Регистрация | Вход

Кому важен этот форум: Собственникам, которые впервые берутся за регистрацию недвижимости, получают наследство, некомпетентным лицам сталкивающимся с юридическими проблемами. Всем тем, кто начал понимать суть процесса регистрации в собственность, но через несколько дней осознав тягость юридических услуг отказываются от такого решения, так как сделать это самостоятельно совсем не просто.

Какие услуги мы оказываем: Правозем работает на рынке недвижимости Подмосковья и оказывает следующие услуги:

  • Геодезические услуги;
  • Оформление недвижимости в собственность;
  • Кадастровые услуги;
  • Оформление сделок с недвижимостью;
  • Оформление перепланировки и инвентаризации;
  • Оформление ИЖС;
  • Полное сопровождение сделок с недвижимостью, представительство в различных государственных организациях и судебных органах;
  • Выделение земельных участков под строительство;
  • Помощь в получении согласований для подключения коммуникаций.
Правозем услуги

Вы можете обратится в А/Н Правозем для сбора и оформления документов на недвижимость. У нас самый широкий спектр кадастровых услуг в Московской области. Здесь вам помогут не только зарегистрировать права на жилое имущество, но и проведут работы по согласованию границ участка земли. Все это будет выполнено грамотными специалистами в максимально короткие сроки. Мы в самые сжатые сроки подготовим пакет необходимых документов для оформления недвижимости, а также отправим нужные выписки и справки по инстанциям. Вы останетесь довольны качеством и сроками выполнения работы. Готовы ответить на все интересующие вас вопросы, как на форуме, так и по телефону.

Дополнительные разделы Тем Читают Обновлен
    Правовые вопросы

На форуме проводят консультирование народные юристы и работники организации "Правозем":

  • Юрист Садовник Роман Александрович - консультации по оформлению участков земли
  • Решетников Владимир Юрьевич - юридические консультации по оформлению недвижимости
  • Павлова Евгения Ильинична - адвокат, оказание помощи предприятиям и частным лицам в судах Московской обл.
189 4380 вчера подробнее
    Оформление участков

Форум целиком посвящен вопросам оформления земли, юридической подготовки участков к строительству, получения свидетельства собственника, а также объединению, разделу и выделу земель. На форуме проводят консультирование народные юристы и работники организации "Правозем":

93 5011 вчера подробнее
    Полезные советы

О форуме: Правовые советы и мнения экспертов собраны в одном форуме. Любая помощь владельцам недвижимости в общих понятиях, сокращениях растрат на процедуры оформления и получения документов.

4 14 16:08 27-09-2018 подробнее
    Нормы строительства

На форуме по нормам строительства, и выявления нарушений в строительстве консультируют инженеры-строители, юристы, работники организации "Правозем":

  • Садовник Роман Александрович - юрист
  • Щелкунов Валерий Ефремович - кадастровый инженер
  • Русова Ольга Сергеевна - составление и сдача исполнительной документации
97 1694 3 дн. назад подробнее
    Строительство домов

Вместе строим дома и делимся полезными советами. Здесь собрана полезная информация по подготовительным и завершающим этапам строительства, реконструкции зданий и домов. Раскрываем тонкости подготовки к строительству и делимся советами. Основными направлениями форума являются:

  • Рекомендации по строительству жилых домов
  • Получение разрешения на строительство
  • Реконструкция зданий и домов
  • Последующий ввод объектов в эксплуатацию
175 1775 вчера подробнее
    Регистрация сделок

О форуме: правовые действия покупателей и продавцов для регистрации перехода права собственности, регистрации сделок с недвижимостью

7 23 вчера подробнее
    Объявления
Объявления о покупке и продаже недвижимости. поиск работы в Московской области.
14 43 2 дн. назад подробнее
    Новости и общение

Раздел "Беседка", он же "Курилка", кому как привычнее, был создан для того, чтобы не загружать основные форумы и их разделы сторонней информацией. На форуме можно делится любыми событиями и новостями с участниками. Здесь обмениваются мыслями, занимательными идеями, дачной информацией, новостями СНТ, развитие инфраструктуры Московской области.

27 81 5 дн. назад подробнее
    Объявления о продаже недвижимости

Частные объявления о продаже недвижимости в Московской области. Принимаются объявления по обмену и продаже квартир, домов, участков земли.

8 39 12:56 16-07-2018 подробнее

Юридический форум по оформлению недвижимости, получение документов, паспорта на жилые дома, офисы, постройки и участки земли

  R Новые темы на форуме Ответов Просм. Обновлено
 
0
Как построить и зарегистрировать дом в ДНТЗдравствуйте. Приобрели земельный участок в ДНТ. Земли населенных пунктов, ВРИ — для дачного строительства. 25 6 615 anonim-... 1 час назад
 
11
Как выиграть суд при нарушениях норм строительстваЗдравствуйте! Поделитесь опытом, подавал ли кто в суд на соседей при несоблюдении норм строительства (СНиП)... 316 103 818 anonim-... 2 часа назад
 
8
Отмена разрешения на строительство с августа 2018 годаВот и вступили в законную силу изменения в Градостроительный кодекс в соответствии с которыми разрешение... 121 5 395 anonim-... 4 часа назад
 
2
Как зарегистрировать дом с нарушениями строительстваДобрый день! Есть земельный участок в СНТ в собственности. Категория земли — земли населенных пунктов... 154 7 796 anonim-... 12 часов назад
 
4
Не выдают разрешение на строительство домаДобрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. Категория земель: под ИЖС. 335 24 870 anonim-... вчера
 
12
Конфликт с соседями из-за нарушений норм строительстваЗдравствуйте! Недавно купили участок. Межевание прежними хозяевами проведено не было. 127 9 158 anonim-... вчера
 
0
Продажа участка без межеванияДобрый день! Я продал участок в 2017 году без межевания. Размер участка при купле-продаже был взят по документам. - 173 anonim-... вчера
 
1
Не совпадение площади с документами на гараж и участокЕсть документы на гараж и на участок (делались на уже построенный гараж), площадь в них 32м2 Оформлялось где-то... 4 208 anonim-... вчера
 
2
Как упрощенно оформить в собственность дом и зданиеЗдравствуйте! Мы собрали документы на участок, но нас в регистрационной палате отфутболили и выдали нам отказ. 63 8 007 anonim-... вчера
 
32
Сосед при межевании захватил часть участкаЗдравствуйте. Оформил по дарственной дом и земельный участок 15 соток. Хотел сделать межевание. 157 14 539 anonim-... 3 дн. назад
 
3
Строительство при несоблюдении СНиПДобрый день! Подскажите, пожалуйста. Просмотрела множество страниц со СНиП, перед тем как начать строительство. 42 5 723 anonim-... 3 дн. назад
 
12
Как вернуть границы участка, если налезли соседиЗдравствуйте. Хочу купить участок, но так как на нем давно никто не жил, все соседи сильно на него залезли. 270 33 357 anonim-... 3 дн. назад
 
1
Мошенничество группой лицЗаключил предварительный договор с физ. Лицом на приобретение земельного участка и строительство дома на этом... - 314 anonim-... 4 дн. назад
 
0
Разрешение на строительство в зоне аэропортаДобрый день. Помогите пожалуйста определиться, что делать дальше. Наш участок находится в зоне СЗЗ-П — зона... 32 4 821 anonim-... 4 дн. назад
 
2
Отступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборамДом соседки стоит в 50 см (край фундамента) от забора. Угол и часть крыши выступают на наш участок на 70 см. 243 24 061 anonim-... 4 дн. назад
 
34
Межевание 2018Отличная новость от Елены про новые требования к кадастровому учёту "Успейте сделать межевание до 2018 года". 66 18 942 anonim-... 5 дн. назад
 
67
Строительство нового дома на месте старого. ШтрафыЗдравствуйте. Приобрел участок 12 соток. На нем стоит ветхий одноэтажный дом с пристройкой. 301 78 834 anonim-... 5 дн. назад
 
2
Строительство и регистрация баниЗдравствуйте. У нас частное домовладение. По плану разделено с соседом без борозды, как бы 2 участка, просто рядом. 89 7 822 anonim-... 5 дн. назад
 
2
Туалет на границеПомогите пожалуйста решить проблему. Соседи самопроизвольно вынесли туалет на межу. Туалету уже лет 30 В начале... - 1 046 anonim-... 6 дн. назад
 
2
Что важнее: кадастр или межевание?Мы приобрели участок с кадастровым номером и границами (указанием градусов). Согласно этому документу... 2 2 834 aquarel 6 дн. назад
 
52
Постановка квартиры на учёт, если дом не стоит на учётеПодскажите, пожалуйста, что делать? Купила долёвку. Дом официально сдали, но застройщик не поставил... 16 10 290 anonim-... 23:17 15-10-2018
 
5
Получение разрешения на строительство в санитарной зонеДобрый день. Купила участок земли с категорией ИЖС в 2006 году. В 2007 году утвердили границы санитарной зоны... 36 3 055 anonim-... 16:00 15-10-2018
 
20
По ГПЗУ дом за пределами разрешенного места строительстваДобрый день. Помогите разобраться. Мы уже построили дом и вчера получили градостроительный план... 71 5 557 anonim-... 12:55 15-10-2018
 
2
Межевание в МО и +10% от площадиПомогите разобраться! Ситуация такая:Имеется СНТ в МО — в Коломенском районе. Всей улицей в СНТ подвинули... - 185 anonim-... 11:59 15-10-2018
 
1
Строительство склада на участке в санитарных зонахДобрый день! Помогите решить вопрос купил участок сельхоз назначения, поменял вид разрешённого использования... - 162 anonim-... 11:55 15-10-2018
 
8
Получение разрешения на отклонение от предельных параметров застройки.Здравствуйте! Планируем строить жилой дом (участок для ИЖС), выбран проект при реализации которого отступ от границ... 20 1 762 unana02 03:50 15-10-2018
 
0
Дом построен без разрешения на строительствоДобрый день. Есть градостроительный план ГПЗУ. Сдал документы в МФЦ для получения разрешения на строительство... 87 13 339 anonim-... 23:56 13-10-2018
 
1
Перепутали участок начали строительство на соседнем участкеКупили участок земли 6 соток ИЖС, земля бывшее картофельное поле, но уже заросшее осинником, вычистили участок... 2 945 anonim-... 19:17 12-10-2018
 
7
Второй этажДоброй ночи! Помогите пожалуйста, может кто-то подскажет. Буду очень признательна в помощи! 1 781 Народный 18:40 12-10-2018
 
10
Согласование границ участков с соседямиМной получен земельный участок по наследству. В 1992 году получено свидетельство о праве собственности на земельный... 104 8 614 anonim-... 18:25 12-10-2018
 
1
Вопрос по сносу фундаментаДобрый день. Приобрели зем. Участок 10 сот. "Земли населенных пунктов", на нем фундамент с кадастровым номером. - 4 587 anonim-... 12:26 12-10-2018
 
6
Строительство бокса с отступом от дороги.Здравствуйте. 1) Возник такой вопрос планируем построить автомастерскую для легковых машин (сто). 4 232 demka61 22:33 11-10-2018
 
6
Добрый вечер, помогите, пож., разобраться.Имеется: участок под ИЖС, Земли насел.Пунктов, Собственность .Он лесной и граничит с лесом. Рядом имеется пожарный прудДобрый вечер, помогите, пож., разобраться. Имеется: участок под ИЖС, Земли насел. Пунктов, Собственность. 2 508 anonim-... 19:34 10-10-2018
 
