Регистрация | Вход

Кому важен этот форум: Собственникам, которые впервые берутся за регистрацию недвижимости, получают наследство, некомпетентным лицам сталкивающимся с юридическими проблемами. Всем тем, кто начал понимать суть процесса регистрации в собственность, но через несколько дней осознав тягость юридических услуг отказываются от такого решения, так как сделать это самостоятельно совсем не просто.

Какие услуги мы оказываем: Правозем работает на рынке недвижимости Подмосковья и оказывает следующие услуги:

  • Геодезические услуги;
  • Оформление недвижимости в собственность;
  • Кадастровые услуги;
  • Оформление сделок с недвижимостью;
  • Оформление перепланировки и инвентаризации;
  • Оформление ИЖС;
  • Полное сопровождение сделок с недвижимостью, представительство в различных государственных организациях и судебных органах;
  • Выделение земельных участков под строительство;
  • Помощь в получении согласований для подключения коммуникаций.
Правозем услуги

Вы можете обратится в А/Н Правозем для сбора и оформления документов на недвижимость. У нас самый широкий спектр кадастровых услуг в Московской области. Здесь вам помогут не только зарегистрировать права на жилое имущество, но и проведут работы по согласованию границ участка земли. Все это будет выполнено грамотными специалистами в максимально короткие сроки. Мы в самые сжатые сроки подготовим пакет необходимых документов для оформления недвижимости, а также отправим нужные выписки и справки по инстанциям. Вы останетесь довольны качеством и сроками выполнения работы. Готовы ответить на все интересующие вас вопросы, как на форуме, так и по телефону.

Дополнительные разделы Тем Читают Обновлен
    Правовые вопросы

На форуме проводят консультирование народные юристы и работники организации "Правозем":

  • Юрист Садовник Роман Александрович - консультации по оформлению участков земли
  • Решетников Владимир Юрьевич - юридические консультации по оформлению недвижимости
  • Павлова Евгения Ильинична - адвокат, оказание помощи предприятиям и частным лицам в судах Московской обл.
142 6597 3 дн. назад подробнее
    Оформление участков

Форум целиком посвящен вопросам оформления земли, юридической подготовки участков к строительству, получения свидетельства собственника, а также объединению, разделу и выделу земель. На форуме проводят консультирование народные юристы и работники организации "Правозем":

65 7260 3 дн. назад подробнее
    Полезные советы

О форуме: Правовые советы и мнения экспертов собраны в одном форуме. Любая помощь владельцам недвижимости в общих понятиях, сокращениях растрат на процедуры оформления и получения документов.

5 43 12:26 04-03-2018 подробнее
    Нормы строительства

На форуме по нормам строительства, и выявления нарушений в строительстве консультируют инженеры-строители, юристы, работники организации "Правозем":

  • Садовник Роман Александрович - юрист
  • Щелкунов Валерий Ефремович - кадастровый инженер
  • Русова Ольга Сергеевна - составление и сдача исполнительной документации
60 1515 3 дн. назад подробнее
    Строительство домов

Вместе строим дома и делимся полезными советами. Здесь собрана полезная информация по подготовительным и завершающим этапам строительства, реконструкции зданий и домов. Раскрываем тонкости подготовки к строительству и делимся советами. Основными направлениями форума являются:

  • Рекомендации по строительству жилых домов
  • Получение разрешения на строительство
  • Реконструкция зданий и домов
  • Последующий ввод объектов в эксплуатацию
113 2427 3 дн. назад подробнее
    Регистрация сделок

О форуме: правовые действия покупателей и продавцов для регистрации перехода права собственности, регистрации сделок с недвижимостью

11 85 18:21 06-04-2018 подробнее
    Объявления
Объявления о покупке и продаже недвижимости. поиск работы в Московской области.
14 106 09:21 03-03-2018 подробнее
    Новости и общение

Раздел "Беседка", он же "Курилка", кому как привычнее, был создан для того, чтобы не загружать основные форумы и их разделы сторонней информацией. На форуме можно делится любыми событиями и новостями с участниками. Здесь обмениваются мыслями, занимательными идеями, дачной информацией, новостями СНТ, развитие инфраструктуры Московской области.

28 206 4 дн. назад подробнее
    Объявления о продаже недвижимости

Частные объявления о продаже недвижимости в Московской области. Принимаются объявления по обмену и продаже квартир, домов, участков земли.

8 64 18:10 05-01-2018 подробнее

Юридический форум по оформлению недвижимости, получение документов, паспорта на жилые дома, офисы, постройки и участки земли

  R Новые темы на форуме Ответов Просм. Обновлено
 
0
гараж соседа построен на моём участкеПомогите с вопросом :купил дом у родственников с построенным гаражом соседа размером 10на4 длина гаража 10 метров... 4 80 anonim-... 33 мин. назад
 
67
Строительство нового дома на месте старого. ШтрафыЗдравствуйте. Приобрел участок 12 соток. На нем стоит ветхий одноэтажный дом с пристройкой. 198 58 358 anonim-... 1 час назад
 
2
Соседний участок по межеванию стоит на моей территорииЗдравствуйте! Сделала межевание, участок 8 соток. Получила ответ, что с одной стороны с соседями у меня все хорошо... - 24 anonim-... 5 часов назад
 
11
Как выиграть суд при нарушениях норм строительстваЗдравствуйте! Поделитесь опытом, подавал ли кто в суд на соседей при несоблюдении норм строительства (СНиП)... 206 80 023 anonim-... 10 часов назад
 
70
Дом построен без разрешения на строительствоДобрый день! Прошу помочь советом, как можно получить разрешение после строительства дома? Я готов уплатить штраф... 127 39 753 anonim-... сегодня
 
1
Вопрос оформления и покупки недвижимостиЗдравствуйте, подскажите пожалуйста, наша фирма взяла в аренду помещение (коммерческое помещение под магазин)... 2 226 anonim-... вчера
 
12
Как вернуть границы участка, если налезли соседиЗдравствуйте. Хочу купить участок, но так как на нем давно никто не жил, все соседи сильно на него залезли. 197 20 121 anonim-... вчера
 
1
несоответствие реального размера участкаЗдравствуйте, в 2000 году купили земельный участок с домом, было межевание, не перепроверяли. - 445 elena-s... вчера
 
9
Спор между соседями из-за строительства гаражаУважаемые юристы, помогите, в каком направлении мне двигаться? У меня земельный участок 6 соток. 64 4 051 anonim-... вчера
 
6
Как исправить кадастровую ошибку если участок имеет статус раннее учтенного и принадлежит государствуДобрый день. В 2015 г. мы стали оформлять документы на наследство после смерти сестры. В 2009 г. 2 134 anonim-... вчера
 
1
Перевод квартиры с юридического лица на физическоеКак перевести квартиру, купленную по ДДУ, с юридического лица на физическое? 2 599 anonim-... вчера
 
0
Узаконивание дома в 2018 году 4 1 393 anonim-... вчера
 
4
Не выдают разрешение на строительство домаДобрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. Категория земель: под ИЖС. 203 18 062 anonim-... вчера
 
5
Получение разрешения на строительство в санитарной зонеДобрый день. Купила участок земли с категорией ИЖС в 2006 году. В 2007 году утвердили границы санитарной зоны... 16 1 110 anonim-... вчера
 
32
Сосед при межевании захватил часть участкаЗдравствуйте. Оформил по дарственной дом и земельный участок 15 соток. Хотел сделать межевание. 118 9 937 anonim-... вчера
 
2
Отступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборамДом соседки стоит в 50 см (край фундамента) от забора. Угол и часть крыши выступают на наш участок на 70 см. 127 12 102 anonim-... вчера
 
77
В Росреестре нет данных о квартиреКупили квартиру в новом многоквартирном доме. Технический паспорт получили вместе с ключами. 25 15 789 anonim-... вчера
 
5
Кадастровая ошибкаДобрый день! Прошу Вас помочь мне. Я живу в частном доме, который находился в долевой собственности, на два хозяина. 3 5 402 anonim-... 2 дн. назад
 
1
Здравствуйте! Приобрели с супругой в ИПОТЕКУ дом в МО,на 6соток ИЖС. Дом состоит из старого и нового строения(под разными крышами) , старое строение граничитЗдравствуйте! Приобрели с супругой в ИПОТЕКУ дом в МО, на 6соток ИЖС. Дом состоит из старого и нового строения (под... - 83 sergei.... 2 дн. назад
 
1
Новый дом на месте старогоВ Московской области в деревне приобретен в собственность (куплен) земельный участок с развалинами деревянного дома... - 1 150 anonim-... 4 дн. назад
 
1
Кто прав, соседи угражают сносом нашего дома.Имею дом 1965 г. постройки, проживает в нем уже 17 лет. В 2016 году оформила дом на себя... - 236 anonim-... 4 дн. назад
 
2
Как зарегистрировать дом с нарушениями строительстваДобрый день! Есть земельный участок в СНТ в собственности. Категория земли — земли населенных пунктов... 57 4 071 anonim-... 4 дн. назад
 
11
Противопожарное расстояние между домамиВсем форумчанам доброго дня. Подскажите, пожалуйста, как правильно определить минимальное расстояние между домами... 199 12 611 anonim-... 6 дн. назад
 
1
Здравствуйте. Подскажите что делать? Стал заниматься разрешением на строительство в администрации , как получил отказ из-за отсутствия государственнойЗдравствуйте. Подскажите что делать? Стал заниматься разрешением на строительство в администрации, как получил... 1 651 anonim-... 6 дн. назад
 
20
Отказано в разрешении на строительство по причине несоответствия градостроительному плануДобрый день. В наследство от бабушки достался дом с земельным участком. Дом старый, хочу построить новый рядом... 25 876 otrada.... 7 дн. назад
 
6
Спор с соседом по участку из-за общей дорогиЗдравствуйте. Спорю с соседом, нужна помощь юриста. Между нашими участками имеется дорога общего пользования... 31 9 585 anonim-... 09:50 19-04-2018
 
1
Доброе утро! У меня вопрос: я планирую купить у администрации здание складов (полуразрушенные) и участок земли, на котором стоят склады. Могу ли я снестиДоброе утро! У меня вопрос: я планирую купить у администрации здание складов (полуразрушенные) и участок земли... - 333 anonim-... 08:04 19-04-2018
 
47
Построили дом на меже не по нормамКупил участок вместе с домом. Старые владельцы залезли за красную линию и построили на меже дом, и ещё вплотную... 120 18 668 anonim-... 18:18 18-04-2018
 
3
Разрешение на строительствоКупил старый дом с участком в городе Екатеринбург, хотел снести старый дом и построить новый, заказал ГПЗУ, получив... 1 3 940 rifat22 20:40 17-04-2018
 
52
Как я квартиру в ипотеку купилИз серии "жизнь — боль". Спешу поделиться то ли бедой, то ли радостью, но я в свои 32 решил-таки обзавестись... 15 7 778 anonim-... 10:17 16-04-2018
 
7
Попались шумные соседи сверхуНе везет с соседями, что делать? Я человек корректный и интеллигентный, ругаться не умею. 18 6 181 anonim-... 10:15 16-04-2018
 
16
Ухаживаю за участком 5 лет. Как оформить землю на себя?Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в следующей ситуации? Присматриваю и ухаживаю за участком... 26 6 029 anonim-... 12:39 14-04-2018
 
7
Строительство забораЯ купила дом в 2000 г. он был построен в 60годы. Недавно соседский участок купили и там строят новый высотный дом. 6 4 014 Народный 22:13 11-04-2018
 
