истец сказал, что согласен на мировую, если мы передвинем дом от забора ещё на 4 м (дом стоит уже на уровне фундамента и первого этажа, должны были делать уже крышу). На нашем участке в 5 соток невозможно поставить где-либо дом не нарушая пожарных норм, так как везде есть соседские постройки. Суд настаивает на мировом. Но чтобы передвинуть сейчас дом, нам необходимо аывентить сваи, залитые внутри бетоном, выкопать и пересадить многолетние растения (которые стоят очень дорого). Вопрос такой: может ли суд запретить ВООБЩЕ строительство дома, если мы докажем экспертизой, что его невозможно построить без нарушения пожарных норм в любом месте на участке.

0 0 anonim-247428 12:26 12-08-2018
 
18
Пусть ответят другие юристы форума.

Пусть ответят другие юристы форума.

0 0 1963vovka 10:11 12-08-2018
 
18
Проблема с границей участка от соседа Я с Крыма.

Проблема с границей участка от соседа

Я с Крыма. Я занялся оформлением земли и у меня с соседом с дома №49 возникла проблема. Границы моего земельного участка определены. Сосед землю оформил раньше при Украине. Когда я сейчас обратился к кадастровому инженеру то выяснилось что сосед наложился на мой участок на 6 метров в глубь моего двора. Теперь мои законные постройки которые у меня в правах собственности (сараи Б, В, Г, Д) по непонятным причинам оказались у соседа. Но это не всё. Сосед не правильно установил сетку между участками и таким образом рубит мои сараи. Прошу вас проверить данные участка соседа кадастровый номер 90:05:010116:5. Там хорошо видны все погрешности на спутниковой карте.

3 69 1963vovka 09:52 12-08-2018
 
15
Добрый вечер! В 2004 году администрацией был предоставлен

Добрый вечер! В 2004 году администрацией был предоставлен земельный участок в долгосрочную аренду для строительства производственной базы по переработке древесины. Целевое назначение и вид разрешенного использования земельного участка соответствует. После чего, мной за счет собственных сил и средств было построено вышеуказанное здание, объекту присвоен гражданский адрес. Проектная документация, ГПЗУ и разрешение не было получено, так как в то время этого не требовалось. Спустя столько лет, я все же решил оформить данное строение. Обратился в администрацию за разрешением на строительство, уже построенного здания. Мне отказали, ссылаясь на то, что в районе не утверждены правила землепользования и застройки и мной не предоставлен град план участка и проектная документация. В настоящее время мной подан иск о признании права собственности на самовольную постройку (ст. 222 ГК РФ) судья оставил иск без движения, и дал время для предоставления доказательств о невозможности получения град плана и проектной документации для получения разрешения на строительство. Надо ли мне их заказывать если строению уже 15 лет? Если я предоставлю эти документы, мне все равно администрация не выдаст разрешение на строительство, так как строение уже построено и не утверждены правила землепользования и застройки. Получается замкнутый кругу! Как мне быть?

0 0 anonim-247898-1865 23:51 11-08-2018
 
4
Если сосед построил гараж рядом с мои забором растояние 15см

Если сосед построил гараж рядом с мои забором растояние 15см и меньше. Ничего сделать неможем у соседа зять судья все боятся принять меры учасковый запретил строить ему, но он всеравно строит за неделю выстроил гараж с сараем как быть подскажите везде обращались адвакатов и тд. И соседу зять сказал 2 тыс за нарушене отдаст и все строение почти 10 15см у моего забора.

2 13 anonim-247805-1864 21:25 11-08-2018
 
3
По аппеляции только в четверг суд прошёл.

По аппеляции только в четверг суд прошёл.

1 13 anonim-247654-1840 20:36 11-08-2018
 
1
1. В постановлении смущает п. 2 "срок действия ГПЗУ заканчивается
Строительство и оформление гаражаСтроительство и оформление гаражаСтроительство и оформление гаражаСтроительство и оформление гаражаСтроительство и оформление гаража

1. В постановлении смущает п. 2 "срок действия ГПЗУ заканчивается после сдачи дома в эксплуатацию", означает ли это что после сдачи дома, он может дальнейшие постройки совершать где захочет. 2. Читал в интернете что в августе этого года произошли изменения в ГПЗУ, то что он теперь носит информационный характер. 3. Допустим если он прав и достаточно будет отступить 1м. Не будет ли проблем с тем что 2 бани (пожароопасные объекты) находятся на расстоянии 2м. Заранее спасибо.

Еще один вопрос) будет ли пристрой (гараж+баня) считаться жилым помещением. Фундаменты разные, крыша разная, одна общая стена и выход из дома в гараж. Хотя есть возможность сдать дом в эксплуатацию, а потом уже пристроить. Спасибо

Строительство и оформление гаража
0 0 anonim-247466-1837 14:46 11-08-2018
 
2
Я понимаю, но у нас отступ будет всего 15-20 см, как я писал выше.