11
Противопожарное расстояние между домамиВсем форумчанам доброго дня. Подскажите, пожалуйста, как правильно определить минимальное расстояние между домами... 244 17 549 anonim-... 14:16 10-10-2018
 
13
Аренда земли под заброшенным зданиемДобрый день. В сельской местности одного из регионов РФ, пытался взять в аренду у местного сельсовета заброшенное... 1 200 volchokaa 10:30 09-10-2018
 
89
Изоплат. Отзывы и рекомендации по обшивке стенВсем форумчанам доброго времени суток! Работаю наемным рабочим в строительной фирме. Фирма небольшая... 41 16 665 anonim-... 23:57 08-10-2018
 
18
Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительстваДобрый день. Дом на троих собственников, долевая собственность, как и участок впрочем. 4 1 626 syrok05 23:01 08-10-2018
 
5
Стена гаражаДобрый день! Суть проблемы вот какая. Было куплено пол дома со стоящими рядом гаражами. 1 1 397 Народный 18:17 08-10-2018
 
6
Не дают разрешения на строительство , так земля под ИЖС попала под категорию Т4 для инженерных и транспортных инфраструктурЗдравствуйте! Помогите разобраться в том, что делать далтше. Ситуация такая. Был приобретен доля на участок... 1 172 Народный 15:15 08-10-2018
 
4
можно ли изменить исковое заявление , например фундамент под баню уже есть без отступа от границы участка. я просила устранить его(фундамент) . а сейчас хочуМожно ли изменить исковое заявление, например фундамент под баню уже есть без отступа от границы участка. 1 271 Народный 14:38 08-10-2018
 
6
Как не ставить забор и оказаться еще и виновном в этомДобрый день, помогите советом. При покупке участка в 2010 году между нами и соседом уже стоял забор который... 5 2 316 vasilisa 12:38 08-10-2018
 
0
Как зарегистрировать дом в рекреационной зонеЗдравствуйте! Подскажите, что делать. Купили участок в 2012 году. Назначение земель: ИЖС. 43 3 503 anonim-... 12:22 08-10-2018
 
20
Отказано в разрешении на строительство по причине несоответствия градостроительному плануДобрый день. В наследство от бабушки достался дом с земельным участком. Дом старый, хочу построить новый рядом... 46 2 689 Народный 11:32 08-10-2018
 
9
Спор между соседями из-за строительства гаражаУважаемые юристы, помогите, в каком направлении мне двигаться? У меня земельный участок 6 соток. 89 7 143 anonim-... 00:11 07-10-2018
 
5
Противопожарные нормыДобрый день, назрел вопрос. Сарай (деревянный) соседа стоит в метре от общего забора, но от моей бани (дерявынной)... 1 464 Народный 12:38 06-10-2018
 
0
Строительство и регистрация домов в СНТЗдравствуйте. Непростая ситуация. Не дают разрешение на строительство в СНТ, но мне очень нужно для получения... 87 7 216 Народный 16:49 05-10-2018
 
6
Граница соседнего участка в 40 см от стены капитального гаражаДобрый день! Имею в собственности два соседних капитальных гаража боксового типа, с общей стеной, на земельный... 2 4 127 Народный 17:32 04-10-2018
 
77
В Росреестре нет данных о квартиреКупили квартиру в новом многоквартирном доме. Технический паспорт получили вместе с ключами. 31 18 326 Народный 17:24 04-10-2018
 
27
Как ввести часть дома в эксплуатацию и узаконить пристройкиУважаемые юристы форума, нужен Ваш совет! У нас был старый дом, построенный в 1989 году, участок под ИЖС в МО. 20 8 709 Народный 16:35 04-10-2018
 
17
Оформление московской земли для нужд автостоянкиДобрый день! Подскажите как можно оформить территорию во дворе многоквартирного жилого дома (далее — МКД)... 1 4 251 Народный 16:26 04-10-2018

Набирающие популярность сообщения на форуме

  R Новые темы на форуме Ответов Просм. Обновлено
 
2
Добрый день! Хотим жилой дом, когда покупали участок сказали

Добрый день! Хотим жилой дом, когда покупали участок сказали можете без проблем строить дом, так как газ есть, свет есть, вода есть, межевание участка проведено. В кадастровом паспорте написано: Категория земель- земли населенных пунктов; Разрешенное использование- для размещения дачного товарищества. Но рядом построены капитальные дома, хоть и немного. Еще такой нюанс, земля находится в аренде, данного товарищества, отсюда вопрос, как нам быть? Строится или что делать.

Поправочка, в аренде у администрации.

0 0 anonim-247377-1067 11:08 23-10-2018
 
1
Перезвоните пожалуйста по телефону +7 (495) 248-01-88 Евгения.

Перезвоните пожалуйста по телефону +7 (495) 248-01-88 Евгения.

6 138 anonim-247370-1062 10:53 23-10-2018
 
27
У нас аэропорт шереметьево и согласоввние с федеральными

У нас аэропорт шереметьево и согласоввние с федеральными региональными и местнымм дорогами, а так же соглашение по рыболовству.

Вопрос в теме: Вот и вступили в законную силу изменения в Градостроительный кодекс в соответствии с которыми разрешение на строительство теперь надо получать на объекты ИЖС только больше 500 метров и достаточно направить в администрацию уведомление о начале строительства. У нас ситуация такая. Приобрели в феврале 2018 два участка на землях населенных пунктов, разрешенка ЛПХ. Росреестр регистрировал объединение участков 4 месяца. В итоге начали строительство без разрешения. Сегодня в администрации сказали, что уведомление о начале строительства не принимают, так как Минстрой еще не утвердил форму и будет отказ в связи с тем, что строительство уже начато. Есть ли в данной ситуации выход или все таки надо подавать заявление в администрацию, получать отказ и потом идти в суд?
1 9 anonim-247462-980 08:29 23-10-2018
 
2
Добрый день. Обращаюсь с таким вопросом. Ситуация следующая

Добрый день. Обращаюсь с таким вопросом. Ситуация следующая, мной ранее было получено разрешение на строительство дома на участке ИЖС, было получено градостроительный план с пятном застройке жилого дома с отступами от красной линии 5м и от соседского участка 3метра. Далее при согласование с соседом и получением от него письменного согласия, что сосед не против и разрешает сместиться к границам его участка на расстояние менее чем 1.5метра мной был залит фундамент с отступом от красной линии 5метров и от соседского участка 1метр40см. Далее органы самоуправления отказываются вводить дом в эксплуатацию ссылаясь на то что принят какой то новый закон и я нарушил его тем что не отступил 3метра от соседа. Вопрос, правомерны ли действия местных сотрудников. И как мне действовать дальше. Спасибо за ответ. Да забыл приходил кадастровый все обмерял замерял то есть дом уже засвечен в госреестр что нет доступа от соседа 3метра.

Вопрос в теме: Добрый день! Есть земельный участок в СНТ в собственности. Категория земли — земли населенных пунктов, разрешенное использование — садоводство. У участка есть кадастровый план без привязки к координатам. Соседние участки также с кадастровыми планами без привязки к координатам. Построили дом в 2 этажа, с отступом в 2,4 метра от границы соседнего участка. Разрешение на строительство не получали, так как участок находится на территории СНТ. Причина несоответствия отступа — отсутствие утвержденных границ соседних участков (выявилось после завершения строительства). В связи с тем что нормы отступа не соблюдены, опасаемся, что дом не будет зарегистрирован как жилое помещение. Подскажите, какие действия лучше всего предпринять, чтобы зарегистрировать его как жилой? Спасибо.
1 6 anonim-247951-1058 00:54 23-10-2018
 
26
Добрый вечер. Купила земельный участок в СНТ и оформила

Добрый вечер. Купила земельный участок в СНТ и оформила в собственность в сентябре 2018 года. В течении октября построила дом для летнего проживания и отдыха. Сегодня случайно узнала что надо было уведомлять о начале строительства. Я этого не знала и поэтому не сделала. Подскажите пожалуйста я смогу в ближайшее время подать документы на регистрацию дома или у меня будут проблемы так как нет уведомления.

2 33 anonim-247798-1044 21:37 22-10-2018
 
15
Постройки отсутствуют, планируется построиться гостевой дом.

Постройки отсутствуют, планируется построиться гостевой дом.

Вопрос в теме: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. Категория земель: под ИЖС. Все в собственности. Дом очень ветхий, хотим рядом со старым домом строить новый. Уже начали, не знали, что нужно разрешение на строительство. Когда узнали, обратились в администрацию, нам отказали устно, без объяснений. Сказали: "Занимайтесь сельским хозяйством и все". Что мы можем сделать в такой ситуации? У старого дома уже нет ни крыши, ни веранды. Неужели нельзя на собственном участке строить свой дом? Заранее спасибо.
0 0 anonim-247756-1042 20:13 22-10-2018
 
2
Добрый день! Такая ситуация, на моём земельном участке стоит

Добрый день! Такая ситуация, на моём земельном участке стоит летняя кухня, на ней была очень плохая крыша, решили перекрыть и немного её поднять. В администрации сказали, что разрешение на реконструкцию не требуется, т. К это хоз. Постройка и до 4.5 метров в высоту могу делать что хочу. Соседям это не понравилось и они написали жалобу (хотя расстояние между нашей постройкой и соседской границей 4 метра). Могут ли нас заставить переделывать крышу, если с одной стороны строения получилось не 4.5, а где то на 15-20 см больше?

0 0 anonim-247651 18:08 22-10-2018
 
14
Спасибо большое за совет, и разъяснение ситуации!

Спасибо большое за совет, и разъяснение ситуации!

Вопрос в теме: Здравствуйте! Недавно купили участок. Межевание прежними хозяевами проведено не было. Мы обратились в компанию, где нам сказали, что если соседние участки были ранее отмежеваны, то согласовывать с соседями нет надобности. Нам поставили колышки, на границе участка. Позже мы, натянув нить ровно по колышкам, поставили трубы для забора, но возник конфликт. Соседи уверяют, что на несколько сантиметров мы вылезли на их территорию, и собрались подавать на нас в суд. Каковы прогнозы? Могут ли они выиграть этот суд из-за нескольких сантиметров и заставить нас убрать забор, который уже забетонирован. Если и выходит на их территорию, то только кусочек бетона, вокруг металлической трубы. У этих же соседей баня построена с нарушением, скат крыши выходит на наш участок, и от забора баня в 20 сантиметрах. Можем ли мы заставить их через суд перенести баню и переделать скат крыши? И с чего нам начать? По их утверждению, баня построена давно, но она из пеноблока, а это современный материал. На участке мы планируем построить дом, могут ли бани соседей быть проблемой для нас? Справа и слева от нас бани. Одна в 20 сантиметрах от границы нашего участка. У другого соседа угол бани почти на полметра выходит на наш участок. Участок узкий, около 12 метров в ширину. Можем ли мы по суду заставить передвинуть бани, если мы строительство ещё не начали, а их постройки стоят давно.
0 0 anonim-247836-869 16:39 22-10-2018
 
26
А если регистратор отказал в регистрации и ссылается

А если регистратор отказал в регистрации и ссылается на то, что надо получать все заново, по новым требованиям.