10
Самозахват земли соседямиЗдравствуйте! У меня следующий вопрос. Московская область, Красногорский район. Смежные участки (ВРИ – для ИЖС... - 136 anonim-... 19:23 11-04-2018
 
27
Соседи хотят отобрать часть участкаЗдравствуйте. Подскажите, пожалуйста. У нас дом с участком 16 соток. Вторая половина дома была продана бабушкой... 15 1 608 anonim-... 19:17 11-04-2018
 
5
Документы подтверждающие оплату коммуникаций до участкаДобрый день! Хотим купить участок. Сейчас там подведено только электричество. Но все кто продает в том районе... 2 145 Народный 18:07 10-04-2018
 
3
Инженерно-экологические изысканияИнженерно экологические изыскания для строительства — комплекс изыскательских работ, которые проводятся с целью... - 757 anonim-... 10:32 06-04-2018
 
0
Долевая собственностьДобрый день. Интересует можем ли мы с сестрой поделить один участок на два равных, который получили в результате... 68 8 549 Народный 16:28 05-04-2018
 
4
Самовольное строительство домов и хозпостроекСамострой на 50% придомовой территории, ограниченной по периметру подпорными стенами, перпендикулярно вплотную... 42 4 103 Народный 17:56 03-04-2018
 
83
Снег с крыши соседа падает к нам на участокСосед построил большой дом близко к границе моего участка снег с его крыши ломает ограждение и посадки на моем участке какие статьи гражданского кодекса он нарушил?Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации. На соседнем участке стена дома проходит... 95 11 041 Народный 17:09 03-04-2018
 
0
Строительство и регистрация домов в СНТЗдравствуйте. Непростая ситуация. Не дают разрешение на строительство в СНТ, но мне очень нужно для получения... 64 4 422 Народный 13:33 03-04-2018
 
0
Не выдают разрешение на строительство. Сменилась зонаЗдравствуйте, прошу помощи и совета в моей ситуации. В 2016 году был куплен участок с ветхим домиком. 38 2 094 Народный 12:02 02-04-2018
 
6
Наложение участков (ошибка при нанесение на кадастровую карту)Добрый день. Есть в собственности участок. Межевание не проводилось. Сейчас занялись этим вопросом... 7 1 461 Народный 16:00 30-03-2018
 
7
Оформление доли участка по наследствуПри вступлении в права наследства на меня оформлена собственность ¼ дома и получен отказ на ¼ земельного участка... 3 372 Народный 17:16 28-03-2018
 
1
Нет отступа от дороги 5 метров (нарушение нормы). Что делать?Подскажите, пожалуйста. Когда строили дом, знали только про 3 метра от соседей, отступили. 120 9 657 Народный 15:53 27-03-2018
 
0
Подпорные стены на земельном участкеУ меня сложилась такая ситуация. Дом с участком в собственности почти 4 года. Есть межевой план (2010 год)... 9 3 742 Народный 09:02 27-03-2018
 
3
Как получить городской адрес в 2018Добрый день. Мы официально поменяли вид разрешённого использования земельного участка с СНТ на индивидуальный жилой... 5 700 Народный 08:03 27-03-2018
 
34
Межевание 2018Отличная новость от Елены про новые требования к кадастровому учёту "Успейте сделать межевание до 2018 года". 51 16 253 Народный 18:54 23-03-2018
 
8
Строительство и оформление гаражаЗдравствуйте! Какие штрафы за нарушение норм, по которым должны строить гаражи? Наш сосед построил гараж, баню... 121 10 339 Народный 18:30 22-03-2018
 
4
Дом в 1,5 м от забораДостраиваю в СНТ кирпичный дом в 1,5 м (другой угол в 2,5 м) от соседского забора. До соседского дома (кирпичного)... 7 876 Народный 21:06 21-03-2018

Набирающие популярность сообщения на форуме

  R Новые темы на форуме Ответов Просм. Обновлено
 
6
Ни гараж ни участок не оформлены есть просто рисунок

Ни гараж ни участок не оформлены есть просто рисунок где и что как находится как и у меня межевание границ не делал ни он ни я Мне по горожу линию вести отказались кадаст инжинеры сказали соглосовывать вообшем есть только документы на дом и землю, где указана просто количество соток границ как токовых не делал не он ни я.

Забор имеется! На фото видно по границам всё хорошо кроме гаража который в 2000г был нагло построен без нашего согласия не чего мы им не подписывали просто взяли на метр пока небыло хозяеев и построили.

Вопрос в теме: Помогите с вопросом :купил дом у родственников с построенным гаражом соседа размером 10на4 длина гаража 10 метров находится на моём участке с захватом моего участка 1.30 — 1.40 во всю его длину. Гараж построен в 2000г на что и ссылается сосед вроде того стоит давно и всё такое. Подскажите по любовно решать вопрос сосед не хочет кроме документов на землю и дом у меня нет (кадастровый паспорт отсутствует как у меня так и у него с выносом границ) то есть межевания нет ни у него ни у меня межевать по гаражу меня не хотят говоряд чтоб вокруг делал от чего я отказываюсь (с какой стати я должен дарить ему 1.5 на 10 м земли) подскажите с чего начать? 7 И если я подам в суд каковы ои шансы Спасибо.
3 49 anonim-247532 17:45 26-04-2018
 
9
Добрый день. Поскольку в СНТ на землях с разрешенным

Добрый день. Поскольку в СНТ на землях с разрешенным использованием для садоводства и огородничества, не требуется разрешение на строительство дома. Поэтому я могу снести старый дом и на его месте построить новый, потом вызвать БТИ и сделать новые планы и подать их на изменение, мол старые были сделаны не правильно вот новые. Разве не так?

3 29 anonim-247767-415 17:09 26-04-2018
 
6
Здравствуйте Ярослав! Председатель сказал, что в течении 30 дней

Здравствуйте Ярослав! Председатель сказал, что в течении 30 дней будет письменный ответ на заявление.

7 115 anonim-247319-528 07:56 26-04-2018
 
7
Добрый день. Ярослав подскажите пожалуйста нужно ли менять

Добрый день. Ярослав подскажите пожалуйста нужно ли менять разрешение на строительство, если планировал строить 2-х этажный дом (в разрешении указано), а сейчас хочу одноэтажный? На данном этапе залит только фундамент. Сергей.

6 59 anonim-247121 05:29 26-04-2018
 
6
Здравствуйте договор аренды как ни странно превышает срок аренды

Здравствуйте договор аренды как ни странно превышает срок аренды участка у города т. Е до 31.11. 2018 года.

Вопрос в теме: Здравствуйте, подскажите пожалуйста, наша фирма взяла в аренду помещение (коммерческое помещение под магазин) данное помещение пристроено к одиннадцати этажному дому. Фирма собственник дома и помещения строила данный дом по разрешающим документам, но построила вместо десяти этажей одиннадцать, и пристроила магазин. На магазин как то удалось им получить технический паспорт, но земля выдавалась администрацией города для строительства дома. Сейчас руководство фирмы "собственника помещения" предлагает выкупить помещение магазина в рассрочку при этом обещает оформить помещение магазина в свою собственность и дальнейший договор купли продажи на наше имя. Вопрос возможно ли законное оформление данного коммерческого помещения, при том что договор аренды земли выданный администрацией города на строительство многоэтажного жилого дома закончился в 2016 году, а фирма собственник дома его не продлила.
1 16 anonim-247854 22:32 25-04-2018
 
6
Добрый день, Ярослав. Документы (ответы Администрации

Добрый день, Ярослав. Документы (ответы Администрации и прокуратуры)

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

0 0 anonim-247561-546 15:24 25-04-2018
 
1
Запрошенные документы я Вам отправила.

Запрошенные документы я Вам отправила.

Вопрос в теме: Добрый день. В 2015 г. мы стали оформлять документы на наследство после смерти сестры. В 2009 г. она приватизировала квартиру (находится на земле). А от землю не успела оформить в собственность. Она принадлежит Администрации города. При подготовке документов (проведение кадастровых работ) на земельный участок выяснилось, что соседний участок лег на наш дом. Мы предложили соседям исправить ошибку в своих документах. Но они отказались. Юрист подготовила нам исковое заявление о снятии з/у соседей с кадастра. Судом была назначена экспертиза, которая подтвердила наложение на дом. Они предложили убрать наложение передвинув линию в сторону соседей. Юрист мне сказал, что надо настаивать на снятии с кадастра. В результате суд отказал мне — мотивация не верно выбран способ защиты. В 2017 г. уже соседи подали на нас в суд. В исковом заявлении утверждали, что наш дом постоянно менялся в размерах (технические паспорта на дом с 1944 по 2015 г). Была назначена судебная экспертиза, которая затем легла в основу решения суда. Эксперт утверждала, что наш дом постоянно менялся в размерах (ссылалась на схемы наших тех паспортов). За счет обкладывания дома кирпичом. (дом построен в 1917 году из самана) По ее мнению именно это и стало причиной смещения нашего дома на участок соседей. И предложила суду снять облицовку кирпича с нашего дома. Но при этом в приложенных схемах она указывает, что размеры з/у соседей — ширина увеличилась более чем на 60 см, размеры нашего з/у уменьшиль, кроме того уменьшилась и площадь нашего участка примерно от 15 до 38. Мы подали в суд на пересмотр дела по вновь открывавшийся обстоятельствам. Была заказана рецензия на экспертизу (проведена с нарушениями. Эксперт имеет экономическое образование; эксперты указывали и другие нарушения) Экспертное заключение на дом — снятие облицовки приведет к его разрушению. Нами были предоставлены справки из БТИ, где указано, что дом обкладывали кирпичом до 1990 г. (в 1967 г. зафиксировали обкладывание 2 стен, а в 1990 г. 3 стены). Кроме того в справке указано, что площадь квартиры никогда не менялась. Так же в справке указано. Что владельцами соседнего участка в 1951 г. был отремонтирован забор, который заходил на наш участок на 27 см. В сентябре 2017 г. я заказала новый тех паспорт, где зафиксировали, что забор соседей стоит на нашем участке — 27 см, за домом — смещение забора до 5о см. Однако суд нам отказал в возобновлении суда. Кроме того на наш запрос БТИ отмечает, что соседи предоставили земле устанавливающие документы, в результате чего изменилась конфигурация участка соседей со стороны нашего участка. Подскажи то есть как выйти из ситуации.
3 39 anonim-247285-668 09:40 25-04-2018
 
2
Яровлав, спасибо за ответ. Других построек пока нет.

Яровлав, спасибо за ответ. Других построек пока нет. Значит и нарушений тоже. Еще раз благодарю.

Вопрос в дополнение: регламетируется ли высота бани? Соседская баня больше похожа на дом- очень внушительная.

2 26 anonim-247411 06:19 25-04-2018
 
24
Большое спасибо! Теперь ясно как действовать дальше!

Большое спасибо! Теперь ясно как действовать дальше!

Вопрос в теме: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. Категория земель: под ИЖС. Все в собственности. Дом очень ветхий, хотим рядом со старым домом строить новый. Уже начали, не знали, что нужно разрешение на строительство. Когда узнали, обратились в администрацию, нам отказали устно, без объяснений. Сказали: "Занимайтесь сельским хозяйством и все". Что мы можем сделать в такой ситуации? У старого дома уже нет ни крыши, ни веранды. Неужели нельзя на собственном участке строить свой дом? Заранее спасибо.
1 13 anonim-247878 23:07 24-04-2018
 
6
Сергей Модератор Спасибо подожду Самое интирестное что слив

Сергей Модератор Спасибо подожду

гараж соседа построен на моём участке

Самое интирестное что слив сделан тоже в мою сторону.