Я понимаю, но у нас отступ будет всего 15-20 см, как я писал выше.

1 13 anonim-247354 13:25 11-08-2018
 
2
Добрый день, Ярослав! Вступаю в права наследования в долю моей

Добрый день, Ярослав! Вступаю в права наследования в долю моей мамы в квартире, где были мы собственниками в равных долях (свидетельство о приватизации 1994 г). На квартиру нет кадастрового номера. Отправила документы в Росреестр на присвоение или постановку, пришел отказ! Отправили в БТИ. Там выдали справку об отправке тех. Документации по запросу Росреестра на 40 квартирный дом и сказали, что у них зарегистрированного 50 об'ектов по этому адресу, но моей квартиры нет! Позвонила в Кадастровую палату, там предложили придти на платный прием и оплатить услуги тех. Специалиста, который подготовит новую документацию на ВЕСЬ дом (оплатить я должна из собственного кармана!). Так как моей квартиры они в документах не находят, хотя им отправили план моей квартиры. Что теперь мне делать и к кому обращаться? (Квартира находится в Лен. Области).

5 49 anonim-247374-1862 11:11 11-08-2018
 
4
Межевание проведено давно перед оформлением земли в собственность.

Межевание проведено давно перед оформлением земли в собственность. Граница участка не нарушена после межевания, изменены конфигурации их пристройки к нашей границе. А заключение кадастрового инженере по их пристройки нам разве выдадут? И по канализации, да, врезка произведена ещё до приобретения нами дома, как я и писала, только то, что через наш участок земли узнали мы об этом недавно. Потому как раньше в документах не было зафиксировано охранных зон и сервитутов. Фото документов предоставлены выше.

И что нам теперь делать с канализацией? Строиться нам просто необходимо.

9 118 anonim-247693-1661 23:32 10-08-2018
 
3
У нас оригинал, но тот кадастровый номер устарел.

У нас оригинал, но тот кадастровый номер устарел. Хозяина прошлого найти никак не удалось.

2 46 anonim-247893-1859 23:26 10-08-2018
 
4
Градостроительный план земельного участка? Там целая книжечка

Градостроительный план земельного участка? Там целая книжечка, все страницы перефотать?

Отступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборам

высылаю пока планировку и один лист, обратите внимание на пункт 5 и 7

Отступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборам

Это нам выдали после нашего заявление на строительство.

а вот это выкипировка от от 2005 г,

Отступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборам

и лист из кадастрового при оформлении в собственность где в пункте 4.5, 6, — "не зарегестрировано" и "данные отсутствуют"

Отступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборам
0 0 anonim-247693-1661 23:13 10-08-2018
 
15
Спасибо.

Спасибо.

0 0 anonim-247679-1843 22:24 10-08-2018
 
2
Здравствуйте! Помогите советом пожалуйста.

Здравствуйте! Помогите советом пожалуйста. Хочу отмежевать участок, но границы соседнего участка по факту (по забору) все в норме и претензий к соседям нет, а вот по межевому плану при переносе координат накладывается на наш участок, соседи переделали координаты, но кадастровая приостановила их регистрацию так как их участок накладывается еще на одних соседей (те в свою очередь переделывать межевой план не хотят, так как они уже один раз заплатили за межевание и платить второй раз не хотят) и соответственно и я не могу замежевать свой участок. Подскажите почему ошибки при переносе координат должны оплачивать собственники участка. Которые уже заплатили за межевание.

2 33 anonim-247788-1857 21:25 10-08-2018
 
4
Добрый день! Имеется земельный участок в садоводческом

Добрый день! Имеется земельный участок в садоводческом товариществе (категория — земли населенных пунктов, категория — для садоводства). Участок огорожен сеткой рабицей. В 1.5 м от нашего забора на своем участке соседи построили баню (дерево), в 0.5 м от забора — сток бани. Сток представляет собой вырутую глубиной примерно 1 м яму. Яма "выложена" из шин автомашины. Мы против такого стока, так как в той части нашего участка постоянный запах канализации, у нас посажены кусты смородины, крыжовника, стоит теплица (1.2 м от забора построена намного раньше, чем баня и сток соседей). Разговор с соседями был. Результата нет, так как они считают, что участок их и поэтому они могут делать, что хотят (в том числе бросать окурки и объедки на наш участок). Что можно сделать в данной ситуации?

1 19 anonim-247397-1855 12:31 10-08-2018
 
3
Спасибо!ДД. Все-таки к моему первоначальному вопросу, спор

Спасибо!