1 16 anonim-247499-1018 14:05 22-10-2018
 
2
Техническом паспорте гаража указано внутренняя часть гаража 32м2

Техническом паспорте гаража указано внутренняя часть гаража 32м2, а внешняя 37м2. По бокам есть гаражи, один оформил в собственность 2018 г, другой не узаконенный. При согласовании с ними, собственник не подписал, было собрание с извещением в БТИ, а не узаконенный подписал инженер БТИ. Решение суда о признании его наследником есть копия приложенная внутрь техническом паспорте гаража. Спереди гаража земельный участок не чья, там выезд из гоража, а сзади хоз. Постройки сараи. Соседние гаражи построены на моих стенах боковых.

Вопрос в теме: Есть документы на гараж и на участок (делались на уже построенный гараж), площадь в них 32м2 Оформлялось где-то в 2011 году. Я покупатель в 2012 году. Есть паспорт гаража 2011года., где указано что внутренняя граница 32кв. М, а внешняя 37м2 Сделал межевание границ в 2018 г, показало 37м2 Как быть с документами сейчас?
0 0 anonim-247352-533 13:56 22-10-2018
 
2
Добрый день! Приобрели участок в днт, хотим построить дом

Добрый день! Приобрели участок в днт, хотим построить дом, скажите нужно разрешение на строительство?

5 33 anonim-247455-1014 12:57 22-10-2018
 
8
Добрый день, участок стоит на кадастровом учёте, границы

Добрый день, участок стоит на кадастровом учёте, границы не определены, последние документы на него это договор бессрочного пользования от 1940 года, моя часть земли не выделена, так как участок вообще не зарегистрирован. Я хотел его оформить по дачной амнистии потому-то на нем находится дом и в этом доме у меня 44/100 доля.

0 0 anonim-247863-568 19:04 21-10-2018
 
15
На участке постройки отсутствуют, планировался строится гостевой

На участке постройки отсутствуют, планировался строится гостевой дом.

1 16 anonim-247520-1003 14:34 21-10-2018
 
8
Уважаемый Ярослав. Обстоятельства такие. Сосед с моего устного

Уважаемый Ярослав. Обстоятельства такие. Сосед с моего устного согласия сделал пристрой к моему гаражу и заступил на мою землю на 0.5метров. Я ему дала свое устное разрешение на использование моей земли под его строительство. Его постройка мне не видна и не мешает. Но сейчас он просит это разрешеие на использование моей земли оформить у нотариуса. То есть дать письменное согласие. Каковы могут быть последствия письменного согласия? Благодарю.

1 6 anonim-247883-994 23:30 20-10-2018
 
26
Добрый день, ситуация на участке (ИЖС) : залили общий фундамент

Добрый день, ситуация на участке (ИЖС) : залили общий фундамент под баню, комнату отдыха, беседку/веранду. От соседних заборов выдержано от 1 до 1.5 м, так как участок сам по себе не ровный, один из соседей грозит судом. Помогите разобраться с нормами СНиП, так как в дальнейшем хотим баню зарегистрировать.

Вопрос в теме: Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Просмотрела множество страниц со СНиП, перед тем как начать строительство. В основном, везде было 3 метра от соседей и 5 метров от дороги. Летом залили основательный фундамент (переделать его уже не получится), от соседей расстояние даже чуть больше 3 метров, от дороги более 5 метров, от забора у дороги 3,20. Но когда получили градостроительный план, оказалось, что 5 метров должно быть от забора, а не от дороги. Красная линия проведена по границе заборов, а не по дороге. У нас от забора получается 3,25 м. Выходит, что разрешение на строительство уже не получим? Можно ли будет в данном случае через суд получить разрешение на строительство? Слышали вариант, что лучше поставить стены (уже будет капитальное сооружение) и тогда обратиться в суд за разрешением. Как лучше поступить?
3 69 anonim-247865-992 23:29 20-10-2018
 
14
У нас это будет летняя кухня с мансардой, не жёлтое помещение!

У нас это будет летняя кухня с мансардой, не жёлтое помещение! Как нам быть? Письменно брать разрешение? И оформлять?

5 33 anonim-247836-869 21:05 20-10-2018
 
14
Как остановить незаконную стройку соседа. Имеется дом на трех

Как остановить незаконную стройку соседа. Имеется дом на трех владельцев. Дом с общей крышей и с тремя независимыми входами. Земли трех собственников поставлены на кадастр. В этом году соседка продала свою часть дома с землей и новый собственник сообщил, что будет строить дом НА СВОЕЙ ЗЕМЛЕ, и ему нужно согласие чтоб он сделал меньший отступ от нашей границы. Если он отступит положенные три метра, дом не получается нужной ему площади. Также состоялся разговор- что он планирует разобрать свою часть дома. Из дома под общей крышей, дескать в архитектурном разделе ему сказали можно, но назвать фамилию (кто такое посоветовал) -отказалсяМЫ отказали. Потому что планируем поставить комбинированный забор на свои границы земельного участка. И несмотря на отказ- новоиспеченный собственник стал рыть траншеи под фундамент будущего дома (новый дом собирается строить в 5 метрах от общего дома. Куда обращаться, кроме суда.

2 13 anonim-247590-982 16:22 20-10-2018
 
27
Здравствуйте подскажите пожалуйста дом построен 2000 году

Здравствуйте подскажите пожалуйста дом построен 2000 году оформлен тех паспорт в 2017 году земли населенных пунктов ври лпх. ГПЗУ с ограничениями приаэродромная территория. Подала уведомление о планируемом строительстве так сказали сделать в БТИ. Скорее всего это отказ. Мне теперь в суд только обращаться?

9 148 anonim-247462-980 13:35 20-10-2018
 
2
Большое спасибо за ответ!

Большое спасибо за ответ!

0 0 anonim-247460-978 13:04 20-10-2018
 
2
Из документов есть только домовая книга. Вот что написано

Из документов есть только домовая книга. Вот что написано в ней " Заключили настоящий договор дарения о нижеследующем: на праве личной собственности 3/7 доли жилого дома, расположенного на земельном участке общей площадью 470 м2, находящегося по адресу., принадлежащего на основании договора купли — продажи, установленного нотариальной конторой, что подтверждается отправкой БТИ".

1 9 anonim-247298-887 09:12 20-10-2018
 
3
Вот именно что забор мы установили со слов соседей

Вот именно что забор мы установили со слов соседей, не удостоверившись в правильности границ. А они строили заведомо не на своей земле, вероятно, предполагая что эта земля администрации и рассчитывали каким-то образом её оформить.

1 13 anonim-247272-971 08:38 20-10-2018
 
14
Нам мешает то, что он говорит что нашапостройка будет закрывать

Нам мешает то, что он говорит что нашапостройка будет закрывать его окна! И мы не знаем как быть, решили тоже отступить как и он 80 см! Посмотрим что из этого получиться! Спасибо большое за ответ.

9 207 anonim-247836-869 21:54 19-10-2018
 
17
Этих документов достаточно или прислать ещё что то?

Этих документов достаточно или прислать ещё что то?

3 29 anonim-247751-951 20:03 19-10-2018
 
2
Добрый день! Документы отправил.

Добрый день! Документы отправил.

0 0 anonim-247644-828 14:15 19-10-2018
 
2
Спасибо за ответ. А можно еще спросить? Как подтвердить

Спасибо за ответ. А можно еще спросить? Как подтвердить документально заключениями специалистов, если председатель СНТ отказывается дать заключение? Какие специалисты могут дать такое заключение? Постройка соседа никак не оформлена документально.

0 0 anonim-247361-651 14:11 19-10-2018
 
2
Стоит гараж. По наследству решил м узаконить его.

Стоит гараж. По наследству решил м узаконить его., через суд-решение: что он наследник 32м2. Потом он оформил свидетельство о регистрации права собственности как на землю, так и на гараж, площадями 32м2. В январе 2012года. Я купил землю и гараж в сентябре 2012года. Так же он мне передал документ технический паспорт гаража. 2018году решил сделать межевание участка, так как его не было в ЕГРН. Вывод дали ответ, что есть завышение площади гаража на 5м2 то есть площадь 37м2. Посмотрев технический паспорт гаража который мне дал предыдущий владелец, я увидел, что внутренняя часть гаража 32м2, а внешняя 37м2. В БТИ подготовили межевой план для суда. Не понятно что только писать, что бы исправить как в документах, так и в ЕГРН площадь на 37м2.

2 19 anonim-247352-533 14:10 19-10-2018
 
3
Добрый день, Ярослав! Спасибо за ответ. То что между нами

Добрый день, Ярослав! Спасибо за ответ. То что между нами нет смежной границы, видно из данных кадастровой карты. Там же указано, что межевание по их участку проведено. Кадастровый номер нашего участка 50:31:0052002:263. У них участок 50:31:0050450:3.

1 13 anonim-247468-925 13:23 19-10-2018
 
17
Добрый день! В 2006 г. построили дом (буквой "Г")

Добрый день! В 2006 г. построили дом (буквой "Г"), зарегистрировали как положено. Все противопожарные расстояния до соседнего дома (7.2 м) были в пределах нормы. В 2007 г. сделали пристрой к дому (теперь он квадратный), то есть расстояния от стены дома и стены пристроя до соседнего дома равны по 7.2м. Подал уведомление о реконструкции (с 04.08. 2018). Получил уведомление о несоответствии. Причина — маленькое противопожарное расстояние м/у моим домом и соседним (по новым нормам не менее 10 м — соседний дом деревянный). Таким образом, часть стены зарегистрированная в 2006 г. вопросов не вызывает, а новая часть (построенная в 2007) — по новым нормам "вне закона". Скажите, что теперь делать? Можно ли зарегистрировать пристрой по старым (2007 г) нормам?

Как зарегистрировать дом с нарушениями строительства
1 9 anonim-247464-907 13:22 19-10-2018
 
2
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Ситуация такая

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Ситуация такая, имеется дом на два хозяина с одним адресом. Приобретен в 1987 году, есть домовая книга, дом плановый. Земля не узаконена, начинаем этот процесс. Но не знаем что делать, так как соседи не соглашаются узаконивать, говорят попозже, нет средств, и так уже несколько лет. У нас тоже нет больших финансов, что бы за них оплачивать этот процесс. Как нам быть? Возможно без них узаконить свою часть земли, если адрес у нас один? Или нам придется платить за них. Можно ли разделить адрес?

0 0 anonim-247298-887 10:37 19-10-2018
 
27
Как же сделать техплан если ПИБ требует разрешительную

Как же сделать техплан если ПИБ требует разрешительную документацию, тоесть все то же самое уведомление??

0 0 anonim-247246-878 08:09 19-10-2018
 
14
Добрый день! Подскажите пожалуйста, сосед купил участок

Добрый день! Подскажите пожалуйста, сосед купил участок и построил двухэтажный дом отступив 80 см от забора, при этом мы довали разрешение на 1 метр. Теперь мы строимся! И Нанами мешает что дом так близко, есть смысл подорвать в суд,!?!

1 9 anonim-247836-869 22:12 18-10-2018
 
2
Добрый день! Меня зовут Нелли. Подскажите пожалуйста как быть.

Добрый день! Меня зовут Нелли. Подскажите пожалуйста как быть. Решили сделать межевание участка в СНТ. С соседями границы согласованы, но со стороны дороги которая является землей общего пользования нужна подпись председателя, у нас его нет. (был и уволился) Без подписи председателя нам отказываются делать межевание. Есть ли какой-то выход?