3 49 anonim-247532 15:22 24-04-2018
 
2
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста. Есть участок ИЖС (земли

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста. Есть участок ИЖС (земли населенных пунктов) Вид разрешенного использования- индивидуальная жилая застройка. По град. Плану отступы от границы участка 3метра и 5м от дороги. Соседка в наше отсутствие (буквально за 10-12 дней) возвела строение в 1м от границы участка. Она утверждает что это будет баня. Разрешительной документации у нее нет, так как на нашу реплику что баню ей не зарегистрируют, она ответила: так и что. Пусть. Вопрос: 1. Нарушает ли она градостроительные нормы? 2. Есть ли шанс, что в судебном порядке вопрос о переносе строения решится в нашу пользу, или овчинка выделки не стоит? Я сказала соседке, что подам в суд. Она говорит- ну подавайте.

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста. Есть участок ИЖС (земли населенных пунктов) Вид разрешенного использования- индивидуальная жилая застройка. По град. Плану отступы от границы участка 3метра и 5м от дороги. Соседка в наше отсутствие (буквально за 10-12 дней) возвела строение в 1м от границы участка. Она утверждает что это будет баня. Разрешительной документации у нее нет, так как на нашу реплику что баню ей не зарегистрируют, она ответила: так и что. Пусть. Вопрос: 1. Нарушает ли она градостроительные нормы? 2. Есть ли шанс, что в судебном порядке вопрос о переносе строения решится в нашу пользу, или овчинка выделки не стоит? Я сказала соседке, что подам в суд. Она говорит- ну подавайте.

3 39 anonim-247411 13:50 24-04-2018
 
6
Доброе утро! Да, все документы есть.

Доброе утро! Да, все документы есть.

1 13 anonim-247632-578 07:42 24-04-2018
 
2
На дом у нас все документы. Выписка из ЕГРН, техпаспорт

На дом у нас все документы. Выписка из ЕГРН, техпаспорт, градостроительный план и много чего ещё. Дом оформлен как жилой. Дом, как мы поняли, изначально строился на продажу. Дом брали под ипотеку в сбербанке. На публичной кадастровой карте дом отражается. Прикладываю фото кадастровой карты и фото дома. На фото дома красным отметила, какая часть комнаты была увеличена (приблизительно не метра 2). Номер нашего участка — 7. Номер участка соседей — 5. Если я правильно понимаю, то согласно этой карте именно соседский дом за красную линию выходит на наш участок. Нам как бы все равно, места не жалко. Но опасаемся что у нас нарушения и вдруг с соседями возникнут проблемы. Нотариальное согласие очень сомневаюсь что они дадут. Они без претензий к нам, но с большими претензиями к бывшему хозяину. Как нам поступить? Может службу какую-нибудь пригласить — пускай замерят все? И если намерят не в нашу пользу — могут ли заставить снести дом? И если в будущем соседи подадут в суд (если границы отступов все же нарушены) — чем это может грозить нам?

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

2 26 anonim-247966 01:34 24-04-2018
 
6
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста. Сосед убрал часть нашего

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста. Сосед убрал часть нашего забора, на месте построил себе навес. Крыша с наклоном в нашу сторону, и вся вода течет нам под дом. Расстояния между нашим домом и этой межой около1м. Могу Я, потребовать чтобы он убрал эту постройку.

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста. Сосед убрал часть нашего забора, на месте построил себе навес. Крыша с наклоном в нашу сторону, и вся вода течет нам под дом. Расстояния между нашим домом и этой межой около1м. Могу Я, потребовать чтобы он убрал эту постройку.

0 0 anonim-247773-602 21:01 23-04-2018
 
3
В копии инвентарного дела на домовладение имеется план земельного

В копии инвентарного дела на домовладение имеется план земельного участка (на момент когда мои родители строили этот дом). В этом плане виден участок 1 сотка который отдали соседу. У меня на мой земельный участок есть свидетельство о государственной регистрации брака выдано на основании договора дарения земельного участка (2008год) Мой участок огорожен. Я не знаю проводили ли соседи межевание.

Опечатка — свидетельство о государственной регистрация права.

8 79 anonim-247270-599 20:48 23-04-2018
 
6
Добрый вечер, Ярослав! Подскажите, пожалуйста, на расстоянии

Добрый вечер, Ярослав! Подскажите, пожалуйста, на расстоянии от моего жилого частного дома 40-70см, стоит металлический соседский гараж, а так же хоз постройка из метал. Листа. Я не могу подойти к стене дома для обслуги, вся вода и снег стекает мне под дом, а так же закрыто окно на кухне (70см) до постройки соседей. Обращалась в пожарку, соседям вынесли предостережение, сдвигов со стороны соседей нет. Хочу подать иск в суд о переносе построек. Каков успех?

9 207 anonim-247784-600 19:00 23-04-2018
 
24
Здравствуйте! Отослал ГПЗУ и СПОЗУ на вашу эл.

Здравствуйте! Отослал ГПЗУ и СПОЗУ на вашу эл. Почту pravo@pravozem.ru. Спасибо.

2 39 anonim-247479 18:40 23-04-2018
 
2
Категория зем:Земли поселений (земли населенных пунктов)

Категория зем:Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешение: для ведения гражданами садоводства и огороднмчества. По документу: для садоводства.

Находится СНТ в Новой Москве.

Ярослав, мне ждать ответ?

1 13 anonim-247807 17:12 23-04-2018
 
3
Добрый день! Я живу в доме, который 18 лет назад мне продала мать.

Добрый день! Я живу в доме, который 18 лет назад мне продала мать. К дому есть участок земли. Еще при жизни отца, он 35 лет назад отдал соседу 1 сотку земли, чтобы тот смог поставить гараж. На то время в плане с домом этот участок у нас виден. Моу ли я в настоящее время вернуть этот участок. Заранее благодарю.

4 79 anonim-247270-599 08:42 23-04-2018
 
6
Здравствуйте, Ярослав. Спасибо за ответ. Ситуация

Здравствуйте, Ярослав. Спасибо за ответ. Ситуация с строительством дома на соседнем участке длится уже более года. Неоднократно обращались в администрацию города с жалобами. Была даже прокурорская проверка на начальной стадии строительства в зимней период времени. Ничего подозрительного не выявили. В настоящее время возведено уже три этажа жилого дома с 10 отдельными подъездами. Власти слабо реагируют на жалобы. Можно ли обратиться в суд с иском. Кто в данном случае будет ответчиком? Собственник земельного участка и администрация в качестве третьего лица?

1 13 anonim-247561-546 08:40 23-04-2018
 
2
Добрый день! Земли поселений, участок под ИЖС.

Добрый день! Земли поселений, участок под ИЖС. Наш дом построен и зарегистрирован в 1982 году. В Администрации ответили что у них никого ограничения по этажности нет.

1 13 anonim-247178 06:27 23-04-2018
 
8
Квартира в долевой собственности на 4 человека, а участок не знаю

Квартира в долевой собственности на 4 человека, а участок не знаю мы как купили дом в 2014г, межевание только в том году начали делать ивот приходиться судиться из за этой границы. Прочитала вы там отвечали другому человеку что пока вы не собственники земельного участка, вы не можете оспаривать смежную границу. Получается у нас такая же ситуация. Это что значит мне нужно сделать просто межевание с неправильной границей что бы стать собственником, а уж потом подавать в суд, что бы оспорить её и требовать снести их сарай? Это документ на землю.

Сосед при межевании захватил часть участка

Уважаемы гости. Можно отвечать Ярославу нажав слово ОТВЕТИТЬ именно там, где он именно ВАС спрашивает, об этом можно узнать по вашему присвоенному номеру. А то получается такая путаница. Ярослав спрашивает одного человека, а ему отвечают совсем другие. И потом приходиться искать листая где же он ответил именно тебе. Спасибо!)

Сосед при межевании захватил часть участка
1 6 anonim-247369-814 18:11 22-04-2018
 
17
Добрый день, ЯрославДокументы будет подавать владелец участка.

Добрый день, Ярослав

Документы будет подавать владелец участка.

Вид разрешенного использования — для садоводства.

Вопрос в теме: Добрый день! Есть земельный участок в СНТ в собственности. Категория земли — земли населенных пунктов, разрешенное использование — садоводство. У участка есть кадастровый план без привязки к координатам. Соседние участки также с кадастровыми планами без привязки к координатам. Построили дом в 2 этажа, с отступом в 2,4 метра от границы соседнего участка. Разрешение на строительство не получали, так как участок находится на территории СНТ. Причина несоответствия отступа — отсутствие утвержденных границ соседних участков (выявилось после завершения строительства). В связи с тем что нормы отступа не соблюдены, опасаемся, что дом не будет зарегистрирован как жилое помещение. Подскажите, какие действия лучше всего предпринять, чтобы зарегистрировать его как жилой? Спасибо.
1 9 anonim-247565-534 15:26 22-04-2018
 
6

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

0 0 anonim-247319-528 14:06 22-04-2018
 
2
Добрый день, Ярослав! Подскажите, как быть в такой ситуации!

Добрый день, Ярослав! Подскажите, как быть в такой ситуации! Мы купили дом, введённый в эксплуатацию и оформленный как жилой. Согласно градостроительному плану, расстояние от красной линии (со стороны лицевой части дома) до дома 10 м По факту — это расстояние составляет 13 метров. Расстояние от дома до соседского забора — 4.5м. По факту это расстояние составляет 2.8м. Как мы поняли, изначально дом строился согласно Градостроительному плану. Но потом одну комнату на первом этаже решили увеличить, и расстояние от стены этой комнаты получилось не 4.5, а 2.8 м Встретили соседей, они нам рассказали, что был конфликт с бывшим хозяином нашего дома. Соседи говорили ему, чтобы он отступал большее расстояние, но он не согласился и сказал — «хотите, подавайте в суд, мне все равно». Соседи как бы без претензий к нам, но сам факт, что построено не по нормам, настораживает. И вот вопрос. Чем это чревато в будущем? Предположим, если соседи возьмут и обратятся в суд. Нас могут заставить снести дом?

0 0 anonim-247041 03:24 22-04-2018
 
22
А сарайчик оставить жилым домом с адресом и возможностью

А сарайчик оставить жилым домом с адресом и возможностью прописки? А потом можно будет дом перевести в статус жилого?

Вопрос в теме: Добрый день. Купила участок земли с категорией ИЖС в 2006 году. В 2007 году утвердили границы санитарной зоны по всему поселку. Все, кто успел до 2006 года построить дома и получить разрешения на строительство, уже имеют прописку. А мы не успели, и сейчас нам не дают разрешение на строительство дома. Что нам делать и как все-таки получить это разрешение (ведь участок приобретен как ИЖС)?
1 9 anonim-247825-379 21:47 21-04-2018
 
2
Приветствую! Хочу купить участок 10*30м в СНТ Новая Москва

Приветствую! Хочу купить участок 10*30м в СНТ Новая Москва с последующим строительством жилого дома. Если отступать по 3 м с каждой стороны максимальная ширина дома 4 м, что плохо вяжется с жилой постройкой даже в 2 этажа. Можно ли перед покупкой взять разрешение с соседей о другом отступе (1м) и будет ли это разрешение иметь силу при смене собственника (соседа). Как еще можно подстраховаться на этапе покупки?