ДД. Все-таки к моему первоначальному вопросу, спор по межеванию у соседей, а не по границе забора. Я даже это спором назвать не могу. Межевание нашего участка произведено 13 лет назад! Я уже 3-й собственник (был мужчина, затем его супруга после смерти и я — покупатель). В землеустроительном деле есть все согласования, в том числе со всеми соседями. Все подписи. Какие сейчас могут быть вопросы? Со слов соседа, якобы не знали тогда, что, да почему, сами не знают зачем согласовывали и пр. Типа заехали чуток на его границу. 13 лет назад! Надо бы порешать сейчас. Как вы считаете, Ярослав, не переживать?

5 115 anonim-247454-1780 08:18 10-08-2018
 
24
Добрый день! Подскажите, отступ до жилого строения 3 метра

Добрый день! Подскажите, отступ до жилого строения 3 метра это до фундамента? Потому что планирую свес крыши делать 1-1.5 метра. В итоге надо до свеса делать 3 метра или до стены дома?

0 0 anonim-247977 01:30 10-08-2018
 
1
Подскажите пожалуйста, может ли аким села указывать

Подскажите пожалуйста, может ли аким села указывать где и как строить дом сарай? Спасибо!

7 92 anonim-247876-1848 23:05 09-08-2018
 
2
Понятно, спасибо, мы не знали. А как "вновь созданные" —

Понятно, спасибо, мы не знали. А как "вновь созданные" — ведь нет отступа в 1 метр. Получается будет сразу нарушение норм строительства?

7 46 anonim-247354 21:37 09-08-2018
 
16
Здравствуйте. Соседи из земель общего пользования отгородили

Здравствуйте. Соседи из земель общего пользования отгородили небольшой кусок земли и присоседили к своему участку. На нем построили баню. Как узнать законно ли они сделали. Земля у соседей ИЖС. В публичной кадастровой карте границы участка у соседей старые.

3 29 anonim-247786-1845 21:14 09-08-2018
 
22
Спасибо!А потом что делать с нежилым строем.

Спасибо!

А потом что делать с нежилым строем. У меня же дом новый в который надо переселяться.

1 9 anonim-247699-1844 20:33 09-08-2018
 
22
Дом построен без разрешения на строительство с нарушением СНИП

Дом построен без разрешения на строительство с нарушением СНИП

Здравствуйте! Достался дом со строениями 1985 года постройки по наследству. По незнанию и по неопытности (зеленый был) начал строить дом без разрешения на строительство, без натариально-заверенного разрешения соседей (только на словах). Когда начал строить первый этаж — соседи говорили молодец что начал строиться, так как дом в котором я живу уже старый (ветхий-на 30% уже можно сказать сгнил). Дом строил вплотную к своему старому дому в котором живу, во весь двор и во весь хоз блок (который снес), но так что деревянная стена старого хозблока осталась с наружи между моим новым домом и соседским участком. Ни о каких СНиПах я тогда и не слышал Дом получился 12х13. Первый этаж простоял 7 лет без крыши-укрытый пленкой. За эти 7 лет подкопив финансы и прикупив стройматериалов (больше 2-х лет стояли перед новым домом-соседи видели) — приступил к возведению 2-го этажа и 3-го полумансардного не жилого (иначе крыша не смотрелась бы). Из документов на руках только свидетельство о государственной регистрации права собственности и план участка с обозначением старых построек (старый дом и хозблок). Больше ничего. От межи согласно этого плана я отступил получается по незнанию всего 0.5 метра до нового дома (межа оказывается проходила как раз по стене хозблока-раньше так видимо можно было), между новым (кирпичным) и соседским (деревянным) домами 5 метров. Когда возводил фронтоны 3-го мансардного этажа-соседи забегали-типа им солнца мало на участок будет попадать, на что я им ответил, что уже не могу другую крышу сделать-знали же что дом высоким будет. Конструкция дома не позволяет сделать другую крышу, что раньше надо было выражать о своих недовольствах-тогда еще можно было бы сделать. Вообщим до межи с соседями у меня нет трех метров. Соседей к натариусу как притащить не знаю (сначала одобряли строительство, а теперь против). Подскажите пожалуйста как узаконить новый дом, так чтоб снести не обязали. Столько лет на этот дом зарабатывал, куча времени и сил потрачено. Спасибо!

1 9 anonim-247699-1844 20:14 09-08-2018
 
15
А разве Ж-2 это многоквартирные? Это же как раз частный сектор.

А разве Ж-2 это многоквартирные? Это же как раз частный сектор. Многоквартирные это Ж-1.