0 0 anonim-247518-832 14:40 18-10-2018
 
2
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, есть ли выход из сложившейся

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, есть ли выход из сложившейся ситуации: у меня имеется участок площадью 7 соток в приаэродромной зоне аэропорта Домодедово (микрорайон Авиационный). Категория земель: земли населенных пунктов (личное подсобное хозяйство). Получил ГПЗУ, в котором указано о необходимости согласования строительства с Росавиацией. Для этого я обратился в Роспотребнадзор для получения санитарно-эпидемиологического заключения. В итоге получил свидетельство, в котором указано, что возможность размещения в границах приаэродромной территории аэродрома Домодедово жилого дома на земельном участке не соответствует государственным санитарно эпидемиологическим правилам и нормативам "Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий на территории жилой застройки. В остальном соответствует. С этим заключением я обратился в росавиацию, где мне пояснили, что откажут в согласовании. В настоящее время я жду отказа. Подскажите, пожалуйста, что делать? Спасибо! С уважением, Виталий.

6 39 anonim-247644-828 12:23 18-10-2018
 
9
Добрый день! Ситуация такая у мужа 1/4 доля старого дома

Добрый день! Ситуация такая у мужа 1/4 доля старого дома, у его дочери 1/4 (дочери 16 лет) и у бывшей тещи 1/2. Теща без его ведома снесла старый дом на 2 окошка и построила 2-х этажный дом больщей площади. Разрешений на снос нет и на строительство тоже. Что делать мужу в этой ситуации.

0 0 anonim-247230-796 07:55 18-10-2018
 
2
Здравствуйте! Хотим купить приватизированный дачный участок

Здравствуйте! Хотим купить приватизированный дачный участок с домом, около 8 соток. Сразу за забором сосновый парк. Из- за этого места для строительства бани не найдем. До парка надо иметь 15 метров. Участок вытянутый. Где бы не поставили, везде не хватает нужных метров. Как можно решить проблему?

Вопрос в теме: Здравствуйте. У нас частное домовладение. По плану разделено с соседом без борозды, как бы 2 участка, просто рядом. На самом деле между участками проходит борозда примерно 20 см шириной, ее всегда считали межой. Сосед построил баню как бы на меже, то есть нас разделяет 20 см. Также построил сплошной забор и собирался строить сарай. Хотим узнать, по закону ли он делает? Живем в Костромской области. Имеем ли мы право подать в суд? С чего начать?
8 158 anonim-247996-786 02:14 18-10-2018
 
2
Добрый день. Подскажите, а что теперь делать.

Добрый день. Подскажите, а что теперь делать. Нам нужно разрешение на строительство. Для получения Материнского капитала, а его теперь не дают?

0 0 anonim-247590 16:24 17-10-2018
 
3
Так мы можем воспрепятствовать, им возведению нового забора

Так мы можем воспрепятствовать, им возведению нового забора на нашей территории, до суда, потому что они ни чего слышать не хотят, наглый образом перестраивают забор, не показывая ни каких документов.

0 0 anonim-247904-2583 16:18 17-10-2018
 
3
Добрый день! У меня у бабушки дом с земельным участком. В 2017 г.

Добрый день! У меня у бабушки дом с земельным участком. В 2017 г. соседи продали свой дом. И после этого начались проблемы. До этого проблем не было. Территория между домами с момента построек домов была придворовой. В начале сентября 2018 г. соседи вырыли канализацию прям около нашей пристройки, сказав, что это их теперь территория. У нас межевание сделано в 2007 г. У них в 2010 г. Когда капали канализацию, мы выходили. Нам показали технический паспорт, на основании которого они измеряли территорию, так как других документов у них нет. Администрация сказала, что границы верные, и что от дома у нас 5.05, а не 5.50. По межеванию 5.50м. В БТИ сказали, что соседи залезли на наш участок на 50 см. И по публичной карте Росреестра это видно. Также при этом, их территория теперь еще захватывает наш пристройку на 30 см и соседи требуют ее снести. Также они от нашей территории (которая замежевана), должны отступить 1-2 метра. Когда соседи делали межевание, мы документы (акт) не подписывали, хотя это обязательно. У нас с соседями границы согласованы. В регистрационной палате сказала, что теперь согласование не требуется, так как участок находится между двумя замежеванными территориями. Это так? Соседи сегодня ставит столбы для забора. От нашей крыши до их забора 10-15см. Пройти и что-то делать с пристройкой не будет возможности (снег убрать, фундамент подлатать и так далее). В случае пожара, машина не подъедет другой стороны. Вызвали кадастрового инженера, чтоб расставил нам границы. На мировую соседи не идут. Прикладываю фото участков. Зеленым цветом выделен наш участок. И наглядно видно как они залезают на нашу пристройку. Что нам делать в данной ситуации? В какие инстанции нам необходимо обратиться? Или идти сразу в суд?

Как вернуть границы участка, если налезли соседи
1 13 anonim-247500-655 14:24 17-10-2018
 
2
Здравствуйте, Ярослав! У нас такая ситуация.

Здравствуйте, Ярослав! У нас такая ситуация. В СНТ участки по 4 сотки. На них дома построены лет 30-40 назад, поэтому не соблюдены нормы СНиП отступления 3 м от забора. Расстояние от дома соседа до границы участков даже менее 1 м Более того новый хозяин соседнего участка решил перестроить свой дом. Он переделал крышу, увеличив тем самым дом вверх и на несколько метров в глубину своего участка вдоль нашего участка. Свою постройку с нами не согласовал. В начале строительства еще в 2017 году, когда мы увидели переделанную большую крышу, мы высказали собственнику свои претензии. На это он пообещал, что под крышей будет построена облегченная стеклянная веранда. Строительные работы проводились зимой. Весной 2018 года по приезду в сад мы увидели, что сосед нас обманул и соорудил капитальную пристройку. Вдоль границы участков у нас построена капитальная теплица (лет 20 назад), то есть покупая участок, сосед видел это и принял. Пристройка к соседскому дому затеняет большой кусок нашей теплицы и большую часть огорода. Там ничего не растет, постоянная сырость, земля зеленеет. Мы попытались поговорить с соседом, в ответ было хамство и мат. На другие уступки он идти не хочет. Мы написали заявление-претензию в правление СНТ. Председатель СНТ не хочет вмешиваться в наш конфликт, говорит, что у него нет полномочий. Хотя нам нужно было только, чтоб он пришел и указал о нарушении норм СНиП. У нас есть документы о межевании, у соседа нет. Можем ли мы подать в суд на соседа и назначит ли суд снести незаконную постройку?

1 6 anonim-247361-651 11:53 17-10-2018
 
24
Спасибо за ответ!

Спасибо за ответ!

Вопрос в теме: Мы приобрели участок с кадастровым номером и границами (указанием градусов). Согласно этому документу, все наши постройки находятся в пределах нашего участка. Предварительного межевания не было. Новый сосед предъявляет претензии на часть нашей территории и хочет провести межевание. Исход может быть разным, как мы понимаем. Хочется понять, что все-таки приоритетно при определении границ: государственный кадастр или межевание? Благодарю за ответ!
1 9 aquarel 11:24 17-10-2018
 
3
Добрый день! В 2011 году был приобретен участок, на котором

Добрый день! В 2011 году был приобретен участок, на котором построили дом, который уже поставлен на кадастровый учёт. Забор установили практически со слов соседей, у которых также построен дом (ещё до 2011 года). Их дом не оформлен. По кадастровой карте наши участки не имеют общей границы. Их дом наполовину выходит за пределы участка, на свободную землю между нашими участками. Также за это время они построили баню. При попытке оформить их строения оказалось, что их сарай, туалет, а также часть их бани (более половины) оказалось на нашем участке. Они считают, что это кадастровая ошибка, которую мы должны признать, так как сарай стоит там, по их словам, более 15 лет. Можем ли мы вынести точки в натуру и по ним установить забор? В документах на участок указано, что межевание проведено. И могут ли они подать в суд на признание технической ошибки, учитывая, что наши участки не соприкасаются?

0 0 anonim-247885-620 23:34 16-10-2018
 
8
Здравствуйте, имею 44/100 доли в доме, можно ли по дачной

Здравствуйте, имею 44/100 доли в доме, можно ли по дачной амнистии зарегистрировать собственность на землю без других собственников?

5 33 anonim-247863-568 22:53 16-10-2018
 
17
Отправила.

Отправила.

1 9 anonim-247508-555 20:43 16-10-2018
 
3
57:09:0400101:85.

57:09:0400101:85.

2 33 anonim-247655-567 17:46 16-10-2018
 
17
Можно на эл. Адрес документ отправить?

Можно на эл. Адрес документ отправить?

3 29 anonim-247508-555 17:36 16-10-2018
 
17
Последние 4 листа это последний свежий Градплан.
Не выдают разрешение на строительство домаНе выдают разрешение на строительство домаНе выдают разрешение на строительство домаНе выдают разрешение на строительство домаНе выдают разрешение на строительство домаНе выдают разрешение на строительство домаНе выдают разрешение на строительство домаНе выдают разрешение на строительство дома

Последние 4 листа это последний свежий Градплан. Вчера была в архитектуре, сказали переделывать участок с ИЖС в участок под застройку (гостиницу) и потом через суд вводить в эксплуатацию. Участок планирую продать, но покупатель простит разрешение на строительство которое не дают.

1 9 anonim-247866-276 14:46 16-10-2018
 
17
Здравствуйте! Купила участок, земля для дачного строительства.

Здравствуйте! Купила участок, земля для дачного строительства. Залили фундамент, сделали забор. Разрешение на строительства не получали так как сказали можно и так строить. Через два года решила зарегистрировать в кадаст. Полате как незавершенное строительство, но отказали так как участок попал в зелёную зону автодороги. Что делать сейчас, при покупке зелёной зоны не было?

2 26 anonim-247508-555 14:28 16-10-2018
 
5
Ставят на КАД учёт и частную собственность и муниципальную

Ставят на КАД учёт и частную собственность и муниципальную /в многоквартирном доме в частности/.

1 9 anonim-247865 23:17 15-10-2018
 
5
Ответ гостю из С. Пб. Постановка квартиры в данном случае на КАД.

Ответ гостю из С. Пб. Постановка квартиры в данном случае на КАД. Учет только через суд. Обязать застройщика поставить дом на КД. / если он ещё есть/ Если нет то администрация МО на балансе которого стоит дом — по судебному решению.

2 19 anonim-247865 23:08 15-10-2018
 
14
Добрый день. В собственности участок, разрешенное использование

Добрый день. В собственности участок, разрешенное использование -ЛПХ. Участок находится в СЗЗ-недалеко очистные сооружения. Плюс зона аэропорт. На уведомление о намерениях стройки ответили отказом, так как СЗЗ. Как попытаться получить разрешение?

[вложенный файл].

[вложенный файл].

Вопрос в теме: Добрый день. Купила участок земли с категорией ИЖС в 2006 году. В 2007 году утвердили границы санитарной зоны по всему поселку. Все, кто успел до 2006 года построить дома и получить разрешения на строительство, уже имеют прописку. А мы не успели, и сейчас нам не дают разрешение на строительство дома. Что нам делать и как все-таки получить это разрешение (ведь участок приобретен как ИЖС)?
0 0 anonim-247581 16:00 15-10-2018
 
26
Добрый день, я имел в виду хозблок, а термин "жёстко связанный"

Добрый день, я имел в виду хозблок, а термин "жёстко связанный" допускает строительство хозблока на ж/б сваях, не крепя лежень (основание) хоозблока анкерами к сваям намертво? А то кадастровый инженер говорит, что можно только на винтовых сваях, бетонные ни в коем случае нельзя так как это признак капитальности. И ещё по отступам вопрос — нормы отступов для хозблока и для гаража от красной линии? И из какого материала можно строить гараж? С уважением, Александр.