3 39 anonim-247807 21:39 21-04-2018
 
24

Не выдают разрешение на строительство дома

3 19 anonim-247479 19:58 21-04-2018
 
6
Добрый день! Подскажите, как быть в следующей стуации:Дом 3 этажа

Добрый день! Подскажите, как быть в следующей стуации:

Дом 3 этажа на 2 хозяина стоит буквой "П", внутренний дворик с входами к обоим хозяевам ширина 3.0 м, по 1.5 м на каждого

Это Крым, на обеих половинах сдаются в сезон комнаты. Соседка перегородилда двор метал. Конструкциеей и натянула

строительную сетку 3м высотой. Можете себе представить, что получилось.

О договоренности с ней не может быть и речи. Можем ли мы предъявить ей претензии по закону (насчет высоты хотябы в 1.5м)?

0 0 anonim-247632-578 17:22 21-04-2018
 
9
Добрый день, у соседей сгорел дом построенный давно, по новым

Добрый день, у соседей сгорел дом построенный давно, по новым СНиПАМ расстояние до моего дома им надо увеличивать, но они говорят что будут строить на старом фундаменте, имеют ли право, или они должны придерживаться нового СНиП при посторойке?

0 0 anonim-247511-575 14:22 21-04-2018
 
2
Здравствуйте Ярослав. Отношения от рукопожатных отходят

Здравствуйте Ярослав. Отношения от рукопожатных отходят потихоньку. В этом году пару раз с ним виделись только. Разговор на данную тему не поднимался. Окна отсутсвуют и там и там. Кровля-профнастил.

На руках заявление председателю с изложением ситуации, просьбой создать комиссию для подтверждения факта нарушения протоколом, просьбой о принятии мер по принуждению собственника участка к соблюдениям СНиП 03 02 97. Подскажите пожалуйста, есть причины не подавать его? Так сказать попытаться решить проблему внутри общества.

0 0 anonim-247843 22:43 20-04-2018
 
3
Скажите как правильно в исковом заявлеии написать имея все точки

Скажите как правильно в исковом заявлеии написать имея все точки на межевом плане, прошу оспорить границу смежного участка такогото в точках таких то и снести препятствие на её пути? Или как.?

2 33 anonim-247369-814 18:38 20-04-2018
 
3
Из документов только технический паспорт с размерами дома и земли.

Из документов только технический паспорт с размерами дома и земли. Межевание начали делать, но с границей мы не согласны вот думаю обращение в суд решит мою проблему. Сосед устанавливая свой забор ещё и столбы на мою сторону поставил говорю они на твой стороне должны стоять, говорит мне по.

Как вернуть границы участка, если налезли соседи

Часть нашего дома получается у них за заборам и от их стайки он мне говорит баню строить на расстоянии 3 метра от их сарая, он у них ветхий высокая стена хорошо хоть крышу сняли я из за него не могу рядом баню построить вот я и хочу в суде оспорить эту границу. Это возможно?

У них из документов только распоряжение на этот участок с этой площадью 797кв и они её задекларировали есть выписка из ЕГРН.

У них распоряжение от сентября 1996года, выкопировка была 1992г, а выложена 1993 г. межевание они не делали. А мы начали вот выводы кадастрового инженера. Ошибок нету наложенных границ, только суд.

Как вернуть границы участка, если налезли соседи

Поставив забор по середине дома, когда они сначала согласились, но до их сарая, кадастровый инженер замерил у нас стало не 696, а 721кв, а если ещё и стайку убрать с нашей стороны как раз и будет участок почти поровну поделён. На фото справа их сарай ветхий, а слева наш брус, который стоит уже 4 года гниёт. Вот если границу выровнить мне и переносить не нужно свой брус.

Как вернуть границы участка, если налезли соседи

На фото этот железный забор это они уже перевинули обратно, когда передумали, а так его ещё дальше он старого деревянного его ставили там примерно от деревяного старого до того на который они изначально согласились 1.5-2м. Мне тоже они лишними не будут.

Сосед и вишню нашу считает своей, которая порослью пошла расти в забор и крышу делали не могли лестницу на край своего листа поставить забор мешал. И стену обшить не могу и фундамент залить не могу.

Как вернуть границы участка, если налезли соседи

Как вернуть границы участка, если налезли соседи

Фото где видно что вишня была на этом месте от которой поросль пошла в забор

Как вернуть границы участка, если налезли соседи

Как вернуть границы участка, если налезли соседи

1 13 anonim-247369-814 17:09 20-04-2018
 
17
Если люди это пишут значит у людей есть по этому поводу проблемы

Если люди это пишут значит у людей есть по этому поводу проблемы, знания, то что чудачат одни чиновники, закрывая глаза это не значит, что все остальные так же закроют, поэтом правильно лучше заранее узнать чем, потом проблемы иметь.

8 184 anonim-247369-814 15:44 20-04-2018
 
6
Да нет не горит. Просто ни в одной описи документов этого нет.

Да нет не горит. Просто ни в одной описи документов этого нет. Даже более того, писал заявление о разрешении на строительство (с нуля), а пришел отказ на реконструкцию и если я не ошибаюсь, то строительство и реконструкция по идее как вообще две разные вещи.

Вопрос в теме: Здравствуйте. Подскажите что делать? Стал заниматься разрешением на строительство в администрации, как получил отказ из-за отсутствия государственной Историко Культурной Экспертизы путем археологических исследований. Я правда и не знал об этом. Стал разбираться, что это такое и просто в шоке. Неужели без этого никак? И судя по всему это не дешево.
0 0 anonim-247565-557 15:40 20-04-2018
 
2
Подскажите на сколько метров должна находиться баня от смежного

Подскажите на сколько метров должна находиться баня от смежного участка и в глубь?

1 6 anonim-247369-814 15:20 20-04-2018
 
24
Добрый день! В 2016 г. моей маме, как инвалиду дали в аренду

Добрый день! В 2016 г. моей маме, как инвалиду дали в аренду земельный участок, категория земель — земли населенных пунктов, назначение —ЛПХ зона жилой застройки. В 2017 совет депутатов утвердил ПЗЗ согласно которому наш и ещё около 200 обустроенных участков попадают в 1000м СЗЗ скотомогильника. На основании этого в РнС отказывают. Что дальше делать?

2 39 anonim-247479 14:56 20-04-2018
 
3
Здравствуйте! Подскажите как быть? Мы купили дом в 2014 г.

Здравствуйте! Подскажите как быть? Мы купили дом в 2014 г. и не сразу заметили, что смежная граница стоит не правильно, Соседи залезли на наш участок до 1.5м и стоит ещё их старый сарай, не знаю законный он или нет, но в техническом парте он указан. По которому и поставлена эта не ровная зигзагом граница. Соседи ссылаются на то, что им было выдано распоряжение города на приобретение этого земельного участка с пожизненное пользование с уже не правильной площадью, они его просто поставили на чёт, но межевания не делали, по-видимому и не хотят. Выкопировка была сделана в 1992г и выложена в 93 г. Кадастровый инженер не может признать ошибкой, так как размеры нашего участка соответствуют зарегистрированными в ЕГРН, а соседний участок уже задекларирован. Я так понимаю пока дом был заброшен соседи его на чёт поставили, а межевание не стали делать. Могу ли я в судебном порядке оспорить эту смежную границу с снесение соседней стайки. Которая стала ветхая, пожара опасная и по-видимому самовольна, которая была построена 1958г одним сараем на 2х хозяйный дом и по нему установили эту границу, и она теперь нарушает мои права.

6 59 anonim-247369-814 12:45 20-04-2018
 
2
Планируем продажу дачи. Земельный участок достался по наследству

Планируем продажу дачи. Земельный участок достался по наследству, на нем позднее был построен и зарегистрирован дачный дом. В выписке из ЕГРН на дом в качестве правоустанавливающего документа указано свидетельство о праве на наследство на землю, хотя дом в свидетельстве не указан, так как в это время еще не был построен. У нотариуса это вызвало вопросы. Насколько данная запись правильна и могут ли из за нее быть трудности с продажей?

1 9 anonim-247771-548 20:34 19-04-2018
 
17
Добрый день, ЯрославДом находится в процессе регистрации

Добрый день, Ярослав

Дом находится в процессе регистрации (обмерян, готовятся документы). Площадь дома примерно 70 м2 (по первому этажу), дом двухэтажный. Год постройки — 2017.

1 9 anonim-247565-534 18:16 19-04-2018
 
6
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как поступить в следующей

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как поступить в следующей ситуации. В черте города в районе индивидуальной жилой застройки собственник земельного участка возводит трехэтажный жилой дом, имеющий признаки блокированного жилого дома. При этом. Разрешение имеется только на реконструкцию имевшегося ранее индивидуального жилого дома. В результате широкомасштабных строительных и земляных работ произошло подтопление соседних участков и осел грунт. В непосредственной близости (соседи) расположены индивидуальные жилые дома. Также объем газопровода и водопровода. Проходящих по улице, не предназначен для обеспечения многоквартирного жилого дома. В какие инстанции и с какими требованиями можно обратиться за защитой своих нарушенных прав.

1 13 anonim-247561-546 15:52 19-04-2018
 
3
Ярослав, добрый день. Такой вопрос. Соседи построили на нашем

Ярослав, добрый день. Такой вопрос. Соседи построили на нашем участке дом, залезли еще и на соседний участок. Мы поставили условия продажи им нашего участка. Они предлагают делать межевание, после этого покупать. Можем ли мы отказаться и не делать межевание и настаивать на продаже?

0 0 anonim-247322-540 10:05 19-04-2018
 
1
Добрый день. Куда тогда можно обратиться, что эти нормы нарушены?

Добрый день. Куда тогда можно обратиться, что эти нормы нарушены? Просто никаких других вариантов не вижу, раз человек не понимает ничего.

2 26 anonim-247368 09:50 19-04-2018
 
2
Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся

Добрый день!

Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации. Соседи в 1 метре от забора залили капитальный фундамент, по всей видимости будут строить новый дом (старый дом стоит на другой стороне участка). Наш дом стоит прям напротив места где у них идет стройка, в 3 метрах от забора. Написали заявление в местную администрацию. Пришла проверка, сказали что соседи строят хоз постройку и поэтому все законно. Но по размеру фундамента видно что будет большой дом. Что делать, куда писать, если они построят дом то все окна нашего дома буду выходить на стену соседнего дома. И наш дом будет все время в тени.

1 13 anonim-247260 08:58 19-04-2018
 
5
Огромное спасибо.

Огромное спасибо.

5 33 anonim-247520-495 18:18 18-04-2018
 
6
Категория: Земли сельскохозяйственного назначенияВид разрешенного

Категория: Земли сельскохозяйственного назначенияВид разрешенного использования: для садоводстваНовый дом находится в стадии внутренней отделки.

6 59 anonim-247319-528 18:12 18-04-2018
 
17
Добрый день, ЯрославНа зарегистрированном с точными координатами

Добрый день, Ярослав

На зарегистрированном с точными координатами участке в 600 м2 в СНТ (Московская обл., Рузский район) построен жилой дом с нарушениями отступа от соседних участков (каждое расстояние 1 м и менее). Назначение земель участка- земли сельскохозяйственного назначения. Два соседних участка не имеют точных координат, два других имеют. Жалоб от соседей не было.

Подскажите, пожалуйста, могут ли присудить штраф за нарушение СНиП и обязательство снести дом при постановке его на учет.

Спасибо.