Не выдают разрешение на строительство дома
1 16 anonim-247679-1843 18:57 09-08-2018
 
15
Добрый день! Собираемся купить участок ЛПХ, межевание хозяин

Добрый день! Собираемся купить участок ЛПХ, межевание хозяин сейчас делает, как выяснить дадут ли нам разрешение на строительство до покупки? Участок нужен именно для постройки дома.

0 0 anonim-247679-1843 18:44 09-08-2018
 
3
Здравствуйте У меня вопрос и проблема наш дом стоит с 47года

Здравствуйте У меня вопрос и проблема наш дом стоит с 47года между домом и соседним участком находился проулок 3 метра, после того как соседний участок был продан новый сосед сдвинул границу к нашему дому на 2 метра мы установили по новой забор в 2016м сосед построил гараж длинной 6 м (закрыл естественный свет в наши окна приходится днем включать свет подавали заявление в милицию и пос совет впустую) на расстоянии 50 см от межи (забора) скат на нашу территорию расстояние от гаража до дома 1.5м мы возвели забор что бы осадки не попадали под фундамент нашего дома он подал на нас в суд в районный за нарушение (не соответствие нормам забора) районный суд вынес решение в нашу пользу забор оставить как есть, а соседу велел переделать крышу что бы сток был на его участок затем сосед подал апелляцию в областной суд и областной вынес решение сделать снегозадержание и водосток без переделки крыши (край крыши находится 30 см от межи-забора) подскажите что нам можно сделать в нашей ситуации.

3 69 anonim-247654-1840 18:14 09-08-2018
 
4
Ярослав, а если наша каркасная мангальная находится рядом

Ярослав, а если наша каркасная мангальная находится рядом с забором, но соседей нет, это бщественная территория коттеджного посёлка, у нас тсн.

1 19 anonim-247667-1839 18:12 09-08-2018
 
2
В новой выписке из ЕГРН указана та же информация, что и на фото.

В новой выписке из ЕГРН указана та же информация, что и на фото. Каковы шансы через суд все же получить разрешение на строительство? И как долго решаются такие вопросы?

Дом построен без разрешения на строительство
2 13 anonim-247249 17:54 09-08-2018
 
5
Нет на руках плана меживания.

Нет на руках плана меживания.

Вопрос в теме: Здравствуйте. Соседи начали строить дом. Сначала залили фундамент на 3 метра от моего забора, а потом ещё подлили фундамент впритык к моему забору, но не на всю длину забора, а наполовину. Выложили 2 ряда пеноблоков. Можно ли на этой стадии строительства без суда решить этот вопрос. Лет 5 назад, когда я этот дом купила, но здесь ещё не проживала, соседи поставили конюшню из шпал. Она на 40 см в моей ограде, а крыша примерно, на столько же ещё дальше в моей ограде. При этом отливы не сделаны. Обращалась в местную администрацию, пришёл ответ, что, мол, подавайте в суд. Можно ли как то снести эту конюшню. В жаркую погоду воняет креазотом. И ещё вот какой вопрос когда я покупала дом, прежний хозяин, чтоб продать, сделал межевание. Но у меня на руках этого межевания нет. Я ходила в землемер, там мне сказали, что, да, действительно, межевание было сделано, но сейчас этот план в областном реестре и забрать я его могу только через суд. Правди ли это? Или мне надо теперь снова делать межевание?
1 19 anonim-247633-1838 17:13 09-08-2018
 
15
Магазины, автостоянки, религиозно-культовые объекты, аптеки

Магазины, автостоянки, религиозно-культовые объекты, аптеки, дет сады, школы (это на 9 сотках земли!) и так далее и т. П., всё, кроме ИЖС. Сказали, что ПЗЗ составляли в С-Петербурге, люди, которые даже название посёлка составили с ошибками., а наши головотяпы всё это утвердили. Короче, я попал.

1 16 anonim-247788-1733 14:41 09-08-2018
 
1
Здравствуйте. Вопрос такой. Может ли мой сосед осуществить

Здравствуйте. Вопрос такой. Может ли мой сосед осуществить постройку данного гаража с баней (на фото). Согласно градостроительного плана расстояние от нашего с ним забора должно составлять 5м, по факту 1м.

Строительство и оформление гаражаСтроительство и оформление гаражаСтроительство и оформление гаража

На моем участке пока никаких построек нет. У соседа стоит дом, строит гараж.

1 9 anonim-247466-1837 14:13 09-08-2018
 
4
Я просто не пойму что это СПОЗУ и ГПЗУ? Документы

Я просто не пойму что это СПОЗУ и ГПЗУ? Документы на собственность?

Отступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборам
1 19 anonim-247693-1661 13:22 09-08-2018
 
4
Ярослав, добрый день. Вот нам прислали ещё вот такой акт.