5 49 anonim-247335-2521 15:34 15-10-2018
 
27
Добрый день. Подскажите пожалуйста как поступить.

Добрый день. Подскажите пожалуйста как поступить. На участке категории днт (с разрешением возведения жилых домов и правом регистрации в них) начато строительство дома без разрешения. Сейчас узнала что разрешение не нужно, вместо него подаётся извещение. Пытаюсь найти везде информацию, какие документы нужны для подачи данного извещения, где их брать и куда подавать, но ничего толком найти не могу. Помогите пожалуйста разобраться в ситуации.

1 9 anonim-247460-482 13:13 15-10-2018
 
15
Спасибо за ответ! Позже пришлю документы.

Спасибо за ответ! Позже пришлю документы.

Вопрос в теме: Добрый день. Помогите разобраться. Мы уже построили дом и вчера получили градостроительный план, на котором строение оказалось за пределами разрешенного для строительства места. Как вы уже поняли, нам нужно получить разрешение на строительство, для дальнейшего проведения газа. Как нам теперь быть? И возможно ли его получение с такими нарушениями? Спасибо огромное.
0 0 anonim-247405-464 12:55 15-10-2018
 
3
В том то и дело, кадастровый инженер предлагает привязать

В том то и дело, кадастровый инженер предлагает привязать к их новым точкам, уменьшить кадастровый площадь нашу, или через суд.

1 13 anonim-247904-2583 09:38 15-10-2018
 
3
Согласие кого? Исходя из новый изменений 222 ГК РФ суд лиши

Согласие кого? Исходя из новый изменений 222 ГК РФ суд лиши возможности субъективного принятия решения. Есть нарушения градостроительных норм, значит необходимо их устранять.

Вопрос в теме: Здравствуйте! Планируем строить жилой дом (участок для ИЖС), выбран проект при реализации которого отступ от границ соседнего участка будет 1 метр. Есть нотариальное согласие соседа. Направили уведомление о планируемом строительстве, указали в нём отступы, приложили схему с отступами и согласие соседа. Сегодня позвонил исполнитель, к которому в работу попало наше уведомление и сказал, что нам прежде чем подать уведомление нужно было подать заявление на согласование отклонения от предельных параметров застройки. При этом сообщил, что выбор проекта не является уважительной причиной для положительного согласования, а уважительными могут быть маленький размер участка (это не наш случай) или инженерно-геологические и иные характеристики земельных участков неблагоприятны для застройки с соблюдением параметров (тоже по факту нет такого). Посоветуйте, как обосновать? Главное сосед-то не против, строений на его участке в граничащем с предполагаемой постройкой отрезке нет.
8 132 unana02 03:50 15-10-2018
 
3
Добрый вечер, Ярослав! Развернутый ответ на Ваш запрос прикреплен.

Добрый вечер, Ярослав! Развернутый ответ на Ваш запрос прикреплен.

[вложенный файл].
0 0 anonim-247563-2611 19:24 14-10-2018
 
2
Здравствуйте, Ярослав! Проживаю с семьей в частном доме 50-х

Здравствуйте, Ярослав! Проживаю с семьей в частном доме 50-х годов постройки, у соседки дом примерно такой-же по возрасту — вследствии чего по факту и по документам межа находится примерно на равном удалении от наших и ее построек, в среднем 0.5 м Вопрос такой — могу ли я каким-либо способом обязать соседку сделать ремонт ее сарая, который из-за просадки фундамента грозит обвалится на мой участок.

3 49 anonim-247616-360 17:08 14-10-2018
 
17
Добрый день. Рассматриваю к приобретению дачу в СНТ (категория

Добрый день. Рассматриваю к приобретению дачу в СНТ (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества), участок в собственности, межевание и тому подобное выполнено. На участке имеется двухэтажный бревенчатый дом с летней мансардой на ленточном фундаменте — по наружным стенам 6х9 м, построен в 2016 г. Дом строился как добротная дача (на первом этаже баня и хол), но проживают круглогодично. На дом ни каких документов нет и дом не зарегистрирован. По регистрации дома пока вижу две проблемы, по СНиП высота от пола до потолка должна быть не менее 2.2м, по факту 2.1м. + дом с одной стороны до соседнего участка построен на растоянии 1.5м вместо положенных 3.0 метров. Хозяева говорят что с регистрацией проблем не будет — так как на соседнем участке строений ни каких нет, а на высоту потолков ни кто не обращает внимание так как регистрация дома будет по упрощенной форме "дачная амнистия". Но у меня сомнения стоит ли рисковать и взять в том состоянии как есть и после регистрации сделки с участком, самостоятельно заниматься узакониванием дома, но переживаю что дом могут с данными замечаниями не узаконить ну или и вовсе заставить снести как "самострой", да и сосед может при смене собственников начать права качать что дом расположен близко к его границе или и вовсе что построен без его согласия и загораживает ему свет. Можно пожалуй конечно зарегистрировать как баню, тогда проблем не будет, но хочется все таки оформить как дом. Подскажите какие могут быть риски и оправданны ли мои опасения? Или лучше настаивать на том что бы нынешней хозяин все таки самостоятельно оформлял дом, и уже приобретать участок с узаконенным домом. Если хозяин при данных условиях будет самостоятельно оформлять на сколько может растянуться процедура?

1 9 anonim-247545-351 16:59 14-10-2018
 
3
Добрый день! Все, что выделено красным это мои границы, а слева

Добрый день! Все, что выделено красным это мои границы, а слева у меня идет наложение на соседский участок, там написано — 1.5 метра и 1 метр — это по его дому. Выше я Вам скинула фото его дома.

1 13 anonim-247211-2595 07:00 14-10-2018
 
3
Здравствуйте Ярослав. Прошу Вас прояснить ситуацию.

Здравствуйте Ярослав. Прошу Вас прояснить ситуацию. У меня (Крым) в садоводческом кооперативе есть оформленный участок (участок и садовый дом имеют кадастровые номера) Соседи вокруг сейчас заказывают межевание и правоустанавливающие документы. На днях мне председатель заявила что границы моего участка по схеме накладываются на соседний. Тогда я заказал межевание той же фирме что делает это и соседям. Фактически и по документам площадь совпадает, с соседями спору по заборам нет (30 лет стоят и соседи то есть же). На днях мне нужно забрать межевой план. Как можно проверить и сравнить площадь по координатам и что особенно- расположение садового домика относительно границ по межевому плану.

0 0 anonim-247885-294 00:32 14-10-2018
 
17
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как правильно сделать.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как правильно сделать. Хочу купить участок (ИЖС) в новой Москве, участок в собственности, разрешения на строительство нет, но на участке уже залит фундамент. Будут ли какие проблемы с получением разрешения? Спасибо.

К дополнению, категория земли : земли населенных пунктов, разрешённое использование : для дачного строительства.

И можно ли будет в дальнейшем там прописаться?

0 0 anonim-247900-280 23:56 13-10-2018
 
17
Здравствуйте! Меня зовут Анна, у меня в собственности имеется

Здравствуйте! Меня зовут Анна, у меня в собственности имеется участок под ИЖС (категория земель нас. Пунктов) в хуторе Бетта Геленжикский район. Заказывали град план (2017год) в нем отсутствует пятно застройки, в примечаниях говорится о том, что участок расположен на землях лесного фонда. В 2018 году заказали повторно после чего по мимо лесного фонда добавилось зона культурного наследия. P. S: Участок находится на побережье, отнесен к зоне малоэтажной жилой застройки (Ж1) участок расположен во 2ой санитарно охранной зоне. Помогите пожалуйста, предоставлю все необходимые документы.

7 92 anonim-247866-276 23:08 13-10-2018
 
2
Спасибо.

Спасибо.

0 0 anonim-247919 16:15 13-10-2018
 
2
Не совсем так если баня деревянная рядос с кирпичным домом

Не совсем так если баня деревянная рядос с кирпичным домом 8 метров если оба строения кирпичные 6 метров.

3 29 anonim-247490-146 13:51 13-10-2018
 
26
Здравствуйте, посмотрев образец уведомления возник еще один

Здравствуйте, посмотрев образец уведомления возник еще один вопрос. Строим дом, расположенный на двух смежных участках (часть дома на одном участке, а часть на другом). Нужно ли объединять эти участки и оформлять это объединение документально ДО подачи уведомления, или это можно сделать позже, показав в уведомлении два кадастровых номера участков?

6 59 anonim-247343-2356 21:10 12-10-2018
 
27
Доброго дня! Построили дом за то время, когда в архитектуре

Доброго дня! Построили дом за то время, когда в архитектуре и градостроительстве по городу, решается вопрос о формах уведомления, то есть с середины августа и по сей день было строительство. До сих пор уведомить не получается, все кто пытается-получает отказ, так как якобы не правильно подаёт документы. Как теперь быть, нужно узаканивать и ставить на учёт. Подскажите пожалуйста?

1 9 anonim-247734-140 19:46 12-10-2018
 
3
Добрый вечер, Ярослав, Спасибо за ответ!

Добрый вечер, Ярослав, Спасибо за ответ!

Вопрос в теме: Мной получен земельный участок по наследству. В 1992 году получено свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 776 м2 . В Росреестре зарегистрирован план 2001 года на площадь участка 744 м2 . В 2015 году стали делать межевание. Оказалось, что фактическая граница участка и граница по плану Росреестра отличается на 4 метра по всей длине участка (примерно 90 м2 ). Соседями в 1992 году получено свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 1229 м2 . В Росреестре зарегистрирован план 2001 года на площадь участка 1204 м2 , но у соседей есть план 1957 года, где площадь участка и запись в домовой книге 1264 м2 . Часть забора между участками сохранилась (на месте 1957 года ), части забора нет. Соседи хотят доказать техническую ошибку (1204 и 1264). Смогут ли они это сделать? Соседи не подписывают акт на согласование границ.
2 13 anonim-247402-2596 18:25 12-10-2018
 
26
Добрый день. Если у нас разрешение получено 23 августа.

Добрый день. Если у нас разрешение получено 23 августа. Построили дом, сейчас сдали документы на регистрацию, а нам их приостановили всвязи с тем что разрешение не действительно так как закон вступил в силу 3 августа. Что делать в такой ситуации?

0 0 anonim-247598-2612 16:41 12-10-2018
 
3
Добрый вечер, Роман Александрович. Проконсультируйте, пожалуйста.

Добрый вечер, Роман Александрович. Проконсультируйте, пожалуйста. Есть земельный участок и свидетельство о праве собственности на него. В 2003 году с прежним соседом был подписан акт установления и согласования в натуре размеров и точных границ землепользования, на основе которого был составлен кадастровый план. В 2015 году была выдана выписка на этот же кадастровый план в связи со сменой собственника. Новый сосед (юридическое лицо) снес межевой капитальный железобетонный забор высотой 4 метра, который простоял более 25 лет, и планирует установить металлический профильный с захватом моей территории на 1.5 метра. Объясняет тем, что он построил трехэтажный дом на расстоянии 1.5 метра от забора и ему не хватает еще 1.5 метра и якобы кадастровые точки поменялись. Обошел 4 кадастровых инженеров, но реальной помощи от них не получил. Вопрос: насколько законны действия соседа и как можно воздействовать на него. Спасибо.