С уважением,

Сергей

0 0 anonim-247565-534 16:32 18-04-2018
 
6
план

план

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

1 13 anonim-247319-528 14:50 18-04-2018
 
17
Добрый день! В 2014 г. мы купили земельный участок

Добрый день! В 2014 г. мы купили земельный участок, категория земель — земли населенных пунктов, назначение — ИЖС, Начали строительство дома и оформление разрешения на строительство. В разрешении на строительство нам было отказано на основании того, что по границе нашего участка проходит зона городских лесов. Строительство разрешено на расстоянии 30м от зоны леса. У нас участок в ширину 27м. То есть по назначению использовать свой участок мы не можем. Кроме того, после нашего участка по градостроительному плану находится еще 10 земельных участков под ИЖС, то есть фактически они находятся в зоне городских лесов. Что мы можем сделать, чтобы использовать свой участок по назначению.

4 66 anonim-247324-529 10:18 18-04-2018
 
6
Здравствуйте Ярослав. Подскажите пожалуйста

Здравствуйте Ярослав. Подскажите пожалуйста, как поступить в моей ситуации. Садовое общество образовано в начале 80 годов. Мой дачный домик, стоит в 0.7м от забора соседей, от него до их старого домика, который как и мой имеет более чем 30 летнюю историю, расстояние 15м есть точно. (дома деревянные) Их старый дом построен так же на расстоянии 0.7м от забора следующих соседей. Теперь ситуация собственно: мой сосед строит новый деревянный дом между моим и своим старым домом. В результате от моего дома до его нового расстояние стало около 4.5м. Волнение пожарное не покидает меня, скажу честно. Как же быть? На выходные поеду на дачу, могу сделать фото для большего представления ситуации. Заранее спасибо. С уважением Роман.

0 0 anonim-247319-528 10:09 18-04-2018
 
17
Здравствуйте Ярослав, высылаю документы по в/у вопросу. Светлана.

Здравствуйте Ярослав, высылаю документы по в/у вопросу. Светлана.

Выслала Вам документы на электронную почту. Спасибо.

Не выдают разрешение на строительство дома
0 0 anonim-247480-478 06:18 18-04-2018
 
9
Добрый вечер! Ярослав подскажите, как правильно поступить: старый

Добрый вечер! Ярослав подскажите, как правильно поступить: старый дом и земля в собственности, есть кадастровые паспорта, получен градостроительный план, техплан старого дома, что лучше: получить разрешение на реконструкцию или на строительство дома? В старом доме после пожара мы живем, прописаны, хотим на этом же месте построить дом побольше и 2хэтажный, коммуникации: газ, вода, электричество задеты не будут.

Забыла сказать, что будем пока жить в нем в старом доме, потом перейдем на 2 этаж нового немного недостроенного дома, потом будем сносить старый дом и доделывать первый этаж.

5 49 anonim-247783-524 21:45 17-04-2018
 
18
Здравствуйте! По градплану отступ от пожарного проезда 3м.

Здравствуйте! По градплану отступ от пожарного проезда 3м. Соседи построили дом с отступом в 1 м Как мне получить разрешение на строительство с отступом в 1 м?

6 118 rifat22 20:55 17-04-2018
 
5

Построили дом на меже не по нормам

Построили дом на меже не по нормам

Построили дом на меже не по нормам

Построили дом на меже не по нормам

Построили дом на меже не по нормам

3 19 anonim-247520-495 14:01 17-04-2018
 
2
Здравствуйте. Нужна ваша помощь. Не знаю, как правильно

Здравствуйте. Нужна ваша помощь. Не знаю, как правильно опротестовать решение минстроя. Я являюсь собственником земельного участка с кадастровым номером 18:26:040564:2, межевание проведено. На публичной карте Росреестра видно, что наш участок находится на границе садового товарищества, за нашим забором уже городская улица. У нас категория земель: земли поселений, вид разрешенного пользования: для садоводства. В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Ижевске (решение Городской Думы г. Ижевска от 27.11. 2007 г. № 344) наш участок расположен в зоне садоводств и дачных участков (СЗ-1), на территории который размещение индивидуального жилого дома является условно разрешенным видом использования земельного участка. В соответствии с градостроительным кодексом и данными Правилами, мы обратились с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка. Были проведены публичные слушания, где жители проголосовали "за", администрация района утвердила заключение по результатам публичных слушаний и документы были переданы в минстрой, который принимает окончательное решение, основываясь на публичных слушаниях, однако минстрой отказал без объяснения причин. Тогда я запросила разъяснения оснований отказа. В прикрепленных документах виден ответ. Возможно, я бы удовлетворилась данным ответом, если бы не одно но. При всех тех же условиях по территории нашего массива нашему соседу через межу с участком по кадастровому номеру 18:26:040564:33 дали разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка по ИЖС. Как правильно опротестовать данное решение минстроя

Бесплатная консультация юриста по земельному праву

Бесплатная консультация юриста по земельному праву

Бесплатная консультация юриста по земельному праву

Бесплатная консультация юриста по земельному праву

Бесплатная консультация юриста по земельному праву

Бесплатная консультация юриста по земельному праву

Бесплатная консультация юриста по земельному праву

1 9 anonim-247548-496 16:21 16-04-2018
 
5
Добрый день, Ярослав. Хочу уточнить вопрос: строю одноэтажный

Добрый день, Ярослав. Хочу уточнить вопрос: строю одноэтажный дом с мансардой в 45 см от межи с соседкой. Межевание проведено. Получил от нее письменное согласие на постройку мне дома по совместной меже. Оформил разрешение на строительство, получил градостроительный план земельного участка, пересмотрел несколько раз документы — ни где не увидел ни слова про блокировочную застройку, на схеме указаны границы строительства 3 метра от межи и эти 3 метра заштрихованы как границы блокировочной застройки. Согласие соседки забрали в управлении архитектуры при оформлении мне разрешения на строительство. Вопрос: не возникнет проблем при оформлении дома и вводе его в эксплуатацию. второй вопрос: в гпзу указано, что забор со стороны дороги 2 метра, про высоту между соседями ни слова. В руководящих документах нашел про забор в садоводческих участках — 1.5 не сплошной. С уважением, Александр.

0 0 anonim-247520-495 15:56 16-04-2018
 
14
Да не факт. В некоторых случаях ипотека спасение.

Да не факт. В некоторых случаях ипотека спасение.

1 6 anonim-247342-493 10:17 16-04-2018
 
12
Если закон о тишине не нарушают, то только соглашением.

Если закон о тишине не нарушают, то только соглашением. А у Вас похоже нарушают. Так что сначала поговорить, потом к участковому, потом в прокуратуру и так далее Или терпите.

3 59 anonim-247342-493 10:15 16-04-2018
 
24
Добрый день. Участок был промежеван еще первым собственником

Добрый день. Участок был промежеван еще первым собственником, но документов межевания у меня нет. Изначально участок был 11.5 соток, первый собственник разделил его на 5 и 6.5 соток. Вынос точек не делал, сравнивал план кадастровой карты с картами Яндекса и гугла (в том числе и спутник), а так же в живую, исходя из этого и понял что фактически дом находится на продаваемом участке, а в Росреестре стоит на соседнем (на соседнем сейчас стоит только фундамент). Кад. Номер дома 50:23:0080136:193, кад. Номер земли 50:23:0080136:197.

Забыл добавить — первоначальный кадастровый номер земельного участка (на 11.5 соток) 50:23:008:0136:192 (в данный момент не актуален). В приобретаемом доме указан предыдущий кадастровый номер (который до сих пор актуален, но относится к соседнему участку) — 50:23:0080136:172 (данное незавершенное строение находится в залоге у Сбера вместе с землей — 50:23:0080136:198). В общем все очень запутанно и не понятно, но дом очень понравился по этому и думаем стоит или нет. (приобретать будем в ипотеку).

P/S В документе основании написано что продается 1) земля с кад. Номером 50:23:0080136:197 принадлежит продавцу на основании решения собственника о разделе земельного участка от 06.11. 2015 г, право собственности подтверждено свидетельством; 2) дом с кад. Номером 50:23:0080136:193 принадлежит продавцу на основании договора аренды земельного участка от 25.11. 2014 г, право собственности подтверждено свидетельством. Не может это указывать на то, что дом все таки не на продаваемом участке? = (.

2 26 mdzerkin 10:06 16-04-2018
 
17
Здравствуйте, подскажите можем ли мы оспорить отказ в выдаче

Здравствуйте, подскажите можем ли мы оспорить отказ в выдаче разрешения на строительство жилого дома, ссылаются на то что согласно ГПЗУ (получили в 2018 году) на сегодняшний день земельный участок находится в зоне В2.2- зона многоквартирных домов в 5 этаже и выше. В 2013 г. получали ГПЗУ на строительство жилого дома, разрешение на строительство не требовалось, сейчас обратились за разрешением, нас заставили получать новый ГПЗУ, и получили отказ в выдаче разрешения. В ГПЗУ 2013 г. индивидуальные жилые дома относились к условно разрешенному виду использования, а в новом ГПЗУ даже в условном нет. А согласно выписке ЕГРН разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома. Заранее благодарю, Светлана.

1 9 anonim-247480-478 13:58 15-04-2018
 
9
Здравствуйте, Ярослав! У нас такая ситуация.

Здравствуйте, Ярослав! У нас такая ситуация. Имеются правоустанавливающие документы на земельный участок. На нем стоял кирпичный жилой дом площадью 42 м2 с 1956 года. Особенность данной застройки это что все дома стоят идентично на расстоянии 1м от забора с соседом по северо-восточной стороне. Мы в 2011 году сняли кирпич, обложили дом керамзитобетонным блоком, и увеличили параметры дома, настроив мансардный этаж. Разрешения на строительство у нас не было. В 2017 году получили град план, в 2018 постановление администрации об отклонении от предельных параметров и уменьшении отступа от соседнего забора по северо- восточной стороне с 3 до 0. Как я понимаю шанс узаконить новый дом у нас сейчас только через суд. Но здесь сосед с которым примыкает дом подал жалобу в прокуратуру, что мы не отступили 3м при строительство, что снег с нашей крыши летит на его гараж, мы установили снегозадержатели с обоих скатов крыши. Подскажите, какие наши шансы узаконить данный объект недвижимости через суд с такими обстоятельствами, другого жилья мы не имеем, в нем прописан и живет также малолетний ребенок. Заранее благодарна за внимание и ответ.

0 0 anonim-247225-473 07:51 15-04-2018
 
6
Добрый день. Подскажите пожалуйста можно ли строить на землях

Добрый день. Подскажите пожалуйста можно ли строить на землях ИЖС таунхаусы высотой в три этажа и пять квартир. Спасибо.

1 13 anonim-247574-470 16:18 14-04-2018
 
1
Спасибо за ответ! Можете дать пример, что должно быть в согласии?

Спасибо за ответ! Можете дать пример, что должно быть в согласии? Какие характеристики? Обязательно указывать, что они не против, что до их забора от моей пристройки 2 метра (стена под углом к дому, расстояние до забора от 1.5 до 2.5 метра будет).

1 16 anonim-247451 13:32 14-04-2018
 
1
Добрый день. Ухаживала за небольшим участком 15 лет, была

Добрый день. Ухаживала за небольшим участком 15 лет, была помойка, очистила участок, привезла землю, посадила кедр и др. Саженцы, сделала зону отдыха. Вокруг соседи строили бани и гаражи. Решила построить баню. Только поставила стены, из многоквартирного дома сказали, что их земля. Хотя у них тоже нет межевания. Теперь они с меня выпрашивают деньги и по хорошему межевание провести не хотят. Сначала согласились на одну сумму, а теперь хотят, чтобы наша баня была на их земле. Что мне делать, на баню у меня вложены деньги. Жалко свой труд. Помогите советом пожалуйста.