Ярослав, добрый день. Вот нам прислали ещё вот такой акт. Совсем как издевательство и очередная отписка.

Отступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборам

И ещё проблема. Эти же соседи произвели реконструкцию дома выдвинув часть пристройки в нашу строну на полтора метра, сократив при этом расстояние до забора, Было расстояние 2.5 м, теперь всего пол метра, а козырёк от крыши нависает почти над забором, нашего согласия не спросив. Мы писали в администрацию, нам ответили, что конфигурация не изменена. Хотя изменения на лицо. Какие наши следующие действия именно по их пристройки?

Отступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборамОтступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборамОтступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборамОтступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборам

Их строение прошло регистрацию.

0 0 anonim-247693-1661 13:20 09-08-2018
 
1
Добрый день, у меня основной вопрос достаточно ли отступа

Добрый день, у меня основной вопрос достаточно ли отступа в 1 метр от пристроя не заставят сносить? Или лучше строить отдельно, регистрировать и в будущем пристраивать? У нас в архитектуре говорят что на не жилые помещения они разрешения не дают. Если пристрой будите регистрировать как жилое помещение то тогда нужно разрешение. Это со слов работника архитектуры. Спасибо.

0 0 anonim-247600-1793 09:51 09-08-2018
 
3
Устно.На сколько см. Позволительно отклонение?

Устно.

На сколько см. Позволительно отклонение?

И еще такой вопрос, если уже прошло 3 года с момента установки забора, возможно ли предъявление иска?

1 13 anonim-247454-1780 08:31 09-08-2018
 
2
Здравствуйте, мы провели межевание в 2011 г.

Здравствуйте, мы провели межевание в 2011 г. и спустя годы у нас возник спор с соседом из за его забора, когда я пытался проверить границы узнал что участок не правильно сидит на местности. Где я могу и кого узнать все таки истинные границы своего участка?

4 39 anonim-247929 01:01 09-08-2018
 
2
Дом построен без разрешения на строительствоДом построен без разрешения на строительствоДом построен без разрешения на строительство
0 0 nikita.harlamov 20:50 08-08-2018
 
2
Дом построен без разрешения на строительство
0 0 nikita.harlamov 20:49 08-08-2018
 
24
Информация с приложения кадастр. Ру Земля населенных пунктов/для

Информация с приложения кадастр. Ру Земля населенных пунктов/для садоводства

Строительство и регистрация домов в СНТ

Эта информация из выписки кадастрового реестра 2014 г. соседнего участка, находящегося тоже в охр. Зоне ЛЭП, дом ему поставили на кадастровый учёт в 2015, вроде даже как жилой. В СНТ!?

Строительство и регистрация домов в СНТ
1 13 anonim-247671-1795 20:23 08-08-2018
 
24
Спасибо за ответ, пойду в суд, письмо уже писал, ответили

Спасибо за ответ, пойду в суд, письмо уже писал, ответили отрицательно.

1 13 anonim-247841 19:26 08-08-2018
 
15
ПЗЗ читал в интернете, я стал заложником в ситуации

ПЗЗ читал в интернете, я стал заложником в ситуации несоответствия ПЗЗ и кадастровых данных этого земельного участка. Согласно кадастровым данным участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, что соответственно влечёт и строительство на нём индивидуального жилого дома, в то же время согласно ПЗЗ этот участок отнесён к категории Ж2 только под многоквартирные жилые дома.

1 16 anonim-247788-1733 17:48 08-08-2018
 
4
Добрый день, подскажите, пожалуйста, как действовать.

Добрый день, подскажите, пожалуйста, как действовать. Дом в собственности, на арендованной на 49 лет земле, но очень страшно снимать его с учета для постройки нового, мало ли откажут в разрешении и регистрации. Возможности приватизировать землю нет, это земли заказника.

1 9 anonim-247631-1819 17:30 08-08-2018
 
2
Спасибо большое. Расскажите пожалуйста каков порядок обращения

Спасибо большое. Расскажите пожалуйста каков порядок обращения в суд? Какие документы необходимо предоставить? Я просто никогда с судом не связывалась.