7 115 anonim-247563-2611 16:25 12-10-2018
 
3
Участок приобретали без забора, им не занимались, межевание стали

Участок приобретали без забора, им не занимались, межевание стали делать как раз таки для того, что бы правильно установить его) Что значит предписание? Есть итоги межевания, которые мы не относили еще для регистрации в Росреестр для нанесения границ на публичную карту. Пока мы не согласны с границами. Межевание двух участков участков (1047 и 603) делал один и тот же кадастровый инженер Медведева Мария Тенгизовна, в первом случае участок 603 границы согласованы со всеми собствениками межевых участков (претензий не имеем), по второму участку 1047 соглосования личного не было, на публичных картах видно что между участками есть засоры по факту их нет, забор участка 1047 был установлен несколько лет назад, до межевания. Может межу делали по забору?) Если на карте рос реестра чертить план нашего участка от границ соседа, то выходит не менее 4.5 соток, но инженер который нам делал межевание говорит, что точки на карте установлены правильно) По факту по фасаду нашего участка выходит 11.7м. По ширине 35м. По границе с 603 участком должно быть 14 м выходит так:

Согласование границ участков с соседями

участок соседей, по площади соответствует, а по расположению не уверены

Согласование границ участков с соседями

наш участок, если рисовать по границе

Согласование границ участков с соседями

вот так выходит, если резать границы по фактическим размерам, которые замеряли физически (большой рулеткой) от заборов соседей)

Согласование границ участков с соседямиСогласование границ участков с соседями
0 0 anonim-247402-2596 08:29 12-10-2018
 
3
Добрый день! Между моим участком моим и соседским нет забора

Добрый день! Между моим участком моим и соседским нет забора, границей является его дом.

[вложенный файл].

Вот такая граница между участками.

Как вернуть границы участка, если налезли соседиКак вернуть границы участка, если налезли соседи
0 0 anonim-247211-2595 05:25 12-10-2018
 
26
Добрый вечер! В СПК находится в собственности участок категории:

Добрый вечер! В СПК находится в собственности участок категории: "земли населённых пунктов". Летом при планировании строительства в кооперативе сказали, что никаких разрешений получать не нужно, со спокойной душой была запланирована стройка на осень (сваи уже закручивать будут в ближайшие выходные (!), на всякий случай сегодня было решено позвонить председателю СПК с уточнением насчёт разрешения на строительство, был дан ответ, что "что-то поменялось, сходите в администрацию — узнайте". Администрация работает 2 раза в неделю. Начали искать информацию в интернете, вот вышли на Вас. Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить в данной ситуации, куда что писать, пока не закручены сваи, чтобы потом не попасть в просак. Если закрутит сваи- куда обращаться, чтобы все получить? Заранее благодарю!

1 16 anonim-247862-2608 23:20 11-10-2018
 
1
Дело в том что земля выделена гаражным кооперативом

Дело в том что земля выделена гаражным кооперативом под строительство гаражей. Разрешение на строительство есть.

Ярослав, с земельными участками столкнулся в первые, и с этой волокитой. По этому объясняю ситуацию где хочу построить СТО прежний хозяин заложил фундамент, мы составили договор в котором указана площадь участка и право аренды председатель все это одобрил и заверил (печать и роспись). Земля гаражного кооператива под строительство гаражей. Скрин приложу. Выделил черным квадратом. Правильно понял Вас в 1) ГПЗУ указываем 3 метра отступа, ворота поставим рольставни (они не будут мешать проез. Части), нам понадобиться технические условия на его строительство съезда. И 3 тий документа на строительство съезда или гаража, понял?

Строительство бокса с отступом от дороги.
Вопрос в теме: Здравствуйте. 1) Возник такой вопрос планируем построить автомастерскую для легковых машин (сто). Старый хозяин залил фундамент и выложил цоколь, цоколь находиться от проезжей дороги на 3 метра, со стороны дороги хотим сделать въезд в бокс. Но остается вопрос когда будем регистрировать бокс (гараж) проблем не будет с тем что бокс близко к дороге?
1 23 demka61 22:33 11-10-2018
 
12
Добрый день. Прошу подскажите пож. Соседи провели межевание

Добрый день. Прошу подскажите пож. Соседи провели межевание без получения нашего согласия (машенничеством, через газету), при этом инженер по межеванию с нашей стороны передал значительно раньше соседям документы на согласоаания, но под видом изучения материалла, прошла регистрация их участка. Наше межевание, оформленное по схеме БТИ, получилось с пересечением граниу (соседи отрезали у нас более метра). Мы хотим подать в суд по возникшей проблемме, у нашего участка два хозяина (3/4 и 1/4), и нас предупоедили что исковое заявление должны подписать оба аладельца, но владелеу 1/4 участка нежелает это делать (ему все равно, он требует от нас выкупить его долю и делайте что хотите, при этом без оценки стоимости его доли). Вопрос: могу ли я владелнц. 3/4 участка подать заявление в суд самостоятельно, без второго владелтца, так как межевание участка соседями прошло некорректно с захватом территории. Срасибо.

5 49 anonim-247808-2607 22:10 11-10-2018
 
26
Здравствуйте, вот ответ на запрос ГПЗУ 2 стр.

Здравствуйте, вот ответ на запрос ГПЗУ

Отмена разрешения на строительство с августа 2018 года

2 стр. Ответа на запрос ГПЗУ

Отмена разрешения на строительство с августа 2018 года
1 16 anonim-247343-2356 21:31 11-10-2018
 
10
Спасибо.

Спасибо.

1 9 anonim-247171 18:45 11-10-2018
 
2
Ярослав, спасибо. А если разрешение дадут только в определённых

Ярослав, спасибо. А если разрешение дадут только в определённых границах, за которыми мой цоколь уже построен, мне грозит это сносом здания? И говорить ли мне, что у меня уже построен цоколь на участке, или нет?

1 13 anonim-247919 17:59 11-10-2018
 
15
Здравствуйте, помощник всех неучей), подскажите, приобрела

Здравствуйте, помощник всех неучей), подскажите, приобрела участок в Раменском районе, ИЖС, коттеджный поселок. Управляющая компания заявляет, что для строительства не нужно получать никаких документов, что стройте так, потом зарегистрируете. Такое может быть? Соседи уже начали дом строить без всяких документов, а я переживаю. Анастасия. Очен жду ответа).

0 0 anonim-247614-2606 16:49 11-10-2018
 
3
Благодарю за ответ! Регистрации дома как нежилого

Благодарю за ответ! Регистрации дома как нежилого не рассматривается и без разрешения тоже. Еще раз спасибо!

4 79 anonim-247517-2598 15:50 11-10-2018
 
26
Добрый день. Есть участок под Анапой 10 соток, сейчас оформляем

Добрый день. Есть участок под Анапой 10 соток, сейчас оформляем уведомление о начале строительства. Хотим выделить 2-3 сотки под коммерцию- построить не капитальный домик и пускать отдыхающих. Вопрос- можно ли начинать строить не капитальный домик пока нет декларации? Или сначала нужно построить капитальный? С уважением, Александр.

3 29 anonim-247335-2521 15:16 11-10-2018
 
4
Перезвоните пожалуйста по телефону 8 (495) 230-10-78 Чокина

Перезвоните пожалуйста по телефону 8 (495) 230-10-78 Чокина Евгения Васильевна.

2 39 anonim-247340-2605 10:09 11-10-2018
 
16
Спасибо вам, Ярослав!

Спасибо вам, Ярослав!

6 59 anonim-247411-2575 07:05 11-10-2018
 
15
Здравствуйте. У нас такая ситуация. Живу в частном доме

Здравствуйте. У нас такая ситуация. Живу в частном доме, соседи поставили теплицу прям перед моим окном, максимум пол метра от окна. А от забора вообще не отступили. Подскажите, имеют ли они право там ставить? Они заслонили все окно, свет не поступает. Сложность в том что мой дом расположен у их забора, там расстояние см 50, строился очень давно, лет 30-40 назад еще прадедушками. Я слышала есть какой то срок давности по этому. Могут ли заставить меня снести мой дом? И имеют ли право соседи ставить теплицу прям мне пред окном загораживая весь свет. На чьей стороне правда? Есть ли смысл идти к участковому или в суд и сто для этого вообще надо? Спасибо.

1 6 anonim-247009 02:16 11-10-2018
 
4
Здравствуйте, Ярослав! Живу с 1990 г. в двухквартирном типовом

Здравствуйте, Ярослав! Живу с 1990 г. в двухквартирном типовом колхозном доме. Внутренняя перегородка между квартирами перенесена на два метра в мою сторону. Забор был установлен без учёта внутренней перегородки, расположение которой с внешней стороны нельзя было определить, и проходил от середины дома к середине сараев. Прошлом году соседка убрала старый забор, пришедший в негодность. Потом стала менять трубу канализации и оказалось, что труда находится на моей территории. На этом основании она стала утверждать, что забор проходил по внутренней стене дома. И хотела поставить новый забор по этой прямой. (Соседка в последние годы ослепла). Но если провести прямую по этой линии, то выходит, что забор заканчивается на середине двери моего сарая, а вначале упирается в мои кроличьи клетки, поставленные в 1997 г. Также перед старым забором в 90-е годы был высажен виноград. Я запретила ставить забор таким образом, разрешив ей сделать забор п внутренней стене примерно на 2 метра так, чтобы был доступ к её канализации. Но когда я хотела замежевать свой участок, она мне не подписала акт межевания и мне пришлось обратиться в суд. На суд я представила фото, доказывающие, что забор не мог быть установлен по внутренней стене дома, а также снимок со спутника, где видно старый забор, поскольку снимок еще примерно 2015 г. На 7 заседании районный суд вынес решение в мою пользу. Но она обратилась в обл. Суд и там уже заявила, что никогда не утверждала, что забор стоял прямо, а что он шёл до моих кроличьих клеток, потом по ним, а затем к сараям. В общем, зигзагом. На мои доводы, что у меня имеется протокол судебного заседания, где ответчик дважды утверждает, что забор стоял прямо, суд проигнорировал и обязал предоставить свидетелей. Но люди жили в этом доме 28 лет назад, к тому же работают. Показания близких родственников суд брать во внимание не хочет. Подскажите, могу ли я апеллировать в суде на то, что новый забор установлен в 10 см от моей веранды, практически впритык и перекрыл к ней доступ? К тому же, сели забор по решению суда будет продлён до моих кроличьих клеток, то он перекроет доступ и к моей канализации.

7 69 anonim-247773-2602 21:12 10-10-2018
 
19
Спасибо, будем ждать план.

Спасибо, будем ждать план.