5 66 anonim-247435 12:39 14-04-2018
 
4
Добрый день! Напишите пожалуйста вашу почту, я пришлю.

Добрый день! Напишите пожалуйста вашу почту, я пришлю.

5 49 anonim-247342 11:28 14-04-2018
 
1
Добрый день. Это скорее всего просто навес сделан, хотя

Добрый день. Это скорее всего просто навес сделан, хотя мы смотрели на сайте, у него это все до самой дороги дом зарегистрирован. Вот и спрашиваю, по нормативам же должен быть отступ от дороги до строения? У него земля ИЖС, а дорога у нас, как земли с/х.

0 0 anonim-247368 08:24 14-04-2018
 
3
Добрый вечер. Сергей Максимович обращается к Вам.

Добрый вечер. Сергей Максимович обращается к Вам. Кадастровый номер моего участка 33:01:001215:173 и другого соседнего 33:01:001215:1251. Это Владимирская обл. Александровский Р-он, д. Елькино. Соседний участок после расширения влез на мой участок согласно кадастру. Кадастровые границы участка не проходят по забору (забор темным цветом на участке коричневый дом). За забором ниже другие участки (5 шт.) По сути дела часть их участков относится к моему. Ранее мой участок был прямоугольный, а теперь по кадастру — с выемкой. Если переносить забор, то это проблема с шестью соседями. Это деревня и в ней никто не предъявляет друг другу требований по поводу границ участков. Думаю, что хозяин участока выше моего никогда не скажет мне переставлять забор, так как он находится на его участке (сейчас там лес). Мне бы с этим соседом решить вопрос, который оттяпал у меня сотку (по кадастру). Разве можно так расширяться (соседу), оформляя документы, залезая на чужой участок, уменьшая чужой без моего согласия? Как быть и что делать?

1 13 anonim-247631-442 21:52 13-04-2018
 
22
Спасибо, я поняла, но сначала нужно получить какие-то документы?

Спасибо, я поняла, но сначала нужно получить какие-то документы? У меня есть технический план дома, что еще нужно?

3 49 anonim-247825-379 19:58 13-04-2018
 
4
Здравствуйте! Подскажите, есть ли какие-либо варианты решения

Здравствуйте! Подскажите, есть ли какие-либо варианты решения проблемы. Мы стоим на очереди на бесплатное предоставление земельного участка отдельным категориям граждан (молодая семья) на основании Закона Нижегородской области от 29 июня 2015 года № 88-З. По очереди мы вторые. В 2015 году подали заявление в местную Администрацию, что хотим получить конкретный земельный участок, на что они нам выдали распоряжение, дающее право его обмежевать и поставить на кадастровый учет, что и было нами сделано. Получив кадастровый паспорт, мы написали заявление о предварительном согласовании предоставления конкретного уже участка. Но нам в письменной форме ничего не ответили, а лишь, уже почти как 3 года, кормят завтраками и их единственная отговорка "у нас нет участка дать тому, кто впереди вас., а дать вам вперед этой семьи мы не можем. " Что нам делать? Ждать? Или же есть варианты получения ЗУ?

4 39 anonim-247342 10:27 13-04-2018
 
24
Спасибо!

Спасибо!

4 52 inna.nev 09:01 13-04-2018
 
1
Добрый день. А может можно как то обратиться в пожарную? Там ведь

Добрый день. А может можно как то обратиться в пожарную? Там ведь явно есть нарушение того, что нет отступа от строения до забора? Дело в том, что уже не раз говорили с владельцем данного участка, чтобы убрал сливы, но он не идет на контакт.

5 33 anonim-247368 06:45 13-04-2018
 
24
Кадастровый номер 26:16:060221:37, это решилось на слушаниях

Кадастровый номер 26:16:060221:37, это решилось на слушаниях и не с первого раза.

Документ не загружается, напишите пожалуйста эл. Адрес.

1 16 inna.nev 13:52 12-04-2018
 
24
Добрый день. Просьба помочь в таком вопросе: приобретаю

Добрый день. Просьба помочь в таком вопросе: приобретаю дом с земельным участком, посмотрел документы на дом и выяснилось что дом фактически находится на продаваемом участке, но все ссылки (экспликация тех паспорта на котором виден кадастровый номер земельного участка в границах которого расположен дом) на его месторасположение указывают на то что он расположен на соседнем участке. Право собственности оформлено и на участок и на дом, собственник один, дому присвоен адрес. Проверил кто является собственником соседнего участка и недостроя на нем, оказался не связанный с моим продавцом человек. Так же в выписке из ЕГРН указан старый кадастровый номер дома соответствующий кадастровому номеру недостроя на соседнем участке. Дом построен в 2017 г, по словам продавца они снесли старый дом расположенный на участке и возвели новый. Какие риски приобретения такой недвижимости? Что нужно сделать для того чтобы дом по документам и базам Росреестра все таки привязался к земельному участку на котором он фактически расположен? Спасибо.

3 59 mdzerkin 13:03 12-04-2018
 
17
Добрый день! Купили участок в Новосибирске в совместную

Добрый день! Купили участок в Новосибирске в совместную собственность с женой в Ипатеку 17.04. 2014 г. Участок формировался 2011-2013 г. г Предыдущий собственник приобрел его по договору купли-продаже у мэрии г. Новосибирска на нем находится жилой дом в собственности по завещанию, категория:земли-населенных пунктов, вид использование ИЖД. Участок находится в трех зонах две по ЛЭП 110 кВ, граница охранной зоны от дома на расстоянии 20 м в огороде, и в зоне ИТ-3 резервирование земель под гос-е и мун-е нужды на строительство дороги до 2030 г. На участок и объект капитального строительства в 2013 г. на публичных слушаниях был сделан условно-разрешенный вид использования ИЖД есть постановление мэрии. Дом 1948г постройки, сносить не собираемся решили сделать реконструкцию увеличивая жилую площадь, ГПЗУ выдали без допустимого пятна застройки. Администрация выдала отказ на реконструкцию ссылаясь на ГПЗУ. Что делать?

3 29 anonim-247558-453 16:27 11-04-2018
 
17
Добрый день! У нас участок ИЖС 9.4 сотки в Ленинградской области.

Добрый день! У нас участок ИЖС 9.4 сотки в Ленинградской области. Планируем начать строительство бани 7х7 с мансардой. По общему правилу разрешение на строительство бани не требуется, но в комментариях много где написано, что если в бане можно жить, то разрешение на строительство получать нужно обязательно. Скажите, пожалуйста, это верно? Нигде не видела образец заявления на разрешение строительства бани.

4 66 anonim-247429-448 13:34 11-04-2018
 
17
Здравствуйте! Купили участок в прошлом году.

Здравствуйте! Купили участок в прошлом году. Земли населенных пунктов, под садоводство. 7.5 соток. Планируем строить дом. В целях определения скрытых коммуникаций на участке запросили ГПЗУ. Он готов, но пока не выдали, и в градостроительном комитете сказали, что несмотря на то, что земля для садоводства лучше получить разрешение на строительство и получить консультацию у архитектора. Какие могут быть подводные камни? И что вы имели в виду, когда выше написали что до 2017 года на садовых землях можно было строить жилые дома? Какие проблемы могут быть, если я после получения ГПЗУ построю дом без разрешения на строительство и пойду в суд для признания его? Спасибо заранее Аля.

2 26 anonim-247317-447 10:21 11-04-2018
 
3
Добрый день! Сергей Максимович обращается.

Добрый день! Сергей Максимович обращается. У меня к Вам такой вопрос к моей проблеме. У меня участок 25 соток. Соседи расширились и по документам межевания получается они залезли на наш участок, оттяпав у нас сотку. Наш участок межевался тоже, но эта накладка вылезла после расширения соседей. По межеванию границы моего участка на несколько метров не совпадают с реальными границами (забором). Чтобы привести все в порядок, нужно сдвигать заборы и все прочее на других участках, которых много и идут они один за другим. Мы друг другу не мешаем и претензий не имеем. По документам накладка есть, а фактически в натуре ее нет. Может составить с соседями какой-нибудь документ и подписать его обоими сторонами на долгосрочную перспективу (в надежде что в дальнейшем дети соседа не заставят нас переставлять забор). Если можно составить такой документ, то как его оформить и что в нем обязательно указать и написать? Надеюсь на быстрый ответ. Заранее. Спасибо!

5 115 anonim-247631-442 17:54 10-04-2018
 
9
Свидетельство о регистрации права на дом. Договор купли продажи

Свидетельство о регистрации права на дом. Договор купли продажи дома расположенного на участке3.43 сотки земли. Тех паспорт на дом 2000г, копия договора от 53г, заверенная из архива на предоставление в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности. Годод ИЖС.

Еще забыла написать что стена моего дома стоит на меже.

Вопрос в теме: Я купила дом в 2000 г. он был построен в 60годы. Недавно соседский участок купили и там строят новый высотный дом. Фундамент от межи они сделали 1.5 метра. Дом будут строить двух этажный высокий. Сейчас они хотят построить забор кирпичный. Это нормально, но они хотят поставить забор в притык к стене моего дома. И еще у меня не прозрачное окно выходит к ним во двор. Так же они сказали что могут потребовать перенести стену моего дома. Земля у меня была выдана в пользование, в собственность я ее еще не оформила.
5 49 shiv3871 16:22 10-04-2018
 
24
ИЖС, но год назад на публичных слушаниях ему предоставили условно

ИЖС, но год назад на публичных слушаниях ему предоставили условно разрешенный вид использования земли под магазин.

1 16 inna.nev 12:19 10-04-2018
 
6
Ярослав, добрый день! Помогите оценить шансы на удачное решение

Ярослав, добрый день! Помогите оценить шансы на удачное решение моего вопроса в суде или иных инстанциях, и с каких писем и жалоб вообще начать решение, так как сосед на связь не выходит. Проживаю в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (видимо это и есть ИЖС). Сосед возвел практически вплотную (10-20 см) к нашему общему забору две надворные постройки (1-беседка, 2-сарай/хоз. Блок), как я понимаю они никак не зарегестрированы. Забор устанавливал я, после межевания и выноса точек в натуру, со всеми соседями этот процесс был согласован и подписан. Забор около двух метров. Постройки же возвышаются еще на 50+см, скат крыши беседки и сливной желоб заходят за забор на мою территорию, в результате чего зимой периодически происходит лавинообразный сход подледеневших снежных масс, что совершенно недопустимо, так как по участку свободно передвигаются маленький ребенок и две собаки. Как я понимаю, прочитав информацию по уйме подобных дел, опасность такого расположения построек соседа придется доказывать мне и скорее всего с помощью экспертизы и максимум, что обяжут сделать соседа — это установить снегозадерживающие упоры, но я хочу добиться именно переноса построек. Сочтет ли суд весомым доводом, что эти постройки не закреплены на фундаменте и для ответчика не будет серьезным материальным испытанием передвинуть их на положенный по строительным нормам 1м от забора/межи. Также такое расположение неразумно, не только из-за нарушений, но и из-за невозможности самому соседу обслуживать заднюю часть своих построек, так как доступ туда полностью заблокирован. Задняя часть построек тоже деревянная, не освещается солнцем, сыреет и подгнивает, эл. Проводка тоже проходит по задней стенке, что в случае возникновения нештатных ситуаций не позволит быстро получить доступ для ремонта. В итоге вопросы: 1.) Судья же не примет решения о переносе без экспертизы, даже несмотря на относительную легкость перемещения подобных построек? 2.) Грозят ли соседу какие-либо штрафы за возведение этих построек? 3.) В какие инстанции до суда я могу обратится с жалобами или заявлениями? Заранее огромное спасибо!