Вопрос в теме: Добрый день. Купила участок земли с категорией ИЖС в 2006 году. В 2007 году утвердили границы санитарной зоны по всему поселку. Все, кто успел до 2006 года построить дома и получить разрешения на строительство, уже имеют прописку. А мы не успели, и сейчас нам не дают разрешение на строительство дома. Что нам делать и как все-таки получить это разрешение (ведь участок приобретен как ИЖС)?
1 6 anonim-247424-1773 16:24 08-08-2018
 
3
Добрый день, Ярослав! Вопрос таков : в 1999 году собственник

Добрый день, Ярослав! Вопрос таков : в 1999 году собственник земельного участка дает доверенность на мою маму на право распоряжения землей, так как был проведен бартер и землю поменяли на дачу (документа где это зафиксированно нет), за 3 года предполагалось, что родители переоформят этот участок на себя, но они не успели это сделать. Из документов свидетельство на право собственности на прошлого владельца, просроченная доверенность, садовая книжка с платежами за 15 лет, зарегистрированная на маму. 16 августа будет 15 лет как мы платим за данный участок. Прошлый владелец ни разу за это время не явился и вообще не факт, что он жив. Подскажите, у нас есть шанс переоформить этот участок в нашу собственность и как Спасибо.

0 0 anonim-247561-1818 16:14 08-08-2018
 
1
Уважаемый Ярослав, скажите пожалуйста, мой отец владея участком

Уважаемый Ярослав, скажите пожалуйста, мой отец владея участком под ИЖС более 30 лет ухаживал за придомовым участком в тупике. То есть дом расположен вдоль красной линии относительно улицы, а дорога просто упирается в соседский огород, хозяев с параллельной улицы. Тупик имеет размеры 7 м в длину, 12 в ширину. Последние 7 лет владею участком я. Может ли отец подать прошение к господам чиновникам на право владеть этим куском тупика, в размере 7 м в длину, 5 в ширину? Так как я самовольно установил на эту площадь изгордь, мне за это выписали штраф и предписание на снос. Всё это я выполнил, а при попытке оформить эти 35 кв м земли, принадлежащих государству, путём перераспределения границ моего участка, мне под разными предлогами отказывают в архитектурном отделе. Задав вопрос об аренде этого кусочка, мне сообщили, что в данный момент этот участок на стадии оформления в собственность города для муниципальных нужд, и пользование для меня этой землёй невозможно ни при каком оформлении (покупка, аренда и др) Проще говоря, из-за жалоб на меня одного соседа, зам главы города сослалась на наличие конфликтной ситуации, и для примирения сторон (на бытовой почве) мне решили отказать, чтобы не расстраивать соседа.

Вопрос в теме: Всем доброго времени, сложилась такая ситуация, что выгоняют с территории где стоит гараж, сейчас появилась нужда в свободной земле, что бы его перевезти и поставить. Ближе к делу! Есть на примете земля, сотки 4, там размещался огород, сейчас все травой поросло, и вероятно участок был само захвачен, никому не принадлежит. Что необходимо сделать, что бы пробить, свободный он или нет? Ну, а далее если он не чей, как его приобрести у государства? Я абсолютный профан в этом деле, ничего не соображаю, необходим любой ваш совет! Посоветуйте, с чего начать?
0 0 anonim-247465-1814 13:23 08-08-2018
 
2
Здравствуйте, нет, никаких свидетельств ни на что не получали

Здравствуйте, нет, никаких свидетельств ни на что не получали, только на дом и землю + то, что указал выше по документам. Первый раз слышу, что на хозпостройки свидетельство оформляют. Это давно?

0 0 anonim-247354 10:31 08-08-2018

СОГЛАШЕНИЕ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ ФОРУМА «ПРАВОЗЕМ»

Регистрация на Форуме означает:

Вы признаете, что внимательно прочитали, поняли и приняли все положения и условия Форума (далее - Правила).