Вопрос в теме: Добрый вечер, помогите, пож., разобраться. Имеется: участок под ИЖС, Земли насел. Пунктов, Собственность. Он лесной и граничит с лесом. Рядом имеется пожарный пруд и Катодный Контур ГАЗОПРОВОДА. Что беспокоит? -1. -под’ ездная дорога к участку -она примерно2.5-3 метра в ширину. 2-сколько метров сан. Зона от выступа до контура? Звонила газовикам- сказали прим 1-2 метра отступите. Когда согласовывали границы участка- обращались к газовикам, имеются 2 согласования по Трубопроводу и по Защите. Требуют еще согласования проекта с ними. Чем это может обернуться? Или это только для согласования точек отступа? С лесниками тоже есть Акт. Никаких проблем нет, но для спила деревьев, прим 30 сосен и елей — нужен документ? На что обратить внимание еще? Участок длинной стороной граничит с лесом, Пожарные нормы -15м-соблюдаются с трудом, так как ширина участра всего 33 м, а длина 100м. Правильно я понимаю, что еще и от забора не менее 3 метров? Или от дороги 5 метров? Могут и отказать в разрешении, если нет нужной ширины дороги для под’ езда? [вложенный файл ].
1 9 anonim-247730 19:34 10-10-2018
 
10
Спасибо за ответ. Мы так и сказали соседу.

Спасибо за ответ. Мы так и сказали соседу. А откуда взялись эти 75 см? Что это за нормы такие, что 75 см от стены их дома являются их собственностью?

1 9 anonim-247171 18:17 10-10-2018
 
16
Добрый день! Подскажите пожалуйста как быть в моей ситуации.

Добрый день! Подскажите пожалуйста как быть в моей ситуации. А ситуация такая. Мне по наследству достался частный дом, с 2017 года я являюсь его полноправной хозяйкой. На границе моего забора находиться соседская баня деревянная, но раньше так был у них сарай. Это баня стоит впритык к моему забору, Расстояние от забора точно меньше 1 м, как положено по нормам. Могу ли я, как новая хозяйка потребовать снести и перенести баню? Я слышала и читала, что в течении первых 3 лет я имею это потребовать от соседей, так как являюсь новой владелицей? Но найти статью или документ это подтверждающее никак не могу. Подскажите права ли я и если да, то на какие нормативы, законы ссылаться!

0 0 anonim-247580-2600 16:16 10-10-2018
 
26
Добрый день. Скажите, пожалуйста, администрации в свои

Добрый день. Скажите, пожалуйста, администрации в свои нпа как внести изменения?

0 0 anonim-247542-2599 15:11 10-10-2018
 
3
Добрый день. Подавали документы, чтобы получить разрешение

Добрый день. Подавали документы, чтобы получить разрешение на строительство дома под ИЖС. Пришел отказ. (Дом построен, документы оформляем только сейчас, так как про это разрешение на строительство и не знали) Сейчас подаем документы в суд на обжалование решения. Подскажите пжл, какую сумму госпошлины я должна оплатить за подачу заявления в суд? 1 вариант — Сумма 12 800 из расчета при подаче искового заявления имущ. Характера, подлежащ. Оценке (дом оценили в 960 000р.) или же 2 вар. — 300 руб. Как при Подаче заявления об оспаривании (полностью или частично) нормативных правовых актов органов государственной власти, органов местного самоуправления или должностных лиц. Разница в суммах госпошлины значительная, поэтому очень интересует этот вопрос.

5 33 anonim-247517-2598 14:49 10-10-2018
 
23
Добрый день! Расстояние забора (профлист) от здания магазина

Добрый день! Расстояние забора (профлист) от здания магазина (обшить профлистом. Спасибо!

3 29 anonim-247452-2597 14:16 10-10-2018
 
3
Здравствуйте, Ярослав! Помогите, пж. Разобраться!

Здравствуйте, Ярослав! Помогите, пж. Разобраться! Год назад приобрели дачный участок, без межевания, решили установить границы и оказалось, что из 5 соток остается 4.3, участок угловой, межевание у соседей с двух сторон сделан, начали разбираться оказывается соседи с боку не стали искать прежнего хозяина при оформлении межевания и подали объявление в газету, которую никто не читал, хотя контактные данные были у председателя СНТ. В каком порядке можно восстановить законные границы участка. Спасибо! Участок на 15 улице, угловой, между 1047 и 603

Согласование границ участков с соседями
2 13 anonim-247402-2596 11:48 10-10-2018
 
3
Здравствуйте! Купили земельный участок в СНТ в 2012 году.

Здравствуйте! Купили земельный участок в СНТ в 2012 году. Сейчас решили сделать межевание. У меня по документам (свидетельство о собственности) 5.01 м2, у соседа 4.43 м2 Границей участка между моим участком и соседским является его дом. У соседа границы отмечены. На сегодняшний день ситуация такая: оказывается, что у меня идет наложение на соседский участок на 1.5 м, но я то знаю, что это он залез на мой участок. Он каждый год, зимой скидывает снег со своей крыши мне на участок, его дом высотой примерно 10 м и получается, что я не могу использовать часть своего земельного участка по прямому назначению, а именно под садоводческую деятельность, потому что тень и сырость. Кадастровые инженеры говорят, что да, действительно у него не правильно оформлены границы, но доказать в суде мне будет очень сложно, говорят кто первый сделал межевание, тот и прав. Вывод: если он первый, то мог и пол участка у меня забрать? Подскажите пожалуйста, что мне делать в данной ситуации?

1 13 anonim-247211-2595 07:28 10-10-2018
 
1
Здравствуйте, такой вопрос, на каком расстоянии я должен копать

Здравствуйте, такой вопрос, на каком расстоянии я должен копать фундамент (баня с мансардой) от границы своего участка? И еще от моей границы до соседней постройки, до фундамента 12м, до навеса, сделанным от этой же постройки 7м, от чего в этом случае отталкиваться?

1 16 anonim-247173 06:18 10-10-2018
 
2
Ярослав, добрый день. Меня зовут Владимир.

Ярослав, добрый день.

Меня зовут Владимир.

Подскажите пожалуйста мои действия.

Купил дачный участок, который оформлен в собственности, переделал на себя. На участке старый деревянный дом в 1 м от забора соседей (на плане есть). Также на участке в 5 м от этого дома, но тоже всего в одном метре от соседского забора построен цоколь (10 на 12м). Участок всего 7.8 соток. При покупке участка на плане нет этого цоколя. Также нет разрешения на строительство. Соседи уже предъявляют, что грозились подать в суд на старого хозяина. Теперь грозятся подать на меня. Хочу построить ещё 2 этажа. Дом (цоколь) кирпичный, от соседского дома метров 10. Подскажите пожалуйста, куда мне обратиться, чтобы получить разрешение на строительство и чтобы всё было по закону.

Спасибо.

5 82 anonim-247919 00:12 10-10-2018
 
2
Добрый день! Приобрели участок в СНТ, категория земель

Добрый день! Приобрели участок в СНТ, категория земель для садоводства, одной стороной участок граничит с лесом (земли лесфонда). Сможем ли мы зарегистрировать дом, если построим его в 3 м от леса и есть ли возможность взять в аренду 2 сотки земель лесфонда граничащих с нашим участком.

1 6 anonim-247656-2590 18:01 09-10-2018
 
16
Добрый день, недострой в Росреестре зарегистрирован, разрешение

Добрый день, недострой в Росреестре зарегистрирован, разрешение на строительство закончилось в апреле 2018 года. Прислать не смогу, нет технической возможности.

Ярослав, подскажите, а сам дом в эксплуатацию возможно будет ввести по дачной амнистии, если не будет разрешения на строительство продлено со стороны адитнистрации?

1 6 anonim-247411-2575 12:14 09-10-2018
 
1
Ярослав добрый день. Хочу приобрести участок ИЖС в черте города

Ярослав добрый день. Хочу приобрести участок ИЖС в черте города, участок с одной стороны граничит с лесом, на каком расстоянии от леса я должен построить жилой дом? Какие нормативы существуют?

По ГПЗУ дом за пределами разрешенного места строительства
1 16 anonim-247406 12:04 09-10-2018
 
22
Добрый день, Ярослав! Мне необходима ваша помощь.

Добрый день, Ярослав! Мне необходима ваша помощь. После покупки участка под строительство частно дома — земли ЛПХ- населенных пунктов, подал заявку на получение градостроительного плана, ля дальнейшего получения разрешения для строительства. Но в ГПЗУ пришел ответ что строительство запрещено так как земельный участок распологается в границах защитной зоны обьекта культурного наследия, и в соответствии со статьей 34.1 Федерального закона от 25 июня 2002г №73-Ф3 запрещается строительство обьектов капитального строительства, в выписке ЕГРН никаких обременений при этом нет, Подскажите какие мои дальнейшие действия, потому что строительство уже начал, не подозревая о таких запретах, рядом стоят свеже построенные дома по 3 этажа, неужели они все построены не по закону? И что в итоге грозит если все таки дом построить. Спасибо.

1 9 anonim-247249-2587 10:47 09-10-2018
 
3
Добрый день. Спасибо большое. В принципе я не спешу.

Добрый день. Спасибо большое. В принципе я не спешу.

Вопрос в теме: Добрый день. В сельской местности одного из регионов РФ, пытался взять в аренду у местного сельсовета заброшенное, полуразвалившееся здание, без коммуникаций и так далее в аренду, для восстановления. Оказалось, что сделать я этого не могу, так как у здания просто нет собственника, оно никому не принадлежит, на балансах никаких организаций не числится, документов просто никаких нет на него (это все проверено и подтверждено справками). После этого я попробовал взять участок в аренду под этим зданием, даже сделал межевание, но администрация вновь отказала в аренде участка, ссылаясь на то, что на нем визуально стоит здание, хотя сами подтверждают, что никаких документов на него нет, и для получения этого участка в аренду, я должен снести здание, вместе с фундаментом, хотя на мой вопрос, как я могу это сделать, не являясь собственником ни здания, ни земли под ним, сотрудник администрации просто пожал плечами. Получился замкнутый кру г. Думаю, что дело тут в банальном не знании и не желании разбираться в ситуации местных чиновников. Я пробовал пойти другим путем, сделав документы на здание и через суд добиться прав собственности, но появилась другая проблема: при оформлении в документах обозначили высокую кадастровую стоимость здания. Само здание, по факту, это голые стены и худая железная крыша, без каких либо коммуникаций, до недавнего времени не было ни окон не дверей, и для восстановления потребуется достаточно много времени и денег, да и вообще неизвестно получится ли довести его до конца и мне совсем не хочется платить налог на него, только из-за того что ему кто-то написал такую цифру в кадастровой стоимости. В общем, вижу только единственный путь выхода из ситуации, это аренда или выкуп земли под зданием, тем более земля отмежёвана уже. После этого спокойно восстанавливать здание и вводить его в эксплуатацию. Я верю, что есть решение в данной ситуации, так как если на здание нет никаких документов, то и зданием его назвать законодательно нельзя, это может быть любой кучей мусора, которую собственник земли совсем не обязан убирать перед сдачей арендатору. Посоветуйте, пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации? На руках есть справки об отсутствии здания на балансе всех возможно причастных к нему организаций.
0 0 volchokaa 10:30 09-10-2018
 
2
Ярослав, добрый день! Подскажите, пожалуйста, по моей ситуации.

Ярослав, добрый день! Подскажите, пожалуйста, по моей ситуации. Земля ИЖС, переуступка аренды от кооператива с покупкой объекта незавершенного строительства (фиктивный фундамент). ГПЗУ был получен ранее, разрешение на строительство действует до 2021 года. В Разрешении пятно застройки указано 6 метров от передней линии регулирования застройки, и по 5 метров от боковых. По факту дом я построил на расстоянии 15 метров от передней линии вглубь участка, до боковых линий по 5 метров. Иначе, невозможно соблюсти СНиПы по расстоянию септика от скважины с учетом возможности подъезда техники к септику. Соседи пока не строятся, точнее сзади и с одной стороны участки вообще еще не проданы. Участок ИЖС в чергте г. Екатеринбурга. Подскажите, какие подводные камни могут возникнуть при регистрации дома. Фактически, кроме выхода из пятна застройки никакие нормы я не нарушил. Заранее спасибо! ЗЫ: Объект незавершенного строительства, кстати, по кадастру находится примерно в границах моего нынешнего фундамента. То есть изначально был не вписан в пятно застройки, указанное в РНС.