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
1 13 anonim-247627-440 12:05 10-04-2018
 
1
Мы еще не знакомы с соседями, так как только приобрели этот дом.

Мы еще не знакомы с соседями, так как только приобрели этот дом. По словам хозяйки все соседи адекватные, кроме соседа 2, так как он 10 лет назад незаконным путем получил разрешение на строительство и возвел двухэтажную пристройку к их дому на их участке, даже каким-то образом зарегистрировал ее! Они там редко были и когда обнаружили, попросили убрать это, а он отказался, конечно. Хозяева обратились в суд и по решению суда эту пристройку снесли. Если бы не этот случай, я бы вообще не задумалась, что возможно такое, а теперь боюсь, что и нашу пристройку на нашем участке могут по решению суда снести. К этому соседу у нас 4 метра и туда только навес для авто будем делать, но все равно ожидаем от него какой-то негативной реакции, может пожаловаться куда-то. К соседу 1 до забора всего 2 метра, и пристройку можно строить только вдоль него, так как с другой стороны расстояние до забора ровно 3 метра. Думаю, попросить предыдущих хозяев помочь познакомиться с этим соседом и получить нотариальное разрешение на реконструкцию, что он в курсе, что мы будем строить пристройку и он не против — это спасет нас как-то? Спасибо.

Противопожарное расстояние между домами

Белый квадрат- текущий дом, заштрихованный — планируемая пристройка.

2 19 anonim-247451 10:23 10-04-2018
 
1
Добрый день. Дорога не принадлежит администрации

Добрый день. Дорога не принадлежит администрации, она в собственности у того, кто изначально продавал нам участки. А он не собирается заниматься этой проблемой. В этом случае мы можем обратиться в администрацию? Так как именно мы регулярно ее отсыпаем, чтобы можно было ездить.

0 0 anonim-247368 04:20 10-04-2018
 
22
Добрый вечер. Извините, задержалась с ответом.

Добрый вечер. Извините, задержалась с ответом. Не прикрепляются сканы. Отправила на электронку. Тема : "Елена из Ярославля для Ярослава по строительству в СЗЗ".

2 39 anonim-247825-379 22:53 09-04-2018
 
17
Хорошо, подождем.Хорошо, подождем.

Хорошо, подождем.

Хорошо, подождем.

Вопрос в теме: Добрый день! Хотим купить участок. Сейчас там подведено только электричество. Но все кто продает в том районе, говорят что коммуникации (газ, вода) оплачены до участка. Как это проверить? Какие документы это могут подтвердить или в каком реестре можно запросить эту информацию?
1 13 visitforivan 16:51 09-04-2018
 
4
Здравствуйте. В 1998г на правах аренды, сроком на 49 лет

Здравствуйте. В 1998г на правах аренды, сроком на 49 лет, был получен участок. На днях получили кадастровый номер. Можно ли его приватизировать на бесплатной основе, и что для этого требуется? Спасибо.

2 46 anonim-247605 16:39 09-04-2018
 
6
77:17:0000000:2793.

77:17:0000000:2793.

0 0 anonim-247809-806 12:10 09-04-2018
 
1
Добрый день. Подскажите куда можно обратиться, чтобы житель

Добрый день. Подскажите куда можно обратиться, чтобы житель соседнего дачного общества перестал сливать воду на дорогу? Прилагаю фото

Житель соседнего общества портит дорогу
0 0 anonim-247368 11:00 09-04-2018
 
2
Ярослав, спасибо большое за ответ. Я поняла.

Ярослав, спасибо большое за ответ. Я поняла.

Вопрос в теме: Добрый день. У меня вопрос. Сосед построил 4-х этажное здание в 1,9 м от нашего забора. Разрешения на строительство у него не было и нет до сих пор. Дом используется в качестве гостиницы. Куда я могу обратиться с заявлением на эту постройку?
1 19 anonim-247943-295 23:59 08-04-2018
 
6
Здравствуйте! Подскажите что делать. У соседа баня построена

Здравствуйте! Подскажите что делать. У соседа баня построена по границе участка отступа 0см. Крыша уже на моем участке и вся вода ко мне стекает. Еще сосет построил дом 3 метра отступил, но потом сделал навес под дрова от дома до забора. По итогу краша снова оказалась на моем участке. Когда идет дождь то вода стекает с крыши дома на крышу навеса и потом на мой участок. Сосед игнорирует. Как быть?

3 19 anonim-247496-427 14:10 08-04-2018
 
1
Добрый вечер. Спасибо Ярослав! Так и поступим в ближайшее время.

Добрый вечер. Спасибо Ярослав! Так и поступим в ближайшее время. Правда боюсь что налоговая будет ссылаться на поселковой совет. Но вот соседка эта три раза туда ходила что бы выяснить почему у нас 14 соток, а у них 2, и ей постоянно отвечали что архив сгорел, ничем не могут помочь. Мы сами там были пару раз нам тоже отвечали, вот есть запись, а архив сгорел. Я то согласен, но если бы она не начала возникать то землю бы зарегистрировали тогда сразу. Еще один момент на нашей земле стоит их гараж. Отец давал разрешение в 80х их отцу с которым у нас были хорошие отношения. Можем ли мы его снести? Раз он не зарегистрирован?).

Вопрос в теме: Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. У нас дом с участком 16 соток. Вторая половина дома была продана бабушкой в 80-е гг. соседям. Нам принадлежит 1/2 доли, то есть 14 соток, а соседям другая 1/2 доли — 2 сотки. И вот сейчас, когда по новым правилам нужно было оформлять дом и межевание, БТИ отказалось это делать, ссылаясь на то, что не может так быть. Хотя по документам мы всю жизнь платим за 14 соток, а они за 2. И сейчас соседи хотят оттяпать себе еще 6 соток. Как с этим бороться? Если на форуме есть платный консультант, то хотелось бы с ним пообщаться.
9 59 bampinho 19:45 07-04-2018
 
24
Добрый день. Купил дом с постройками в сельской местности в 2003г

Добрый день. Купил дом с постройками в сельской местности в 2003г землю 15 соток (с домом) оформил в собственность в 2005 г. В 2011г соседи продали свой дом, а новая соседка вдоль моего строения (сарая и бани с забором) вырыла канаву, там скапливается вода, так же по ночам сливает сточные воды, что привело к разрушению бани и аварийное состояние дворовых построек, постройки 1979года по границе с соседним участком, баня построена в 1980г, от границы менее 1м. По СНиПам 89-91гг, в суде иск к соседке отказали ссылаясь на СНиПы 89-91-2001г г. Так же ломает забор от вспучивания земли. Суд не учитывает что постройки были 1979-1980г г. Да на действия соседки были обращения в полицию, сельсовет администрацию района, ни каких мер не принимали. Как заставить соседку закопать канаву и что бы перестала сливать сточные воды? P. S. Эксперт сфальсифицировал исследования и выводы, предоставил суду выводы не учитывая года построек.

Отступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборам
2 26 anonim-247495 14:22 07-04-2018
 
2
Здравствуйте Ярослав! Спасибо Вам за консультацию, Вы очень

Здравствуйте Ярослав! Спасибо Вам за консультацию, Вы очень помогли и поддержали меня, буду надеяться на лучшее, потом о результате напишу. Всего Вам доброго!

0 0 anonim-247425 08:42 07-04-2018
 
6
У нас на участке кроме зарегистрированного дома есть

У нас на участке кроме зарегистрированного дома есть еще несколько незарегистрированных небольших построек (сараев), которые мы собираемся сносить. В непосредственной близости от соседа- только одна постройка и мы ее можем легко снести сами! А может ли сосед подать на нас в суд, если его постройки не зарегистрированы?

1 13 anonim-247809-806 01:06 07-04-2018
 
9
ИЖС.

ИЖС.

2 26 shiv3871 22:31 06-04-2018
 
5
50:09:0060707:445.

50:09:0060707:445.

3 19 anonim-247380-345 22:13 06-04-2018
 
6
Видеозапись. Поняла. Если снег еще не сильно осел попробую

Видеозапись. Поняла. Если снег еще не сильно осел попробую сделать. Ярослав, простите, пожалуйста, но я хочу уточнить на счёт строительно-технической экспертизы: в суд надо идти уже с имеющимся ее заключением или ходатайствовать в суде о ее назначении и проведении? Если ее сделать до суда, то ответчик может оспорить ее результаты. Как мне сказали в Администрации Одинцовского района такую экспертизу может сделать любой кадастровый инженер, это так? Тогда к кому/куда, по Вашему мнению, целесообразнее обратиться, с тем, чтобы заключение этой экспертизы было принято судом как независимое и у ответчика не было оснований ее оспорить. Или не озадачиваться, а на первом слушании в суде заявить ходатайство о проведении такой экспертизы? Хотелось бы услышать Ваше мнение как правильнее поступить. Еще раз большое Вам спасибо!

4 79 anonim-247793-425 21:56 06-04-2018
 
1
Здравствуйте! Приобрели участок с зарегистрированным двухэтажным

Здравствуйте! Приобрели участок с зарегистрированным двухэтажным жилым домом, который стоит на расстоянии 2 метра от соседского участка. Хотим сделать пристройку, но из-за формы участка пристройку можно сделать только вдоль того же забора, то есть пристройка будет на расстоянии 2 метра от него. В Архитектуре сказали, что разрешение на реконструкцию мы не получим, поэтому надо строить, а потом через суд регистрировать право собственности. Скажите, пожалуйста, как обезопасить себя, чтобы после возведения пристройки и подачи в суд на регистрацию не получить отказ и решение о сносе? Каким образом оформить пристройку как нежилую (терассу или хозпостройку), если она будет иметь вход с улицы, а из нее будет вход в старое строение? Пристройка будет двухэтажная, каркасная (негорючие материалы: металлический каркас и перекрытия, негорючий утеплитель), свайный фундамент, иметь отдельную стену от старого строения, с панорамными окнами в торце здания, в ней будет размещена лестница на второй этаж (в текущем здании ее нет, второй этаж не использовался), а также 2 санузла (на каждом этаже) и кухня на первом этаже, зимний сад — на втором. Планируем сделать в пристройке теплый водяной пол. Спасибо.

Противопожарное расстояние между домами
0 0 anonim-247451 16:21 06-04-2018
 
26
Добрый день! Помогите пож. Принять верное решение.

Добрый день! Помогите пож. Принять верное решение. Мы приобрели земельный участок 3.5 сотки с домиком и сараем. В оплату был привлечен материнский капитал, у нас ребенок инвалид и мы специально купили домик за городом, что бы ребенок был на свежем воздухе. Покупали через фирму, которая занималась проверкой документов и оформлением. Только мы все оформили и начали обживать свой домик как выяснилась неожиданная проблема. За нашим участком был много лет пустырь, когда мы покупали домик хозяин еще говорил, что если захотите и найдете собственника земли, то можно в будущем и увеличить наш участок. Но, мы этим и не успели заняться, так как этот участкок приобретает другой человек (Сергей) и обратился к нам с претензией, что мы залезли на его территорию, наш сарай, причем зарегистрированный в юстиции, как отдельный объект) и сливная яма находятся на его территории. Мы ни в чем не виноваты, получается приобрели в таком состоянии, мы бы и не купили, если бы знали об этом. Подскажите пож. В такой ситуации суд какое решение может вынести?