Юридический веб-форум «Правозем» (далее - Форум) предназначен для профессиональной деятельности юристов, автоматизированного поиска заказчиков, выполнения консультаций и помощи заказчикам в поиске юристов. Форум предоставляет юристам сервис заработка, а заказчикам – получения запрашиваемых услуг.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  • 1. Согласно п. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации данный документ есть публичная оферта (далее - Оферта) компании юридических услуг «Правозем» (далее - Провайдер).
  • 1.2. Оферта – официальное предложение Провайдера для физического лица заключить договор о предоставлении программно-аппаратных и информационных услуг Форума, связанных с регистрацией заказов юридической консультации, поиском исполнителей либо заказчиков (далее - Сервис), предлагаемых Провайдером на его условиях.
  • 1.3. Правила регулируют отношения, возникающие при использовании Сервиса между администрацией Форума (далее - Администрация) и физическим лицом, добровольно принимающим указанные Правила (далее - Пользователь), который прошел процедуру регистрации учетной записи (далее - Аккаунт). Пользователи Форума делятся на два типа: заказчик консультации (далее - Клиент) и исполнитель консультации (далее - Юрист).
  • 1.4. Правила – юридический документ, обязательный для исполнения сторонами, в рамках которого Пользователь вправе использовать Сервис и (или) любые опубликованные материалы на страницах Форума (далее - Контент).
  • 1.5. Провайдер предоставляет Сервис Пользователю, в случае не нарушения последним действующих Правил.
  • 1.6. В изложении Правил используются следующие определения:
  • 1.6.1. Форум – веб-сайт с наличием необходимого для функционирования аппаратно-программного обеспечения, а также оцифрованных данных, логически связанных между собой и оформленных в виде отдельных электронных страниц. Под Форумом в Правилах понимается веб-сайт, который расположен в Интернет по адресу http://pravozem.ru.
  • 1.6.2. Администратор или Модератор – физическое лицо, которое выполняет на Форуме административные функции.
  • 1.6.3. Пользователь — посетитель Форума, принявший Правила и надлежащим образом прошедший процедуру регистрации Аккаунта.
  • 1.6.4. Клиент – Пользователь, который зарегистрировал на Форуме юридический вопрос или комплекс взаимосвязанных вопросов (далее – заказ).
  • 1.6.5. Юрист – правовед, ставший Пользователем с целью оказания юридических услуг Клиентам.
  • 1.6.6. Регистрация Аккаунта - действия Пользователя, которые он осознанно выполняет на регистрационной странице Форума, связанные с внесением достоверных персональных данных (далее - Сведения) и выражением согласия с Правилами. Процедура регистрации Аккаунта считается завершенной после нажатия Пользователем кнопки "Зарегистрировать", а также отправкой Пользователю сообщения об успехе завершения регистрации.
  • 1.7. Регистрируя Аккаунт, Пользователь выражает согласие принять ответственность за достоверность и полноту предоставляемых Сведений, а также за совершаемые ним действия в отношении других участников Форума. Пользователь обязуется вносить уточняющую по мере изменения Сведений информацию для поддержания точности и актуальности предоставленных Сведений. Пользователю разрешено иметь на Форуме не более одного Аккаунта.
  • 1.8. После успешного завершения регистрации, Вы автоматически получите адрес персональной страницы, а также логин и пароль (далее – Учетные данные) для доступа к персонализированной части Форума и общедоступному профилю. Вы несете полную ответственность за безопасность персональных Учетных данных, а также за каждое действие, выполняемое с их использованием. Пользователь самостоятельно выбирает (изменяет) пароль, придерживаясь рекомендаций по минимальной длине и сложности. Администрация не несет ответственность за взлом Вашего Аккаунта и любые, вызванные таким взломом, последствия.
  • 1.9. Пользователь получает доступ к работе на Форуме через Аккаунт, используя только персональные Учетные данные. Пользователь завершает сеанс работы через Аккаунт нажатием кнопки "Выход". В случае постороннего доступа к Учетным данным или выявления нарушения безопасности, включая несоблюдение правила выхода из Аккаунта, Пользователь обязан незамедлительно сообщать об этом Администратору. Администрация, равно как и Провайдер, не несет ответственность за потерю и повреждение информации, которые возникли из-за нарушения Пользователем этой части условий.
  • 1.10. Вы принимаете ответственность за весь информационный контент, размещенный от Вашего имени на Форуме или отправленный Вами в частном порядке. Вы, а не Провайдер, несете полную ответственность за информацию, которую передаете самостоятельно или с помощью Сервиса.
  • 1.11. Пользователь обязуется не использовать Сервис и Контент для целей, противоречащих законодательству Российской Федерации, основам правопорядка и нравственности, Правилам, правам и законным интересам Провайдера, других участников Форума либо третьих лиц.
  • 1.12. Отношения между всеми участниками Форума носят деловой характер. Администрация не обязывает Пользователя предоставлять услуги юридической помощи бесплатно и не принимает таких обязательств на себя.
  • 1.13. Юрист на договорных условиях предоставляет Клиенту ответы на юридические вопросы, связанные с конкретным заказом, а также разрешает сопутствующие правовые ситуации и коллизии.
  • 1.14. С течением времени Администрация редактирует, дополняет или уточняет Правила. В случае, когда Пользователь не согласен с Правилами или их новой редакцией, а равно как при неспособности (либо нежелании) понять юридический смысл тех либо иных положений Правил, Пользователь обязан прекратить использование Сервиса и Контента. В этом случае Пользователь имеет право посещать только страницы персональных данных и правил Форума.
  • 1.15. Администрация сохраняет за собой право изменять Правила в любой момент времени без специального уведомления. Новая редакция Правил вступает в силу с момента опубликования на Форуме, если иной срок вступления изменений в силу не оговорен. Действующая редакция Правил расположена на Форуме в публичном доступе по адресу http://pravozem.ru.
  • 1.16. Если Пользователь продолжает использование Сервиса после опубликования изменений в Правилах, это означает, что Пользователь выразил безоговорочное согласие с новой действующей редакцией Правил и принял к сведению все изменения.
  • 1.17. При денежных взаиморасчетах между Пользователями за использование Сервиса автоматически рассчитывается величина взимаемого с Пользователя процента стоимости заказа. Кроме того, взымаются средства за пользование дополнительными платными услугами Провайдера.
  • 1.18. При выполнении заказа Юрист обязуется не предоставлять личную контактную информацию Клиенту, а также информировать Модератора о нарушениях этого пункта Клиентом такими предложениями как: связаться с ним напрямую, оплатить услугу иным способом, кроме как через Форум, либо продолжить консультирование в обход Сервиса. В целях безопасности Клиента и Юриста, а также контроля соблюдения Правил, обмен информацией, в том числе, телефонные разговоры с Клиентом периодически фиксируются. За нарушение данного пункта профили Клиента и Юриста, будут заблокированы до выяснения обстоятельств, которые привели к нарушению Правил.
  • 1.19. Юрист не имеет право использовать в коммерческих целях информацию, предоставленную Администратором.

2. ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ ЗАКАЗА

  • 2.1. Юрист, через полученный список заказов, предлагает услуги Клиенту, выбирая вид консультации и стоимость, обязуется выполнить задачу в обусловленные в заказе или Модератором сроки. Юрист и Клиент вступают в правоотношения с момента принятия заказа в работу и блокировки установленной суммы денежных средств из бюджета Клиента. Юрист предоставляет ответ Клиенту, после чего Клиент подтверждает получение удовлетворяющей услуги, а заблокированные денежные средства перечисляются Юристу за вычетом процента оплаты Сервиса.
  • 2.2. Модератор, при поступлении жалобы Клиента на качество консультации, проверяет и оценивает предоставленный Юристом ответ. Если ответ Юриста неполон и требует завершения, Модератор возвращает ответ Юристу на доработку с обозначением срока, на протяжении которого Юрист дополняет ответ и передает результат Клиенту.
  • 2.3. Юрист, необоснованно отказавшийся дополнить ответ либо нарушивший срок передачи результата, обязан вернуть полную сумму денежных средств, перечисленную Клиентом. Модератор имеет право заблокировать профиль Юриста до выяснения оправдывающих нарушение обстоятельств.
  • 2.4. Модератор имеет право заблокировать профиль Юриста при повторных необоснованных нарушениях, ограничивая Юристу доступ к базе заказов.
  • 2.5. Рейтинг Юриста на Форуме вычисляется автоматически с учетом объема выполненных заказов, оплаты по ним, наличия либо отсутствия нарушений.

3. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  • 3.1. Администрация не несет ответственность за неудобства или убытки Пользователя, возникшие в результате доступа или отсутствия доступа на Форум.
  • 3.2. Администрация не несет ответственность за неудобства или убытки Пользователя, возникшие в результате неточности или недостаточности информации полученной Пользователями на Форуме.
  • 3.3. Провайдер не гарантирует безошибочное и непрерывное функционирование Форума.
  • 3.4. Провайдер не несет ответственность за полноту и качество консультаций.
  • 3.5. Юристы имеют право отказать в консультации без получения средств либо с возвратом средств.
  • 3.6. Пользователь вправе потребовать удалить свою переписку с любой страницы Форума «Правозем», для чего по требованию Администрации присылает личное фото, где на фоне Пользователя должа быть хорошо видна страница Форума и читаема его переписка на странице, открытая на любом электронном устройстве.
  • 3.7. Задавая вопрос на Форуме «Правозем», Пользователь обязан максимально развернуто и содержательно оформить свое сообщение, предоставить необходимы сведения и документы для изучения сложивщейся ситуации по первому требованию. Если Пользователь отказывается предоставлять сведения, документы и иные материалы, Юрист в праве прекратить консультацию без возврата денежных средств Клиенту за консультацию.
  • 3.8. Если Пользователь комментирует чужое сообщение или дополняет свое, он обязан соблюдать тему беседы. В противном случае, такие сообщения удаляются, на усмотрение Модератора Форума.
  • 3.9. Если Пользователь оставляет сообщение на Форуме, где явно злоупотребляет и выделяет беспорядочно части сообщения символами различной высоты, символами в ВЕРХНЕМ РЕГИСТРЕ, "жирным", "подчеркиванием", "зачеркиванием", или различными цветами и их оттенками, то Администрация (Модератор) вправе удалить такое сообщение, а другие участники Форума не обязаны на него отвечать.
  • 3.10. Администрация Форума оставляет за собой право изменять, переносить, закрывать или удалять любую тему, заказ или сообщение по своему усмотрению.
  • 3.11. Отправляя сообщение на Форуме, Пользователь автоматически соглашается с условиями, что оно будет доступно для просмотра 3-м лицам.