1 6 anonim-247283-2585 09:43 09-10-2018

СОГЛАШЕНИЕ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ ФОРУМА «ПРАВОЗЕМ»

Регистрация на Форуме означает:

Вы признаете, что внимательно прочитали, поняли и приняли все положения и условия Форума (далее - Правила).

Юридический веб-форум «Правозем» (далее - Форум) предназначен для профессиональной деятельности юристов, автоматизированного поиска заказчиков, выполнения консультаций и помощи заказчикам в поиске юристов. Форум предоставляет юристам сервис заработка, а заказчикам – получения запрашиваемых услуг.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  • 1. Согласно п. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации данный документ есть публичная оферта (далее - Оферта) компании юридических услуг «Правозем» (далее - Провайдер).
  • 1.2. Оферта – официальное предложение Провайдера для физического лица заключить договор о предоставлении программно-аппаратных и информационных услуг Форума, связанных с регистрацией заказов юридической консультации, поиском исполнителей либо заказчиков (далее - Сервис), предлагаемых Провайдером на его условиях.
  • 1.3. Правила регулируют отношения, возникающие при использовании Сервиса между администрацией Форума (далее - Администрация) и физическим лицом, добровольно принимающим указанные Правила (далее - Пользователь), который прошел процедуру регистрации учетной записи (далее - Аккаунт). Пользователи Форума делятся на два типа: заказчик консультации (далее - Клиент) и исполнитель консультации (далее - Юрист).
  • 1.4. Правила – юридический документ, обязательный для исполнения сторонами, в рамках которого Пользователь вправе использовать Сервис и (или) любые опубликованные материалы на страницах Форума (далее - Контент).
  • 1.5. Провайдер предоставляет Сервис Пользователю, в случае не нарушения последним действующих Правил.
  • 1.6. В изложении Правил используются следующие определения:
  • 1.6.1. Форум – веб-сайт с наличием необходимого для функционирования аппаратно-программного обеспечения, а также оцифрованных данных, логически связанных между собой и оформленных в виде отдельных электронных страниц. Под Форумом в Правилах понимается веб-сайт, который расположен в Интернет по адресу http://pravozem.ru.
  • 1.6.2. Администратор или Модератор – физическое лицо, которое выполняет на Форуме административные функции.
  • 1.6.3. Пользователь — посетитель Форума, принявший Правила и надлежащим образом прошедший процедуру регистрации Аккаунта.
  • 1.6.4. Клиент – Пользователь, который зарегистрировал на Форуме юридический вопрос или комплекс взаимосвязанных вопросов (далее – заказ).
  • 1.6.5. Юрист – правовед, ставший Пользователем с целью оказания юридических услуг Клиентам.
  • 1.6.6. Регистрация Аккаунта - действия Пользователя, которые он осознанно выполняет на регистрационной странице Форума, связанные с внесением достоверных персональных данных (далее - Сведения) и выражением согласия с Правилами. Процедура регистрации Аккаунта считается завершенной после нажатия Пользователем кнопки "Зарегистрировать", а также отправкой Пользователю сообщения об успехе завершения регистрации.
  • 1.7. Регистрируя Аккаунт, Пользователь выражает согласие принять ответственность за достоверность и полноту предоставляемых Сведений, а также за совершаемые ним действия в отношении других участников Форума. Пользователь обязуется вносить уточняющую по мере изменения Сведений информацию для поддержания точности и актуальности предоставленных Сведений. Пользователю разрешено иметь на Форуме не более одного Аккаунта.
  • 1.8. После успешного завершения регистрации, Вы автоматически получите адрес персональной страницы, а также логин и пароль (далее – Учетные данные) для доступа к персонализированной части Форума и общедоступному профилю. Вы несете полную ответственность за безопасность персональных Учетных данных, а также за каждое действие, выполняемое с их использованием. Пользователь самостоятельно выбирает (изменяет) пароль, придерживаясь рекомендаций по минимальной длине и сложности. Администрация не несет ответственность за взлом Вашего Аккаунта и любые, вызванные таким взломом, последствия.
  • 1.9. Пользователь получает доступ к работе на Форуме через Аккаунт, используя только персональные Учетные данные. Пользователь завершает сеанс работы через Аккаунт нажатием кнопки "Выход". В случае постороннего доступа к Учетным данным или выявления нарушения безопасности, включая несоблюдение правила выхода из Аккаунта, Пользователь обязан незамедлительно сообщать об этом Администратору. Администрация, равно как и Провайдер, не несет ответственность за потерю и повреждение информации, которые возникли из-за нарушения Пользователем этой части условий.
  • 1.10. Вы принимаете ответственность за весь информационный контент, размещенный от Вашего имени на Форуме или отправленный Вами в частном порядке. Вы, а не Провайдер, несете полную ответственность за информацию, которую передаете самостоятельно или с помощью Сервиса.
  • 1.11. Пользователь обязуется не использовать Сервис и Контент для целей, противоречащих законодательству Российской Федерации, основам правопорядка и нравственности, Правилам, правам и законным интересам Провайдера, других участников Форума либо третьих лиц.
  • 1.12. Отношения между всеми участниками Форума носят деловой характер. Администрация не обязывает Пользователя предоставлять услуги юридической помощи бесплатно и не принимает таких обязательств на себя.
  • 1.13. Юрист на договорных условиях предоставляет Клиенту ответы на юридические вопросы, связанные с конкретным заказом, а также разрешает сопутствующие правовые ситуации и коллизии.
  • 1.14. С течением времени Администрация редактирует, дополняет или уточняет Правила. В случае, когда Пользователь не согласен с Правилами или их новой редакцией, а равно как при неспособности (либо нежелании) понять юридический смысл тех либо иных положений Правил, Пользователь обязан прекратить использование Сервиса и Контента. В этом случае Пользователь имеет право посещать только страницы персональных данных и правил Форума.
  • 1.15. Администрация сохраняет за собой право изменять Правила в любой момент времени без специального уведомления. Новая редакция Правил вступает в силу с момента опубликования на Форуме, если иной срок вступления изменений в силу не оговорен. Действующая редакция Правил расположена на Форуме в публичном доступе по адресу http://pravozem.ru.
  • 1.16. Если Пользователь продолжает использование Сервиса после опубликования изменений в Правилах, это означает, что Пользователь выразил безоговорочное согласие с новой действующей редакцией Правил и принял к сведению все изменения.
  • 1.17. При денежных взаиморасчетах между Пользователями за использование Сервиса автоматически рассчитывается величина взимаемого с Пользователя процента стоимости заказа. Кроме того, взымаются средства за пользование дополнительными платными услугами Провайдера.
  • 1.18. При выполнении заказа Юрист обязуется не предоставлять личную контактную информацию Клиенту, а также информировать Модератора о нарушениях этого пункта Клиентом такими предложениями как: связаться с ним напрямую, оплатить услугу иным способом, кроме как через Форум, либо продолжить консультирование в обход Сервиса. В целях безопасности Клиента и Юриста, а также контроля соблюдения Правил, обмен информацией, в том числе, телефонные разговоры с Клиентом периодически фиксируются. За нарушение данного пункта профили Клиента и Юриста, будут заблокированы до выяснения обстоятельств, которые привели к нарушению Правил.
  • 1.19. Юрист не имеет право использовать в коммерческих целях информацию, предоставленную Администратором.

2. ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ ЗАКАЗА

  • 2.1. Юрист, через полученный список заказов, предлагает услуги Клиенту, выбирая вид консультации и стоимость, обязуется выполнить задачу в обусловленные в заказе или Модератором сроки. Юрист и Клиент вступают в правоотношения с момента принятия заказа в работу и блокировки установленной суммы денежных средств из бюджета Клиента. Юрист предоставляет ответ Клиенту, после чего Клиент подтверждает получение удовлетворяющей услуги, а заблокированные денежные средства перечисляются Юристу за вычетом процента оплаты Сервиса.
  • 2.2. Модератор, при поступлении жалобы Клиента на качество консультации, проверяет и оценивает предоставленный Юристом ответ. Если ответ Юриста неполон и требует завершения, Модератор возвращает ответ Юристу на доработку с обозначением срока, на протяжении которого Юрист дополняет ответ и передает результат Клиенту.
  • 2.3. Юрист, необоснованно отказавшийся дополнить ответ либо нарушивший срок передачи результата, обязан вернуть полную сумму денежных средств, перечисленную Клиентом. Модератор имеет право заблокировать профиль Юриста до выяснения оправдывающих нарушение обстоятельств.
  • 2.4. Модератор имеет право заблокировать профиль Юриста при повторных необоснованных нарушениях, ограничивая Юристу доступ к базе заказов.
  • 2.5. Рейтинг Юриста на Форуме вычисляется автоматически с учетом объема выполненных заказов, оплаты по ним, наличия либо отсутствия нарушений.

3. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  • 3.1. Администрация не несет ответственность за неудобства или убытки Пользователя, возникшие в результате доступа или отсутствия доступа на Форум.
  • 3.2. Администрация не несет ответственность за неудобства или убытки Пользователя, возникшие в результате неточности или недостаточности информации полученной Пользователями на Форуме.
  • 3.3. Провайдер не гарантирует безошибочное и непрерывное функционирование Форума.
  • 3.4. Провайдер не несет ответственность за полноту и качество консультаций.
  • 3.5. Юристы имеют право отказать в консультации без получения средств либо с возвратом средств.
  • 3.6. Пользователь вправе потребовать удалить свою переписку с любой страницы Форума «Правозем», для чего по требованию Администрации присылает личное фото, где на фоне Пользователя должа быть хорошо видна страница Форума и читаема его переписка на странице, открытая на любом электронном устройстве.
  • 3.7. Задавая вопрос на Форуме «Правозем», Пользователь обязан максимально развернуто и содержательно оформить свое сообщение, предоставить необходимы сведения и документы для изучения сложивщейся ситуации по первому требованию. Если Пользователь отказывается предоставлять сведения, документы и иные материалы, Юрист в праве прекратить консультацию без возврата денежных средств Клиенту за консультацию.
  • 3.8. Если Пользователь комментирует чужое сообщение или дополняет свое, он обязан соблюдать тему беседы. В противном случае, такие сообщения удаляются, на усмотрение Модератора Форума.
  • 3.9. Если Пользователь оставляет сообщение на Форуме, где явно злоупотребляет и выделяет беспорядочно части сообщения символами различной высоты, символами в ВЕРХНЕМ РЕГИСТРЕ, "жирным", "подчеркиванием", "зачеркиванием", или различными цветами и их оттенками, то Администрация (Модератор) вправе удалить такое сообщение, а другие участники Форума не обязаны на него отвечать.
  • 3.10. Администрация Форума оставляет за собой право изменять, переносить, закрывать или удалять любую тему, заказ или сообщение по своему усмотрению.
  • 3.11. Отправляя сообщение на Форуме, Пользователь автоматически соглашается с условиями, что оно будет доступно для просмотра 3-м лицам.