1 23 peola 15:31 06-04-2018
 
6
Ярослав, подскажите, можем ли мы после заключения пожарной

Ярослав, подскажите, можем ли мы после заключения пожарной инспекции о нарушениях противопожарных отступов, обращаться в суд, даже если неправильный гараж соседа еще не достроен и соответственно не зарегистрирован?

1 13 anonim-247809-806 15:21 06-04-2018
 
6
Спасибо.Спасибо.

Спасибо.

Спасибо.

3 19 anonim-247630-408 13:07 06-04-2018

СОГЛАШЕНИЕ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ ФОРУМА «ПРАВОЗЕМ»

Регистрация на Форуме означает:

Вы признаете, что внимательно прочитали, поняли и приняли все положения и условия Форума (далее - Правила).

Юридический веб-форум «Правозем» (далее - Форум) предназначен для профессиональной деятельности юристов, автоматизированного поиска заказчиков, выполнения консультаций и помощи заказчикам в поиске юристов. Форум предоставляет юристам сервис заработка, а заказчикам – получения запрашиваемых услуг.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  • 1. Согласно п. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации данный документ есть публичная оферта (далее - Оферта) компании юридических услуг «Правозем» (далее - Провайдер).
  • 1.2. Оферта – официальное предложение Провайдера для физического лица заключить договор о предоставлении программно-аппаратных и информационных услуг Форума, связанных с регистрацией заказов юридической консультации, поиском исполнителей либо заказчиков (далее - Сервис), предлагаемых Провайдером на его условиях.
  • 1.3. Правила регулируют отношения, возникающие при использовании Сервиса между администрацией Форума (далее - Администрация) и физическим лицом, добровольно принимающим указанные Правила (далее - Пользователь), который прошел процедуру регистрации учетной записи (далее - Аккаунт). Пользователи Форума делятся на два типа: заказчик консультации (далее - Клиент) и исполнитель консультации (далее - Юрист).
  • 1.4. Правила – юридический документ, обязательный для исполнения сторонами, в рамках которого Пользователь вправе использовать Сервис и (или) любые опубликованные материалы на страницах Форума (далее - Контент).
  • 1.5. Провайдер предоставляет Сервис Пользователю, в случае не нарушения последним действующих Правил.
  • 1.6. В изложении Правил используются следующие определения:
  • 1.6.1. Форум – веб-сайт с наличием необходимого для функционирования аппаратно-программного обеспечения, а также оцифрованных данных, логически связанных между собой и оформленных в виде отдельных электронных страниц. Под Форумом в Правилах понимается веб-сайт, который расположен в Интернет по адресу http://pravozem.ru.
  • 1.6.2. Администратор или Модератор – физическое лицо, которое выполняет на Форуме административные функции.
  • 1.6.3. Пользователь — посетитель Форума, принявший Правила и надлежащим образом прошедший процедуру регистрации Аккаунта.
  • 1.6.4. Клиент – Пользователь, который зарегистрировал на Форуме юридический вопрос или комплекс взаимосвязанных вопросов (далее – заказ).
  • 1.6.5. Юрист – правовед, ставший Пользователем с целью оказания юридических услуг Клиентам.
  • 1.6.6. Регистрация Аккаунта - действия Пользователя, которые он осознанно выполняет на регистрационной странице Форума, связанные с внесением достоверных персональных данных (далее - Сведения) и выражением согласия с Правилами. Процедура регистрации Аккаунта считается завершенной после нажатия Пользователем кнопки "Зарегистрировать", а также отправкой Пользователю сообщения об успехе завершения регистрации.
  • 1.7. Регистрируя Аккаунт, Пользователь выражает согласие принять ответственность за достоверность и полноту предоставляемых Сведений, а также за совершаемые ним действия в отношении других участников Форума. Пользователь обязуется вносить уточняющую по мере изменения Сведений информацию для поддержания точности и актуальности предоставленных Сведений. Пользователю разрешено иметь на Форуме не более одного Аккаунта.
  • 1.8. После успешного завершения регистрации, Вы автоматически получите адрес персональной страницы, а также логин и пароль (далее – Учетные данные) для доступа к персонализированной части Форума и общедоступному профилю. Вы несете полную ответственность за безопасность персональных Учетных данных, а также за каждое действие, выполняемое с их использованием. Пользователь самостоятельно выбирает (изменяет) пароль, придерживаясь рекомендаций по минимальной длине и сложности. Администрация не несет ответственность за взлом Вашего Аккаунта и любые, вызванные таким взломом, последствия.
  • 1.9. Пользователь получает доступ к работе на Форуме через Аккаунт, используя только персональные Учетные данные. Пользователь завершает сеанс работы через Аккаунт нажатием кнопки "Выход". В случае постороннего доступа к Учетным данным или выявления нарушения безопасности, включая несоблюдение правила выхода из Аккаунта, Пользователь обязан незамедлительно сообщать об этом Администратору. Администрация, равно как и Провайдер, не несет ответственность за потерю и повреждение информации, которые возникли из-за нарушения Пользователем этой части условий.
  • 1.10. Вы принимаете ответственность за весь информационный контент, размещенный от Вашего имени на Форуме или отправленный Вами в частном порядке. Вы, а не Провайдер, несете полную ответственность за информацию, которую передаете самостоятельно или с помощью Сервиса.
  • 1.11. Пользователь обязуется не использовать Сервис и Контент для целей, противоречащих законодательству Российской Федерации, основам правопорядка и нравственности, Правилам, правам и законным интересам Провайдера, других участников Форума либо третьих лиц.
  • 1.12. Отношения между всеми участниками Форума носят деловой характер. Администрация не обязывает Пользователя предоставлять услуги юридической помощи бесплатно и не принимает таких обязательств на себя.
  • 1.13. Юрист на договорных условиях предоставляет Клиенту ответы на юридические вопросы, связанные с конкретным заказом, а также разрешает сопутствующие правовые ситуации и коллизии.
  • 1.14. С течением времени Администрация редактирует, дополняет или уточняет Правила. В случае, когда Пользователь не согласен с Правилами или их новой редакцией, а равно как при неспособности (либо нежелании) понять юридический смысл тех либо иных положений Правил, Пользователь обязан прекратить использование Сервиса и Контента. В этом случае Пользователь имеет право посещать только страницы персональных данных и правил Форума.
  • 1.15. Администрация сохраняет за собой право изменять Правила в любой момент времени без специального уведомления. Новая редакция Правил вступает в силу с момента опубликования на Форуме, если иной срок вступления изменений в силу не оговорен. Действующая редакция Правил расположена на Форуме в публичном доступе по адресу http://pravozem.ru.
  • 1.16. Если Пользователь продолжает использование Сервиса после опубликования изменений в Правилах, это означает, что Пользователь выразил безоговорочное согласие с новой действующей редакцией Правил и принял к сведению все изменения.
  • 1.17. При денежных взаиморасчетах между Пользователями за использование Сервиса автоматически рассчитывается величина взимаемого с Пользователя процента стоимости заказа. Кроме того, взымаются средства за пользование дополнительными платными услугами Провайдера.
  • 1.18. При выполнении заказа Юрист обязуется не предоставлять личную контактную информацию Клиенту, а также информировать Модератора о нарушениях этого пункта Клиентом такими предложениями как: связаться с ним напрямую, оплатить услугу иным способом, кроме как через Форум, либо продолжить консультирование в обход Сервиса. В целях безопасности Клиента и Юриста, а также контроля соблюдения Правил, обмен информацией, в том числе, телефонные разговоры с Клиентом периодически фиксируются. За нарушение данного пункта профили Клиента и Юриста, будут заблокированы до выяснения обстоятельств, которые привели к нарушению Правил.
  • 1.19. Юрист не имеет право использовать в коммерческих целях информацию, предоставленную Администратором.

2. ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ ЗАКАЗА

  • 2.1. Юрист, через полученный список заказов, предлагает услуги Клиенту, выбирая вид консультации и стоимость, обязуется выполнить задачу в обусловленные в заказе или Модератором сроки. Юрист и Клиент вступают в правоотношения с момента принятия заказа в работу и блокировки установленной суммы денежных средств из бюджета Клиента. Юрист предоставляет ответ Клиенту, после чего Клиент подтверждает получение удовлетворяющей услуги, а заблокированные денежные средства перечисляются Юристу за вычетом процента оплаты Сервиса.
  • 2.2. Модератор, при поступлении жалобы Клиента на качество консультации, проверяет и оценивает предоставленный Юристом ответ. Если ответ Юриста неполон и требует завершения, Модератор возвращает ответ Юристу на доработку с обозначением срока, на протяжении которого Юрист дополняет ответ и передает результат Клиенту.
  • 2.3. Юрист, необоснованно отказавшийся дополнить ответ либо нарушивший срок передачи результата, обязан вернуть полную сумму денежных средств, перечисленную Клиентом. Модератор имеет право заблокировать профиль Юриста до выяснения оправдывающих нарушение обстоятельств.
  • 2.4. Модератор имеет право заблокировать профиль Юриста при повторных необоснованных нарушениях, ограничивая Юристу доступ к базе заказов.
  • 2.5. Рейтинг Юриста на Форуме вычисляется автоматически с учетом объема выполненных заказов, оплаты по ним, наличия либо отсутствия нарушений.

3. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  • 3.1. Администрация не несет ответственность за неудобства или убытки Пользователя, возникшие в результате доступа или отсутствия доступа на Форум.
  • 3.2. Администрация не несет ответственность за неудобства или убытки Пользователя, возникшие в результате неточности или недостаточности информации полученной Пользователями на Форуме.
  • 3.3. Провайдер не гарантирует безошибочное и непрерывное функционирование Форума.
  • 3.4. Провайдер не несет ответственность за полноту и качество консультаций.
  • 3.5. Юристы имеют право отказать в консультации без получения средств либо с возвратом средств.
  • 3.6. Пользователь вправе потребовать удалить свою переписку с любой страницы Форума «Правозем», для чего по требованию Администрации присылает личное фото, где на фоне Пользователя должа быть хорошо видна страница Форума и читаема его переписка на странице, открытая на любом электронном устройстве.
  • 3.7. Задавая вопрос на Форуме «Правозем», Пользователь обязан максимально развернуто и содержательно оформить свое сообщение, предоставить необходимы сведения и документы для изучения сложивщейся ситуации по первому требованию. Если Пользователь отказывается предоставлять сведения, документы и иные материалы, Юрист в праве прекратить консультацию без возврата денежных средств Клиенту за консультацию.
  • 3.8. Если Пользователь комментирует чужое сообщение или дополняет свое, он обязан соблюдать тему беседы. В противном случае, такие сообщения удаляются, на усмотрение Модератора Форума.
  • 3.9. Если Пользователь оставляет сообщение на Форуме, где явно злоупотребляет и выделяет беспорядочно части сообщения символами различной высоты, символами в ВЕРХНЕМ РЕГИСТРЕ, "жирным", "подчеркиванием", "зачеркиванием", или различными цветами и их оттенками, то Администрация (Модератор) вправе удалить такое сообщение, а другие участники Форума не обязаны на него отвечать.
  • 3.10. Администрация Форума оставляет за собой право изменять, переносить, закрывать или удалять любую тему, заказ или сообщение по своему усмотрению.
  • 3.11. Отправляя сообщение на Форуме, Пользователь автоматически соглашается с условиями, что оно будет доступно для просмотра 3-м лицам.